ventes immobilier de luxe à Morzine, France (page 2)

A vendre, Morzine centre, rue commerçante proche départ ski et navette. Appartement de type 4 pièces aux prestations haut de gamme. Dans un style épuré l’appartement comprend une entrée avec buanderie et casier à ski, un escalier en pierre donne accès au premier étage avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon. D’un bout à l’autre des baies vitrées ouvrantes, apportent lumière et vue dégagée. Le dégagement nuit accueil 3 chambres dont une familiale avec coin montagne, les espaces nuits disposent d’une salle de bains privative, WC et accès balcon. Place de parking couverte incluse. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 57-1 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 400 m de la remontée mécanique de Super Morzine et du centre du village, il est facile de s'y rendre à pied ou en empruntant le service de bus gratuit. Un appartement lumineux et spacieux au rez-de-chaussée qui est un excellent point de départ pour une famille nombreuse cherchant un accès facile aux sports d'hiver, au vélo, aux restaurants et aux magasins que Morzine a à offrir. L'appartement se prête très bien à un investissement locatif en raison de son excellent emplacement, avec un supermarché et deux excellents restaurants à proximité. 3 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes et une chambre superposée, pouvant accueillir 8 personnes. Très grande pièce à vivre ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon. Un couloir avec de nombreux rangements dans des placards encastrés et une grande buanderie qui abrite actuellement un double lave-linge/sèche-linge et du matériel de nettoyage. L'appartement est livré avec 2 caves pour les équipements sportifs et le stockage, 2 casiers à skis avec sèche-chaussures et 2 places de stationnement dans le parking souterrain. Chauffage au sol dans tout l'appartement.

Ce magnifique chalet, construit en 2008, est situé à proximité du joli village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) du centre de Morzine, le long de la rivière. Situé dans un endroit privé et surélevé offrant une vue fabuleuse et ininterrompue sur les pistes du Pleney. Le chalet est aménagé sur trois étages et dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur et de 5 grandes chambres avec salle de bain. En outre, le chalet dispose d'un grand sauna/salle de massage avec douche et WC, d'un jacuzzi extérieur, d'un bureau, d'un salon en mezzanine, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, d'un garage chauffé, d'un local à skis. Il y a une grande terrasse avec de la place pour une table à manger pour les réceptions en plein air, ainsi que d'autres jardins et terrasses. Le chalet a été construit par un promoteur local réputé et la qualité est évidente, y compris le magnifique toit en ardoise, la maçonnerie extérieure, le carrelage italien et le parquet en chêne. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres avec salle de bain, la suite principale occupant tout le dernier étage - Impressionnant espace de vie à double hauteur avec une magnifique cheminée en pierre - Les jardins et le terrain appartiennent au chalet et protègent son intimité et ses vues - Sauna, jacuzzi, salle de jeux, cave à vin, local à skis et barbecue extérieur - Chauffage et eau chaude géothermiques Notre avis Il s'agit d'un chalet de qualité supérieure avec un véritable facteur d'attraction. L'espace de vie à double hauteur s'ouvre sur le balcon/terrasse et les grandes chambres s'ouvrent toutes sur la terrasse. Le chalet se trouve sur une parcelle de taille importante qui s'étend en contrebas du chalet, ce qui signifie que les vues sont protégées. Les propriétaires ont utilisé le chalet exclusivement comme résidence secondaire, il a donc été bien entretenu et est en excellent état. Il a été conçu de manière réfléchie avec des équipements supplémentaires tels qu'un sauna, une salle de jeux et de nombreux rangements intégrés. Un chalet impressionnant de la plus haute qualité. Emplacement Le Chalet Avenieres se trouve à Montriond, juste à côté de Morzine (3 km, 5 minutes en voiture) et de la remontée mécanique d'Ardent (6 minutes en voiture) qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants. Un arrêt de bus se trouve également à proximité pour faciliter l'accès à Ardent.

iad France - Axel Janvier (06 44 10 13 74) vous propose : Chalet neuf mitoyen, élégant et chaleureux par sa réalisation tout en mélèze, implanté sur les hauteurs de Morzine ce qui vous permettra de profiter d’une vue très ouverte sur la vallée verdoyante. Sa situation est idéale pour des vacances été comme hiver avec la proximité des commerces, restaurants et bars. À proximité des remontées mécaniques pour parcourir le domaine skiable des Portes du Soleil, à 5min à pied du centre de Morzine, à 20min en voiture d’Avoriaz et à 1h20 de l’aéroport de Genève. Sa proximité en fait un lieu d'exception pour les amateurs de luxe et de montagne. Une navette gratuite, à 2min à pied du chalet, est à votre disposition pour accéder aux remontées mécaniques. Ce chalet exclusif de 155m2 environ est distribué sur 3 étages pouvant accueillir 10 personnes. Il se compose de 3 suites parentales très spacieuses en rez-de-jardin, chacune d’elle est composée d’une salle d’eau avec wc privatif, placard, télévision. Chaque chambre, vous fera bénéficier d'un confort absolu et d'une grande intimité. Un espace de vie très lumineux avec salon/salle à manger, cheminée centrale et une cuisine entièrement équipée offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes enneigées. À l’étage, une chambre indépendante avec télévision, un espace ouvert ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un balcon avec une vue directe sur la vallée de Morzine, un garage fermé(motorisé) pour entreposer les équipements de ski et une voiture, ainsi que 2 places extérieures. De nombreux avantages viennent s’ajouter à ce bien : - Construction neuve : o Conception durable avec des matériaux de qualité tel que le mélèze. o Possibilité de récupérer la TVA à 20%. o Frais de notaires réduits. - Sa situation : dans une station comme Morzine ouverte à l’année, proposant diverses activités en hiver ou en été, à 1h20 de l’aéroport de Genève. - Sa consommation énergétique très faible : système de pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des matériaux très isolants. - Chalet vendu meublé : cela vous permet de profiter directement de votre chalet avec tous le mobilier neuf (lits, télé, lave-linge, sèche-linge, salon, table à manger, électroménagers, etc). Il s’agit d’une livraison clés en main. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Janvier EI (ID 77592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 951986645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Échappez-vous pour quelques instants pour découvrir cette magnifique maison de montagne en visionnant notre vidéo, ou découvrez le chalet pièce par pièce grâce à notre visite virtuelle. Ce chalet impeccable est situé dans le quartier très recherché de la Vallée de la Manche à Morzine, à une courte distance du téléphérique de Nyon et à environ 25 minutes à pied du centre de Morzine, accessible via le long d'un sentier en bordure de rivière. Les skis bus à proximité, vous conduiront également à la remontée mécanique de Nyon et au centre-ville de Morzine. Le Chalet des Coeurs a été construit en 2010 selon des normes très qualitatives par un constructeur local réputé, et a été magnifiquement entretenu depuis sa construction. Le bien est en parfait état, sans travaux nécessaires hormis de le remettre à votre propre goût si souhaité. Le chalet est construit sur trois étages, avec l'entrée principale au rez-de-chaussée au niveau de la rue. La porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec rangement intégré et sur escalier menant aux étages supérieur et inférieur, ainsi qu'à l'accès au garage intégré. Le garage est carrelé et isolé, et fait office de débarras/atelier idéal comme alternative au stockage de véhicules. Le rez-de-chaussée du chalet comprend une cuisine-salle à manger ouverte et un salon. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de tout le confort habituel. La salle à manger est parfaitement proportionnée pour que tout le monde se retrouve autour d'un dîner convivial en famille, et l'espace de vie est cosy, avec son poêle à bois central. Une terrasse extérieure est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air tout en profitant des bruits de la rivière en contrebas et de la nature environnante entourant le chalet. A l'étage, il y a trois chambres doubles très généreuses, une avec sa propre salle de bain privée, et deux avec accès à un balcon commun. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne séparée complète cet étage. Au rez-de-jardin, il y a deux autres grandes chambres doubles, partageant une salle de bain familiale. Ces chambres ont chacune des portes-fenêtres donnant sur le jardin et profitant au maximum du cadre idyllique . Toujours à ce niveau, une buanderie est un ajout très pratique au chalet, offrant ainsi beaucoup de rangement supplémentaire ainsi que de l'espace pour les machines et sèche linge. À l'extérieur du chalet, il y a un petit jardin clôturé avec pelouse, parfait pour profiter au maximum du cadre magnifique pendant les mois d'été. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière nommée la Dranse en contrebas, offrant une merveilleuse toile de fond sonore. Sur le plan pratique, il y a un parking privatif pour environ 3 véhicules, et une cave importante offrant un espace de rangement sécurisé pour vélos, salon de jardin, barbecue, etc. La combinaison du cadre naturel enviable du Chalet des Coeurs avec son accès facile aux pistes et au centre-ville fait le bonheur d'une kyrielle de fidèles vacanciers depuis de nombreuses années. Cela signifie que cette propriété générera également un bon revenu locatif si vous recherchez un investissement.

Situé à quelques minutes à pied de la passerelle reliant le centre du village de Morzine, cet magnifique chalet neuf en mélèze brossé et pierre de Luzerne, édifié en 2022 sur un terrain de 909 m², offre une distribution, fonctionnelle et optimisée en demi-niveaux. Il comprend 6 chambres et 6 salle de bains (dont une master-bedroom et un dortoir enfants 4 couchages), un salon tv, une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse abritée faisant face au village et aux pistes du Pleney, une cuisine italienne design très fonctionnelle. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur, dont plusieurs belles terrasses abritées. Un grand garage double, un ski-room et un salon tv complètent les aménagements intérieurs. Le jardin est agrémenté d'une vaste terrasse-deck équipée d'un sauna et d'un spa pour la détente, et devant le chalet plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil des hôtes. Un arrêt de navettes gratuites se situant juste devant le chalet, vous permettra d'accéder très facilement à la télécabine d'Ardent et de vous projeter au coeur névralgique du Domaine des Portes du Soleil (à la liaison Morzine-Avoriaz-Châtel). A noter son exceptionnel classement énergétique dû à l'association d'huisseries aluminium triple vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une vmc double flux.

Appartement avec chambre en mezzanine dans le centre de Morzine, à proximité des remontées mécaniques, des boutiques et restaurants. L'appartement se trouve au dernier étage d'un joli bâtiment qui était à l'origine un hôtel et qui a été converti en appartements en 1985. Un balcon de bonne taille, exposé Sud et accessible depuis l'espace de vie ouvert offre de superbes vues sur les pistes du Pleney. Caractéristiques clés - Situation centrale, à moins de 300 mètres de la place de l'office du tourisme - Grand balcon orienté Sud - Parking sécurisé et parking visiteurs - Casier à skis suffisamment grand pour ranger des vélos - Proche de l'arrêt de bus pour accéder à Avoriaz Notre avis Il possède une excellente localisation à proximité de la ville et des pistes, c'est un grand appartement avec une sensation d'espace grâce à la double hauteur dans la pièce à vivre. Avec un parking et de bons rangements, il remplit toutes les conditions. Emplacement L'appartement est situé près du cœur de Morzine, avec un accès facile à la remontée mécanique du Pleney, Super Morzine étant également à proximité. Il se trouve à environ 300 mètres (moins de 5 minutes de marche) de la place principale près de l'office de tourisme, avec un certain nombre de magasins, de bars et de restaurants dans les environs immédiats.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À quelques minutes au cœur de la station de Morzine et au pied des pistes de ski, beaux chalets individuels à l'architecture contemporaine et aux prestations de haute qualité, offrent des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. D'une superficie de 145 m², ces chalets se composent de 3 ou 4 chambres disposant de balcons, d'un spacieux salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. De plus, un studio indépendant au rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménagement en spa, salle de sport, cinéma, etc. Chaque chalet est doté d'un garage, de places de stationnement extérieures et d'un jardin privatif. Les avantages de la construction incluent les normes RE 2020, une pompe à chaleur, un plancher chauffant, du carrelage en format 80x80, du parquet dans les chambres, la possibilité de connecter le logement en domotique, et la flexibilité pour créer 3 ou 4 chambres selon vos besoins. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Proposées par un constructeur local expérimenté, Les Granges sont une fantastique opportunité de créer un tout nouveau chalet alpin à Morzine selon votre style et vos besoins ! La flexibilité du design sur chacun des étages de ces trois chalets permet d'adapter la superficie de 136 m2 aux envies et besoins de votre famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Bien que des plans soient proposés, le promoteur est également disponible pour discuter des besoins précis que vous pourriez avoir pour votre futur chalet, donnant la possibilité d'adapter la propriété à votre projet personnel de montagne ! Le rez-de-chaussée de chaque chalet abritera un garage intérieur ainsi qu'un généreux espace studio avec salle de bain équipée. D'une superficie de 27m2, cette zone offre un espace de couchage supplémentaire idéal soit un home cinéma, une salle de sport , une salle de jeux pour enfants ou bureau à domicile. Au deuxième étage, une généreuse pièce de vie décloisonnée offre de l'espace pour se détendre et pour manger, et une cuisine de votre choix, toute équipée, est inclus. Il y a aussi des toilettes invités. Le salon s'ouvre sur un balcon donnant sur toute la longueur, parfait pour admirer la vue sur les flancs des montagnes environnantes. En réduisant la surface habitable, il est possible d'inclure une chambre supplémentaire à ce niveau si cela répond à vos besoins, et toutes les cloisons supplémentaires sont incluses dans le prix annoncé. A l'étage, l'espace peut être divisé selon les souhaits du propriétaire pour offrir soit trois, soit quatre chambres avec salle de bains familiale et placards de rangement. Puisque les chalets ont un balcon à l'avant comme à l'arrière, chaque chambre de cet étage aura son propre accès direct. Tous les équipements et accessoires des chalets, y compris une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-onde, et lave-vaisselle, sont inclus dans le prix indiqué et les chalets seront livrés entièrement finis. Les revêtements muraux, de sol y compris le carrelage et le parquet seront choisis par l'acheteur parmi un large choix de matériaux de haute qualité. Un petit jardin privé entoure chaque chalet, avec tous les espaces verts soigneusement aménagés pour agrémenter votre bien dès l 'emménagement ! La livraison des chalets est prévue pour septembre 2025.

Découvrez ce grand chalet de 325 m², situé dans un quartier calme. Ce bien vous offre de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à son exposition sud, et des vues dégagées sur les sommets environnants. Datant des années 1960, il nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Edifié sur 3 étages, ce chalet dispose de grandes baies vitrées dans le salon et certaines chambres. Il vous offre la possibilité de créer une grande maison ou de le diviser en plusieurs logements. L'accès se fait par une longue allée privée, avec beaucoup d'espace pour se garer devant la propriété et un grand garage.

Ce nouveau programme composé de trois chalets individuels se situe sur un emplacement ensoleillé et calme de Morzine. À seulement trois minutes en voiture du centre-ville, ces chalets sont de véritables havres de paix avec des vues panoramiques. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Décrouvrez Morzine, une station de ski réputée avec son domaine skiable incomparable, les 600 km de pistes des Portes du Soleil, et une ambiance de village animée toute l'année. Morzine attire les skieurs, les snowboarders et les amoureux de la nature, promettant une expérience alpine inoubliable. Les chalets sont situés dans un endroit calme et ensoleillé, à seulement 2,5 km du centre et de la télécabine du Pleney. Pour plus de commodité, un arrêt de navette gratuite est situé à 300 mètres. À PROPOS DU BIEN Ce chalet dispose d’un agencement personnalisable et propose quatre chambres ainsi qu’un studio indépendant au rez-de-chaussée. Le studio est idéal pour accueillir des invités et peut être transformé en spa ou en salle de sport si vous le souhaitez. Le chalet dispose d’un séjour à double exposition ouvrant sur un grand balcon avec vue panoramique sur la pittoresque vallée de Morzine et la majestueuse Pointe de Nantaux d’un côté, et de l’autre côté l'espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 320 m². Le chalet dispose également d’un grand garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec un prix très abordable de 6 800 € le m², ces chalets offrent un rapport qualité-prix exceptionnel, inférieur au prix moyen des projets neufs à Morzine. La popularité sans faille de Morzine en tant que destination de ski de premier plan assure une forte demande d’hébergements locatifs, ce qui fait de ces chalets un investissement judicieux pour les années à venir. La livraison de ces chalets est prévue pour le troisième trimestre 2025, ce qui vous permettra de profiter bientôt de cette destination de choix. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Une situation exceptionnelle, unique pour ce chalet de luxe haut de gamme offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes avec une belle exposition garantissant de longues heures d'ensoleillement, à seulement 150 mètres du téléphérique de ski Super Morzine et du centre de Morzine. Grâce à l'étendue et à la diversité du domaine skiable des Portes du Soleil, ainsi qu'à la renommée mondiale de Morzine en tant que destination prisée pour le VTT et le cyclisme sur route, la station se positionne comme l'une des stations estivales les plus actives. La conception moderne de ce chalet allie des espaces attrayants, luxueux, confortables et fonctionnels, intégrant astucieusement le bois à la pierre. La pièce maîtresse du chalet est une spacieuse salle de séjour de plus de 100 m², agrémentée de grandes fenêtres et d'une terrasse de 48 m². Au niveau inférieur un espace de bien-être composé d'une terrasse ensoleillée de 50 m², un jacuzzi et un sauna. Les deux suites principales sont particulièrement spacieuses, accompagnées de quatre chambres avec salles de bains attenantes. Parmi les espaces supplémentaires, on trouve un hall d'entrée, une cave à vin, une buanderie, une salle des services techniques, un espace bureau et quatre places de parking couvertes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Très grand chalet d'architecte de 325 m² traditionnel datant des années 1967 à rénover entièrement avec un grand potentiel. Vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le bien se compose de 3 niveaux; d'une entrée spacieuse, d'un double garage, un grand bureau, une buanderie, un cellier. Au premier étage, on retrouve une cuisine, salon, séjour équipé d'une belle cheminée en cuivre et en pierre, une chambre de maître et sa salle de bain. Cette dernière est ouverte sur une vaste terrasse et balcon faisant le tour de la propriété. Le dernier étage dessert 4 chambres en suite, des combles facilement aménageables. Parkings extérieurs. Terrain de 2 280 m².

L'Aiglon 7 est un superbe appartement de deux chambres avec coin montagne au premier étage d'un petit immeuble élégant, abritant seulement 12 appartements individuels, à quelques pas des remontées mécaniques et du centre-ville de Morzine. La propriété fait actuellement partie d'un accord de cession-bail géré, ce qui en fait un investissement idéal pour quelqu'un qui veut l'assurance d'un rendement très raisonnable avec la flexibilité d'occupation flexible pour le propriétaire. Chaque propriétaire d'appartement est actionnaire de la société de gestion, la propriété est donc gérée avec les propriétaires à l'instar de leurs intérêts avant tout. Étant donné que les frais de fonctionnement de l'appartement proviennent des revenus locatifs, le propriétaire peut simplement profiter de la propriété pendant les périodes de vacances en la laissant générer un rendement régulier pendant le reste de la saison de location. L'accord de cession-bail se termine fin 2027, après quoi il est envisagé qu'une période plus flexible d'occupation personnelle sera combinée avec les services de gestion actuels. L'appartement offre environ 75m² d'espace de vie luxueux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec poêle à bois. Il y a aussi deux chambres doubles avec salle de bain attenante, un coin nuit pour les lits superposés, et un wc séparé. Le balcon surplombe le centre-ville et est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres. L'appartement est élégamment aménagé et est vendu entièrement meublé. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement, ainsi qu'un casier à skis à l'extérieur, et la résidence offre un parking souterrain sécurisé. Les appartements Aiglon bénéficient d'une belle réception et d'un salon commun, avec connexion wi-fi, et accès à un grand espace aménagé et jardin paysagé. Au sous-sol de l'immeuble, l'entreprise locale Mountain Rehab propose des massages, des cours de Pilates et de yoga et une toute nouvelle salle de sport avec remise en forme pour les propriétaires d'Aiglon. Dans l'ensemble, L'Aiglon 7 allie des vacances luxueuses pour le propriétaire et un vrai retour sur revenus locatifs !

Situé dans un endroit ensoleillé et calme, à deux pas du centre de Morzine, cet appartement de plain-pied avec jardin est l'un des cinq appartements qui compose la résidence « Les Berberis », un charmant immeuble savoyard L 'appartement, avec sa petite entrée indépendante sur cour, comprend un séjour lumineux et une cuisine-salle à manger-salon spacieux ouverte avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle à manger mène au confortable salon de télévision et à deux chambres doubles, chacune avec une petite salle de douche attenante et des placards. Il y a aussi une grande salle de bain familiale avec baignoire à ce niveau. La pièce à vivre, qui mesure 35 m2 , comprend un poêle à bois traditionnel et bénéficie d'une vue fantastique et ensoleillée sur les impressionnants sommets environnants de Morzine. Un escalier en colimaçon moderne mène à la zone de couchage du sous-sol, un espace confortable avec quatre couchettes escamotables ultramodernes, une superbe armoire de rangement, un coin salon, salle d'eau et WC séparés. Il y a donc beaucoup de place pour toute la famille et pour se détendre pendant les vacances ! Les Berberis est amenagé avec des meubles modernes et de bonne qualité, ainsi qu'un lave-linge et un congélateur, et tout est inclu dans le prix - vraiment un appartement 'clé en main'! Les rangements ne manquent pas puisque l'appartement possède son propre cabanon verrouillable au rez-de-chaussée ainsi qu'un stockage privé dans la grange, en plus des espaces communs. Il y a également une autre cave accessible depuis le sous-sol. L'appartement donne sur un jardin commun avec une fontaine à eau de style montagnard, et un parking sécurisé. La résidence Berberis est idéale comme résidence secondaire ou à des fins de location, situés à quelques minutes seulement des restaurants et bars les plus proches, et avec un arrêt de ski-bus juste devant pour faciliter le trajet jusqu'aux remontées mécaniques de Morzine.

Elégant appartement de 141m² situé au centre de Morzine, dans la principale rue commerçante du village. Il se compose de 3 belles chambres en suite dont une suite familiale (lit double et lit superposé). Toutes sont décorées dans une ambiance sobre et chic, comprenant chacune une salle de bain. Il comprend également une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant accès à un balcon. Au rez-de-chaussée vous trouverez un casier à ski ainsi qu'une buanderie. Le bien est vendu avec deux places de parking couvertes.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 28 m², de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec wc, et d'une terrasse de 8m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe. Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 30 m², de 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc, et d'une terrasse de 30 m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe . Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 22 m², de 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc, et d'une terrasse de 10 m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe. Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Prévu pour une livraison au printemps 2025, ce tout nouveau projet immobilier à Morzine bénéficie d'un emplacement idéal à l'écart de la foule, avec un accès facile aux remontées mécaniques et au centre de la station. Situé sur une colline surplombant le village, le projet est situé sur le côté ensoleillé de la station, offrant aux futurs propriétaires le meilleur ensoleillement possible avec des vues dégagées sur le Pleney et la Pointe de Nyon. Créé par un promoteur expérimenté, le projet comprend la rénovation complète d'un ancien hôtel ainsi que la construction de deux nouveaux chalets pour un total de dix-huit logements. Chaque logement disposera d'un espace extérieur, permettant de profiter du grand air et de se détendre. L'architecture du projet s’inscrit dans un style alpin raffiné, tout en conservant l’architecture emblématique du bâtiment d’origine. Situé dans un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes à pied du centre de la station, les nombreux restaurants et bars de Morzine ne sont qu'à quelques pas de la résidence. Commencez votre matinée par une halte à la boulangerie La Bonbonnière avant d’embarquer dans le télécabine de Super Morzine et vous rejoindrez directement Avoriaz pour une journée inoubliable au cœur des Portes du Soleil. LA PROPRIÉTÉ Situé dans un quartier familial tranquille de Morzine, cet appartement de deux chambres fait partie d'un tout nouveau projet de rénovation d'un ancien hôtel. Magnifiquement fini dans un style alpin moderne, l'appartement se trouve au troisième étage de la résidence principale et promet d'être un pied à terre confortable dans les montagnes. Spacieuse et lumineuse, la pièce principale de l'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés et d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine/salle à manger s'ouvre sur un balcon de 17 m² orienté sud-ouest, brouillant ainsi les frontières entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. Entièrement accessible aux fauteuils roulants, l'appartement comprend une grande chambre principale et une chambre d'amis, avec une salle d'eau plus un WC. Des places de parking souterraines et extérieures dans la résidence seront disponibles à l'achat moyennant un coût supplémentaire. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Attirant des visiteurs du monde entier, le marché immobilier de Morzine a connu une croissance soutenue au cours des dernières années, ce qui en fait une destination intéressante pour un investissement immobilier. Avec un emplacement idéal, à proximité du centre et du télécabine de Super Morzine, de larges espaces de vie extérieurs, des cuisines entièrement équipées et des finitions haut de gamme, ces appartements neufs sont un excellent investissement tant pour de la résidence secondaire que pour de la location à court terme. Avec un prix très attractif de 10 000€/m² et des frais de notaire réduits de 2-2,5%, ce programme neuf est très abordable pour ceux qui recherchent un bel appartement dans la région. De plus, si vous décidez de mettre votre bien en location quand vous ne l’utilisez pas, vous aurez la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d'achat. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.