ventes immobilier de luxe à Capbreton, France (page 2)

Très beau terrain arboré dans quartier résidentiel de Capbreton vendu avec Permis de Construire accordé. Le chantier de cette superbe maison de 174 m² d'emprise au sol avec un étage est prêt à être lancé pour une livraison avant l'été 2025. Avec des prestations techniques réfléchies et des aménagements soignés, profitez d'un contact direct avec les concepteurs. Ce projet sera rapidement le vôtre. Une maison d'habitation pensée de façon durable et raisonnable et prestations de qualité. Vous serez aussi conquis par l'environnement calme en impasse, à seulement 6mn de l'océan et 3mn de toutes les commodités ... en vélo ! Vous bénéficierez d'un projet complètement abouti avec une partie des frais déjà été pris en charge, étude de sol, géomètre, projet architecte, une partie des taxes.... Présentation du dossier complet sur rendez-vous avec notre agence Référence agence : 782

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : Capbreton - Situé au cOEur du centre-ville, au sein d'un parc arboré d'une villa classée avec toutes les commodités à pied et plage à 1,5 km. Maison individuelle en duplex de 108 m² environ, orienté Sud-Ouest, avec jardin privatif de 200 m2 environ, deux places de parking privatives et local à vélo en commun. Le bien est vendu en toute propriété. Pas de copropriété. ASL uniquement. Possibilité de personnaliser votre bien selon vos besoins, choisir la peinture, le revêtement de sol, les éléments de salle de bains, salle d'eau, parmi une large gamme des matériaux proposées . En rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour orienté Ouest , d'un celliers, d'un wc indépendant. A l'étage, d'un dégagement, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Performance énergétique, RE 2020. Prestations Premium, domotique (logement 100% connecté), la maison est équipée de pompes à chaleur air/eau, climatisation réversible,bornes électriques privatives. Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Garantie décennale. Le programme neuf comporte 5 maisons uniquement. 2 maisons individuelles et 3 maisons mitoyennes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter le site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : Capbreton - Situé au cOEur du centre-ville, au sein d'un parc arboré d'une villa classée avec toutes les commodités à pied et plage à 1,5 km. Maison individuelle en duplex de 89 m² environ, orienté Sud, avec jardin privatif de 220 m2 environ, deux places de parking privatives et local à vélo en commun. Le bien est vendu en toute propriété. Pas de copropriété. ASL uniquement. Possibilité de personnaliser votre bien selon vos besoins, choisir la peinture, le revêtement de sol, les éléments  de salle de bains, salle d'eau, parmi une large gamme des matériaux proposées . En rez-de-chaussée, la maison est composée  d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur  un magnifique séjour orienté Sud-Est, d'un cellier, d'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Performance énergétique, RE 2020. Prestations Premium, domotique (logement 100% connecté), la maison est équipée de pompes à chaleur air/eau, climatisation réversible, bornes électriques privatives.   Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Garantie décennale. Le programme neuf comporte 5 maisons uniquement. 2 maisons individuelles et 3 maisons mitoyennes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter le site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Entrez dans l'atmosphère de CARTESIAN HOUSE, Séduisante villa traditionnelle entièrement réhabilitée aux volumes généreux, située dans quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement quelques minutes des plages. Vous serez totalement séduit dès votre arrivée par le volume et l'ambiance cosy de son espace de vie, ouvert sur terrasse invitant à la détente et à la convivialité. Ses 5 chambres ainsi que ses deux salles de bain sauront combler toutes vos attentes. Son extérieur proroge l'atmosphère ressentie avec un deck dominant sur jardin piscinable, arboré et irrigué. Des volumes, une rénovation soignée, un quartier calme : N'hésitez plus, venez découvrir CARTESIAN HOUSE avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES Art de Vivre

Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville ! Au coeur du centre ville de Capbreton, découvrez cette maison d'une surface de 200m2 entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec des rangements et un espace lecture, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine est ouverte sur le salon séjour, et côté nuit, 2 chambres s'offrent à vous. À l'étage, vous profiterez d'un bureau central et de 2 chambres suplémentaires, dont une doté d'un dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Pour clotûrer le tout, un local à vélo et un T2 en annexe vient s'ajouter à la maison. Ce 2 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cerise sur la gâteau : L'été se prolonge. La belle Capbretonnaise est agrémentée d'une pisicine pour le bonheur de tous. Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit cocooning des week-ends en famille. L'ambiance vacances est bel et bien au rendez-vous ! Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.5 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Témoin de l'histoire et du patrimoine Landais, cette superbe et ancienne propriété agricole, à retrouvé vie grâce à ses actuels propriétaires, qui ont su lier authenticité, modernité et élégance. A seulement une trentaine de minutes des plages d'Hossegor, de Capbreton et de Biarritz, cette demeure du 19ème siècle, bâtie sur plus de 7 hectares de prairies et de bois, séduira incontestablement les amoureux de la nature. Cette bâtisse, qui reçoit actuellement une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, est composée d'une habitation principale de 270 m2 environ et de 3 appartements indépendants. Pour la partie principale vous profiterez de : 1 séjour de 85 m², 1 cuisine, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau, 2 WC indépendant et 1 terrasse suspendue avec une vue imprenable sur les vallons environnants. L'ensemble donnant sur une belle piscine entourée d'une très grande terrasse. Les 3 appartements, dont 2 reçoivent 6 couchages et 1 reçoit 4 couchages, sont rénovés avec le même charme que la partie principale. Pour agrémenter l'ensemble, un grand poolhouse, un jacuzzi, une maisonnette, un carport et un parking aménagé. La propriété est vendue avec les appartements meublés, mais aussi avec le matériel agricole nécessaire à l'entretien des prairies et des bois. Cette propriété est située non loin de toutes les commodités (écoles, commerces), ainsi que de l'autoroute. Un fabuleux projet touristique est recevable sur cette propriété. Coup de cœur assuré ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854535)

Cette Capbretonnaise des années 20 propose une rénovation tendance. Aménagée avec élégance autour d'éléments décoratifs design, elle offre un volume habitable de 146 m² sur un terrain paysagé et arboré de 1000 m². Inspirée par la nature et l'Océan, les matières brutes sont mises à l'honneur sur cette habitation hors-normes. L'entrée dévoile une pièce à vivre ultracontemporaine type loft. Ce volume est prolongé d'une grande terrasse et suggère ainsi sur un mode de vie dedans-dehors. Le coin salon, délimité par une verrière sur-mesure, est confortable. Il invite à la relaxation et à la contemplation. Dans sa continuité, l'espace repas posé tel un îlot s'insère à la perfection avec sa table unique en bois massif. La cuisine en linéaire blanc se fond totalement dans cet environnement décloisonné. Elle devient la touche décorative de ce lieu de vie d'exception. Sur ce même plateau, l'aile nuit se compose de deux chambres aux univers enfantins. Elles se partagent une salle de bain au magnifique sol en travertin. Une véritable suite parentale, à l'ameublement sobre et distingué, vient parfaire cette découverte. La particularité de cette maison réside dans la multitude d'espaces qu'elle propose et lui confère une réelle singularité. Au Rez de jardin, un studio d'environ 18 m² avec cuisine d'été, bar et terrasse donnent sur le terrain de pétanque. Ces aménagements conviviaux apportent un style bien affirmé au lieu. Au niveau supérieur, « le pigeonnier » à l'accès indépendant, révèle un logement intimiste avec chambre, douche et WC. Il dispose d'une terrasse privative avec vue imprenable sur la ville de Capbreton. Côté extérieur, un jardin aux multiples essences locales apporte un caractère exotique et sauvage. La plage piscine en bois montée sur pilotis, exposée plein sud, vous invitera à la détente et ajoute un véritable lieu de vie supplémentaire. La configuration de la villa permet un double accès, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atout supplémentaire réside dans le caractère constructible du terrain, un agrandissement et/ou un aménagement de garage sont réalisables. Son emplacement est idéal : le confort du « tout à pieds » et la proximité de l'océan sauront vous ravir. Cette villa vous offrira une vie aux multiples facettes : résidence principale, maison de vacances, location touristique.... Vous êtes à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2150 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.

EN EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON charmante demeure familiale avec piscine chauffée dans un quartier paisible à proximité du centre-ville et de la plage. Située dans un secteur très recherché de Capbreton, à la fois très proche de l'océan, du port de plaisance et du centre-ville, cette Villa de 170m2 offre un cadre de vie agréable pour une famille désirant être à proximité de toutes les commodités. La villa YUCCA se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec un cellier-buanderie, une cuisine, un vaste salon puis une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un autre spacieux salon, trois chambres et une salle de bains avec toilette. Le terrain exposé sud-est offre un ensoleillement toute la journée. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pouvoir admirer le port, l'estacade et la plage de Capbreton, c'est exactement ce que vous permet cet appartement grâce à ses deux terrasses panoramiques. Son emplacement central vous permettra également d'accéder à tous commerces à pied ou à vélo. L'espace de vie traversant et lumineux vous permettra de vous rassembler tout en profitant du bruit des vagues et des plus beaux couchers de soleil. Côté nuit, deux chambres dotées de rangements et un accès extérieur composent l'espace, ainsi qu'une salle d'eau. Au cinquième et dernier étage au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Visite virtuelle immersive Matterport disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Procédure en cours : Procédure sur des appartements indépendants. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPBRETON Dans Résidence de Standing Sécurisée au Calme . Très Bel Appartement T3 de 66M² en duplex en parfait état. A 8Mn du Golf D'Hossegor . A 5Mn de l'océan . A 5Mn du centre ville . Au Rez de Chaussée 1 Entrée avec placard . 1 Salon ouvert sur Grande Terrasse . 1 Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée . 1 petit coin Buanderie avec machine à laver et étagères . 1 Chambre avec placard ouverte sur la terrasse . 1WC indépendant . 1 Salle d'eau . A L'étage . 1 Chambre avec placard . 1 Grande Mezzanine de 14M² pouvant être transformée en Chambre . Chauffage par géothermie . Climatisation . Terrasse Grande Terrasse de 16M² équipée de persiennes coulissantes . Place de Parking . Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobiler, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Copropriété de 25 lots. Charges courantes : 600 € / an. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à 2 minutes de l'autoroute et à 5 mn de Capbreton, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée distribue une belle pièce de vie entièrement équipée (billard, superbe canapé d'angle, divers objet chinés) mobilier alliant le raffinement et l'originalité de la décoration, une buanderie, un WC indépendant. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux et mobiliers de qualité, une pièce coup de cœur avec son établi XXL revisité, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un WC indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un WC indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage. Une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, WC, salle d'eau, un superbe balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec WC et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832514)

Magnifique villa rénovée à Capbreton avec piscine chauffée et son parc arboré de 2 300 m2. Située dans un secteur très recherché de Capbreton, à la fois très proche de l'océan, du port de plaisance et du centre-ville, la villa PIMPELANE se situe dans une rue extrêmement calme. Cette superbe villa d'architecture basco-landaise rénovée avec goût en 2022 développe une surface habitable de 185 m2. La villa est construite sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger traversant muni d'une cheminée offrant une très belle luminosité, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, d'une suite parentale avec une terrasse et salle de bains attenante, de trois autres chambres très lumineuses, d'une salle d'eau, et d'un wc privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une nouvelle suite avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'extérieur laisse place à un pool-house avec une piscine au sel chauffée, un hammam et un potager ainsi qu'un arrosage automatique avec forage. Un studio attenant indépendant d'environ 20m2 avec sa cuisine et sa salle d'eau, ainsi qu'un carport pour 4 voitures et deux garages viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir en complément un terrain viabilisé d'environ 920m2. Bien rare sur le secteur. Alexy SAVARY - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 909.437.626 06 79 20 67 03 - [email protected] Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capbreton appartement de 128m2 au pied de la plage avec vue sur la dune. Sur un emplacement très recherché à 100m d'une des plus belles plages de Capbreton, cet appartrement dispose de deux terrasses exposées nord/sud. Une de ces terrasse est agrémentée d'une douche retour surf et d'un local à vélo. Au Rez-de-Chaussée : La villa BAÏNE s'ouvre sur un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable appel à la convivialité. Le salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud offre un cadre reposant et chaleureux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé viennent parfaire ce niveau.   Au Premier Étage :  Il y a deux chambres, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un toilette, puis un spacieux séjour offrant une vue imprenable sur la dune adaptable en 4ème chambre.    Produit rare sur ce secteur d'une superficie de 139m2 hors loi Carrez. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16  [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au coeur du centre ville de Capbreton, véritable loft issu de la transformation d'un ancien bâtiment emblématique de la station balnéaire. C'est au premier et dernier étage d'une bâtisse des années 20 que se niche ce loft de 95m2 offrant de grands volumes traversés d'une lumière généreuse. Mélange subtil entre les vestiges de l'architecture originelle associés à des prestations plus actuelles, le résultat est étonnant. Coté vie, un vaste espace de réception de 40m2 coiffé d'une charpente apparente et prolongé d'une terrasse plein sud de 35m2. Coté nuit, une suite parentale, deux chambres, deux salle d'eau et une buanderie. Une place de parking complète le tout. Ce bien résolument contemporain à l'emplacement rare, offre un mode de vie précieux à pied ou à vélo. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Situé face à l'océan au 2ème étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, ce bel appartement développe 67 m² habitables et une terrasse de 16 m² environ. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine récente aménagée et équipée avec électroménager de qualité, le tout donnant sur une terrasse avec vue océan, allant de la chaîne des Pyrénées au sud jusqu'aux plages landaises au nord. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, un toilette et une salle d'eau permettant un accès PMR. Une place de stationnement en parking fermé sécurisé et un local à vélos commun complètent l'ensemble. La résidence de standing est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 140 dont 67 appartements.

« Villa Pine Valley » A Vendre Capbreton très calme, plage & port à pied, proche toutes commodités, luxueuse villa 5 ch. / 3 bains, garage pour 4 voitures & bateau, piscine & annexes, au cœur d’un parc boisé de 2300 m2, loin de l’agitation estivale mais si proche des plages et du port… Dans un contexte historique d’artistes et de cercles de lettres, les villas basco-landaises d’époque de ce très agréable quartier Capbretonnais retrouvent une nouvelle jeunesse grâce aux talents des hommes de l’art et à la créativité de leurs propriétaires. Tout comme Hossegor entre Lac & Mer, ce site balnéo-portuaire est un fleuron de la Côte d’Argent. Une villa alliant standing, luminosité et caractère, récemment rénovée avec prestations de qualité, comprenant au rez-de-chaussée surelevé : Entrée desservant séjour et cuisine, grand séjour-salon avec superbe cheminée d’époque, moulures au plafond pour une touche de raffinement et d’originalité, plancher massif au sol, cuisine moderne entièrement équipée & espace bar, mosaïque d’époque au sol, 3 chambres plus bureau (ou 4ème chambre), salle de bains avec w.c., salle d’eau & w.c. séparé, grandes terrasses partiellement couvertes donnant au Sud sur piscine chauffée, à l’Est & Ouest sur jardins fleuris ; un espace jeu pour petits et grands avec excellent ensoleillement. Au rez-de-jardin : Suite comprenant 1 chambre et sa salle d’eau / w.c., buanderie & garage. En annexe : Poolhouse comprenant cuisine d’été, terrasse couverte, hammam, w.c. et local technique, studio comprenant une pièce avec kitchenette, salle d’eau & w.c., grand garage avec abri attenant pour 4 voitures et / ou bateau. Chauffage central gaz de ville, jardin boisé et paysager 2300 m2 environ, forage, arrosage automatique, portail électrique. Possibilité d’acquérir un lot à bâtir attenant. Le caractère des villas bourgeoises du bord de mer, sans vis-à-vis ni nuisance ; un pari de modernisation réussi sans altérer l’esprit des lieux. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Dans un bel environnement naturel à 5 minutes d'HOSSEGOR, du golf et des plages, sur plus de 7400m2 de terrain, spacieuse maison d'environ 350 m2. Exposée plein sud, elle comprend entrée, vaste séjour salon salle à manger, cuisine neuve, cinq chambres dont une suite parentale, bureau, quatre salles de bains ou salles d'eau, cellier buanderie.. En annexes, un large double garage avec rangements en mezzanine, abri de jardin, piscine chauffée, pool-house. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de l'océan. DPE: En cours Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge PILKE 06 61 17 69 41 ( rèf 1349, 5% charge acquéreur) Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

"Villa Miraloma" A Vendre Coeur de Capbreton, port, plages & commerces à pied, luxueuse & lumineuse maison bourgeoise début 20ème siècle rénovée à neuf, 4ch + / 3 bains, design intérieur par homme de l'art, prestations de très haute qualité ; superbe jardin paysager avec annexe... 1 550 000 €. Cette propriété présente l'élégance de l'ancien avec belles hauteurs sous-plafonds, parquets massifs & escalier d'époque ; elle comprend, au rez-de-chaussée : Belle entrée conviviale avec coin cheminée, grand séjour / salon / salle-à-manger donnant sur espace détente aquatique, terrasse & jardin luxuriant, cuisine ouverte, moderne et équipée, buanderie, dégagement & w.c. d'invités, suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau / w.c. A l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau dont une avec w.c., dressing. La villa comprend également une cave en sous-sol, et annexes dont carport pour 2 voitures (pouvant être transformé en atelier d'artiste ou accueil professionnel) ; grand cellier pour équipement sportif et outils, local technique. Chauffage / eau chaude par géothermie, climatisation réversible, jacuzzi, arrosage automatique par forage. Jardin d’agrément clos et paysager de 720 m2 environ avec portail électrique ; parking visiteurs pour 4 véhicules. Pourrait convenir pour profession libérale de par sa situation si centrale et son intérieur modulable. Par mesure de discrétion pour le vendeur, photos & plans uniquement communiqués sur demande. Crédit photo de couverture : Sophie Dagréou, affiche Capbreton / Hossegor. Editions Coté Bord'eau ; [email protected]. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Emplacement exceptionnel pour cette spacieuse villa de charme ! Située sur un terrain plat pouvant accueillir une piscine à moins de 150 mètres de la plage sur l'Océan Atlantique, elle a été entièrement ravalée. L'intérieur reste à aménager selon vos goûts et besoins. Le plateau principal présente une surface de 100 m² environ pour aménager un bel espace de vie et une ou deux chambres. À l'étage un autre plateau de 40 m² environ peut accueillir deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin se trouve un garage et des volumes pour créer cellier, cuisine d'été, pool-house, ... à vous de choisir ! Plans et projet d'architecte à votre disposition sous forme de visite virtuelle immersive à l'agence. Référence agence : 2906