ventes immobilier de luxe La Réunion, France (page 3)

iad France - Christophe Boireau (06 92 53 14 03) vous propose : Magnifique, villa T4 de 121 m² environ, jumelée, située à Saint-Leu, dans un quartier résidentiel à la pointe des châteaux, avec vue mer, en cours de réalisation, livrée, mars 2024. Au rez-de-chaussée, une suite parentale climatisée avec WC séparé, cuisine américaine équipée avec une pièce attenante servant arrière-cuisine, un spacieux séjour lumineux et aéré donnant par de larges baies vitrées sur une varangue de 43 m² environ bordée par la piscine. À l’étage, deux chambres avec Climatisation, dont une avec terrasse et une très jolie vue, mer, une grande salle de bain, très bien équipée pour les deux chambres, avec WC séparé. Terrain de 368 m² environ, avec jardin paysagé, deux places de parking en contrebas et portail électrique avec entrée piéton. L’environnement de ce bien est calme et résidentiel et offre ainsi un cadre de vie idéale à proximité immédiate de la station balnéaire de Saint-Leu, de ses plages et ses activités, tout en conservant un accès direct à la route, des tamarins à cinq minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boireau EI (ID 76382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Meunier (06 93 49 94 33) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE MER composé d'un immeuble divisé en 8 lots en cours de rénovation, avec un total de 440m² environ habitable et un terrain de 700m² environ donnant accès a une piscine commune. Tous ayant une entrée individuelle pour chacun des logements ainsi qu'une terrasse et une petite cour extérieur. L'ensemble se compose d'un logement de 20m² environ avec une cuisine et coin douche en extérieur, 2 logements de 35m² environ, 2 logements de 60m² environ, 2 logements de 65m² environ et un logement de 100m² environ. Pas de copropriété, la moitié des logements sont actuellement occupés. Cet ensemble est idéalement situé a la sortie de Saint Pierre direction le Sud Sauvage, permettant de la location longue, moyenne et courte durée entre jeunes travailleurs arrivant sur l'ile de la Réunion ou tout simplement pour des vacances dans le sud de l'ile. 5min du CHU et 10min de la plage de Grande Anse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meunier EI (ID 50338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 890691595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : À petite France, 1 000 m d’altitude, sur la route du Maïdo dans un écrin de verdure, grande propriété de 328 m2 environ à fort potentiel hôtelier. Actuellement exploité en gîte et chambre d’hôtes sur plus de 5 500 m2 environ de terrain divisé en plusieurs parcelles. Idéalement située pour profiter des diverses activités telles que la randonnée, le VTT, la luge, l'accrobranche et aller contempler le cirque de Mafate du point de vue du Maïdo. La maison principale est composée au rez-de-chaussée: - d'une grande terrasse de 32 m2 environ fermée de baies vitrées offrant une vue magnifique sur la côte ouest et l'océan. - un grand séjour/salle à manger de 31 m2 environ - un bureau - une cuisine séparée - 3 chambres - une salle de bain et un wc - une buanderie et un atelier - une chambre d'hôtes attenante et indépendante avec sa propre salle de bain de 25m2 environ A l'étage: - Une immense terrasse de 60 m2 environ avec vue sur la montagne - 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau - 2 appartements T3 avec leur propre cuisine et terrasse vue océan A l'arrière de la propriété, un chalet T3 de 82 m2 environ avec garage et atelier. Terrains entièrement constructibles, en zone U6c, R+1+C, 6m à l'égout, 9m au faitage, pas de coefficient d'occupation des sols. Possibilité de revendre les parcelles nues. Vous serez séduit par le magnifique jardin entretenu avec soin. Vous y trouverez bien-être, calme et sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. Et d'autres photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Schmidt (06 93 82 21 21) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - Z.A. SAINT PIERRE - VUE MER ET MONTAGNE - Construit en 2011, cet immeuble d'une S.H.O.B de 2180 m² environ, s'érige sur 7 niveaux, avec ascenseur, sur une parcelle de 1012 m² environ. Les 5 premiers niveaux sont fonctionnels et loués en quasi totalité, assurant un revenu mensuel locatif conséquent. Les deux derniers étages ( R+4 et R+5) sont a achevés, et offriront a ses futurs acquéreurs un taux de rentabilité global très intéressant. SES ATOUTS : Fonctionnel et lumineux, dans un secteur idéal en zone d'activité à 5 minutes du C.H.U de Saint Pierre, a 10 minutes de l’université, avec un Haut niveau d’équipements techniques ( connexions, sécurité, gestion). Possibilité de vente a la découpe, par niveau. Des BAUX sont actés, d'autres en cours, reste une bonne surface disponible et aménageable selon les souhaits et le projet des futurs acquéreurs. Ce bien offre un très bon potentiel de divisions et d'aménagements, tant par sa conception que par sa construction. Sa surface exploitable et son emplacement, propose un produit d'investissement rare dans le Sud à un très bon taux de rentabilité locative. REVENU LOCATIF MENSUEL Prévisionnel minimum : 32.000 € Il est à acquérir en l'état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Schmidt EI (ID 51859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marie Valerio (06 92 70 39 12) vous propose : A DUPARC Sainte Marie POUR SPECIAL INVESTISSEURS - OPPORTUNITE RARE. Beau terrain plat de 835m² environ sur laquelle est édifiée une maison à démolir. Ce bien est en Zone UB, 15m au faîtage, tout à l'égout. Lieu résidentiel calme, proche de l'aéroport et de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Valerio EI (ID 72553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis la réunion sous le numéro 949279764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : Dans un lotissement privé et très prisé, Villa T5 nichée sur un terrain de plus de 1300 m2 environ avec piscine et dépendance. Cette magnifique propriété est une vraie oasis apportant quiétude et zenitude. La villa se compose d’un salon en L, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau. Une immense terrasse-varangue idéal pour se détendre surplombe la piscine et nous offre une vue dégagée sur la colline de Boucan. Un magnifique kiosque ajoute un espace supplémentaire avec sa cuisine parfait pour des moments de convivialité entre amis. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre salle d’eau et son kiosque abritant un sauna, parfaite pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. La grande piscine ornée de ses cocotiers est l'endroit idéal pour se baigner en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. En plus, un porche pour abriter vos véhicules, un grand débarras et une buanderie extérieure. A 10 minutes à pied de la plage de Cap Homard. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérémy Sommer (06 92 85 93 45) vous propose : Ensemble touristique de charme avec une belle rentabilité idéalement placé dans un quartier résidentiel à 2 minutes du lagon de Saint-Leu ! Cette structure, implantée sur un terrain de 1500m² environ avec vue imprenable sur l’océan, dispose d’une résidence principale, de 10 logements confortables et équipés, d’annexes techniques, de nombreuses places de parking, d’un accueil pour la clientèle et d’un espace piscine exceptionnel ! Taxes Foncières 6000€ Raccordé au tout à l’égout ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Sommer (ID 60626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Françoise RICHEFEU (06 93 84 89 06) vous propose : Une agréable maison familiale de 250m² environ sur un terrain de 980m² environ joliment arboré et piscinable, avec une vue mer totale et imprenable, à couper le souffle, du barachois jusqu'à Ste Marie. Cinq grandes chambres de 20m² environ, dont deux suites parentales. Une pièce de vie lumineuse de 60m² environ, ouverte par de larges baies vitrées sur une immense terrasse. Cuisine, cellier, buanderie, multiples rangements, atelier, jacuzzi 6 places... rien ne manque dans ce lieu de vie idéale pour une vie de famille heureuse dans un secteur encore privilégié de Saint Denis ou règne le calme et la sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise RICHEFEU EI (ID 55303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ! Saint Denis. Vous êtes à la recherche d'un DOMAINE AGRICOLE sur le chef lieu? Idéalement situé à 25 minutes de Saint Denis, à 800 m d'altitude, ce domaine offre une OPPORTUNITE UNIQUE pour celles et ceux qui cherchent un investissement agricole sûr. Fort d'une superficie de 5,5 ha, dont 2,5 ha en zone agricole, vous pourrez y adapter toutes sortes de projets et variétés de culture. Déjà présent sur le domaine, 5 bâtiments d'une surface de 200 m² environ chacun utilisés pour l'élevage avicole, aménagés et agencés. Vous souhaitez favoriser une AGRICULTURE BIO? Vous aurez toute la SURFACE nécessaire pour faire pousser vos projets! Vous souhaitez encourager L'ECO TOURISME? Laissez libre court à vos envies pour dynamiser ce secteur! Outre son potentiel agricole, vous bénéficierez d'une maison d'une SURFACE HABITABLE de 200 m² environ, parfaitement intégrée dans le domaine. Avec ses 5 chambres, son vaste salon séjour, sa cuisine intérieure équipée et sa varangue avec cuisine feu de bois, vous pourrez accueillir famille, amis et même des hôtes en visite sur le Chef Lieu! Ce domaine de 5,5 ha à le POTENTIEL IDÉAL pour l'agriculture et l'éco tourisme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une telle propriété, RARE sur le secteur! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et vous faire découvrir tout ce que ce domaine a à offrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud EI (ID 37465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joël Denage (06 92 73 92 03) vous propose : À Sainte Clotilde, au 4è niveau la résidence Hippocrate, dans l'angle de l'avenue Georges Brassens et du boulevard Jean Jaurès, ce local d'activité de 227m2 environ, entièrement neuf, et déjà livré à l'état brut (eau, électricité, téléphone et fibre optique sont en attente, à finaliser par l'acquéreur). Rapide d'accès et proche de toutes commodités, il dispose de 6 places de parkings et d'un accès PMR conforme à la réglementation. Le promoteur et moi même nous tenons à votre disposition pour plus d'informations. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Denage EI (ID 47353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 820789063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr