ventes immobilier de luxe Var, France (page 92)

COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200m2, rénovée il y a un peu moins de 10 ans, et orientée à l'ouest La décoration provençale et bohème, le calme ainsi que la piscine chauffée de 10mX4m, créent un cadre idéal propice à la détente. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil grâce à la vue imprenable sur les collines environnantes, le célèbre Château de la Messardière et la mer. L'emplacement privilégié entre le village de Saint-Tropez (à 5 minutes en voiture) et les plages de Pampelonne (à 7 minutes) ajoute à l'attrait de cette propriété. La villa se compose d'une maison principale d'environ 160m2 sur deux niveaux, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au rez-de-jardin, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un salon et une cuisine équipée. La cinquième chambre avec salle de bain se trouve dans une petite maison d'été d'environ 40m2 située à côté de la piscine chauffée. Cette propriété est également dotée d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez

83740 LA CADIERE D'AZUR - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous présente ce bien de caractère dominant avec vue mer et campagne. D'une superficie de 194m2 plus un type 2 d'environ 35m2, atelier, cave, piscine 12m X 5m, eau du canal de Provence. Sur un terrain de 3000m2 clos et arboré, exposée sud-ouest, au calme sans nuisance et sans vis à vis. Elle se compose: Au rez de chaussée un grand hall, séjour, cuisine Américaine de 60m2, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 wc séparés. Etage: Une grande mezzanine, bureau , chambre avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse de 15m2 avec une très belle vue mer. En rez de jardin: Un type 2 indépendant côté piscine.Accès rapide et facile autoroute, plages et commerces, gare SNCF environ 5kms. Beaucoup de charme à découvrir rapidement Tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

À 15 min de la mer, au cœur du village historique de Gassin, une maison du 18e s entièrement rénovée, de 195 m², et son proche jardin. Une jolie route qui monte vers le village dévoile, à mesure qu'elle gagne en altitude, des vues de plus en plus étendues et majestueuses sur le golfe de Saint-Tropez avec, en toile de fond, les sommets enneigés des Alpes. Le stationnement peut se faire dans l'un des nombreux parkings du village situés en sa bordure. La propriété donne sur l'une des agréables rues piétonnières de Gassin, dont les façades en pierre sont à l'image de celles de toutes les maisons alentour. Celle-ci, édifiée sur deux niveaux, est issue de la réunification de trois petits logis, tournés vers l'ouest, aux élévations en pierre sobres et crépies, percées de cinq baies, droites ou cintrées, au rez-de-chaussée ainsi que de cinq autres, cintrées, à l'étage. Le toit en tuile ancienne est bordé d'une triple génoise et surmonté d'une souche de cheminée. Les volets provençaux, patinés par le temps, se laissent imaginer à demi fermés dans la torpeur de l'été, quand seul le bruit des insectes chanteurs peut interrompre la quiétude ambiante.

BAISSE DE PRIX Résidence située sur la route qui mène au village de Bormes - Résidence sécurisée de grand standing! Architecture moderne au toit végétalisé bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Piscine effet roche naturelle qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Au rez-de-chaussée du bâtiment de deux niveaux, ce magnifique T4 d'une surface de d'environ 96 m², auquel on accède par une rampe d'escaliers extérieure, bénéficie d'une terrasse de 91 m². Matériaux de standing pour cet appartement aux volumes importants et à la vue panoramique sans pareil... Deux grands garages et une place de parking viennent compléter l'ensemble.

Une propriété exceptionnelle avec beaucoup de charme - rénovée avec beaucoup de goût. 6 chambres. Piscine et terrain de tennis. Proche du charmant village médiéval de Roquebrune sur Argens, avec vue sur les montagnes de l'Esterel, cette propriété unique est entourée d'espaces verts et sans aucune forme de vis-à-vis. La propriété est en très bon état et a été bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur par les propriétaires qui ont considérablement amélioré l'intérieur et l'extérieur ces dernières années.  Vous ressentez la tranquillité et l'atmosphère calme et agréable qui règne sur la propriété dès que vous entrez dans la porte d'entrée et dans le hall. Dès l'entrée, vous aurez une très belle vue sur l'espace piscine  et le jardin avant d'aller dans le salon lumineux avec une cheminée en pierre, la salle à manger (au total environ 60 m2) et la charmante cuisine (environ 15 m2). Les pièces sont lumineuses et pleines de charme, elles ont une bonne hauteur sous le plafond et ont toutes accès au jardin. De la salle à manger, un escalier monte à une chambre avec salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes. De là, il y a une belle vue sur la piscine.  De retour dans le hall d'entrée, à l'opposé du séjour et de la cuisine, se trouve le coin nuit avec 3 chambres qui ont toutes accès au jardin et à la piscine, 1 salle de bain avec double vasque, douche et wc, une quatrième chambre, un débarras et une wc avec lavabo. Il y a en plus une chambre avec salle de bain avec douche et WC dans la tour.  Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage et une cave d'environ 100 m2.  Le terrain de 10 000m2 est joliment arboré et offre plusieurs espaces de détente. La piscine de 11 x 6 m est traitée au sel, entourée d'une grande terrasse carrelée. Elle a été rénovée en janvier 2024.  Le pool house a été rénové récemment et vous trouverez ici une table à manger et un coin de détente. Sur le terrain, il y a aussi un court de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de badminton. La propriété est proche des commerces, à environ 10 minutes du village et à 20 minutes des belles plages de la Méditerranée. Il est à environ 5 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à contacter Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus d'information. La propriété est louée tout l'été et sera prête à partir de septembre. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur: 1 230 000 € Honoraires d'agence : 60 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village se composant d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres spacieuses, un grand dressing, une buanderie, un cabanon et deux belles terrasses. À découvrir sans hésiter.

