ventes immobilier de luxe Var, France (page 81)

L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter dans un écrin de verdure et au calme, une propriété entièrement rénovée d'une surface d'envrion 145m2 + 20m2 en sous sol sur 8 500m2 de terrain, vue dégagée. La maison est composée comme suit : Salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc indépendant. Un garage vient completer cette propriété. Une piscine avec pool-house, grande et large terrasse. Le tout de plain-pied. A visiter sans tarder ! Bien proposé par RA (904 377 033) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 61 rue de la magnanerie 83120 STE MAXIME- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dès votre arrivée vous aurez le souffle coupé!En plein cœur de la baie de Saint-Tropez, la situation de cette propriété vous offre un cadre paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages.Cette propriété des années 1920 a été totalement rénovée avec un design soigné, raffiné et des prestations haut de gamme, pour en faire un bien d'exception.La propriété bénéficie d'une vue mer époustouflante et dispose d'une surface totale supérieure à 550m² et d'un terrain de plus de 4 hectares. L'agencement est le suivant:- Une bâtisse principale comprenant une vaste entrée d'une élégance rare, un grand séjour, une salle à manger et sa vaste cuisine américaine, 4 chambres en suite jouissant toutes d'une vue mer, une cave à vins, une salle de sport, spa et hammam.- La seconde bâtisse est composée de 4 chambres en suite toutes avec vue mer, ainsi qu'un garage de 45m² pouvant abriter plusieurs véhicules.Un Héliport, deux piscines, un practice de golf, une fontaine, de nombreuses terrasses et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception.Ce bien est un véritable bijou qui allie luxe et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 9 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 158 000 euros.- Réception des offres du 18/05/2024 à 12:00 au 19/05/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ravissante villa provençale à Gigaro de 220m2 dans un domaine privé avec gardien. Cette localisation recherchée nous plonge dans un cadre apaisant à la nature calme et préservée. Elle fut rénovée en 2017 avec extension en 2024 sur un terrain de 2600m2 arboré de pins parasol, de chênes liège, de lauriers et de mimosas. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable donne sur une salle à manger, à sa droite un beau salon lumineux, à sa gauche une cuisine se prolongeant sur un petit salon de lecture. Les différents espaces accèdent directement à une généreuse terrasse plein sud et sa piscine. Les aménagements extérieurs ont été soignés : une belle piscine avec pool house et table à manger à l'ombre, un espace barbecue avec cheminée extérieure, des restanques parfaitement entretenues aux belles plantes à fleurs. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les pins parasols et mimosas de Gigaro, la mer au loin. Côté capacité d'accueil, au rez-de-chaussée vient d'être construite une grande chambre parentale neuve, avec dressing et salle de douche. Le tout profitant d'une agréable vue sur la nature de Gigaro grâce à une belle baie vitrée. Au rez-de-jardin se situe une chambre en suite, indépendante, pour recevoir en toute intimité. L’étage se compose de deux chambres en suite, ainsi qu'une autre chambre parentale bénéficiant d'une belle terrasse privée et sa ravissante vue sur la mer et la nature protégée de Gigaro. Double garage, places de stationnement, gardien, tout à l’égout, terrain de pétanque, grand jardin calme.

Hyères, au calme dans résidence fermée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 146 m2 traversant avec vue degagée jusqu'à la mer. Il offre 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour-salle à manger de 50m2 et une cuisine séparée donnant sur terrasse, un bureau et une salle de bains indépendante. Il dispose de nombreux placards. Vous pourrez profiter de la piscine, des tennis de la résidence, à quelques minutes du centre ville. Un garage fermé, une place privative en exterieur et une grande cave complètent le bien. A voir vite!

