ventes immobilier de luxe Var, France (page 37)

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : En exclusivité. Rare à la vente. Au calme, dans le quartier très prisé des Lônes, en position dominante, très agréable appartement en toit terrasse, au 2 ème et dernier étage, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Vous apprécierez la proximité des plages et du port de Sanary, accessibles à pied. L’appartement orienté Sud, profite d’une très belle luminosité. Le séjour ouvrant sur les terrasses distribue deux chambres aux beaux volumes. La cuisine- salle à manger donne sur une très belle terrasse côté ouest. Une salle d’eau et une buanderie. À l’abri des regards, les 100 m² environ de terrasses vue Mer offrent un cadre de vie exceptionnel. L’appartement est vendu avec un garage et un studio indépendant de 37 m² environ avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. L’ambiance du lieu fait de cet appartement un bien rare avec l’agréable impression d’être indépendant grâce à son accès privatif depuis la rue . Vous recherchez un cadre de vie unique avec une magnifique vue sur la grande bleue tout en étant proche des plages et des commerces ?! Cet endroit vous attend... venez le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 795.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Au sein d'un domaine privé et sécurisé, idéalement situé dans la commune prisée de Grimaud, cette élégante villa contemporaine offre une superficie généreuse d'environ 317 m², avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. Nichée sur un terrain paysagé de 2200 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une chambre froide, s'ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un lumineux séjour. Deux chambres avec leurs salles de bains attenantes ainsi qu'un toilette invités complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains privatives offrent un confort inégalé, chacune donnant accès à l'une des deux vastes terrasses offrant des panoramas à couper le souffle. Cette propriété exclusive dispose également d'un sous-sol de 135 m², une cave à vins, une salle de jeux, une pièce de stockage et un hammam ainsi qu’un spa, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs sans pareil. La présence d’un studio de 25 m² totalement indépendant permet d’accueillir des convives ou bien du personnel pour tout type d’évènement. Pour vos besoins de stationnement, un garage pouvant accueillir deux voitures est à votre disposition, avec la possibilité en sus de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Enfin, un boulodrome, une cuisine d’été ainsi qu’une somptueuse piscine à débordement complètent harmonieusement cet ensemble, offrant un lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre dans un cadre privilégié. Cette villa représente l'essence même du luxe méditerranéen, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Vidéos et photos supplémentaire sur demande. Dispo 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : IDEAL investisseurs/constructeur/ MDB A vendre à Bormes Les Mimosas dans un secteur très prisé et calme villa construite en 1975, composée de 5 appartements sur un terrain de 2163m2 avec de multiples possibilités. Copropriété composée de 5 appartements, vous disposez de 410m2 de surface habitable répartie de la façon suivante : - Au Rez de chaussée 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios - A l'étage 2 grands appartements au total 200m2 (possible de le fusionner en un seul comme de le diviser encore). - 1 grand garage faisant office d'atelier et pouvant recevoir au minimum 2 voitures. Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés, tout à l’égout. A visiter très rapidement. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de charme aux vastes volumes avec très belle vue mer. elle se compose au RDC d'une entrée avec toilettes et vestiaire invités, une master avec salle de bain complète, un large séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. le tout ouvert sur de larges terrasses avec piscine de 11x5. A l'étage, 1 chambre avec terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC, 1 chambre et chambre en suite. Chaque pièce offre un panorama de rêve. GARAGE 3 VOITURES - ATELIER - BUANDERIE - CHAMBRE DE SERVICE AVEC SALLE D'EAU ET WC

Saint-Raphaël, Limite Agay et Anthéor, Villa de 150m² environ, vue mer, sur 1315m² de terrain en front de mer, et à quelques mètres à pied d'une calanque. De beaux volumes pour chaque pièce. L'habitation principale offre un beau séjour, une cuisine, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau. Et à l'étage, une chambre avec salle d'eau. En rez de jardin, un appartement de type 2 et un garage double avec la possibilité d'y accueillir un bateau. Possibilité piscine

Sur un terrain de 1200m², villa de 128 m² avec 65 m² d'annexes. La maison est composée comme suit : un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC Une petite chambre indépendante avec sa salle de bains et son WC Piscine

Dans le domaine de Beauvallon, très belle villa édifiée sur un superbe terrain de 3200m² avec piscine, à pied de la plage. Elle offre 5 chambres, 4 salles de bains/douche, un double salon, salle à manger et cuisine équipée. Un garage et une remise viennent compléter cette propriété de charme aux nombreuses possibilités (agrandissement ou détachement).

Dans un quartier paisible, cette charmante villa provençale d'environ 173 m2, s'étend sur un terrain de 1300 m2 agrémenté d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon doté d'une cheminée et de hauts plafonds avec poutres apparentes, le tout s'ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la piscine. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, trois chambres dont une en suite avec salle de douches, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un coin bureau et une buanderie complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec sa terrasse, d'un espace de stationnement pour vos véhicules ainsi que d'un garage et d'un local technique.

