vente immobilier de luxe à Salon, France

Maison familiale, 4 chambres, avec piscine couverte et jardin, hyper centre à Vergt. VERGT Belle maison familiale avec 4 chambres dont 1 de plain-pied. Maison comprenant : Rez-de-jardin : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 WC, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, 1 garage, 1 chaufferie, 2 terrasses et 1 piscine couverte. Étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 WC et 1 salle de bain. Les atouts de la maison : - Maison impeccable de 202 m² habitables avec un garage de 36 m² - Maison très lumineuse avec de nombreuses portes-fenêtres et de beaux volumes. - 1 chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-jardin donnant sur la terrasse et la piscine. - 1 cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte, plaque de cuisson, four) donnant sur les 2 terrasses. - Chauffage pompe à chaleur et insert bois dans le salon. - Huisserie double vitrage - 1 piscine couverte au sel de 8x4. - Très bon DPE classé B - Portail électrique et portillon - Située hypercentre proche de toutes commodités à pied. - L'autoroute A89 est à 15 minutes.

Belle grande maison de 6 chambres bien rénovée dans le village animé de Sainte Alvère. Une cour agréable avec piscine complète le tableau. Possibilité d'y faire une chambre d'hôte à l'envie. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises ! Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 33792

En exclusivité !!! Cet ancien corps de ferme typique du Périgord est édifié sur une parcelle de terrain de 28638 m², composé de prés, d'une partie boisée, d'une petite mare, d'une piscine (12 x 6) / pool house, de dépendances et d'un garage, le tout entièrement clos. Située en position dominante, exposé plein Sud, cette propriété offre une maison principale d'environ 170 m², comprenant au Rdc : entrée, salon/séjour agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale (salle d'eau attenante) et un wc séparé. La tour carré abrite une chambre d'enfant et une seconde chambre en suite avec salle d'eau et wc. La partie basse de la maison dispose d'une salle à manger, d'une seconde cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'une cave. Le niveau supérieur de la maison offre un accès indépendant à une quatrième chambre, également en suite avec salle de bains et wc. Un gite indépendant d'environ 80 m², a été entièrement rénové, il offre un bel espace salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Il dispose de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur les vallons environnants. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Saint-Alvère (réputé pour son marché local de la truffe), à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, médecin, animations locales), à seulement 10 mns à pied. Cette charmante propriété est idéale pour accueillir des chevaux (environ 2 has de prés), convient parfaitement à une maison familiale ou pour une activité commerciale de chambres d'hôtes et gite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 556193 )

Cette magnifique propriété en pierre est idéalement située au cœur de ses 5 hectares et demi sur la commune de La Douze. A seulement 20 minutes du Bugue et 30 minutes de Périgueux, elle présente l'avantage d'être à la fois isolée et proche des commodités. Elle est composée : d'une auberge de 122m² avec sa cuisine de 35m² et d'une magnifique terrasse de 75m², une maison de 94m², d'une autre maison à rénover, une boutique, une grange en bois, un atelier de gavage. Construite plus récemment en 2010, vous disposerez de la conserverie avec son bureau ses chambres froides, ses vestiaires, et ses salles de préparation. L'ensemble est dans un environnement calme et laisse envisager un beau projet professionnel pour gites, pour de la restauration, pour une autre activité de production alimentaire ou pour simplement y vivre dans la douceur. N'hésitez plus, cette pépite n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40231

Vous recherchez un environnement paisible ? Alors cette spacieuse propriété typiquement périgourdine est faite pour vous. Il y a une grande cuisine entièrement équipée, un salon, une bibliothèque, une immense suite avec une salle de bains et une chambre d'amis avec sa propre salle de bains. Parfaite pour les invités, une maison d'amis comprend une chambre, une salle de bains . Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geohazards : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33788

EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS ! Référence agence : 40267

A quelques minutes du centre de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing, environnement calme et boisé, une villa de prestige entièrement rénovée, offrant environ 170m² de surface habitable avec piscine sur 4000m² de terrain totalement clos. Une maison à vivre de plain-pied : une grande pièce de vie lumineuse, traversante avec de belles baies vitrées donnant sur les 2 terrasses à l'avant et l'arrière de la maison, une cuisine américaine moderne, une chambre parentale avec salle de bain privative, 2 autres chambres partageant une salle d'eau (double accès). Au niveau inférieur, avec accès jardin, deux autres chambres, salle d'eau et dressing. Une maison d'architecte offrant un confort moderne avec une pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), un double garage, une cave à vin, et en extérieur une piscine récente au coeur d'un jardin paysagé. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une belle vue sur la nature. Une situation également idéale en restant proche de toutes commodités, écoles, accès autoroute. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Maison de 7 pièces comprenant 1 grand salon avec une salle à manger avec cheminée, 1 salle d'eau rénovée, 3 chambres, 1 WC indépendant et une cuisine aménagée lumineuse. Grand sous-sol, cave et atelier. Menuiseries double vitrage PVC et porte d'entrée en aluminium. Chauffage au fioul (chaudière à condensation de 3 ans ). Sous-sol total de 90m². Belle terrasse en bois de 42m² sur l'arrière et terrasse devant carrelée et couverte. Un terrain de 2497 m² arboré et clos.

A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.

Situé à seulement 9km de Lalinde au cœur d'un petit hameau calme sans vis à vis, cet ensemble immobilier bénéficie de nombreux atouts. La maison principale, une longère habitable de plain-pied est charmante grâce à une belle rénovation. Composée d'une grande cuisine, un joli salon et deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, elle est vraiment très agréable à vivre. Un agrandissement est possible, si nécessaire, par le magnifique grenier. Le gite, à l'écart et sans vis à vis avec la maison, est utilisable rapidement. Deux chambres de plain-pied, une cuisine avec pièce à vivre, une salle d'eau confortable, tout ce que l'on cherche quand on vient en vacances. Proche de la maison se trouvent deux petites annexes indépendantes en duplex qui peuvent servir de chambres d'hôtes ou peuvent accueillir amis et famille. Elles sont composée chacune d'une kitchenette, une salle d'eau, toilettes et une petite chambre sous combles. La piscine couverte est un véritable plus. Un atelier, un carport et une dépendance permettent de stocker outillage et véhicules en toute sécurité. Beaucoup de caractère pour ce bien qui offre de belles perspectives et tout cela situé dans un havre de paix. Venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40255

EXCLUSIVITÉ ! Profitant d'un accès facile vers Périgueux, cette propriété se compose de 2 maisons communicantes, une maison d'amis, une piscine et 2 garages, le tout implanté au milieu d'un beau terrain privatif avec une jolie vue sur la campagne. La plus grande maison comprend 2 cuisines, une salle à manger, un salon, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. L'autre maison dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ces deux maisons offrent plusieurs possibilités pour moduler l'espace. Une petite maison d'amis complète la partie habitable. Toutes les terres qui bordent la demeure appartiennent à la propriété. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite au 05 53 13 33 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 40081

Située entre Bergerac et Périgueux dans un joli village avec commerces de proximité, cette propriété rassemble deux maisons en pierres à rénover et un garage pour un total de 249m2 habitables. La maison principale, offre des volumes généreux comprenant un salon avec cheminée, une belle cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau. Cette dernière nécessite des travaux de rénovation importants (chauffage, menuiseries, isolation, ainsi que certaines fissures à reprendre dans les meilleurs délais) Une petite maison attenante, à rénover également, comprend quand à elle une cuisine, un salon et une salle à manger. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.53.13.33.33 pour tout renseignements complémentaires. Référence agence : 40084

Emplacement : - Sur l'axe reliant Bergerac et Périgueux, à proximité d'un grand nombre de lieux à vocation touristique : Saint-Émilion, le Périgord noir, le Pays des Bastides... Grâce à l'autoroute A89 (sortie Mussidan à 20 km), vous êtes à une heure et demie de Bordeaux ! - La propriété se trouve à proximité (1 km) du bourg de Pont-Saint-Mamet dans lequel se trouve épicerie/boulangerie et pub/restaurant. - La propriété comporte un terrain de 2,6 ha principalement boisé. - L'agencement des bâtiments offre une cour intérieure, à l'abri de tout bruit et du vent. - Coin piscine (8 x 4) aménagé à l'arrière du bâtiment annexe. Rez-de-Chaussée : - grande entrée, - grand salon, - séjour agrémenté d'une très belle cheminée en pierres de taille, - salle à manger, - vaste cuisine, - la grande galerie couverte, - bureau, - suite parentale ainsi qu'une chambre en bout de bâtiment. 1ᵉʳ étage : - 5 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Sous-sol : - grande cave dans laquelle il est possible de rentrer un ou plusieurs véhicules, - local technique de la piscine Dépendances : - Un bâtiment annexe vient compléter l'agencement en U de la propriété. La rénovation intérieure demande à être finalisée selon les besoins et goûts des repreneurs.

Située dans le triangle d'or du Périgord, la chartreuse Saint Martial est située à Trémolat en Dordogne. La batisse principale de 210 m² est entièrement rénovée. L'étage reste à aménager. Le potentiel est très important. Bâtie sur environ 19 ha de terres et de bois, la Chartreuse Saint Martial garantit un environnement d'une tranquilité absolue et d'une nature préservée. Informations détaillées sur www.archybald.be - ref. 5830711

À 4' des commerces, cette belle propriété propice aux réunions de famille ou à la location saisonnière propose une maison principale de 156m2 avec terrasse et piscine privée (avec 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et séjour de 77m2 avec poêle à pellets) et 4 gites avec chacun leur double terrasse. Gîte 1 (82m2) : cuisine, pièce à vivre et 2 chambres, une salle de bains. Peut communiquer avec la maison principale Gîte 2 (81m2) : cuisine, pièce à vivre et 2 chambres, 2 salles de bains Gîte 3 (89m2) : cuisine, pièce à vivre, 2 chambres, 2 salles de bains Gîte 4 (90m2) : cuisine, pièce à vivre, 3 chambres, 3 salles de bains Grange (52m2) renovée comprenant une salle de jeux pouvant être transformée en salle de séminaire ou de bien-être, et un magnifique atelier avec mezzanine Chauffage central au fuel par le sol dans la maison principale Chauffage électrique dans les gîtes Piscine privée 8m x 4 m - Jacuzzi Piscine commune aux 4 gites 12m x 6m Terrain de 6000 m2 - Puits, gloriette VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située à 3kms d'un gros bourg, à 40' de la gare et de l'aéroport de Bergerac, et à 5' de la rivière, cette belle maison cossue comprend: Au rez-de chaussée : . Une cuisine . Un grand salon/salle à manger avec cheminée . Une grande salle à manger donnant sur le jardin . Une 2ème cuisine . Une buanderie . Une chambre/bureau Au 1er étage : 6 chambres, 6 salles d'eau 7 cheminées - Doubles vitrages Pompe à chaleur Ascenseur Cave, atelier, orangerie Un beau jardin avec une piscine au chlore 10 x 5 Tout le confort moderne de cette maison ancienne vous offrira une demeure confortable et facile à vivre à l'année ou pendant vos vacances en famille.

Superbe propriété périgourdine située entre Bergerac et Sarlat, sur plus de 48 hectares de bois et de prairies, au calme, elle jouit d’une position semi-dominante. L’ensemble est séduisant. Il comprend : un manoir de 605m2 habitables, 5 réceptions, 9 chambres avec 9 salles de bains ou salles d’eau. Il est élevé sur caves (280m2) et complété par des dépendances (5 chambres aménageables / 5 salles d'eau pour 173m2), des garages (130m2), une chapelle, une grande piscine (15 x 6m) avec pool house, un superbe pigeonnier ; une maison de gardiens (3 chambres / 3 salles d'eau, 81m2). L’écrin de verdure que constitue son magnifique parc en terrasses avec source et bassin d’eau est parsemé de beaux massifs fleuris et de topiaires. Parmi les nombreux arbres centenaires, on notera la présence de deux superbes specimens de « sophora japonica », essence rare et noble d'une grande valeur ornementale. Une ferme avec maison d’habitation (1 réception, 3 chambres, 1 salle d'eau, 130m2) et une grange complète cet ensemble remarquable. Le tout se trouve à quelques kilomètres des commerces et d’une gare. La capacité totale est donc de 17 chambres (hors ferme) toutes équipées d’une salle de bains ou salle d’eau, 5 vastes réceptions, cuisines, arrière-cuisine. La propriété a été totalement restaurée il y a une quarantaine d’années, privilégiant une architecture authentique et robuste, l’utilisation de matériaux nobles et l’apport d'un confort contemporain. Bien que le manoir reste parfaitement habitable en l'état, des travaux seront à prévoir pour l’utilisation des dépendances (8 chambres avec salles d'eau), pour une remise à niveau technique et esthétique. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le triangle d’or du Périgord, la chartreuse Saint Martial est située proche de Trémolat en Dordogne. D’une superficie totale de 385 m2, la bâtisse principale est composée de 210 m2 entièrement rénovée. L’étage reste à aménager. Le potentiel est très important. Bâtie sur environ 19 hectares de terres et de bois, la Chartreuse Saint Martial garantit un environnement d’une tranquillité absolue, et d’une nature préservée. Dossier sur demande écrite.

Au pays de Cyrano de Bergerac, venez découvrir cette propriété aux multiples facettes! Ce remarquable domaine de 32 hectares d'un seul tenant, moitié bois de feuillus, moitié prairies, est bordé par une rivière. Vous y trouverez, également, une source pérenne, un cluzeau (souterrain refuge) et une grotte. Au centre de la propriété, au bout d'un chemin privé, un authentique château dont les origines remontent au 12ème siècle et, de nombreuses dépendances. Ce que nous pensons : Cette propriété se caractérise par un cadre de pure nature, paisible et rare. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense : accueillir plusieurs familles ou familles multi-générationnelles, activité d'hébergement touristique, évènementiel de prestige, revenus agricoles réels, etc.