Cette villa d'architecte et son emplacement d'exception sur les hauteurs de notre beau village du Beausset ne vous laissera pas indifférent ! Surplombant majestueusement le village, la campagne environnante, avec pour horizon la Sainte Baume et son massif, jusqu'au mont Caume, cette demeure est unique autant qu'atypique. Implantée sur un terrain en terrasses de plus de 1500m2, elle vous séduira par sa lumière traversante et le panorama incroyable depuis chacune des pièces. Vous pénétrez dans la pièce à vivre, cuisine et salle à manger, ouverte sur le séjour avec cheminée, pour un espace convivial de près de 70m2 au total. De part et d'autre, des terrasses agréables, avec vue panoramique ou plus intimes, ambiance hacienda/patio. A ce niveau, vous profiterez d'une chambre avec sa salle de bains attenante ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous tomberez sous le charme de la chambre de plus de 14m2 et ses grandes baies donnant sur une autre terrasse...comme en suspens entre ciel et collines. Une deuxième chambre à ce niveau ainsi qu'une autre salle d'eau. Une dépendance de près de 42m2, aménagée en studio, vous permettra de recevoir confortablement, et bénéficie également de sa propre terrasse à l'abri des regards. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium en double vitrage dans toute la maison, cheminée à insert, volets roulants motorisés... Le centre-ville, son marché provençal et ses commodités sont à 600 mètres à peine, l'accès autoroute à 10 minutes et les plages de Saint Cyr sur mer et Bandol à un quart d'heure. 'Un tableau ne vit que par celui qui le regarde' disait Pablo Picasso... cette demeure touchera une âme d'artiste en quête d'un lieu unique.

A proximité du village, au coeur de presque 3 Hectares complantés de chênes et oliviers, vue dominante sur la vallée de Fayence, propriété ancienne composée d'un mas en pierre agrandi (~300M2), un mazet en pierre et de nombreuses dépendances. Le mas ancien en pierre comprend en rez-de-jardin, un hall d'entrée, en aile Ouest, un appartement indépendant composé d'un séjour à l'américaine avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains moderne, le tout donnant sur une terrasse couverte; en aile Est, deux chambres en enfilade, salle de bain, un espace de rangement et buanderie; un atelier indépendant. En rez-de-chaussée, cuisine indépendante (partie ancienne du mas), un grand double séjour avec cheminée en pierre avec accès sur la piscine et les 2 terrasses Sud. Au fond du séjour, sur un demi niveau, le bureau. A l'étage, chambre de maîtres avec grande salle de bain très lumineuse. En contrebas, un mazet ancien en pierre sur 2 niveaux (aménageable) et 2 grands espaces couverts, à usage de dépendances pour véhicules, en rez-de-chaussée, à usage de terrasse d'hiver, en rez-de-jardin. Piscine, avec espace détente, située dans le prolongement du séjour, dominée par un petit cabanon en pierre, à usage de remise. Une propriété rare bénéficiant de grands espaces utiles, en bordure du village, avec oliviers centenaires, et imprenable...

Arrière-pays varois, entre Pays de Fayence et littoral, proche du village, environnement et vue protégés, hameau entier du XVIIème siècle composé de 7 authentiques mas en pierre, restaurés par un designer réputé, autour d'un jardin anglais, prolongé de quelques hectares plats (vignes et oliviers...); cette demeure familiale dispose de 3 salons, 10 chambres, 7 salles de bains; studio d'artiste indépendant; piscine et pool-house, tennis, pétanque et dépendances...Une atmosphère empreinte d'élégance et de sérénité permettant une conversion idéale en activité agrotouristique. Très rare. A voir !

