ventes immobilier de luxe à Villebon-sur-Yvette, France

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces à Saulx les Chartreux, offrant une surface habitable de 141m² (200m² au sol). Organisée sur 3 niveaux, la maison vous accueille par une entrée avec placards et WC indépendant, menant à un lumineux séjour, une cuisine dinatoire équipée, un grand cellier, et un garage de 30m² avec volet électrique. Le 1er étage présente deux belles chambres, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. Au 2ème étage, vous découvrirez un petit salon sur la pièce palière, ainsi que deux grandes chambres respectivement de 23m² et 16m² avec de nombreux rangements, et une salle d'eau avec douche et WC. Le jardin exposé sud-est ainsi qu'une sublime terrasse est accessible depuis la courette, avec deux places de parking devant la maison. Idéalement située au cœur du village de Saulx les Chartreux, à quelques minutes des commodités et des transports, cette maison séduit par ses matériaux de qualité, ses volets électriques, ses portes et fenêtres neuves, ainsi que son charme préservé de l'ancien. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations: - Taxe foncière : 1708€ - Frais d'agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Individuel Gaz Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

EN EXCLUSIVITE, Dans le très recherché QUARTIER DE LOZERE et idéalement située à quelques pas du Pôle scientifique de Paris-Saclay, je vous propose cette charmante maison (très belle exposition) d'env 130 m² habitable avec un Sous Sol en rez de jardin d'env 40 m², un grenier, une cave, son garage séparé. Edifiée sur un terrain d'env 521 m² arboré avec puit, cette belle maison vous offre au RDC une entrée avec placard, un grand séjour 'triple exposition' avec cheminée et sa grande baie vitrée donnant sur le jardin arrière et sa terrasse, une grande chambre, une cuisine équipée et aménagée avec rangements, un WC séparé. Le 1er étage dessert 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grenier. Le Rez de jardin est composé d'une grande pièce chauffée avec fenêtres d'env 13 m² pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, chambre ..., d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un débarras ainsi que d'une grande cave. Cette maison dispose également d''un garage séparé de 15 m² env ainsi que d'un emplacement extérieur pour un véhicule Environnement calme et très beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Proche RER B Gare de Lozère, du marché de Lozère et des écoles. A la recherche de votre cocon familial, n'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maria REZGUI Inscrite au RSAC d'EVRY 840 702 526, Tel : 06 87 11 93 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rezgui Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Palaiseau, à proximité des écoles, commerces et transports/axes routiers (RER B/C Massy-Palaiseau et Gare TGV Massy), cette maison de 162m2 édifiée en 1970 se développe sur un terrain de plus de 450m2. Entièrement rénovée, elle dispose d'un aménagement intérieur atypique avec de larges volumes et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie au niveau supérieur. Le patio de l'entrée agrémenté d'un bel escalier en bois massif permet de desservir le rez-de-jardin et sa partie nuit mais aussi le niveau supérieur avec ses pièces de vie. Le niveau supérieur dévoile une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 50m2 avec accès à la terrasse en bois surplombant le jardin. En complément de cet espace de vie agréable et chaleureux, une cuisine entièrement équipée près de la salle à manger, un palier avec bureau, une chambre (12,3m2 au sol) ainsi que des WC viennent compléter ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres spacieuses dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, d'un palier, d'une salle de douche avec des WC, de placards, d'une buanderie avec accès au garage. Une cheminée insert, un système d'unités réversibles (climatisation/chauffage) reliées à des pompes à chaleur, un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les fonctionnalités de cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien pratique et bien entretenu. Collèges à 2.3km et Lycée International Paris-Saclay : 200m -1min à pied Gare RER B/C Massy-Palaiseau ou Palaiseau : 1.4 km Accès N118/A6/A10 proches Gare Massy TGV : 1.4 km Aéroport Orly : 15km Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

UNIQUEMENT CHEZ LLOYD, à Saulx les Chartreux, un village de maraichers, avec ses plaines et forêt domaniale, tout en étant à 25 min de Paris, 10 min de la gare de Massy RER et TGV, les écoles accessibles à pied, commerces et les grands axes routiers ( A6, A10,N20) . MAISON INDIVIDUELLE ET ATYPIQUE de 290m² environ de surface habitable, bâtie sur un terrain clos de 3707m², DIVISIBLE ET CONSTUCTIBLE, au CALME, elle se compose: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m² ), une véranda ( 18m² ), une bibliothèque ( 15m²), un bureau ( 22m² ) avec une SDE ( possibilité de faire une suite parentale comprenant une chambre, une SDE ou SDB avec dressing / bureau ), un double séjour (38m² ) avec cheminée, une salle à manger (17 m² ) communicante avec la cuisine (16m² ), possibilité d'ouverture, un WC suspendu avec lave mains et rangements . À l'étage supérieur, un palier dessert 4 chambres avec placards de ( 16m², 15m², 13m², 15.5m²) une SDE, une SDB avec fenêtre et sèche serviettes, des rangements, un WC suspendu avec fenêtre. Les combles aménagés offrent une chambre, un dressing, une SDB / WC ainsi que des rangements. Le sous-sol total de 160m² environ avec ses cours anglaises comprend un HAMMAM, une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec point d'eau ainsi que 2 caves à vin dont l'une d'elles est creusée. Le jardin arboré avec vue dégagée, une piscine (8 x 4 ) intégrant un abri amovible, chauffée ( pompe à chaleur ), un double garage, un carport pour véhicules, une terrasse et un BBQ en dur viennent compléter ce bien . Ideal pour familles nombreuses, recomposées ou en recherche d'espace pour allier vie personnelle et professionnelle . A votre disposition pour plus d'informations ou vous la faire visiter, suis disponible 7 J / 7 . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4683.00 et 6335.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN - Tél. 0643832272 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Saulx-les-Chartreux est une commune située à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et elle fait partie de la région naturelle de l'Hurepoix. Ce village est apprécié pour ses commerces et pour l'accès rapide aux différents axes routiers. Construite en 1949 sur un terrain généreux d'environ 1400m², cette maison de 165m2 se dévoile une fois le portail franchi. Elle se compose de deux espaces de vie distincts : la maison principale et un studio indépendant de 44m². L'entrée ouvre sur un grand séjour de 50m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Ici, la cheminée, le parquet massif et le plafond cathédrale apportent une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. La véranda de 30m² est le prolongement direct du séjour. Elle permet de profiter été comme hiver d'une pièce accueillante et lumineuse, exposée au Sud, où la piscine chauffée peut être appréciée toute l'année. La cuisine semi-ouverte se fond dans la pièce de vie pour offrir un espace intimiste tout en profitant de la luminosité des lieux. Sur ce même niveau, la suite parentale possède son accès direct à la terrasse en bois extérieure. Cette pièce offre un espace douche et un dressing. Un bureau et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Le premier étage dispose d'une large mezzanine profitant de la luminosité du séjour. Cet espace permet d'accueillir un second salon, un espace de jeux ou un bureau. Ce niveau accueille un espace nuit supplémentaire de deux chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Accessible par la pièce de vie, le jardin paysagé est propice à la détente. Sans vis-à-vis, il est composé d'un bassin ombragé, d'un espace barbecue et d'une terrasse en bois. Un garage de 48m², équipé d'une borne de recharge privative, permet d'accueillir 2 véhicules. La cour permet aussi un stationnement sécurisé pour d'autres véhicules si nécessaire. Le studio indépendant possède sa propre entrée dans la cour commune. Cet espace de 44m² composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec sanitaire est un atout majeur offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, pour de la location ou bien pour l'exercice d'une profession libérale. Cette maison familiale rénovée avec soin offre un parfait équilibre entre intimité, confort et praticité dans une commune aux portes de Paris. Commerces à 500m Écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune. Gare RER de Longjumeau : 4 kms Gare Massy TGV : 6,4 kms Aéroport Orly : 15,6 kms Classe énergie D 183 / Classe climat A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 260 euros et 3 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Saulx-les-Chartreux est une commune située à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et elle fait partie de la région naturelle du Hurepoix. Ce village est apprécié pour ses commerces et pour l'accès rapide aux différents axes routiers. Construite en 2012, cette maison d'architecte avec une ossature en bois développe une surface de 160m2 et bénéficie d'un jardin de plus de 1000m2. Elle associe dans sa construction design contemporain et matériaux durables. Les larges baies vitrées invitent à découvrir un vaste séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie profite de cette luminosité. Un atelier, une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied. L'escalier au style industriel invite à découvrir l'étage. Le palier domine le séjour et profite lui encore de la luminosité des ouvertures. Il dessert deux chambres, une chambre parentale, un dressing, une buanderie et un bureau. L'extérieur de la maison n'est pas en reste et offre un jardin profitant d'une exposition plein Sud, un atelier et deux places de stationnement sécurisées. Cette maison d'architecte est idéalement conçue pour apprécier les avantages d'une construction respectueuse de l'environnement tout en proposant un style moderne et élégant. Commerces à moins de 500m Écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune. Gare RER de Longjumeau : 4 kms Gare Massy TGV : 6,4 kms Aéroport Orly : 15,6 kms Classe énergie C 120 / Classe climat A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1100 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : Grands volumes et fort potentiel à quelques minutes de Paris sur un terrain de 5814m2, Maison sur deux niveaux des années 80 à la campagne dont la surface habitable est de 280m2. Superbe exposition et produit rare au calme et proche de la capitale. Double séjour lumineux donnant sur grande terrasse et accès jardin, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave à vin. A l'étage, double séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc. Accès au grenier par un escalier (aménageable et dont la surface est de 44m2 loi carrez). Garage de 20m2. Accès aux transports en bus à 80 mètres, gare de Massy à 5mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces d'une superficie de 56,14 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant: une entrée avec placards, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Situé à 500 mètres de la gare ''Massy-Palaiseau'' RER B et à 5min à pied du centre commercial ''Commerces Place du Grand Ouest'' (restaurants et commerces) Pour toute demande de visites, vous pouvez contacter Damien JARAY /07 56 36 53 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un cadre enchanteur à l’abri des regards, cette propriété au très joli potentiel de rénovation offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l’entrée dévoile un espace de vie lumineux s’ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Une vaste cuisine dinatoire permet d’accéder également à la terrasse qui vous fera profiter des belles soirées d’été. Deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce niveau. L’étage dessert quant à lui une grande mezzanine surplombant le salon-salle à manger, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche. La maison dispose d’un sous-sol total, offrant ainsi une capacité de stockage conséquente avec la possibilité d’y garer deux véhicules. Le terrain, d’une surface totale de 1 212 m², se compose d’un très joli jardin verdoyant et intime.

Cet appartement de 3 pièces de 66m² est situé dans une résidence récente de 2015. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de parking sécurisées (un parking sous-sol et un parking extérieur). Il dispose d'un local pour vélos et poussettes. La résidence propose de belles prestations et proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Située dans un quartier calme et verdoyant d'une commune du nord Essonne, à proximité immédiate d'Antony et à 15 kms au sud de Paris, cette propriété historique a été construite à la fin du 19ème siècle par un architecte renommé. Elle bénéficie d'un jardin arboré de 2 000m2 dessiné par un paysagiste ayant plus de 100 jardins à son actif dans le monde entier. De conception bourgeoise de par ses volumes, sa hauteur sous plafond, cette maison ne laissera pas indifférent. Elle a déjà connu plusieurs vies et se destine aux amoureux de demeures anciennes. A l'abri des regards, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète tout en conservant son cachet historique et ses éléments de l'époque : parquet en chêne massif, escalier en bois sculpté, portes du salon avec miroirs biseautés. La double porte principale accueille les visiteurs et s'ouvre sur une majestueuse entrée qui dessert un vaste salon-salle à manger, un bureau, un salon lecture ou musique (possibilité de faire une chambre). Une cuisine aménagée, équipée d'un coin repas et une salle d'eau complètent ce niveau. L'invitation se poursuit naturellement vers le jardin arboré, accessible depuis toutes les portes-fenêtres du rez-de-chaussée. Tel le point d'ancrage de cette maison, l'escalier en bois sculpté vient distribuer le niveau supérieur qui regroupe les espaces nuits comprenant quatre chambres avec leur salle d'eau et la suite parentale qui possède son propre dressing indépendant et une spacieuse salle de bain avec douche. Le sous-sol de la maison comprend une salle de sport avec sauna et douche, une cave à vin aménagée et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété familiale authentique et chargée d'histoire est idéalement située au carrefour de l'Essonne, des Hauts de Seine, du Val de Marne et de Paris. Classe énergie D142/ Classe climat D30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472 euros et 3344 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier recherché d'Igny, au calme et proche des commerces, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 165m2 a été construite dans les années 80 en deux parties reliées par un couloir vitré donnant sur un premier jardin où trône une sculpture en pierre réalisée par un artiste, ami des propriétaires. Le rez-de-chaussée de la première partie de la maison offre, une cuisine indépendante entièrement réalisée sur mesure par un artisan, une salle à manger qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 6m, une chambre et une salle d'eau. De grandes portes fenêtres dans la salle à manger et dans la chambre apportent une belle luminosité et elles s'ouvrent sur un premier jardin exposé à l'Est. Une arrière cuisine et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage de cette partie, une véritable pièce de vie offre un cadre idéal et inspirant pour travailler, lire, écouter de la musique ou regarder un film. Cet espace est un vrai coup de coeur. La deuxième partie de la maison, accessible par un couloir vitré dispose d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d'une double orientation Est-Ouest et il ouvre sur les deux jardins grâce aux larges baies vitrées. Un espace nuit ouvert prolonge ce salon. Une salle de bain et des sanitaires complètent ce niveau. Un dressing situé au premier étage de cette seconde partie de la maison est accessible par un escalier métallique en colimaçon. Dans le fond du jardin, une petite dépendance pourrait servir d'habitation complémentaire. A seulement quelques minutes du Sud-Ouest de Paris, proche du plateau de Saclay, cette maison est l'alliance réussie entre une architecture contemporaine et un véritable confort de vie au quotidien. Elle conviendra parfaitement à un couple en recherche d'un bien atypique, au calme, sans vis-à-vis et en parfait état. Gare RER C dans la commune. Gare TGV Massy : 12mn en voiture. Gare RER B/C Massy-Palaiseau : 8/10mn en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D248 / CLASSE CLIMAT B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 010 euros et 2 770 euros. Prix de vente : 670 000 euros dont 4,87% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires agence charge acquéreur : 31095 euros Prix hors honoraires agence : 638 905 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons cette maison individuelle située dans la charmante ville d'Orsay, sur la Rue de Paris. Caractéristiques Principales: - Surface: 155 m² - Maison individuelle -4 chambres (5 possible) -Jardin - Parking pour deux véhicules La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une grande salle à manger (avec accès au jardin), une cuisine, un grand salon-séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (avec la possibilité d'en aménager une cinquième), une salle de bains avec WC, et une mezzanine offrant un espace de rangement dans l'une des chambres Atouts: -Parking privé, idéal pour les familles possédant plusieurs véhicules. - Emplacement privilégié, à proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 200 mètres et la Gare RER Lozère (RER B) à moins de 15 minutes de marche. - Proximité des établissements scolaires, avec une école, un collège et une maternelle à moins d'1 km. Informations Complémentaires: - Maison non soumise aux charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Située en lisière d'un bois, au calme et à proximité des commerces, BARNES vous propose cette magnifique maison contemporaine construite par l'architecte Giorgi sur un terrain de 1 358 m². Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un vaste séjour / salle à manger cathédrale très lumineux avec un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse sans aucun vis à vis. Du séjour, nous accédons à un espace SPA couvert et vitré comprenant une piscine intérieure chauffée et un sauna , une salle de douche / toilettes. Au même niveau, 4 chambres / bureaux dont une avec accès direct au SPA, toilettes indépendantes avec lave-mains. - Au 1er étage : un palier dessert une grande mezzanine donnant sur le séjour, et d'un côté, une première suite avec son salon, sa mezzanine, son dressing, sa salle de douche / toilettes, sa terrasse privative, et de l'autre côté, une deuxième suite avec sa salle de bains / douche, son dressing et sa terrasse privative. - Au sous-sol total : un cellier, des toilettes indépendantes, une grande salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un garage 3 voitures, un atelier. Prestations de qualité (visiophone, fermeture électrique individuelle et centralisée des volets, portail et porte de garage électriques, éclairage extérieur, arrosage automatique...) Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2400€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Dans un quartier résidentiel entre centre-ville et RER Massy Verrières, les agences Primo vous présentent sur un terrain de 413 m², cette maison des années 50, avec le charme d'un style art deco et nichée dans un environnemnt verdoyant. Une vaste entrée dessert : - Une salle de réception à la luminosité traversante est/ouest, donnant de plain-pied sur la terrasse, - Une cuisine fermée, équipée. - une chambre avec bow window - une salle de douche. au 1er étage le palier distribue 3 chambres lumineuses, une salle de bains, wc, dressing, au 2ème étage, les combles sont aménagés en une grande pièce, wc avec point d'eau. un sous-sol total complète ce bien, avec garage, 2 caves, buanderie, chaufferie. Ses atouts : son emplacement, son style, son charme, sa performance energétique. Idéale pour une grande famille

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 245 m², édifiée sur un sous-sol total et un joli terrain de 587 m². Elle se compose au 1er étage d'une entrée desservant un triple séjour plein sud, une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte et donnant sur terrasse et jardin, une chambre pouvant servir de bureau, et une salle d'eau. Au 2ème étage, 5 chambres dont une donnant sur balcon, un dressing et une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui un spacieux loft avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre. Cette maison bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux, qui lui confèrent beaucoup d'élégance.

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : A l'abri des regards tout en étant proches de toutes les commodités, cette maison en meulière ENTIEREMENT REFAITE avec des matériaux de qualité ne peut que générer un COUP DE COEUR!!! Elle vous offre en plus l'opportunité de vous dégager une rentabilté avec son appartement de 3 pièces indépendant louable de suite. Seul un sas d'entrée communique entre les deux. On rejoint la maison, qui offre pas moins de 210m² d'espace, par un grand garage et un hall d'entrée baignée de lumière qui bénéficie d'une hauteur jusqu'au faitage qui laissera libre cours à son aménagement. Une seconde entrée se compose d'un wc indépendant et de rangements qui communiquent avec la buanderie. Passer cette dernière vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie de 60m², ouvert sur les extérieurs en exposition sud, offre une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE qui s'intégre parfaitement et qui est attenante à la salle à manger qui rejoint elle-même un cellier. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et une SUITE PARENTALE avec sa pièce dressing et sa salle de bain de 58m² récemment terminée. Un second toilette séparé. Au 2ème étage mansardé, une dernière chambre avec dressing et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de jeux à votre guise... L'appartement duplex de 68m², se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une salle de bains, une mezzanine et deux petites chambres mansardées. Côté extérieur, privatif à la maison, un jardin clôturée, arborée sans VIS-A-VIS possède un abri de jardin en dur, un porche et une cabane d'enfant. Laissez-vous SURPRENDRE lors d'une visite, contactez-moi!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr