ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 4)

Avenue Foch, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 4/5 pièces de 119,46 m² carrez avec un balcon de 10 m² sans vis à vis et très lumineux. Il se compose : entrée, salon/séjour donnant sur le balcon exposé sud avec vue sur le bois de Vincennes, cuisine indépendante, 3 chambres (4ème possible), salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Un box et une cave complètent ce bien. Prévoir travaux. Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle sur l'annonce, et plan des 4 niveaux en photo - Exclusivité / Rare - Posez simplement vos valises, dans cette incroyable propriété de 10 pièces et 275 m², en très bel état, à proximité des jardins de la Bièvre, et à 10 min à pied de Parc de Sceaux RER. En plus de cette surface, elle comprend également une dépendance extérieure de 22 m², ainsi qu'un sous-sol total de 75 m², en grande partie aménagé. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec WC, donnant sur un agréable séjour, puis une salle à manger qui permet d'accéder à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. A l'étage : Une pièce commune de 19 m², 3 chambres dont une suite parentale de 20 m², une buanderie de 12 m², salle de bain, et WC séparé avec lave-main. 2e étage : 3 chambres dont le volume vous surprendra, de respectivement 24 m² / 26 m² / 32 m² Carrez + mezzanine avec lit et rangement, une de ces chambres ayant une vraie pièce dressing. Une salle de bains de 11 m² est également disponible, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. Sous-sol : Vous pourrez vous divertir dans une grande salle de jeux, puis vous détendre sur sa petite salle cinéma à côté. Il y a également une pièce bureau/chambre, le garage principal, et l'atelier/chaufferie. Enfin, vous disposerez également d'une agréable terrasse avec jardin, donnant elle-même sur une dépendance de 22 m² avec cabinet professionnel aménagé, et local vélo. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la partie extérieure. Excellent DPE énergétique lettre C et A, grâce à son isolation intérieure intégrale, ses fenêtres double vitrages récentes, et sa pompe à chaleur récente. Les autres + de cette maison : - VMC dans de nombreuses pièces - Charmant poêle à bois fonctionnel - Excellent état intérieur et extérieur, aucun travaux à prévoir - Volumes hors du commun, de nombreuses options d'aménagement possibles - Système moderne de climatisation sur l'integralité du rez de chaussée / 1er étage / 2e étage Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A très bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Cornu (06 50 78 02 56) vous propose : Maison de caractère des années 20, style corps de ferme, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1590 m2 environ sans aucun vis-à-vis, à rénover. Le bien à fort potentiel présente de beaux volumes (150m2 environ en surface habitable et 185m2 environ en surface au sol) répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois, dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux. Le sous-sol qui sert de cave et d'espace de stockage abrite une chaudière à gaz à condensation récente (janvier 2020). Une dépendance (atelier/garage) de 30m2 environ et un abri de jardin de 20m2 environ, situé en fond de parcelle, complètent ce bien. Nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Autre atout : le terrain partiellement constructible pourrait accueillir des maisons individuelles supplémentaires. Idéalement située dans le quartier « des STADES » proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports...) Centre-ville : 10 min à pied - Bus (206, 207, 306) : 2 min à pied - RER A et RER E : 6 min en bus. Accès A4 : 3 min et future ligne 15 à proximité. Vous profiterez également de la proximité de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis…) à quelques minutes à pied seulement. Sa situation, ses volumes, son magnifique jardin arboré sont de véritables atouts pour une vie de famille ou pour tout investisseurs en quête de terrain à bâtir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RARE dans le secteur – PARC SAINT MAUR / LES TILLEULS Cette grande maison familiale (200 m² habitables, 290 m² de surface totale) s’élève sur une vaste parcelle PISCINABLE de 1167 m². Jardin arboré, calme et SANS VIS A VIS (exposition SUD). La maison, rénovée avec des matériaux de qualité et sans mitoyenneté, est prolongée par une terrasse de 45 m². Le bien se compose comme suit : - Au RdC : une entrée, une cuisine ouverte (19 m2), un espace de vie en L et TRAVERSANT de 60 m2, un autre salon avec CHEMINEE, un dressing / vestiaire, et un WC séparé. - Au 1er étage : 3 CHAMBRES (11, 13 et 16 m2), une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. - Au 2ème étage : une SUITE PÄRENTALE de 36 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. - Au SOUS-SOL : une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. Vous disposez également d'une CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (enterrée) qui alimente l'arrosage du jardin et d’un WC, d'un double GARAGE, et d'un potentiel complémentaire avec des DEPENDANCES aménageables dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour toute précision et pour organiser une visite à votre convenance. TRANSPORTS : Bus, RER A Champigny ou Le Parc Saint Maur. ECOLE : groupe scolaire des TILLEULS (7 min à pied) : maternelle, primaire, collège Surface habitable 200 m², surface totale 290 m², surface pondérée 245 m2 4 chambres / 5 possibles DPE : D (consommation énergie finale 218 kwh/m²/an) GES : D (48 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Gaz, radiateurs et sol Taxe foncière : 2 085 euros Prix de vente honoraires inclus : 1 840 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 54 000 € TTC soit 3,02% du prix net vendeur Prix net vendeur : 1 786 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944.

A proximité immédiate des Bords de Marne, ce lieu d'exception à la structure de type Eiffel, puise son histoire dans l'exposition universelle de 1900. Ce véritable loft est en pleine propriété et développe une surface totale de 407 m² réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall donnant accès à une monumentale pièce de vie traversante de 135 m², ouverte sur une bambouseraie. Aménagée en open-space, cette pièce bénéficie d'une installation audio avec cabine DJ. Elle distribue, d'un côté, une cuisine équipée de 35 m² donnant sur une terrasse et de l'autre une salle de douche avec toilette et sauna. L'étage propose un vaste espace ouvert, distribuant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec wc et buanderie, un dressing ainsi que trois grandes chambres dont l'une imaginée comme un îlot central. Verrière et fenêtres assurent à l'ensemble du volume une luminosité rare tout au long de l'année. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Bords de Marne : 100 mètres RER E : Nogent - Le Perreux CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre: 4440 euros et 6090 euros. Contact: Prisca - 06 09 53 90 12 - Agent commercial - RSAC: 848 888 350 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.

Dans le secteur recherché Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose ce loft aux volumes exceptionnels édifié sur une parcelle de 602m2 à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 135m2, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur un jardin arboré plein sud, et une pièce avec sauna. A l'étage, trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage complète ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur

VITRY-SUR-SEINE (94400) - Belle maison de 130 m2 entièrement rénovée - louée en colocation Maison indépendante en R+1 située dans un quartier pavillonnaire de Vitry Sur Seine, proche Villejuif, dont l'environnement est calme et agréable et donnant sur cour privative entourée de verdure. La maison est entièrement rénovée et équipée. L'espace est aménagé au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé et un d'un dégagement aménagé en buanderie. A l'étage, on retrouve un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement, quatre chambres à coucher, une salle de bains avec WC et une terrasse. La maison constitue une part de copropriété au sol à hauteur de 305/1020èmes (copropriété au sol composée de trois maisons et d'un atelier). Idéale pour un investissement locatif ou pour une maison familiale. Maison louée en colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE VILLECRESNES - C'est dans cette ville dynamique offrant un CADRE DE VIE PRIVILEGIE que je vous propose de découvrir cette VILLA DE 2009 d'environ 411m² utiles (environ 311 m² habitables), avec **PISCINE INTERIEURE**, **SOUS-SOL TOTAL** entièrement aménagé, le tout sur un terrain d'environ 1045 m². A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE et de ses commerces et écoles (12 min à pied), du golf de Marolles-en-Brie, des axes routiers et à seulement 25 minutes du centre de Paris, cette villa saura répondre à vos exigences en matière de construction, EXCELLENCE DES MATERIAUX (marbre, pierre naturelle, tuiles plates...) et CONFORT. Le RDC se compose d'un TRIPLE SEJOUR majestueux de presque 73m², avec accès à la piscine carrelée (bassin de 3,8 x 7m). Vous trouverez également très belle CUISINE DINATOIRE de plus de 37m², offrant tout le confort d'un équipement HAUT DE GAMME ainsi qu'une 1ère SUITE JUNIOR d'environ 19m² avec placard et salle d'eau (+ WC séparé). Ce niveau est complété par par un espace buanderie, un cellier et un 2ème WC. Arrivés à l'étage, vous découvrirez en mezzanine le palier ainsi qu'un espace BUREAU avec une superbe VUE SUR LE SEJOUR et la piscine. Ce niveau dispose également d'une grande SUITE PARENTALE (environ 32m²) avec dressing et salle de bain privative, deux SUITES JUNIOR avec salle d'eau (plus de 16m² chacune), ouvrant toutes deux en enfilade sur une salle de jeux, pièce aveugle. Un WC séparé complète cet étage. Le sous-sol total est isolé, chauffé et aménagé en plusieurs espaces détente ou techniques. ON AIME : CHAUFFAGE au sol (chaudière gaz à condensation), HUISSERIES ALU double vitrage et volets roulants électriques, EXCELLENTE ETIQUETTE ENERGETIQUE, charpente traditionnelle, AUCUN VIS-A-VIS, 2 places de stationnement sur la propriété en plus du GARAGE, fibre, NOMBREUX RANGEMENTS... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 085 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Située dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur et à quelques mètres du square des Lacs, Venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface de 180m² habitables qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifiée sur un terrain d'une surface de 230m², cette maison de 6 pièces deviendra l'endroit idéal pour votre famille. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salle à manger donnant sur un large balcon, d'une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre attenante à un dressing et d'une salle de bains avec WC. Pour accéder à l'étage vous empruntez un splendide escalier contemporain. Une fois à cet étage, vous arrivez sur un espace bureau qui dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une climatisation réversible est installée dans le salon ainsi que dans les trois chambres pour un confort maximal. En rez-de-jardin, accessible depuis la maison ou de manière indépendante, vous trouverez un espace composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave à vins complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces aménagés et sans vis-à-vis. Le premier, un salon d'été agréable et parfait pour passer du temps en famille ou entre amis. Le second, un jardin avec terrasse et potager situé à l'arrière de la maison. Il sera possible de stationner une seconde voiture sur la parcelle. Vous serez séduits par la qualité des prestations exceptionnelles de cette maison, par sa luminosité, son calme ainsi que par son agencement optimal. Groupe scolaire - Parc Est à 5 min à pied. Le RER A Le Parc à 15min à pied. Place des Marronniers et commerces à 5min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Maisons-Alfort • Centre ville • Avenue de la République • appartement 55 m² • 3ème étage • 2 chambres. Exclusivité. Dans un immeuble ancien idéalement situé en plein centre ville, appartement lumineux en bon état comprenant : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine américaine (22 m²), 2 chambres (12 et 10 m²), salle de douche, wc. Excellent plan sans perte de place. Parquet. Cave. A proximité immédiate des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Sabrina & Frédéric PALLAS au 07 88 31 98 18 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Belle maison contemporaine d'une surface totale de 225 m2, sans mitoyenneté, édifiée sur un terrain de 526 m2, au calme, proche des écoles, commerces, transports... Au rdc, elle se compose d'une entrée avec un vestiaire, d'un double séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing et un wc séparé. A l'étage, nous avons 3 belles chambres spacieuses et climatisées, un grand dressing fait sur mesure, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Sous sol total entièrement carrelé avec une buanderie, un bureau, une pièce de rangement, une chambre avec salle d'eau et wc et un grand garage avec une borne de recharge pour voiture électrique. Une dépendance donnant sur une autre terrasse avec barbecue complètent ce bien ainsi qu'une cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Nombreux rangements. Stores, porte et portail électriques, arrosage automatique, radars, alarme comprise. Etat impeccable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dayan Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edifiée sur une parcelle de 300 m², sur le plateau de Gravelle proche bois et de Charenton, maison avec charme de l'ancien de 6 pièces 135 m² (240 m² au sol) au calme avec terrasse, jardin plein sud et une piscine couverte. Elle se compose : entrée, salon / séjour traversant avec cheminée et un espace bureau, cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur la terrasse de 32 m² et le jardin de 160 m². Au 1er étage, 2 chambres dont une avec salle de bains avec wc et dressing, bureau (chambre d'amis), salle d'eau avec wc. Au dernier étage : grenier aménagé en grande chambre avec point d'eau. Au sous-sol : salle de sports avec accès au jardin, salle d'eau, cave, buanderie, salle de jeux. Un garage double et un abris de jardin complètent ce bien. Honoraires inclus de 1.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 875 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en bord de Marne, nichée au coeur du quartier recherché du Parc de Saint-Maur, où s'épanouit une atmosphère de quiétude et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'élégance et le raffinement des 230m2 de cette propriété, lovée sur un vaste terrain de 840m2. Les bords de Marne offrent un spectacle naturel envoûtant, tandis que les trois terrasses vous invitent à profiter des vues et atmosphère agréable sur ce cadre bucolique. À l'intérieur, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, vous promettent des nuits paisibles et réconfortantes. Une seconde salle de bains, pensée pour les enfants, complète cet espace dédié au bien-être familial. Le séjour de 60m2 et la cuisine indépendante et dinatoire offrent des espaces de convivialité où se tissent les liens précieux de la vie en famille. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est le théâtre de moments de douceur et de détente, où le chant des oiseaux accompagne vos instants de quiétude. Un garage double et une salle de cinéma en sous-sol viennent parfaire ce tableau idyllique, offrant des espaces dédiés au confort et à la détente. Ne résistez pas à l'appel de cette maison, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur, entre nature préservée et douceur de vivre. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison.

LE PARC SAINT MAUR, au coeur du quartier prisé du Parc de Saint Maur, charmante maison de 106 m², 6 pièces, 3 chambres. EMPLACEMENT TOP : à 8 mn à pied de la station de RER Le Parc de Saint Maur, de la mairie et des commerces. MAISON DE CHARME rénovée qui se compose au RDC d'une entrée, un séjour double traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse dallée, un WC avec lave-mains. Au 1er étage : 2 grandes chambres de plus de 12 m² chacune, luminosité et beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.85 m, 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasques, WC) et un bureau. Au 2ème étage : combles aménagés offrant une chambre et un bureau dans un bel espace lumineux et optimisé. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie, un bureau - ou chambre - avec accès direct sur le jardin, garage. ATOUT CHARME : un charmant jardin arboré et parfaitement entretenu. Exposé sud. Le calme dans un écrin de verdure. RARE SUR LE SECTEUR. Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112102) et [email protected]. Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (755 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un quartier pavillonnaire, limite le Plessis-Trévise, à vendre maison de charme de plain-pied en pierre de taille de 1985, non mitoyenne, en très bon état, de 240 m² habitables, avec combles aménagés d'une surface de 244 m² au sol. Coup de coeur pour cette maison très lumineuse (exposition plein sud), aux beaux volumes, vous offrant un spacieux séjour de près de 62 m², donnant sur terrasse et jardin, une cuisine de près de 18 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont une parentale de près de 19 m² avec salle de bains, et une donnant sur terrasse. Vous aurez également à votre disposition une 2ème salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre si besoin. De réels atouts pour cette maison familiale: calme, luminosité, beaux volumes, combles aménagés et de grands espaces terrasses et jardin. Informations complémentaires: Parcelle de 1000 m², 2 terrasses, jardin d'environ 600 m² Cave, buanderie, garage Terrasse à neuf Double vitrage Tableau électrique refait à neuf Portail électrique Chaudière gaz à condensation de 2018 Je suis à votre disposition pour organiser une visite. A bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855420)

King Immobilier Prestige vous propose à 12 mn à pieds du RER A La Varenne/Chennevières, du marché et des commerces de La Varenne, dans le secteur recherché et côté des côteaux de Chennevières sur Marne, une très belle propriété d'environ 230m2 offrant une spectaculaire vue panoramique sur Paris. Cette propriété vous propose un espace de vie sur tout le rez-de-chaussée avec une agréable entrée desservant un vaste salon, une salle à manger, un salon de billard, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse se prologeant sur le jardin et un wc séparé (avec possibilité de créer facilement une chambre si besoin). A l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec wc, une première chambre avec bureau donnant sur un balcon, une seconde chambre sur balcon et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et wc, l'ensemble sur un sous-sol complet avec wc, salle de bains, buanderie, chaufferie, bureau et cave à vins. Pompe à chaleur prévue pour la vente. La parcelle de 1168 m2 vous offre à l'arrière de la propriété un jardin clos sans vis-à-vis et piscinable. Venez visiter pour succomber à cette magnifique propriété !

Idéalement située à Saint-Maur, venez découvrir cette maison familiale de 152m2 entièrement refaite à neuf ; la toiture et les combles ont été refaites, ainsi que les huisseries et l'électricité (2019). Elle se compose d'une grande pièce de vie 40m2 avec cuisine ouverte, d'un espace véranda de 30m2 accolé au séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol total aménagé avec atelier, cave, buanderie et garage. À l'extérieur, un jardin ainsi qu'une grande terrasse et une dépendance servant d'espace de stockage. À 5min à pied du RER A, quelques pas des bords de Marne, des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par le calme et le charme du quartier. N'attendez plus venez appréciez le bon vivre à Saint-Maur ! Référence agence : 12488

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces construite en 1970, de 138.0 m² habitable, 238.0 m² avec le sous-sol, localisée dans le quartier de Condorcet, proche des bords de Marne à Maisons-Alfort. Ce bien se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, de deux WC séparés, d'un garage en sous-sol et d'un jardin. Il dispose d’un système de chauffage à gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 2892 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vincennes - métro St Mandé (ligne 1) à 2 mn à pied, sur rue calme, appartement deux pièces traversant 31,42 m² loi Carrez en 3ème étage sans ascenseur composé d'un salon orienté Est avec cuisine attenante, et une chambre plein Ouest, salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol. Internet: raccordement fibre optique. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Orly Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé Voie des Saules. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 séjour lumineux et spacieux - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Marcel Cachin - Voie des Saules et des stations de métro Orly - Gaston Viens et Les Saules. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins d'un kilomètre. - Proximité avec les espaces verts, le parc Parc des Saules et le parc de l'Oiseau sont à deux pas. - Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800 €/an - Charges de copropriété : 780 €/trimestre (eau chaude, chauffage, entretien de la copro, parking, ascenseur) - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage et distribution eau : radiateur chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.