ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 8)

Cette maison contemporaine de 235m2 au sol dont 168m2 habitables avec piscine, terrasse et jardin est le fruit d'un remarquable travail d'architecture et se situe à proximité directe de l'institut Gustave Roussy. Elle prend place en second rideau par rapport à la ruelle, au calme absolu et jouit de volumes propices à une configuration familiale. Depuis la rue en sens unique, un portillon sécurisé conduit à la maison par un chemin d'accès praticable à pied, en voiture ou en 2 roues. Un second portail automatique permet de pénétrer dans l'enceinte de cette villa disposant à ce niveau d'une cour dallée et d'un salon d'été. La façade blanche résolument moderne de cet édifice se dévoile dans le prolongement de ce premier espace extérieur. La porte d'entrée donne accès, au rez-de-chaussée, à un salon et une salle à manger de 28m2 aux baies vitrées magistrales exposées Est-Ouest offrant une vue sur le jardin et la piscine attenants. Une cuisine haut de gamme de 17m2 signée Veneta Cucine entièrement aménagée et équipée par le célèbre fabricant d'électroménager Miele prend également place à ce niveau tandis que l'escalier d'accès au sous-sol et aux étages supérieurs trône au centre de cet espace, agissant à la manière d'une clé de voute. Une première salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. L'alliance du marbre et des parquets massifs sont ici du plus bel effet et ont été travaillés de manière moderne dans un sens du détail unique. Le premier étage est composé d'une vaste chambre de 21m2 avec balcon et d'une suite parentale de 31m2 disposant d'une salle d'eau privative avec WC ainsi que d'un dressing et d'une terrasse privative attenante à cette pièce d'eau. Au dernier étage, 2 nouvelles chambres de 16m2 et 26m2 ainsi qu'une salle de bain disposant d'une superbe baignoire îlot complètent l'ensemble des prestations. Un sous-sol total entièrement aménagé de 67m2 a été conçu pour accueillir un second salon de télévision, une buanderie, un local technique et un vaste espace de stockage pouvant être assimilé à une resserre. Depuis les larges baies vitrées du salon se dévoile un bel espace extérieur de 162m2 accueillant une piscine chauffée de 6m de long, une terrasse et une langue de gazon idéale pour accueillir des jeux d'enfants et propice à l'organisation de moments privilégiés en famille ou entre amis. La cour minérale de 79m2 située en devanture de maison et agrémentée d'un salon d'été pourra quant à elle aisément permettre de garer deux véhicules. Villejuif est l'une des villes les plus prisées du sud du Val de Marne et jouit d'infrastructures qualitatives aux portes de Paris. Les abords immédiats de cette maison d'architecte livrée en 2023 sont calmes et pavillonnaires. Ce bien discret et protégé des regards permettra de rallier rapidement les axes de communications routiers et autoroutiers. Bien non soumis au statut de la copropriété. Métro Paul Vaillant Couturier (Ligne 7) : 25 minutes à pied Commerces : 10 minutes à pied Écoles et crèches : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1190 euros. Contact : Balthazar 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

King Immobilier vous propose une jolie meulière dans le quartier recherché du Parc de Saint-Maur, à 12 minutes à pieds du RER A, à proximité des écoles et des commerces. Cette charmante maison est parfaite pour une vie de famille avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant accès à une terrasse plein sud qui se prolonge sur le jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau et un wc à chaque étage mais également un garage en sous-sol avec un accès direct de la maison et une dépendance dans le jardin (aujourd'hui aménagée en espace de stockage). Pour visiter, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par PEREIRA Sonia - EI - NoRSAC: 981001290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Belle et grande maison familiale entièrement rénovée de 200 m2 avec sa dépendance de 25 m2, édifiée sur une parcelle de 265 m2, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à 200 m du collège Pierre de Ronsard et 150 m des Bords de Marne. Au rez de jardin vous avez un bel espace de vie faisant office d'entrée, un grand garage, une buanderie/chaufferie et un placard de rangement. Elle se compose d'un open space avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous avez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Côté jardin, à l'arrière de la maison, il y a une belle dépendance avec cave, aménagée en studio (séjour, cuisine, chambre, salle d' eau avec wc et placard), idéale pour une profession libérale ou pour avoir un revenu locatif car vous avez une entrée indépendante. Possibilité de garer des véhicules devant la maison et à l'intérieur de la propriété. Cette maison lumineuse et spacieuse vous offrira tout le confort et la technologie d'aujourd'hui avec les atouts des bords de Marne... N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dayan Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier très apprécié les Néfliers, cette belle meulière des années 30 offre un accès facile aux transports, aux commerces, écoles et à toutes commodités assurant un mode de vie pratique et familial. Avec ses 10 pièces réparties sur 199m² habitables, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation/coliving. Les détails d'époque ont été préservés tels que les parquets en chêne, les moulures délicates, les cheminées en marbre ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. La luminosité naturelle abonde grâce à une exposition Est/Ouest, de grandes fenêtres et autres bow-windows, offrant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une entrée dessert un vaste séjour double accompagné d'une salle à manger complété par une cuisine indépendante donnant accès à une véranda spacieuse ainsi qu'à une terrasse avec vue sur le jardin pour les déjeuners copieux en plein air. Sur ce même niveau s'ajoutent une chambre, un dressing ainsi qu'une toilette indépendante. Un escalier en bois d'époque dessert le premier étage constitué d'un large palier desservant en étoile 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux dressings, ainsi qu'un WC indépendant. Sont également accessibles à ce niveau les combles pouvant être aménagés. Élevée sur sous-sol total, ce dernier est composé d'un garage double aménageable, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une pièce annexe avec fenêtre. Cette meulière de caractère sur une parcelle de 302m² environ saura ravir et charmer tous les passionnés d'histoire et d'architecture à travers son énorme potentiel, ses belles hauteurs sous plafonds et son cachet indéniable. Gare RER C à 12 min à pied (Paris en 10 min) Tram T9 à 5 min à pied (Paris en 20 min) TVM à 2 min à pied Commerces : 4 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 760 euros et 5 150 euros Contact : Bruno SAINTE-HÉLÈNE EI 06 12 05 71 34 - RSAC : 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 694 321 - PARIS.

C'est au coeur du quartier de l'Orage, au Perreux sur Marne , qu'est érigée cette bâtisse familiale rénovée et décorée par une architecte d'intérieur de renom.   A quelques pas du RER E Nogent-Le Perreux, au calme absolu, cette maison profite d'une surface totale de 210m2 ( 141.79 m² Carrez ) répartie sur 4 niveaux. Son emplacement  ainsi que son agencement promettent un mode de vie idéal pour toute une famille. Une fois le portail passé, au bout d'une allée bucolique, une magnifique glycine ouvre le bal sur une vaste terrasse en bois de 80m² orientée Est. Idéalement exposée, à l'abri des regards, cet espace extérieur laisse présager de magnifiques moments de convivialité. Le rouge vermillon de la bâtisse des années 30 contraste avec l'intérieur, où l'ancien et le contemporain composent une harmonie parfaite, un mélange subtil de matières et de textures, de jeux de volume, de lumière et de couleurs. Le rez-de-chaussée surélevé offre un espace totalement décloisonné qui permet une circulation fluide et giratoire. Introduit par un vestibule, l'entrée dessert une pièce de vie de 32m2, composée d'un salon cocooning ainsi qu'un espace dînatoire, offrant un volume généreux et traversant.                Cet espace de réception profite d'une cheminée à insert ornée de carreaux de ciment laissant présager de belles et longues soirées d'hiver. S'ensuit une cuisine équipée et aménagée, prolongée par un jardin d'hiver, lieu convivial, propice à la détente et au partage. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace ouvert aménagé en dressing. Cette pièce palière permet d'accéder au dernier étage par un escalier de forme hélicoïdale. Au second étage, la lumière omniprésente s'invite sous des combles aménagés avec goût. Ils abritent une quatrième chambre ainsi qu'un espace de travail pouvant être cloisonné afin d'offrir un espace de couchage supplémentaire. Au rez-de-jardin, quelques marches à descendre depuis le salon d'hiver permettent d'accéder à une grande pièce composée d'un espace buanderie et d'un wc indépendant, prolongée par un vaste espace de stockage. Dissimulé et paisible, décoré avec goût, ce lieu est un appel à la détente, à la créativité ainsi qu'à la convivialité. A quelques pas des transports et des commerces, proche de bons restaurants, jouit de multiples institutions culturelles et sportives, ce lieu prouve qu'il suffit de passer un portail pour bénéficier d'une quiétude tant recherchée dans le tumulte de la région parisienne. Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. RER E : Nogent-Le Perreux : 4 min à pied Gare des bus : 114, 116, 120, 210 et 317 et les lignes Noctilien N71 et N142 : 4 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 2790 euros et 3860 euros. Contact : Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agent commercial- RSAC : 848888350 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.

Dans le quartier Juillet Zola, à quelques pas des bords de Seine, ce duplex aux multiples ouvertures offre une surface de 102,10 m² (85.46 m2 Carrez ) et un accès privatif à un toit terrasse de 30 m². La porte d'entrée ouvre directement sur un salon cosy et chaleureux profitant d'une exposition plein Sud. Dans la continuité de cet espace de réception, une cuisine aménagée et équipée met l'accent sur la convivialité grâce à son îlot central. Idéalement conçue, une première belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Prenant naissance dans la cuisine, un escalier métallique sur mesure dessert un palier distribuant de part et d'autre, deux chambres mansardées dont une avec un accès au toit terrasse privatif. Une charmante terrasse agrémente le bien, des luminaires extérieurs ont été soigneusement disposés pour créer une ambiance chaleureuse le soir venu, tandis que des aménagements paysagers apportent une touche verdoyante. Ce lieu est un véritable havre de paix en coeur de ville! La proximité des transports ainsi que des commerces, l'ensemble des volumes, et un toit terrasse aménagé conjuguent avec justesse un esprit maison et celui d'un loft. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros à 1190 euros Métro : École vétérinaire à 11min RER D 15 min Bus 103, 125 Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

Nogent-sur-Marne, à une dizaine de minutes à pied du RER et du centre ville, En étage élevé avec ascenseur, cet appartement de trois pièces traversant et idéalement exposé comprend entrée, séjour, cuisine US aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Appartement en excellent état équipé domotique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... Prestations soignées. Une place de parking en sous-sol est également à disposition au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an

Dans immeuble bien entretenu, à 5 minutes du centre, appartement familial de 5 pièces 108 m² carrez entièrement refait à neuf très lumineux avec un balcon de 10 m² sans vis à vis. Situé au 3ème étage avec ascenseur il se compose : entrée, séjour exposition sud, salle à manger, cuisine indépendante équipée donnant sur le balcon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Une cave complète ce bien. Parking possible en sus. Honoraires inclus de 1.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 13 rue du bac 94170 LE PERREUX SUR MARNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LE PERREUX-SUR-MARNE. Maison fin 19ème siècle avec piscine sur un terrain de plus de 800m². Extrêmement bien localisée, à proximité des commerces, des écoles, de l'église, de la mairie et des bords de Marne (secteur Passerelle et 100 marches), cette maison rénovée et son annexe réalisée par un architecte jouissent d'un jardin paysagé exceptionnel. La maison principale est composée de nombreuses pièces et offre de multiples options d'agencement (aujourd'hui séjour/salle à manger avec cheminée et revêtement de sol en granit rose, 2 cuisines, 2 salles de bains, une salle d'eau, bibliothèque, 4 chambres). La maison annexe est composée d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une mezzanine. Des terrasses, des bassins et une piscine (restaurée) agrémentent ce splendide havre de paix. Locaux techniques sous l'annexe et possibilité de stationner 1 véhicule sur la propriété (des aménagements sont possibles pour stationner 1 véhicule dans le garage et 1 autre véhicule dans l’allée). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison offre un gros potentiel pour les professions libérales ou encore pour un complément de revenus locatifs. Superficie habitable actuelle : 125,08 m² / Superficie au sol : 241,72 m² (sous-sol, annexe, garage compris). Proximité RER A (Neuilly-Plaisance) et E (Nogent-Le Perreux), bus 114 (arrêts Centre ou Bellevue) et 210 (arrêts Centre ou Mairie).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.11.38.27- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 30/05/2024 à 20:00 au 31/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

