ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 6)

CAPITOLE - STANDING - CALME et LUMINEUX - BALCON - ASCENSEUR. EXCEPTIONNEL ! A deux pas du métro CAPITOLE, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cet appartement T4 de 137,67 m² Carrez (144 m² utiles) avec balcon, au 4ème étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. On apprécie son état irréprochable, sa double exposition, ses belles hauteurs sous plafond, ses verrières d’époque, ses deux cheminées et ses nombreuses moulures. La jolie vue sur l’église Notre Dame du Taur est un plus. L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine Schmidt, une petite buanderie, trois grandes chambres (dont deux équipées de placards), une salle d’eau et un WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Un emplacement au parking Saint-Georges est proposé en option. Copropriété comprenant 13 lots - Charges trimestrielles de copropriété : 500 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Située à quelques pas des Minimes, dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 offre une surface de 120m² sur un intime jardin. Entièrement rénovée entre 2017 et 2018, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié. L'entrée ouvre sur le séjour baigné de lumière, le poêle à bois en son centre invite à la convivialité. L'espace de vie est entièrement décloisonné, la cuisine ouverte est prolongée par une buanderie. L'ensemble est ouvert sur la terrasse couverte en bois, dans la continuité, le jardin. Au même niveau, une première chambre trouve sa place. L'étage quant à lui est dédié au repos et offre 4 chambres dont une parentale. Une loggia de 12m2 longe et donne accès sur deux chambres. Une salle de bain complète ce niveau. Cette maison a été repensée comme un véritable cocon à quelques pas du métro et du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 500 et 2 100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

Situé en plein coeur du quartier Saint-Cyprien, le long des berges de la Garonne, laissez vous séduire par ce superbe appartement de 5 pièces, de 166 m2 entièrement climatisé et offrant une terrasse, une place de parking sécurisée et l'accès à une piscine collective au sein de la résidence. Récemment rénové avec des matériaux de  qualité et aménagé avec soin , cet appartement saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes généreux et sa disposition astucieuse. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur les platanes et le murmure tranquille de la Garonne. Elle accueille un salon et un bel espace salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée, pourvu d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et de plaques de cuisson, afin de vous permettre de concocter de délicieux mets en toute aisance. Du côté des chambres, une spacieuse suite parentale climatisée, agrémentée de nombreux rangements et d'un dressing, vous attend, ainsi qu'une élégante salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, et des toilettes séparées. Une pièce bureau peut aisément être transformée en chambre d'appoint, offrant une vue paisible sur les rives de la Garonne. Un autre espace nuit donnant sur une petite rue tranquille propose deux grandes chambres, agrémentées de tapisseries colorées et de rangements pratiques, ainsi qu'un large couloir qui pourrait aisément se muer en salle de jeu ou bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Cet appartement se niche au sein d'une résidence sécurisée, bénéficiant d'un parking, d'un grand parc arboré, d'une piscine, d'une salle de sport-yoga et d'une salle de jeux pour enfants. Il est à quelques pas du centre animé de la place Saint-Cyprien, de son marché couvert, ainsi que des nombreux lieux culturels que regorge ce quartier, tels que le Musée des Abattoirs, le Musée de l'Affiche ou encore les galeries du Château d'Eau. L'accès à la rocade est immédiat via les boulevards et le pont Saint-Michel, tandis que le Tramway se trouve à seulement 250 mètres et la ligne A du Métro à 7 minutes à pied. Des commerces de bouche se situent à seulement 150 mètres. Une place de parking supplémentaire, dans la résidence couverte et sécurisée, peut être vendue 25000EUR.

TOULOUSE-PONT DES DEMOISELLES. Belle opportunité dans le secteur du Pont des Demoiselles. . . Le Cabinet Bedin vous invite à découvrir cette maison des années 30. Le 1er niveau dispose d'un grand salon/ séjour, d'un bureau, d'une cuisine, d'une SDE/WC. Au 2ième niveau se trouve 4 chambres,une SDB et WC séparés. Un garage,une chaufferie, un bureau et un vaste atelier occupent l'intégralité du RDC. Toutes les huisseries ont été changées. L'implantation de la maison sur la parcelle offre la possibilité de construire une piscine. Proche des commerces et des bus, cette maison,au fort potentiel,saura vous accueillir et vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous présentons une très belle maison, située en plein cœur de la Côte-Pavée à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé de la Côte-Pavée - Maison familiale très lumineuse de 205m2 sur 4 niveaux - 6 chambres et 1 bureau - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, WC et garage - 1er étage : Pallier, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC et dressing - 2ème étage : Séjour traversant doté d'une belle cheminée, 2 chambres et 1 salle d'eau - 3ème étage : Bureau - Joli jardin avec terrasse et piscine - Garage privé avec possibilité de stationner un véhicule devant, sur la parcelle Un bien rare idéalement situé au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Toulouse hyper centre Ce bijou architectural mesure 149 m² et comporte 6 pièces distinctives. Imprégnez vous du charme de cet appartement , avec le confort de la modernité d'aujourd'hui, dans ce qui est plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie. De l'entrée épurée à la buanderie fonctionnelle, chaque espace a été conçu pour vous offrir une sensation de luxe et de confort. Le séjour vous invite à vous détendre, tandis que l'espace chambre vous offre un sanctuaire tranquille pour vous retirer du monde et vous ressourcer. L'appartement comprend une entrée avec dressing aménagé, un bureau raffiné, des toilettes indépendantes ainsi que des chambres supplémentaires. Vous apprécierez les salles d'eau et de bains lumineuses et bien équipées. Vous recherchez de la praticité ? La cuisine est aménagée et équipée, parée pour satisfaire les gourmets les plus exigeants. L'électricité est la source d'énergie du chauffage individuel, assurant un confort idéal. Le bâtiment est une magnifique bâtisse traditionnelle ancienne, qui est devenue une copropriété préservée avec interphone. Quant à l'emplacement, il est tout simplement imbattable! Proche de tout - aéroport, collège, commerces, école primaire, lycée, université, centre ville, gare, métro, crèche, parking et école maternelle. Chaque commodité est à portée de main. Ne ratez pas cette occasion en or pour vivre la vie raffinée que vous méritez!+ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1440 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : LEVESQUE Cyriaque (EI). RSAC : 518 421 607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVESQUE Cyriaque (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 22/05/2024 à 18:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 690 000€ (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 10 000 € pendant minimum 2 heures (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

iad France - Alexandre Maillet (06 22 68 22 20) vous propose : Maison 250m²-Piscine chauffée- Métro Roseraie ( 2min à pied) En exclusivité Maison sur trois niveaux aucuns travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un WC-salle d'eau, un salon , une chambre et une magnifique véranda chauffée avec un poêle à bois Bullerjan avec une cuisine entièrement équipée . Au premier, un grand séjour lumineux traversant ouvert sur trois côtés avec une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. Au dernier étage une grande salle d'eau avec wc, une grande suite parentale de 40m² ainsi qu'une autre grande chambre. Le tout sur un terrain de 650m² entièrement végétalisé et sans vis à vis avec deux terrasses , une piscine chauffée (4X13) au sel en forme diamant. Belle demeure pleine de charme avec végétation luxuriante, vue imprenable sur L'union/Saint Jean et à deux minutes à pied de la station de métro 'Roseraie'. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Maillet EI (ID 48354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798142618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Niché au coeur d'une ancienne brasserie, cet appartement unique de 43m² carrez a été entièrement rénové avec le soucis du détail et un goût inégalé. Dès l'entrée, le ton est donné. Le caractère ancien de l'appartement a été préservé afin d'y ajouter des prestations modernes dans le but d'allier le charme du passé au confort contemporain. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur le salon. La belle hauteur sous plafond crée un sentiment de grandeur à la pièce. La pièce de nuit se compose d'une salle d'eau repensée et optimisée. La chambre principale avec son dressing sur mesure, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un lieu harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le joyau de cette appartement est sans aucun doute la terrasse de 45m², entourée d'un cadre verdoyant et bucolique. Les atouts de ce bien sont nombreux. Le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé, les prestations haut de gamme qui ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Les commodités, les commerces et les écoles sont à proximité et la vue sur un parc fait de cet appartement un oasis de sérénité au coeur de l'effervescence de la ville. Climatisation Cave / Cellier Copropriété de 20 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 957.18 euros Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 euros et 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.18 euros. Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Au cœur du quartier historique Saint-Etienne, dans un magnifique Hôtel Particulier, au 2ème et dernier étage par les escaliers de service, très beau Duplex de 174 m² au sol (151 m² en loi carrez). Un hall d'entrée, très belle réception avec parquet et cheminée donnant de plain pieds sur une terrasse de 33 m² plein sud garantissant intimité et calme absolu. Une cuisine indépendante, une suite parentale avec une salle d'eau et rangements, une buanderie, toilettes. A l'étage: deux chambres spacieuses avec leurs rangements, une salle de bains, toilettes. Appartement à rafraîchir, beaucoup de charme, calme absolu. Parking en location dans la cour.

A quelques pas du Jardin des Plantes, en plein coeur du très prisé quartier du Busca, découvrez ce splendide appartement T5 traversant d'une surface de 136 m2 habitables avec terrasses, caves et garage, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Véritable havre de paix, ce lieu unique entièrement rénové par un architecte, vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa lumière tout au long de la journée grâce à son orientation Est-Ouest. Vous serez conquis par le soin apporté aux choix des matériaux et par l'aménagement de ses espaces minutieusement réalisé avec goût pour vous apporter confort au quotidien. Vous découvrirez une belle entrée pourvue de rangements discrets, vous menant aux espaces de vie de part et d'autre de l'appartement. Côté Est, un élégant salon inondé de lumière par ses larges ouvertures  offre un magnifique parquet à bâton rompu en chêne massif, des menuiseries en aluminium et d'élégantes corniches abritant de discrètes lumières indirectes pour une ambiance feutrée. Un subtil jeu de hauteurs sous plafond apporte modernité et cachet au lieu. Vous profiterez d'une vue dégagée sur l'espace extérieur abrité entièrement aménagé avec soin : sol en bois, lampes extérieurs, balcons arborés... qui vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté Ouest, bordée de fenêtres laissant entrer la lumière de toutes parts, vous profiterez  d'une incroyable cuisine réalisée sur mesure par le cuisiniste SieMatic entièrement aménagée et équipée d'électroménager de marque Z-vug qui ravira les cuisiniers les plus exigeants. Grâce à son îlot central  également habillé de Corian et de bois, son subtil système d'éclairage par bandes led, elle offrira une ambiance feutrée et une grande liberté de mouvements à ses hôtes. La salle à manger attenante et son lustre majestueux vous permettra d'accueillir confortablement et durablement vos convives. Cet espace vous donnera aussi accès un charmant balcon terrasse profitant d'une vue sur la cour arborée afin de partager un verre au soleil couchant. La partie nuit se compose de 4 belles et lumineuses chambres aux teintes actuelles donc une suite parentale climatisée ayant un accès à la première terrasse. Elles disposent chacune d'une belle ouverture sur l'extérieur sans vis à vis. Une vaste salle d'eau avec meuble double vasque conçu sur mesure et une douche à l'italienne en Corian complète le tout. Pour un confort de vie optimal, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol pourvu d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que deux grandes caves saines. La résidence dispose également d'un parking aérien fermé, d'une grande cour intérieure sécurisée et d'un jardin commun. Le quartier du Busca : Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, poumon vert de la ville Rose, le quartier du Busca offre une qualité de vie inégalée en centre-ville grâce à sa jolie place centrale offrant tous les commerces de proximité. Ce secteur est recherché et réputé pour son calme, ses écoles, ses maisons bourgeoises et son accès immédiat aux points d'intérêt de Toulouse tels que la place des Carmes, son célèbre marché, ses restaurants, ses belles terrasses et épiceries fines. Vous pourrez rejoindre facilement les voies rapides et axes autoroutiers par les boulevards ainsi que les transports : stations de Tram et Métro Palais de Justice, nombreuses lignes de bus et stations Vélib. Enfin, les écoles privées Saint-Stanislas, Saint-Thomas d'Aquin et publique Fabre puis le collègue Emile Zola, Saint-Thomas et les lycées Fermat, Ozenne, Michelet et Saint-Sernin ou Le Caousou et Saint-Joseph seront accessibles rapidement à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien des enfants.

Nous vous présentons une magnifique maison, située en plein cœur du Busca à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé du Busca - Maison de 158m2, entièrement réhabilitée en 2016 par un talentueux cabinet d’architecte - Splendide séjour cathédrale doté d’une belle cheminée - 4 chambres dont 1 chambre de plain-pied - Demeure entièrement climatisée avec de belles prestations - Joli jardin intimiste et pisciné - Possibilité de garer un véhicule et un scooter sur la parcelle Un bien rare à ne pas manquer et à découvrir au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Cette maison de 165 m2 allie espace et situation Idéale, au calme, dans un quartier très résidentiel, à proximité des transports et des commerces. Sur une parcelle de 1200m2 environ, elle est constituée d'un très grand séjour, de 4 chambres, d'un espace détente, d'une lingerie et d'une cuisine indépendante. Une cave, un garage et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de sa construction et ses volumes. Sa belle exposition lui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un agréable jardin, sans vis à vis avec piscine. A découvrir sans tarder! Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34. 67 92 46 - REF: AS6-671

Situé au coeur de Toulouse, au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété dans la rue Temponières, cet appartement spacieux de 175m² révèle tout le prestige des demeures traditionnelles de la ville rose. L'entrée dévoile une distribution caractéristique des lieux de vie distingués, avec un couloir principal qui mène vers chaque pièce. L'intemporalité de ce lieu est palpable dès le premier pas. On retrouve une généreuse hauteur sous plafond et de somptueux parquets. Chacune des pièces principales et des chambres est agrémentée de cheminées d'époque, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur. L'aile gauche du bâtiment abrite une salle de bain, une cuisine, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant être transformées en buanderie ou adaptées selon vos besoins. Deux chambres dans l'aile droite, l'une donnant sur rue et l'autre sur une cour paisible, offrent chacune leur propre salle d'eau. Au coeur de cet espace, une chambre donnant sur la cour et deux pièces en enfilade invitent à la détente et à la quiétude. La configuration actuelle de l'appartement offre une multitude de possibilités d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos préférences. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour restaurer pleinement la splendeur de cet espace. Idéalement situé, ce bien offre une flexibilité d'utilisation, adapté aussi bien à une résidence privée qu'à l'exercice d'une profession libérale. Option d'achat d'une place de stationnement au parking d'Esquirol disponible. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430 euros entre et 4740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.

iad France - Elodie Pacchiodo (06 17 98 32 14) vous propose : A la recherche d'un appartement neuf et haut de gamme au coeur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint Cyrpien ? Ne cherchez plus, j'ai le bien qu'il vous faut ! Idéalement situé proche de toutes les commodités et niché dans une impasse tranquille, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal. A quelques pas du métro A et de l'arrêt de bus Marengo, cet appartement T4 de 120 m2 environ au troisième étage saura vous séduire. Bénéficiant du Prêt à Taux Zéro, orientation ouest, il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour cuisine d'environ 53 m2 environ, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une belle terrasse d'environ 15 m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour plus d'informations ! Les frais de copropriété s'élèvent à seulement 240 euros par mois, un vrai plus pour jouir pleinement de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. N'attendez plus, venez découvrir votre futur nid douillet dans ce lieu d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pacchiodo EI (ID 79627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 980978274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur la superbe Place Arago ( Quartier Médiathèque / Marengo ,) magnifique toulousaine du 19e siècle La surface habitable est de 180 m² ( voire plus car l'étage est mansardé, il y a beaucoup plus de surface au dessus de 1.80m) Charme et authenticité , hauteur sous plafond de 3.20 m, moulures , parquet d'origine, cheminées, vitraux , carrelage d'époque , rare ! Coup de coeur dès l'entrée : un grand couloir dessert : salon, salle à manger, cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux pièces mansardées très spacieuses offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires , avec murs en briques et galets . Le jardin de 252 m² ( cadastré ) clôturé, offrant intimité , terrasse couverte avec tomettes d'origine au sol. La maison se situe dans une rue calme avec possibilité de stationnement pour résidents. Pas de garage . La maison vous réserve une belle surprise , une cave d'une superficie d'environ 100 m² , idéale pour créer votre cave à vin . Chauffage au gaz de ville , chaudière neuve , simple vitrage , taxe foncière 1482€ Le point fort est sa situation dans le futur écoquartier ' Quai D'oc ', une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien qui souhaite restaurer un bien d'exception au cœur d'un quartier en pleine transformation ! Appelez nous afin d'échanger sur ce magnifique projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A 10min de Villefranche-de-Lauragais et 40min de Toulouse, ce corps de ferme du XVIème siècle au charme unique et authentique vous offre un cadre d'exception pour votre prochaine résidence ou activité de chambres d'hôtes. Avec vue imprenable sur les Pyrénées il a été entièrement rénové. Paisible et calme, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer, un coin détente avec piscine a été crée afin de profiter de la vue et de la nature environnante. Vous disposerez de 11 pièces offrants de très beaux volumes où d'imposantes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. Des suites spacieuses et confortables complètent ce bien remarquable. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 938095 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Côte Pavée, Villa contemporaine d'environ 330m² sans vis-à-vis, parfaitement exposée. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses 2 patios végétalisés à ciel ouvert ainsi que ses ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine séparée haut de gamme, une salle de cinéma et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une master bedroom avec dressing sur-mesure, salle de bains avec hammam et terrasse privative ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et de 3 stationnements voitures (borne électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Entre Albi et Castre château du 18e demeure de charme plein sud sur un parc arboré de 3 hectares 2 Taxe foncière année 2023: ( 2 680 € ) Possibilité d’une vente avec rachat reprise, d’un bien immobilier, Villa ou Appartement, bateau de luxe véhicule de luxe ou collection faire offre. Portail à l'entrée de la propriété, accès privé 150m arboré d’arbres centenaires, deuxième accès par une piste communale à 500m Le château est situé à proximité d’un village rural, campagne, nature à 2 km tous commerces, école primaire, centre médical et vétérinaire, office de tourisme, boulangerie, superette, restaurant, bibliothèque, garagiste, station carburant, jardinerie, matériaux construction, base de loisirs, centre soins et massage, un Aqualand avec toboggans accrobranche, paintball, Lac, pêche équitation, promenade, zoo des 3 Vallées, lac, canoé, kayac, chemins randonnés, parc naturel Village atypique 20km, marché de Réalmont, cinéma, commerces, collège, etc Le château se trouve à 39 km d'Albi, Autoroute A68, 32 km de Castres, Aéroport de Castres destination PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km Cette propriété est composée de 25 pièces, dont 5 pièces avec cheminée  Superficie habitable d’environ 750 m² (voir fiche descriptif) Trois grands salon salle de réception, grande cuisine salle à manger, arrière-cuisine avec entrée indépendante  Disposant de 14 chambres avec lavabo 3 salles de bain, 3 salle de douche, 7 wc Le château construit en forme de U composé d'une aile droite et gauche  Le tout avec plusieurs entrées indépendantes  + Possibilité de combles aménageables de 160m 2 disposant d'une charpente en chêne- coque de bateau- inversé 14 fenêtres, compteur électrique, sanitaire, eau chaude eau froide et évacuation. Pour grande salle ou chambres supplémentaires.  Plancher chêne  Atelier + garage fermé 51 m² 3 voitures + porche extérieur d’environ 100 m² pour 3 véhicules  Possibilité terrain de Tennis (à réhabiliter complètement)  Possibilité de construire piscine débordante sur le devant du château plein sud  Les travaux de rénovation ont été réalisés à 80% petites finitions à prévoir + décoration intérieure et partie électrique à finir, le tout sécurisée par multiples tableaux électriques (disjoncteur  thermique pour chaque zone) Vous pouvez trouver dans la galerie photos descriptif habitable des m2 et plans d'architecte en 3D Fiche descriptive des m2 pour chaque pièces et plans à l'échelle réalisés par architecte  Chauffage central au gaz à condensation chaudière installée neuve en 2021 / Chauffage central disposant d'une application mobile repartie en deux zones de chauffage indépendantes ainsi que la production d'eau chaude. L'ensemble peut être commandé à distance sur mobiles.  Château dispose box Internet 5G + possibilité de se connecter à la Fibre  Sécurisé avec système d’alarme ainsi que télésurveillance vidéo commandé à distance sur mobile. Cette demeure de charme offre un cadre idyllique sur 3,2 hectares pour la réalisation de chambres d'hôtes, organisation mariage, ou grande famille, le tout est bien desservi et reste à taille humaine  * Prix de vente Net vendeur 1 190 000€ * Curieux s'abstenir

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Guilhemery, proche rue d'Assalit, belle maison de plain-pied entièrement rénovée, sur parcelle de 500 m2. Cette maison lumineuse, entièrement tournée vers le jardin, dispose d'une partie 'pièces de vie' d'environ 100 m2 avec une cuisine professionnelle avec arrière cuisine / buanderie, un salon avec insert double face, un espace bureau bibliothèque. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 espace parents (chambre, dressing, salle d'eau avec douche équipée hammam). Chauffage climatisation réversible gainable, double vitrage, parquet massif, cuisine Porcelanosa, verrière en aluminium. A l'extérieur, 100 m2 de terrasse en Ipé, petite piscine avec terrasse amovible, cuisine d'été, un espace parking non couvert pour 2 voitures. Possibilité d'une partie en profession libérale (2 entrées). A pied : 12 min du Caousou, 20 min de Saint-Joseph. Proximité commerces, Camille Pujol et Jean Chaubet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr