ventes immobilier de luxe Var, France (page 56)

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : Dans un environnement paisible et lumineux cette maison traditionnelle de 179 m2 environ s'érige sur un beau terrain de 1300 m2 environ Cette maison dispose d'un séjour lumineux et chaleureux venant s'ouvrir sur une grande terrasse exposée sud donnant accès à une piscine qui ravira vos journées estivales , cette pièce de vie est traversante et exposée sud offre une grande luminosité. Dans le prolongement du séjour une cuisine semi ouverte et une arrière cuisine , Sur ce même niveau 3 chambres dont une grande suite avec salle d'eau indépendante, une seconde salle d'eau et un wc. En rez de jardin, vous découvrirez un T3 de 70 m2 environ, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et une cave, cet espace dispose également d'une seconde piscine , Cet appartement pouvant être relié à l'habitation principale. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'une vue dégagée et d'une vue mer. Un garage de 16 m2 environ, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété située au calme absolu Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE Une perle rare à Saint-Raphaël : votre havre de paix méditerranéen. Nichée dans un secteur prisé, à seulement quelques encablures des plages scintillantes et du cœur animé de la ville, cette villa en exclusivité vous offre bien plus qu'un simple logement : elle incarne un art de vivre élégant et décontracté, au cœur de la Côte d'Azur. Sur un généreux terrain de 770 mètres carrés, cette demeure spacieuse de 200 mètres carrés respire le charme de la construction traditionnelle, avec ses lignes élégantes et son cachet indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Une pièce dédiée à la détente, agrémentée d'un billard et d'un coin TV, vous invite à vous relaxer en toute convivialité. Avec ses 4 chambres, chacune offrant son propre espace de tranquillité, cette villa saura accueillir confortablement toute votre famille. Les amateurs de vin seront comblés par les 2 caves ventilées, tandis que les amoureux de la nature seront charmés par le jardin paysagé, où se mêlent les parfums envoûtants des essences méditerranéennes et le doux murmure des fontaines. Facile à entretenir, ce havre verdoyant offre une oasis de calme et de sérénité, loin du tumulte de la ville. Pour des moments de partage inoubliables, deux terrasses couvertes, équipées de cuisines d'été, vous invitent à savourer des instants privilégiés sous le ciel azuréen. Et quoi de mieux pour se rafraîchir que de plonger dans la piscine au sel, ou de « bricoler » dans le cabanon-atelier en pierre, véritable refuge des âmes créatives. Les avantages ne s'arrêtent pas là : deux grands garages dont un avec mezzanine, un carport pour deux véhicules et une place de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Avec une exposition idéale et aucun vis-à-vis, vous profiterez pleinement de la quiétude de votre nouveau chez-vous. En copropriété mais avec un accès totalement indépendant, cette villa est l'incarnation même du confort et du raffinement. Que vous cherchiez une résidence principale où écrire de nouveaux chapitres de votre vie ou une escapade enchanteresse pour vos vacances, ne laissez pas passer cette opportunité rare et atypique. Un véritable coup de cœur qui mérite toute votre attention. Faites vite, le bonheur vous attend au soleil de Saint-Raphaël. Un compromis entre la villa et l'appartement... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Bien en copropriété 6 lots. Pas de litige en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.

Coldwell Banker Jager Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa provençale, située dans un domaine privé et sécurisé. Avec une superficie généreuse de 269m2 sur un terrain de 3227m2, cette propriété orientée sud est idéalement située à proximité des plages prisées de l'Escalet et de Pampelonne. Profitez d'une double vue spectaculaire, embrassant à la fois la mer lointaine et les paysages pittoresques des collines et des vignes. Cette villa est bien plus qu'une simple demeure ; elle représente un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer au cœur de la nature. Son jardin paysagé, peuplé d'essences méditerranéennes, et sa piscine chauffée agrémentée d'un magnifique pool-house offrent un cadre de vie luxueux et serein. Le rez-de-jardin accueille une somptueuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse partiellement abritée. La cuisine ouverte équipée et son arrière-cuisine ainso qu'une salle vidéo complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres en suite avec leurs salles d'eau attenantes et toilettes offrent confort et intimité. À l'étage, une chambre de maître lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable. Son dressing et sa salle de bain avec hammam ajoutent une touche de luxe supplémentaire. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes avec leur propre salle de douche et toilette, ainsi qu'une chaufferie et une grande cave, sont disponibles. Un charmant chalet près de la piscine offre une sixième chambre. Un garage double complète cet ensemble immobilier exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette villa d'exception, offrant un fort potentiel et un cadre de vie incomparable. COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez

Situé en plein centre-ville de Hyères, au 11 avenue des Iles d'Or, cet immeuble bourgeois en pleine propriété de 2 étages dispose d'un vaste parking privé sécurisé (ancien jardin de 349 m²). 4 appartements entièrement meublés, deux locaux dont un avec vitrine et accès jardin, des espaces communs, une entrée côté Iles d'Or, une entrée côté parking. Parfait pour résider sur place dans un des 4 logements (3 grands T2 et 1 spacieux duplex) et louer les appartements (actuellement loués en saisonnier et bénéficiant d'une excellente note sur les sites internet), et/ou reprendre les locaux du magnifique local du RDC pour y installer sa propre activité professionnelle. L'immeuble comprend un grand hall d'entrée donnant accès à trois grands appartements meublés (3 T2 avec balcon ainsi qu'un splendide duplex également meublé avec balcon au dernier étage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand local professionnel (T3) actuellement loué à un médecin ORL (fin du bail en 06/2027). A l'extérieur de l'immeuble, un local commercial actuellement loué avec des annexes (bientôt disponible), un cellier et un grand dégagement donnant sur le parking, avec 6 places de stationnement privatives. Les appartements sont modernes et en parfait état, entièrement meublés et équipés, les revenus locatifs seront justifié. Être seul propriétaire d'un immeuble présente plusieurs avantages : 1. Contrôle total : En tant que seul propriétaire, vous avez le contrôle total sur la gestion de l'immeuble, 2. Flexibilité : Vous avez la flexibilité de décider des politiques de location, des règles pour les locataires, 3. Gestion simplifiée : La gestion d'un immeuble en tant que seul propriétaire peut être plus simple que la gestion en copropriété, car il n'y a pas besoin de consulter d'autres copropriétaires pour prendre des décisions, 4. Maximisation des profits : En tant que seul propriétaire, vous conserver tous les profits générés par l'immeuble, ce qui peut conduire à une maximisation des bénéfices. 5. Prise de décision rapide : Étant seul propriétaire, vous pouvez prendre des décisions rapidement sans avoir à consulter d'autres parties, ce qui peut être avantageux pour des situations nécessitant une action rapide. 6. Transmission du patrimoine : La propriété d'un immeuble en tant que seul propriétaire facilite la transmission du patrimoine à vos héritiers selon vos souhaits, L'achat de cet immeuble rare avec un grand parking en centre-ville et situé dans une rue où de nouveaux commerces vont ouvrir prochainement une nouvelle Halle, offre plusieurs avantages et peut contribuer à une augmentation rapide de sa valeur : 1. **Emplacement stratégique** : Un immeuble situé en centre-ville est généralement très recherché en raison de sa proximité avec les commodités. La rareté des immeubles avec un parking dans cette zone renforce encore son attrait. 2. **Demande élevée** : L'emplacement en centre-ville et la disponibilité d'un parking ajoutent à l'attrait de l'immeuble pour les locataires potentiels. La demande élevée quartier des Iles d'Or peut conduire à une augmentation de la valeur de l'immeuble. 3. **Investissement dans l'avenir** : L'ouverture de la nouvelle Halle (en cours de travaux) dans la rue renforce l'attractivité de la zone, ce qui peut augmenter la valeur des propriétés avoisinantes, y compris celle de l'immeuble. Une visite virtuelle immersive et interactive du duplex est disponible sur ce site, offrant une expérience ultra-réaliste. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie CHAUVIN d'ATTTRACTION IMMOBILIERE au 52 avenue Gambetta à HYERES. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Saint-Tropez, à pied du village de Grimaud, charmante maison provençale de 240m2 sur un terrain de 2500m2 offrant une vue magnifique sur le village et le château de Grimaud. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier/buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage on retrouve la chambre de maitre avec salle de bain et une terrasse attenante surplombant les collines, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de douche. Un appartement indépendant complète la maison. Sur deux niveaux il est composé d'une cuisine, une chambre et une salle de douche. Possibilité d'extension pour une surface supplémentaire d'environ 135m2. Autorisation de construire une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé proche des plages et du village de Grimaud, belle villa provençale de 200m² sur un terrain de 2000m² avec vue mer. La maison se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée dotée d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain. L'étage supérieur est réservé à la suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une belle terrasse attenante vue mer. Un double garage fermé et une cave à vin complètent les prestations de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2310€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

- EXCLUSIVITE - Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé, belle propriété d'environ 250m² sur un terrain plat de 2710m² profitant d'un grand parc arboré de pins, proche du Golf et à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, un grand séjour ouvert sur l'extérieur avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, ainsi que 3 chambres en suite. La chambre de maître est située au premier étage avec sa terrasse attenante, une salle de bain, un dressing et un bureau. A l'extérieur, la cuisine d'été et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement de la piscine chauffée de 16m et du jardin parfaitement entretenu. Un jacuzzi, un double garage fermé, et une buanderie complètent les prestations haut-de-gamme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Propriété contemporaine récente de 250 m2 bâtie sur un terrain de 1 200 m2. Elle offre de belles prestations à proximité immédiate de la plage. Dotée de 4 suites avec chacune leur salle de bains, la propriété est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Tournée vers l’extérieur, son jardin clos sans vis-à-vis offre une quiétude totale. Piscine chauffée de 12 x 4 m, agréable terrain de pétanque, jardin arboré clos.

Qui aimerait habiter au calme en Provence verte ? Je vous propose de poser vos valises à Garéoult, à 20 minutes de l'autoroute A8, 1h de Marseille, 45 minutes de Toulon et 50 minutes d'Aix en Provence Le terrain de 3100 m2 est plat, situé en quartier résidentiel très calme, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 163 m2 habitables de plain pied LA MAISON: Depuis l'entrée: 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard 1 grande pièce de vie ouverte avec plafond cathédrale de 70 m2 avec 1 grande baie vitrée de 4m donnant sur le sud + 3 autres baies à galandage 1 cellier de 7 m2 accessible depuis la cuisine Dans l'espace nuit: 1 chambre parentale de 23 m2 avec son dressing et sa salle d'eau (douche à L'italienne + vasque) 2 chambres de 14 m2 1 bureau de 9 m2 1 grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et WC suspendu PRESTATIONS: briques haute performance énergétique, isolation en fibre de bois pour un habitat sain, plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, Chauffage au sol dans toute la maison domotique, (VRE, VMC) carrelage au sol 60x60, faïences murales, et sanitaires inclus,  menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés  façade enduit frotassé, Protection anti-effraction sur le verre SP10, Le projet en chiffres: Montant du projet global : 655 900 € hors frais de notaires Frais de notaire à prévoir: 17 000€ environ sur le terrain Projet modulable et possibilité d'une 2è maison sur ce terrain Informations auprès de Stéphanie MIAUX au 06 et 67 et 35 et 95 et 55

TERRAIN AVEC PC PURGÉ GOLF DE BARBAROUX - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 ???????? Un Joyau sur le Green : Terrain Constructible Exclusif au Domaine du Golf International de Barbaroux ! ???????? À la recherche d'un terrain exceptionnel dans un cadre prestigieux au c?ur du Var ? Ne cherchez plus, cette parcelle de rêve au sein du domaine privé du Golf International de Barbaroux est l'opportunité que vous attendiez ! ???? Mandat Exclusif : Proposé en exclusivité par un avocat, ce terrain représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Bénéficiez d'un service personnalisé et d'une transaction sécurisée, gérée par un professionnel expérimenté. ???? Caractéristiques du Terrain : Terrain de 2405 m² orienté plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur le golf et les paysages environnants. Un permis de construire purgé pour une luxueuse maison d'architecte de 220 m², conçue dans un style contemporain élégant avec garage et piscine. Le terrassement initial a déjà été réalisé, offrant une base solide pour la construction de votre futur chez-vous, sans tracas. ???? Opportunité Unique : Ce terrain représente la dernière opportunité d'acquérir un bien dans ce domaine exclusif, recherché par les amateurs de golf et les acheteurs en quête de luxe et d'authenticité. Offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté prestigieuse, ce terrain vous promet des moments de détente et de loisirs inoubliables au c?ur de la nature préservée du Var. ???? Emplacement Idéal pour : - les Amateurs de Golf - Les Investisseurs Immobiliers en quête d'opportunités de placement dans des biens immobiliers haut de gamme. - Les familles désireuses de s'installer dans un environnement exclusif, alliant confort, sécurité et élégance. ???? Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des domaines les plus prestigieux du Var ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Nicolas Manfiotto Dernier #TerrainConstructible sur le #GolfInternationalBarbaroux avec une #VuePanoramique. Pc purgé pour maison #MaisonDarchitecte #LuxuryRealEstate ce terrain ce situe dans le #Var . Véritable #OpportunitéImmobilier dans un #CadrePrestigieux #DernièreChance Prix inscrit au mandat 804 000 euros Honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. Immobilier - Solutions Non-détention de fonds RCS Ce bien vous est présenté par l'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32

Idéalement situé en front de mer sur la plage des Lecques à Saint-Cyr sur mer, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la baie. Nous sommes sur la Promenade Rose et à proximité immédiate de la plage et des principaux commerces. Au 1er étage, l'appartement récemment rénové, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² env. avec sa cuisine ouverte équipée, d'une terrasse couverte de 15 m² env. accessible par 2 baies vitrées, de deux chambres avec placards, une salle salle d'eau, et d'une buanderie. Climatisation réversible. Garage pour une voiture. Une offre rare à Saint-Cyr sur mer ! Copropriété comprenant 3 lots, pas de procédure en cours. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe Energie: C - Classe Climat: A Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected]

Remarquable propriété de construction récente (2013) en parfait état, nichée dans son écrin de verdure, assurant une totale intimité. Situation à 20 mn du centre de Toulon, de l'aéroport d'Hyères et des plages les plus proches. Pour les amateurs de randonnées, sachez que la piste forestière la plus proche, qui offres de belles balades en pleine nature dans les collines environnantes, se trouve à quelques 200m de la propriété. Vous pénétrerez dans la propriété par un beau portail et accéderez au emplacements de parking et garage par une allée montante asphaltée. Niveau principal: salon-séjour ( avec grande cuisine super-équipée) de 75m2, bénéficiant d'une installation télé-miroir, d'une cheminée au bioéthanol, de grandees baies vitrées, qui rendent la piéce très lumineuse et fort agréable à vivre et donnant sur la piscine et terrasses. Une suite parentale, avec sa salle de bain attenante et dressing. Une deuxième suite, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. A ce niveau vous retrouverez un plancher chauffant et rafraîchissant allimenté par une pompe à chaleur. Les deux suites profitent d'un accès direct à la terrasse, longeant toute cette partie de la villa. La piscine de 9x3m au sel est protégée par un volet automatique et chauffée. Niveau supérieur: très belle suite lumineuse grâce à la lumière traversante et bénéficiant de deux balcons. Niveau inferieur: Garage de 45m2, appartement F2 avec son séjour et cuisine équipée ouverte, salle de jeux et sport, salle de bien-être comprenant un jacuzzi et hammam, ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus d'informations veuillez contacter monsieur Serge van Doorne au 0769277594.

Secteur du Bau Rouge. Au sein d'un domaine privé face à la mer : cette villa des années 70 offre un beau potentiel de valorisation. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut être aménagée en une habitation d'un seul tenant totalisant 124 m2 habitables auxquels s'ajoutent 85 m2 en nature de dépendances diverses en sous-sol semi enterré. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots au total) et bénéficie d'une piscine à usage collectif au 1er rang face à la mer. Contactez Loïc PONSIN au 06 10 43 43 55 www.ls-properties.com

Grande et belle et vaste propriété (+/-350m2) de standing et de style provençal sur un terrain plat de 4.300m2, complètement clôturé, orientée plein sud en pleine campagne, mais à moins de 5' en voiture du centre du village, des commerces de proximité et des écoles. La batisse, qui à l'origine était une grange, a été construite en 1985, a connue une première rénovation et agrandissement début des années 2000 et d'autres enbellissements depuis. Bien que la propriété longe une départementale, vous y bénéficierez du calme absolu dans la batisse même, dans le jardin et au niveau de l'espace piscine. Vous y bénéficierez d'une intimité totale autour d'une belle piscine ensoleillée, de vaste terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été et splendide barbecue en pierre, d'un jardin arboré de cyprès et de nombreux oliviers centenaires. La propriété est reliée à une micro-station d'épuration, d'un double garage (+/-60m2) avec portes automatisées, d'un vatse parking pour minimum 8 voitures et d'un portail automatisé et équipé d'un vidéophone connecté. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec de nombreux rangements, placards et de toilettes de courtoisie, très chaleureux vaste salon-séjour (+/-70m2), avec son insert et poutres apparentes, donnant immédiatement, par de belles baies vitrées, sur la terrasse, l'espace piscine et le jardin, tout comme la splendide et grande cuisine super-équipée (+/-30m2). Une suite parentale avec dressing et bureau attenant, les 2 donnant aussi directement sur les extérieurs. Une seconde suite avec sa salle de bain. Buanderie, chaufferie et cave à vins. Un splendide appartement T2 (+/-50m2), totalement équipé avec sa cuisine, sa salle d'eau, toilette séparée et buanderie. Etage: 2 suites, chacune avec sa salle d'eau et une très grande salle de jeux. Possibilité d'exploitation gîtes et chambres d'hôtes. Pour toute information complémentaire, veuillez joindre monsieur Serge van Doorne au 0769277594.

Hyeres ville Sur un magnifique terrain plat arboré de 2000 m2, clos de murs , proche des commerces et de la gare. A 5 mns des plages et au calme. Propriété familiale composée de deux maisons et d'une piscine traditionelle alimentée par un puit. La première bâtisse se compose d'une très belle pièce de vie de plain pied et de 3 chambres en R+1. La seconde (en R+3) dispose de 7 chambres dont un grand dortoir. La surface totale de l'ensemble est d'environ 400 m2. Nombreuses possibilités de destination:regroupement familial, location saisonnière, organisation d'evénements. Quelques travaux de mise à niveau sont à prévoir pour un résultat optimal. Le potentiel est énorme. 1.280.000 EUR , honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92

NOUVEAUTE LS PROPERTIES . TERRAIN A BATIR, de 2110 m2 , situé dans un quartier très recherché et résidentiel de Carqueiranne , au calme absolu , ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur le village. Un projet de Permis de Construire a été accordé et purgé de tous recours pour une belle villa avec piscine . Pour obtenir toutes les informations supplémentaires, contactez rapidement Virginie Adelinet au +33 (0) 6 20 99 28 49 ou sur [email protected]. le prix inclus les honoraires d'agence charge Acquéreur de 5 %.

RARE au calme en plein coeur du Cap Brun sur le secteur très recherché du Mourillon à quelques rues du littoral et de la mer, venez découvrir une bastide de 1840 ,complètement rénovée et vendue complètement meublée ( intérieur et extèrieur) qui allie l'ancien à la modernité. Les 350m2 environ s'articule sur 2 niveaux . La bastide est le centre d'un jardin méditéranéen où nous trouverons une piscine chauffée avec son pool house . Pour toutes informations , contactez Virginie Adelinet au 0620992849 ou sur [email protected]. RARE, in a quiet area in the heart of cap brun in the nice area of Mourillon, a few streets from the coast and sea, come and discover a bastde from 1840, completely renovate which combines the old and the modernity; The 350m2 approximately is articuled on 2 levels. the bastide is the center of a mediterranean garden where we will find a heated swimming pool with its poll house.For all information please contact Virginie Adelinet at 0620992849 or on [email protected].

Toulon Faron: Nichée sur le Mont Faron, avec une vue époustouflante sur la mer, cet ancien prieuré de 1630 réhabilité dans les années 90 en une villa offre un lieu de vie incroyable. Elevée d'un niveau sur rez de chaussée, bâtie sur une parcelle de 10 521 m2 en bordure de zone boisée où se mélangent restanques anciennes, pins et oliviers, cette villa,à la situation unique sur le secteur de Toulon ne vous laissera pas indifférent. La lumière est omniprésente dans toutes les pièces du rez de chaussée grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse panoramique et sa piscine à horizon d'eau. Le vaste séjour, sa cuisine attenante, tous deux prolongés par la terrasse offrent un grand espace de vie dedans/dehors. Ce lieu unique avec ses six chambres dont une de plain pied pourra accueillir une grande famille. L'aménagement d'un garage et d'un studio indépendant est possible. Dès votre arrivée , vous tomberez sous le charme d'un mur de façade en pierre. La luminosité, l'espace,les ouvertures sur l'extérieur et l'empreinte du passé font de cette maison familiale un lieu de vie exceptionnel.Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations ou prise de rendez-vous , contactez Virginie Adelinet (EI) au 06 20 99 28 49 ou par mail [email protected]. Toulon Faron: Nestled on Mont Faron, with a breathtaking view of the sea, this former priory of 1630 rehabilitated in the 90s into a villa offers an incredible place to live. Raised on one level on the ground floor, built on a plot of 10,521 m2 on the edge of a wooded area where old terraces, pines and olive trees mix, this villa, in a unique location in the Toulon sector will not leave you indifferent. Light is omnipresent in all the rooms on the ground floor thanks to huge bay windows opening onto the panoramic terrace and it's swimming pool with a water horizon. The large living room, it's adjoining kitchen, both extended by the terrace offers a large living space inside/outside. This unique place with it's six bedrooms, one of which is on one level, can accommodate a large family. The development of a garage and an independent studio is possible. As soon as you arrive, you will fall under the charm of a stone facade wall. The luminosity, the space, the openings on the outside and the imprint of the past make this family home an exceptional place to live. The presentation price includes the agency fees payable by the buyer. For any information or to make an appointment, contact Virginie Adelinet (EI) on 06 20 99 28 49 or by email [email protected].

LE CASTELLET Découvrez ce véritable bijou de la Provence, un superbe Mas provençal en pierres restauré avec goût et des matériaux de qualité, niché au calme au milieu des vignes et offrant une position dominante sur son terrain de 2009m2. Ce Mas provençal est une véritable ode à la tradition et au charme de la région. Sa restauration soignée a su préserver son authenticité tout en y apportant le confort moderne. Le grand séjour chaleureux avec son poêle à bois invite à la détente, tandis que la cuisine moderne avec son espace repas est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une bénéficie d'un dressing spacieux, ajoutant une touche de luxe à cette magnifique demeure. À l'extérieur, le terrain paysager offre une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été. Un cabanon traditionnel ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable coin de paradis provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce Mas d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855348)

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : Duplex avec Vue Mer et village Découvrez en exclusivité un appartement duplex, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du cOEur de Saint-Tropez. Ce bien unique offre une configuration atypique qui combine espace, confort et vue mer panoramique. Au niveau inférieur, profitez d'une vaste pièce de vie multifonctionnelle avec un espace nuit, salle d'eau, toilettes et un balcon discret. La magie opère lorsque vous accédez à l'étage supérieur, directement depuis l'appartement : un impressionnant toit terrasse vous accueille. Il abrite une grande cuisine entièrement vitrée, où vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le pittoresque village de Saint-Tropez. L'orientation plein ouest assure un ensoleillement optimal. L'extérieur vous offre une vaste terrasse bioclimatique ainsi qu'un espace astucieusement aménagé en coin couchage. Sécurisée et dotée d'un garage privé, la résidence propose également une belle piscine. Contactez-moi pour une visite La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.33 € par mois (soit 3760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr