ventes immobilier de luxe à Saint-Emilion, France (page 3)

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose ce magnifique chateau rénové, idéalement placé en bord de rivière à 10 minutes de SAINT-ÉMILION.. A 4 minutes en voiture des commerces, 15 minutes de SAINT ÉMILION, à 50 minutes de BORDEAUX, cette splendide propriété de prestige d'une superficie de 340 m2 environ en parfait état offre de magnifiques volumes et des prestations hors normes. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une très belle pièce de vie double, un bar, un bureau bibliothèque, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc séparé. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 3 suites chacune avec la salle d'eau et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoute une parcelle arborée de 6000 m2, une piscine 10 x 5 chauffée au sel avec volet roulant électrique, une aire d'entraînement de golf de qualité professionnelle ( composé d'un putting green et d'une zone de chipping), un garage double, une maison d'amis (composé d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec wc). Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété exceptionnelle. Château XIXème entièrement refait dans un style contemporain. Surplombant la rive de la Dordogne (hors zone rouge) la propriété est composée du château sur deux niveaux avec 5 chambres et une maison d'amis, piscine, putting green et bunker. A 10 minutes de St Emilion, totalement privé. Sans travaux. Sans nuisances. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

A 10 minutes de Saint Emilion, dans le bourg d'un village charmant et dynamique avec commerces et services, cette magnifique propriété du XVIII eme siècle n'attend que vous pour retrouver sa gloire d'antan. De multiples projets s'offrent à vous pour rénover ce beau château de plus de 550m2. Certains éléments anciens sont toujours en place : parquets d'époque, cheminées, boiseries. De nombreuses pièces aux volumes généreux font travailler l'imagination de transformation: une demeure familiale spacieuse, une maison d'hôtes luxueuse ou un hôtel de charme (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). La jolie façade devant est orientée plein sud et donne sur l'ensemble du terrain clos. La façade arrière est aussi harmonieuse avec une belle vue sur les vignes. La grande dépendance en pierre, comportant un garage, un atelier, un préau et l'étage aménageable, a également un potentiel très interessant. A noter: la toiture et la charpente ont été refaites entièrement. Prêt pour se lancer dans cette aventure passionnante de restauration? Prenez contact avec nous pour visiter! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

Vous serez séduits par cette belle propriété construite en 2000, au coeur d'un magnifique jardin paysagé, où tout est propice à la détente. De plain-pied, cette maison au charme provençal de 180 m2, se compose d'une salle à manger ouverte sur le salon avec une cheminée-insert, un espace bar, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une grande pièce de 27 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant ou suite parentale. Côté nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. L'intégralité des accès est pavée, plusieurs terrasses entourent la maison et les fenêtres sont équipées de volets roulants et de stores pour le soleil. Au beau milieu de son jardin prend place une grande piscine de 14x6 m entourée de pins et de massifs fleuris, avec son pool-house équipé de sanitaires. En descendant plus bas vers le jardin s'ouvre une vue dégagée sur les vignes environnantes et la campagne. Un garage individuel de 40 m2 aujourd'hui aménagé en remise et cave à vin, un abris de jardin et un carport pour 2 voitures complètent cette propriété. Chauffage central par pompe à chaleur neuf. Terrain clos et portail électrique. Commerces et transports scolaires à proximité. Gare SNCF à 5 km. Bergerac 40 km. Bordeaux aéroport 65 km/ 1 heure. C'est un coup de coeur à découvrir ! Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - - NoRSAC: 449 848 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Bienvenue dans l'impressionnante TOUR D'ANSOUHAITE. Une demeure historique nichée dans la très verte campagne girondine. Cette tour anglaise du 14ème siècle, évoque le charme intemporel de l'époque médiévale. Dotée de poutres massives, de cheminées et d'une atmosphère qui racontent les récits du passé, cette maison forte est un trésor architectural. Les murs de cette tour de guet content les légendes des temps anciens tout en offrant une vue imprenable sur les vignes bordelaises et le paysage bucolique qui l'entoure. La TOUR D'ANSOUHAITE est un véritable havre de paix, un rappel du passé régional, une tour où chaque pierre raconte une histoire. Venez vous offrir une expérience de vie unique dans un lieu où le temps s'est figé, où la nature et l'histoire s'enchevêtrent. Nous contacter pour plus d'informations.

Saint EMILION. Au coeur du village de Saint Emilion classé au patrimoine de l'Unesco, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux commerces actuellement loués et une partie habitation à rénover. Prestations anciennes préservées , cheminées et parquets massifs. Très gros potentiel, ce bien offre des possibilités qui permettent encore d'optimiser la rentabilité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En bordure de Dordogne, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison préservée par le temps. Moellons, poutres, carreaux de gironde, cheminée à l'ancienne ainsi qu'une magnifique vue surplombant la rivière, sont autant d'atouts pour vous plaire, et pour vous y établir à l'année ou comme résidence de vacances. D'une surface de 158 m2 habitables, elle est composée d'une grande cuisine américaine avec son espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès à une belle terrasse pour vos repas et vous détendre en admirant la vue reposante. Le niveau du rez-de-jardin, se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Grand placard aménagé. CC gaz. Jardin et petite dépendance attenante. 30 minutes de Saint-Emilion, 15 minutes de Ste Foy la Grande et proximité gare SNCF. Pour vous conforter dans votre désir de découvrir cette maison, elle est en zone non inondable. Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - - NoRSAC: 449 848 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Cette magnifique bâtisse à l'allure incroyable se situe au coeur d'un village historique à 10 min de Saint Emilion et offre une multitude de possibilités pour vos projets. Une vue magique sur la Dordogne et plus de 1100 m2 à exploiter! Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

Maison en pierre dotée de beaucoup de charme située dans un endroit tranquille avez une vue imprenable sur le jardin, les vignes et les paysages alentours. Les rénovations dont elle a fait l’objet ont su allier confort moderne et respect de l’ancien. Cette maison de 250 m2 habitable propose en rez-de-chaussée une entrée, cuisine (21 m2), deux salons/salles à manger (18 m2, 97 m2), une chambre (14 m2), un bureau (ou chambre 12 m2), une salle d’eau et cellier (9.4 m2). Au premier étage, quatre chambres (18 m2, 11.3 m2, 13.5 m2, 14.9 m2) et une salle d’eau. Il y a un accès direct au garage (40 m2). Les abords de cette propriété se décomposent en une terrasse (avec salon d'été) et piscine, ouvrant sur un beau jardin arboré, agréable et facile d’entretien. La propriété est en parfait état.

Très bel emplacement pour ce vignoble dans l'appellation AOC Montagne St Emilion entouré par ses 8 hectares de vignes et sa vue imprenable. Équipé avec un chai de vinification avec des cuves en béton thermorégulées, un chai de stockage et tout le matériel vini/viti nécessaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

Très belle demeure de 1870 de 600 m² habitables située à moins de 15 min de Saint-Emilion sur une propriété de 1,3 ha. Bénéficiant de très beaux volumes, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un office, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et salon privé, ainsi que quatre salles de bains. Les combles sont exploitables avec une belle hauteur et une magnifique charpente. Ancienne propriété viticole, elle dispose également de 2 458 m² de dépendances abritant aujourd'hui des chais, cuviers, salles de réception, bureaux et magasin. Un hangar et une maison de gardien viennent compléter ce bien entouré de vignes et niché dans un environnement préservé. Cadre magnifique pour votre projet familial ou professionnel.

Super opportunité ! D'un seul tenant sur le plateau de la prestigieuse appellation Saint-Emilion Grand Cru, dont la juridiction est inscrite au Patrimoine mondial de L'UNESCO, magnifique propriété sur les beaux terrains de Saint-Emilion. Dossier sur mandat de recherche, accord de confidentialité et preuve de fonds.

Etonnante maison datant du XIIème siècle. Perchée sur les hauteurs, dans l'enceinte de la cité médiévale de Saint-Emilion. La maison et son grand jardin surplombent le célèbre vignoble. Maison atypique construite sur la roche et baignée dans l'histoire d'un autre temps. La maison se situe dans un secteur calme assurant sa tranquillité été comme hiver. Les plus prestigieux châteaux viticoles, les restaurants renommés, les charmantes boutiques....tous à deux pas de la maison. Mais pour la plus belle vue? Elle se déguste indéniablement depuis la terrasse du jardin! Rare. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Il est rare de trouver à Bordeaux des vignobles de petite taille, et de surcroît avec une confortable maison de famille. Ce domaine situé à proximité du village médiéval de Saint-Emilion présente donc de nombreux atouts pour des acquéreurs désireux de devenir viticulteurs mais sur une petite surface. Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru. L’ensemble est régulièrement restructuré. La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles, ce qui convient parfaitement à un acquéreur extérieur au milieu viticole. Néanmoins, il serait possible de trouver des parcelles supplémentaires à proximité pour agrandir le vignoble. Les bâtiments techniques sont complets et très bien agencés; ils comprennent: - un chai de vinification - un chai de stockage - un chai à barriques - un hangar à matériel. S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, entièrement rénovée, composée d’une entrée, cuisine et buanderie, salon, bibliothèque, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Le tout est en parfait état, sans investissement nécessaire.