ventes immobilier de luxe à Le Perreux-sur-Marne, France (page 2)

À l'est de Paris, dans la ville de Neuilly-Plaisance, une ancienne orangerie aménagée en maison, ses dépendances et son jardin aux airs d'Italie. Passé une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre, se découvre le jardin bordé, côté rue, par des murs que surmontent des balustres en poire, ornés de pots Médicis. Le regard, qui suit la perspective, se pose au fil de l'avancée dans l'allée centrale sur la maison qui se dévoile alors. Élevée de deux niveaux sur cave, elle se compose d'un corps central d'inspiration architecturale antique, qui se caractérise par sa symétrie. Ayant conservé la plupart de leurs atours originels, ses façades enduites sont parcourues de pilastres, de faux chapiteaux, sculptés de toutes parts, avec un étage qui rappelle les fenêtres d'entablement à l'antique. Un escalier en pierre mène à un perron couvert protégé d'un porche en ciment avec balustres en poire qui a conservé un décor de ciel bleu. De part et d'autre, deux baies aux encadrements sculptés, protégées de garde-corps en fer forgé, agrémentées de balustrades, s'inscrivent dans la symétrie. Le premier étage est percé de cinq baies qui donnent sur le jardin et surmonté d'une toiture de tuiles mécaniques. À gauche en retour d'équerre, une extension s'intègre à l'ensemble et permet de relier la maison aux dépendances qui lui sont accolées ainsi qu'à un garage. En fond de parcelle, sans résidence dans l'environnement immédiat, la maison est au calme et sans vis-à-vis.

Au coeur du centre-ville, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur des années 1930 bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du RER E. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue panoramique, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complètent ces prestations. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,964 €/an

GreenPartners Immobilier, réseau engagé en faveur de l'environnement et de la société, vous propose cette maison TRES BIEN ENTRETENUE de 7 pièces / 5 chambres, située dans le quartier prisé de LA PEPINIERE à Bry-sur-Marne : au calme, proche des bords de Marne et à 10 MIN A PIED DU RER A. Terrain arboré et piscinable de 877 m2 (rare dans le secteur). La maison de 174 m2 au sol (158,6 m2 habitables) + sous-sol de 90 m2, est BAIGNEE DE LUMIERE grâce à son exposition Sud-Ouest : - Au RdC : entrée, séjour TRAVERSANT (cheminée) et ouvrant sur la TERRASSE de 30 m2, cuisine indépendante aménagée équipée (ouverture possible), ainsi que 3 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage : 2 CHAMBRES (3 possibles), DRESSING, salle de bain, WC séparé, SALON TV, espace bureau, et pièce de rangement. - Au sous-sol : DOUBLE GARAGE, BUANDERIE, ATELIER, DRESSING. A l'extérieur, vous pourrez stationner votre voiture dans l'allée, et profiter de la TERRASSE orientée Sud-Ouest et du grand jardin. Atouts complémentaires : Volets roulants (commande centralisée), alarme, visiophone, récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin Transports : RER A, bus, et à venir : Métro 15 du Grand Paris. Ecoles maternelles, primaires et collèges à proximité. Surface habitable 158,60 m², surface au sol 173,76 m², surface pondérée 190 m2 DPE : D (consommation énergie finale 199 kwh/m²/an) GES : D (44 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Fioul, radiateurs Taxe foncière : 2265 € Prix de vente honoraires inclus : 1 100 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 34 000 € TTC soit 3,19% du prix net vendeur Prix net vendeur : 1 066 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame BECKER - PAJOT , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944

En exclusivité dans votre agence Barnes. Au coeur de la Pépinière, Mansard en pierre de taille édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² à proximité immédiate des Bords de Marne, des écoles et du RER A. Cette maison sur deux niveau offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 62 m² et une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud ouest, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Prestations soignées avec des matériaux de qualité. Pour plus de confort, un sous-sol avec salle de billard, garage et cave complètent ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 4 pièces sur Rosny-sous-Bois, rue des Polyanthas. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 salle de bains Atouts: - Place de parking - Cave - Un balcon - Emplacement privilégié, à 9 minutes à pied de la gare Val de Fontenay RER A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Nogent-sur-Marne, à une dizaine de minutes à pied du RER et du centre ville, En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de trois pièces traversant et idéalement exposé comprend entrée, séjour, cuisine US aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Appartement en excellent état équipé domotique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... Prestations soignées. Une place de parking en sous-sol est également à disposition au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an

iad France - Claude Pichon (06 88 68 05 87) vous propose : Les amateurs de demeures bourgeoises fin 19ème, tomberont sous le charme de cette bâtisse dès l’arrivé sur le perron. Au RDC une ENTREE vous fait accéder à 2 GRANDES SALLES DE RECEPTIONS, agrémentées de leurs CHEMINEES EN MARBRE, d’une hauteur sous plafond majestueuse. Les murs moulurés, le PARQUET EN POINTS de Hongries termine de conférer à ce lieu une atmosphère magique baignée par la clarté de l’exposition plein Sud. UNE CUISINE indépendante vous permettra de profiter d’une vue sur un jardin d’environ 350 m2 et de sa TERRASSE. UN BUREAU, ainsi qu’un WC indépendant complète se RDC. Pour vous rendre aux étages vous emprunterez un majestueux ESCALIER EN CHÊNE MASSIF. Le 1ER ETAGE se compose de 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec cheminée, d’un DRESSING, ainsi qu’une SALLE DE BAIN avec WC. Le dernier ETAGE quant à lui bénéficie d’une 4ème CHAMBRE ainsi qu’un TRES GRAND ESPACE pouvant être facilement cloisonnable pour y réaliser 2 autres CHAMBRES ou une salle de jeux, cinéma.. Le tout se complète par un SOUS-SOL-TOTAL aménageable ainsi qu’un BOX de 16m2. Cette demeure vous surprendra par ses volumes exceptionnels de 200 m2 habitable. La localisation se situe dans un quartier résidentiel à proximité à pied du BOIS DE VINCENNES tout en bénéficiant de toutes les COMMODITES dont le RER A à 6mn. Rafraichissement à prévoir. Coup de cOEur assuré ! Vous l’aurez compris il s’agit d’un bien d’exception tant par la qualité des matériaux que par sa conception. A visiter absolument ! PAS DE DEMARCHAGE PROMOTEUR ! Je suis à votre disposition7 jrs/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour vous programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon EI (ID 62023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité du bois de Vincennes avenue Foch, maison 7 pièces traversante exposition sud/nord/est très lumineuse de 135 m² habitable (185 m² au sol) et un garage de 25 m² en fond de parcelle pouvant accueillir 2 voitures. Elle se compose : entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine dinatoire équipée (us possible) donnant sur la terrasse et un jardin arboré au calme sans vis à vis, wc séparés. Au 1er étage : 3 chambres de 12 m², 11,60m² et 11,46 m², salle de bains avec wc, nombreux rangements. Au 2ème étage : 2 chambre de 12 m² et 12,50 m², salle d'eau avec wc, rangement. Un sous-sol avec cave/atelier, buanderie et une cave à vin. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée avec une belle hauteur sous plafond. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : COUP DE CŒUR, à proximité de la place des RIGOLLOTS et de VINCENNES ! MAISON avec DÉPENDANCE - CHARME DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL et GARAGE. Située dans l'un des passages les plus charmants de Fontenay-sous-Bois, à moins de 5mn à pied de l’école Jules Ferry et des commerces de la rue Dalayrac, à proximité du Bois de Vincennes, cette maison vous séduira par son calme, son emplacement, et son charme. Devant la maison, une grande cour pavée vous accueille et permet de garer plusieurs véhicules. Elle donne également accès au garage. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, la cuisine aménagée avec sa jolie terrasse ensoleillée, une belle pièce de vie traversante avec une cheminée fonctionnelle, et une salle de bain avec toilettes. L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, et d’une salle d'eau avec toilettes. A l'arrière de la maison, le JARDIN protégé des regards donne accès à la dépendance composée d'une belle pièce en rez-de-chaussée et d'un grand espace chambre et d'une salle d'eau avec toilettes à l'étage. Il est possible d'accéder à la DÉPENDANCE sans passer par la maison, elle peut donc être louée de façon séparée ou permettre une activité professionnelle ou artistique. Un sous-sol avec buanderie, cave et garage complète la maison. Chaudière gaz à condensation récente, double-vitrage. Située dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, cette maison lumineuse et chaleureuse allie le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Secteur Bois, avenue Foch à FONTENAY-SOUS-BOIS. RER Fontenay ou Métro Château de Vincennes. Maison 1930 Art Déco en briques non mitoyenne au milieu d'un vaste jardin arboré 938m². Cette maison a fait l'objet d'une restructuration. Double salon avec cheminée, cuisine équipée attenante à la salle à manger. Aux étages, suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres avec leurs salle de bains ou salle d'eau. En rez de jardin une 4eme chambre avec salle d'eau attenante, buanderie, cellier et cave à vins. Maison très bien entretenue et baignée de lumière. Dépendance sur le terrain. Référence agence : 5297

DIVA Immobilier, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose cette très belle maison Art déco des années 30, située aux portes de Paris à seulement 12' à pieds du métro de Vincennes et 5'du bois dans un secteur résidentiel et recherché. Offrant plus de 220 m² habitables alliant le charme de l'ancien avec cheminée, parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et les prestations de confort actuel (grands volumes, chaudière gaz, huisseries double vitrage aluminium avec verre anti effraction, volets roulants électriques, alarme, cuisine contemporaine). Elle se compose d'une entrée avec son vestibule, desservant un double séjour, salle à manger avec cuisine dînatoire entièrement équipée attenante. Un très bel escalier d'époque en chêne vous permettra l'accès aux étages. Au premier : deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre sous les combles et une salle de douche. Enfin vous accéderez au rez-de-jardin complètement aménagé avec une chambre et sa salle de douche avec WC, une buanderie, cave à vin, le local technique et une cave. La maison bénéficiant d'une triple exposition et de volumes importants, jouit d'une très belle luminosité. Le parc de près de 940 m² parfaitement entretenu et aux multiples essences offre un havre de paix. Une belle dépendance vous permettra d'y accueillir le matériel de jardin nécessaire ou même d'y créer un appartement privatif ou bien des bureaux pour une profession libérale. Produit rare à la vente