ST. Tropez Sainte Anne Belle bastide proche du centre - Permis de construire accordé pour une 2ème villa avec belle vue Elégante bastide de +/- 200 m2 avec 6 chambres, sur un terrain de +/- 8360 m2 avec piscine et vignes. La villa offre des espaces agréables, une ambiance très chaleureuse, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Très beau quartier authentique, au milieu des vignobles de St.Tropez - le centre (Place des Lices, le port de plaisance, ...les plages des Graniers & des Canoubiers,...) sont accessibles à pied. Les plages de sable blanc de Pampelonne (Tahiti, Club55,...) ne sont qu'à +/- 3 km ! Il est possible d'agrandir la villa (permis de construire délivré) ou de construire une 2ème villa avec aperçu mer de Pampelonne ! La villa Entrée ; grand salon et salle à manger avec cheminée ; cuisine équipée. Bureau ; 5 chambres et 4 salles de bains. Une buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée de 11 m x 5,5 m. Plusieurs terrasses ; jardin méditerranéen avec de nombreuses plantes et arbres ; plusieurs places de parking sur le terrain. Bastide authentique, à proximité du centre et des plages - nombreuses possibilités! Veuillez nous contacter pour plus d'informations / plans de la villa neuve.

A 10 minutes du charmant village provençal de Puget sur Argens, à 25 minutes des plages, dans un domaine privilégié sécurisé, au calme, élégante bastide provençale de 305m2 habitables située dans un écrin de verdure de 6130m². Le parc arboré d'essences méditerranéennes et de pins parasol est entièrement clos à l’abri des regards et bénéficie notamment d'un forage. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement indépendant pouvant accueillir amis ou gardien. Piscine et garage de 50m2. La bastide principale de 258m2 bénéficie de prestations techniques de qualité. Elle propose cinq chambres dont quatre disposent d’une salle d’eau ou salle de bains attenante. Vaste salon-salle à manger de plus de 50m² avec cheminée ouverte, cuisine équipée avec son office, un bureau et une buanderie. La maison d’amis présente une chambre, une salle d’eau, une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une vaste terrasse, un double garage et un cellier. La piscine s'intègre dans son environnement et profite de larges terrasses pour se détendre, dans ce nid de verdure.

A deux pas du centre de Seillans, de Fayence et de ses commerces, dans un quartier calme et recherché, superbe villa de 221m² édifiée sur un terrain paysagé et plat d'environ 3000m² avec des oliviers centenaires. Cette villa de standing à été construite en 2012 avec de beaux materiaux et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, accompagné de son coin salle à manger, totalisant environ 50m², et s'ouvrant sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine en mosaïque. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, une buanderie pratique et un WC d’invité viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres généreuses et une salle de douche. Chacune de ces pièces bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée ajoute une flexibilité appréciable à cette propriété. Enfin, un parking extérieur couvert pouvant accueillir deux voitures complète les prestations de cette propriété

Idéalement située au cœur de Sainte-Maxime, cette magnifique résidence de prestige offre un cadre de vie privilégié à deux pas du port, des plages et des commerces. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de maître d'environ 250 m² bénéficie d'une vue mer imprenable. L'intérieur raffiné se compose d'un hall d'entrée majestueux, de 4 suites élégantes, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que d'un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie et un garage complètent cet ensemble. Le dernier étage de la villa réserve une belle surprise avec son toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, propice à la détente et à la contemplation. Cette propriété d'exception bénéficie de prestations haut de gamme et est équipée d'un ascenseur, assurant un confort absolu à ses résidents. Honoraires à la charge du vendeur

**Exclusivité BARNES** Dans un domaine résidentiel à proximité des plages, cette propriété occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer et un vaste jardin de 5997 m². La villa rénovée, d'une superficie totale de 320 m², comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et cinq chambres avec cinq salles de bains attenantes. À l'extérieur, des terrasses entourent une piscine, tandis qu'un pool house équipé d'une cuisine ainsi que deux doubles garages complètent cet ensemble. CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSIFICATION CLIMATIQUE : A / Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : 1697€ - 2297€ - Année de référence 2021 Honoraires à la charge du vendeur

MICHAEL ZINGRAF vous propose cette magnifique propriété de luxe, idéalement située à flanc les collines, au sein d'un domaine prisé et sécurisé et entièrement rénovée elle s'étend sur une surface d'environ 400m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et sur le Golfe de Saint-Tropez, Sur deux niveaux, la villa dispose d'un grand salon lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, un espace bureau, une buanderie, ainsi que de 2 chambres en suite dont une chambre de maître au rez-de-chaussée et de 3 chambres en suite au rez-de-jardin. A cela s'ajoute une studio parfaitement équipée, avec cuisine, salle d'eau et WC. De plus, un permis pour la création d'un second studio a été accordé. Cette propriété offre de très belles prestations, un design soigné et matériaux haut de gamme. Le parc parfaitement entretenu d'environ 3 245 m2, bénéficie de magnifiques arbres et végétations luxuriantes qui ponctuent l'espace, Une grande piscine chauffée, un extérieur aménagé : une cuisine d'été, des salons de jardins, de nombreuses terrasses ensoleillées et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis et un garage (pour 2 voitures). Une opportunité certaine dans le Golfe de Saint-Tropez!

