vente immobilier de luxe à Cléguer, France

A 10 minutes de Lanester, dans un environnement de campagne, cette belle propriété en pierres offre une belle surface habitable avec la possibilité de 4 logements indépendants. La maison principale offre de beaux volumes avec un grand salon séjour avec poêle exposé sud sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage se succèdent 3 belles chambres, une salle de bains et wc indépendant. Avec un accès extérieur indépendant, un autre logement est possible avec une entrée ouvrant sur un grand espace mezzanine avec poêle, une chambre, une salle d'eau avec wc, 2 pièces avec une cheminée. Un escalier dessert 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparés. Attenant et pouvant communiquer ou non avec le reste de la maison, un studio de 28 m² propose un espace de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et wc. Une deuxième maison indépendante de 65 m² avec patio comporte une entrée avec coin buanderie, salle d'eau, wc séparés, une grande pièce à vivre avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage propose 2 chambres et un espace bureau. La propriété comporte des dépendances dont 4 box pour chevaux, un espace servant de garage et de remise, il y a aussi 3 abris de rangement sur le terrain( 2 en bois, un en métal ). Ce bien rare à la vente avec un verger de 80 fruitiers s'étend sur 4 hectares et demi, propice à l'accueil de chevaux ou autres animaux, favorable aussi pour une micro ferme en permaculture, mini golf..... les possibilités sont nombreuses ! Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CAUDAN LA MONTAGNE DU SALUT MAISON MODERNE AVEC VIE DE PLAIN PIED Coup de coeur ! Maison moderne avec vie de plain pied construite en 2020 située dans une impasse au calme dans le quartier recherché de La montagne du salut. Composée en rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, un wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée et accès à la terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. Une suite parentale avec son dressing et sa jolie salle d'eau. A l'étage, un coin bureau, deux belles chambres avec dressing, un wc et une grande salle de bain. Stationnement 4 véhicules, jardin clos sur un terrain d'environ 780m2. Les prestations sont au rendez vous ! Bien rare ! Prix net vendeur : 440000 euros et 5%TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Caudan (56850), cette maison contemporaine profite d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles et transports en commun de la région. Un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Un garage et trois places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité. Construite en 2019, cette maison de 118 m² offre un espace de vie moderne comprenant cinq pièces au total. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, deux toilettes et deux salles de bain, elle est idéale pour une famille. La beauté contemporaine de cette propriété qui saura séduire les acheteurs en quête d'un habitat élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

Audrey JAMIN vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine à seulement quelques minutes de toutes les commodités, sur une belle parcelle d'environ 500m2 entiérement cloturé. Grande piéce de vie d'environ 60m2, baignée de lumière avec salon-séjour cuisine haut de gamme entiérement aménagée et équipée, cave à vin en sous sol vitré sur le salon, buanderie, wc. À l'étage trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Les plus, terrain piscinable et constuctible. Les avantages d'une maison contemporainre sans les soucis de la construction... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Bien rare ! A l’abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure de charme composée de trois habitations communicantes ou non, séduira les amoureux de la pierre, en recherche d’authenticité et de caractère. Passé le portail, le charme de la Cour et des Arbres Fleuris prédomine et vous porte par son harmonie avec la nature... Entièrement rénovée, La maison principale, se compose d’un vaste séjour salle à manger de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, cheminée et poutres apparentes, permettant un accès direct sur le jardin et la terrasse exposés plein sud. Edifiée sur trois niveaux, trois grandes chambres viennent compléter ce bien, ainsi que deux salles de bains et des combles aménageables… On prolonge la visite par le gîte, qui constitue un espace habitable de 55 m2, composé d’une pièce principale et de deux chambres. Cet espace est communiquant avec les deux autres maisons, et peut tout à fait être utilisé pour prolonger l’habitat de l’une ou de l’autre… La troisième maison se compose d’une pièce principale et cuisine ouverte, permettant un accès direct indépendant aux commerces. Aménagée en chambres d’hôtes, ce bien propose quatre grandes suites chacune équipée d’une salle de bain privative… Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2 environ, est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et apprécier les beaux jours. On aime : Le charme et l’authenticité des lieux, véritable joyaux de caractère, qui en font un bien rare et unique sur le marché. Le potentiel exceptionnel : 400 m 2 habitables avec pas moins de 9 chambres, 3 séjours salon, 7 salles de bain,… offrant plusieurs fonctionnalités selon les besoins de chacun, avec possibilité de chambre au rez de chaussée... Enfin, un penty de 25 m2 offre un espace complémentaire, idéal pour un atelier ou profession libéral… Chauffage avec pompe à chaleur, cour gravillonnée avec stationnements privatifs , hangar de 100 m2. Emplacement privilégié avec les commerces à pied. Plages à 15 minutes. Coup de coeur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 559894 )

Caudan. Secteur prisé, Propriété d'environ 250 m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Au RDC, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée de plain pied sur terrasse en travertin, jardin et piscine chauffée 15*4. 1 suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre. À l'étage : 3 Suites avec salle de douche et un grand dortoir . Nombreux rangements. Domotique ,sous sol complet , Garage ,Carports et places de parking. A 5 minutes en voiture des commerces et restaurants et à 15 minutes de la gare

A moins de 30 mn de la gare TGV de Lorient, à 3 km des premières commodités, ce magnifique ensemble à vendre offre près de 300 m2 de surface habitable, il est composé d'une chaumière du 17e siècle, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 8 000 m2 avec petit bois, vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique. La maison principale comprend un séjour-salon de 65m2 avec sa cheminée monumentale sous plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 25m2 ainsi qu'une vaste chambre avec cheminée. Une salle d'eau avec douche, un wc et espace buanderie complètent ce niveau. Deux escaliers indépendants desservent l'étage qui est composé de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un grand espace mezzanine. Nombreux rangements à l'intérieur. Le gîte d'une superficie de 50m2 est vendu entièrement aménagé et meublé La dépendance, d'une superficie également de 50 m2, vous permettra après aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan. Mode Chauffage : Pompe à chaleur, Poêles, cheminée Assainissement : individuel Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Exposition Séjour : SUD Gite : Séjour/salon avec cheminée, 2 chb, 1 salle de bain Accès direct aux sentiers champêtres Proximité Vallée du Blavet et randonnées Vannes à 50 km - Gare TGV Lorient à 25 km. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec un intérieur très cosy, située à 700m2 du centre, composée au rez de chaussée d'une entrée sur salon séjour très lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un espace bureau, deux chambres avec rangements et une avec un espace dressing, une salle de bains et un wc. Sous sol et jardin clos et paysagé. A découvrir rapidement ! Référence agence : 858

QUEVEN - Découvrez cette maison neuve de 143m² construite en 2023, offrant un cadre de vie idéal. Avec un salon spacieux, une cuisine équipée, deux salle de bains et cinq chambres dont une suite parental au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. Un garage complète cet ensemble. Référence agence : 828

Maison Queven 5 pièces - 130 m2 - Quéven -Construite en 2022 - A VENDRE A venir découvrir sur la commune de Quéven à 5 minutes de Lorient ! Sublime maison dont la construction à été achevée en fin 2022. Vous y retrouverez une pièce de vie de 40m2 environ, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. En plus: une buanderie , un jardin clos, un grand garage de près de 24 m2 et un sous sol de 60m2. Le tout est parfait avec de très belles prestations et des matériaux haut de gamme qui assurent un esthétique propre et agréable ainsi que d'excellentes performances énergétique. Maison coup de coeur ! Prix net vendeur : 355 000 euros et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces. Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie. On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, WC et de nombreux rangements. À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en PVC, tout à l'égout. Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 551083 )

Dans le Morbihan, boisée et vallonnée, une propriété de 12 ha en pleine nature, bordée par deux rivières. Une petite route de campagne serpente à travers bois et rejoint le chemin d'entrée qui monte à la propriété. Un ancien corps de ferme entièrement rénové fait face à un autre bâtiment. Un vaste hangar s'élève à proximité. Les deux bâtiments d'habitation – la maison principale et la maison d'amis – présentent des éléments d'architecture communs : façades à pierre vue avec chaînages d'angle en moellon de granit, toits à un ou deux pans en ardoise, terrasses attenantes en bois.

En Exclusivité chez Villadici, la plus ancienne maison de Plouay. Datant de 1547, elle fut l'auditoire des seigneurs de Pont-Calleck ou des audiences se sont tenues jusqu'en 1790. Le corps de logis principal se compose d'un salon- salle à manger de 58m2, une cuisine, une véranda, un local rangement. Au 1er étage: palier, un couloir qui distribue 3 chambres, salon, salle de bains, wc séparé. Au 2eme étage un grenier aménageable de 68m2. Les dépendances comprennent: Une longère en pierre sous ardoises de 60m2 avec une hauteur de 8.44m ! donc possibilité de créer un étage. Une longère en bac acier de 63m2 avec une hauteur de 7.44m ! à usage de garage, dépendance, atelier. Une cour avec portail permet également de stationner des véhicules. Le tout sur un terrain de 495m2. Commerces à pieds, Lorient à 20mn, l'Océan à 25mn, Un centre ville dynamique et une commune agréable à vivre. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Bel ensemble de bâtiments du 19ème, composés de deux logements et de bâtiments annexes pouvant s'adapter à de nombreux projets et offrant plus de 1000 m² rénovés. Le domaine est entouré de bois et prairies avec sentiers de randonnée accessibles directement de la propriété. Descriptif : La propriété comprend : Le bâtiment principal est un ancien corps de ferme en pierre avec grange aménagée en retour d'équerre. La longère comprend au rez-de-chaussée une salle de réception de 100 m² avec deux cabinets de toilettes, prolongée par 7 pièces communicantes et une buanderie. A l'étage, un appartement à rénover comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, deux bureaux, une salle d'eau et wc. Ce niveau se compose également de trois pièces de réception, d'une cuisine, d'un bureau et d'un grenier. Une maison en pierre avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, wc, une chambre avec salle d'eau et wc,. A l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc et une avec cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau, wc. Une grange en pierre se compose d'un vaste préau de 180 m², d'une salle de réception de 90 m², en rez-de-jardin avec 2 wc et d'une autre salle de réception au niveau supérieur. Un hangar de 300 m². Environnement: Situé à 35 mn de Lorient et du littoral, les commerces sont à 1 km. La propriété est isolée. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's; Vaste et jolie maison de famille baignée de lumière. Une rénovation totale réalisée avec soin pour cette maison de famille de plus de 330m2 environ. Une distribution fonctionnelle avec un RDC offrant : entrée avec wc et rangement, une grande cuisine a/e avec espace repas, une arrière cuisine avec accès cave, vaste pièce de vie double avec sa bibliothèque, le tout baigné de lumière et particulièrement convivial ! Au premier niveau, un palier distribuant la suite parentale complète avec chambre, salle de bains (balnéo+douche hammam) et dressing privatif. Une pièce lingerie aménagée, un bureau, un wc, une chambre avec dressing. Plusieurs rangements. Au second niveau, 4 chambres aménagées avec bureau et placards, salle de douche, wc et point d'eau, bureau et rangements. Une parcelle de terrain 760m2 paysager et arborée. Des matériaux de bonne facture. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un ensoleillement maximum, plein Sud, calée au fond de son jardin ! Calme absolu garanti en centre ville d'Hennebont. Toutes les chambres et les pièces de vie sont baignées de lumière avec des hauteurs sous plafond particulièrement agréables. Les commerces, écoles et lycées à 0,5kms, parfait pour l'autonomie des enfants. Garage. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialiste de la vente de propriétés et maison en bord de mer, Bretagne, Morbihan, Lorient.

A Hennebont, dans le quartier Saint-Gilles, cette bâtisse a bénéficié d'un rénovation totale et de qualité. Elle permet une vie de plain-pied avec au rdc : un vaste salon ( aujourd'hui bureau), un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux grandes chambres sous poutres apparentes avec placards intégrés, une salle de douche et wc. Au second étage, une chambre et une seconde suite ( salle de bain, pièce avec rangements et chambre). La maison comprend également un duplex dédié aux invités ou adaptée à une profession libérale. Cette partie de la maison propose une entrée indépendante, salle d'eau-wc au rdc et d'une pièce à l'étage. Grande terrasse sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité des rives du Blavet, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour votre famille. En rez-de-rue : parking, deux grands garages, un salle de loisirs et une buanderie. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, arrière-cuisine, salle à manger et séjour donnant sur terrasse. Au même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bain-douche Jardin clos à aménager. Proximité des écoles et commerces, arrêt de bus. Programmez votre visite contactez Céline GOAPER : 06 68 15 52 84 Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre à Hennebont, en Bretagne Sud, une maison entièrement rénovée d'une surface de 145 m2, sur un terrain clos et arboré de 1073 m2. Cette charmante propriété a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 145 m2, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille dans le confort. Le terrain, est entièrement clos et agrémenté d'une végétation variée, créant un cadre paisible et verdoyant où il fait bon vivre. Nichée sur les hauteurs dans un cadre exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique sur les eaux sereines du Blavet, un véritable havre de paix au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable à Hennebont, tout en bénéficiant du confort d'une propriété entièrement rénovée. Une visite s'impose .

C'est tout un art de vivre que nous vous proposons de découvrir à travers cette maison située dans le quartier prisé de Saint-Caradec à HENNEBONT. Situé rive droite, Saint-Caradec est un des plus anciens quartiers de la ville, il inspire par sa quiétude et son calme. Ce quartier a conservé de nombreuses maisons anciennes, ses petites rues, son lavoir et sa fontaine sacrée datée 1732. La maison que nous vous proposons à la vente, dispose de 3 chambres en étage, d'un bel espace à vivre au rez de chaussée avec patio et garage ainsi que d'un spacieux salon à l'étage avec vue dégagée sur la ville et les rives du Blavet. Une opportunité rare qui s'adresse aux amateurs de tranquillité, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement d'un beau terrain de jeux sur les rives du Blavet. Entre balades inspirantes ou sportives, vous ne serez qu'à 5 mn à pied des commodités. Un projet idéal pour y vivre à l'année, aucuns travaux ne sont à prévoir ou pourquoi pas un beau pied à terre qui ne manquera pas de charme et d'intérêt. Plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. Réf 56112A (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)