ventes immobilier de luxe La Réunion, France

terrain de 4128M2 à vendre en zone UB, hauteur de construction 15 mètre au faîtage (possibilité de l'associer à 3 autres parcelles pour un superficie totale de 8300M2) situé: à st-marie secteur du parc à 2 minutes de la 4 voie et du centre commercial, Ce bien vous est proposé au prix de 1580000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

klébert vous suggère ce terrain plat d'une superficie de 990m2 à Saint-André qui est en vente. En zone UC, parfaites pour deux belles construction, elle est dévissable. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-André et la quatre voies. Pour rendre votre projet plus facile, Ià proximité accès a l'eau, l'électricité et aux réseaux de communication. Il est important de noter que l'assainissement des eaux usées doit être réalisé de manière individuelle. 'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous renseigner et éventuellement de vous proposer une visite.\nAu prix de 280000€. honoraires à la charge du vendeur . Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6267 Tel: 0693 49 09 01 mail: [email protected] Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Saint-Leu (Piton). A vendre, villa neuve à étage type F4 de 102 m2, comprenant : séjour, cuisine, trois (3) chambres, dont une suite parentale, deux (2) wc, deux salles d'eau. Toutes les pièces sont traversantes. Pas de vis à vis. Secteur très calme, végétalisé, avec une belle vue sur la mer et la nature. Vous recherchez la tranquillité, vous aimez la nature, cette villa neuve est faite pour vous. Vous déposez vos valises et vous profitez des lieux. Prix 444 392 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6262sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Saint-Leu (Piton). A vendre, villa neuve à étage type F4 de 102 m2, comprenant : séjour, cuisine, trois (3) chambres, dont une suite parentale, deux (2) wc, deux salles d'eau. Toutes les pièces sont traversantes. Pas de vis à vis. Secteur très calme, végétalisé, avec une belle vue sur la mer et la nature. Vous recherchez la tranquillité, vous aimez la nature, cette villa neuve est faite pour vous. Vous déposez vos valises et vous profitez des lieux. Prix 444 392 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6263sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

À quelques minutes du centre-Ville de Saint-Pierre, à vendre une maison F3 d'une surface de 104 M² comprenant séjour cuisine, deux chambres, un WC, deux salles d'eau la cour sont clôturés les commerces à proximités; ce bien est accessible pour la vente sur un projet d'investissement, nous pouvons en discuter de la future location au prix. mandat 6255 Prix 273000 € honoraires à la charge du vendeur. Votre agent en EI Yannis Mourgapa Gsm : 0692991566 [email protected] Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

iad France - Marie Tolosa (06 92 17 21 10) vous propose : Sur 3000m² environ de terrain un immeuble de 200m² environ et 2 maisons de 70m² environ et 90m² environ proche de toutes les commodités à 200m d'altitude. Chacun à son entrée privative. Possibilité d'y faire de la location ou de loger en famille. Une piscine et la vue mer pour les 3 bâtisses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Tolosa EI (ID 23012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villa exceptionnelle tant en termes de prestations que d'emplacement. Elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger-salon et d'une cuisine Américaine entièrement équipée haut de gamme, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, de 2 chambres avec leurs salles d'eau respectives. En rez de jardin se trouve un appartement T2 tout confort avec son entrée indépendante. Terrain arboré et paysagé de 850m2, piscine, jacuzzi. Possibilité de garer 5 voitures. Villa dans un état irréprochable à visiter sans tarder pour des acquéreurs à la recherche d'un bien de prestige. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837082)

Bois-De-Nèfles-Saint-Paul, à vendre, haut de villa F4 de 86 m2 comprenant : séjour / cuisine, trois chambres, 2 wc, salle d'eau, terrasse. La cour est clôturée, sécurisée. Proche de toutes les commodités. Commerces de proximités à pied. Quartier calme. Pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises. Prix 242 000 euros, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez madame PAPILLON Sylvie EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, inscrit RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6151sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

plateau de 350M2 activité bureaux situé au centre ville de st-andré composé de 5 bureaux, rentabilité locative 3000 euros par mois soit 36000 euros par an, Ce bien vous est proposé au prix de 761000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

A VENDRE terrain constructible de 993M2 situé au centre ville de st-André, une partie du terrain est actuellement louée soit 550M2 pour rentabilité locative de 1916 euros par mois soit: 22992 euros l'année, il reste 450M2 dédié à la construction, Ce bien vous est proposé au prix de 575000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo EI KADER au 06 93 90 62 95 ou [email protected], inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose cette très belle villa de type F 5 construite sur une parcelle de 590 m² dans un secteur très prisé sans vis à vis .D'une surface habitable de 130 m² elle est composée : D'un grande séjour avec cuisine équipée d'une surface de 47 m² donnant sur une très belle varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan .De deux suites parentales , deux autres chambres , une salle de bain , un WC séparé , un Bureau ,une varangue qui peut être aménagée en studio . A l arrière de la villa une partie espace vert avec un potentiel à développée. Vous pourrez également profiter de sa belle piscine Chauffée toute l'année avec sa vue dégagée pour admirer les couchers de soleils . Cette villa dispose également d'un garage double fermé . Prix de ce bien 1 275 000 euros FAI ( Frais d' agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements vous pouvez me contacter au : 0692572917 Référence agence : 5714

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iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Superbe maison individuelle de 182m² sur un terrain de 638m². Située dans une impasse cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, a été construite en 1998 et est en excellent état. Située au cOEur de L'Étang-Salé les hauts (150m d'altitude), cette maison offre un cadre de vie agréable (proche de toutes commodités). Offrant une belle surface habitable, elle est parfaite pour accueillir toute votre famille. Admirer la vue mer exceptionnelle, avec un intérieur spacieux et lumineux, cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Dispose du tout à l'égout, fibre optique, chauffe-eau électrique, deux places de parking, sous-sol semi enterré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne EI (ID 71880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

FABIEN TEKA IMMO A LA JOIE DE VOUS PROPOSER UNE CHARMANTE MAISON DE 97.5M² SITUÉE A STE MARIE. Cette maison située dans les bas de la Grande montée, cette maison F4 est composée d’un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. De plus vous pourrez passer d’agréable moments sous la grande terrasse de 56m² ainsi que sa charmante cuisine feux de bois. La maison dispose d’un garage, elle est située sur une parcelle en 2 niveaux de 913m² dont une partie en zone rouge, 742m² constructible Le bien est présenté au prix de 313 500€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix hors honoraires de 300 000 €. Taxe foncière: 1330€ . Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou [email protected] Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose cet ensemble d'immobilier construit sur une parcelle de 1400 m² ,situé dans un lotissement privée . Il est constitué de deux villas : Une de type T 5 d'une surface de 160 m² avec 3 chambres ,d'une salle d'eau , un WC séparé , une dressing , un séjour double avec une cuisine équipée , une belle terrasse donnant accès a une piscine au sel . La seconde villa de type T3 d'une surface de 110 m² avec son entrée indépendante composée : d'une grande pièce de vie , avec une cuisine ouverte équipée , d'une salle d'eau avec WC séparé , une grande chambre et à l'étage deux chambres .Idéal pour de la location meublé ou saisonnière . Prévoir des travaux de rénovations . Prix de ce bien : 1 250 000 euros FAI ( Frais D'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 5370

Exclusivité Villa et Annexe T6 de 128m² Habitable, 231m² Utile, vue panoramique entre mer et montagne à 164 mètres d'altitude. Dans un cadre au calme absolue. La charismatique villa se compose d'une pièce de vie de 38m², deux chambres, une salle d'eau indépendante à double vasques, une cuisine équipée avec son coin repas en bar aménagé et l'espace salle à manger à proximité. Le coin salon en contre bas avec ses baies vitrées, vous permettant de profiter du panorama à perte de vue et d'accéder facilement aux terrasses extérieures. Une spacieuse mezzanine pouvant accueillir deux autres couchages pour vos convives. Piscine chauffée grâce à sa pompe à chaleur, sa plage en deck et le coin repos ombragé des transats de 27m². Un espace barbecu et bar d'extérieur en bois. Un abri de jardin servant de buanderie, offrant stockage et ou rangement supplémentaire. Bien raccordé à la fibre. Chauffe-eau solaire. Fosse septique. Le plus de ce bien, un atout majeur de cette propriété, est son bungalow flambant neuf de 20m² habitable et 36m² Utile, aménagé avec goût, apportant des revenus locatifs validés. Un garage et deux places de parkings extérieures ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électrique GREEN UP viennent compléter les prestations. Arbres fruitiers. Un accord de principe bancaire vous sera demandé lors de votre première visite. Carole LE GALLO au +262 6 92 94 16 20 ou +33 6 76 68 94 54 AXO L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 849.517.081 Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110648) [email protected]. Honoraires : 3,5 % TTC inclus charge acquéreur (650000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre en 'EXCLUSIVITÉ' : Villa Contemporaine Triplex avec Vue Panoramique et Harmonie Feng Shui sur Petite Île (97429). Découvrez cette propriété exceptionnelle, conçue selon les principes du Feng Shui, offrant une harmonie parfaite entre la nature environnante et le confort moderne. Située à quelques pas du rond-point de la Croisée, cette villa contemporaine, construite en 2011, s'étend sur 5 000 m² de terrain privé, dont 2200 m² sont constructibles. Elle offre un espace généreux avec des vues imprenables à 180° sur le Cap de la Petite Île ou l'Île aux Oiseaux, vous garantissant un style de vie unique et spectaculaire sur l'île. Caractéristiques Principales : - Surface habitable généreuse de 397 m² répartis sur 3 niveaux. - Hauteurs de plafonds généreuses et espaces spacieux favorisant la circulation du chi. - Boiseries élégantes ajoutant une touche chaleureuse et naturelle. - Grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle. - Conception adaptée au climat tropical pour réduire les besoins de chauffage ou de climatisation. - Finitions à prévoir, permettant une personnalisation de la propriété. Rez-de-Chaussée : - 1 Cuisine ouverte sur le salon-séjour, aménagée et équipée, avec cellier attenant. - 1 Grand salon et salle à manger centrale avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique. - 1 Suite parentale avec salle de bain et sanitaires privés, offrant confort et intimité. Étage : - 2 suites parentales avec salles de bains et sanitaires privés, dont une avec terrasse. - 1 Bureau et bibliothèque centrale offrant un espace inspirant avec vue dégagée. Sous-sol : - 145 m² habitables, espace aménageable en plusieurs studios ou ateliers. La dépendance : - Pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, terrasse, portail indépendant. Extérieurs : - Forêt privée et arbres fruitiers ajoutant un charme naturel à la propriété. - Grande cour à l'avant, offrant un espace de stationnement pour jusqu'à 8 véhicules.- Équipements Écologiques et Énergétiques : - Utilisation maximale de l'énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques et une éolienne. - 2 chauffe-eaux solaires (300L + 200L) pour une utilisation écologique de l'eau chaude. - Citerne de 1000L - Fosse septique individuelle et conforme. Environnement et Commodités : - Cadre naturel proche des commerces, écoles et services. Cette villa incarne un mode de vie équilibré où le confort moderne rencontre les principes intemporels du Feng Shui. Un lieu inspirant et fonctionnel, en harmonie parfaite avec son environnement naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette oasis de paix, d'harmonie et de possibilités ! Prix : 1 590 000,00 *EURO* (Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dbenaudis Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : SECTEUR OUEST GRANDE FONTAINE Vente des MURS COMMERCIAUX d'un IMMEUBLE d'une surface utile de 360m2 environ en TRES BON ETAT. Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES : 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires. Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules. GRAND POTENTIEL des lieux, TRES BIEN SITUE, à proximité de SAINT PAUL CENTRE et des AXES ROUTIERS (RN1 / RN1a) Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026. RENTABILITE ANNUELLE de 41664€. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard (ID 76334), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! Vous propose cet ensemble d'immobilier construit sur une parcelle de 1400 m² ,situé dans un lotissement privée . Il est constitué de deux villas : Une de type T 5 d'une surface de 160 m² avec 3 chambres ,d'une salle d'eau , un WC séparé , une dressing , un séjour double avec une cuisine équipée , une belle terrasse donnant accès a une piscine au sel . La seconde villa de type T3 d'une surface de 110 m² avec son entrée indépendante composée : d'une grande pièce de vie , avec une cuisine ouverte équipée , d'une salle d'eau avec WC séparé , une grande chambre et à l'étage deux chambres .Idéal pour de la location meublé ou saisonnière . Prévoir des travaux de rénovations . Prix de ce bien : 1 250 000 euros FAI ( Frais D'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 5370

Au coeur de la station balnéaire de Saint Gilles les Bains, dans une copropriété de 39 appartements des années 1990, près des Roches Noires, découvrez ce penthouse offrant une vue à 180 degrés sur l'Océan, l'esplanade des Roches Noires, la plage et le Port de Saint Gilles les Bains. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une terrasse en bois d'environ 60 m2, deux chambres, deux salles de bain et un bureau. Nombreuses vue mer. Un T2 indépendant complète ce bien rare. Ascenseur privatif. Parking. Local vélo.