Exclusivité - Propriété provençale à vendre à Sanary-sur-Mer avec vue panoramique sur la mer, piscine intérieure, sauna et 3 chambres. Découvrez le charme envoûtant de la Provence dans cette magnifique maison rénovée de 297 m² sur un terrain de 1 786 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux. Au cœur de la maison, un vaste double séjour accueille une cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer scintillante. Retrouvez également 2 chambres et 3 salles d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain s’ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le pittoresque village de Sanary. Cette résidence ne manque pas d'équipements de loisirs : piscine intérieure chauffée, sauna et espace modulable pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. Pour les passionnés de jardinage, un charmant atelier est à votre disposition, tandis qu'un sous-sol abrite une cave. Vous disposerez également d'un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette maison provençale rénovée offre un cadre de vie idyllique où confort, élégance et vue spectaculaire se marient à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien rare alliant confort, modernité et élégance ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos rêves ! Situé à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement d'exception est un véritable joyau. Perché au dernier étage d'une résidence moderne et récente, il vous offre une vue imprenable sur les environs. D'une superficie généreuse de 73m², cet appartement lumineux se distingue par sa magnifique terrasse de 135m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher confortables, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Ce bien est vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité, vous permettant ainsi de vous installer sans aucun souci. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure ainsi que de deux places de parking couvertes, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

À quelques minutes de la mer, cette charmante propriété située aux Issambres vous offre une grande quiétude à l'abri des regards. La propriété abrite 150m² habitables, avec une belle possibilité d'extension d'un minimum de 115m2. Conçue avec des lignes raffinées, baignée de lumière, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une belle exposition Sud. À l'intérieur, la pièce de vie est prolongée d'une large terrasse avec piscine offrant une vue mer. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle à manger, cellier, ainsi que de 2 chambres en suite et une Master à l'étage jouissant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une belle terrasse. Un jardin Méditerranéen, une belle terrasse et une piscine, ainsi qu'un spacieux parking extérieur complètent cet havre de paix. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Carlin Luxury Properties vous présente cette magnifique propriété familiale située au coeur d'un des domaines les plus prisés de Sainte-Maxime. Nichée sur un vaste terrain plat et verdoyant et possédant de belles possibilités d'extension, ce terrain d'environ 1500m2 et d'une surface habitable de 330m2 est un véritable havre de quiétude à quelques minutes seulement des plages. La propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière-cuisine. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain, une master avec une salle de douche italienne , et un vaste dressing, Au sous-sol, un studio avec son séjour, deux chambres, une salle de douche, un dressing, et une pièce de vie baignée de lumière. Un sublime jardin arboré d'essences Méditerranéennes, une piscine au sel avec un liner armé, une grande cour d'accueil et un carpor pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette luxueuse propriété. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ramatuelle, rare opportunité d'acquérir une propriété neuve de haut standing de 550 m2 de surface de plancher, sur un vaste terrain paysager de 6630 m2 avec piscine et pool-house. La villa comporte 6 chambres en suite, dont une grande master d'environ 60m2, vue mer. La villa est comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 4 chambres en suites avec vue mer. A l'étage : la suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privée, vue mer. - Au sous-sol : 1 chambre avec salle de bain, une buanderie, une lingerie. Une grande piscine chauffée (16x5m) ainsi qu'un garage souterrain pour 4 voitures complètent ce magnifique ensemble contemporain. En option : hammam, salle de cinéma, chambre froide, cave à vin, espace fitness. Une grande piscine chauffée (16x5m), un garage souterrain pour 4 voitures. Bâtiment à énergie positive. Livraison prévue début 2025. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

dans un secteur privilégié sans aucun vis a vis très belle villa rénovée au gout du jour comprenant au rdc vaste cuisine équipée avec cellier grand séjour avec cheminée sur magnifique terrasse une suite parentale avec bureau ,une chambre avec s.eau a l'étage 3 chambres, sdb /s.eau terrain de 6500 m² .garage abri 2 voitures. piscine en surplomb du terrain vue dégagée. pompe a chaleur portail électrique clim gainable etc.