ventes de villas de luxe à Capbreton, France

Au coeur d’un quartier calme et arboré, vous découvrirez cette charmante villa des années 50 sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Le bien dispose d’une surface de 174 m2 environ et bénéficie de 4 espaces indépendants répartis comme suit; Une partie principale comprenant : -3 chambres ; -1 salle d’eau ; -1 salle de douche ; -1 séjour ouvrant sur une terrasse ; -1 véranda couverte offrant de larges surfaces vitrées ; -1 cuisine ; -1 buanderie. Vous disposerez également de 3 annexes, abritant respectivement : -2 chambres et 1 salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau. Les deux premières sont attenantes à la villa, la dernière est indépendante. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le centre d'Hossegor, la villa HELENA bénéficie d'une situation rare sur ce secteur. Edifiée sur un parc de 2000 m2 piscinable, cette magnifique demeure des années 30, possède de beaux volumes. Cette ravissante propriété offre une superficie d'environ 300 m2, parsemée de charme et d'élégance, elle ravira les amoureux de calme et d'espace. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 4 salles d'eau et bains. Le rez-de-jardin a lui été transfomé en bureaux. Situé dans un cadre boisé préservant l'intimité, ce jardin placé à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, offre un accés à pied à toutes les commodités. Une fois rénovée, la villa HELENA retrouvera le charme et le prestige qu'elle mérite. Un déclaration préalable accèptée par la mairie d'Hossegor pour un projet de rénovation totale avec piscine peut être fourni par le vendeur. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loic Le Guen - 0786882857 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hossegor entre lac et océan au calme. Superbe propriété à deux pas des plages et sans vis-à-vis la villa Océan et Forêt offre une magnifique vue dégagée sur la dune sauvage. De construction traditionnelle elle accueille, dans son magnifique parc arboré, une piscine chauffée et une dépendance de 40 m2. D'une superficie de 170 m2, elle se compose d'un grand salon/salle à manger, et de 4 chambres. Ce bien bénéficie également d'un grand garage, d'une annexe de rangement et d'une cave en sous-sol. Propriété unique sur ce secteur des plages avec un potentiel exceptionnel. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du golf d'Hossegor, découvrez cette charmante villa des années 50 disposant d'une parcelle de plus de 1800 m2. La configuration de plain-pied offre une répartition des pièces comme suit : - 1 séjour ouvrant sur une véranda abritant un coin repas ; - 1 cuisine équipée ; - 3 chambres ; - 1 salle d'eau ; - 1 WC ; - 1 cellier. Vous disposerez d'un magnifique parc boisé et naturel avec un accès privatif à un cours d'eau. La situation permet un accès rapide au centre ville d'Hossegor et à ses commodités grâce à la proximité des pistes cyclables. De nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www georisques aouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

A 5 minutes d'Hossegor. Capbreton au calme, superbe vue sur le Boudigau, la villa BATELIERS bénéficie d'une situation privilégiée. Cette superbe villa d'architecte de 2023 d'environ 180 m2 offre un environnement exceptionnel mariant prestations haut-de-gamme et design contemporain. La villa BATELIERS se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 80 m2, une arrière cuisine, un bureau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres avec salles d'eau individuelles, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée. Le jardin, d'une surface de 1100 m2, est aménagé en un espace plat et paysager orienté au sud-ouest. Il prpose une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 3 mètres ainsi qu'un garage. Une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi qu'un arrosage automatique avec forage équipent l'aménagement du jardin. Cette propriété unique offre l'opportunité rare d'acquérir une superbe villa d'architecte en bordure du Boudigau, à proximité immédiate du centre-ville. A noter que cette maison neuve est sous garantie décennale. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"Villa Hammond’s Beach" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, villa de 4 chambres, originale & intimiste, idéale pour vie de famille à la plage. Proche de tous les meilleurs spots de surf & extraordinaires plages d’Hossegor. Sise sur un beau jardin de style méridional de 1100m2, boisé et joliment aménagé avec terrasse ombragée, la villa comprend : Spacieuse entrée / coin bureau, superbe pièce de réception / espace détente avec cheminée, salle à manger attenante, cuisine équipée, 3 chambres plus studio avec kitchenette, 2 bains & 2 w.c. Cette villa comprend également un système de chauffage central avec pompe à chaleur air / eau. Un bien rare dans le secteur si recherché de l’entre lac & mer. Possibilités d’agrandissement selon dispositions du PLUi. Plans et esquisse sur demande. Contact Informations & Visites 7 Jours /7.

"Calistoga Modern Ranch" A Vendre Hossegor Rive Est Lac, une propriété familiale de 260 m2 sur parc boisé de plus de 2000 m2 ; golf, centre & plages à vélo, maisons bois et verre conçues par architecte… 2 730 000 €. L’objectif de cette conception architecturale de type « Sea-Ranch californien » est de créer un espace intime dans une villa principale cosy spacieuse & fonctionnelle, et de disposer de suffisamment d’espace dans une villa attenante pour recevoir les enfants, petits-enfants & amis à la mer. Le pari est gagné ; la propriété en ossature bois massif construite par des compagnons est élégante, sise dans une pinède naturelle, au calme. La villa principale comprend : Spacieux séjour / salon de 80 m2 exposé sud avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c. & dressing, accès direct à une vaste terrasse couverte, 3 chambres & bureau, 2 salles d’eau (possibilité d’une troisième), buanderie & cellier. La maison d’amis attenante comprend, au rez-de-chaussée : Beau séjour / salon traversant avec poêle à bois & cuisine ouverte équipée, magnifique terrasse couverte, 2 chambres avec salle de bain commune, w.c. séparé, cellier. A l’étage : Grande mezzanine, 2 chambres avec salle d’eau commune, w.c. séparé. Cette superbe propriété aux proportions généreuses saura ravir familles nombreuses et / ou amateurs de vacances entre amis. Proche du centre-ville d’Hossegor et de ses nombreux commerces & restaurants, une villa de grande qualité avec jardin clos, boisé & plat de 2250 m2 environ, rare à Hossegor (possibiité d’aménager une piscine). Espace fermé pour rangement équipement surf, vélos, outils ou studio d'artiste. Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers. En partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN : villa basco landaise de 230m2 sur 2600m2 de terrain, inscrite au patrimoine remarquable d'Hossegor et ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Sa situation dominante et à l'abri des regards lui permet de bénéficier de toute la quiétude et de la sérénité des lieux. Traversante et lumineuse, elle offre un vaste séjour/ cuisine ouvert sur piscine et terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec dressing, 2 salles d'eau complémentaires, cellier, buanderie, cave, garage. Photos et dossier complémentaires sur demande. Diagnostics en cours de réalisation( bien entièrement rénové). Prix de vente 4350000 euros dont 3,57% d'honoraires à charge acquéreur. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SOUS COMPROMIS - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs d'Hossegor. Au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, la villa SEEBLICK bénéficie d'une situation très privilégiée avec une vue Océan observable depuis le jardin de près de 1 300 m2. Cette parcelle offre l’opportunité de sublimer ce lieu, soit en rénovation et agrandissement soit en reconstruction totale. Le bâti existant de près de 160 m2 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit avec 4 chambres 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, et d'un garage. Aujourd’hui visible depuis l’extérieur, une vue Océan peut demain devenir exceptionnelle dans le cadre d’un agrandissement de la villa par le haut, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique sur ce secteur très prisé du Super Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary 06 79 20 67 03 / [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d’un quartier calme et arboré, vous découvrirez cette charmante villa des années 50 sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Le bien dispose d’une surface de 174 m2 environ et bénéficie de 4 espaces indépendants répartis comme suit; Une partie principale comprenant : -3 chambres ; -1 salle d’eau ; -1 salle de douche ; -1 séjour ouvrant sur une terrasse ; -1 véranda couverte offrant de larges surfaces vitrées ; -1 cuisine ; -1 buanderie. Vous disposerez également de 3 annexes, abritant respectivement : -2 chambres et 1 salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau. Les deux premières sont attenantes à la villa, la dernière est indépendante. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Hossegor Entre Lac & Mer, sur magnifique parc boisé de 2200 m2, projet de villa d’architecte DPLG 220 m2 habitables. Superbe ensoleillement, exposition Sud, très beau dégagement, à l'abri des regards. Viabilité complète, tout à l’égout, fibre. Plage Naturiste & lac à pied, environnement résidentiel. Prix - Nous Contacter.

"Villa Humboldt" A Vendre Hossegor Lac / Centre / Golf, grand calme & sans vis-à-vis, superbe villa d’architecte avec piscine offrant 5 chambres, confort & standing… 1 785 000 €. Sise dans un site magnifique, cette villa de caractère comprend sur 2 niveaux : Entrée, salon / bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d’eau & w.c. séparé. A l’étage, bénéficiant de vues splendides sur le parc & d'un ensoleillement exceptionnel : Un vaste séjour / salle à manger donnant sur 2 terrasses, cuisine ouverte moderne & équipée, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé, cellier / buanderie & chaufferie avec de nombreux rangements. Grand garage double avec douche et w.c., chauffage central combiné gaz & électrique, jardin clos boisé de 1500 m2 env., piscine chauffée 9x4,5 m (rideau électrique) & portail automatisé avec visiophone complètent ce bien. Villa récemment modernisée, un atout considérable offrant excellent rapport qualité / prix ; environnement recherché, sans aucun vis à vis... Rare à Hossegor! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Au sein d’un quartier très prisé, entre lac et océan, cette élégante maison de 160m2 récemment rénovée, offre un cadre idyllique tant pour une vie à l’année que pour une résidence secondaire. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du lac. À l’intérieur, les espaces sont répartis sur 3 niveaux ; En rez-de-chaussée disposerez : - 1 entrée ; - 1 large salon-séjour, ouvrant sur une terrasse ; - 1 cuisine ouverte ; - 2 chambres ; - 1 salle de bain ; - 1 Suite avec salle d’eau. A l’étage vous trouverez : - 1 salon-séjour accès sur une terrasse couverte ; - 1 cuisine-ouverte et équipée ; - 1 suite parentale, avec salle d’eau ; - 1 WC séparé ; - 1 cellier. Au niveau supérieur, vous bénéficierez encore de combles aménagés comprenant : - 2 chambres supplémentaires ; - 1 salle d'eau. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’une piscine chauffée et d’une grande terrasse sur l’avant de maison avec une partie couverte, offrant un lieu idéal pour se détendre et apprécier les doux bruits de l'océan. La configuration optimisée ainsi que le confort offert par le bien permettent une très bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hossegor plage au calme. Entre lac et mer, cette jolie villa d'architecte de plain-pied des années 70 propose une surface habitable de 120 m2. En plus, un garage aménagé en studio de plus de 20 m2 avec entrée indépendante, vous permet un rendement locatif tout en augmentant la surface de la propriété. Le jardin arboré de 1150 m2 est agrémenté d'une grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Sans vis-à-vis, plat et discret, ce terrain intimiste constitue un véritable atout pour cette villa. La villa SHAPE se compose d'une spacieuse entrée / bureau, d'une superbe pièce de vie avec patio intérieur, d'un salon et sa cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres plus un studio avec kitchenette, de 2 salles d'eau et bains et de 2 WC. Un bien rare sur ce secteur si recherché des plages entre lac et mer. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.