SOUS OFFRE. Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Saint-Raphaël. Exclusivité. Baisse de prix. Offre sérieuse étudiée. Dans une résidence récente avec piscine, au calme, et, proche du port de Santa Lucia. Très beau T3 en rez-de-chaussée comprenant, entrée + placards, pièce de vie (avec cuisine équipée), chambre avec salle d'eau + placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Garage sécurisé en sous-sol. Place de parking privative. Appartement climatisé. Pas de vis-à-vis. Rare... Faire vite !!!! Bien en copropriété. Pas de litige en cours. Charges 186 €/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 270 € et 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.

TOULON OUEST -MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE 2014. Cette maison de conception contemporaine située au coeur du quartier prisé des 4 chemins des routes, offre un mode de vie interieur/exterieur sans faille avec des vues sur le Mt Faron et sur la Rade de Toulon. Avec une combinaison des matériaux et des finitions soignées de qualité, cette villa moderne possède plusieurs atouts majeurs : Au RDC : un espace séjour/salon avec son coin poële à bois, SAM, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse bois par des larges baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée attenant à un cellier, un espace bureau/bibliothèque, une spacieuse suite parentale ( dressing et salle d'eau) avec accès direct sur la piscine et jardin. A l'étage , vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec accès direct sur une très belle terrasse bénéficiant d'une généreuse vue mer ( rade de Toulon ) une salle de bains, WC. Le jardin de 800 m² entièrement aménagé ( arrosage automatisé ) reçoit une piscine (4x11 ) au sel totalement régulée. Pour compléter cette espace de détente, un pool house et une cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des soirées d'ete entre amis et famille. Large stationnement au sein de la propriété + garage. Aux normes RT 2012, cette villa COUP DE COEUR bénéficie d'un confort et d'une qualité irreprochable. Proche de toutes les commodités: commerces, bus,( ligne 3) écoles.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 170m² alliant charme provençal et modernité. Sur un terrain de 611m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier calme et prisé de Grimaud, proche des écoles et des plages, vous serez immédiatement séduit par son spacieux salon lumineux avec cheminée, sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, sa buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau offrant confort et intimité. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Le chauffage au sol réversible garantit une température optimale toute l’année. À l’extérieur, orientée plein sud, profitez pleinement de sa terrasse et de sa piscine au sel chauffée. Coup de COEur , pour cette villa aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kim Simonella (06 49 89 72 12) vous propose : A VISITER : TERRAIN A BATIR DE 1240 M2 environ EN DÉCLVITÉ, AU CALME DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ. VENDU NON VIABILISÉ EMPRISE AU SOL 20 %. PROCHE CENTRE VILLE ET PLAGE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kim Simonella EI (ID 79536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puget sur argens sous le numéro 979825320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mas à 10mn de la plage et des commerces… Au Lavandou à 10 mns à pied des plages et des commerces, cette propriété de 2 519m² s’étire face au sud. Le jardin est entièrement clôturé, plat et parfaitement paysagé. Ce charmant mas provençal d’environ 220m² est de plain-pied et abrite 5 chambres au total. Il fut construit par l'architecte Maxime Moreau. Le séjour se prolonge en façade par une loggia-terrasse d’environ 28m² protégée du soleil et des vents. De là, un agréable aperçu sur la mer dans la baie de St-Clair. Piscine 5x12m. Garage. Boulodrome. DPE : E GES : C ADR1317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel outil de travail situé dans le centre Var 61 ha de vignes en AOP Côtes de Provence et IGP Situé en Centre Var, cet impressionnant vignoble commercial est facilement accessible, à seulement 20 minutes des sorties d'autoroute. L’ensemble des bâtiments d’habitation et d’exploitation se trouve en bordure d’une petite route, non loin d’une ville du Centre Var. L’emplacement est idéal pour une bonne visibilité et le développement de la vente au caveau. L’habitation principale a été rénovée avec goût ces dernières années. Située au-dessus du chai vinaire, elle se développe sur environ 220m². A l’autre extrémité des bâtiments se dresse une bastide provençale sur environ 400m². La bastide a été divisée en trois appartements. D’une capacité totale d’environ 4 800hl en béton et acier émaillé, la cave est en bon état général et entièrement équipée d’un matériel moderne. Un joli caveau de vente permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions. Le vignoble de 60,9 ha est exploité en culture traditionnelle et se développe sur plusieurs îlots répartis en étoile autour du chai. Sur les 60,9 ha, 44,1 ha sont classés en AOP Côtes de Provence et 16,8 ha sont en IGP. Environ 4 ha de terres classées AOP Côtes de Provence restent à planter.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - 700 M DES PLAGES Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette belle villa de 130m² à 700m de la plage de Fabregas dans un écrin de verdure. Cette maison au calme absolu est composée comme suit : Au RDC : une très spacieuse pièce de vie de 51m² donnant sur une belle véranda de 21m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain et un wc. A l'étage : deux chambres de 9 et 12m² ainsi qu'un bureau. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1304m² sur laquelle se trouve une piscine 11x5, un garage et un abri voiture. Une dépendance de 15m² complète ce bien. Au calme absolu, dans un écrin de verdure et à proximité immédiate de la plage et de la forêt, l'environnement idyllique de cette villa vous séduira à coup sûr. N'hésitez plus et contactez nous ! Référence agence : 1810

