ventes immobilier de luxe à Voglans, France

EXCLUSIVITE, Aix les bains SUD, sur la commune VIVIERS-DU LAC, Superbe villa neuve de 218 m2 organisée en triplex inversé, elle comprenant au rez de chaussée : double garage, hall d'entrée, WC indépendant, et suite parentale. En dessous, de plain pied sur une vaste terrasse avec piscine chauffée, vous trouverez de grandes pièces à vivres, et en dessous encore, le coin nuit avec trois chambres, deux salle d'eau, WC et Salle de jeux. Le tout sur 470m2 de terrain. Produit rare à la vente aux prestations hauts de gamme.

Située sur la commune de Mery, dans un environnement calme, cette charmante villa de 2016 est édifiée sur un terrain de 1165 m². Elle s’étend sur une surface d’environ 175 m² principalement de plain pied. Vous appréciez les commerces à proximité, les écoles et les axes autoroutiers à 5 minutes. Son style contemporain, sa luminosité et sa fonctionnalité révèlent son véritable charme. Entrez et découvrez la pièce à vivre composée d’un espace salon et d’une cuisine équipée entièrement ouverte. De larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle, donnent sur la terrasse et la piscine. Son orientation Sud-Ouest vous offre une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous avez une chambre parentale, 3 chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin, appréciez un espace bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un vide sanitaire. Les extérieurs ne manquent pas d’attraits ! Une terrasse ainsi que la piscine sur l'ensemble du côté Sud, permettant de profiter pleinement des belles journées avec une vue magnifique sur les montagnes. Un terrain arboré, un garage double ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Au cœur d’un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette villa vous séduira par sa vue dégagée, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854048)

En exclusivité Prestige by Arthurimmo.com Située officiellement sur la commune de La Motte Servolex (Collège, école), la maison est en réalité à 1,5 km du ventre Bourg du Bourget-Du-Lac, et 2,5 km de la Plage et du Lac ! Initialement prévue pour créer du rendement locatif avec du logement étudiant à 1,5km de Technolac + Habitation de plain-pied, cette maison se compose ainsi : Un Hall d’entrée fermé qui permet d’isoler le RDC de l’étage. -> Au Rez-De-Chaussée : Une grande pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d’eau indépendante, donnant sur les terrasses et la piscine ! A l’arrière, accessible depuis la pièce de vie, une seconde suite aménagée en studio (kitchenette+sde+wc). Cette dernière dispose d’un accès privatif. Une chaufferie et un WC complète le niveau. La piscine, de 10m par 3, est 100% automatisée, avec rideau auto-immergé sous plage, PVC armée et pompe à chaleur ! -> A l’étage : Accessible par un escalier intérieur, 5 studios de 17,5m² chacun, tous équipés d’une salle de bains avec WC, et une kitchenette. Il suffira de retirer la kitchenette pour transformer ces pièces en suites, plus adaptées à la vie de famille ! 3 studios donnent sur une immense terrasse face aux montagnes et à la campagne. 2 studios donnent sur un balcon privatif. Tous les studios sont vides et n'ont jamais été loués Le jardin consomme très peu d’entretien. Il est équipé d’un Grand Carport pour 2 véhicules. 5 autres véhicules peuvent stationner dans la cour. Un chalet de jardin complète le bien. Technique et Prestation : -PAC DAIKIN -Le bien est équipé de 24 panneaux photovoltaïques produisant 9kwh (éclairage et eau chaude) -Placo phonique -Maison intégralement carrelée pour faciliter l’entretien -Menuiseries intérieures et extérieures de grande qualité -Volets roulants avec commande centrale -Portail motorisé Bref… tout le confort de l’habitat moderne !!! Le bien est livré clefs, en main, La sous-face de la piscine sera peinte ou bardée pour la vente. Un bien littéralement UNIQUE à découvrir sans tarder Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle, diagnostics, est transmis après premier échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 5 pièces traversant Ouest Est composé comme suit : Grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse de de plus de 11 m2 Espace nuit composé de 4 chambres dont une bénéficiant de sa salle de douche privative Une deuxième salle de bains avec toilettes ainsi qu'un toilette invités complète cet espace Nombreux rangements Appartement vendu avec un garage en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de la Motte Servolex, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison au charme indéniable. Aménagée avec gout, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 32m2, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC; A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale atypique avec beaucoup de cachet et une salle de bain avec WC. Le tout bâti sur 390 m2 de terrain avec vue sur les montagnes. Coté dépendance, possibilité de créer un studio indépendant, et 4 places de parking. Prévoir une rénovation complète de la façade. Brahim Diche (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513900167 - Chambery.

LA MOTTE SERVOLEX, EXCLUSIVITE, secteur calme, proche centre-ville et écoles, charmante maison des années 80 très bien entretenue, en demi-niveau, édifiée sur une parcelle de terrain de 800 m², avec vue montagnes. La maison offre en rdc un séjour avec cheminée exposé sud-ouest donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur séjour), salle d'eau + WC, à l'étage, 4 chambres, possibilité 5ème, 2 salles d'eau, 2 WC, en rez-de-terre, un grand garage de 50 m².

VENTE EN NUE PROPRIETE pour cette villa idéalement située au Bourget du lac, dans une impasse, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Vous recherchez un placement patrimonial, ou investissement à long terme, cette maison est faite pour vous ! Construite à la fin des années 90, cette villa de 190m² utiles, offre de généreux volumes et une vue imprenable sur le lac du Bourget et ses environs. RDC: vaste pièce de vie avec entrée indépendante, salon/séjour ouvert sur cuisine, cellier. Demi-niveau 1: 2CH, SDB et WC Etage : 3CH, salon, WC et SDE Sous-sol complet avec garage de 40m² (stationnement en enfilade), buanderie de 40m² et espace de stockage de 40m² Terrain arboré non clos de 909m². Entretien irréprochable. Changement des huisseries en 2021, chauffage pôele + électricité, volets roulants motorisés, adoucisseur, aspiration centralisée. Idéalement situé, en lotissement de 5 maisons, au fond d'une impasse, aucune nuisance. A noter : USUFRUIT conservé jusqu'au décès du 2ème conjoint. L'investissement en nue propriété ne rentre pas dans le calcul IFI. L'abattement légal sur le prix de la maison est de 30%, l'expertise peut être présentée sur demande. Complément d'information et détail du dossier sur demande après premier contact téléphonique ou mail.

Située sur la jolie commune de Tresserve à flanc de colline, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une villa d'architecte de 296 m2 datant des années 60 avec un terrain de tennis et une piscine enterrée de 9mx5m, le tout sur un terrain 4220 m2 arboré et clôturé. Idéalement située entre Genève et Lyon, cette villa atypique surplombant le lac du Bourget, saura vous séduire par sa vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Le bien édifié sur deux étages avec un toit terrasse s'ouvre sur une belle entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec un espace salon/séjour très cosy et une jolie cheminée à foyer fermé. Ce chaleureux séjour bénéficie d'un accès à une grande et longue coursive avec vue sur le lac. Une jolie cuisine équipée attenante à la pièce de vie offre un accès à l'espace extérieur avec la possibilité de prendre ses repas en toute tranquillité. La visite continue avec un grand dégagement desservant une ravissante chambre avec vue lac, un beau bureau avec un coin toilette, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une magnifique et vaste salle de bain atypique grâce à son jeu de miroir. De retour vers l'entrée, un second dégagement permet de découvrir un confortable petit salon, un espace buanderie ainsi qu'une salle de billard. Un escalier en colimaçon donne accès d'une part au sympathique toit terrasse de 200 m2 et d'autre part au rez de chaussée de ce joli bien. Après avoir poussé une porte, nous découvrons au pied de cet escalier une belle et lumineuse pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et une belle salle d'eau avec toilette. Deux grandes caves et une chaufferie complètent le rez de chaussée. A l'extrémité de ce dernier, se situe un appartement indépendant avec une pièce de vie et une petite cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec leur propre salle d'eau et toilette. Ce bien aux prestations soignées et insolites saura vous séduire par sa situation, son exposition et ses prestations de qualité. Pour découvrir cette magnifique propriété, Thierry Chamorand se fera un plaisir de vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, Tresserve, à deux pas des commodités du village, belles prestations pour cette villa récente de 225 m2 offrant vaste et lumineuse pièce à vivre de plain-pied avec sa cuisine ouverte équipée. Entièrement climatisée, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de jeu, un bureau, une grande buanderie et un garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1 053 m2 avec piscine chauffée sécurisée, pool house et terrasse couverte vue montagnes. A découvrir !

Drumettaz clarafond (secteur misury) agreable maison contemporaine de 150 m2 habitable comprenant en rez de jardin une pièce de vie de 55 m2 env,une suite parentale de plain pied,une buanderie,Wc, au second niveau,trois chambres,un espace détente,salle d'eau,wc.un garage, le tout sur un terrain de 425 m2 env.chauffage pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 https://www.optimhome.com/conseillers/cantalupi (réf. 556393 )

En Exclusivité, Superbe Villa contemporaine de 220m² habitables pour 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et champêtre, sur les premières hauteurs de Drumettaz-Clarafond à quelques minutes du centre d’Aix les Bains, de toutes les commodités et de l’échangeur routier. Venez découvrir cette villa de charme qui vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes de vie avec son jardin exotique intérieur, qui crée une atmosphère unique avec ce véritable puis de lumière et de verdure au cœur de la bâtisse. Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l’accueil se fait par une grande entrée avec vestiaire et donne accès à la pièce de vie de 57m² en exposition Sud-Ouest avec cuisine haut de gamme toute équipée, ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m² supplémentaires, en bordure de piscine. On retrouve également de pleins pieds une superbe chambre de maître de 35m² avec sa salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une buanderie de 25m² facilement transformable en grande chambre avec salle d'eau, un WC, et un cellier. A l’étage, on trouve un bel espace bureau-bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau privative, et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol / cave avec toute la machinerie de la piscine, du chauffage et ballon d'eau chaude. Le terrain plat fait une superficie de 935m² et offre un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine à débordement 4x7m attenante à une large terrasse. Un bel espace de stationnement pouvant accueillir facilement 6 voitures complète le tout. Côté technique, cette maison récente de 2015 est à faible consommation d’énergie, avec un classement du DPE en B. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort maximum. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur entièrement neuve, poêle à granules en complément, et l’eau chaude produite par des panneaux solaires. Alors ne tardez pas à me contacter, il s’agit peut-être de la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850944)

Située en plein centre-ville de La Motte Servolex, cette maison de ville des années 50 bénéficie de prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1000m2, elle se compose de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert toutes les pièces: un grand salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine équipée avec entrée sur le perron, un bureau, une chambre avec salle de douches, un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont deux en suite, d'un salle de douches avec WC et de trois greniers. En extérieur, le terrain clos et arboré se compose d'une cour et de plusieurs terrasses. Un sous-sol complet avec de nombreuses caves, un garage et une cave à vin complète cette splendide maison. Cette maison lumineuse et familiale, aux prestations de qualité est située à 5 minutes à pied du centre-ville de la Motte Servolex et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à 15 minutes du centre-ville de Chambéry, sur la commune de Porte-De-Savoie, cette maison des années 70 a entièrement été rénovée en 2022 avec des matériaux et finitions de qualité. Sa disposition intérieure offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon/ salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle de douche, un WC invités ainsi qu'un un garage double. Le 1er étage est consacré à l'espace nuit. Un dégagement dessert une salle d'eau avec double vasques, des WC indépendants et trois chambres. Un terrain clos et paysagé d'un peu plus de 1530m2, avec terrasse, est constructible. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la nature, à 15 minutes du centre-ville de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette villa d'architecte aux prestions haut de gamme est édifiée sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ses deux niveaux habitables offrent un lumineux espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger. Le coin nuit propose 6 chambres enfants, 2 salles de bains et une salle de douches, une chambre d'amis en suite, une salle de jeux et une master bedroom avec salle d'eau, dressing et hammam. Une buanderie ainsi qu'un cellier, une cave et 6 garages viennent parfaire cette villa familiale aux finitions de qualité. Les extérieurs sont propices à la détente: piscine, jacuzzi, bassin avec carpes Koï, brasero, trampoline enterré, terrain de pétanque... Le terrain est entièrement clos et paysagé et bénéficie également d'un enclos pour chevaux avec des box. Idéalement située entre Chambéry et Lyon, à 45 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité ! Splendide manoir de caractère au sein d'un environnement préservé, au calme, à proximité du centre de Chambéry. Cette superbe propriété du 17e siècle développe environ 583 m² et possède un parc arboré d'environ 12 793 m² avec piscine chauffée de 12m x 4m et SPA. L'ensemble des aménagements extérieurs sont de grande qualité et ont nécessité un investissement d'environ 1 million d'euros. La rénovation complète a duré 2 ans ! La propriété se compose de 4 niveaux et possède des prestations très haut de gamme (Les travaux intérieurs ont été réalisés pour un montant d'environ 1,5 millions d'euros) : parquet, mosaïque en marbre, air conditionné, alarme, ... Il est possible d'acquérir le mobilier luxueux du domaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite donnant sur une véranda, un bureau et une cave à vin. Le premier étage possède un vaste salon de plus de 40 m² avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une grande cuisine de plus de 22 m² entièrement équipée et aménagée et d'un salon. Le deuxième et troisième étage desservent 5 suites dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains avec double douche à l'italienne et baignoire ronde. Une maison de gardien de 55 m² environ avec garage vient compléter ce bien d'exception ! La situation, la configuration de cette propriété d'exception avec son magnifique parc et ses prestations haut de gamme, se prêteraient aussi parfaitement à une activité liée à l'évènementiel ou à l'organisation de séminaires. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Magnifique maison bourgeoise située à Chambéry au sein d'un quartier prisé, à 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités . Cette maison datant de 1902 possède un charme fou ! Vous aimerez ses murs en pierre de taille, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ... Elle développe près de 248 m² utiles et se compose de 2 étages sur sous-sol. Vous profiterez ainsi d'une cuisine équipée et d'une salle à manger donnant tous deux sur une vaste terrasse, d'un salon et d'un bureau. L'étage se compose de l'espace nuit avec une suite parentale (chambre + salle de douche) et 2 chambres, une salle de bains et des combles aménageables (environ 82.15m²) Le sous-sol comprend de nombreuses annexes : caves, bucher, chaufferie mais également un espace détente avec un sauna et une salle de jeux. Cette belle propriété est implantée au coeur d'un joli jardin paysagé d'environ 915 m² au sein duquel vous pourrez vous détendre auprès de la piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de 29 m² environ. Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Duplex de 252 m² entièrement rénové situé en plein cœur du centre historique de Chambéry dans un immeuble classé. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de douches et toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un coin bibliothèque/ bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin. Le 1 er étage dispose d'une mezzanine donnant sur le salon, d'une chambre avec salle de douches, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cet appartement haut de gamme, rare à la vente, a été entièrement rénové avec goûts. Situé en plein centre historique de Chambéry, à proximité de toutes les commodités et à 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève. Nombre de lots : 7 Charges mensuelles : 225€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Cette splendide maison Bourgeoise édifiée en 1905 a entièrement été rénovée en 2016. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant 2 WC, 1 salon télévision, 1 salle jeux, 1 salon et 1 salle à manger. Cette dernière donne accès à une belle cuisine BULTHAUP ainsi qu'à une terrasse couverte. Les 1er et 2ème étages sont exclusivement consacrés aux espaces nuit avec de beaux dégagements. Le 1er dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche et ses toilettes, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une seconde salle de bains, d'un WC et d'une lingerie. Le 2ème est constitué de 5 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle de douche et d'un WC. Au sous-sol, de nombreuses caves et espaces de stockage ainsi qu'une somptueuse cave à vin, entièrement réalisée sur-mesure par des artisans italiens complètent ce bien. La maison est nichée au cœur d'un magnifique parc classé, avec une piscine chauffée et son pool-house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de jeux. Cette propriété de charme, aux prestations haut de gamme et finitions de qualité est idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/