ventes immobilier de luxe à Issy-les-Moulineaux, France (page 3)

ISSY LES MOULINEAUX- A 2 minutes à pied de la place de la Mairie, du métro et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de ville de 1925 édifiée en pierre et brique sur un terrain de 227 m² La maison dispose d’une structure très saine et a conservé ses attributs d'origine (cheminée, poêle en faïence, moulures, parquets etc) et dispose d'un plan fonctionnel -Le rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 288 cm, offre une entrée au sol en terrazzo d’origine, un séjour double parqueté de 28 m² poursuivi d’un balcon, une cuisine indépendante, WC -Au premier étage, un spacieux palier distribue 3 chambres (14, 15 et 7.85 m²), un débarras et une salle de bains avec WC -Le sous-sol / rez-de-jardin propose un garage, une chaufferie / buanderie, une cave à vins ainsi qu'une pièce de 10 m² Renseignements et visites sur simple demande Référence agence : 11954

Au calme et pourtant dans un quartier en plein essor, à proximité des transports mais nichée au cœur d'une copropriété paisible à Issy-les-Moulineaux, cette maison bâtie en 2001 offre un cadre de vie unique pour une grande famille. Avec un jardin de 125m² environ, une cave et 2 places de parking en sous-sol, cette propriété rare parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et est édifiée sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, une entrée avec rangements, un beau séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'y poser une cheminée, une grande mezzanine et son balcon terrasse, une cuisine dinatoire. Un large escalier mène au 1er étage où vous serez séduits par la chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing. Enfin, le 2ème étage offre trois belles chambres aux rangements optimisés mais également une salle d'eau et ses toilettes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet équilibre parfait entre modernité, élégance et commodités. Référence agence : 0000

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 80 m², à rénover, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété dans une rue calme. Traversant et lumineux, ce bien se compose d’une entrée, d'une salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une grande cuisine. Le plan est entièrement modulable. Hauteur sous plafond de 2,80 m. Un grenier de 60 m²au sol (dont 24 m² Carrez) est accessible depuis l’appartement offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement de l'appartement en duplex ou toit terrasse. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 5 Pas de procédure en cours. Charges annuelles payées par le vendeur: 1 000 euros DPE: F (358); GES:F (79) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 800 - 2490 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commerces, école et transports à proximité, métro à 7 minutes à pied.

Un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Cette demeure, réunion de 2 maisons des années 30, offre une surface d'environ 225 m², et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. A droite, une pièce de vie, qui réunit salon et salle à manger. Cette pièce se poursuit par une pièce bibliothèque et objets décoratifs qui mène au bureau. A gauche, la cuisine équipée et son espace dinatoire avec accès direct à l'extérieur. Une ravissante terrasse arborée d'environ 100 m², mène à la petite maisonnette qui abrite une chambre indépendante esprit chambre d'hotel avec salle de douches et toilettes. Le premier étage est composé de deux chambres très spacieuses, deux salles de bains, et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux vastes chambres, double orientation, une salle de douches avec douche à l'italienne. L'étage supérieur dispose d'un rooftop avec vue panoramique très dégagée sur les toits; lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. S'y ajoutent des dépendances servant d'espaces de stockage, un sous-sol, d'une surface de 26 m² avec buanderie, cave à vin, atelier de bricolage, et chaufferie, et une place de stationnement dans la cour si vous préférez garer vos véhicules dans votre propriété. Cette maison se distingue par sa localisation idéale, son potentiel (de nombreuses possibilité pour une famille et également pour certaines activités professionnelles). Metro Marie d'Issy L12 et bus 123, 169, 190, 290 et 323 à 5 minutes à pied. Proche du marché, conservatoire, nouveau centre coeur de ville et ses commerces... Contact Barnes: Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3510€ ~ 4810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE - Au CALME et LUMINEUSE - dans une rue des plus prisées d'Issy-les-Moulineaux secteur Jules Guesde, Maison ancienne bénéficiant d'un jardin arboré, d'un parking couvert, d'une grande cave et d'une belle possibilité d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon / séjour, la cuisine séparée, un WC ainsi que des rangements. Au premier étage, l'espace se compose d'un palier / bureau, de 2 / 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Une partie des combles est aménagée. Visites et renseignements 7/7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité- Église Saint-Etienne / Place des Tilleuls, à 5 minutes du métro Mairie d'Issy des commerces et des écoles (Groupe scolaire Jean de La Fontaine, école Sainte Clotilde, école des petits Montessori) et 10 minutes de la gare de Clamart (Transilien N et Métro Ligne 15). Édifiée en 1912, cette maison très calme et bien entretenue, au charme de l'ancien préservé, est implantée sur un terrain de 146 m². - Le rez-de-chaussée propose une entrée revêtue de ses carreaux ciment d'origine, un salon et une salle à manger, tous deux avec cheminées d'origine, en exposition sud-ouest, un WC et une cuisine indépendante avec accès jardin en cœur d'ilot - Au premier étage, un palier lumineux dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. - Le dernier étage, mansardé, accueille une vaste chambre et bénéficie d'une vue et d'une lumière très agréables. - Le sous-sol se compose d'une grande pièce carrelée, d'une chaufferie ainsi que d'une cave à vin. L'arrière de la maison offre un joli jardin de 70 m², clos de mur, ainsi qu'une dépendance à usage d'abri de jardin / local vélo. Stationnement extérieur pour un véhicule sur l'avant de la maison. Possibilité d'acquérir en sus, ou de louer un emplacement de parking situé dans une copropriété à proximité immédiate Surface Loi Carrez : 98.73 m² Surface au sol 164.21 m² Surface pondérée : 105 m² Visites, renseignements et plans sur simple demande. Référence agence : 11912