Propriété de style contemporain des années 60 d'environ 220 m2 sur un terrain plat de 1900 m2. Située dans un domaine fermé et prisé au calme . A 80 m d'une des plus belles plages de la Croix Valmer . Cette propriété se compose : Au RDJ: 1 Cuisine , 3 chambres, une salle de bain, Un garage . A l'étage: 3 autres chambres, salon et cuisine ouverts sur terrasse, salle de bain , accès terrasse ( 140 m²) sur le toit. Puit et terrain de pétanque. Cette villa offre de beaux volumes, un environnement naturel arboré très agréable et un fort potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare - Dans un domaine privé Sur un terrain plat d'environ 2 500 m², maison à fort potentiel avec annexes (atelier d'artiste et garage). Les travaux commencés n'ont pas été achevés. Opportunité non négociable Dossier sur demande

Dans un domaine privé, sur un terrain de 1430 m², maison pieds dans l'eau composée d'un séjour, deux chambres, un bureau. Piscine Rare, A découvrir sans tarder Dossier sur demande

Cette demeure moderne propose une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Avec une orientation plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne ses 375 m² de surface habitable. Cette résidence, édifiée sur un vaste terrain de 1 529 m², offre un cadre de vie spacieux et intimiste où vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer. Dès l'entrée, l'élégance et le raffinement se dévoilent à travers ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme. Les 5 chambres, dont une luxueuse suite parentale, invitent au repos et à la détente, offrant à chacun un espace privilégié. Depuis la suite parentale, la vue panoramique sur la Méditerranée est à couper le souffle. Le divertissement est au rendez-vous avec une salle de cinéma privée, où petits et grands pourront se plonger dans leurs films préférés dans le confort de leur foyer. La propriété propose également un espace extérieur digne ce nom avec un terrain bénéficiant de peu d'entretien, une vaste terrasse avec une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Pour compléter le tableau, un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, assurant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de luxe à Saint-Raphaël, où le charme de la vue mer et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Saint-Raphaël, pour plus d'informations.

L'Agence du cap vous propose à Saint-Raphaël dans le secteur Plateau Notre Dame, un appartement 3 pièces climatisé composé de 2 chambres, une salle de bain avec w.c séparé, séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée profitant d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, cuisine indépendante aménagée et équipée. La résidence dispose d'un magnifique parc et d'une piscine. Situé à moins d'un kilomètre de la gare et du centre-ville et 800 m du Port Santa Lucia. L'appartement est vendu avec un garage privatif dans la résidence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

*** NOUVEAUTÉ *** UNIQUE A SANARY ! IDÉALEMENT SITUÉ A L'ENTRÉE DU PORT, APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN D'ENVIRON 120 M² AVEC UN JARDIN D'ENVIRON 100 M², ET COMPRENANT : UNE ENTRÉE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC INDÉPENDANT, UNE CUSINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ET UNE SALLE A MANGER QUI DONNENT TOUTES LES DEUX SUR UNE MAGNIFIQUE VÉRANDA OUVRANT SUR LE JARDIN, EN SUIVANT UN SALON ET UNE CHAMBRE. AU NIVEAU INFÉRIEUR : UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UN CELLIER. COUP DE COEUR ASSURÉ !! DPE : EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 1 144 000 euros Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

SANARY SUR MER - LA PLAINE DU ROY TERRAIN VIABILISE DE 452 M² AVEC UNE EMPRISE AU SOL DE 113 M² ET POSSIBILITE DE FAIRE UN ETAGE, LIBRE CONSTRUCTEUR A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 399 000 euros