Située dans le quartier prisé de Janas, à proximité immédiate de la forêt et proche des commodités, cette superbe maison individuelle de construction traditionnelle de 2009 d'environ 160m2 édifiée sur une parcelle de 1000m2 offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous serez charmés par son extérieur arboré et sa trés grande terrasse abritée avec cuisine d'été afin de profiter et de partager des moments de convivialité. Une piscine vous permettra aussi de vous rafraîchir et flâner au soleil. L'intérieur offre au rez de chaussée : une entrée avec placard, un coin bureau, une pièce de vie avec salon/séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle de bains, un wc séparé et une buanderie permattant l'accès direct au garage. À l'étage: deux chambres avec placard et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception qui possède déjà de nombreux avantages comme la présence de panneaux solaires, l' arrosage automatique, les menuiseries double vitrage, les volets roulants électriques... N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et demandes de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre immeuble de rapport Roquebrune sur Argens en exclusivité. BAISSE DE PRIX ! Rare ! Dans un quartier à proximité du village, au calme, maison scindée en 3 appartements loués avec terrasse et parking. 1er logement : Grand studio de 27.50 m² avec terrasse de 20m² et stationnement. Loué en meublé 527 € + 50 € de provisions sur charges(depuis 03/22) - DPE Classe D et A. 2ème logement : T2 d'environ 45m² avec terrasse de 25m², cave et 2 stationnements. Loué non meublé 461 € + 78 € de provisions sur charges (depuis 01/19) - DPE Classe D et A. 3ème logement : T2 d'environ 31m² avec terrasse d'environ 18m² et stationnements. Loué non meublé 528 € + 25 € de provisions sur charges (depuis 02/22)- DPE Classe D et B. Il existe aussi un garage de 20m². Les locataires sont à jour de leurs loyers. Idéal investisseurs qui souhaitent centraliser leur patrimoine et bénéficier d'une bonne rentabilité. Possibilité de créer du déficit foncier si des travaux sont entrepris pour améliorer le patrimoine et en fonction de votre profil. Environ 1 000m² de terrain. Zone UC au Plu Etudions dossier et proposition sérieuse. Bien en pleine propriété et non divisé en lots de copropriété à l'instant. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Attention, il semble préférable de porter votre réflexion sur le DPE de chacun des appartements. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa construite en 2021 d'une superficie de 400m2 plus 200m2 de garage vue mer panoramique sur un terrain végétalisé de 3000m2 clos avec sa piscine de 15,5m x 5m double débordement dominant la mer. Orientation plein sud, sans vis à vis, au calme absolu dans un environnement résidentiel entouré de vignobles. A 8 minutes des superbes plages de sable fin de Saint Cyr sur Mer et du Golf Dolcé Frégate Club..Accès autoroute rapide été comme hiver, Maison aux beaux volumes, lumineuse, aux prestations soignées, haut de gamme avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez de chaussée:  D'un hall d'entrée, vaste séjour-cuisine-arrière cuisine- de 100m2 donnant sur terrasse, piscine vue mer, bureau, suite parentale (dressing aménagé, salle d'eau, wc); trois belles chambres, dressing, salle de bain, wc indépendant En rez de jardin: Une salle de sport, appartement type 4 (3 chambres, salle d'eau, séjour-cuisine équipée,buanderie, wc indépendant ) donnant sur jardin, terrasse, vignobles. Pour compléter le tout un beau garage de 200m2 pouvant accueillir 10 véhicules, une salle d'eau-wc, local technique, cave. Carport extérieur deux véhicules, jeu de boules, eau du canal de Provence. PRODUIT EXCEPTIONNEL ET RARE - A voir tél: 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

A 4h30 de Paris, Un dépaysement total pour ce site hors norme qui offre une impression de bout du monde à quelques minutes des commodités, entre Bandol et St Cyr sur Mer. Sur le littoral varois avec vue mer et golf, une propriété exceptionnelle dans une nature préservée, offrant une grande capacité d’accueil et alliant des caractéristiques rarement réunies. Disposant d'un accès aux criques, la propriété familiale développe 280m² habitables avec plus de 7 chambres. Terrain d’env. 5300m² en restanques avec verger, oliveraie et champs de lavandes, eau du canal de Provence. Un grand jeu de boules, une piscine 12 x 6 et sa terrasse face à la mer. Pool house avec cuisine d’été et four à pizza. La propriété est à l’abri du mistral, on descend à pied en pente douce jusqu’à la mer, les criques du Port d’Alon sont à quelques pas. Plusieurs hectares de nature classés. L’ensemble immobilier est constitué d’une maison principale de 190 m², cuisine sur pièce à vivre ouverte sur l’extérieur, 4 chambres en suites, toutes avec jardin ou terrasse. Un pavillon d’invités de 60m², comprenant 3 suites avec salle de douche, WC, accès jardin. Travaux de rénovation en 2006 et 2007. Isolation du toit et installation climatisation dans toutes les chambres en 2022. C’est la propriété où le temps s’arrête, ici, mon désir de bout du monde est comblé, j’en oublie mon téléphone, je me sens vivant en harmonie avec les éléments. L’offre constitue un investissement pérenne dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Confidentialité demandée et assurée. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l’agent en charge de la présentation du bien. Philippe Pichery (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6 63 04 00 66 [email protected] Passion Partage Plaisir - Le goût du merveilleux.

Maisons avec dépendances, tennis et piscines à vendre à La Garde Freinet par notre agence immobilière de Grimaud. Propriété de 3 maisons avec piscines à vendre à la Garde Freinet dans un quartier calme, pourtant assez proche du centre du village, de ses animations et de ses commerces. Sur environ 2,3 hectares de terrain arboré se trouvent une villa principale avec piscine offrant une vue dégagée, une seconde villa également avec piscine et une dernière maison actuellement aménagée en espace de jeux mais pouvant tout à fait être habitable à l'année. Ces 3 villas ont accès à un terrain de tennis privatif et à des espaces annexes tels que des caves, une salle de sport, etc. Des travaux de structure seront à prévoir pour la villa au sud de la propriété. Aucun vis-à-vis, intimité totale pour passer des vacances entre amis ou en famille. Magnifique maison à vendre à la Garde Freinet par l'agence immobilière de Grimaud Saint-Tropez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine naturelle à vendre à la Garde Freinet par notre agence immobilière de Grimaud. Située dans l'environnement apaisant de la campagne de La Garde Freinet découvrez cette très belle maison contemporaine à vendre . Profitant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et d'une piscine naturelle faite de roche, cette villa est construite sur 2 hectares de terrain arborés au cur de la commune de La Garde Freinet, connue pour son calme. La maison se compose de grandes pièces de vie traversantes et de 5 chambres avec chacune sa salle de bain/douche dont une au rez-de-chaussée. Les nombreuses terrasses permettent de profiter de cet environnement, peu importe le moment de la journée et les envies de chacun.  Superbe propriété de la Garde Freinet à vendre par l'agence immobilière de Grimaud Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Lorgues au cur du Var, par notre agence immobilière de Grimaud. Cette très charmante propriété se compose de 3 bâtisses sur 10 hectares dont 4 hectares de vignes avec 300 oliviers et un joli verger. Elle abrite 3 bâtiments tous entièrement et authentiquement rénovés totalisant environ 795 m². L'habitation principale est une bastide du 18ème siècle avec tout le charme que cela lui confère: belles pièces de vie, cave à vins, 6 chambres avec salles de bain ou salles d'eau attenantes, une chambre de Maître avec dressing, une seconde cuisine et un accès indépendant aux chambres invités. Une petite bastide de 2 pièces, une maison d'invités de 3 pièces, une piscine avec pool house et kitchenette, un boulodrome et un garage 4 véhicules viennent compléter les prestations. Pour plus d'informations: http://www.countryestate-var.com/ Maison à vendre à Lorgues par notre équipe immobilière de larrière-pays varois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Charmante villa provençale à vendre aux Issambres par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Nous vous proposons une villa provençale d'environ 150m² avec une très belle vue sur la mer et les collines environnantes avec piscine. Elle se situe dans un domaine privé et sécurisé au calme absolu aux Issambres proche de la plage incluant une grande piscine commune ainsi qu'un court de tennis. Cette demeure construite en 2002 sur 2 niveaux se compose au premier étage d'une entrée principale, d'un salon donnant sur une belle terrasse orientée sud vous permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine provençale ouverte et équipée, une chambre avec l'accès à une terrasse et un espace bureau. Au même niveau se trouve une suite parentale avec une belle et grande chambre donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau, un dressing et WC indépendant. L'étage propose une seconde suite parentale avec sa terrasse privative avec une très belle vue sur la mer, une salle de bain et WC. Le rez-de-chaussée quant à lui offre un double garage avec escalier intérieur pour accéder à la partie principale et un atelier. Le jardin d'environ 1300m² joliment aménagé et arboré profite de plusieurs fontaines, d'un terrain de boules et d'une piscine 4x3m. Les Issambres est une station balnéaire familiale en bord de mer située entre le Golfe de Saint-Tropez et Fréjus/Saint-Raphaël. Ce quartier vous permettra de profiter de magnifiques points de vue et propose 8 km de criques et de calanques le long du sentier du littoral. Les deux ports : San Peïre et le port Ferréol disposent de plusieurs places pour les bateaux de plaisance et permet également un accès rapide en bateau pour Saint-Tropez. Ce lieu unique en Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéal pour profiter du farniente. Villa à vendre aux Issambres par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bandol. Magnifique maison contemporaine récente R+1 avec une vue mer à 190 °. Au calme, très lumineuse, proche plages et commerces. De plain pied: 1 suite parentale avec SdE, WC et dressing, 2 chambres, 1SdE, 1WC. Les chambres donnent sur un balcon vue mer. Niveau inférieur: belle cuisine équipée et aménagée avec ilot central ouverte sur la spacieuse pièce de vie, 1 buanderie, 1 chambre côté jardin avec SdB, 1 bureau, 1 WC. Terrasses, piscine, jacuzzi complètent ce bien d'exception. Matériaux haut de gamme. Toit plat, baies vitrées en galandage. Dossier photos sur demande.