DIVA Immobilier, cabinet de transactions, vous présente cette très belle opportunité dans le cadre exclusif et très convoité du Parc du Perreux. Nichée dans une quiétude absolue, cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée avec de très belles finitions, offre une surface habitable d'environ 280 m², répartie sur 9 pièces, avec un sous-sol intégralement aménagé. Après avoir franchi le perron, les premières impressions d'époque se gravent grâce à une terrasse accueillante et une marquise élégante. À l'intérieur, après avoir passé le hall d'entrée et son dressing, vous accéderez à une grande pièce de réception communiquant avec une terrasse, une salle à manger et la cuisine équipée haut de gamme ouverte. Un toilette invités et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, avec sa hauteur sous plafond remarquable, ses ouvertures généreuses et son exposition idéale, bénéficie d'une très belle luminosité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain et douche, un espace bureau aménagé idéal pour du télé travail et un WC individuel. Le deuxième étage abrite deux vastes chambres bénéficiant de beaux volumes, une salle de douche et un WC. Le sous-sol offre une grande buanderie, une salle de sport, un espace salon et une cave à vin. Ajoutant une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure de charme, à l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement paysager et arboré s'articule autour de la propriété, d'une dépendance aménagée en maison d'amis, comprenant une chambre, un espace cuisine, une salle de douche. Une seconde dépendance abrite le garage et un espace de rangement. Cette propriété de caractère, en parfait état et bénéficiant de prestations très soignées, non mitoyenne et sans vis à vis, vous offre une véritable sensation de campagne à moins de 10 minutes d'un RER. Trois lignes de bus à proximité, dont deux vous conduisent au château de Vincennes, tous les commerces à 10 à à pied. Un bien rare, niché dans un environnement calme et résidentiel très prisé. Diagnostics techniques en cours de réalisation DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

A proximité du Bois de Vincennes, maison individuelle sur 2 niveaux, avec jardin et dépendance : belle pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin. Au premier étage : 2 suites avec dressing et salle de bains/ salle d'eau privatives, toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, deux suites avec dressing, salles d'eau privatives, toilettes séparées. Une salle de vidéo-projection, un bureau, une cave à vin et une buanderie sont situées à l'entresol. Dans le jardin, une dépendance d'une surface de 70m2 environ qui dispose d'un toit-terrasse. La buanderie, le bureau et la salle de cinéma sont accessibles dans l'entresol avec une cave à vin. Possibilité de garer 2 véhicules.

Situé à 3 minutes de la mairie de Vincennes, appartement de 4 pièces traversant de 90 m² (92,55 m² sol) entièrement refait par architecte avec un espace extérieur de 35 m² au calme absolu. Il se compose : entrée, séjour/salle à manger avec accès au jardin au calme, cuisine semi-ouverte équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, salle d'eau, wc séparés. Trois caves complètent ce bien. Charme de l'ancien, lumineux. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

Rue du Château , centre vivant de Vincennes , résidence standing 4eme étage ascenseur , double exposition EST / OUEST très calme et très clair . AVEC BOX DE 20M 2 et BALCON FILANT LARGE Appartement DE 104 m2 loi Carrez entièrement rénové en 2020 ,disposé en étoile comprenant une belle entrée avec grands rangements, coté jour : Cuisine séparée entièrement équipée, séjour salle a manger donnant sur balcon plein ouest avec grande baies vitrées ,Coté nuit : 3 chambres sur balcons dont une avec salle d eau ( actuellement en dressing) WC séparé , Salle de bain . Au sol , moquette sur parquet classique. Hauteur sous plafond 2,60. Volets électriques , Stores sur balcon ouest TOITURE ET RAVALEMENT FAITS EN 2023 2024 APPARTEMENT TYPIQUEMENT FAMILIAL . LIBRE DE SUITE . Bob de 20M2 en deuxième sous sol accès par double rampe béton très facile d accès et accès direct par ascenseur de l appartement . Quartier animé de Vincennes proche château , bois , tous commerces , Metro château de Vincennes . REFAIT A NEUF IL Y A 3 ANS ( sanitaire cuisine électricité etc..).

Clémence vous propose une maison ancienne entièrement rénovée au cœur d'un environnement exceptionnel. Face à la Marne, cette maison offre de beaux volumes et des prestations hauts de gamme. Le rez-de-jardin permet une entrée avec placards, une buanderie/chaufferie avec accès au jardin, ainsi qu'un garage. Le premier niveau offre une vaste et lumineuse pièce de vie tournée sur la Marne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit de l'étage supérieur bénéficie de trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, quant aux combles, elles sont aménagées en suite parentale (chambre, salle d'eau, espace de stockage). Les volumes peuvent-être modifiés et les matériaux sélectionnés par vos soins pour vous permettre de bénéficier d'une maison sur-mesure. A 8 minutes à pied du RER A, a quelques mètres du centre-ville, des écoles et du marché, devenez propriétaire d'une maison d'exception. Référence agence : 12835

Belle Maison de Maitre du siècle dernier, édifiée sur un terrain de 1047 m², Le quartier calme des ''Buttes'' bénéficiant à pied des commerces, des transports, des écoles, Cette demeure est composée au RDC: Une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une salle à manger soit 54 m² ( moulures aux plafonds ) l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis à vis pour accéder au jardin exposée sud ouest , une cuisine donnant sur une véranda de 13,50 m² aménagée en salle à manger, un wc avec lavabo, Au premier: un palier dégagement qui dessert 3 chambres dont une de plus de 17m², une salle de bains, wc, Au deuxième: un palier dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier. ( Surfaces Maison: Habitable: 200m². Au sol: 312m² ). En fond de parcelle, une petite maison aménagée en un studio de 42 m² habitable composé d'un séjour de plus de 33 m², une cuisine, une salle d'eau avec wc. Dépendance en fond de parcelle: un ancien pigeonnier. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Référence agence : 2231

L'agence ORPI Alt'Immo vous propose cette magnifique maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 2005 sur un terrain de plus de 1100m² avec piscine, cette maison de 202m² (320m2 utiles) est en bon état et dispose de 5 chambres et une surface de 70m² au sol à aménager au denier étage , deux salons donnant sur une terrasse orientée sud, Vous disposerez aussi d' un sous-sol total avec un garage pour 2 véhicules, La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une atmosphère paisible et sécurisée. Les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre et se divertir, avec une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et une terrasse pour profiter du soleil. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison au Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Référence agence : 2707

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, au calme et à seulement 600 m du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare du métro grand Paris, superbe maison d'architecte entièrement rénovée et agrandie. Surface de 144 m² habitables et terrain de 600 m² exposé SUD, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC invité, une cuisine de 14 m² donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, un espace bureau, 2 suites avec salle d'eau, un WC. Dépendance de 26m² à aménager à l'intérieur. 2 places de parkings. Plancher chauffant refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne. FRAIS DE NOTAIE REDUITS. https://9jarlet.wixsite.com/les-jardins-jarlet Référence agence : 706

EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT MAUR DES FOSSES, au fond d'une impasse, a 600 mètres du RER A ST MAUR / CRETEIL et de la future gare de métro du grand Paris, superbe maison d'architecte de plus de 270 m² habitables (extension possible jusqu'à environ 320m²) édifiée sur un terrain de 700 m² arboré comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec hauteur cathédrale, une mezzanine, un dressing, une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, une chambres avec salle d'eau, un espace détente avec spa 4 places et sauna finlandais. Au 1er étage, un palier, 2 suite avec salle de bains / salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, un palier, 2 suite avec salle de bains / salle d'eau, un WC. 2 places de parkings extérieures sécurisées. Sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins. Plancher chauffant/refroidissant par pompe à chaleur. Architecture très moderne avec grands espaces vitrés. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MAISON D'ARCHITECTE https://9jarlet.wixsite.com/les-jardins-jarlet Référence agence : 705

Situé en lisière du quartier d'Ivry port et à proximité directe des commerces et des transports, ce loft en duplex de 115m2 Carrez (118m2 au sol) avec terrasse est situé au dernier étage d'un ancien entrepôt grainetier. Fruit d'une réhabilitation intégrale en 2001 par le biais des architectes Lamberty et Gounon-Ascain, cette copropriété aux façades colorées singulière est exclusivement composée de lofts et force l'admiration. Niché en second rideaux par rapport à la rue et à l'abri des regards, ce lumineux duplex traversant profite d'une exposition Est/Ouest garantissant un ensoleillement remarquable à toute heure du jour. Accessible depuis le vaste patio arboré et commun aux trois lofts situés à cet étage, l'entrée dessert une impressionnante pièce de vie de 55m2 disposant d'une cuisine ouverte. Un cabinet de toilettes indépendant directement accessible depuis cet espace complète ce niveau. Le béton ciré originel de ce plateau a été conservé et se marie à merveille avec l'esprit post-industriel de l'édifice. La hauteur sous plafond avoisine les 4 mètres à chaque étage tandis que les baies vitrées toute hauteur offrent un sentiment d'espace décuplé et une vue en perspective entièrement tournée vers l'extérieur. Le majestueux escalier de liaison avec le premier étage a été conçu sur mesure en béton coffré anthracite et signe les lieux d'une subtile touche brutaliste. A l'étage supérieur, un pallier dessert un espace ouvert de 14m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, une chambre d'enfant d'environ 12m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2 disposant d'un espace bain et d'un petit dressing. La baignoire îlot trône sur une estrade de bois délimitant cette suite de l'espace bain tandis qu'un meuble vasque se situe à l'abri des regards, dissimulé derrière une demie cloison séparative. Une salle de bain indépendante accueillant des wc complète également ce niveau. Directement accessible depuis la pièce de vie principale, l'espace extérieur commun a été aménagé afin de garantir une jouissance commune des lieux tout en favorisant l'intimité de chacun. Bien soumis au statut de SCI d'attribution. Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 12 minutes à pied RER C Ivry sur Seine : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros. Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Ivry-Sur-Seine. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 65m2 situé en étage élevé. Très lumineux, sans aucun vis à vis et avec des vues dégagées, le bien se compose d’une entrée, d’un grand séjour (possibilité de le diviser en deux et de créer une seconde chambre), d’une spacieuse cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Nombreux placards et rangements. Une cave de 5m2 et une grande place de parking situés au 1er sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Immeuble avec gardienne très bien entretenu. Travaux de ravalement de façade effectués. Grand jardin sécurisé en bas de l’immeuble, idéal pour les enfants. Deux ascenseurs. A deux minutes à pieds du métro (ligne 7). Honoraires de 5,35 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr