ventes immobilier de luxe Essonne, France (page 2)

Situé à seulement 17 km au sud-est de Paris, château style Louis XIII édifié de 1617 à 1635 par l'architecte Jean Thiriot pour Charles Duret de Chevry, intendant des Finances de Louis XIII. En 1720, il fut remanié en style Louis XV, puis en 1748, le Maréchal de Saxe y fit aménager la grande galerie en partie centrale du château. La propriété s'étend sur 60 hectares principalement boisés, dimension exceptionnelle pour une propriété aussi proche de la capitale. Le château totalisant plus de 2000m² habitables comprend, au rez de chaussée une grande salle de réception de 150m², une salle à manger, deux salons, une bibliothèque... Le château comprend, deux suites et 14 chambres avec salle de bain. L'ensemble des éléments d'époque ont été préservés : dallages, parquets, boiseries, moulures, cheminées... Les anciens communs ont été aménagés pour offrir plus de 1000m² de surfaces habitables complémentaires comprenant trois salles de séminaire et 18 chambres supplémentaires avec possibilités de développement. Le château en brique et pierre se distingue par sa cour d'honneur pavée entouré de douves sèches à laquelle on accède par un pont de pierre marqué d'une belle grille en fer forgé. A l'entrée du parc deux pavillons carrés et une grande grille marquent l'accès à l'allée d'honneur. Dans le parc du côté du couchant, une belle perspective perce la forêt, une pièce d'eau vient également agrémenter la jardin à l'anglaise. Situé 17 km de Paris, 15 km d'Orly, 45 km de Roissy CDG. Bertrand GUENIOT +33671071839

A Janville sur Juine, à 1,5km de la gare de Lardy qui rejoint Paris, l'ensemble de ses commerçants et la forêt à quelques encablures, font de cette ville un véritable atout. Fièrement implantée sur une parcelle paysagée d’un hectare, cette propriété dans l’esprit « Pavillon de Chasse » appelé Le Clos aux Roches, bénéficie d'un charme fou bordé par une petite rivière en fond de terrain. Cette demeure dispose d'un large perron qui s’ouvrant sur une entrée puis sur un double séjour de 50m2 environ, agrémenté d'une cheminée d’époque et d’un aménagement bow-window qui donne un charme singulier à cette pièce. Attenante la cuisine aménagée et équipée profite d’une sortie sur l’arrière de la maison. Une chambre et un point d’eau complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres prennent place dont une sublimée par une terrasse se partagent une large salle de bain avec baignoire et douche. Au second étage, un large palier pouvant être reconfiguré à loisirs distribue quatre chambres dont une avec sa salle d’eau et une salle de bain. En Rez-de-jardin le sous-sol comprend un garage de 60m2, une remise, et un local chaufferie, un point d’eau et une cave qui viennent parfaire les fonctionnalités de la propriété. Ce lieu de vie au cœur de son écrin de verdure et son charme suranné ne demande qu’a être réinventer. Les matériaux anciens mais en très bon état soulignent l’allure rare de cette maison chargée d’histoire qui profitera à une nouvelle famille. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Gare de Lardy (RER C ) à 5min en voiture.

Dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les commodités, belle meulière totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 92 m² et plusieurs niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc; au rez-de-jardin, une belle et grande cuisine dînatoire et équipée avec accès au jardin et à la terrasse, au premier étage, un espace bureau, un wc, une chambre; un sous-sol aménagé avec un grand espace lingerie, une chambre avec fenêtre, un bureau ou chambre avec fenêtre. Maison lumineuse, à la décoration raffinée et à la distribution optimisée. Jardin clos d'environ 180 m² avec terrasse, un garage, une cour permettant de garer une voiture. Ecoles (primaire, collège, lycée) à 10 minutes à pied et à 5 minutes à pied des moyens de transport. DPE réalisé le 1/2/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1643 euros et Montant haut 2223 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 4 pièces de 80m², double exposition, lumineux, au calme et avec jardin. - d'une cuisine ouverte - d'un spacieux salon lumineux de 20 m² qui donne sur le balcon - de 3 belles chambres confortables dont une donne sur le jardin - d'une une salle de bain - de toilettes séparées - d'une buanderie Une place de stationnement, un garage et un jardin complètent ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une petite copropriété. Le centre-ville se trouve à 10 minutes à pied, avec des commerces, des restaurants, trois boulangeries. 2 fois par semaine le marché anime le centre-ville. Le Théâtre de l'Envol propose un programme culturel tous les mois. L'appartement se trouve à 15 minutes à pied de la station RER C et à 2 minutes de la station du bus.

Exclusivité. Quartier Saint-Eloi. Appartement 2 pièces, doté d'une entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse et jardin d'environ 42m², cuisine ouverte équipée, une belle chambre avec dressing, salle de bains, et wc indépendants. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. A visiter de toute urgence !

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison avec son jardin verdoyant de 417 m² exposé ouest. D'une surface au sol de 172 m², dont 102 m² habitables, elle est située dans un quartier calme de Wissous. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette maison propose : - au premier niveau surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et d'où vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, complètent ce niveau pour votre plus grand confort. - A l'étage mansardé, une pièce palière avec verrière dessert une grande chambre et ses rangements sous pente ainsi qu'une seconde chambre. Le sous-sol complet réserve de belles surprises avec un espace buanderie / chaufferie, des rangements et un garage avec porte électrique. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un barbecue, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Située dans le quartier de Montjean, cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiate du Parc Arthur Clark. Les + du bien : - Maison lumineuse et en bon état - Ravalement, fenêtres, électricité et plomberie refaits en 2011 - Rénovation de l'étage et isolation intérieure en 2017 - Remplacement du ballon d'eau et toiture révisée en 2022 - Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris en 2027 À noter : - Taxe foncière : 1212 € (2023) - Chauffage au fuel - Etat du bien : bon état - Raccordée au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 1130 € et 1570 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. À proximité des commodités, des écoles et de la gare RER C, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sur un terrain de 1187 m², cette maison bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant un accès direct sur le jardin et patio intérieur. Elle se distingue par ses 285 m² répartis sur 2 niveaux, dont plus de 220 m2 de plain-pied. Dotée d'un sous-sol incluant une buanderie, une pièce de jeux, une cave et un garage pour 2 véhicules, elle offre des espaces fonctionnels. Cette demeure d'architecte se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, un salon cosy avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et un charmant patio. La climatisation réversible assure un confort optimal dans la salle de séjour, la cuisine et la suite parentale. Avec ses 7 toilettes et 6 salles de bain, cette maison offre des espaces bien agencés et lumineux pour une vie familiale harmonieuse. Aucun travaux sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

Château fin XVIII° avec de nombreuses dépendances sur 13ha Propriété comprenant un Château d’environ 945m² sur 3 niveaux (17 pièces, 9 chambres) qui, en 2019, est victime d'un incendie, la toiture s'est entièrement embrasée et selon les pompiers, environ 300 mètres carrés sont brûlés. En 2023, la reconstruction (charpentes, ensemble des couvertures et façades) se termine mais il reste encore à réhabiliter les intérieurs…., on note aussi la création d’un tennis et des nouveaux jardins, à la française (côté Nord) et à l'anglaise (côté Sud) pour s'adapter à l'architecture du monument . De nombreuses dépendances agrémentent cette magnifique propriété (communs, granges, orangerie,…). Les terres, en grande partie boisées, s’étendent sur 13ha 23a 71ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

C'est sur la commune de Saint Pierre du Perray, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers et à quelques minutes du centre commercial prisé des environs que se situe cette maison d'architecte des années 2000. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie, cette charmante maison incarne à la perfection l'alliance entre modernité et confort de vie dans un environnement boisé. Dès l'entrée, le ton est donné. L'entrée semi-ouverte dévoile la grande pièce de vie entièrement tournée sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée. Le poêle suspendu confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et cosy où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Une chambre offrant la possibilité de créer une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un double garage attenant à la cuisine complète le rez-de-chaussée. L'étage dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux autres chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel et esthétique. Commerces : 5 min en voiture. Écoles maternelles et Primaire, Collège : Dans la commune. Lycée dans les communes voisines. Tzen : 10 min à pied RER D Lieussaint jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ÉNERGIE : C162 / CLASSE CLIMAT : C24 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

EXCLUSIVITE Verrières le Buisson est une commune très recherchée pour sa proximité avec Paris et avec le plateau de Saclay. Son environnement calme et verdoyant en fait une destination très cotée. Idéalement située dans un quartier très prisé, cette meulière historique d'une surface totale de 225 m2, construite au début du 20ème siècle bénéficie d'un jardin verdoyant, clos et à l'abri des regards. Elle dévoile son charme unique sur trois niveaux. Dès l'entrée dans la maison, le charme opère. Les matériaux d'une époque révolue ont été préservés et soigneusement entretenus. Carrelage en carreaux de ciment, parquets anciens, plafond en bois sculpté et cheminées anciennes en marbre se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère singulière. L'entrée de la maison dessert d'un côté, une salle à manger. De l'autre côté, se trouve un double salon avec une triple orientation et donnant sur une vaste terrasse extérieure. Celle-ci constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des belles journées et des belles soirées. Une grande cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec des sanitaires complètent ce niveau. Le premier étage de la maison accessible par un bel escalier en bois et métal offre quatre chambres et une salle de bain avec des sanitaires. Le rez-de-jardin accessible par la maison et par l'extérieur, propose une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec des sanitaires et une cave. Une pièce supplémentaire à aménager donne directement sur le jardin arrière grâce à ses deux larges baies vitrées. Un cabanon et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble. Ce bien unique et rare offre une belle harmonie entre confort, volume, lumière sans oublier un jardin verdoyant. L'emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports accessibles à pied, combiné au charme de la maison, font de ce bien une perle rare, prête à accueillir ses futurs occupants. Lieu de vie et de travail, cette maison est adaptée à de nombreux projets ! Commerces à proximité. Ecoles maternelles, primaires et collège dans la commune. Gare RER B et C : 10mn à pied. Proximité immédiate de la Coulée Verte : pistes cyclables à l'abri des voitures qui relient la gare RER de Massy-Verrières à la place de Catalogne à Paris (14ème). Classe énergie E255 / Classe climat E55. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel et calme de Wissous, les agences Primo vous proposent une charmante maison des années 80 édifiée sur un radier. Construit sur un terrain divisible d'environ 1300 m², cette maison d'environ 120 m² avec une terrasse de 29 m² offre une configuration idéale pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger traversant est-ouest donnant accès sur une terrasse de 19m² équipée d'une pergola, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en chambres supplémentaires. Cette propriété, qui dispose d'un sous-sol avec son garage pouvant accueillir deux voitures avec des portes télécommandées, ainsi qu'un bureau équipé de la fibre optique et d'une cave, offre un cadre idéal pour une grande famille.

C'est dans un charmant village, à 40 kilomètres au sud-ouest de Paris et proche de toutes commodités, que se niche cette maison d'environ 170 m² aux lignes modernes et classiques à la fois. Datant des années 2003, cette habitation se trouve implantée sur une parcelle de 890 m², préservée de tous regards. Une double pièce de vie aux volumes généreux, trouve son originalité à travers ses différents niveaux et matériaux utilisés (parquet et tomettes anciennes). Un poêle à bois et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse apportent une atmosphère chaleureuse et bucolique. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée ouverte jouxte une buanderie donnant accès au jardin. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaires, à la décoration soignée. A quelques marches plus haut, se trouve une vaste pièce ouverte, ses fonctions peuvent être multiples : espace de travail, salle de sport, atelier d'artiste, salon de détente avec bibliothèque... Par ailleurs, ce premier étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain et sanitaires séparés. Cette maison familiale parfaitement entretenue, saura séduire une famille ou toutes personnes en quête d'une campagne verdoyante à proximité des commerces, gare et écoles. École primaire sur la commune. Garderies, primaires et collège à Etrechy (8 mn). Lycées à Etampes (16 mn), institution Jeanne d'Arc (de la maternelle à la terminale) à Etampes. Gare RER C à Etrechy, (Etrechy/Paris Austerlitz en 45 mn) Aéroport Orly (38 mn) Classe énergie C 128, Classe climat A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

Située en lisière d'un bois, au calme et à proximité des commerces, BARNES vous propose cette magnifique maison contemporaine construite par l'architecte Giorgi sur un terrain de 1 358 m². Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un vaste séjour / salle à manger cathédrale très lumineux avec un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse sans aucun vis à vis. Du séjour, nous accédons à un espace SPA couvert et vitré comprenant une piscine intérieure chauffée et un sauna , une salle de douche / toilettes. Au même niveau, 4 chambres / bureaux dont une avec accès direct au SPA, toilettes indépendantes avec lave-mains. - Au 1er étage : un palier dessert une grande mezzanine donnant sur le séjour, et d'un côté, une première suite avec son salon, sa mezzanine, son dressing, sa salle de douche / toilettes, sa terrasse privative, et de l'autre côté, une deuxième suite avec sa salle de bains / douche, son dressing et sa terrasse privative. - Au sous-sol total : un cellier, des toilettes indépendantes, une grande salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un garage 3 voitures, un atelier. Prestations de qualité (visiophone, fermeture électrique individuelle et centralisée des volets, portail et porte de garage électriques, éclairage extérieur, arrosage automatique...) Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2400€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces d'une superficie de 56,14 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant: une entrée avec placards, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Situé à 500 mètres de la gare ''Massy-Palaiseau'' RER B et à 5min à pied du centre commercial ''Commerces Place du Grand Ouest'' (restaurants et commerces) Pour toute demande de visites, vous pouvez contacter Damien JARAY /07 56 36 53 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Norville est une commune de l'Essonne située à 32 kms au sud de Paris. Proche d'Arpajon, elle bénéficie de la proximité de nombreux commerces et dispose de sa propre gare RER (ligne C), offrant un accès rapide à la capitale. Cette ancienne grange de 275 m² édifiée sur une parcelle de plus de 2600m² séduit par son emplacement privilégié et ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, le séjour impressionne par sa luminosité exceptionnelle et sa hauteur sous plafond. Les pièces de vie s'étendent sur plus de 85m². Le salon de 32 m², agrémenté d'une cheminée, ouvre directement sur la terrasse. La cuisine ouverte et le séjour totalisent plus de 53 m² et bénéficient d'une luminosité constante grâce à leurs nombreuses ouvertures et à leur exposition sud. Ce niveau donne accès à l'ancienne maison de la grange qui offre de belles perspectives de rénovation. A l'étage, une mezzanine de 35m2 offre la possibilité d'y installer un bureau ou une bibliothèque. Ouverte sur les pièces de vie, elle profite de leur luminosité et arbore un charme authentique avec ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative et trois autres chambres. Un dressing, des sanitaires indépendants et une salle de bain complètent ce niveau. La partie ancienne de la grange, s'étend sur 70 m² et offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Elle dispose d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants, d'une cuisine et à l'étage, une chambre de plus de 16 m². Ces espaces, actuellement reliés à la maison principale, peuvent être isolés pour créer une habitation supplémentaire de 70 m². Le jardin, clos et accessible depuis le salon ou le portail extérieur, s'étend sur une belle surface et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers offrant une grande diversité de fruits. La façade de la maison, ornée de pierres de taille et de ses volets bleus, apportent une sérénité au lieu. Cette ancienne grange, riche en histoire, offre encore de nombreuses possibilités de rénovation. Commerces à 6 minutes à pied Écoles maternelles et élémentaires à 500m. Collèges à moins d'1km et lycées sur les communes voisines, desservis par les bus. Gare RER de La Norville : 1,5 km Gare Massy TGV : 27 kms Aéroport Orly : 29 kms. Classe énergie D 144 / Classe climat D 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Située à Brunoy à 20km de Paris, entre la forêt et le centre-ville, cette charmante maison totalement réagencée et rénovée sur trois niveaux, offre une surface utile de 116m2 sur un jardin aménagé de 380m2 clos de murs. Une volée de marche donne accès à l'entrée, ouverte sur le rez-de-chaussée de la maison dont toutes les cloisons sont tombées afin de créer un seul et unique plateau très lumineux grâce à ses fenêtres de part et d'autre de la pièce offrant une lumière Nord-ouest et Sud-ouest. Les anciens carreaux de ciment de l'entrée côtoient le parquet massif et les murs blancs de cette vaste pièce de vie qui offre une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et prolongé par un coin salon. La décoration chaleureuse crée d'emblée une atmosphère accueillante. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres dont une est actuellement aménagée en bureau et chambre d'amis. Le sous-sol, accessible de la maison, est chauffé et semi enterré. Il se divise en trois parties : une cave, une buanderie et pour la plus grande pièce : un ancien garage transformé en bureau/atelier au style industriel dont la porte a été modifiée pour laisser passer plus de lumière et un accès facile au jardin. Attenante à la maison, une dépendance de 20m2 pourrait devenir une pièce supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, laurier, figuier et poiriers, offre deux terrasses pour jouer avec le soleil : Nord-Ouest pour les journées les plus chaudes, Sud-Ouest pour les premiers déjeuners au printemps. Cette jolie maison allie un réel confort de vie proche de toutes les commodités et de la forêt à seulement 30mn de Paris Gare de Lyon par le RER. Commerces : 15mn à pied. Écoles maternelle et primaire : 15min à Pied. Collège : 20min à Pied. Lycée : 10min à Pied Institut Privé Saint-Pierre (Maternelle au Bac) 15mn à pied. Gare RER Brunoy : 15min à Pied RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 28 min. Châtelet-les-Halles : 31/34 min. Gare du Nord : 35/39 min. CLASSE ENERGIE : D195 / CLASSE CLIMAT : D41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 080 euros et 1 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Les Agences Primo vous proposent cette charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 179 m². Elle est constitué comme suit : au rdc une entrée, une salle d'eau, une belle pièce aménagé en séjour ainsi qu'une kitchenette. Au 1er étage une chambre avec WC, un triple salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Au 2eme étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un accès au combles aménagés. 2 places de parking complètent ce bien.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : Coudray Montceaux en Essonne, située à 35 Kms au Sud de Paris. Magnifique domaine comprenant un corps de ferme élevé sur une parcelle de 6900 M2 environ, poutres et pierres apparentes. Un pool Housse couvert adapté à une centaine de convives pour les cocktails et autres manifestations vous accueille au milieu de la propriété. ===> Salle de réception de 200 M2 environ au décor raffiné avec sa nursery et son laboratoire de cuisine. la capacité d'accueil est de 180 Personnes piste de danse matériel vidéo , rétroprojecteur. ===>Bureaux (120 M2 environ) et atelier pour recevoir votre société ou vous générer un revenu locatif ===>Entrepôt de stockage 700 M2 environ ,hauteur de plafond de 6 Mètres, permettant actuellement le stockage de 400 PALETTES EUROPE (locatif ou personnel). ===>Maison d'habitation de 300 M2 environ pouvant être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes, actuellement répartie comme suit : Triple Salon, cuisine équipée, 3 salles de bains, 3 chambres salle de sport, terrasse extérieure avec JACUZZI INTÉGRÉ, studio indépendant, ATELIER DE PEINTURE. ===> Garages et ateliers divers dont la réhabilitation pourrait aussi servir de gîtes ou chambres d'hôtes (travaux à prévoir sur cette partie qui représente 250M2 environ. votre souhait peut être diversifié : -rentabilité locative -utilisation professionnelle personnelle Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite si ce produit exceptionnel correspond vos projets de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les Agences Primo ont le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété réalisée par l’architecte GIORGI. Spacieuse et élégante, elle offre plus de 300 m² d’espace de vie noyé dans la verdure. Vous pourrez apprécier les volumes généreux de cette maison dès votre entrée dans les lieux. Vous découvrirez une réception de plus de 60 m² avec un sol en pierre et de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Un plafond de verre au design élégant vient parfaire l’atmosphère moderne de cette pièce. Vous disposez au même niveau d’une vaste cuisine familiale ouvrant sur une terrasse circulaire de plus de 80 m², qui vous permettra de profiter des belles soirées d’été. Une suite parentale avec salle de bains et dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage s’ouvre sur une grande mezzanine avec vue directe sur le séjour, et dessert trois chambres et deux salles de bains. Le dernier niveau offre quant à lui de belles possibilités : actuellement aménagée en bureau, cette pièce peut aisément accueillir une cinquième chambre. Le point fort de cet étage réside sur sa terrasse surplombant le terrain paysagé de 1968 m², offrant ainsi une vue imprenable sur la propriété. De belles surprises vous attendent également au sous-sol... Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d'exception.

L'agence LOGISVERT vous propose en EXCLUSIVITE une maison à vendre à GIF-SUR-YVETTE. MAISON OSSATURE BOIS de 2007, 6 pièces de 136 m² offrant: entrée avec placard, cuisine ouverte sur GRAND SÉJOUR LUMINEUX, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE, salles de bains, salle d'eau, 2 WC. Buanderie. QUARTIER CALME PROCHE CENTRE VILLE. Le tout sur une PARCELLE de 420 m². 5 Min à pied des COMMERCES, ECOLES ET RER. Quelques finitions à prévoir. A voir !!!! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 619 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr