ventes immobilier de luxe à Combloux, France (page 2)

Exclusivité : Sur le secteur des Intages, à 5 minutes en voiture des télécabines de la Princesse, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 570m2, très peu pentu. Il est situé à 1180m d'altitude. Le PC devra être précédé d'un permis de démolition d'une ancienne remise. Urbanisme : classé en zone UB, et a fait l'objet d'une déclaration préalable en cours de validité. CES non réglementé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans un appartement qui dévoile chaque jour une vue époustouflante sur le Mont Blanc. Ce T3 incarne parfaitement le confort, l’intimité, et la proximité du village. Imaginez-vous, installé sur le balcon, contemplant les sommets majestueux du Mont Blanc.. Contactez-nous pour réserver votre visite. Deux chambres avec une mezzanine qui évoque l'atmosphère d'un cocon Cuisine équipée, un lieu idéal pour des moments de partage culinaire, un séjour baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle Le tout à quelques pas du cœur du village, offrant une vie locale animée Détails Supplémentaires : Surface de 53M au sol et 45M carrez Balcon en angle offrant une perspective panoramique sur le Mont Blanc Place de parking pour une arrivée sans souci Environnement paisible, propice à la détente et à l'inspiration

Magnifique chalet neuf d'exception dans le village de Combloux avec vue sur le Mont-Blanc. LA GRANDE OURSE : Surface totale de 180 m2 – 4 chambres – 4 salles de bain – Sauna. Séjour/cuisine 50m2 avec cheminée - grand balcon avec vue sur le mont blanc et aiguilles de Warens . Local à ski – buanderie – garage – 3 places de parking. Dallage et attente pour mettre un jacuzzi jardin. A quelques minutes à pieds du centre du village de Combloux. Personnalisation de votre chalet , finition haut de gamme avec un choix de matériaux. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA sous conditions de location aves services para-hôteliers.

Niché le long de la pittoresque route des Chères, ce charmant chalet Brondex vous invite à réaliser vos rêves. Une opportunité unique vous attend, avec l'aménagement intérieur à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ce chalet représente bien plus qu'une propriété. C'est une toile encore à compléter, une invitation à imaginer et à créer votre refuge personnalisé dans un cadre enchanteur. Caractéristiques : 3 étages (2 habitables), Hors d'Eau Hors d'Air, prêt pour la finition. Rez-de-jardin lumineux avec pièce de vie ouverte et chambre. 3 chambres au 1er étage avec salles de bain attenantes. 146m2 sans compter les éléments suivants: Sous-sol potentiellement aménageable. 70m2 approx Permis purgé pour une annexe de 30 m² Terrain de 1416 m², possibilité de terrasses filantes pour un ensoleillement optimal toute la journée. Exposition sud-est Points Forts : Structure de qualité (Brondex) Baies vitrées offrant une luminosité éclatante au salon sans vis-à-vis. Environnement calme et paisible, à proximité du centre de Combloux. Accès facile aux Skibus menant à la Princesse, Combloux, et Megève. Opportunité Exceptionnelle

Ce splendide chalet de 375 m² habitable (550 m² de surface utile) est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Combloux à quelques minutes seulement du centre du village et des pistes ainsi qu'à 7 minutes de voitures du centre ville de Megève. Nichée dans un endroit calme et sécurisé, ce chalet est implanté sur 2700 m² de terrain paysagé et boisé, offrant une intimité totale avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le chalet est composé de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain/douche et dressing. La suite principale occupe le dernier étage, avec une salle de bain et une douche, un dressing, ainsi qu'un balcon offrant une vue plongeante sur le Mont Blanc. Au rez-de-jardin, une spacieuse entrée aménagée de rangements s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un large balcon. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine moderne qui s'ouvre sur la salle à manger. Une belle hauteur sous charpente et une cheminée confèrent au chalet une ambiance authentique savoyarde, avec le Mont Blanc en toile de fond. Pour votre plaisir et votre détente le chalet comporte une piscine intérieure avec vue mont blanc, un jacuzzi extérieur et un sauna. De plus, un ski room, une salle de fitness et un garage aménagé font de cette propriété la résidence secondaire idéale pour une famille.

Livraison fin d'année 2024 ! Idéalement situé au cœur des Alpes françaises, dans la station de ski de Combloux, ce chalet est orienté sud-est. En cours de construction, ce demi-chalet de 178 mètres carrés dispose d’une pièce de vie spacieuse, 5 chambres, 2 salles de bains, le tout agrémenté d'un garage double et d’un ski room. Cette propriété représente la dernière opportunité d'acquérir une résidence dans un programme exclusif de 5 chalets haut de gamme ; le système de construction poteaux-poutres, le bardage en mélèze et la toiture en tavaillons assurent une durabilité et une esthétique distinctive. Les prestations intérieures de qualité ajoutent assurément une touche d'élégance à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un chalet qui allie confort, élégance et modernité, le tout à 2 minutes à pied du centre du village de Combloux. Eden Home Montagne - Constructions entre La Clusaz et Chamonix Nous sommes spécialisés dans la construction de chalets haut de gamme, offrant une expérience complète à nos clients, de la conception à la livraison. Notre engagement envers l'innovation et la technicité est récompensé en 2023 par la médaille d'or au Challenge national de l'Habitat Innovant dans la catégorie "Réalisation Remarquable Constructeur", en particulier grâce à l'un de nos projets d’exception sur la commune de La Clusaz. Nos équipes de compagnons qualifiés réalisent également divers chantiers incluant la menuiserie, la charpente, ainsi que des projets variés tels que la restauration de fermes, d'appartements et de chalets dans le massif des Aravis. Notre approche du circuit court met en lumière notre engagement envers la qualité et la durabilité, assurant ainsi une satisfaction complète pour nos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet !

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, cet appartement en attique dispose d'une surface habitable d'environ 135m2 (dont 81 en carrez) ainsi que d'une terrasse de + de 20m2 et d'un grand balcon. Il offre une très belle vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et une excellente luminosité. Dans une copropriété sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. (Dans la limite des gaines techniques et murs porteurs). 2 stationnements complètent le confort de ce bien. Plans de l'appartement actuel et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, ce bel appartement familial dispose d'une surface habitable d'environ 130m2 ainsi que d'une grande terrasse et d'un beau jardin privatif. Vous serez apprécié ses volumes, sa luminosité et sa superbe vue sur toute la chaine du Mont-Blanc. Possibilité de créer entre 3 à 5 chambres, 3 salles de bains , tout en ayant une grande pièce de vie avec cheminée. Dans une copropriété qui sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. 2 stationnements complètent le confort de ce bel appartement. Plans actuels et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce duplex neuf de 108 m² à Combloux, offrant 3 chambres avec de nombreux rangements, dont une en suite avec salle de douche. Le salon spacieux avec belle hauteur sous plafond est complété par une cuisine entièrement équipée. A l'étage, un espace détente polyvalent peut servir de bibliothèque cinéma ou de grand dressing, donnant sur une charmante troisième chambre sous charpente lumineuse. Deux places de parking intérieures fermées et deux caves de 6 m² complètent cet ensemble, offrant une vie luxueuse et pratique dans un cadre alpin.

EN EXCLUSIVITE CIMALPES - Sur la commune de Combloux, entre Megève et Saint-Gervais Mont-Blanc, proche des remontées mécaniques de la Princesse, découvrez ce chalet individuel traditionnel. Il est édifié sur un terrain d'environ 1345m² et dispose d'une superficie totale d'environ 200 m² et habitable de 150 m². Doté d'une très belle qualité de construction, il bénéficie d'une vue panoramique sur le massif des Aravis et le village de Combloux. Réparti sur trois niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour donnant accès à un balcon d'angle, un toilette séparé, une chambre avec placards et une salle de bains. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon exposé sud, une salle d'eau avec toilette, greniers sous pente. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux pièces d'une surface de 34 m². Un garage double, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue, offrant de magnifiques vues sur les monts environnants et un ensoleillement de qualité.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet ancien corps de ferme avec une vraie âme, constitué d'un très vaste terrain arboré dans sa partie Ouest, offrant ainsi un bel environnement de verdure, tout en ayant une vue dégagée sur les différentes chaînes de montagne et le Mont-Blanc. Sur deux niveaux, avec une emprise au sol de 240 m2, la propriété sera vendue avec un Permis de Construire purgé de tous recours, qui consiste en la réhabilitation de la ferme en habitation et la réalisation d'un garage souterrain pour deux véhicules. Du sur mesure pour réaliser vos rêves et aménager avec votre décoration, tout en ayant le plaisir de séjourner dans un endroit authentique et préservé, à l'abri des regards, mais avec un accès aisé au centre de Combloux, comme à Megève.

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 5 minutes du Village de Combloux, dans le secteur prisé du Médonnet, appartement neuf 4 pièces en duplex de 99 m2 vendu meublé. Ses atouts principaux : petite résidence de 3 chalets avec seulement 3 appartements par chalet, secteur champêtre mais proche de toutes commodités (idéal en résidence principale ou secondaire). Vous profiterez d'une belle pièce de vie à la décoration contemporaine, lumineuse et avec espace feu, de 3 chambres, buanderie et cellier. Très belles possibilités locatives également. Chauffage gaz avec comptage individuel. Cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce somptueux chalet de 190 m2 (216 m2 de surface utile), érigé en 2022 dans le respect absolu des exigences et des traditions haut-savoyardes, offre un mélange parfait de charme traditionnel et d'élégance contemporaine. Au rez-de-jardin, l'entrée donne accès à trois spacieuses chambres, chacune décorée avec goût. Une chambre en suite, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce plateau dispose d'un parement en grès céramique grand format haut de gamme (bleu du Hainaut), et l'ensemble des salles d'eau et salles de bains du chalet sont dotés de parois céramiques chauffantes sèches-serviettes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin avec une exposition plein sud. À l'étage supérieur, la pièce de vie inondée de lumière se compose de deux salons distincts habillés d'un parquet massif trois plis en chêne, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle pourvue d'un îlot central sur mesure, doté d'un plateau en granit noble (Black Virginia), conçue par un artisan local, s'ouvre sur le salon et offre un espace dînatoire convivial pour des moments chaleureux. Une baie vitrée depuis la cuisine ou le salon mène à une terrasse ensoleillée de 12 m2 avec une exposition sud-ouest. L'ensemble des fenêtres est en alu brossé triple vitrage de marque Finstral. Les encadrements de fenêtres sont en vieux bois de pays. Les accès aux étages disposent d'un parement en pierre de Zermatt. Le dernier étage abrite un dortoir avec quatre lits, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Une somptueuse chambre parentale sous les combles offre un vaste espace avec une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasques et des toilettes séparées. Un grand dressing et un espace de rangement pour le linge de maison complètent cet étage. Côté technique : Garage : Un espace sécurisé de 23 m2 avec sol carrelé, ski room et une entrée indépendante pour une commodité absolue. Porte sectionnelle motorisée. De plus, la propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement en plein air. Buanderie et local technique : Des espaces dédiés pour une organisation sans compromis. Équipements modernes : Volets roulants centralisés ou indépendants, centralisation électrique des éclairages, chauffage au sol et triple vitrage pour une expérience résolument moderne et confortable. Niche d'éclairage indirect à LED dans tout le chalet. VMC double flux. Porte d'entrée en bois massif ajourée double vitrage. La construction du chalet a été réalisée en matériaux novateurs de type bloc EuroMac 2 offrant une isolation incomparable. Localisation : Adresse : 74920 - COMBLOUX - La perle des Alpes Proximité : 4 KM de MEGEVE, 1 KM du coeur du village de COMBLOUX, à proximité de la TÉLÉCABINE de la PRINCESSE Plongez dans l'exceptionnel avec ce chalet où chaque détail a été pensé pour créer une résidence de prestige dans le respect des traditions alpines. Cette annonce vous est proposée par XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe chalet situé à Combloux offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne du Mont Blanc. D'une surface d'environ 300 m² et édifié sur 3 niveaux, il est ainsi disposé : - Au rez-de-chaussée : un hall avec vestiaire, un WC invités, une chambre dortoir avec salle d'eau et WC, une salle TV, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un séjour / salon avec cheminée centrale. - Au premier étage : une mezzanine, une chambre master, une salle de bains, toilettes. - Au rez-de-jardin : une chambre double avec salle de douche, WC, une chambre double avec salle de douche, WC, une chambre double avec salle d'eau, WC, un espace détente avec douche et WC, une buanderie, un garage 2 voitures, un ski-room. Terrain de 942 m².

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, cet appartement dispose d'une surface habitable d'environ 65m2 ainsi que d'une terrasse et d'un grand balcon. En angle, il offre une très belle vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et une excellente luminosité. Dans une copropriété sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. Plans et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement 3 pièces, entièrement rénové, situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing des années trente. Toute proche du centre de Combloux, de ses commerces et du plan d'eau, ce grand appartement de 96.95 m² comprend: Vaste entrée, superbe pièce de vie de 37 m² avec accès balcon face au Mont-Blanc, cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain ensuite, une salle de douches et une buanderie. Vendu avec une cave. Résidence avec gardien et parking commun. Bien soumis à la copropriété. 83 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 3.172 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

COMBLOUX, CHALET 5 CHAMBRES REF 7330, confortable et offrant une jolie vue sur le Mont-Blanc. Beau séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et espace repas, donnant sur balcon/terrasse S/E, mezzanine mansardée, cinq chambres, salle de bains/douches, trois douches, trois WC, salle de détente avec hammam, sauna et douche, buanderie, garage, local à skis. Surface de plancher : 194,31 m² + 2,59 m²

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Chalet neuf - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 4 chambres - 3 salles de bain - garage - cellier - buanderie - local à skis - balcon - terrasse jolie vue dégagée sur les montagnes construction jumelée à un autre chalet sans aucune nuisance Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 € et 2 208 € par an. Honoraires TTC charge vendeur