ventes immobilier de luxe à Riantec, France

Rare. Au calme et à l’abri des regards, cette propriété avec une maison d’armateur de 193m² en pierre classée remarquable de 1948, est nichée sur un terrain arboré de 3165 m². Bien cachée dans le quartier historique de Locmiquélic, elle vous offre une vue sur la mer ainsi que sur la rade de Lorient avec un accès direct au le bord de côte. Proche du Fort de Pen Mané (XVIIIe siècle), du port de Saint Catherine, et de toutes commodités cette demeure comporte 1 cuisine, 1 grand séjour ouvrant sur le salon, la terrasse et le jardin, 2 salles d’eau, 2 WC 3 chambres, une arrière salle et une chaufferie. La propriété possède également un garage (2 voitures) ainsi qu’un parking privé. Possibilité d'extension ou d'agrandissement suivant votre projet : résidence principale ou secondaire haut de gamme, locatif saisonnier de luxe... Très gros Potentiel Travaux à prévoir. Aucune description ne pourra d’écrire l’enchantement et le subtil bien-être que ce lieu peut vous apporter. Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 0766620902

A VENDRE - Maison Locmiquelic PEN MANE 6 pièce(s) - 4 Chambres - Jardin Venez découvrir chez FDI56 cette charmante maison des années 2000. Idéalement située à proximité des commodités, des transports, des chemins de balades et de l'embarcadère de Pen Mané. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un salon lumineux, une grande cuisine donnant sur le jardin, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec un W.C et une buanderie. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau avec W.C. viennent compléter le bien. La jardin est idéalement exposé et sans aucun vis à vis. La maison est de très bonne construction et offre encore des possibilités d'agrandissement. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 420 000 euros + 5% honoraires charge acquéreur Référence de l'annonce : 3822- JB (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PORT-LOUIS - MAISON FAMILIALE ET CHALEUREUSE Venez découvrir cette maison des années 70, située à quelques mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement spacieux dessert 3 belles chambres dont deux chambres avec chacune une salle d'eau et salle de bain privative avec WC. Un sous-sol complet, un joli jardin clos avec terrasse plein sud, viennent compléter ce bien. Une rénovation complète a été faite il y a 10 ans ce qui la rend particulièrement confortable et lumineuse. Référence agence : 863

iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : PORT-LOUIS – Charmante maison en pierre avec vue sur la rade de Lorient. Découvrez cette charmante maison en pierre de 213 m² à Port-Louis, offrant une vue imprenable sur la rade de Lorient. Nichée sur un terrain arboré de 1998 m², cette propriété offre une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin enchanteur d'un côté et sur la vue sur la rade de l'autre. La maison comprend également une cuisine aménagée, une buanderie, et un studio indépendant au-dessus du garage. À l'étage, quatre grandes chambres avec des rangements offrent un espace confortable. Les points forts de cette maison en pierre : une vue mer, un studio indépendant, un vaste jardin paysager, un garage avec porte électrique et des espaces de stationnement sur la propriété. Une opportunité rare pour une vie confortable et paisible dans un cadre magnifique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement exceptionnel. Grande maison de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Elle dispose d’un séjour/salon avec cheminée, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie, atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, belles possibilités.Gare TGV 20 minutes, golf Blue Green 30 minutes, Lorient La Base 30 minutes.

Dans le Morbihan, à 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV située à 2h45 de Paris Montparnasse, avec 3 TGV / jours. Cette propriété possède un foncier d’un seul îlot de 4,80 hectares, permettant un projet de maraîchages, de permaculture ou d’agrément. En bout de foncier se trouve la petite mer de Gavres, le paysage est magnifique et change au fil des marées, beaucoup d’oiseaux, de pêche à pied, bref que dire, à part qu'il s'agit d'un lieu idyllique. Sur cette propriété se trouve une maison ossature bois de 145 m² habitables construite par un professionnel de la construction en bois. Elle repose sur une dalle béton avec vide sanitaire et dispose de 4 chambres dont une au rdc, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage et une pièce de réception. Quelques travaux de décorations seront à prévoir. Sur le foncier se trouvent deux hangars agricoles cadastrés, un en bon état et le second à rénover. Les commerces, les écoles et l'hôpital sont à 10 minutes en voiture. Les villes d'Auray et de Carnac se situent à 30 minutes. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement rare!

