ventes immobilier de luxe Var, France (page 43)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 87m2 situé au cœur du centre ville de Fréjus. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est composé d'un hall moderne avec dressing et toilette individuel, d'un grand séjour avec une cuisine contemporaine, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilette indépendant ainsi que d'une deuxième suite avec dressing, salle de douche et balcon. Entièrement isolé et insonorisé, à proximité des stationnements, à 10 minutes du bord de mer et des commerces, ce bien offre une situation géographique exceptionnelle. DPE : 84 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 et 710 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c’est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur.

Au coeur du très beau secteur de Valescure, à proximité des commerces et des golfs, un parfait compromis entre la VILLA et L'APPARTEMENT . Contemporain, mitoyen dos à dos. Son jardin plat facile d'accès est parfaitement aménagé, avec une belle terrasse pour se prélasser ainsi qu'une piscine. La villa s'organise de plain-pied avec une entrée, un vaste salon de 47 m2 avec cuisine américaine dotée de larges baies vitrées, une chambre parentale avec placard et vaste salle d'eau et un toilette invité. A l'étage, une belle chambre avec un espace dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de plain-pied , ainsi qu'une place de parking.

Cette résidence de standing, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine moderne parfaitement agencée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. A cela s'ajoutent une spacieuse terrasse et un jardin privé de 200 m2. Équipé d'un garage norme PMR inclus, avec possibilité d'acquérir un garage et un parking supplémentaires, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sa situation idéale, les belles prestations et son jardin ensoleillé en font un véritable coup de coeur à visiter sans tarder

Quartier recherché pour son calme, Mazet avec beaucoup de charme entièrement rénové , 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, séjour avec cuisine US moderne donnant sur terrasse de 40m² et sa piscine intimiste. Belles prestations soignées dans un environnement d exception!

RARE, Emplacement numéro 1, pour cette villa dominante, avec vue exceptionnelle sur le golf , ainsi qu'une vue dégagée sur l'Estérel. Vous apprécierez son terrain plat, ultra facile à vivre. Très belle architecture d'esprit contemporain, offrant une villa baignée de lumière, par ses nombreuses et grandes baies vitrées permettant une vrai connexion avec l'extérieur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie salon/salle mangé d'une grande générosité, à laquelle on trouve en continuité la cuisine américaine et son arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la vaste suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bain de 10 m2 comprenant : baignoire, douche, double vasque, toilette et bidet, le wc invité, le garage et une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendante. A l'étage un très beau palier bureau offre une vue imprenable sur la nature et les roches rouges, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc ouvertes sur une terrasse. Par sa distribution traversante, cette villa vous permet de vivre dedans / dehors, avec différents espaces de vie extérieurs notamment autour de sa piscine. Un carport permet d'abriter deux autres véhicules.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe réalisation contemporaine se déploie sur une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain pied pour l'habitation principale. Parfaitement implantée sur un terrain paysager de presque 20 ares, offrant un cadre de vie nature aux portes de Toulon. Conçue pour un confort optimal, cet habitat singulier dispose de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial et convivial. Sa géométrie parfaitement étudiée délimite habilement les espaces, un vaste hall distribue d'un côté la partie jour, de l'autre les espaces nuit et au centre une cuisine dînatoire élégamment aménagée tournée vers l'extérieur. Le salon de 70 mètres carrés bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine et de l'autre côté sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La grande hauteur sous plafond et le poêle à bois en font un espace de convivialité, spacieux et chaleureux.  La partie nuit où toutes les pièces ont leur accès vers le jardin par de grandes baies vitrées, offre 4 chambres, une suite parentale, et deux salles d'eau, distribuées par un couloir équipé de grands rangements. Le niveau inférieur, accessible par un sublime escalier de bois et métal, est consacré aux espaces annexes et totalise environ 200 mètres carrés de surface dont 70 alloués au garage. Le jardin paysager, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine autour de laquelle s'articulent différents espaces de détente. La luminosité, les volumes, et l'atmosphère sont les maîtres mots de cette villa de grand standing pensée avec goût et fonctionnalité. Un appartement de type 2 indépendant disposant de son jardin privatif offre une rente locative intéressante. Stationnement possible de 6 véhicules.  Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes Gare TGV Toulon à 20 minutes CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2022 ) entre 2550 et 3520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye

En plein coeur du centre-ville, proche des commerces et des plages, dans résidence sécurisée, charmant appartement de type T2 d'environ 40m2 se compose: D'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse. Puis, d'une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Climatisation.

