vente immobilier de luxe à Mont-près-Chambord, France

Venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 160 m2 habitables et située aux portes immédiates de BLOIS ; elle vous offre, en rez de chaussée un bel espace de vie agréable et lumineux donnant sur la terrasse et sa vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, wc et buanderie/garage. Au 1er étage, grand pallier desservant 2 premières chambres et une suite parentale (chambre, dressing salle d'eau et accès une terrasse), un wc séparé, une salle de bains ; au 2ème étage à finir d'aménager, une arrivée d'escalier, un espace salle d'eau, bureau et une chambre. Chauffage par géothermie, poêle a bois et panneaux solaires associés à une bonne isolation la dote d'un très bon classement énergetique. Cave en sous sol et garage avec mezzanine de stockage. A l'exterieur, vous bénéficiez d'une dépendance attenante avec les panneaux solaires en toiture et un cabanon de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent HUBER (06 14 70 59 68) vous propose : Superbes Gîtes de Charme à Tour-en-Sologne - Idéal Investissement locatif ou Grand Projet Familial. Découvrez ces magnifiques gîtes au cOEur de Tour-en-Sologne qui vous offrent un très bel ensemble immobilier de quatre habitations meublées idéalement situé dans un cadre paisible. Vous découvrirez pour commencer par une résidence principale d’environ 270m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, cinq chambres dont trois avec salle d’eau et WC attenants, une lingerie une cuisine d’été. À l’étage, un appartement aménagé et meublé avec salon, cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC offre un espace de vie supplémentaire. En plus de la résidence principale, la propriété dispose de trois gîtes récemment restaurés et entièrement meublés et équipés. Le premier gîte, d’environ 140m2, comprend une salle à manger avec salon, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC, et un étage avec deux accès comprenant deux chambres et une mezzanine, ainsi qu’une autre chambre avec WC. Les deux autres gîtes offrent des espaces de vie confortables, deux chambres et salle d’eau privative, WC, chacun avec leur propre jacuzzi sur une terrasse extérieure couverte et aménagée. Une possibilité d’expansion est envisageable avec une parcelle de 2100 m2 disponible pour la construction d’un 5ème gîte. Profitez des équipements de loisirs en plein air, notamment une piscine chauffée nichée au cOEur d’un parc arboré, des tables d’extérieur et un terrain de pétanque, offrant ainsi des moments de détente et de convivialité pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété exceptionnelle est édifiée sur environ 1,8 hectares de terrain, offrant ainsi un cadre idyllique pour une vie paisible ou une activité de location saisonnière. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un grand projet familial, ces gîtes de charme répondront à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tour-en-Sologne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER EI (ID 50279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à une vingtaine de minutes au sud de BLOIS, ravissante propriété de campagne d'une surface habitable globale de l'ordre de 295m2, implantée sur un très agréable terrain arboré d'environ 1 Ha bordé par la rivière. Bénéficiant d'un environnement de grande qualité qui le protège de toute nuisance visuelle ou phonique, ce bien de charme dont les belles pièces de réception sont essentiellement tournées vers le parc, dispose d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une salle à manger traversante prolongée d'un grand salon à triple exposition, d'une pièce de billard et de 4 chambres. Une maison d'amis d'une surface habitable de 75m2, vient judicieusement compléter la propriété en offrant des possibilités d'accueil privé ou touristique. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure répondra aux attentes de personnes en recherche de calme et de sérénité, largement apportée par le cadre naturel dans lequel elle est implantée.

A 2 h de PARIS et env. à 10 mn au sud de BLOIS, longère de famille d'env. 240 m2 avec une belle autonomie de plain-pied, proposant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec espace repas, salon avec cheminée, belle véranda avec toit cathédrale, 2 chambres, 1 salle de jeux (ou 6ème chambre), 2 salles d'eau avec wc ; à l'étage : un palier desservant 3 chambres, wc avec lavabo, grenier isolé, 1 bureau indépendant avec accès extérieur. Sous-sol avec grande pièce à usage de salle de jeux. Dépendances avec chaufferie, atelier/garage et une cave. Ce bien vous offre une vue degagée sur le parc arboré de 6 000 m2 bordé par la forêt et le Beuvron en bout de propriété.

Aux portes du Parc de Chambord et au coeur de la Vallée de la Loire, à 2 heures de Paris, dans un environnement calme et respectueux de la nature, propriété avec piscine et tennis sur environ 14 hectares. A moins de 15 minutes d'une gare et d'une sortie d'autoroute, sur le trajet des itinéraires des châteaux à vélo (connectés à la Loire à vélo). Propriété comprenant: L'ancien moulin d’environ 300m2 avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 6 chambres, un dortoir pour une capacité d’accueil de 19 personnes. L’ancienne ferme d’environ 400m2 comprend la réception, une grande salle ouverte sur la terrasse et sa piscine, une mezzanine, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine, une partie privative et 4 chambres d’hôte. 5 gîtes indépendants et sans promiscuité pour une capacité d’accueil cumulée de 24 personnes Une salle de réception pouvant accueillir 50 personnes. Un bâtiment ouvert avec cuisine équipée, bar et tables abritées permettant une activité de type guinguette. Soit une capacité d'acceuil totale du site pour des groupes de 50 personnes, hébergement et restauration. Diverses dépendances nécessaires à l’entretien sont disponibles, bucher atelier, remise, cave voutée, puits pour l’arrosage. L’entreprise actuelle s’articule autour des activités suivantes : Séminaire d’entreprise, stage de bien être, Groupes familiaux ou associatif, tourisme. Bon potentiel de développement. Les moyens de gestion et la clientèle sont intégrés à la vente, offrant la possibilité d’une reprise de l’activité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Cadre exceptionnel, pour cette maison qui associe le calme de la campagne et les avantages de la ville. Vous serez charmés par sa douceur de vivre et sa décoration soignée avec des matériaux de qualité. En rentrant, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie synonyme de convivialité, avec cheminée à foyer ouvert et une belle lumière traversante. Une cuisine attenante au salon qui accède à la partie fonctionnelle de la maison : buanderie, cellier, cave et double garage. Sur la partie au dessus du garage, de beaux projets encore à réaliser, sur une cinquantaine de m2. L'atout de cette maison est également sa vie de plain-pied grâce à sa suite parentale . A l' étage, une palier accueillant, desservant trois spacieuses chambres dont deux avec grands placards, une SDB avec une douche complémentaire. Cette maison est entourée d'un très beau jardin arboré et sans vis à vis. Nous serons très heureux de vous la faire découvrir. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4325: Propriété à vendre près de Chambord. En pleine Sologne, dans un environnement parfaitement calme et discret, et pourtant proche des commerces et services de premières nécessités, se dresse cette étonnante bâtisse au cœur d’un parc de plus de 6 hectares. Judicieusement située à équidistance de la ville royale de Blois et d’Orléans (35 kilomètres), dans la vallée de la Loire, classée patrimoine mondial de l’UNESCO, elle est à portée immédiate des châteaux de la Loire. Parmi eux, à une quinzaine de kilomètres seulement, Chambord, l’un des plus emblématique châteaux de France qui draine chaque année près de 2 millions de visiteurs de tout horizon. Egalement très réputée pour ses paysages, la vallée de la Loire a su tirer profit de cet avantage et propose de multiples activités pour mieux les apprécier, randonnée pédestre, cheval, VTT, canoë, escapade en montgolfière… C’est donc dans cette région très propice, facile d’accès depuis la capitale (1h50), que cette propriété au large potentiel, est établie. L’habitation principale est édifiée en pierre élevée sur sous-sol et surmontée d’un étage construit en bois qui lui donne toute sa singularité. Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, elle déploie une surface habitable d’environ 210 m² comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier qui donne sur un vaste et lumineux séjour avec coin salon et cheminée et sur une cuisine semi ouverte. WC indépendant. - Au premier étage : un palier avec wc dessert une chambre avec salle de bains indépendante, puis deux autres chambres et une salle de douche. - Au second étage : sous les combles, deux chambres. Les dépendances ont été aménagées pour y développer une activité de gîtes et comprennent : A proximité immédiate de la maison principale, un gîte de plain pied d’environ 145 m² construit dans les années 1980. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle de douche et wc, une seconde chambre puis une autre salle d’eau et wc indépendant. Avec un accès indépendant depuis l’extérieur, une salle de soins et une chambre. Le gîte est chauffé au moyen de deux pompes à chaleur installées en 2021. L’électricité, la plomberie, les huisseries (PVC triple vitrage) et la décoration ont été refaites en 2021. En léger retrait par rapport à l’habitation, proche du tennis et avec une entrée indépendante depuis la voirie publique, une maison de gardien construite dans les années 1850, aujourd’hui à usage de gîte également. De plain pied elle offre une surface habitable d’environ 55 m² et comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et de part et d’autre de cette pièce, deux chambres avec chacune salle d’eau et wc. Dans le prolongement, un garage. Chauffage électrique. La maison est centrée dans un parc clos d’environ 2 hectares où de nombreux petits espaces d’intimité et de détente sont aménagés. Un paddock pour quelques équidés complète ce premier ensemble. Ensuite, « extramuros », une forêt et un bel étang de près d’un hectare viennent apporter de la fraîcheur et de l’importance au lieu pour en faire un petit domaine complet, agréable et exempt de toute nuisance à proximité de Paris et des nombreuses activités touristiques. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Habitation: A proximité immédiate des châteaux de Chambord et Cheverny, bel ensemble immobilier de rapport comprenant 4 gîtes, (4 personnes - 6/14 personnes - 4/6 personnes avec spa et 4/6 personnes avec spa/jacuzzi également) et 2 chambre d'hôtes. De construction récente dans un environnement préservé, les logements sont en très bon état et les prestations de qualité. Le tout sur une parcelle de 2ha environ. comprenant piscine, parking, espace de loisir et annexes. Possibilité de nouvelle construction sur le site. Un site idéal bénéficiant d'une activité soutenue, à vous de reprendre ! Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ref.3894 : A 2 heures de Paris et 30 minutes de Blois, ce moulin bucolique est niché aux portes de la Sologne, dans la vallée de la Loire classée patrimoine mondial de l’UNESCO. A portée immédiate des châteaux et jardins de la Renaissance française mondialement connus, paradis des amateurs d’histoire et de randonnée (cheval, bicyclette, canoë, montgolfière…), il est retiré du village et se trouve à 6 km des principaux commerces et services. Chambord (qui compte 1.130.850 visiteurs pour le château et 2 millions de visiteurs sur le domaine) se trouve à 10 km de la propriété. Cette entreprise de rentabilité pérenne propose des hébergements variés pour contenter chacun : chambres d’hôtes, gite familial, chalets nature, salle de réception équipée selon les normes les plus récentes, soit un total de 1000 m² de surface développée. Sorti de l’oubli dans les années 70 par un artiste de music-hall célèbre, ce domaine de 14 ha n’a cessé depuis lors d’être complété et embelli. La propriété comprend : Le moulin (300m²): De construction traditionnelle rustique début XIXème, il est construit en moellons et couvert en tuiles, menuiseries double-vitrage, état général très correct. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger et un grand salon à feu, ainsi que deux chambres aménagées avec soin et possédant leur propre salle de douche et wc. Au 1er étage : 4 chambres parquetées et tissu mural, avec chacune leur salle de douche et wc individuels. Les combles sont aménagés en chaleureux dortoir familial de 5 couchages + 2 lits d’appoint, et une salle de douche commune. Système de chauffage à granulés de 2015 (français). Isolation thermique à compléter. Bâtiment chambres d’hôtes (420m²): de même construction avec aile en retour, état général très correct. Au rez-de-chaussée : Une salle d’accueil des hôtes et une grande pièce de vie avec cheminée, chauffage par le sol (2017) et mezzanine, une chambre aménagée avec soin et possédant sa propre salle de douche et wc, entrée des hôtes sur l’arrière, atelier et chaufferie bois de 2016 (Autrichien), cuisine professionnelle et arrière cuisine avec chambre froide. Une belle terrasse ouvrant sur une piscine de 15 x 6 m traitée au sel et chauffée par système thermodynamique (PAC) et un tennis. A l’étage : salon d’étage, 3 chambres parquetées et tissu mural, avec salle de douche et wc individuels, partie privative dans l’aile, accessible par escalier tournant intérieur : petit salon (rez-de-chaussée), 2 chambres avec dressing et une pièce à vivre (étage). Travaux de rénovation très récents. Bâtiment de séminaires (135m²) : Salle de 2010 pouvant accueillir 55 personnes en autonomie : séminaires, repas. Salle de jeux (billard) Salle de réunion plus petite Préau formant agréable et spacieuse cuisine d’été autonome Sanitaires PMR alimentés par une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000L. Chauffage pompe à chaleur air-eau. Grenier. Chalets : 5 chalets autonomes, très prisés par les vacanciers urbains, sont répartis dans le sous-bois ( 3 chalets identiques d’une capacité de 6 personnes (3x50m²), 1 chalet d’une capacité de 4 personnes et 1 dernier d’une capacité de 2 personnes). Dépendances : Puits avec pompe Petit hangar à matériel Cave aménagée souterraine Préau avec remise à vélos Bucher, poulailler, potager…etc. Le terrain de 14 ha se répartit harmonieusement entre bois (10 ha) et prairies (4 ha), au milieu desquelles coule la rivière alimentant autrefois le moulin. Plusieurs passerelles en bois franchissent gracieusement le cours d’eau et son bief. Parents et enfants trouvent sur place jeux et activités sans rompre l’harmonie de ce havre de paix, compte tenu de l’espace disponible. Les bois de la propriété assurent l’autonomie de la chaudière principale et des différentes cheminées, alliant confort chaleureux et économie de chauffage. Une chaudière récente à granulés de bois assure le complément dans le second bâtiment. Afin de servir au mieux une clientèle d’habitués, les propriétaires sont aidés par un homme d’entretien, épaulé chaque belle saison par 2 saisonniers. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas des bords de Loire, charmante longère offrant une surface habitable de l'ordre de 150 m2, répartie en un vaste séjour avec départ d'escalier, cuisine, salon, quatre chambres dont deux de plain pied. La configuration intérieure de cette maison ancienne permet aisément de scinder le logement et d'en dédier une partie à l'activité touristique fortement présente dans ce secteur de la Loire à vélo. En bon état général, elle est située dans un environnement campagnard et naturel, ne souffrant d'aucune nuisance et permettant une grande tranquillité et qualité de vie.

Réf 67902TV - A proximité d'un Château de la Loire historique et au cœur de la Forêt Swixim vous invite à devenir propriétaire d'un splendide corps de Ferme fin XVIème siècle, digne des contes de Perrault. Restaurée avec goût et authenticité avec des matériaux nobles cette ferme est composée tout d'abord d'une Longère avec au RDC Entrée, Cuisine avec espace repas, 2 salons, 1 salle à manger; 1 salle d'eau wc et au 1er étage un palier avec 5 chambres traversières et 2 salle de bains wc. Une dépendance a été transformé en Gîte et Chambres d'Hôtes avec au RDC 1 entrée, 1 cuisine avec salon et espace repas, 1 chambre, 1 salle d'eau wc et au 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Une grange, 1 préau, 1 Bureau indépendant, 1 cellier, 1 ancien chenil transformé en stock de bois et des écuries complètent les prestations. Un cadre de vie dans environ 350 m² habitables sur un Terrain champêtre et boisé de 2,5 ha au profit d'une famille amoureuse de la nature et du caractère rustique du cette ferme. A découvrir très rapidement... Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5520€ ~ 7540€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Idéalement située dans un cadre bucolique à deux pas des bords de Loire, vous découvrirez cette demeure de 270 m² habitables composée de 7 chambres, un salon-séjour de 70 m² avec sa cheminée ouverte en pierre, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, possibilité de garer 5 voitures au sous-sol, une cave et une salle de jeux. Parc arboré de 7 519 m² clos de murs , dans un secteur paisible...

EXCLUSIVITE - 41370 SAINT LEONARD EN BEAUCE - CORPS DE FERME - 168m² - PISCINE INTERIEURE-DEPENDANCES - 3641m² de terrain - 20 min de Blois - 30 min de Vendôme - 50 min de Paris Claire hindie de l'agence Efficity vous propose ce superbe corps de ferme de 168m² entièrement rénové au cœur de son jardin de 3641m² arboré. Cette propriété se compose d'une première aile comprenant l'espace de vie avec une entrée s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - d'une spacieuse salle à manger - d'un petit salon - d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage pour vous reposer vous trouverez 4 chambres lumineuses et une salle de bains - un wc séparé. Dans la seconde aile de 170m2 vous pourrez profiter d'une splendide piscine chauffée donnant sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud. Cette dépendance de caractère avec son plafond cathédrale vous offre également un bel espace de vie pouvant accueillir une cuisine d'été et un jardin d'hiver. A l'étage vous aurez accès à un espace comprenant 2wc et 2 douches. Pour vous détendre un grand jardin arboré et verdoyant ouvert sur la campagne environnante. En complément une grande dépendance idéale pour vos rangements - un garage fermé ainsi qu'un ensemble de petites dépendances. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur de moins 3 ans. Une fosse septique normée. Un puits - les fenêtres double vitrage viennent parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un village, à cinquante minutes de Tours, une maison bourgeoise du 19ème siècle et son jardin de 6000 m². Sur un terrain clos d'un peu plus de six mille mètres carrés, essentiellement boisés, la propriété donne dans la rue principale du village. La maison est située à peu près au centre du parc, face à l'entrée de la propriété. Une allée carrossable contourne la maison. À l'arrière de celle-ci un petit plan d'eau. D'un côté et en limite de propriété, une première dépendance à usage d'atelier et remise avec four à pain ; de l'autre, et également en limite de propriété, un atelier d'artiste avec chambres d'hôtes. Enfin, en retrait, un abri contenant trois box.

A 5 mn de marche du prestigieux château royal et du centre-ville, baignée par les eaux majestueuses du fleuve qui serpentent à ses pieds, cette ancienne auberge du XVIème siècle se dresse tel un havre de quiétude au coeur du vieux Blois. Après avoir franchi le seuil, on découvre un espace de vie lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine. Aux deux étages supérieurs, huit chambres, chacune pourvue de sa salle d’eau/wc, offrent confort et authenticité. Vous pourrez prendre vos repas dans l’intimité de la cour-jardin, à l'abri des regards. Cette maison pleine de charme peut accueillir une grande famille ou convenir pour un projet d'hébergement touristique et restauration. Par ailleurs, une jolie grange adjacente présente la possibilité d’un logement indépendant supplémentaire. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

A 1h30 de Paris et à 20 minutes de Blois, Au cœur de Mer, à deux pas de la gare et de tous les commerces, venez découvrir cette jolie demeure de caractère sur deux niveaux, elle offre de nombreux avantages grâce à ses sept chambres ses dépendances et son studio indépendant permettant une activité libérale. Ce bien d'exception édifié en 1842, a su conserver son authenticité grâce à des encadrements uniques qui ornent les cheminées. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec ses 5000m² de terrain arboré et clos de mur, une piscine vient parfaire cet environnement idyllique. Cette maison au charme fou impose une visite, vos yeux apprécieront ce bien atypique offrant des décors délicats et exclusifs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4170.0 € pour 2021.

BLOIS - Idéalement situé dans le quartier cathédrale sur les hauteurs de la ville, appartement de caractère datant de la fin du XIXème siècle proposant une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon traversant, une chambre spacieuse d'environ 17m2 ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une grande luminosité et offre une belle hauteur sous plafond. Ayant fait l'objet d'une restauration de qualité mettant en valeur ses matériaux d'origine, ce bien ancien est bien adapté aux personnes en quête d'un accès facile à pied à toutes les commodités du centre-ville.

Située dans un quartier résidentiel de BLOIS avec proximité immédiate des commodités dont l'accès à la gare, construction traditionnelle édifiée dans les années 70 au sein d'un parc arboré et clos d'environ 3.700 m2. Conçue dans le plus pur esprit solognot, reprenant des matériaux authentiques tels que tomettes, poutres cintrées, cheminée pierre, elle offre un vaste séjour cathédrale traversant, ouvrant largement sur une terrasse exposée Sud, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains privatives, desservies par une galerie en étage surplombant le séjour.  Des ruines provenant d'une ancienne maison aujourd'hui détruite viennent agrémenter très joliment le parc, en y créant une ambiance pittoresque. Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de remise en état afin de lui apporter le confort nécessaire et lui faire retrouver le charme particulier et chaleureux des demeures solognotes.

Magnifique propriété de charme à Blois vue exceptionnelle sur la Loire. Superbe piscine Découvrez un véritable havre de paix sur les hauteurs de Blois avec cette propriété offrant une vue imprenable sur la Loire et le centre-ville de Blois. Imaginez-vous vous détendre dans votre jardin paysagé, plonger dans votre piscine chauffée 12 x 6 ou profiter du pool house équipé pour des moments de convivialité inoubliables. Cultivez vos propres produits dans le potager avec sa serre ou vous promener parmi les différentes essences de l'élégant verger. À l'intérieur, une maison spacieuse d'environ 409m2 mètres carrés vous accueille avec un hall d'entrée majestueux donnant sur le salon/salle à mange de plus de 55m², un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de cinéma TV pour se divertir ou une salle de jeux pour petits et grands. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau, une cuisine équipée, une lingerie pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les amateurs d'espace et de confort. La modernité rencontre l'écologie avec un parking équipé de deux bornes de recharge pour voitures électriques, ainsi qu'un double garage pour vos véhicules. Laissez vous séduire par l'harmonie parfaite entre la nature environnante et le calme apaisant de cet environnement d'exception avec 5 900m2 de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre oasis personnelle dans la splendide région de Blois. Alarme - Piscine 12 x 6 couverte volets en bois fermant électrique , bornes de rechargement électrique , terrain constructible Description de la maison 11 pièces 409 m² BLOIS, très belle villa édifiée en 1975 offrant un spacieux séjour avec cheminée largement ouvert sur l'extérieur, et bénéficiant de 8 chambres dont une suite parentale. Cette construction traditionnelle de qualité, au caractère marqué se distingue par les volumes de ses pièces, mais aussi par son côté fonctionnel qui la rend facile à vivre. Cette propriété a bénéficié récemment d'une rénovation importante et de qualité, avec également la construction d'une piscine et son pool house. Son positionnement géographique lui procure une large vue dominante sur la ville de BLOIS et les alentours, et lui permet de bénéficier d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 5946 m2 intégrant un espace dédié au potager ainsi qu'un verger