Sur les hauteurs d' Issy-les-Moulineaux, au calme dans un beau quartier résidentiel, maison familiale d'architecte, idéalement située, proche du centre ville avec ses commerces et transports. Depuis la maison, une vue dégagée verdoyante et sur Paris.    Sur une parcelle de 180 m2, la maison de 130m2 est organisée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, l'entrée est traversante et lumineuse et donne sur un salon avec un mur de verre offrant une très jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Des rangements intégrés. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une belle salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin en contrebas. Une spacieuse cuisine fermée. Nombreux rangements.

Située dans une belle rue arborée longeant le Parc Henri Barbusse, à 7 minutes à pied du métro Mairie d'Issy et de tous les commerces, venez découvrir cette maison repensée par un architecte en 2017 : Edifiée sur un terrain de 180 m², la maison est organisée sur 3 niveaux et propose : - Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards intégrés , un salon de 24 m² offrant une vue dégagée par une larges baie vitrée, une chambre de 13.80 m² avec nombreux rangements, salle d'eau avec toilettes. - le rez-de-jardin propose une spacieuse cuisine équipée dotée de nombreux rangements et seconde pièce à vivre / salle à manger de 28 m² poursuivie d'une terrasse dinatoire de 12 m² en surplomb du jardin, - L'étage, dédié aux enfants, accueille 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 11940

Magnifique appartement vue Seine Promenade Robinson. A la pointe de l'île Saint Germain, face à la Seine. Au 5° et dernier étage d'un bel immeuble construit en 1992. Un magnifique appartement « Atelier » Traversant de 125m2 au sol et 114,62m2 « Loi Carrez » Actuellement agencé comme deux appartements distincts. Une entrée commune dessert : À main droite sur la Seine un beau 2 Pièces de 61m2 au sol avec Séjour, cuisine ouverte. Bel espace Atelier avec Chambre en Mezzanine dominant le Fleuve. Dressing. Salle d'eau, WC. Balcon de 6,33m2 A main gauche un autre 2 pièces de 64m2. Grand double séjour avec cuisine ouverte et balcon plein sud. Chambre vue Seine. Salle d'eau, Dressing. WC. Cave et Parking Surface carrez : 114,65 m2/ 125m2 au sol Balcons : 6,33 m2 et 3,21 m2

iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : Découvrez La Serre - Résidence de standing à Issy-les-Moulineaux, quartier Léon Blum. Au dernier étage, ce superbe T4 vous offre un balcon et un rooftop privé. Situé dans un quartier en plein essor, La Serre bénéficiera bientôt de la proximité de 3 500 m² environ de commerces supplémentaires, d'une école, d'une crèche, de deux espaces verts et d'un mail piéton. De plus, vous serez à 1 minute à pied de la gare RER C et de la Future Gare du Grand Paris Express: La Défense en 16 mn par la ligne 15. Prolongation de la ligne de métro 12 : gares Montparnasse et Saint-Lazare en quelques minutes. À deux pas du parc de l'Île Saint-Germain, dans un quartier animé de commerces, de terrasses et de restaurants, La Serre offre tous les atouts pour une qualité de vie optimale. La résidence favorise la biodiversité avec des espaces plantés à tous les étages, des jardinières innombrables, un potager et des jardins partagés sur le toit. La conception unique de La Serre offre une expérience de vie exceptionnelle. Le bâtiment est doté de vastes espaces collectifs, notamment la 'fenêtre urbaine' située au 9e étage, qui permet aux résidents de profiter d'un lieu de rencontre convivial et d'échanges. De plus, des escaliers subtilement intégrés le long des façades permettent une véritable promenade verticale à travers de grandes terrasses communes, créant ainsi un lien harmonieux entre les différents niveaux de la résidence. Cette promenade se termine en beauté avec un magnifique jardin sur le toit, offrant un espace de détente et de tranquillité où les résidents peuvent se ressourcer en plein air. La conception de La Serre met en valeur l'interaction sociale et la connexion avec la nature, offrant ainsi une expérience de vie unique en son genre. Cet appartement de T4 comprend 3 chambres, dont une chambre parentale de 14m² environ avec salle de bain privée. Il dispose également d'une salle de bain supplémentaire pour toute la famille. Le séjour/cuisine de 32m² environ est lumineux grâce à de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse. Particularité à souligner : un escalier privatif vous permet de monter sur le toit et de profiter de la terrasse privée de 15m² environ offrant une vue époustouflante sur Paris. Deux places de parking en sous-sol et une cave sont incluses. L'appartement est également équipé de la domotique connectée et bénéficie de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale et de la labellisation BiodiverCity® Construction. De nombreuses autres prestations et services vous attendent à La Serre. Profitez d'un confort de vie idéal avec de nombreux espaces végétalisés conçus par le paysagiste Atelier Alice Tricon. N'oubliez pas, les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce magnifique T4 au dernier étage de La Serre. D'autres appartements disponibles! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Barnes vous propose à proximité de la Mairie d'Issy, un appartement neuf, esprit loft contemporain, en triplex de 162 m² avec terrasse, jardin et toiture terrasse végétalisée. Il bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un excellent plan et offre des prestations élevées et de grand confort. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie; il se compose : au premier niveau d'une vaste entrée avec open-space qui peut être aménagé en salon, bureau ou espace détente, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Ce niveau bénéfice d'un jardin accessible de plain-pied. Au deuxième niveau, d'une double réception avec un espace salon/salle à manger avec une cuisine aménagée-équipée donnant de plain pied sur une terrasse et toiture terrasse végétalisée avec goût. Le dernier niveau distribue un open-space, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un parking double complète les caractéristiques de ce bien de qualité. Connexion directe avec Paris via le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express, et du métro ligne 12 Mairie d'Issy, situés à moins de 10 minutes à pied, la situation idéale de cet appartement permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, de la Mairie d’Issy, d'établissement scolaires, des commerces, des centres culturels, d'équipements sportifs, nombreux parcs dont l'île Saint Germain, forêts de Meudon et Clamart. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! ISSY-LES-MOULINEAUX, à deux pas de la gare RER C (+ métro 15) et des écoles, un appartement T5 RT2012 s'offre à vous, composé d’une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur deux grands balcon avec une vue magnifique, 4 chambres (dont 3 d'entre elles donnent sur les balcons et une est une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains(avec WC), un rangement et un WC séparé. Dans un écrin de verdure tel une serre végétalisée, la résidence est à quelques mètres des transports, des commerces et à quelques minutes à pied des écoles. Bien-être garanti avec des matériaux de grande qualité et à un cadre de vie verdoyant et privilégié : une nouvelle nature en ville. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison à Issy-les-Moulineaux et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles à Issy-Les-Moulineaux, dans le 92, et dans toute la région parisienne. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés. Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! ISSY-LES-MOULINEAUX, à deux pas de la gare RER C (+ métro 15) et des écoles, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous, composé d’une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse avec une vue magnifique, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains(avec WC), un rangement et un WC séparé. Dans un écrin de verdure tel une serre végétalisée, la résidence est à quelques mètres des transports, des commerces et à quelques minutes à pied des écoles. Bien-être garanti avec des matériaux de grande qualité et à un cadre de vie verdoyant et privilégié : une nouvelle nature en ville. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison à Issy-les-Moulineaux et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles à Issy-Les-Moulineaux, dans le 92, et dans toute la région parisienne. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés. Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LIVRAISON 2024 - À 5 m’ à pieds du métro ligne 12 et à proximité immédiate toute commodité, découvrez ce projet exceptionnel de duplex (104m2) en dernier étage, d’une petite copropriété d’happy few. Le bâtiment basse consommation a été entièrement réalisé avec des matériaux bio sourcés. Le plan proposé se compose au premier palier d’un séjour/salle à manger avec cuisine fermée, d’une suite parentale avec grande hauteur sous plafond, à l’étage de 2 suites parentales et un espace bureau sous de belles et larges baies vitrées. Possibilité d’aménager le plan selon vos envies avant livraison ! Ce bien situé dans une allée calme à sens unique, se situe à seulement 2 stations de Paris, à deux pas de la future ligne 15, à 600 mètres des écoles et crèches et à 10m’ du RER C.

ROOFTOP - Espace extérieur (terrasse) : 146,80 m² - Entrée 5,50 m², - Séjour-Cuisine 54,10 m², - Chambre 1) 13 m², - Chambre 2) 10 m², - Chambre 3) 12,40 m², - Dégagement 3,30 m², - Salle de bain 8 m², - Buanderie 1,80 m², - WC 6 m², - BALCON 6,20 m². Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone. La gare Fort-d ’Issy-Vanves-Clamart et la station Issy RER seront mises en service en 2024 sur la ligne 15 dans le cadre du projet du Grand Paris. L'acquisition de cet appartement peut être envisagée dans le cadre d'un investissement : *En résidence principale ou secondaire OU *En locatif dans le cadre du déficit foncier (avec la possibilité de déduire les travaux d'entretien et de rénovation des revenus FONCIERS). Disponible deuxième trimestre 2025. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838580)

iad France - Cedric Lambert (06 32 51 00 98) vous propose : QUARTIER JULES GUESDE MONTESY / MAGNIFIQUE MAISON ENTRE LES PARCS JEAN-PAUL II ET FRÉDÉRIC PIC / 10 MINUTES À PIED DU METRO LIGNE 12 / GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS Nichée au cOEur d’une impasse paisible à Issy-les-Moulineaux, cette maison impeccablement rénovée en 2022 offre un cadre de vie unique. Avec un jardin de 100 m² environ et un atelier, cette propriété rare parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et est édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux grâce à ses deux puits de lumière, donne directement sur le jardin. Une cuisine équipée neuve, une buanderie et des WC complètent ce premier niveau. Un large escalier vous conduira au 1er étage où vous serez séduit par la chambre parentale avec sa salle de bain balnéo et son propre dressing. Cet étage dispose également d’une deuxième chambre et d’une salle d’eau avec WC. Enfin, le 2ème étage abrite trois belles chambres aux rangements optimisés mais également une salle d’eau et ses toilettes. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet équilibre parfait entre modernité, élégance et commodité. Organisez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette maison unique. A PROXIMITE DES ÉCOLES ET COMMERCES, CETTE MAISON PAISIBLE EST IDÉALE POUR LES FAMILLES : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Lambert EI (ID 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 1992, située dans un environnement privilégié, Barnes vous propose en exclusivité, un appartement, en rez de chaussée surélevé, en parfait état de 3 pièces avec vue panoramique sur la Seine et ses environs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour, le tout d'une surface de 34 m2 ouvrant sur une terrasse de 18 m2, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et un wc séparé. Un box en sous sol complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par l'état et les prestations de cet appartement aux premières loges d'un panorama d'exception qui se distingue par sa localisation rare, comme à la campagne et à deux pas du centre ville et qui permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports dont T2 à 5 min à pied. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Idéalement situé au pied du Metro Mairie d'Issy (ligne 12), dans un bel immeuble 1900 aux parties communes rénovées, appartement traversant de 63 m² environ au cinquième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Le charme de l'ancien a été conservé dans cet appartement en bon état et lumineux.

Barnes vous propose à Issy les Moulineaux, un exceptionnel appartement contemporain esprit loft en triplex avec patio, de 340 m² habitable et sous-sol d'environ 92 m2 aménagé en espace de convivialité et de détente. Il bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un excellent plan et d'une impressionnante hauteur sous plafond et offre des prestations élevées et de grand confort. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose d'une triple réception avec une cuisine aménagée/équipée haut de gamme, un vaste espace salon avec cheminée, salle à manger permettant l'accès à un patio central. De plain pied, une master bedroom avec salle d'eau, salle de bains, 2 grand dressing, une chambre avec salle d'eau, à l'étage 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bains/douche. Le souplex abrite une salle de jeux, une salle de sport, salle TV, une chambre avec dressing, une salle de bains, cave à vin, une pièce buanderie/laverie et une pièce rangements. Sa situation idéale à deux pas de Paris, permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Deux places de stationnement complètent les caractéristiques de ce bien de qualité. Contact Anne Christine HUMEAU E.I.: +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

iad France - Eddy Lesage (06 76 74 63 21) vous propose : Aux portes de Paris , Issy-Les-Moulineaux proche des transports (métro 12 et 8, tramway T2 et T3) et dessert rapidement des écoles de renom (ENC, Stanislas, l’Alsacienne, Notre-Dame de Sion…). Appartement en duplex familial au 6ème et dernier étage et traversant de 136m2 environ loi Carrez et 184m2 environ habitable, est composé comme suit : Premier niveau : Entrée, Une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale comprenant une salle d’eau, un wc, un bureau, un dressing, buanderie A l’étage : 3 chambres dont 1 grande avec sa salle d’eau indépendante, une salle de bains, toilettes. Possibilité de créer une terrasse ou véranda. AVANTAGES : -Nombreux rangements -Électricité aux normes, -Prises RJ45 dans chaque pièce (haut-débit), -Dernier étage -Petite copropriété -Ascenseur -Double vitrage / DPE D La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Lesage EI (ID 54477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr