Ventes immobilier de luxe à Pruniers-en-Sologne, France

Proche de la capitale de la Sologne, un ancien relais de chasse entièrement restauré et ses deux mares. À l'abri des regards, entourée par les bois solognots, une allée forestière permet de rejoindre la propriété qui se dévoile peu à peu. Dressée dans un îlot bordé par la sylve locale, la maison fait face à ses deux mares. À proximité, est élevée une dépendance, qui fait actuellement office de garage et d'espace de réserve. Sur deux niveaux, les bâtiments se caractérisent par des façades à pans de bois pleines de briques ou couvertes d'enduit. Les toitures à double pente sont en tuile plate. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une restauration complète. Une seconde allée cavalière permet de rejoindre la route.

Capitale de la SOLOGNE IIDEAL pour propriété équestre, Sortie de ROMORANTIN, propriété sur plus de 12 hectares, majoritairement composée de plaines, avec 3 hectares de bois, Maison principale comprenant 6 chambres Nombreuses dépendances, granges, 6 boxes, pigeonnier.

Coeur de village et pas isolé. Cette maison a été restaurée par les compagnons du tour de France avec des matériaux nobles, poutres en chêne, terre cuite et marbre au sol, cheminée en pierres de Touraine, double vitrage en chêne de Sologne fait sur mesure et bien d'autres finitions qui sauront ravir les initiés. Les extérieurs ont été soignés et dessinés par le propriétaire, chaque essence et chaque arbre a été choisi pour l'élégance des lieux et pour le ravissement des yeux. Comme tous passionnés, les propriétaires ont agrémenté leur étang d'environ un hectare de plusieurs espèces de volatiles: oies, bernaches d'Hawaï, courroux, oies barrées, signes noirs, sarcelles, colverts et bien d'autres au moment de la migration. Une terrasse en travertins avec un jacuzzi, une serre avec la vue sur l'étang. Nous allons rentrés dans la cuisine aux airs de Provence décorée par la maîtresse de maison, ensuite nous passerons dans le salon ou crépite un feu de cheminée et nous pourrons déguster le verre de l'amitié sur un vrai zinc tout en jouant une partie de billard. Nous pourrons contempler l'étang de la véranda ou du patio, nous verrons la multitude d'oiseaux nous offrir le spectacle à la tombée de la nuit. A l'étage: quatre belles chambres et une salle de bains. En face une maison d'amis avec deux chambres et une salle d'eau et une grande pièce entièrement aménagée pour y recevoir ses amis et sa famille. De nombreuses dépendances, auvents, garages, atelier, cave climatisée, poulailler et volière. Ce lieu est magique, sans aucun doute si vous venez visiter vous tomberez amoureux de l'atmosphère de cet endroit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». M.TALLON 06 78 05 64 84

EXCLUSIVITE: Maison de 3 chambres avec une terrasse agréable et bien exposée à Romorantin-Lanthenay. Un séjour/ salon de 30m2 avec un poêle à bois, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine aménagée et équipée. superficie habitable 102.5m2. Un garage avec atelier. Propriétés de Sologne se fera un plaisir de vous aider. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr. Appelez P.CARON au 06.61.09.75.08 nosiret 803 959 683 00027

Cette propriété est située au cœur de la Sologne, région de bois et d’étangs réputée pour ses somptueuses chasses et propriétés, et en bordure de la Touraine avec la Vallée de la Loire et ses châteaux, symboles de l’art de vivre à la Française. Au cœur d’un massif forestier préservé, à la sortie du village accessible par un discret chemin, le château se tient dans son écrin, à l’écart des regards, sans aucune nuisance. Les douves en eau enveloppent une plateforme quadrangulaire autrefois ceinte de hautes courtines et flanquée de quatre tours d’angle. Aujourd’hui une seule subsiste et se dresse à l’est. Le pont levis, devenu dormant, mène au châtelet encadré de deux tours en fer à cheval, ponctuées d’arbalétrières qui gardent l’entrée. Dans le prolongement, un corps de bâtiment abrite notamment la salle des gardes voûtée, faisant partie des éléments classés au titre des Monuments Historiques. Une fois franchie la porte, l’aspect médiéval et défensif de la face Nord laisse place à une cour ouverte et lumineuse. Le donjon impressionne par sa hauteur. Les aménagements du siècle dernier ont permis alors d’apporter confort et fonctionnalité à cette bâtisse aux murs de brique, construite entre Moyen-âge et Renaissance, agencée autour d’un escalier central dans une tour carré. Les cheminées monumentales de la salle à manger et du salon sont superbes. La chapelle consacrée, lumineuse avec ses larges vitraux, est également classée. Sur cinq niveaux, les pièces de vie laissent place au fil des étages aux chambres et pièces de services. Entre château fort et résidence seigneuriale, ce château est une demeure unique en son genre. Douves, barbacanes, arbalétrières, mâchicoulis, donjon mais également fenêtres à meneaux et coquilles ornementales fortifient et habillent ce charmant château, et forment un ensemble parfait dans le style typiquement solognot. A l’extérieur des douves, les bâtiments des communs ont été restaurés au XXème siècle et abritent de nombreuses chambres, des garages, des pièces de service, un logement de gardien… Dans le parc, le potager a été aménagé avec de nombreux parterres. Les parcelles boisées feuillues et les plantations résineuses protègent le site et entourent les prairies situées autour du château. Plusieurs accès et allées permettent de parcourir ce parc sans servitude. Prix HAI 1.976.000 € - (honoraire charges vendeur) Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence) ***** Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais. L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Jardin :3hectares - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à [email protected] ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 344815JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Sologne - A 10 min de Romorantin, propriété de chasse sur 68 ha de forêt et d'étangs. Face à l'étang, maison d'habitation entièrement rénovée avec : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger de 77 m², suite parentale, buanderie. A l'étage, 3 suites et un bureau. Terrasse et jardin offrant une vue panoramique sur l'étang. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Maison d'amis avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, dortoir. A l'écart se trouve une troisième maison à rénover. Territoire de chasse très bien entretenu avec un plan de gestion. Les étangs représentent 22,7 ha.

Je fus bâtie aux alentours de 1172, sur un ancien oppidum fortifié, élevé sur une enceinte gauloise. Mon origine templière est attestée par l'ordre de Saint Jean de Jérusalem. Malheureusement certains de mes bâtiments furent détruits. Actuellement ma bâtisse se compose de bâtiments datés entre le XIV et le XV siècle. Deux dates sont inscrites sur mes pierres une de 1458 et l'autre de 1563. Mes architectes m'ont nommé commanderie. Pendant des années je fus laissée à l'abandon, seule et anxieuse de mon devenir. Un beau jour, deux amoureux d'histoire et de belles pierres sont venues me visiter, et sont tombées sous mon charme. Ils ont mis des années pour me redonner ma beauté d'antan et me restaurer à l'identique. Je suis on ne plus fière de me présenter sous mes meilleurs atouts Je vous invite à pousser ma porte d'entrée et admirer mon hall. A votre droite, pénétrez dans mon beau salon paré d'une superbe cheminée, qui saura vous réchauffer les journées froides d'hiver, poursuivez votre chemin de quelques pas et prenez le temps de vous asseoir dans mon petit boudoir situé dans ma tour. Ma cuisine n'est pas des plus grandes mais on s'y sent bien. A votre gauche une grande chambre, ouvrez mes volets intérieurs et, ma fenêtre, laissez-vous enivrer par l'odeur du jasmin, laissez errer votre regard sur mon magnifique parc arboré de centaines d'essences différentes, dont un arbre caramel qui embaume les soirs d'été. Ma salle de bains attenante vous permettra de vous rafraichir sous ma douche à l'italienne ou si vous préférez vous pouvez choisir de vous délasser dans ma baignoire au sol. Montez mon superbe escalier, un bureau avec sa bibliothèque vous accueille, 2 chambres dont une avec un petit boudoir qui se situe au niveau de la tour, et une salle d'eau. Sortez et venez visiter ma grange avec ses magnifiques poutres et sa grande hauteur sous plafond qui vous permettra d'agrandir ma surface habitable si vous le souhaitez. Passons à ma tour, dont le toit fut restauré, avec soin et authenticité par mon propriétaire, il ne reste qu'à finir mon intérieur, à votre gré. Elle écoule des jours heureux entourée de ses douves, et de ses nénuphars qui fleurissent de mai en septembre. Mais ma description ne s'arrête pas là, ma bâtisse possède un très beau parc de 4.5 hectares, arborée de centaines d'essences différentes, un étang de 1 hectare et des bois sont les éléments qui participent à la beauté de ce lieu. Je ne vous en dirais pas plus, je vous attends, pour vous conter la suite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 933 000 euros charges acquéreur , honoraires 3.67 % (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Très belle longère restaurée avec goût et avec de beaux matériaux: une pièce à vivre avec cheminée d'environ 95m2 et un espace cuisine aménagée, une véranda s'ouvrant sur un plan d'eau. Un couloir dessert la salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, une buanderie, un WC, et deux chambres de plain pied de 16 et 13.50m2 avec  placards. A l'étage: deux chambres en enfilade, une mezzanine pouvant servir de bureau et une partie grenier aménageable. Une maison d'amis avec un séjour / salon avec cheminée, une véranda, une cuisine et une salle d'eau et à l'étage: trois chambres. De nombreuses dépendances: un garage, une grange avec un atelier de 42m2, une cave, un cellier et un abris de jardin style chalet de 17m2.Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 9700m2 avec deux mares, puits et autres aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr'. Appelez T.TALLON 06.78.05.64.84

Proche de SAINT-AIGNAN, cette charmante longère d'une surface habitable d'environ 244m2, offre 4 chambres dont 3 de plain pied disposant chacune de sa salle d'eau privative, un séjour spacieux traversant avec cheminée d'environ 50m2 et une cuisine aménagée dotée d'un four à pain. Cette ravissante maison implantée sur terrain arboré d'environ 4500 m2 profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. Une grange d'environ 50m2 et un préau avec cuisine d'été complètent ce bien de qualité.

PROPRIETE en SOLOGNE- Entre Romorantin et Chambord ancienne ferme restaurée de plain-pied comprenant 1 suite parentale et 1 chambre, l'ensemble de l'étage reste à aménager. Belle dépendance restaurée comprenant cuisine, salon avec cheminée, grande chambre, pouvant servir de gite ou de maison d'amis. Le tout sur environ 7 hectares avec partie boisée, plaines, étang et paddock, hangar, grange et boxes. Nombreux chemins équestres à proximité idéal pour propriété équestre.

A proximité de Romorantin-Lanthenay, agréable propriété d'agrément à rafraîchir, disposanr d'une entrée, cuisine aménagée, grand salon avec magnifique cheminée ouverte, salle à manger dans le prolongement. Salon d'hiver avec insert. Etage: 4 chambres, salle d'eau. Autre chambre avec point d'eau et accès indépendant. Garage, appenti à voiture et abri de jardin. Terrain agrémenté autour de la maison pour une totalité de 15685m². DPE : E Prix HAI : 249 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%) Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)6.63.57.43.52 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, à proximité de Romorantin, ce château du XIXème siècle, d'une surface habitale d'environ 700 m² sur 3 niveaux, et ses importantes dépendances, forment un complexe événementiel (hôtel, restaurant et salles de réunion). Cette propriété est implantée sur un parc de 67 ha, dans un cadre exceptionnel au coeur de la Sologne. Elle est située dans un environnement boisé, à 2h de Paris et 25 km de Blois. Le château a été construit en 1845 et il est en bon état général. Le parc de 67 ha est en partie boisé. De nombreuses dépendances viennent embéllir cette propriété. Un complexe événementiel se compose de 3 bâtiments. Toutes les commodités sont dans le village à proximité.

Située à environ 10 minutes au sud de CHEVERNY, en lisière d'un village disposant de tous commerces, charmante longère d'environ 130 m2, comprenant trois chambres dont une de plain pied. En bon état général mais nécessitant une remise au goût du jour, ce bien de qualité est implanté au milieu d'un terrain arboré de plus de 6000 m2 et dispose également d'une hangar agricole de plus de 300m2. Cette agréable propriété édifiée dans un cadre campagnard correspond aussi bien à un projet de résidence secondaire que de résidence principale de par sa proximité des commodités.

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété, de 1982, de 232 m² sur un terrain de 7.448 m² et située à proximité du Controis-en-Sologne, de Saint-Aignan, de Blois, de Chambord, de Cheverny, du zoo de Beauval et de l'autoroute A85. Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 4.72 m²), un salon (de 20.61 m²), un séjour avec sa belle chemnée (de 42.11 m²), un dégagement (de 4.07 m²), un WC (de 1.36 m²), une salle d'eau (de 6.88 m²), une chambre 1 (de 13.25 m²), un dressing (de 19.91 m²), une buanderie (de 10.43 m²) et une cuisine aménagée et équipée (de 23.75 m²). Le 1er étage comprend : une pièce palière (de 15.86 m²) pouvant servir de bureau, une chambre 2 (de 13.86 m²), un dégagement (de 1.90 m²), un WC (de 1.53 m²), une salle d'eau (de 2.14 m²), une chambre 3 (de 23.80 m²) avec douche, une chambre 4 (de 14.86 m²) avec douche et WC et une chambre 5 (de 10.80 m²). MON AVIS : une maison très étonnante, dont l'ensemble a été pensé jusque dans les moindres détails. L'entretien est parfait sur l'intégralité de la propriété ; le jardin est magnifique, la piscine 5x10 (chauffée par pompe à chaleur - entretenue au chlore) est positionnée plein sud, l'intérieur est original et soigné (jolies peintures, papier peint KOZIEL, ...), c'est spacieux, magnifique et original. Huisseries doubles-vitrages. Volets roulants à panneaux solaires sur toute la maison. Chauffage au fuel, ballon d'eau chaude cumulus et bloc électrogène à déclenchement automatique longue autonomie (en cas de panne). Taxe foncière : 2326 euros. Sur le jardin (parfaitement entretenu) on retrouve un terrain tennis, un potager, un barbecue, une pièce attenante à la maison qui peut éventuellement servir de gîte, voire de chambre annexe et une remise pour stocker l'intégralité des outils de jardin. La propriété est orientée plein sud. Tout à l'égout. Toiture en petites tuiles de pays (impeccable). Portail électrique. La propriété comporte un carport (2 places) que vous pouvez fermer par le biais de stores. MON CONSEIL : rare sur le secteur tant tout est vraiment parfaitement bien entretenu. Conviendrait à des parisiens souhaitant une (très) belle propriété, sans aucune nuisance ! Vous êtes au calme ! Tous les commerces de premières nécessités sont accessibles à pied ! Premiers arrivés, Premiers servis. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-591). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 640.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1437.

Dans un secteur très recherché de la Sologne, cette propriété offrira auxamoureux de nature, tout ce qu'ils recherchent. Un biotope très varié: futaie, des coins sales, des épines, des ajoncs, de la foret et un étang d'environ 6000m2 pour les passées aux canards ou à la sarcelles. Toute chasse pourrait convenir à ce territoire, aussi bien une chasse aux petits gibiers que la chasse aux gros gibiers. (présence de nombreux sangliers et chevreuils). Une maison d'habitation comprenant une cuisine ouverte sur le séjour /salon avec cheminée pour une surface d'environ 70m2, deux suites parentales avec salle de bains et WC. A l'étage, un palier dessert de part et d'autre deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. De nombreuses dépendances: atelier, cave ou remise, auvent et une autre longère pouvant être réhabiliter et restaurée en maison d'amis ou gîtes. Une piscine chauffée avec une pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: »www.georisques.gouv.fr » Appelez M.TALLON 06.78.05.64.84

Sur la commune de Courmemin, Propriété d'agrément pleine de charme, en parfait état d'entretien sur un territoire d'environ 4,30 ha. Cet ensemble est composé: D'une demeure principale comprenant une belle pièce de vie centrale avec cheminée ouverte et poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. D'une seconde maison composé de deux ou trois chambres, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une salle d'eau. Une grange, un hangar pour le matériel, une piscine et un auvent complètent ce superbe ensemble de bâtis. Territoire composé de prés, plaines, taillis, sapinières et d'une pièce d'eau. Aucune nuisance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Dans le Nord de l’Indre, secteur du Boischaut, dans une clairière au cœur d'une forêt domaniale, cette gentilhommière de 450 m², baignée de lumière, a été entièrement restaurée. Elle allie modernité, confort et références au passé. Elle se compose de trois pièces de réception, sept chambres, 6 salles d’eau/bains et d’une salle de cinéma. Au-dessus, un vaste grenier. Sur les bases d’une ancienne abbaye du XVIIème siècle, cette gentilhommière du 16 siècle est édifiée sur trois niveaux, en pierres de taille et moellons, recouverte d’un enduit. Son toit est en ardoise. Les murs sont percés de fenêtres à meneau. Au XVIIIème siècle, Elle a été prolongée par un bâtiment plus bas couvert d'un toit à la Mansart. Cette demeure avec sa terrasse et sa piscine est entourée d’un parc d'agrément, d’environ 2ha, engazonné et planté d'arbres centenaires. Il s'agit d'un bien d'exception par la qualité de sa rénovation et de son aménagement extérieur Prix de vente du bien : 995 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 euros et 8 610 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Ref.4054 : Beau château au confort contemporain dans l'Indre. Dans le département de l’Indre, la petite région naturelle du Boischaut Nord ou Gâtines de l’Indre, offre une variété de paysages structurés par les bocages, ripisylves et prairies. Les affluents des rivières de l’Indre et du Cher y ont creusé de petites vallées dissymétriques donnant ce relief local où alternent forêts et plateaux et ou polyculture et élevage sont généreusement répandus. Et c’est dans ce paisible environnement, encore bien préservé du chahut urbain, qu’est implanté ce beau château typique de la région. Un village à 4 km assure les premiers commerces de nécessités et une ville ressource avec gare SNCF est à 15 km. Paris est joignable en 2h30 via les autoroutes A71 et A10. Ce beau château du XVIe siècle à quatre travées en pierres enduites sous ardoises, offre une surface habitable d’environ 450 m² répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, avec accès vers une salle de bains/wc, qui dessert à droite le départ d’escalier en pierre puis une salle à manger, une cuisine et un cellier. A gauche, elle dessert un grand salon de près de 50 m² avec cheminée. Salle de douche et wc. Au premier étage : 4 chambres avec chacune salle de bains ou de douches et wc. Au second étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc, salle de jeux / home cinéma. Grenier sur l’ensemble. Les dépendances se composent d’un bâtiment avec toit à la Mansart qui fut édifié au XVIIIe siècle, situé dans le prolongement du château. Elles comprennent un garage d’environ 31 m², une chaufferie de même dimension, une salle de sport ou de rangement d’environ 60 m² et un petit salon d’environ 33 m² qui communique avec le grand salon du château. Au-dessus un grenier aménageable d’environ 120 m² vient agrandir la surface utile des lieux et offrir un large potentiel pour de quelconques projets. Le château dispose d’un agréable parc à l’anglaise d’environ 2 hectares constitué de pelouses et d’arbres centenaires (chênes et platanes). Facile d’entretien, il apporte fraicheur et sérénité aux lieux. Une piscine au sel de 15X5m construite par les actuels propriétaires pour de sympathiques moments de détente prolonge la terrasse du château et vient ponctuer le tout. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château XIX° avec dépendances, piscine et étang sur 29ha 75a 17ca Au cœur du Boischaut Nord, à 20 min de Valençay, château XIX° d’environ 930 m² sur 3 niveaux comprend 45 pièces dont 20 chambres, 11 salles d’eau et 5 salles de bains. Nombreuses dépendances sur environ 1500 m² : un appartement, salles de conférences, salles de détente, salles de réception, salle d’enregistrement vidéo, bar avec licence 4, chapelle, pigeonnier, serre, bâtiments agricoles Chauffage central : chaudière à bois déchiqueté L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 29ha 75a 17ca avec terrasse et piscine, verger, étang, bois et prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. absolument !