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente : IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes. La rénovation des façades est à prévoir. J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble soit un immeuble Bâtiment de France. 38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon. SOIT 76 LOT SOUMIS AU REGLEMENT DE LA COPROPRIETE DONT 24 STUDIO et 14 T2 La majorité des appartements sont vendus avec locataires. Les appartements du 6 eme étage ont été rénovés Les 38 caves en sous-sol sont à rénover. La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur. Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de 19 777,00 euros. 19 777,00 euros x 12 mois = 237 324,00 euros de revenu annuel. Calcul de la valeur Le taux du rendement calculé est de 6,5% Pour un prix de vente proposé à 3800000€ frais d'agence inclus. Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation. A votre écoute Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488 Prix 3800000 €. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3657362.85 €. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé de Saint-Elme, villa les pieds dans l'eau surplombant la méditerranée en face des 2 frères. Cette villa comprend 5 pièces principales, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, cuisine indépendante, séjour-salon donnant sur terrasse avec piscine et garage à bateau. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36308

iad France - Nathalie Faivre (06 50 81 44 40) vous propose : Les adrets de l'Estérel - A 5 minutes de l'autoroute, maison plein sud, en position dominante, avec vue dégagée. Découvrez cette maison modulable de 244 m2 composée de logement indépendants correspondants. Centre du village, marché et commerces accessibles à pieds. la maison comprend de nombreux stationnements sur le haut et le bas de la maison. En rez de jardin le logement d'une superficie de 163 m avec une pièce de vie de plus de 50m ouvrant sur la piscine, 3 chambres, un atelier. En rez de chaussée, un F3 de 100m, une véranda de 22 m2. Idéale pour une demeure familiale, profession libérale, artisan etc Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est un havre de paix avec sa vue sur l'Estérel. 2 garages fermés pouvant servir de stockage. Une piscine de 8 x 4 avec plages de détente avec une vue imprenable sur le massif de l'Estérel vous assure une détente absolue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Faivre EI (ID 23429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : SUPERBE Villa Jumelée à 800m des Plages ! Cette villa jumelée vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 800 mètres des plages des Issambres et de Sainte-Maxime. Profitez d'une piscine chauffée et d'un vaste jardin de 550 m² environ, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface de 120 m² environ, cette maison comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un jardin avec une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un garage, un terrain de pétanque, un espace pour le trampoline, une pergola bioclimatique avec un salon de jardin, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Vendue entièrement meublée, cette maison datant de 2018 représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle est située dans une résidence sécurisée avec un interphone à l'entrée, offrant tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, les diagnostics sont excellents avec un DPE A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Orientez-vous vers le sud, vous profiterez pleinement du soleil méditerranéen toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre petit coin de paradis à quelques pas de la mer. Contactez-moi pour toutes questions et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par cette villa d'exception! VISITE VIRTUELLE complète sur simple demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr