ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 7)

Incroyable panorama sur la Méditerranée. En première ligne, superbe toit terrasse avec son jacuzzi ... Ce penthouse est agrémenté de 2 belles terrasses habillées de bois; la 1ère de 51 m2 de plain-pied avec l'appartement et accessible directement par l'ensemble des pièces, et le solarium de 71 m2 sur le toit. Appartement 4 pièces de 99 m2 au sein d'une résidence de seulement 26 logements, aux lignes architecturales douces, tout en rondeur, à l'image d'un bateau sur le départ en direction de la Méditerranée. Climatisation réversible et 2 places de stationnement. Le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil et de la piscine réservée aux copropriétaires, et entourée d'une grande terrasse bois et d'un bel espace paysager. Agréable lieu de vie au sein d'un village rythmé par son port de pêche et de ses longues plages de sable fin qui s'étendent sur 18 km de côtes...

Incroyable toit terrasse à Port Marianne proposant un vaste espace habitable de 245 m2 accompagné de 272 m2 de terrasse avec bassin de nage... Les plans pourront être entièrement personnalisés. Actuellement ce toit terrasse est composé d'une pièce de vie de 77 m2 ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse triple exposition et de 5 chambres dont une master suite  A proximité des commerces du tramway. Accès rapide à l'autoroute, les gares, l'aéroport, et bien sûr à la route des plages...

Dans un lieu prestigieux et hors du temps, au calme et à l'abri des regards, superbe hôtel particulier dont son architecture du Moyen Âge est préservée pour retrouver son charme d'antan. Le subtil mariage avec le design contemporain offre 8 luxueux appartements. Le magnifique portail d'entrée donne accès à la cour intérieure joliment arborée et aménagée en un espace détente. Depuis cette cour végétalisée, un majestueux hall d'entrée dessert l'ensemble des appartements par un escalier monumental baigné de lumière et surmonté d'une verrière... Un maximum d'ouvrages patrimoniaux sont conservés: Gypserie, menuiseries, parquet en pont de Hongrie, bars de Montpellier, dallage à cabochons,  ... Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager En rez de chaussée, cet appartement 4 pièces de 133 m2 en duplex propose une superbe double pièce à vivre de presque 70 m2 composée de la salle à manger et sa cuisine ouverte avec parquet d'origine, ainsi que d'un salon en Terazzo, chacune des pièces ornées par une cheminée. De plain pied, une chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau privative, et ,une buanderie.  A l'étage, 2 chambres dont une dispose d'un balcon, et d'une jolie petite terrasse surplombant la cour intérieure arborée, et, une salle d'eau. Local à vélos. Proche du musée Fabre, des commerces, du tramway et du parking public. Un lieu patrimonial d'exception idéal pour sa résidence principale ou pour de la défiscalisation loi Malraux

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa de 180m². Situation idéale au sein du quartier prestigieux d'Aiguelongue à Montpellier, cette maison s'épanouit sur une généreuse parcelle de terrain de plus de 1700m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour traversant de 50m², offrant une agréable hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Une vaste cuisine de plus de 22m², complétée par un cellier et une cave à vin, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des WC offrent un espace intime et reposant. Côté jardin, cet oasis de verdure vous séduira par son absence totale de vis-à-vis, sa végétation luxuriante et son atmosphère paisible, loin de toute nuisance. Une piscine de 4*8m invite à la détente et à la fraîcheur estivale. Un garage fermé vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que l'entrée de la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. C'est donc une villa confortable et lumineuse que l'on vous présente ici, un bien doté de prestations de qualité incluant chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et cave à vin. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, où luxe, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie d'exception à Montpellier à quelques minutes à pied du tram et des commerces.

En exclusivité chez Galerie Casanova, une bergerie au pays des sources ! Adossée sur les contreforts du plateau du Larzac, près de Saint-Guilhem-le-désert, entre Lodève et Clermont l’Hérault, dans les hauteurs d’un petit village vivant, se situe une maison de 307 m² avec piscine sur un terrain de 8.1 ha où un célèbre écrivain puisait son inspiration. Au sommet des montagnes, vue panoramique imprenable sur la vallée dans un environnement paisible, sécurisé et isolé. Il y a 6 grandes chambres avec une vue remarquable, 4 salles de bains, 4 WC, 5 terrasses, 2 patios, 1 atelier, un séjour, une cuisine équipée (de 2018) et un local jardin. Une partie de la villa est composée d’une ancienne bergerie de 53m² réhabilitée à neuf avec 5.3 m de hauteur sous plafond. Elle est entourée d’une oliveraie, d’un jardin méditerranéen, et de terrasses couvertes avec colonnes en pierre. La propriété est protégée par une clôture électronique, possède un forage, un deuxième accès à l’eau de source naturelle, un système de chauffage à granulé « in vita », et un chauffage au sol. Parking d’une dizaine de voitures, deux accès à la propriété. Possibilité d’accueillir des chevaux, et activité de chambres d’hôtes. A 55 minutes de Montpellier, 30 minutes du Lac du Salagou et du cirque de Navacelles, 30 minutes de Clermont-L’hérault, de Gignac et de Lodève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le secteur de Port Marianne, à deux pas du parc Charpak, remarquable penthouse avec terrasse et vue époustouflante. Environnement prisé proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes des plages et à 10 minutes du centre historique. Au dernier étage de cette résidence récente, semblable à une maison sur le toit, cet appartement de 140 m² s'ouvre sur une terrasse privative de 115 m² et profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une qualité de vie unique. Au rez-de-chaussée, le penthouse se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie avec vue, d’une cuisine moderne et minimaliste, d’un cellier et d’une salle d'eau. L'ensemble des pièces donnent sur la terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert dont la vue s'étire du parc Charpak jusqu'à l'arrière-pays, avec pour ligne de fuite le célèbre Pic Saint-Loup. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, la master suite dispose, quant à elle, de sa propre salle de bains privative. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue époustouflante, dans l’ensemble de l’appartement. Quelques mots sur cette terrasse : unique à Montpellier et sur le même niveau que les pièces de vie, doublez la superficie de votre appartement en aménageant un salon, une salle à manger et un coin lecture au soleil. Pour les amoureux des plantes, laissez parler votre créativité et végétalisez ce véritable jardin suspendu. Situé dans un quartier animé et dynamique, cet appartement se situe à proximité d’une multitude de boutiques haut de gamme, de restaurants branchés et de cafés, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Le bien bénéficie de deux stationnements privatifs en sous-sol, et d’un accès privatif à l'étage par l’escalier et l'ascenseur. Appartement domotisé afin d'en faciliter le quotidien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre village dynamique - Béziers Ouest (15 minutes) - Rénovation complète récente. Maison de maître 19e sublimée, 260 m2 environ avec piscine, jardin arboré, pool-house. Lumineuse pièce de vie, cuisine américaine ouverte, 1 chambre, hall, buanderie. Au niveau supérieur, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains. 2ème étage, 1 suite avec salle d'eau, 1 chambre, 1 salle d'eau. Pool-house, atelier, puits, climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités.

Découvrez le raffinement absolu dans cette villa d'exception, offrant une vue imprenable sur le majestueux Pic Saint Loup. Avec une surface généreuse de 177m2, cette propriété dispose d'un séjour spacieux de 92m2 orné d'un plafond cathédral, d'une cheminée centrale et d'une cuisine américaine baignée de lumière. Les trois chambres toutes pourvues de placards ainsi que les deux salles d'eau, offrent un confort optimal. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'une grande piscine au sel, garantissant une baignade sans vis à vis au milieu du jardin méditerranéen. La véranda et son barbecue créent un espace de détente et de convivialité supplémentaire et vous invitent à savourer la vue tout au long de l'année. Un appartement de type 2 de 43m2 permet d'accueillir vos invités en toute intimité ou de proposer une location saisonnière. En bref, cette villa allie confort moderne et élégance intemporelle au cœur de la garrigue. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux et préservé. Photo 2 : illustration en home staging. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842895)

CO-EXCLUSIVITE. A 4km de Castries, située au fond d’une impasse sur les hauteurs du village, au calme et sans vis-à-vis, villa contemporaine de 230m² environ sur un terrain de près de 1.000m². Les matériaux choisis (béton, métal, bois, Corten) et la qualité des finitions conférent à cette villa une ambiance élégante et chaleureuse. Rdc : Pièce de vie lumineuse de 60m² ouvrant largement sur le jardin, cuisine haut de gamme de 18m² semi-ouverte entièrement équipée, suite parentale. A l’étage : 3 chambres et une salle de bain. A l’entresol : suite, bureau et buanderie. Cave à vin sur-mesure climatisée. Une pièce de 21 m² reste à aménager à votre convenance (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux…). Prestations haut de gamme (climatisation gainable réversible, cheminée à éthanol, baies à galandage, domotique, vidéosurveillance, …). Le même soin du détail a été apporté au jardin, entièrement paysager et semé d’essences typiques de la région. Piscine 8x4 avec terrasse en bois, bassin japonais, arrosage automatique (eau du bas-Rhône). Atelier de 20m², local vélos, garage motos avec accès rue. Orientation Sud/Sud-Est. A 15 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport et 25 minutes des plages

CO-EXCLUSIVITE. A 4km de Castries, située au fond d’une impasse sur les hauteurs du village, au calme et sans vis-à-vis, villa contemporaine de 230m² environ sur un terrain de près de 1.000m². Les matériaux choisis (béton, métal, bois, Corten) et la qualité des finitions conférent à cette villa une ambiance élégante et chaleureuse. Rdc : Pièce de vie lumineuse de 60m² ouvrant largement sur le jardin, cuisine haut de gamme de 18m² semi-ouverte entièrement équipée, suite parentale. A l’étage : 3 chambres et une salle de bain. A l’entresol : suite, bureau et buanderie. Cave à vin sur-mesure climatisée. Une pièce de 21 m² reste à aménager à votre convenance (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux…). Prestations haut de gamme (climatisation gainable réversible, cheminée à éthanol, baies à galandage, domotique, vidéosurveillance, …). Le même soin du détail a été apporté au jardin, entièrement paysager et semé d’essences typiques de la région. Piscine 8x4 avec terrasse en bois, bassin japonais, arrosage automatique (eau du bas-Rhône). Atelier de 20m², local vélos, garage motos avec accès rue. Orientation Sud/Sud-Est. A 15 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport et 25 minutes des plages

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier. A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) . Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...). La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles. La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture. La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

En position dominante avec une vue panoramique jusqu'à la Méditerranée Vaste propriété développant 890 m2 composés de l'espace habitation pour 570 m2, accompagné de 170 m2 de pièces annexes et 150 m2 de Garages. Ce superbe ensemble est édifié sur 32 hectares de garrigue et forêt, à seulement 20 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée avec des prestations très soignées, la villa dispose de volumes généreux inondés de lumière créant un esprit in and out, happant les regards vers la vue sublime sur la nature environnante Double salon de 200 m² accompagné de sa vaste cuisine et largement ouvert sur la terrasse et sa piscine à débordement. 4 belles suites de plus de 40 m2 dont certaines disposent d'un bureau en complément. Et pour sublimer le tout, une Mater suite de 120 m2, seule au dernier étage avec sa terrasse privée dominant cette majestueuse propriété. Salle de sport, salle de musique, cave à vin, buanderie, pièces de rangement et garages. En complément et à l'écart, une maison de gardien 3 pièces à Rénover . Une propriété d'exception en pleine nature à toute proximité du village en périphérie de Montpellier... L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces. Très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin, la piscine et la terrasse. Avec une cuisine haut de gamme toute équipée. Chambre parentale : salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et dressing. À l'étage, trois chambres et un grand dressing (bureau possible), une salle d'eau avec baignoire et douche. Buanderie. De nombreux rangements, Économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable, poêle à bois. Carport, local vélos, abri de jardin. Toutes les prestations sont de très haute qualité. À voir rapidement.

Christine de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castelnau le Lez, vous a déniché la pépite dans le quartier citadin de Figuerolles, . Hé oui, j'ai véritablement craquer....Et vous ? vous recherchez ' votre chez vous ' unique à 10 minutes du Peyrou, des arceaux..... je vous la présenterai avec plaisir. Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 CHRISTINE SORRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330460148 - MONTPELLIER.

Maison à vendre à MARSEILLAN : en vente à MARSEILLAN (34340), découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud de 153 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 25 m². Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 12 m² à 17 m² et d'une salle de bains. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 312 m² et une terrasse (45 m²). Le terrain de cette maison est de 320 m². Cette maison compte un étage. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison est située à cinq minutes des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, des boucheries et deux épiceries. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MARSEILLAN. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

SITUATION : En bordure et au sud d’un beau village typique languedocien qui offre toutes commodités essentielles, épicerie, boucherie, bars, restaurants, pharmacie. On est à 5 mn de Pézenas, ville chargée d’histoire depuis le temps des Romains, cité de Molière, qui a vu passer de nombreuses personnalités pour la douceur de son climat, comme Louis XIV, le Prince de Conti, etc. La MAISON offre environ 235 m2 habitable, l’espace de vie est tourné au Sud et jouit d’une vue imprenable sur la campagne, en bordure du village sur une zone non constructible. Les couchers de soleil y sont magnifiques. Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment, ils permettent l’autoconsommation et la revente d’électricité. Ce qui a réduit considérablement les factures d’EDF La maison est sur 2 niveaux, elle a été construite en 2000, sur vide sanitaire, et avec de belles prestations. - Le chauffage est produit par de la géothermie pour le plancher chauffant au rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques de qualité à l’étage - Toute la maison est climatisée, avec des unités individuelles en RDC, et gainable à l’étage. - Il y a des placards dans toutes les pièces. - Les menuiseries sont en alu double vitrage - Un garage de 30 m2 avec portail électrique s’ouvre vers l’arrière-cuisine. - Il y a une alarme connectée à un centre de surveillance, avec détecteurs de mouvements et 4 caméras à l’extérieur REZ-DE-CHAUSSÉE - Un très grand hall donne sur un immense salon d’environ 90 m2, dont les immenses baies vitrées amènent beaucoup de luminosité. Il s’ouvre sur une immense terrasse tournée vers la piscine. Un conduit de cheminée non utilisée, peut permettre l’installation d’une cheminée ou poêle - Une cuisine équipée, avec cellier qui communique avec le garage - 1 chambre d’amis ou bureau - 1 wc individuel et 1 douche avec double lavabo 1er ÉTAGE - 1 chambre parentale avec wc et douche, vue piscine et campagne - 2 chambres qui donnent sur une terrasse avec vue - 1 salle d’eau avec bain, douche et double lavabo - 1 wc individuel Le TERRAIN fait environ 2500 m2, il est entièrement clôturée et arboré avec quelques arbres fruitiers et oliviers. Un petit potager y a été organisé. Un forage (déclaré) permet l’arrosage automatique et le remplissage de la piscine. Il y a aussi l’eau de ville et le tout-à-l’égout. La fibre optique et le gaz de ville sont en bordure de la parcelle, mais non installés encore. L’entrée se fait côté Nord par un portail métallique électrique qui ouvre sur une grande cour. On accède à un espace couvert qui peut abriter jusqu’à 3 voitures. Côté sud, la piscine de 11 x 6 est sans aucun vis-àvis, au sel, elle peut être chauffée, son revêtement est en mosaïque. On trouve là un pool-house avec bar et barbecue CE QUE NOUS PENSONS : Cet ensemble très confortable vous séduira par la qualité de ses prestations, elle est organisée pour être très peu énergivore CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Belle signature architecturale pour cette résidence idéalement située au coeur des nouveaux quartiers stratégiques de la Metropole, tout proche de Port Marianne, des facultés Richter et du pôle commercial Odysséeum. Je vous propose un T2 au 10ème et dernier étage jouissant d'une vue spectaculaire et d'un bel extérieur de plus de 17m². Séjour-cuisine de 25m², chambre de 12m². et salle de bain. Exposition sud est. Stationnement privatif sécurisé en sous sol. Un très beau cadre de vie en perspective ! Me contacter, Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 312 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

A Sauvian, entre Béziers et la Méditerranée, dans un quartier écologique et soucieux de préserver son environnement (production énergie verte, corridor écologique, jardin pédagogique) et à 10 minutes à pied du centre-ville, je vous propose un appartement T3 en duplex offrant tous les atouts d'une maison : accès par l'extérieur, jardin privatif, logement traversant, pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et une buanderie au RDC. La cuisine est aménagée et équipée. Volets roulants motorisés. Stationnements privatifs. Résidence verte à taille humaine, organisée autour d'un îlot paysager, entièrement sécurisée avec contrôle d'accès par badge électromagnétique et visiophone. Me contacter pour plus d'informations, d'autres opportunités sont disponibles sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Réf 68096NC : Le Grau d’Agde Au calme bien qu'à proximité de tous les commerces, dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette très jolie villa 4 faces d'environ 142M² sur une parcelle d'environ 743m². Elle se compose d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 80m² éclairés par la baie coulissante qui ouvre sur la terrasse et la piscine baignées de soleil, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Parfaitement entretenue dans un environnement très calme, elle offre la qualité de vie que vous attendez ! A visiter absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

En exclusivité - Située au fond d'une agréable impasse du mont Saint Clair, au calme ; villa 5 pièces, parfaitement entretenue, construite en 1997 bénéficiant d'une belle vue sur la mer/ville et bassin de Thau. Le logement d'une superficie d'environ 137m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, trois chambres avec rangements dont une avec terrasse, dressing, salle de bains, buanderie. L'étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur comprend d'un vaste séjour/salon traversant de 46m2 environ prolongé par des terrasses avec des vues dégagées sur la mer ou sur le jardin, une cuisine séparée parfaitement équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau. La villa est lumineuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements, agréable à vivre ; elle bénéficie d'un plancher chauffant avec pompes à chaleur. Le terrain de 1000m2 est clos avec un bel espace piscine entouré d'une plage, plusieurs stationnements, un garage pour deux roues, un chalet et un cabanon de rangement. REF 1099