DIVA Immobilier, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose cette belle demeure du XIXème d'environ 230 m² habitables et son pavillon de gardien, située à seulement 15' de Paris. La demeure principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, suivi d'un couloir qui distribue sur un salon, une salle à manger, la cuisine séparée et une vaste véranda, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par un escalier en chêne et ferronneries, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec un WC. Au dernier niveau, les combles ont été aménagées et accueillent une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol composé d'un local technique, de caves et d'un grand garage complète l'habitation. En dépendance, une charmante maison de gardien bâtie sur deux niveaux, d'environ 50 m² habitables, permettra idéalement d'y établir une profession libérale, des bureaux pour du home office ou encore d'accueillir de la famille. Cette demeure a conservé de son époque des parquets en chêne, des cheminées, une hauteur sous plafond et un escalier noble. Des travaux de décorations sont à prévoir mais vous bénéficierez d'huisseries récentes en double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve et d'une alarme. Le bien est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 800 m², bénéficiant d'une exposition nord-ouest / sud-ouest, d'un environnement résidentiel, de la proximité du bois de Vincennes, à 7' des commerces, écoles et du RER A reliant Paris.

iad France - Jessica Elan-Apostolides (06 17 68 00 60) vous propose : Située à quelques pas du joli parc des Beaumonts et à seulement quelques minutes à pied du quartier commerçant des Rigollots, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2010, ne manquera pas de vous séduire. Nichée sur une parcelle de 300m² environ, cette charmante demeure s'étend sur 3 niveaux. Laissez vous charmer par son jardin privatif de 200m² environ, agrémenté d'arbres fruitiers ( figuier, pommier, verveine, rosiers ) et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de sa vaste terrasse pour des apéros estivaux et des barbecues endiablés, ainsi que d'une loggia couverte de 20m² environ, pouvant facilement être transformée en jardin d'hiver. Un cabanon de jardin abritera vos chiliennes et parasols pendant l'hiver. Au rez-de-jardin, une spacieuse cuisine dinatoire avec un sellier attenant sera parfaite pour vos repas en famille, offrant également un accès direct au jardin. La pièce à vivre d'environ 40m² environ, avec son accès direct à la terrasse et au jardin, vous offre également un coin bureau pour vos séances de télétravail. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes avec lave-mains réservées aux invités. Au premier étage, découvrez une vaste suite parentale avec une salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse privée pour des bains de soleil en toute intimité. La deuxième chambre, de bonne taille, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une deuxième salle d'eau avec douche, lavabo et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'une grande buanderie (ou bureau ou 4ème chambre) d'environ 17m² environ. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée d'environ 20m² environ habitables (26m² environ au sol) sera parfaitement confortable pour deux enfants ou un adolescent. Elle est équipée de nombreux rangements. Cette maison a été isolée, agrandie et repensée par un architecte en 2010 afin d’offrir un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Elle est chauffée par une chaudière mixte à énergie solaire, permettant de prendre le relais sur le gaz pour produire de l'eau chaude. Ce qui lui permet d'obtenir une bonne note en termes de dépense énergétique. Possibilité de stationnement en boxe fermé à 40m (en option) Vous bénéficierez d'un accès facile au RER Fontenay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied, ainsi qu'aux commerces du centre ville, à 8 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus à seulement 2 minutes vous permettra de rejoindre rapidement le métro Château de Vincennes. Les écoles se trouvent également à seulement 5 minutes à pied. Fontenay-sous-Bois est désormais connue comme l'oasis des Parisiens en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie aux portes de la capitale. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides EI (ID 13346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fontenay-sous-Bois - Bois de Vincennes. FONTENAY - En première ligne sur le Bois de Vincennes, au cœur d'un parc paysagé de 3250 m² avec piscine chauffée, Sotheby's Paris-Est vous présente un superbe hôtel particulier. Ce bien rare aux très beaux volumes se compose d'une jolie entrée, d'une double réception de 150m² ouverte sur terrasse de 100m² d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un petit salon et d'une salle à manger d'été sous une belle véranda. A l'étage, quatre chambres avec salles de douche et un bureau. Un sous-sol offre un potentiel agréable. Dans le parc, une jolie dépendance de 70 m² offre salon, cuisine aménagée, une chambre et sa salle de bains. Un garage couvert pour 3 voitures vient compléter ce bien d'exception. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Fontenay-sous-Bois.