VUE MER, PISCINE. Victoire Propriétés vous présente à la vente en exclusivité ce haut de villa d'exception de 130m² avec une vue sur la baie de Bandol à couper le souffle. Véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. Cette propriété vue mer d'environ 130m² de surface habitable, offre un espace de vie généreux prolongé par une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette villa bénéficie d'un cadre paisible. Trois chambres, dont une à l'étage avec sa salle d'eau, WC et terrasse, offrent des espaces de repos intimes et confortables. Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant. Cette propriété dispose d'une piscine privé, d'un jardin, plusieurs terrasses avec vue sur mer. Stationnement sécurisé pour vos véhicules. Emplacement de Choix : Proximité de Bandol, différents commerces, écoles. Les axes autoroutiers sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes et les sites touristiques de la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Dossier sur demande Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Copropriété de 2 lots. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 480 euros et 710 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. 1 630 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

SANARY SUR MER - PORTISSOL SITUEE EN FOND D'IMPASSE, AGREABLE VILLA DE PLAIN PIED T5 D'ENVIRON 120 M² SUR 1195 M² DE TERRAIN ET COMPRENANT : UN SEJOUR D'ENVIRON 36,20 M² AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE INDEPENDANTE OUVRANT SUR UNE TERRASSE AVEC PERGOLA, UNE BUANDERIE, 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU, UN DRESSING ET TOILETTES INDEPENDANTS. ABRI POUR 2 VOITURES, ATELIER D'ENVIRON 11,62 M² POSSIBILITE D'EXTENSION DE 30 M² D'EMPRISE AU SOL, DPE : EN COURS PRIX : 1 190 000 euros

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - PORTISSOL COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA T6 D'ENVIRON 140 M² SUR 804 M² DE TERRAIN, ET COMPRENANT : SEJOUR D'ENVIRON 42 M² AVEC UNE CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE ET BOULODROME, 2 CHAMBRES AU RDC AVEC CHACUNE LEUR SALLE D'EAU, TOILETTES INDEPENDANTS, BUANDERIE, A L'ETAGE : 2 CHAMBRES D'ENVIRON 16 M², UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. JARDIN PAYSAGE AVEC UN AGREABLE ESPACE PISCINE COIN DETENTE ET SPA. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 1 490 000 euros

Côte d'azur, Saint-Raphaël, Maison Belle époque de caractère fin 19ième (non classée) rénovée, exposée sud, proche du centre-ville, à pied du centre historique, ses commerces de bouche, ses restaurants, de la gare et des plages. Propriété dégageant calme, sérénité, zenitude avec Hammam, spa, cuisine d'été. Propriété au confort moderne, prestations haut de gamme, alarme, visiophone, fibre, double vitrage, climatisation. Un appartement indépendant. Carport 2 voitures. A visiter sans tarder! Agence du Cap l'Etrave:04.94.19.85.18

Exclusivité : Dans le quartier du Pin de Bormes , au calme, maison orientée sud avec un étage composée de : Au rez de chaussée d' une loggia donnant sur une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre, d'une salle d'eau , de toilettes séparés , et d'une cuisine d'été . A l'étage, de trois chambres ,d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un grand atelier, deux cabanons dont un équipé de la climatisation , d'une kitchenette et d'une salle d'eau , ainsi qu'un appartement de 40 m² i environ indépendant comprenant une cuisine ouverte , un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse Terrain de 810 m² piscinable. Beau potentiel pour cette maison à rafraichir! Contactez l'Agence CellieretCoates de Bormes-Les-Mimosas au 04 94 01 02 01 Florence Duburque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence CellieretCoates vous présente en Exclusivité cette magnifique propriété d'inspiration coloniale pleine de charme idéalement située au Rayol - Canadel , dotée d'une grande villa, d'une maison de gardien et d'un bastidon indépendants; ainsi que d'une piscine de 15x5 m2 . Au premier étage se trouvent un double séjour lumineux donnant sur un patio arboré et sur un grand balcon vue mer tout le long de la façade, la cuisine, la chambre parentale, une grande chambre et une salle de bain avec douche, toilettes séparées. Au rez de chaussée le niveau comporte trois grandes chambres ,une salle de bain ,des toilettes séparées, une buanderie, un bureau ,un local. Une grande terrasse avec des recoins de farniente sous la glycine s'ouvre sur la piscine et le jardin. Dans le grand jardin verdoyant le bastidon offre un logement indépendant avec deux chambres et une salle de bain à l'étage et une cuisine ouverte donnant sur un séjour au rez de chaussée avec une buanderie,; il dispose d'une jolie terrasse ombragée et d'une place de parking privative indépendante. La maison de gardien située au fond du parc dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier , avec un accès à une portail indépendant. A 200 mètres de la mer, cet écrin vous séduira par la qualité de l'emplacement, le calme, ses prestations . Rare à la vente , une visite s'impose ! Contactez l'Agence CellieretCoates au 04 94 01 02 01 pour tout renseignement. Florence Duburque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située près d'un village et dans un cadre de qualité, cette magnifique propriété s'étend sur 1.7 hectares. La maison principale est divisée en deux parties, avec la terrasse couverte au niveau de la piscine servant de séparation entre elles, ainsi qu'entre la piscine et le lac. Dans la première partie de la maison, vous trouverez l'entrée, un spacieux salon, une cuisine/salle à manger, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une buanderie, et des toilettes invités au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre en suite et un bureau offrent un espace supplémentaire. La deuxième partie de la maison, également indépendante, comprend une cuisine, une chambre en suite et un salon offrant une vue sur le lac et la piscine. La propriété comprend également une dépendance en pierre d'environ 250 m² sur deux niveaux, servant de garage et de bureau, avec un appartement comprenant deux chambres et une salle d'eau. Des équipements tels qu'un abri voiture, une piscine et un étang alimenté par un forage complètent ce cadre idyllique, offrant une vie paisible dans un environnement naturellement beau.

Exclusivité Avec une vue splendide sur le vieux village de Montauroux et les collines, cette villa offre des prestations luxueuses parfaites de confort moderne. Elle marie les matériaux tels que la pierre, le verre et l'inox avec sa cuisine Bulthaup et le métal tout en étant chaleureuse et technologique avec domotique, sonos, chauffage au sol, salle de gym, sauna/garage. A quelques minutes du Golf de Terre Blanche, des bons restaurants et commerces de bouche de qualité, cette maison est idéale pour les vacances mais aussi pour y vivre à l'année; Une maison facile d'entretien avec un jardin paysagé d'essences méditerranéennes aussi graphique que la maison et une terrasse avec vue Village et Ouest parfaite pour des couchers de soleils inoubliables.

LA CROIX-VALMER : Bastide divisée en 8 unités séparées située juste en face de la plage de Gigaro ! Opportunité unique ! La bastide est située juste en face de la plage de Gigaro, il suffit de traverser la ruelle et vous profitez des plages de sable chaud. Cette bastide, dont les origines remontent à +/- 1900! , a été divisée en 8 unités séparées, du studio à l'appartement 6 pièces. Chaque appartement bénéficie de belles vues sur le jardin du sud luxueux, avec une végétation luxuriante et, dès le premier étage: une vue magnifique sur la mer. Ces unités forment ensemble environ 330 m² habitables, sur un terrain plat de 2325 m². La petite porte sur la voie de la plage, vous amène directement sur la plage. Une nouvelle piscine chauffée a été installée (°2018/19) Il y a un parking spacieux, légèrement à l'abri des regards; De grandes terrasses entourent la bastide exposée au sud. Au cours des dix dernières années, ces appartements ont été très bien louées aux vacanciers, ce qui a permis à l'endroit de faire un bon retour! (Une rénovation a été effectuée en 2008-9) Actuellement, un permis a été accordé afin de transformer la Bastide en 5 appartements modernes et luxueux. Ce projet de rénovation fera de cette bastide l'un des lieux de séjour les plus prisés dans cet endroit recherché. Grandes terrasses et un grand parking. Tous les détails, photos et les plans liés à l'autorisation sont disponibles sur demande. Cette bastide est à vendre, dans son état actuel (avec permis).

La villa a été construite en 2021 dans un style marin; la décoration dans les tons blancs, bleus et turquoise ainsi que les finitions en bois naturel et en bois flotté sont un véritable hommage à la nature et à la mer. La villa est située au cœur de la baie de Pampelonne, à quelques pas de la plage, avec une vue imprenable sur la mer. La villa comprend deux étages et peut accueillir 10 personnes dans les cinq chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres sont situées au niveau du jardin, avec un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, il y a un salon et une salle à manger pour 10 personnes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et deux terrasses avec coin repas et coin salon, idéalement situées avec vue sur la mer. La villa dispose également d'un sauna sec et d'un garage fermé pour deux voitures. La propriété est située dans une résidence sécurisée à quelques pas du boulevard Patch et de la plage de Pampelonne à Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux domaine de Valcros, découvrez une résidence exceptionnelle où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Cette villa de 191 m² érigée sur un terrain généreux de 1118 m², offre une expérience de vie incomparable, imprégnée de tranquillité et de charme. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exposée Sud Est s'ouvre harmonieusement sur son environnement extérieur, offrant une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Depuis ses larges baies vitrées, admirez une vue à couper le souffle sur les collines environnantes ainsi que sur la mer scintillante, invitant à la contemplation et à la sérénité. Villa récente terminée en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa contemporaine incarne le mariage entre l'architecture moderne et le cadre naturel environnant. Ses lignes épurées, ses espaces lumineux et sa palette de couleurs apaisantes créent une atmosphère de bien-être et d'harmonie. À l'intérieur, découvrez des espaces de vie spacieux et raffinés, comprenant 4 chambres élégamment aménagées et 6 pièces pensées pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu et une esthétique impeccable. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une oasis privée où règnent calme et détente. La piscine, entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en préservant votre intimité grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement à moins de 5 minutes à pied du prestigieux Golf de Valcros, cette propriété offre un accès privilégié à des loisirs sportifs de haut niveau. De plus, au sein d'une résidence privée et sécurisée, vous pourrez profiter d'un mode de vie paisible et sécurisé, où chaque journée s'annonce comme une nouvelle invitation à la découverte et au bien-être. Envisagez l'avenir avec sérénité grâce à la possibilité d'expansion de la terrasse au premier étage, offrant ainsi encore plus d'espace pour savourer pleinement les plaisirs du climat méditerranéen et des panoramas exceptionnels qui vous entourent. Cette villa d'exception incarne le luxe discret et l'art de vivre méditerranéen, offrant une opportunité rare de résider dans un lieu où le raffinement et la nature se conjuguent pour créer une expérience de vie inoubliable. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Carqueiranne, dans un domaine privé, là où le charme rencontre cette villa de style Californien. Ce paradis offre une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et la majestueuse presqu'île de Giens, offrant probablement l'un des panoramas les plus sublimes de la région. A seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères et de la gare TGV de Hyères. Plongez dans l'infinité de l'horizon marin depuis cette villa au style résolument atypique. Dotée de 5 chambres en suite, elle offre un espace de vie atypique avec des ouvertures panoramiques qui invitent la lumière naturelle à danser à travers les pièces. Une belle terrasse entoure une piscine mosaïque, offrant un spot de détente idyllique pour des moments de farniente contemplatifs. Profitez de délicieux déjeuners à l'abri du soleil méditerranéen sur la terrasse couverte, où chaque repas devient une expérience sensorielle. Le style affirmé de cette villa se situe quelque part entre l'effervescence d'Ibiza et l'élégance décontractée de Palm Springs, offrant ainsi une expérience résidentielle unique dans la région. Cette villa incarne la sobriété, le confort et le raffinement, offrant un véritable sanctuaire où l'on peut s'évader du quotidien et se laisser envoûter par la beauté de la Méditerranée. Ne laissez pas passer votre chance de vivre ici et venez poser vos valises sans tarder dans cette villa unique! Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 66.38 m2 au 1er étage - Six Fours les plages, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes commodités. Résidence récente de 2 ans, offrant des prestations soignées. Il comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. 2 places de parking ainsi qu'une cave de 13 m2 parfait ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 9 lots.