Port-Louis, dans le quartier du Lohic, terrain à bâtir d'environ 620m2. N'attendez plus ! Idéalement situé entre les plages et le centre ville, offrez vous le meilleur de Port-Louis à pied. Vous serez rapidement séduits par le calme et la tranquillité de ce beau terrain situé en impasse. Entièrement clos, vous aurez la possibilité d'allier le moderne et le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre. Pour davantage de renseignements et l'organisation d'une visite, contactez votre conseillère Caroline Salmon au 06 18 27 51 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement exceptionnel. Grande maison d'une superficie habitable de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Sous sa forme actuelle elle dispose d'un séjour/salon, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, Belles possibilités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Port-Louis, à 15km de Lorient, Sublimons Transactions vous propose à la vente cet immeuble composé d'un logement et d'un local commercial. Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité. La partie commerciale d'environ 90m2 propose une multitude d'options pour y installer votre affaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale. La cave d'environ 35m2 est un plus car elle offre un très grand espace de stockage. Le logement de 103 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Une dernière pièce très lumineuse de 20m2 environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies. Enfin, il est possible de séparer l'espace commercial de la partie logement grâce à une entrée indépendante. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1630 EUR. Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an. (C) Consommation énergie finale : 166 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou demande de visite, demandez votre conseillère de proximité Caroline Salmon au 06 18 27 51 55. Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Deseck-Hercé votre conseillère immobilière depuis 2014 vous propose sur Port-Louis (56) une très belle maison familiale des années 1976 d'une superficie totale d'environ 222 m2 édifiée sur un terrain de 400 m2 entièrement clos. Située à 300 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et paisible, vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La maison (offrant une possibilité de vie de plain-pied) se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée qui dessert actuellement deux cabinets médicaux pouvant être aménagés différemment suivant vos besoins, un cabinet de toilette avec douche et un grand garage. Au premier étage, un très bel espace de vie composé d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon avec une cheminée afin de créer des hivers chaleureux et cocooning et l'été une jolie terrasse sur pilotis ainsi qu'un balcon. Une chambre, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, de beaux espaces avec rangement et dressing, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Une maison véritablement chaleureuse, familiale où il fait bon vivre. De plus son emplacement est idéal pour l'ensemble des services, commerces et plages à pied ou à vélo. Très au calme avec une petite vue sur mer... De belles possibilités s'offrent à vous pour cette maison soigneusement agencée. Ses avantages : - Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou secondaire. - Son emplacement, - Ses volumes, - Sa luminosité, - Son agencement, - Son garage. Port-Louis, Petite Cité de caractère, située dans le Sud du Morbihan est une commune bord de mer, avec une vie de citadins. La ville possède un riche patrimoine historique et propose de nombreuses activités de qualité. Ici tout peut se faire à pied : la visite de la Citadelle, la baignade à la plage, la pêche à pied, aller à un spectacle ou dîner au restaurant entre crêperie et étoilé? Vivante toute l'année, la cité offre un choix de boutiques et services accueillants. Une merveilleuse croisière de 10 minutes en batobus vous permettra de rejoindre Lorient. Envie de sérénité ou d'une vie pétillante, Port-Louis est un trésor à vivre. Alors ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DESECK-HERCÉ Inscrite au RSAC de LORIENT 804 682 656, Tel : 06 47 13 90 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/deseck-herce Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 50 mètres (env) des plages de l'océan, cette charmante propriété de village offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent une résidence à rénover. La maison principale, pleine de caractère et d'histoire, s'étend sur environ 150m² et présente une magnifique cheminée. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance d'environ 45m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage spacieux de 19m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un appentis de 52m² pourrait être transformé en un espace de loisirs ou de travail. Le jardin clos d'environ 90m² (sans vis à vis) est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat doux de la région. Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant une évasion paisible loin de l'agitation de la vie urbaine. La vente est confidentielle, mais le potentiel de cette propriété est immense, offrant aux acheteurs une opportunité unique de créer leur propre havre de paix côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette perle rare.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Panoramique », une magnifique maison vue mer d'une surface de 186 m2 au sol rénovée avec soin et des prestations haut de gamme par l'architecte reconnu Régis Dallier. Dès l'entrée dans cette demeure marine par excellence, une vue à plus de 180o sur la mer se révèle. L'île de Groix, Larmor Plage, la citadelle de Port-Louis et Lorient... composent cette vue incroyable qui ne cesse de s'animer au gré de la journée. Chaque soir, le coucher de soleil sur la mer vous offre un spectacle inédit. Lumière, espace et vue mer caractérisent l'espace à vivre du rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée/aménagée et son poêle à pellets, une arrière-cuisine et une pièce détente (salle TV, bureau, salle de jeux...). Très agréable à vivre, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 45 m2 depuis laquelle vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage. Le 1er étage abrite l'espace nuit composé de quatre chambres sur parquet chêne dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche) et d'une salle d'eau (douche). Trois d'entre elles bénéficient d'une vue mer propice à la rêverie. Au second et dernier étage, une grande pièce dortoir attend les rires de vos enfants ou petits-enfants avec toujours, en fil rouge, cette vue hypnotique sur la mer. Ultra fonctionnelle, cette maison aux multiples rangements et au sous-sol complet a été pensée pour une vie de famille. Voiliers, ferry, surfeurs, nageurs... donnent vie à ce paysage de carte postale ! Située en première ligne, la demeure vous offre un accès direct à la plage de sable qui ravira les amoureux de l'océan atlantique et de ses plaisirs, sports nautiques, balades... Terrain paysager de 350 M2 / Sous-sol et puits / Exposition : Ouest côté mer et Est côté jardin / A pied des plages de la Presqu'île de Gâvres (anse de Goërem, grande plage...) / 100 mètres de la cale de mise à l'eau pour les bateaux type kayaks, dériveurs.../ 2 minutes du port et de la capitainerie (mise à l'eau gratuite des bateaux sur remorques) / 5 minutes de l'école « You-Kite « : kite-surf, wingfoil et paddle (cours de catamaran et de planche à voile également par la Sellor) Commerces et services de Gâvres à pied (épicerie, pharmacie, bureau de Poste, restaurants, café, marché hebdomadaire) / 10 minutes de Plouhinec (commerces et services) / 30 minutes de la gare TGV de Lorient > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Trésor, une résidence intimiste de 18 logements en plein de coeur de Lorient, à deux pas de la vivante place Alsace-Lorraine. L'ancienne Banque de France est réhabilitée en 10 logements du 2 au 5 pièces. Des appartements atypiques avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, mezzanines ou loggias. Trésor, c'est aussi une résidence neuve de 8 appartements du 3 au 4 pièces répartis sur 5 étages. Prestations de standing, ascenseur, parkings en sous-sol, caves. Frais de notaire classiques - Livraison 4eme trimestre 2024

Centre de Larmor Plage. Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, Appartement d'environ 128m2 avec vue panoramique sur la ville, les toits et la mer. Séjour avec toit cathédrale et belle hauteur sous plafond de plain-pied sur terrasse. Salle à manger et cuisine très lumineuse. Suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau, de plain-pied sur terrasse. 2 autres chambres avec accès terrasse et 1 salle de bain. 2 garages. Au pied du marché et des commerces. A 100m de la plage.

A VENDRE - Maison Larmor Plage - 500 mètres de la PLAGE - 4 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir sans tarder cette maison idéalement située à Larmor Plage à proximité de toutes les commodités, des transports et surtout de la plage de Toulhars !  Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie (cuisine, selon, séjour) de 43m2 très lumineuse, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage se trouve 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. Un garage, une buanderie et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux seront à prévoir (cuisine, salle de bains, sols, VMC, changement du mode de chauffage) La maison a été isolée par l'extérieur, la toiture et les ouvertures sont en bon état.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 500 000 euros et 5% d'honoraires charge acquéreur Référence de l'annonce : 3774 - JB (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Larmor Plage, maison, avec une terrasse, et jardin offrant une belle vue dégagée. Cette demeure, d'une superficie de 136 m², est située à deux pas de la plage, du bourg de Larmor plage et de tous les commerces, le port de plaisance de Kernevel est également accessible à pied ou à velo. Elle est composée d'un salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin au sud, d'une cuisine avec arrière cuisine attenante, d'une suite en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau et à l'étage une grande mezzanine accueille un bureau et dessert 4 chambres, une salle de bains et wc séparé. Secteur calme et recherché à proximité de la plage, des commerces et du port de plaisance. N.B : arrêt de bus disponible à 2 pas, école accessible à pied également.

UNIQUEMENT CHEZ LARMORIMMO - A 2 pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison familiale baignée de lumière. Vous serez surpris par ses volumes généreux : sa pièce de vie de 52 m2, sa suite parentale de 20 m2. Vous serez charmés par son jardin paysagé intimiste d'où vous pourrez entendre la mer. Un vrai petit paradis ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr