ventes immobilier de luxe Essonne, France (page 4)

Vauhallan, dans un environnement privilégié recherché pour son calme et son authenticité, sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay; en cœur de village, IMOP vous présente ce superbe pavillon meulière de 1930 redesigné par un architecte de renom et entièrement rénové dans les règles de l'art. Vous apprécierez particulièrement le cachet de ses matériaux nobles alliés à l'audace d'un design contemporain, le tout dans un écrin de verdure au calme, proche de toutes les commodités. Au rez de jardin, il dispose d'un magnifique séjour moderne ouvrant sur la terrasse et la piscine et d'une salle de réception avec cuisine ouverte à ilot central et coin lecture. A l'étage, deux généreuses chambres enfants avec salles de bains privatives de 17 m² et 16 m² et une distribution avec placard séparé. Au rez de chaussée, une belle suite parentale de 26 m² avec salle de bains privative. Enfin, en souplex, une vaste pièce de 50 m² avec beaucoup de cachet, actuellement aménagée en dressing familial et espace de télétravail, offre des possibilités d'aménagement multiples en étant reliée au rez de chaussée et au séjour: cabinet pour profession libérale, suite parentale supplémentaire (raccordements préexistants pour salle de bains), salle de jeux ou home cinéma, etc ... Chaque niveau de la maison dispose d'un WC séparé et chaque chambre de la maison dispose de sa salle de bains privative. Une entrée avec dressing séparé, une buanderie, un local technique pour la chaufferie, de nombreux placards aménagés et distributions complètent idéalement les espaces de vie. A l'extérieur, le jardin arrière est aménagé sur 300 m² en deux niveaux terrassés: Il dispose pour profiter du soleil et des beaux jours, d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine de 18 m² pour 27 m3 de contenance ainsi que d'une pelouse ouverte sans vis à vis. Un jardin supérieur arboré offre plus d'intimité et une vue directe sur le jardin inférieur et la maison. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur dédiée et dispose de son système de filtration intégré. Accessibles depuis le jardin inférieur, trois dépendances distinctes de la maison: une cave de 20 m², une cave a vin de 4 m² et une pièce aménagée de 12 m²; pourront accueillir vos impedimenta et servir de pool house ou de salle de sport ou de musique, bureau de télétravail, salle de jeux, bref s'adapter à tout usage que vous voudrez leur affecter à votre convenance... Les matériaux sont de grand standing avec des finitions brutes ou travaillées: béton brut; parquets massifs en Wengé; carrelages en marbre ou en pierre de Jérusalem; carrelage parquet, tomettes; briques, pierres apparentes, zincs, poutres apparentes, huisseries en bois exotique, terrasse extérieur en padouk ; le tout apportant à chaque pièce de vie et aux distributions et dépendances; leur personnalité propre tout en préservant la cohérence de l'ensemble par des touches de rappel. Les équipements techniques sont modernes et entretenus: pompe a chaleur pour la piscine, chaudière à gaz à condensation de 2021, électricité aux normes, isolation sur tous les murs de façade et en toiture, doubles vitrages, DPE C.... Proche écoles, axes routiers et commodités: N118/A6/A10/ D36 à 5 minutes en voiture, écoles à 3 minutes à pied, commerces de proximité à 500 mètres, de nombreux espaces naturels en sortie de ville pour des promenades sportives ou en famille....

Située dans un quartier recherché du centre-ville d'Orsay dans une impasse privée, ce bien d'exception rare et unique sur le secteur, bénéficie des commodités, écoles et transports à proximité immédiate et offre un cadre de vie privilégié et agréable pour une famille en quête de singularité. Cette propriété au caractère indéniable est édifiée sur une parcelle de plus de 2300m2 (divisible) à l'abri des regards et offre une surface d'environ 365m2. L'entrée ouvre sur un hall spacieux avec des placards et dessert côté Est une salle à manger de 29m2 baignée de lumière et, de l'autre côté un salon TV central (35m2) qui bénéficie d'une cheminée-insert traversante. Un grand salon-réception cathédrale de 39m2 côté Ouest, avec une belle hauteur de plafond, de près de 7m et conçu dans l'esprit d'un jardin d'hiver, bénéficie de baies vitrées majestueuses et d'un panorama au soleil couchant sur un écrin de verdure. Un salon de détente côté Sud avec une verrière complète ce niveau et constituent les deux grands espaces de vie de cette maison associant grandes hauteurs de plafond, luminosité, confort et convivialité. Une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine et un espace chambre froide complètent le tout. Pour l'extérieur, une terrasse orientée Est-Sud-Est est accessible depuis la salle à manger. Côté Ouest, le jardin sans aucun vis-à-vis est accessible depuis le salon-réception cathédrale. La cage d'escalier dessert directement les paliers inférieurs et supérieurs par demi-niveaux. Au demi-niveau inférieur un espace ménage. Au demi-niveau supérieur, des sanitaires. Au premier étage, le palier distribue trois grandes suites privatives de plus de 30m2. La première possède une chambre, un dressing, une salle de bain et un espace mezzanine. La deuxième comprend une chambre, un dressing, une salle de bain avec sanitaires et un espace mezzanine. La troisième offre une chambre, un dressing et une salle de douche avec sanitaires et un espace mezzanine. Au demi-niveau supérieur, une buanderie. Le second et dernier étage développe, sur 87m2 de plancher, deux autres suites avec pour chacune, une partie couchage, un bureau et une pièce d'eau avec sanitaires. Une autre chambre pouvant servir de bureau indépendant ou de dressing vient agrémenter ce dernier étage. La propriété est édifiée sur un sous-sol complet de plus de 150m2 et celui-ci comprend une grande salle cinéma de près de 70m2, une salle DJ à aménager, un local technique avec une chaufferie, une cave à vin, un atelier de 30m2 et plusieurs pièces de stockage importantes. Une dépendance en pierre meulière comprend un logement indépendant de 37m2 pouvant être loué et comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de douche et une espace nuit à l'étage. Le jardin est entièrement clos de murs. Il comprend également un grand auvent de 60 m2 avec un espace de stockage de 17 m2 au fond du jardin et des places de stationnement sur l'avant de la propriété. Avec son architecture unique et son emplacement recherché, cette maison offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité, proche de Paris. A la croisée de la capitale, de la vallée de Chevreuse, en plein cluster scientifique Paris-Saclay (grandes écoles, universités et entreprises), la ville d'Orsay est par définition une ville ouverte et universitaire. Desservie par deux gares RER, un vaste réseau routier et à proximité de gares TGV et aéroports, Orsay bénéficie d'une situation géographique stratégique en Île-de-France et tout particulièrement sur le Sud Parisien. Commerces, collège et lycée de qualité à proximité immédiate à pied. Écoles primaires et maternelles : 10 min à pied. Gare RER B Orsay Ville : 5 min à pied. (Accès aéroports Orly et Roissy CDG) En 2026, accès au Métro Moulon-Campus ligne 18 du Grand Paris Express. Accès en voiture N118 à 5 minutes, A10 à 10 minutes. Soit à 30 min de la Porte Orléans ou de la Porte de Saint-Cloud. Classe énergie D 211 / Classe climat D 31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 378 euros et 4 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Morsang-sur-Seine. Manoir Anglo-Normand à 50 min de Paris. Témoin de la belle époque, il symbolise à lui seul les demeures exceptionnelles de villégiature des bords de Seine surnommées ‘’Les Affolantes’’. Cette propriété construite en 1913 a été entretenue et rénovée dans le respect de son caractère d’origine. Elle est en bon état (toiture refaite en 2019). Exposition sud et vue dégagée sur la Seine. Ce manoir dispose de deux bâtisses à colombages : Une maison principale et une maison de gardien qui réunissent 14 pièces bien desservies. Surface totale : 450 m2 dont 357 m2 habitables sur un parc arboré de 8 600 m2. La maison principale élevée sur 4 niveaux a été édifiée sur un sous-sol total (plafond voûté en briques, murs en pierres apparentes, cave à vin en terre battue, remises, ateliers et serre). Chaufferie, pompe à chaleur. Dès le rez-de-chaussée : ambiance belle époque garantie, Un bel espace de réception autour d’une gallerie d'entrée en carreaux de ciment, deux salons prolongés par une terrasse, d’une salle à manger avec Bow window et d’une cuisine (à moderniser). Un escalier en chêne distribue les deux autres étages. Le palier intermédiaire avec une grande salle de bains ornée de faïence d’époque et robinetterie d’origine. Les quatre chambres du premier étage présentent, selon la pièce, des prestations de charme : une grande terrasse, deux cabinets de toilette (possibilité de créer des salles d’eau) et deux balcons privatifs. Le deuxième étage, sous combles isolés se trouve une cuisine équipée, une salle de bains, une grande pièce de vie et trois chambres. Espace idéal dédié aux enfants ou appartement indépendant. Cheminées Louis XVI en marbre et trumeaux dans les chambres, lambris, moulures, parquet en chêne massif en point de Hongrie et radiateurs en fonte dans les pièces de réception. La maison de gardien, attenante au garage est érigée sur deux niveaux. Au premier étage: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une douche. La pièce du rez-de-chaussée ferait un beau bureau pour le télétravail. Un atout indéniable, côté Seine: une entrée privative permet l’accès au parc pour la pratique des sports nautiques ou la pêche.

Située dans un village recherché de la vallée de la Juine et à seulement 58 kms au sud-ouest de Paris, cette maison d'architecte datant de 1992, déploie ses 209 m² dans un écrin paisible et boisé. Parfaitement intégrée à son environnement, cette habitation hors du commun offre un univers panoramique connecté à la nature, un véritable havre de paix ! Le rez-de-chaussée dévoile un grand espace de vie au sol revêtu de travertin associant : entrée, salle à manger/salon cathédral et cuisine aménagée. Ce coeur de maison lumineux exprime toute sa singularité à travers ses grandes ouvertures aux formes atypiques, mais aussi son accès direct sur une vaste et magnifique terrasse dominant la vallée. La présence d'une cheminée Magnan à foyer ouvert pour l'agrément et fermé pour une combustion lente (système polyflam aquapoly), est couplée avec la chaudière, permettant ainsi une économie d'énergie significative. Le rez-de-chaussée est complété par un vestibule donnant accès à la buanderie et aux sanitaires. Le premier étage dessert l'espace nuit composé de trois chambres, disposant chacune d'un dressing ou de grands placards de rangement. Ce niveau se compose également d'une salle de bain intégrant une douche avec double vasque, des sanitaires séparés ainsi qu'une mezzanine ou espace de travail. Le dernier étage dévoile une chambre à la vue imprenable, dont la charpente apparente lui confère beaucoup de charme. De part et d'autre se situent deux greniers aménagés et en face une salle de bain avec sanitaires et double vasque. Le plus de cette maison : Une salle d'agrément spacieuse au sol pourvu de marbre vert qui ravira les adeptes de home cinéma, billard ou sport en salle. Elle bénéficie d'un coin bar/cuisine et d'une salle d'eau avec sanitaires. Par ailleurs, un garage double avec porte automatique et portillon intégré, une cave, l'aspiration centralisée, des huisseries et fermetures en aluminium qualitatives, stores bannes électriques pour la terrasse, confèrent à cette habitation un confort optimal. Dédiée aux amoureux de la nature, cette propriété unique conviendra parfaitement aux passionnés d'architecture, aux personnes recherchant un lieu calme, verdoyant, à proximité des commerces. Commerces et maison de santé sur place et/ou Etampes. Écoles maternelle et élémentaire dans le village. Collèges à Méréville et Etampes, lycée à Etampes. Gare SNCF Etampes : 13 min : Etampes-Paris en 35 min (TER) ou en 50 min (RER C). Classe énergie C 115 / Classe climat C 23. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

Localisation d’exception avec belle vue sur la Vallée de l’Yvette pour ce terrain dans le Quartier Suisse de Villebon sur Yvette. D’une superficie de 414 m², il est constructible et offre 12 m de façade sur rue. A viabiliser. Affaire rare, à saisir. Contact Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Maison en meulière, sur 3 niveaux, construite en 1907, entièrement rénovée et agrandie en 2013 dans les règles de l’art. Le rez-de-chaussée distribue un séjour premier foyer avec joli bow window offrant une vue splendide sur la Vallée de l'Yvette, un premier salon avec une bibliothèque en bois massif et une cheminée d'époque en marbre. La cuisine donne sur la terrasse d'hiver à l'abri des regards. Un second salon avec deux baies vitrées exposées nord et ouest donnant sur les terrasses d'été. Un bureau et une suite parentale complètent ce niveau. On rejoint le premier étage via l’escalier central Art Déco qui propose trois grandes chambres, une salle de bains et douche et une salle de douche. Un espace bien-être sous solarium avec accès terrasse exposé sud pour bain de soleil et de nombreux rangements dans les trois chambres ainsi que le dégagement. Le sous-sol offre un atelier, une cave à vin enterrée en terre battue, une buanderie et une pièce à vivre/salle de jeux en rez-de-jardin avec un accès direct au garage double et un accès indépendant vers l'extérieur. La cour devant la maison peut accueillir quatre à cinq véhicules. Un chalet de jardin au sud. Une source avec pompe motorisée pour l'arrosage jardin. Le terrain est constructible et a été divisé en deux lots en vente actuellement. Portail électrique. A visiter absolument ! Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93 Agent Immobilier EI Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 610 € à 3 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Dans lotissement recherché, maison individuelle KaufmanetBroad Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger traversant avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte équipée, une arrière cuisine avec accès au garage. Un dégagement avec WC indépendant et placard. A l'étage, un grand palier, 3 chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et un WC indépendant. Garage, jardin clos paysagé, terrasse. Aucun travaux à prévoir !

L'Adresse Mennecy centre vous propose en exclusivité: Dans un quartier calme, donnant sur la forêt de Rougeau, une maison individuelle avec un sous-sol total comprenant au Rez-de-chaussée un entrée, un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier desservant une cuisine aménagée, 2 chambres ,une salle de bain, un WC séparé. Le tout sur un terrain de 650 m2 + 3000 m2 de Bois.

L'Agence The Bay Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 168 m2, entièrement rénovée de 2019 à 2024. Située sur un terrain de 679 m2, cette demeure offre une vue dégagée et est orientée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Le séjour, d'une superficie de plus de 87 m2, intègre une cuisine ouverte neuve, parfaite pour des moments conviviaux. La transition vers l'extérieur se fait par une large terrasse qui mène à une piscine élégante, encadrée par un jardin paysager. Cette maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles de douche privatives à l'italienne, conçues pour offrir confort et intimité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les volets roulants électriques et quatre places de parking extérieur complètent le tableau des prestations haut de gamme. Sa localisation privilégiée à proximité des écoles réputées, des parcs et des centres commerciaux fait de cette villa le cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Paris-Orly et 10 minutes de la Gare Massy TGV, avec un accès facile à l'A10, découvrez la combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et connectivité urbaine. Vivez l'expérience d'un chez-vous exceptionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et celui de votre famille. Contactez Florie-Laure Caudron, votre consultante en immobilier résidentiel, au O6 07 62 07 12 (RSAC 534 536 917). Venez visiter et laissez-vous charmer par cette propriété unique! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Dans un cadre enchanteur à l’abri des regards, cette propriété au très joli potentiel de rénovation offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l’entrée dévoile un espace de vie lumineux s’ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Une vaste cuisine dinatoire permet d’accéder également à la terrasse qui vous fera profiter des belles soirées d’été. Deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce niveau. L’étage dessert quant à lui une grande mezzanine surplombant le salon-salle à manger, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche. La maison dispose d’un sous-sol total, offrant ainsi une capacité de stockage conséquente avec la possibilité d’y garer deux véhicules. Le terrain, d’une surface totale de 1 212 m², se compose d’un très joli jardin verdoyant et intime.

Linas est une commune de l'Essonne située à 25 km au sud de Paris. Proche des axes routiers pour se rendre dans la capitale, elle est appréciée pour ses bâtisses anciennes. C'est une commune conviviale, offrant un accès à toutes les commodités. Cette maison de maître de 220 m² datant de la fin du XIXème siècle est édifiée sur une parcelle de 600m². A proximité immédiate du centre-ville, son emplacement est privilégié. L'authenticité des lieux se mêle à la modernité et à une décoration soignée pour offrir le cadre de vie idéal. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 53m² profitant d'une belle luminosité grâce à une double exposition Est/Ouest. Le parquet, la cheminée et les poutres apparentes confèrent à cet espace de vie un charme incomparable. Le séjour se prolonge sur une salle à manger spacieuse de plus de 23 m², où la baie vitrée s'étend sur toute sa longueur, offrant une luminosité éclatante et une vue panoramique sur le jardin. De plus, cette pièce donne accès à une cave. La cuisine indépendante et fonctionnelle est équipée d'un piano de cuisine. Elle invite au partage grâce à son îlot central faisant également office de bar. Des sanitaires indépendants et un cellier complètent ce niveau. En empruntant l'escalier d'époque, le premier étage propose une première chambre d'enfant de 19m² et une salle de bain avec ses sanitaires. En poursuivant dans le couloir, la pièce maîtresse de cet étage se dévoile. Une suite parentale de 23m² équipée d'un dressing et d'un bureau de 15m². Elle possède un accès privatif à une terrasse de plus de 50m² surplombant le jardin. Un véritable havre de paix. Le deuxième étage ouvre sur une pièce palière lumineuse et idéale pour un bureau. Pour compléter l'espace nuit, ce niveau propose 3 chambres supplémentaires de plus de 12m2. L'une d'elle possède son propre point d'eau. Cet étage propose des sanitaires indépendants et une salle d'eau. A l'extérieur, la maison dévoile un véritable Oasis de tranquillité. Une vaste terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin paysager sans vis-à-vis sont propices aux moments de détente. Pour compléter les prestations de cette maison, celle-ci dispose d'un garage de plus de 35m2 et d'une cour pavée pouvant accueillir un véhicule. Cette maison dans son écrin de verdure, en centre-ville est un véritable havre de paix révélant tout son charme une fois la porte passée. Un bien coup de coeur pour des personnes en quête de discrétion et de prestations de qualité. Commerces à 2 minutes à pied Écoles maternelles et élémentaires sur la commune. Collège et lycée sur les communes voisines, desservis par les bus. Gare RER de Brétigny-sur-orge : 7kms Gare Massy TGV : 18 kms Aéroport Orly : 21kms. Classe énergie D 192 / Classe climat D 36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

L'adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Exceptionnel! Appartement récent dans une petit copropriété récente (BBC) du centre ville comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, balcon, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage, dégagement, 2 belles chambres, salle d 'eau avec douche à l'italienne, wc. 2 places de parking sécurisée. Les plus de l'appartement : copropriété de 4 lots, faibles charges 640 euros/an, Bâtiment Basse Consommation , chauffage au sol basse température, lumineux, calme, état impeccable. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Dans lotissement calme, maison individuelle KaufmanetBroad modèle 'Hortensia', dans quartier recherché ! Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger traversant avec accès terrasse et une cuisine semi-ouverte équipée, WC indépendant. A l'étage, un palier, 4 belles chambres avec placards, dressing, salle de bains et un WC indépendant. Garage, jardin clos paysagé, terrasse. Les + : poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !

DECOUVREZ CETTE VENTE INTERACTIVE !!! Précisions en fin d'annonce ou en me contactant. Exclusivité Laura CUPSA ! QUARTIER DU LAC - 254 M² HABITABLES - 408 M² AU SOL - 6 CHAMBRES - TERRAIN 952 M² - PISCINE. Dans le très recherché QUARTIER DU LAC, au calme, à 11 min du RER B / C MASSY-VERRIERES et du centre ville, proche Maternelle BOIS LORIOT, Elémentaire DAVID REGNIER - PAUL FORT, coulée verte et BUS 196, 6177 et N63, très belle demeure de 254 m² habitables composée d'une partie en Meulière et d'une extension de 2002 (296 m² en comptant un espace aménagé en sous-sol semi enterré) et 408 m² au sol, sur un terrain arboré de 952 m² avec piscine hors sol et deux dépendances, comprenant : Au RDC, entrée avec placard, triple séjour - salle à manger traversant de 63,34 m² avec cheminée et bar, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger) entièrement équipée et avec coin repas, les deux ouvrant sur terrasse de 50 m² et jardin, cellier, deux wc séparés, grande chambre traversante de 26,22 m² avec accès direct au jardin, 2e cuisine / buanderie ; au 1er étage : mezzanine pouvant servir de bureau avec d'un côté une suite parentale avec chambre spacieuse ouvrant sur balcon, dressing et grande salle de bains avec baignoire et douche, de l'autre côté du palier, 3 chambres dont une avec balcon, une avec placards et la dernière avec salle de bains, dégagement avec salle d'eau, placard et 2 wc séparés. Le sous-sol sous l'extension comprend une pièce ouvrant sur garage de 65,4 m² ayant un accès au jardin via un escalier et un accès côté rue, la chaufferie, un dégagement avec deux accès au garage. Le sous-sol semi-enterré sous la partie en Meulière a été complètement aménagé et comprend une chambre de 25,27 m², une salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard. A NOTER : Deux dépendances se situent sur le terrain, l'une a été équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une revente d'électricité à EDF. Une piscine hors-sol a également été installée. La maison possède des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Possibilité d'isoler un espace avec accès indépendant, équivalent à un grand 2 pièces, dans la partie en Meulière, pour exercer d'une profession libérale, accueillir de la famille, mettre en location etc ... le garage peut accueillir 3 voitures et parking supplémentaire dans la descente. Fiche détaillée avec 73 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 26/05/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 548970 )

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 245 m², édifiée sur un sous-sol total et un joli terrain de 587 m². Elle se compose au 1er étage d'une entrée desservant un triple séjour plein sud, une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte et donnant sur terrasse et jardin, une chambre pouvant servir de bureau, et une salle d'eau. Au 2ème étage, 5 chambres dont une donnant sur balcon, un dressing et une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui un spacieux loft avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre. Cette maison bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux, qui lui confèrent beaucoup d'élégance.

Dans un quartier résidentiel entre centre-ville et RER Massy Verrières, les agences Primo vous présentent sur un terrain de 413 m², cette maison des années 50, avec le charme d'un style art deco et nichée dans un environnemnt verdoyant. Une vaste entrée dessert : - Une salle de réception à la luminosité traversante est/ouest, donnant de plain-pied sur la terrasse, - Une cuisine fermée, équipée. - une chambre avec bow window - une salle de douche. au 1er étage le palier distribue 3 chambres lumineuses, une salle de bains, wc, dressing, au 2ème étage, les combles sont aménagés en une grande pièce, wc avec point d'eau. un sous-sol total complète ce bien, avec garage, 2 caves, buanderie, chaufferie. Ses atouts : son emplacement, son style, son charme, sa performance energétique. Idéale pour une grande famille

BIEVRES (91570) - MAISON 7 PIÈCES 260 m2 AVEC TERRASSE - JARDIN PAYSAGER DE 6.300 m2 ET PISCINE Située à proximité du centre-ville et au calme, très belle maison familiale de 260 m², avec piscine chauffée, sur un terrain paysagé de 6 300 m² avec un cours d'eau qui traverse la propriété et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un jardin arborée, un grand double séjour lumineux avec cheminée et un bow-window orienté plein Sud, espace bureau, cellier, toilettes indépendants. - Au 1er étage : un palier bibliothèque dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec hammam, une salle d'eau, des toilettes séparées. - Au second étage : une quatrième chambre d'amis, un dressing. Un double garage fermé, un Abris de jardin, une pergola, une piscine chauffée viennent compléter l'ensemble. Possibilité de réaliser une extension. A moins de 10 minutes à pieds de la gare RER de Bièvres. 25 minutes de Paris via la N118. Proche de Versailles A proximité immédiate du centre ville - plein de charme. Ligne directe : 06.61.34.40.77 - Géry JULIEN Agent commercial RSAC : 902 224 617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ARPAJON - Belle maison d'architecte avec piscine ARPAJON- Exclusivité SIB - Un havre de verdure pour ce produit rare sur le secteur offrant une vue dégagée sur la vallée. A 25 kms au sud de Paris, proche Gare RER C et toutes commodités, à l'abri des regards et du bruit, très belle maison récente d'architecte aux prestations de qualité, en parfait état, édifiée sur un terrain 700 m² environ comprenant, en rez de chaussée, une entrée, un jardin d'hiver, un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse et donnant accès à la piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau), un cellier, une lingerie permettant l'accès au sous-sol (salle de jeux/local technique/chaufferie), à l'étage un palier dessert trois chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains et un accès à un grand solarium. En extérieur un carport permet de stationner deux voitures. La maison est très lumineuse avec des grandes baies vitrées à galandage. Le chauffage par le sol est alimenté par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 965.000 euros euros FAI* *Honoraires inclus charge acquéreur : 3.76 % TTC (Prix 930 000 euros hors honoraires).

Au coeur du Golf d'Etiolles, dans un domaine privé et sécurisé, véritable havre de paix à seulement 30 mn de Paris. Propriété de 400m2 sur une parcelle de 2107m2, jardin paysager et clôturé, piscine chauffée de 11x 5 mètres. De plain-pied, réception lumineuse avec plafond cathédrale, salle à manger , cuisine dinatoire et buanderie. Une suite parentale de plus de 60m2 avec une salle de bain, dressing et bureau; 1 chambre avec sa salle de bain. A l'étage, une mezzanine , 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain. Sous-sol de 50m2 aménageable. Un double garage. Proximité des écoles, commerces et du RER pour rejoindre Paris. Accès immédiat au golf et à la forêt de Sénart.

A 50km au sud de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais, Milly-La-Forêt, réputée pour la culture des plantes médicinales et aromatiques, est connue pour être un lieu de villégiature très apprécié. Cette demeure contemporaine de 257m2 est idéalement située à quelques minutes à pied de la célèbre Halle au coeur même du village de Milly-la-Forêt et de la forêt qui s'étend tout autour. Édifiée sur un terrain de 1500m2 environ, cette contemporaine aux volumes généreux captivera quiconque en quête d'un équilibre entre le confort intérieur et l'épanouissement en plein air permis par les nombreuses ouvertures. L'entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un escalier design, pivot central de cette demeure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir permet d'accéder au garage, à la buanderie, à la pièce technique et au cellier. La pièce de vie se divise en quatre espaces distincts : le salon d'une belle hauteur sous plafond de 7m, la cuisine ouverte sur la salle à manger puis dans le prolongement du salon : la bibliothèque. La présence de la cheminée et des larges ouvertures sur le jardin et la piscine, incitent naturellement à la détente, créant ainsi une atmosphère des plus accueillantes. Depuis la bibliothèque, on accède à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cette chambre en rez-de jardin bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Le large escalier du salon conduit à la mezzanine du premier étage aménagée en bureau. En haut de l'escalier une porte dissimule une pièce « Home cinéma » réplique parfaite d'une salle de cinéma qui propose de beaux moments de projections. De l'autre côté de la mezzanine, trois chambres lumineuses s'articulent autour de deux salles d'eau. Le jardin tout autour de la maison offre soleil et ombre selon la saison. La piscine à débordement profite d'une exposition plein Sud, le jardin au Nord permet plus de fraîcheur pendant les fortes chaleurs. Un garage pour deux véhicules, un « Pool house » avec une douche et des sanitaires, deux cabanes de jardin complètent ce bien. Amoureux des biens contemporains, cette maison, à faible consommation énergétique proche à la fois des commerces et de la vie culturelle de Milly-la-Forêt et de la forêt, séduira par ses volumes et son confort pour une résidence principale ou secondaire. Commerces centre village 10mn à pied. École Maternelle et Primaire 12mn à pied. Collège public à 10mn à pied. Lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau Gare RER D à Maisse : 7km (Paris Gare de Lyon en 1h20) Transilien ligne R de Fontainebleau 20km (Paris Gare de Lyon 40mn) Autoroute A6 à 10km (Porte d'Italie à 50mn) Classe énergie C/89 Classe climat C/17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.