ventes immobilier de luxe à Vic-Fezensac, France

Au bout d'un long chemin, découvrez cette sublime propriété de campagne s'étendant sur 9 hectares, avec des vues à couper le souffle à 360°. Nichée au coeur d'une nature préservée, elle est entourée de champs en agriculture biologique, offrant ainsi un cadre rare et privilégié. La maison principale, d'une superficie de 470 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi un espace chaleureux et convivial. Une cuisine somptueuse, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte avec une autre cheminée et une vue imprenable, invitant à la détente et aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives octroient un confort absolu, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent cet espace. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent une troisième chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que la chambre principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère raffinée, grâce à une rénovation respectueuse des matériaux nobles. Le sous-sol abrite une belle cave de 50 m², avec la chaufferie et un espace dédié à la conservation des vins, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure. Adjacent à la maison principale, un appartement de 110 m² offre un espace de vie supplémentaire, comprenant une cuisine équipée, une buanderie et un espace de rangement, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, une piscine agréable, de majestueux arbres et un jardin soigné complètent cet ensemble harmonieux, conférant un cadre de vie paisible et enchanteur. De plus, un atelier de 21 m², un hangar de 160 m² et un pigeonnier de 37 m², doté de l'eau et de l'électricité, présentent des possibilités d'aménagement supplémentaires, laissant libre cours à toutes vos envies. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un environnement idyllique, saura vous séduire et vous transporter dans un univers de rêve et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6530.00 €.

Au cœur du Gers, découvrez cette propriété de prestige, un superbe corps de ferme récemment rénové avec un savoir-faire artisanal exceptionnel. La rénovation, récemment achevée, met en lumière les pierres apparentes, témoignant du charme historique préservé avec élégance. Le rez-de-chaussée dévoile deux salons somptueux, chacun agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre. Ces espaces s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Transformez l'un de ces salons en une suite parentale pour un confort inégalé. À quelques marches, une pièce de vie spacieuse avec une grande cuisine américaine devient le cœur chaleureux de la demeure, idéal pour les moments conviviaux. Le premier étage accueille deux vastes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, et l'une d'elles bénéficie d'un dressing raffiné. La deuxième partie du corps de ferme abrite une maison d'amis indépendante avec une pièce de vie et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l'étage. Une superbe suite parentale crée une liaison élégante entre les deux bâtiments. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Côté extérieur, une vaste terrasse panoramique s'associe à une grande terrasse couverte avec cuisine d'été offrant une vue imprenable sur la campagne. Une piscine, un pigeonnier historique et des jardins paysagers complètent ce tableau d'exception. Le terrain s'étend sur 11 hectares, garantissant intimité et possibilités infinies. Cette propriété incarne le luxe et l'art de vivre dans le Gers.

iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Magnifique demeure de 432 m2 environ complétement rénovée, avec piscine et parc de 30 hectares. Nichée au cOEur de 28 hectares de bois et de 2 hectares de parc, cette magnifique demeure a été méticuleusement rénovée avec grand luxe par de nombreux artisans locaux renommés. Une imposante porte en fer forgé s'ouvre sur une superbe allée arborée, menant à la propriété et dévoilant un splendide parc orné d'une multitude d'essences d'arbres. Les façades de pierre blanche reflètent le soleil, la piscine invite à la détente, tandis que la forêt environnante offre fraîcheur et tranquillité. En pénétrant dans la maison, on est accueilli par une belle entrée agrémentée de boiseries, donnant d'un côté sur le salon et de l'autre sur la salle à manger. Ces deux pièces sont dotées de cheminées en pierre, de sols en travertin et de discrètes moulures au plafond. Le couloir mène à une immense cuisine avec plafond cathédrale, comprenant un coin salon et une large porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce rez-de-chaussée compte également un salon d'hiver, une buanderie entièrement équipée, des toilettes pour invités, ainsi qu'une chaufferie et deux ateliers chauffés. À l'étage, le sol en bois de chêne accueille deux somptueuses chambres avec leurs salles de bains attenantes et cheminées reproduisant celles du rez-de-chaussée, une grande mezzanine au-dessus de la cuisine, servant de bureau et d'atelier de couture, une troisième chambre avec sa salle d'eau, et enfin une suite, également avec un accès extérieur, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. Un bel escalier mène jusqu'au dernier étage où un bureau a été aménagé, et une partie du grenier sert de rangement. Tous les matériaux utilisés dans la rénovation sont nobles et de haute qualité : laiton pour les charnières, poignées et serrures, chêne pour les boiseries, granit, fer forgé pour les rampes et garde-corps, et pierre. Les deux grandes granges attenantes à la maison, dont les toitures et les charpentes ont été refaites, possèdent des sols en béton armé épais pour accueillir de gros engins, tandis que les ateliers sont équipés de sols en résine. Une troisième dépendance conserve sa belle charpente et ses anciens pressoirs à vin. On trouve également un abri pour stocker le bois de chauffage, un agréable poolhouse, une grange pour les tracteurs avec un atelier (pouvant être transformé en habitation totalement indépendante), une station de lavage pour les véhicules, deux puits et un étang, ainsi qu'une plantation de noyers. Le chauffage central fonctionne au fioul avec de magnifiques radiateurs en fonte et une chaudière Viessmann neuve, tandis que la maison est équipée de quatre poêles à bois avec un approvisionnement gratuit et illimité en combustible ! L'isolation, les fenêtres double-vitrage, les volets en chêne ont été refaits il y a sept ans, de même que la plomberie, l'électricité et les installations sanitaires... seuls les murs en pierre, la toiture et le magnifique sol en pierre de taille de l'entrée ont été préservés. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho EI (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette propriété de plus de 20 hectares avec un environnement remarquable vous assure une grande tranquillité et une immersion dans la nature. La maison en pierre domine un lac de 60 hectares, lac collinaire avec un observatoire ornithologique connu pour la pêche. Elle est composée de plusieurs parties qui peuvent aussi être utilisées pour des locations en gîtes séparés ou groupés. -En rez-de-chaussée : un grand salon-séjour-cuisine équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse sud, une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC. -En rez-de-jardin : un séjour-cuisine équipée avec mezzanine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Ces deux parties sont complétées d’une salle de sport avec accès indépendant et d’une buanderie. -Une chambre à l’étage avec salle d’eau et accès indépendant. -Une cabane en bois de 34 m2 avec cuisine, deux chambres, salle de bain, spa et terrasse. Cet ensemble de 270 m2 de surface habitable est idéalement situé à deux pas de Lupiac, le village natal de d’Artagnan et non loin de Marciac, capitale gersoise du Jazz et de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival « Tempo Latino ». Tout a été récemment rénové de façon moderne avec des matériaux de qualité. Le coin spa, la terrasse sud avec vue sur le lac, la terrasse nord, le terrain de pétanque et la piscine à débordement font de cette propriété l’endroit idéal pour se ressourcer et vivre en toute quiétude toute l’année. Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822090)

Nous sommes dans la magnifique campagne près de la ville de Condom, dans une région réputée pour ses vignobles. La propriété est située en position surélevée, offrant une vue imprenable plein sud. Un seul voisin se trouve à l'arrière, discret et placé derrière notre propriété pour que notre vue vers le sud soit dégagée. Condom se trouve à environ dix minutes en voiture, et dans l'autre direction, l'accès à Eauze se fait facilement par de charmantes routes de campagne, avec son fabuleux marché local. Castera Verduzan et Valance-sur-Baise sont également à portée de main et disposent tous deux de commerces et de boulangeries. L'aéroport de Toulouse est à une heure quarante minutes et la gare TGV d'Agen à moins d'une heure. La maison principale / le rez-de-chaussée Nous entrons directement dans la propriété par une pièce spacieuse, qui devait autrefois être la cuisine principale. Elle a conservé sa cheminée d'origine, aujourd'hui équipée d'un poêle à bois. La propriété est dotée de carreaux de style terre cuite au sol et de hauts plafonds. Deux placards de rangement, deux portes donnant sur la terrasse avant et l'accès à l'ancien escalier en bois menant à l'étage supérieur sont présents. Toilettes du rez-de-chaussée Il y a des toilettes et un lavabo au rez-de-chaussée dans un petit couloir juste à côté de l'entrée principale. Les deux chambres du rez-de-chaussée De chaque côté du couloir central se trouvent deux chambres doubles très spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante. La première donne sur le jardin devant, la deuxième bénéficie d'une vue magnifique sur les jardins et possède des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine / salle à manger Cette pièce spacieuse et baignée de lumière occupe une place centrale dans la propriété. Avec son plafond élevé et sa vue panoramique à travers des portes-fenêtres doubles orientées vers le sud, cette pièce est inondée de lumière naturelle. L'espace est judicieusement divisé entre une salle à manger et une cuisine équipée d'un îlot central. La cuisine est pourvue de magnifiques placards de rangement, notamment un mur entier de placards très pratiques pour tout ranger soigneusement (cette maison est extrêmement bien rangée et les nombreux placards fonctionnels facilitent cela). Le sol de cette pièce est revêtu de carreaux de style terre cuite, ajoutant une touche de charme rustique à l'ensemble. La cuisine arrière Il y a un garde-manger/ pièce pratique derrière la cuisine, généreux en taille, qui aide à gérer le surplus de la cuisine principale. On y trouve un réfrigérateur. La pièce principale de réception La pièce principale de réception est une magnifique salle dans le style d'une grange rénovée, avec de superbes poutres de plafond apparentes et des murs en pierre. Il y a deux ensembles de portes doubles offrant une vue panoramique vers le sud et une vue vers l'ouest à travers la terrasse jusqu'au hangar. Cette pièce est dotée d'un plancher en bois, joliment vieilli dans des tons doux. À l'extrémité, on trouve une cheminée avec un poêle à bois. C'est une salle fabuleuse pour recevoir et les vues sont remarquables. La maison principale / le premier étage Nous accédons au premier étage par un petit escalier en bois situé dans l'entrée principale, qui semble être d'origine. L'escalier mène à un généreux palier au premier étage. Les trois chambres du premier étage À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La première est une chambre principale avec une salle de douche attenante. Cette pièce est magnifique, avec trois fenêtres qui offrent une vue charmante et beaucoup d'espace pour se détendre. La lumière naturelle y abonde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La deuxième chambre est également une chambre double de taille généreuse, tandis que la troisième, légèrement plus petite, peut néanmoins accueillir un lit double. Dans les deux chambres, des placards pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. Ces deux chambres partagent une salle de bains familiale équipée d'une grande baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Les jardins et la piscine Les jardins sont bien entretenus, mais leur plus belle caractéristique est bien sûr la vue ! Les jardins au sud rappellent une colline romaine, avec ce que l'on ne peut que qualifier de vue panoramique ou panoramique, très impressionnante. La piscine est située à un endroit parfait pour profiter de la vue - on peut imaginer nager ici 'dans' la vue. Il y a des terrasses de tous les côtés de la propriété, avec une aire de stationnement bordée de haies à l'avant. Le hangar (« espace de réception ») Un ancien hangar agricole (ouvert sur quatre côtés mais couvert d'un toit) offre un espace idéal pour organiser des fêtes ou dîner à l'ombre. Avec un accès facile à la piscine et une position parfaite pour profiter pleinement de la vue.

GERS - A 20 KM D'AUCH - EN EXCLUSIVITE Situé au cœur d’un village plein de charme, château XVIIIe avec une cour intérieure, et dans un environnement sans nuisance. Sa surface habitable est de 600 m² avec 14 pièces principales dont un loft de 180 m² et une salle à manger de 108 m². Rénové avec soin et avec gout il y a une vingtaine d’année, cette propriété dispose de tout le confort moderne. Beau parc d’un hectare avec sa pièce d’eau, une source, un puits, une piscine et son pool house. Beaux éléments d’architecture. Conviendrait pour une résidence principale ou secondaire, pour un habitat partagé ou une exploitation touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7590 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s’est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. La terrasse ensoleillée est un havre de paix et l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air à tout moment de la journée. Elle présente des murs en pierres apparentes sur trois côtés et un joli sol carrelé. Entouré d'un mur de pierre, cet espace est accessible par la maison et par le chemin qui passe juste derrière. Le grand garage en pierre avec mezzanine est un véritable atout pour cette maison. Il offre suffisamment d’espace pour garer une grande voiture si on le souhaite. Un espace de rangement se trouve à l’étage. Sur le plan historique, le garage est construit contre les remparts d'origine du village ! L’avis de Bliss Cette propriété est originale, pleine de charme et étonnamment spacieuse. Elle a été restaurée et décorée avec amour et est en excellent état. Nous adorons l'emplacement et le fait qu'il n'y ait pas de travaux à effectuer - tout a été fait par le propriétaire actuel. Cette maison ferait une charmante résidence principale, mais aussi une résidence secondaire idéale. Le village est si joli que se promener et admirer tous les beaux espaces publics et les maisons magnifiquement entretenues est un vrai plaisir. Il a également une saveur internationale, car il a attiré des habitants de nombreuses régions de France et du monde entier. Côté technique Maison de 140 m² 4 chambres ; dont une au rez-de-chaussée Terrasse murée Grande garage (40 m²) Fenêtres double vitrage en bois Chauffage par poêle à granulés programmable complété par des radiateurs électriques récents Fosse septique Village historique du charme

Propriété très recherchée et très intime, ce château de luxe situé en Gascogne et s'étend sur 6 hectares il offre des vues à couper le souffle sur des paysages vallonnés jusqu'aux puissantes Pyrénées. Il se trouve à proximité de bastide Gersoise. Profitez des marchés régionaux quotidiens, comme celui d'Éauze, capitale de l'Armagnac (22 km), qui se tient le jeudi toute la journée, et celui de Vic-Fezensac (24 km), réputé pour son marché du vendredi. À seulement 86 km d'Agen et du Canal des Deux Mers. Les installations sont réparties entre le château et l'écurie (les écuries d'origine). Le château dispose d'un grand salon, d'une salle à manger formelle et d'une grande cuisine. Une suite pour les invités avec salon complète la spacieuse suite de la chambre principale. De l'autre côté de la cour, l'Ecurie indépendante dispose d'un accès indépendant vers quatre chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi que d'un dortoir et d'une chambre pour le chef cuisinier. Le domaine comporte des pelouses ombragées où l'on peut manger en été, une piscine chauffée (15 m x 6 m) avec des équipements et un barbecue. Un court de tennis en gazon artificiel complète le tout.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente cette superbe propriété pleine de belles surprises pour des projets de gîtes, d'évènementiel, d'élevage, ... ! Au coeur de la Gascogne éloignée de toutes nuisances, venez découvrir cette ancienne propriété bourgeoise avec de nombreuses dépendances. La maison principale de 320m² sera vous séduire par sa luminosité et par ses beaux volumes. Elle dispose d'une entrée principale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 7 chambres et de 2 salles d'eau. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La seconde maison de 153m² est elle rénovée et dispose d'une entrée centrale desservant le salon, la salle à manger, la buanderie et la cuisine. A l'étage se trouve 3 grandes chambres et une salle d'eau. En plus de ces deux maisons d'habitation, vous aurez la chance de bénéficier d'un chai de 180m², d'un second chai d'environ 300m² dans lequel était stocké l'armagnac avec une petite partie transformée en garage, d'une charmante étable utilisée comme atelier, d'un poulailler entièrement rénové et d'un bâtiment agricole. Le tout sur une parcelle pouvant aller d'1ha à 5ha autour de la propriété. Une superbe opportunité pour répondre à un grand nombre de vos projets !

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette pépite, le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Cette belle maison de 2018, a été entièrement réinventée en 2023 et répondra à tous vos souhaits ! Nichée dans un environnement paisible à la campagne , vous serez séduit par ses espaces et sa clarté, notamment dans la pièce de vie de 62m², vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées, menuiseries en alu de bonne manufacture. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une sublime cuisine, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas pour toute la famille. Le salon est de taille idéale pour se retrouver et partager des moments cosy au coin du feu en hiver ou plus festif en été car il se prolonge sur une immense terrasse en travertin. La cuisine communique avec une terrasse couverte grâce à une porte à galandage parfait pour profiter de repas en extérieur tout en profitant de la piscine à proximité. La piscine enterrée de 8*4 est chauffée et sécurisée. Également, sur ce niveau, une superbe chambre parentale ayant sa propre mezzanine, idéal pour un bureau et/ou un dressing; une grande salle de bain et un wc indépendant. A l' étage, un large palier actuellement aménagé en salle de jeux, mène à trois belles chambres dont 2 ont été créées dans les combles avec de grands velux et aménagées avec des placards sur-mesure afin d'optimiser les espaces sous pentes. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec wc. Le grand terrain ombragé vous permettra de profiter de la nature environnante. Enfin, un garage de 120m² avec 2 portes motorisées et une belle hauteur complète ce bien d'exception et vous permettra de stocker, bricoler ou tout simplement garer plusieurs véhicules... Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Venez découvrir ce petit bijou situé entre Eauze et Condom!

En un mot, cette propriété de style manoir/chartreuse se distingue par la VUE qu’elle offre. Construite en position surélevée et dominant le paysage, cette imposante maison de campagne est positionnée de manière à admirer le panorama des champs et des bois. Les murs de pierre, aux couleurs douces, absorbent les rayons du soleil couchant et, comme le montrent clairement les photographies qui illustrent cette annonce, offrent un tableau de couleurs toujours surprenant. Ici, le ciel est vaste. Le propriétaire nous présente une collection de photos réalisées au fil des ans. Chacune d’entre elles représente un coucher de soleil différent et impressionnant, les couleurs n’étant jamais tout à fait les mêmes, avec des éclats vibrants de rose, d’orange, de violet et de rouge. Cette vue, qui s’étend au loin sans être interrompue par une autre maison ou un autre bâtiment, est d’une intemporalité sauvage. Assis sur la terrasse en gravier, on a l’impression d’être au bout du monde en regardant la vallée s’étendre. Cette propriété de campagne bien-aimée par la même famille pendant de très longues années, était un lieu de refuge où le propriétaire pouvait inviter des amis de Paris, principalement pour faire la fête, et, plus tard, pour y vivre à plein temps. Cette propriété était le rêve d’un homme qui, comme « Gatsby le Magnifique », a aménagé sa maison en fonction de ses propres désirs de confort, d’espace, de luxe et de divertissement. Les pièces sont vastes. Si vous aimez les grands espaces, vous ne vous sentirez jamais à l’étroit dans ce lieu. Il y a quelques éléments originaux, vestiges d’un autre monde. C’est probablement la seule propriété où l’on peut trouver deux baignoires des années 1970 dans une seule salle de bain, placées de manière à pouvoir regarder un écran de télévision, avec un emplacement pour la bouteille de champagne. Les murs sont ornés de photos des festivités tenues et des personnes venues y festoyer et danser. Comme pour toutes les propriétés ancrées dans une autre époque et un autre lieu, les aiguilles de l’horloge se sont arrêtées et, pour ce qui concerne les salles de bains et les moquettes, les nouveaux propriétaires devront se défaire du décor des années 1970 et mettre à nu l’essentiel de la propriété. La structure et la disposition des pièces sont excellentes. Les chambres sont vastes et la propriété est conçue pour s’articuler élégamment autour d’une cour centrale et d’une longue galerie intérieure. Certaines pièces sont plus traditionnelles que d’autres, avec des sols en terre cuite et des murs en pierre. D’autres pièces devront probablement bénéficier d’une remise en état de leur moquette et revêtement. On y trouve un mélange de styles : manoir gascon traditionnel, villa espagnole, ou peut-être, par endroits, quelque chose de légèrement mauresque dans le travail du bois et le détail des portes. Une deuxième maison, beaucoup plus ancienne, se trouve à l’entrée de la propriété, loin de la maison principale, et est idéale pour héberger des invités ou un gardien. Commençons notre visite par la maison principale L’entrée de la propriété s’ouvre sur un grand hall qui, à son tour, s’ouvre sur une cour centrale. La famille préfère utiliser l’entrée de la cuisine quotidiennement. Le rez-de-chaussée La cuisine est le cœur de la maison. Divisée en trois parties distinctes, cette grande pièce spacieuse dispose d’une table pour le petit-déjeuner, d’une salle à manger et d’un espace de travail confortable, avec une cuisinière et des carreaux de céramique. Si l’on demande quelle est la partie de la maison la plus traditionnelle, c’est sans aucun doute la cuisine. Avec ses poutres de chêne épaisses qui traversent le plafond, son évier en pierre décoratif et son choix d’accessoires traditionnels, elle est digne de n’importe quelle maison de campagne française de style. Actuellement remplie d’une vie entière de bibelots, cette pièce n’a rien de minimaliste, et pourtant elle continue de donner l’impression d’être spacieuse. La cuisine s’ouvre à la fois sur le couloir de l’entrée et sur la salle de réception. Ce vaste espace de vie, avec sa cheminée, offre une vue sur les jardins grâce à de hautes portes-fenêtres sur toute la longueur de la pièce. C’est un espace remarquable pour faire de grandes festivités ou s’asseoir au coin du feu en plus petit comité. Il s’agit d’un espace de vie familial, qui comprend un bureau et divers espaces salons. En été, les fenêtres s’ouvrent sur la terrasse et offre une vue fabuleuse sur la campagne et la forêt. Outre la salle de réception, il y a un deuxième bureau/bibliothèque, qui s’ouvre sur une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La suite parentale offre un vaste espace, avec sa superbe salle de bain, assez spacieuse pour y danser, sans oublier ses deux baignoires… La chambre à coucher est une pièce tout aussi spacieuse. Les futurs propriétaires pourraient envisager de changer l’utilisation des pièces. Il y a assez d’espace pour créer de nouvelles pièces. La salle de bain principale pourrait peut-être devenir une chambre avec salle de bain attenante. Elle est en tout cas suffisamment spacieuse. La propriété a été conçue de manière à ce que les chambres de la maison principale soient essentiellement réservées à Madame et Monsieur, les invités se retirent eux dans la maison d’amis. Toutes les chambres sont situées au rez-de-chaussée. Il n’y a pas d’escalier, chaque pièce s’enchaînant de manière circulaire autour de la terrasse centrale, comme dans un Riyad. Des toilettes pour les convives se trouvent derrière une porte décorée en bois dans le couloir principal. La maison des amis À l’entrée de la propriété, il y a une deuxième maison, avec une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. Cette maison était le premier bâtiment sur le terrain et est de style rustique avec des pièces plus petites, des marches et des escaliers entre les niveaux. La piscine Il y a une piscine et une dépendance pour le stockage, avec une terrasse couverte pour les repas d’été. La piscine n’a pas été utilisée récemment et devra être remplie et remise en service. La piscine offre une belle vue et se trouve à bonne distance de la maison principale.