ventes immobilier de luxe Essonne, France (page 8)

Située à 50km au sud-ouest de Paris, en hypercentre de la cité médiévale de Dourdan, cette propriété de caractère datant de 1900 se développe sur 200m2 et se trouve à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, établissements scolaires ?). L'entrée dévoile une pièce de vie avec de beaux volumes, cheminées en marbre et boiseries. Cuisine équipée et salle à manger sont attenantes à cet espace bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également de WC ainsi que d'un accès à la cave voûtée, au jardin et à la dépendance. Le premier étage dispose d'un dégagement avec tomettes qui distribue une salle d'eau avec sanitaire, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et dressing. Au second et dernier étage, le palier dessert une salle de jeu/bureau, deux chambres et une pièce d'eau (buanderie). Cette maison de ville offre une terrasse de 40m2 environ, une belle cave voutée, un atelier ainsi qu'un jardinet et une dépendance avec vitrine sur rue, idéale pour une activité Libérale/Indépendante mais pouvant redevenir un garage boxé. Idéale pour une famille à la quête d'un bien de caractère, chaleureux et authentique, sa localisation privilégiée offre toutes les commodités accessibles à pied. Commerces, écoles (privée et publique), collèges et lycées dans la commune à proximité immédiate. Gare de DOURDAN - RER C et 11 lignes de Bus Gare autoroutière à Dourdan avec lignes de Bus allant sur Orsay/Courtaboeuf et Massy RER B Proximité A10 (Péage de Dourdan) : 8 minutes en voiture CLASSE ÉNERGIE : D207 / CLASSE CLIMAT : D39. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Nichée dans un écrin de verdure, à 42 km au sud-ouest de Paris, dans un environnement protégé, cette propriété datant des années 1960 a été agrandie en 1991 par l’actuel propriétaire. Celui-ci a également fait construire une piscine et un tennis. La maison comporte environ 425 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, dans l’ancienne partie, l’entrée distribue un espace bureau avec cheminée ouverte, un dégagement médian, une salle billard, une chambre et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, dans la nouvelle partie, on trouve une laverie, la cuisine, un couloir/dégagement, une salle à manger, un salon avec une cheminée ouverte et une estrade. Au premier étage, dans l’ancienne partie, on trouve trois chambres, un dégagement escalier, une salle de jeux, une salle de bains et un dégagement/placards. Au premier étage, dans la nouvelle partie, il y a trois chambres, un dressing, un couloir avec mezzanine et une salle de bains avec douche. Un sous-sol total d'une superficie d'environ 190 m² permet d'accéder à 2 caves distinctes, au local technique de la piscine et à un grand garage (avec porte sectionnelle motorisée) pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. De plus, un carport 1 place est situé à l'extérieur de ce garage. La maison est entourée de terrasses. Elle dispose d’un puits qui alimente un ballon réserve d’eau de 750 litres. On dispose également d'un second garage indépendant, chauffé, avec portes motorisées, d'une surface de 36 m². La piscine 11 m x 5m située plein sud propose une balnéothérapie intégrée et une PAC toute neuve. Le tennis a été refait et repeint il y a 3 ans. Cette maison très paisible est à seulement cinq minutes de voiture de toutes commodités, de la gare RER C d'Etrechy et de la N20. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93 Agent Immobilier EI Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 606 € à 7 584 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier d'Orsay proche des commodités du centre-ville, cette maison des années 50 avec un sous-sol complet se développe sur 130m2. Elle est édifiée sur un terrain de près de 500 m2 avec un garage boxé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'une part un séjour agréable et lumineux avec une cheminée et d'autre part, une cuisine (accès au garage et au sous-sol) et sa salle à manger attenante avec un accès direct à la terrasse pour prolonger les repas de famille en extérieur. Des sanitaires indépendants viennent agrémenter ce niveau. Le palier du premier étage distribue une salle de bain refaite récemment et un bureau parfaitement adapté au télétravail. Au demi-niveau supérieur se trouve la chambre parentale avec son grand dressing, sa salle de douche et son balcon abrité. Deux autres chambres aux beaux volumes, dotées de placards et d'un parquet en chêne massif complètent ce dernier niveau. Côté Sous-sol, la maison dispose d'une grande pièce de stockage, d'une cave, d'une chambre avec cabine de douche pour recevoir, d'une buanderie, de sanitaires indépendants et d'une porte de service pour accéder directement au jardin. Le jardin arboré est fonctionnel et abrité. Le portail électrique donne accès également à une place de stationnement extérieur devant le garage boxé. Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender. Commerces, écoles maternelle/primaire, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. Collèges et lycées : 6min à pied. Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied. Accès N118/A104/A10 proches. Gare Massy TGV : 10 km Aéroport Orly : 21km Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Maison de 78 m² en pierre au coeur du centre ville de Mennecy comprenant une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. 1 chambre sous combles. Dépendance de 16 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Possibilité profession libérale, logement etudiant, atelier.... Jardin clos de mur en pierre avec possiblité de garer deux véhicules. Les plus de la maison : Hyper-centre ville (gare, école, collège, lycée à pied), fenêtres double vitrage, ballon eau chaude, sanitaire récent, nettoyage toiture et ravalement récent.

Quartier recherché et privilégié de Bièvres, à 1 km seulement du Centre-Ville. A 5 min de la N118, A86, N12 et duplex A86. Amoureux des vues imprenables et des lieux calmes sans vis-à-vis, tout en restant à 10-15 min du Centre-Ville ou des transports (RER C et bus vers Versailles et Massy)/commerces/écoles, ce bien est fait pour accueillir votre foyer. Visite vidéo accessible à la demande ou directement sur la plateforme SeLoger, Youtube, MADGP. fr. Plans conçus par Jean Bossu, disciple du Corbusier. Style moderne et pratique. De part sa conception, la Villa est modulable dans son nombre de pièces, leur surface et volume. La bien a été isolé de la façon suivante : selon l'orientation, 2 façades en briques pleines, 2 façades en parpaing, isolation intérieure en briquettes + isolant + lame d'air. Terrain permettant une vue inégalée, vous profitez du soleil toute la journée, dans votre pièce de vie, votre terrasse, ou même votre corridor protégé, de plain-pied avec le séjour. Terrain piscinable. Le corridor protégé accessible depuis la pièce de vie et la chambre du RDJardin permet une isolation certaine : en été le soleil ne pénètre pas trop la maison et évite une surchauffe tout en garantissant une très belle luminosité ; en hiver les arbres ont perdu leurs feuilles et le soleil rasant inonde la maison de lumière toute la journée. Couché de soleil quotidien, chez vous. Composition de la Villa : entrée, Pièce de Vie de 50 m², cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. Une chambre au rez-de-jardin, une salle de bains/douches. Buanderie et chaufferie accessibles depuis la cuisine et le séjour. Attenantes à la terrasse, vous prendrez soin de vos plantes grâce aux serres d'hivernage ou tropicales , elles-mêmes à côté d'un enclos. A l'étage : palier/coin lecture, 4 belles chambres/bureaux ainsi qu'une belle pièce parentale, le tout donnant directement accès à la terrasse. Emotions assurées devant cette magnifique vue. Villa profitant d'une double accessibilité au terrain. Grand garage au pied du terrain. Place de parking de plain-pied et accessible depuis la maison. Visite vidéo : https://youtu.be/CHi2nwdRv7k Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sud de Milly la forêt-Idéal pour les amoureux de la forêt-Maison de 135 m2 habitables entièrement rénové et très lumineuse.Désignation : Une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche, wc, un bureau.Etage: une grande pièce en salon TV, deux chambres, une salle de douche avec wc. Sous sol : Une buanderie, deux pièces de rangements, wc, garage.Une annexe indépendante: grand garage.Chaufferie.Puits.Le tout sur un terrain de 1092 mètres carrés.Forêt à proximité gare et commerces.

Située sur la commune de Fontenay-lès-Briis, cette propriété atypique en pierre déploie son charme sur une surface de 170 m2. Sa tour surplombe le jardin de plus de 2000m2 comprenant une piscine de 10mx5m, un garage double boxé, un pigeonnier, une grande cave ancienne et un abri de jardin avec auvent. L'entrée de la maison dessert un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine récente conçue dans une extension est attenante au séjour et offre une belle luminosité avec une vue et une ouverture sur le jardin. Ce niveau est complété également d'une buanderie, d'une entrée avec des placards, d'une salle de douche et de sanitaires indépendants. Les autres niveaux de la propriété sont distribués par l'escalier se trouvant dans la tour. Au 1er étage, l'espace nuit est composé d'une pièce palière, de trois chambres avec parquet en pointe de Hongrie, tomettes et poutres, d'une salle d'eau refaite récemment et de sanitaires. Le 2ème étage est composé d'une dernière chambre sous les toits et d'un grenier. Le 3ème et dernier niveau abrite le haut de la tour avec une vue à 360° autour de la maison. Le tout avec le confort d'une pompe à chaleur. Ce bien historique, rare et atypique sur le secteur conviendra parfaitement aux familles qui souhaiteront bénéficier de nombreuses chambres, de la piscine et d'un environnement au vert sans vis-à-vis, entouré de forêts et de golfs ; l'ensemble offrant un cadre de vie agréable. Ecole primaire à 10 minutes à pied Commerces à proximité : Ferme de Bel Air Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 5 mn en voiture. Classe énergie D 201 / Classe climat B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située à Saint Yon, à seulement 45mn de Paris par la N20, cette demeure de caractère du 15e siècle, ancienne entité d'un relais des templiers, dévoile tout son charme dans un lieu de vie paisible et préservé sur un beau terrain arboré de 3000m2. L'entrée avec sa grande porte d'époque, dévoile un vaste salon/salle à manger de 56m² dans lequel trône une belle cheminée en pierre d'époque. Cet espace chaleureux gagne en lumière grâce à ses belles ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine aménagée ouvre sur la terrasse. Un cellier, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage, desservi par un escalier en chêne, dispose de trois chambres d'une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche, le palier est équipé de grands placards. Au dernier étage, le grenier de 30 m2 est aménagé en salle de jeux. Il peut être transformé en chambre tout en disposant d'une salle d'eau et de WC indépendants. La dépendance fait office de garage pour 2 voitures et sa partie atelier dispose à l'étage d'un petit appartement comprenant : un coin cuisine et une salle d'eau. Commerces à 7 mn à pied. Ecoles maternelle et primaire (dans la commune), Collèges et Lycées à 10 mn en voiture, mais disposant de nombreux cars de ramassages scolaires à proximité. Gare RER C à 5mn à pied. Classe énergie C 136/ Classe climat C 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située en plein centre-ville de Yerres, à 25mn de Paris Gare de Lyon par le RER, cette élégante demeure, conçue en 1880 par une femme, parisienne, pour en faire sa résidence secondaire, est entourée d'un jardin de 700m2 environ, clos de murs, et se développe sur une surface de 185m2 sur trois niveaux. Depuis la rue, le portail et les grands arbres plantés à l'entrée de la propriété, dissimulent la façade de la maison où l'on accède au perron par quelques marches. L'entrée dessert d'un côté la bibliothèque agrémentée d'une cheminée et de l'autre côté, la salle à manger qui se prolonge par le salon orné d'un magnifique poêle ancien. Ces deux pièces bénéficient de grandes ouvertures sur le jardin apportant une lumière traversante Nord-Sud tout au long de la journée. Le parquet en chêne point de Hongrie, les moulures, les cheminées en marbre, les radiateurs en fonte ouvragés, la belle hauteur sous plafond rappellent les codes des maisons bourgeoises du XIXème. Au bout du couloir : la cuisine et sa vue sur le jardin, le cellier, des sanitaires et l'escalier qui permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage un palier distribue trois chambres très lumineuses dont une est actuellement un bureau, une salle de bain et un dressing. La totalité du deuxième étage, réaménagé avec l'aide d'un architecte, propose une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et hammam. Cet espace très contemporain, communique directement à la terrasse aménagée en solarium. Le sous-sol est accessible depuis la maison par l'extérieur. Bénéficiant de fenêtres, il offre une buanderie, un atelier et deux grands caves dont une est dédiée en partie en cave à vins. Cette authentique demeure restaurée avec élégance, idéalement située à quelques pas des commerces et de l'activité culturelle du coeur de ville très apprécié des habitants du Val d'Yerres, offre un confort de vie incontestable à seulement 20km de Paris. Commerces et marché : 2mn à pied Théâtre, cinéma Parc Caillebotte : 2mn à pied Maternelle et École primaire : 2mn à pied Établissement privé Saint-Pierre à Brunoy 3,6km (Bus scolaire) Gare RER D de Yerres : 20mn à pied. Bus arrêt proche de la maison. Accès N6 : 3km. CLASSE ÉNERGIE : D 230 / CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : 2 660 euros / 3 650 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Située dans le centre de Dourdan, ville médiévale au sud-ouest de l'Essonne, cette propriété au style anglo-normand datant de 1920 révèle charme et authenticité. A proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, elle se développe sur 142m2 de surface habitable et possède une parcelle d'environ 350m2 clos de murs en pierre. Le perron débouche sur l'entrée de la maison et sur son escalier d'époque. Elle distribue d'une part, le double séjour avec cheminée et d'autre part la salle à manger attenante à la cuisine équipée, baignée de lumière. Un palier (avec accès au jardin arrière et terrasse), des sanitaires, un placard et l'accès au sous-sol viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert un boudoir, une salle d'eau, trois chambres parquetées (dont deux avec cheminée), un placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second et dernier étage abrite une pièce sous mansarde pouvant servir de chambre, un bureau et un grenier pour stockage. Le jardin au calme et à l'abri des regards dispose également d'une terrasse. Attenante à la maison, une dépendance comprend une buanderie et un garage boxé (1 voiture) accessible directement depuis la rue. Le sous-sol de la maison comporte une chaufferie (chauffage au gaz) et deux pièces de stockage venant agrémenter les fonctionnalités de cette propriété de charme. Son parfait état, sa façade singulière, et sa localisation privilégiée rassemblent toutes les caractéristiques d'une maison idéale pour une famille à la quête d'un bien de caractère. Commerces, écoles (privée et publique), collège et lycée dans la commune àproximité immédiate. Gare de DOURDAN - RER C (1 mn à pied). Gare autoroutière à Dourdan avec Lignes de Bus allant sur Orsay/Courtaboeuf et Massy RER B Proximité A10 (Péage de Dourdan) : 5 minutes en voiture CLASSE ÉNERGIE : E247 / CLASSE CLIMAT : E52 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 Euros et 3090 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

iad France - Eve Colobert (06 03 77 28 09) vous propose : Découvrez votre prochaine demeure dans un écrin de verdure et de tranquillité à seulement 40 km de Paris. Cette maison de luxe, d’une surface habitable d'environ 425 m², est nichée au cOEur d’un environnement protégé, garantissant une intimité absolue et une immersion totale dans la nature. Le terrain sur lequel elle est implantée, a une superficie d'environ 8.400 m². Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses équipements haut de gamme, notamment une piscine extérieure invitante et un terrain de tennis privé promettant des moments de détente et de sport inoubliables. L’espace de vie principal, s’étend sur plus de 95m² et comprend un salon/séjour, avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger et une estrade aux volumes généreux, idéaux pour accueillir vos réceptions. Les 13 pièces de la maison révèlent un agencement pensé pour le confort et l’élégance, comprenant 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, une salle de billard et un bureau élégant avec bibliothèque pour vos moments de travail. Un sous sol total d’environ 190 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, avec un garage pouvant accueillir 6 voitures, ainsi qu’une cave à vins et un espace bricolage. Cette demeure alliant luxe et sérénité, est une invitation à vivre des moments exceptionnels, entourée de la nature, tout en étant proche de la capitale. Une rare opportunité de posséder un havre de paix aux portes de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert EI (ID 68102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Maison dans une impasse comprenant : Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, buanderie. Au premier niveau : entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse, grande salle d'eau, wc. Au second niveau : palier, 2 chambres, bureau, cabinet de toilette, wc. Combles aménageables. Jardin non attenant de 105 m². Les + de la maison : maison très bien entretenue, chaudière gaz récente, tableau électrique refait, calme.

Située dans un quartier pavillonnaire, recherché et calme de Marcoussis, aux portes de Paris, cette maison de caractère offre une surface de 126m2 habitables sur un terrain clos de murs de près de 500m2 comprenant notamment de nombreux arbres fruitiers. Son caractère ancien mêlé à la modernité en fait un bien rare sur le secteur. Le Rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie traversante très agréable et lumineuse avec poutres apparentes, poêle à bois et disposant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et équipée est attenante à la pièce de vie. Un coin nuit vient compléter ce niveau avec une chambre de plain-pied, un dégagement avec placard et des sanitaires indépendants. Le bel escalier authentique distribue le premier étage. Celui-ci dispose d'un vaste palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bain, de trois chambres de belle taille dont une avec dressing. La maison dispose d'une chaufferie/buanderie attenante à la maison, d'un vaste grenier pouvant être aménagé, d'une belle cave voûtée et de deux dépendances permettant de stocker (bois, outils...) ou pour y faire un atelier. L'une d'entre elles peut être rendue habitable. En plus du calme, le jardin bénéficie de nombreuses variétés d'arbres fruitiers. Un vrai régal pour une famille en quête d'une propriété singulière, authentique, proche des écoles et des commerces. Commerces et écoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture - 12 minutes à pied. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 10 minutes. Classe Energie D 192 / Classe Climat D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 Euros et 2060 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Situé à 26km de Paris, sur les bords de l'Yerres, ce moulin historique construit sur une île, devenu au début du 19siècle une auberge très courue par bon nombre de peintres de Montmartre, est aujourd'hui totalement rénové en lieu de vie au charme incontestable et propose une activité commerciale en plein essor. Le rez-de-chaussée du moulin est consacré à l'activité évènementielle. Cette surface professionnelle développe 210m2 dans le bâtiment principal. L'entrée invite dès le premier regard à rejoindre les salles de réception de 120m2 totalement vitrées sur l'extérieur qui se poursuivent par une terrasse d'environ 100m2 en surplomb de la rivière. Deux bureaux, une cuisine professionnelle, une buanderie, un vestiaire et un cabinet de toilette complètent cette belle surface de réception. Les deux niveaux supérieurs du moulin d'une superficie de 230m2 sont aménagés en habitation principale. Le premier étage propose les pièces de vie. Un espace de 75m2 ouvert sur une terrasse de 32m2, comprenant une cuisine américaine et un salon-salle à manger. A ce niveau on trouve également, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au 2è étage, une autre chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, et dressing. Dans la cour pavée, une dépendance de 40m2 en rez-de-chaussée propose une nursery avec douche, deux cabinets de toilette indépendants, deux pièces de stockage et un local technique. Le premier étage de ce bâtiment surprend par la découverte d'un confortable studio de 40m2, véritable réplique d'un chalet de montagne à l'ambiance chaleureuse, avec sauna, salle d'eau et une cuisine équipée. Enfin, de l'autre côté du pont, une maison d'une superficie de 60m2 auxquels s'ajoute deux box fermés, offre une possible nouvelle habitation. Ce site en excellent état, à faible consommation énergétique et proche de Paris offre un fort potentiel d'exploitation. Poursuivre l'activité actuelle d'évènementiel : mariages, anniversaires, baptêmes, séminaires et repas d'entreprise, ou bien, relancer la première activité de restauration, (cuisine professionnelle en place et possibilité de licence IV), ou bien encore, exercer une profession libérale, ou tout simplement en faire son lieu d'habitation, tout en ayant la possibilité de louer le studio et la maison à aménager. Commerces à 10mn à pied. Crèche maternelle et École élémentaire à 15mn à pied. Collège et Lycée à Boussy-Saint-Antoine ou Quincy-sous-Sénart à 10 min en voiture. Primaire, collège et Lycée Privé Saint-Pierre à Brunoy. Accès N104 et A5 15mn / Accès N6 10mn Gare RER D de Boussy-Saint-Antoine 1,3km. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie avant 1er Janvier 2021 : Entre 1 522 euros et 3 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Située dans la commune de Saintry sur Seine, réputée pour sa qualité de vie et pour son calme en bordure de la Seine, cette maison de caractère construite en 1969 offre une surface généreuse de plus de 190 m2, nichée sur un vaste terrain de 1600m2. Lumineuse, confortable et entourée d'un grand jardin, cette maison développée sur 2 niveaux conviendra parfaitement à une grande famille. L'entrée de la maison dessert le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied : Un vaste salon avec sa cheminée et sa double orientation donnant sur les deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant une chambre, un coin dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et douche complète ce niveau. A l'étage, un palier baigné de lumière naturelle dessert trois chambres, dont une spacieuse de 36m2. Une salle d'eau avec des sanitaires vient compléter cet espace dédié à la nuit. Le sous-sol total de 110m2 constitue un espace polyvalent pour différents usages, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, offre une intimité préservée. Commerces : 5 min à pied. Écoles maternelles : 5 min à pied. Collège et Lycée dans les communes aux alentours. Gare RER de Corbeil Essonne : 10 min en voiture. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 45 min. CLASSE ENERGIE : D153/ CLASSE CLIMAT : D36 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 200 et 3020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Immobilier.notaires® et l’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELARL vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7bis rue Georges Clémenceau 91400 ORSAY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Belle maison familiale, lumineuse de 220m² située au centre d'ORSAY, dans une rue calme à pied des commerces, du conservatoire, de l'université et du RER Orsay-Ville. Au RDC: entrée, grande pièce de vie accès terrasse, cuisine équipée, bureau, suite parentale (chambre, dressing, SDB), Wc.1er étage : palier, 4 chambres, bureau, SDE.En RDJ : entrée indépendante donnant accès à 2 chambres équipée d'un coin cuisine, pouvant accueillir des étudiants SDE, WC. en sous sol atelier , buanderie.Jardin arboré sans vis vis à vis , plein sud.VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, 02 99 81 56 80.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.81.56.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 740 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 25/04/2024 à 12:00 au 26/04/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à 15min d'Orsay, dans un Domaine privé et sécurisé, Maison en très bon état datant de 2005' de 280m² avec terrain de 3.000m², se composant ainsi : - rdc : entrée, séjour très lumineux de 60m² donnant sur trois terrasses et jardin arboré, cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse; - 1er étage : très grand palier, une salle de bains/douche, quatre chambres, dont une avec salle de douche. - Sous-sol total aménagé et entièrement carrelé, chauffé et isolé : buanderie de plain-pied, garage, pièce salle de sport, et espace salle de cinéma, deux pièces de stockage en plus. Grande allée sur le côté permettant de garer plusieurs voitures. Maison très bien tenue, beaux volumes (hauteurs sous plafond 2m50/ 3m), pas de vis à vis (face au Golf de Marivaux), cadre privilégié sécurisé et à l'abris des regards, calme, accès à un terrain de Tennis dans la résidence, terrain piscinable. Accès à la gare routière de Briis sous Forge en 6min en voiture, ou gare Massy-Palaiseau en 15min. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

MAISON DE MAITRE AU CENTRE VILLE A 5 MN à PIED de la GARE - Clos de murs sur un magnifique terrain de 2400 M². RDC :: Une vaste entrée avec un petit salon + cheminée, séjour double, salle à manger avec accès à la cuisine aménagée, dégagement , wc. Au 1er étage : Palier, 1 double chambre avec son dressing, lingerie buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC, placard. Au 2ème Etage : Palier, 4 chambres dont 1 donnant sur une terrasse, une salle de bains, grenier, wc, rangements. S/sol total comprenant un garage double, réserve, chaufferie et 2 caves. Possibilité d'acquérir un Permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation de 12 logements. Maison coup de cœur ! RARE Référence agence : 20 743

MAISON ANCIENNE MILLY LA FORET Idéalement située au coeur de Milly, Grande maison bourgeoise( 230 m²) restaurée, lumineuse avec de belles prestations comprenant: Hall d'entrée desservant , vestiaire , séjour double avec cheminée, salon, grande cuisine ouverte équipée et amenagée avec baie vitrée , cellier. A l'étage: Palier desservant 2 suites parentales avec dressing et salle de bains et WC.Mezzanine avec wc et salle d'eau. Au 2ème : Palier desservant 3 chambres et une grande salle d'eau. Cave de 5 pièces. Belle qualité de restauration ( baie aluminium, parquet massif....) Quelques finitions à prévoir. Edifiée sur une cour pavée ( parking 4/5 véhicules)et jardin clos de murs avec bassin et terrasse de 550 m² environ. Isolation, chauffage performants( toiture, pompe à chaleur) DPE : C Prix : 690 000 € * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 663 460 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Venez découvrir aux bords de l'Yerres ce magnifique Moulin du 13ème siècle composé de trois bâtiments sur un terrain de 4534 m² offrant une habitation et une activité commerciale . L'habitation de 326 m² est constituée d'un bel et luxueux appartement en duplex de 230m² composé au 1er niveau : d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de jeux, d'une chambre avec salle de bain et d'une grande terrasse ouverte sur la nature. Au 2ème niveau, une chambre avec salle de douche et une grande suite parentale composée d'une salle de bain, d'une chambre et d'un dressing. Dans le deuxième bâtiment, un studio de 40m² avec sauna et chambre en mezzanine complément aménagé style chalet. Et dans le dernier bâtiment, un logement indépendant à réhabiliter. Le tout réalisé avec des matériaux nobles. L'espace commercial de 250 m² vous permettra de réaliser une activité liée à la restauration ou à l'évènementiel grâce à une cuisine professionnelle, une salle de réception, une salle de danse et une terrasse offrant un paysage magique sur l'Yerres. Cet espace permet d'accueillir environ 80 à 90 couverts et plus de 100 personnes en cocktail. Un grand parking et le rez-de-chaussée du deuxième bâtiment sont consacrés à l'espace commercial. Un lieu magique a découvrir pour une habitation et/ou une activité commerciale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585, Tél 06 61 26 06 27, [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 1522.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry