ventes immobilier de luxe à Saint-Pierre-d'Albigny, France

Nouvelle exclusivité dans votre agence AJP Immo le Châtelard ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne baujue rénovée avec goût et son terrain de 472m2 aux portes d’Aillon-le-Jeune dans le cœur du massif des Bauges. Composé en 3 parties, ce bien est idéal pour effectuer une activité professionnelle telle que chambres d’hôtes et gîte comme les propriétaires le font actuellement. La partie gîte (89.9m2) se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, un salon, une chambre et une salle de bain. Capacité d’accueil 5 personnes maximum. La partie chambre d’hôtes (149.56m2) se compose d’une grande salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre, salle d’eau avec WC et une buanderie. Au deuxième étage, une grande pièce de vie et 3 chambres avec salle d’eau et WC. Capacité d’accueil 12 personnes maximum. La partie habitation privée (92.54m2) se trouve entre le gîte et les chambres d’hôtes. Elle comprend un grand séjour avec une belle cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand séjour, une chambre avec dressing et salle d’eau. Les 3 parties donnent accès au terrain côté Est avec deux terrasses d'été. Chaque logement possède son poêle à granules avec des radiateurs électriques en complément, aucuns gros travaux à prévoir sur l’ensemble du bien. Des panneaux solaires se trouvent dans le jardin pour la production d’eau chaude. Assainissement relié au réseau public, toiture en bon état. À savoir : l'activité professionnelle est principalement exercée en période haute, avec possibilité de développer et rentabiliser d'avantage l'activité sur toute l'année. Proximité des stations de ski de Margériaz 1400 et les Aillons 1000, des sentiers de randonnée. Prix du bien : 598 000€ Prix du bien hors honoraires : 570 000€ Ce bien se trouve à 25 km de Chambéry, 30km d'Annecy, 78km de Genève, 130km de Lyon. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Igor Saunier (EI) O6 31 8O 45 6O Crédit photo : Christine Haas

L'équipe Optimhome et moi-même vous présentons une propriété de 188 m2 sur 7560 m2 de terrain à bâtir située à La Chavanne (Savoie). La maison dispose 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 caves et 2 garages offrant une vue exceptionnelle sur le Granier et l'Arclusaz. Construite en 1974, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au premier étage composé de 2 chambres et une grande pièce de vie. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et un insert au bois. Le terrain spacieux de 7560 m2 offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers tels que cerisiers et pommiers. La propriété comprend également 3 places de parking et se trouve à 1 km du centre du village. Idéalement située à proximité de la gare SNCF de Montmélian et de Chambéry, cette maison offre un équilibre parfait entre proximité des services (écoles, administrations, gare SNCF) et des loisirs (randonnée, ski de fond, ski alpin, ski de randonnée). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 06 85 02 43 71 https://www.optimhome.com/conseillers/pierrebernard.laussac (réf. 558577 )

Coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère ! Situation idéale / sans-vis-à-vis / vue panoramique sur les montagnes / volumes généreux / rénovation complète en 2022 / charme authentique Sur les toutes premières hauteurs de La Rochette, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent. D'une conception architecturale unique, le bois noble, la pierre et les matériaux contemporains s'entremêlent harmonieusement apportant une touche chaleureuse et cosy aux généreux volumes qu'offre cette maison. La porte d'entrée donne le ton de ce qu'on a à découvrir en passant le palier. Le hall d'entrée, au charme authentique, dessert l'espace de vie: - avec d'une part une cuisine indépendante disposant d'une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes - et d'autre part un vaste séjour donnant sur un salon cathédral. Une très belle cheminée s'impose sur toute la hauteur de la bâtisse, habillant chaleureusement l'espace. La pièce de vie est baignée de lumière, avec ses multiples ouvertures et son exposition Est et Sud. Un premier espace nuit indépendant complète ce côté de la maison avec une chambre ayant une petite terrasse privative, une SDE et un vestiaire avec WC. L'accès à la mezzanine en surplomb se fait par un escalier en bois massif, modernisé avec un gout exquis. L'étage accueille plusieurs espaces complémentaires, intimistes, tout en étant ouverts et l'on peut contempler la forêt en surplomb de la maison. Dans la 2ème partie de la maison s'organise l'espace nuit principal, qui offre une très belle chambre avec dressing et sa vue imprenable sur les montagnes, une autre chambre au RDC, avec une grande salle de bain avec baignoire et douche. Puis à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un grenier. De multiples rangements ont été aménagés apportant un confort indéniable. La salle de bain donne également accès à une terrasse à l'arrière de la maison, où les propriétaires profitent d'un spa en toute saison (à négocier) ! Le sous-sol de 130m², accessible depuis l'intérieur, permet de profiter de tous les annexes nécessaires à ce genre de volumes habitables avec 2 garages, un bucher/atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Enfin, et accessible depuis l'extérieur, l'espace sous la terrasse a été aménagé en jardinerie afin de pouvoir organiser l'entretien de ce vaste jardin confortablement. A l'extérieur, vous pourrez profiter de différentes terrasses carrelées, d'un bel espace paysager orné et entretenu par des amoureux de la nature. Un récupérateur d'eau de 2000L a été installé afin d'optimiser l'entretien. Terrain total de 2500m² + 2300m² d'agrément classé en agricole. Toutes les commodités de la ville sont accessibles en moins de 2min en voiture, écoles et collèges accessible à pied. A 30min d'Albertville, de Chambéry ou encore de Crolles, vous pouvez profiter d'un cadre de vie unique sans trop vous éloignez des grandes agglomérations. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère au coeur de la nature. Informations complémentaires sur demande et après étude du dossier de financement. Premier contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Villa à vendre - BARBY (73230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COTEAU de BARBY - Vue ExceptionnelleL'Office vous propose cette superbe villa de 9 pièces et près de 250 m² habitables, parfaitement entretenue et aux prestations remarquables.Le rez-de-chaussée distribue un hall d'entrée cathédrale, desservant un séjour de 40 m² à la vue Ouest / Sud imprenable, une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse Est, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Le second niveau compte 3 chambres, une lingerie, une seconde salle de bains et des toilettes séparées.Très bien exposée et baignée de lumière, cette maison, édifiée en 1972 sur 1804 m² de terrain paysagé, est au calme, à proximité des écoles (6 minutes) ou arrêt de bus (4 minutes à pied).Côté annexes, elle est dotée d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage avec porte automatisée, une cave, une buanderie, une chaufferie, et une partie habitable pouvant faire office de bureau, salle de sport, ou autre.Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - CHALLES LES EAUX (73190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALLES LES EAUXEn coteau, entre le Granier et le Nivolet, avec une belle vue montagnes, l'Office vous propose en exclusivité cette très belle maison de type CHALET FINLANDAIS, développant près de 300 m² au sol, dont 235 m² habitables.Construits pour durer dans le temps, les maisons Finlandaises en rondins (bois massif) résistent aux fortes variations de température et maintiennent une chaleur adaptée en intérieur.Bâtie sur près de 2 000 m² de terrain entièrement clos et arboré, avec piscine, très entretenue, elle a été bâtie avec des matériaux de qualité et comprend :- un rez-de-terre distribuant un grand garage, une cave à vin voutée et climatisée, une buanderie et une chaufferie ;- un rez-de-jardin accueillant une pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée haut de gamme (piano Lacanche) et son cellier et une suite parentale ouvrant toutes deux sur la piscine ;- un étage distribuant 2 autres suites parentales (chambres, salles de bains et dressing) et deux espaces mezzanine.En annexes, outre une cuisine d'été entièrement équipée (four à pain, barbecue, plancha..) maçonnée et abritée en bord de piscine, vous trouverez un second garage de 30 m² avec porte automatisée, un grand carport, et de nombreux espaces de rangement.Le tout sur un parc de 2000 m² entièrement clos et aménagé, avec une mare et une source alimentée en permanence.Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

UN CHALET SAVOYARD A RENOVER... Ce chalet de montagne typique à moderniser, vous promet des instants de vie authentiques sur un territoire dont la réputation n'est plus à faire : La Savoie. Pour y résider à l'année ou pour vos moments de villégiature, ce chalet en construction bois présente les caractéristiques idéales pour mettre un pied à la montagne? PRENDRE DE LA HAUTEUR... Un environnement des plus accueillants dans le pays des nombreuses spécialités gastronomiques. Niché en pleine verdure, ce chalet vous permettra de profiter de vues imprenables sur la commune de Valgelon - La Rochette et sur les montagnes des Vallées de la Chartreuse et de Belledonne. De quoi vous offrir de nouveaux horizons. ENTRE LACS ET MONTAGNES A quelques kilomètres des lacs et bercé par la montagne, non loin des stations de ski les plus réputées, ce chalet traditionnel a été construit dans un esprit typique du territoire et réunit amour de la nature et mode de vie alpin. A la fois accessible et secrètement positionné, son environnement géographique fait la part belle à une vie bercée de moments remplis de lumières et bercés par les matières? UNE AMBIANCE CONVIVIALE ET ACCEUILLANTE Construit en 1965 sur une parcelle de 1 471 m2, composé de 3 niveaux représentants plus de 100 m² au sol, il présente des pièces chaleureuses et bien distribuées. Au premier niveau, un espace vie attelé à la cuisine vous promet des moments de partage conviviaux. Une chambre et une salle de bain viennent compléter ce premier volume et vous garantissent confort et praticité. A l'étage, on joue les prolongations sous les combles avec un espace dortoir et son esprit colonie de vacances, idéal pour accueillir famille et amis. LA-HAUT SUR LA MONTAGNE Ce chalet se présente comme une opportunité idéale d'investir pour un lieu de résidence secondaire dans une région où la nature vous accueille. Petit et costaud, il garantit des moments où vous pouvez vous ressourcer et vous reposer quand vous le voulez. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

En vente avec Comparet Immobilier sur la commune de Valgelon-la-Rochette, cette bâtisse d'une superficie de 420m2 sur un terrain de 1013m2 clos et arboré avec une vue dégagée sur la chaîne des Belledonnes. Cet ancien hôtel est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger avec une cheminée, une espace salon avec une cheminée donnant sur une grande terrasse , une cuisine professionnelle, un espace bureau, une pièce d'eau, de nombreux rangements. Au premier niveau, six chambres avec salle de bain et wc, une buanderie et une lingerie. Au second niveau quatre chambres avec salle de bain et wc, une buanderie et des sanitaires. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Traversons les siècles où se sont croisés les chemins de la soie et du papier, pour arriver à l'époque de l'imprimerie sous Gutenberg au 17ème siècle. Sur ces terres, les moines Chartreux ont marqué de leur empreinte ce lieu frappé par l'histoire au pied du Mont GRANIER en plantant de la vigne. Ces vignobles sont devenus les incontournables vins d'appellations ' Abymes et Apremont ' tant appréciés, mais à consommer avec modération. Dans ce paysage, se profil cet ancien moulin à grains, transformé en moulin à papier (1987) par le Maître papetier des lieux actuels, l'héritier passionné de 5 générations d'imprimeurs-libraires. Vous êtes acteur de ce savoir-faire. Imaginons la suite en poussant la porte d'entrée de ce musée d'environ 276m2 d'espace d'exposition avec 80m2 de dépendances et pénétrons dans la salle de broyage avec les maillets de bois, le lieu de fabrique de la pâte à papier, les presses, l'ancien atelier d'imprimerie reconstitué, puis celui de la typographie et ensuite de la lithographie, l'atelier du relieur pour ensuite terminer dans la boutique des trésors imprimés. Ce moulin à papier, attend aujourd'hui une nouvelle main pour perpétuer cet indélébile savoir-faire. Nous continuerons d'entendre pour nous bercer, le bruit de la roue à aube qui tournera au fil du temps et encore pour longtemps. A prendre en compte que tout le matériel de fabrication cédé est compris dans le prix de vente. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter : Mr Yoan ROULON tél. 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN BRESSE no 889 247 342), ou Mr Patrick GIRET tél. 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Maison de type 8 - La Ravoire - terrain clos et arboré de 1780m2 - surface habitable de 260m2. Elle est composé de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces à vivre, une grande chambre, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : un salon ouvert sur une terrasse de 100m2 avec piscine, deux chambres, une cuisine-salle à manger aménagée équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage : une salle de jeux, deux chambres, un grand dressing, un grenier et une salle d'eau avec WC. Côté dépendance : Un garage double de 76m2. Sebastien Cravedi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484907431 - Chambery.

Au sein d'une ancienne grange de 1863 édifiée sur une parcelle de 1870m², votre agence « Immo Mais Pas Que » vous propose à la vente un vaste appartement de type T7 de caractère, traversant et entouré de son jardin joliment fourni. Complètement rénové avec beaucoup de soin, cet appartement de plus de 220m² vous propose de grandes pièces de vie et de beaux volumes. Très rare pour une bâtisse de cette époque, l'ensemble est gratifié d'un DPE de grade « C », malgré ses murs en pierre et ses joints à la chaux blanche. Exposé au Sud, vous retrouverez les pièces de vie avec la cuisine intégralement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec son foyer pouvant accueillir autant de convives que l'on souhaite. Cette pièce baigne dans la lumière du fait de sa large ouverture vitrée sur le jardin. Au Nord, vous découvrirez une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son accès privatif à une partie du jardin ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou simplement, arrière-cuisine. Complètent ce niveau des toilettes, une partie technique et au besoin, un plateau partiellement aménagé pouvant donner lieu à une partie complètement indépendante ou non. Ce plateau fait l'objet d'une vente à part. Il peut ajouter une superficie de 35 m² aux 240 m² existants du T7. En duplex et triplex, vous trouverez l'espace nuit de cet appartement à proprement parlé. Au premier niveau se trouvent 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un WC. La chambre exposée au Sud dispose de son balcon. Au second niveau, sous comble, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement dispose de la plus large partie du jardin. Le côté ouest de la bâtisse vous propose une longue tonnelle recouverte de vigne pendant l'été afin de profiter du jardin tout en restant au frais. De nombreuses places de parking ainsi qu'un atelier et garage fermé accompagnent ce bien. L'ensemble de la bâtisse ne souffre d'aucun défaut. La toiture et la zinguerie ont été complètement rénovées en 2005. Point fort : les charges de copropriété sont limitées voire inexistantes compte tenu du fait qu'elles portent uniquement sur l'entretien des extérieurs donc du jardin. Ce lot fait partie d'un ensemble de 5 lots comprenant : 2 T3, 1 T5, 1 T7 et un plateau semi-aménagé de type studio. L'ensemble de ces lots sont visibles sur notre site Internet. Vous recherchez votre futur appartement au sein d'une grande bâtisse avec beaucoup de cachet et un grand jardin, cet appartement répondra à toutes vos attentes. A visiter sans tarder ! **** Within an old barn built in 1863 on a plot of 1870m², your agency 'Immo Mais Pas Que' offers for sale a spacious and characterful 7-room apartment, crossing and surrounded by its beautifully landscaped garden. Completely renovated with great care, this apartment of over 220m² offers large living spaces and beautiful volumes. Very rare for a building of this period, the entire property is awarded an energy performance rating of 'C,' despite its stone walls and lime joints. Facing south, you will find the living spaces with the fully fitted and equipped kitchen, a spacious living-dining room with a fireplace that can accommodate as many guests as you wish. This room is bathed in light due to its large glass opening onto the garden. To the north, you will discover a large master suite with its b...

Nichée dans un paisible quartier résidentiel de La Ravoire, cette charmante maison s'étend sur deux niveaux offrant un généreux espace de vie de 200 m². Entourée d'un magnifique jardin d'environ 1.000 m², elle offre une ambiance naturelle et verdoyante, parfaite pour une vie proche de la nature mais peu éloignée des commodités . Le niveau principal de la maison s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine généreusement aménagée, un espace repas et un salon chaleureux avec son poêle à bois. Trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au niveau semi-enterré, deux chambres lumineuses avec de larges fenêtres bénéficient d'une vue sur le jardin. Une salle d'eau moderne, une buanderie et des toilettes supplémentaires sont également présentes à ce niveau. Vous trouverez également un vaste garage et une cave, offrant ainsi un espace de stockage généreux. Le jardin paysager, entièrement clôturé, accueille une piscine pour les chaudes journées estivales, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour les amateurs de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, des services et des commerces, tout en offrant un cadre naturel et tranquille pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse, confortable et idéalement située à La Ravoire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1.470 euros et 2051 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Sur la commune de La Ravoire, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 705m². Clôturé et libre de tous constructeurs, ce terrain dispose de tous les réseaux en bordure et sera à viabiliser. Dans ce secteur privilégié, réalisez votre future maison selon vos exigences et vos besoins. Possibilité d 'acquérir la seconde parcelle de 927m² située à côté. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:/www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Sur la commune de La Ravoire dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 927 m². Clôturé et libre de tous constructeurs, ce terrain dispose de tous les réseaux en bordure et sera à viabiliser. Dans ce secteur privilégié, vous pouvez réaliser votre future maison selon vos exigences et besoins. Possibilité d'acquérir la seconde parcelle de 705 m² située à côté. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:/www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Exclusivité, Saint-Alban-Leysse. Situé dans le quartier le plus prisé de Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse. A seulement 1H10 de Genève et 1H20 de Lyon, et moins d'1H des aéroports, cette villa contemporaine d'architecte de 2022 nichée sur un terrain de 1579 m² offre une vue panoramique sur les montagnes (chaîne des Belledones et le Mont Granier) ainsi que la ville. Cette Villa contemporaine de 500 m², aux matériaux de qualité et à la décoration soigné par un architecte d'intérieur, vous séduira de part ses volumes et prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, vous êtes plongé dans une pièce de vie de plus de 90 m² avec sa cuisine américaine et son séjour ultra lumineux ouvert sur une grande terrasse. Sur ce niveau, vous découvrirez 2 grandes suites avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une autre salle de bains. Au niveau rez-de-jardin, un deuxième salon et une seconde cuisine ouverte directement sur la terrasse et la piscine extérieur afin de profiter pleinement de vos soirées d'été. Un espace forme avec piscine Spa intérieur, coin Hammam et Sauna de 48 m² ainsi qu'une salle de sport, un bureau et un local technique. Deux autres chambres et une salle de bains dessert ce niveau. Un garage double vient compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur au sol et plafond réversible. Toute l'électricité est en domotique avec la possibilité de la piloter avec un téléphone ou une tablette lorsque vous êtes absent. Cette Villa luxueuse ne se décrit pas, elle se visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856542)

Bel appartement 4 pièces en étage d'une surface de plus de 120 m2 composé comme suit : Spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès sur une terrasse de plus de 29 m2 et bénéficiant d'une vue panoramique sur les Belledonnes et le Granier Espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle douche toilettes privative et un accès sur la terrasse plein sud Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur les montagnes Une seconde salle d'eau , un cellier et un grand dressing, un toilette invités complètent cet espace Appartement vendu avec un garage privatif et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en fonction des disponibilités Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle en pierre naturelle. Rénovation d'haut qualité. Vues imprenables, grand jardin. Cette propriété magnifiquement rénovée se trouve dans 3000m2 de jardin clôturé, avec portail automatique à l'entrée. Le bâtiment a 4 niveaux, en totale 306m2, comprenant les caves, un atelier de 74m2 au rez-de-chaussée puis, via un accès séparé, un premier étage avec 2 grandes chambres en suite (23m2 et 16m2) et une troisième chambre double (9m2) donnant sur la arrière de la propriété. Le 2ème étage se compose d'un grand salon et d'un coin cuisine avec une autre chambre (11m2) et une salle de bain. Dans toute la maison, vous serez impressionné par l'attention portée aux détails. Les travaux de rénovation ont été réalisés par un menuisier de renom qui a parfaitement fini les pièces. Le 2ème étage se trouve sous le toit où vous trouverez des poutres apparentes traditionnelles, une esthétique et un éclairage pour donner un espace de vie très confortable et relaxant. Les balcons des chambres principales et du salon du 2ème étage offrent une vue imprenable et un espace de vie extérieur.

Exceptionnel, à 5 minutes de Chambéry, voici une villa d'une surface de 170m2 habitables et plus de 200m2 au sol, avec un double garage. Elle est implantée sur un terrain de 1858m2 avec une magnifique vue dégagée. La partie habitation comprend de plain pied: Un hall d'entrée , une chambre avec sa salle de bain, un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un terrasse orientée EST-SUD-OUEST A l'étage vous trouverez: 2 chambres , une salle de bain , un WC, une mezzanine, un espace bureau. Un pool house avec cuisine d'été donnant sur une piscine de 5x9m. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.