ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 18)

Rare ! EN EXCLUSIVITE !  A 30minutes de la Cote Fleurie Deauville - Trouville, au coeur du Pays d'Auge dans le secteur très prisé du Haras de l'Aga Khan et Chateau de Grandchamp, à 4kms d'un village authentique St Julien le Faucon où des commerces de proximité vous accueilleront : boulangerie, épicérie, boucherie, pharmacie, bar/tabac, restaurant, etc... A proximité de Lisieux, axe direction CAEN, dans un environnement privilégié et calme sans être isolé, ancien batiment du XVIIème siécle réhabilité en longère avec vue dégagée sur la magnifique campagne normande vallonnée. Cette belle maison à colombages d'une surface de 200m2 habitable, se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un double séjour de 50m2 environ avec poutres avec une cheminée à foyer ouvert et ses doubles portes, donnant accès directement sur le jardin, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un bureau et un toilette invité. Un escalier vous mènera à l'étage qui dessert à de belles chambres spacieuses : une suite parentale ( salle de bain/Douche WC), une chambre avec sa salle de bain/douche, une chambre familliale avec salle de bain et un WC séparé. Double vitrage pour les fenêtres et portes du Rez de chaussée, chauffage cheminée bois et électrique. Toiture tuiles de Bavent. Terrasse et jardin exposés Sud. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 3000m2 et une marre aux abords fleuris. Un garage pour deux véhicules, avec atelier et à l'étage possibilté d'aménager un loft ( electricité, arrivée d'eau déjà prévues). Un abri de jardin et abri fermé stockage bois complètent l'ensemble. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER 10MN CAEN NORD-COMMUNE RECHERCHEE RARE-Magnifique maison d'architecte de 10 pièces principales développant 237m2 habitable comprenant au RDC : Entrée, séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas, buanderie, dressing WC, chambre et salle de douche. A l'étage en mezzanine grand bureau distribuant également 4 chambres, salle de bains, wc, salle de douche avec WC. Au 2ème étage très grande chambre ou pièce de jeux. Sous-sol complet avec cave, grand garage, chaufferie. L'ensemble sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4961m2. A visiter rapidement Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! DEAUVILLE, très proche Hippodrome et à 800 mètres de la place Morny, dans une rue calme, maison en très bon état d'environ 100 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour-salon avec baie coulissante menant vers une terrasse, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salle de douche avec toilettes ; à l'étage un palier avec espace bibliothèque dessert trois chambres, toilettes. Création salle d'eau possible. Un garage avec porte motorisée accompagne ce bien.

Lumineux appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour / salon avec baie coulissante donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, w.c indépendant. Un garage en sous-sol accompagnent ce bien entièrement rénové avec goût. Le tout dans une résidence calme de bon standing à quelques pas des commerces !

Dans le charme incontesté de la Normandie, proche de Cormeilles, découvrez cette magnifique maison normande soigneusement restaurée qui capte chaque rayon du soleil grâce à son exposition plein sud , où confort rime avec élégance grâce à l'utilisation de ses matériaux, d'une belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Étendue sur approximativement 140m2, la maison vous invite à traverser son entrée qui ouvre sur un séjour salle doté d'une cheminée traditionnelle, la cuisine parfaitement aménagée,et d' un cellier pratique inclut une douche, ajoutant une touche de commodité au quotidien, complété par un wc séparé. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'un wc. Ce bijou architectural repose sur un terrain majestueux de 5172 m2, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis, où trône une séduisante dépendance en colombage, témoin de l'authenticité et du charme de la région. Nous aimons : son secteur, son allure, sa restauration, ses matériaux, ses volumes. Prix : 525 000EUR HAI dont 500 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440EUR et 3370EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

A 2 kms de pont-l'Evêque village disposant de toutes les commodités et autoroute A13 à proximité. Superbe presbytère du XVIIII à restauré il vous charmera par son authenticité : tomettes, boiseries, cheminées. Il dispose de 6 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour avec deux cheminée, une autre pièce et un appartement indépendant de type F2. A l 'étage : une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec cheminée, et un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un grenier au dessus comprenant trois pièces.Il s'accompagne d'une dépendance à usage de garage, jardin clos de haies de 800m2 environ. Nous aimons : son charme indéniable, son atmosphère chaleureuse et sa situation. Prix : 265 000EUR HAI dont 250 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580EUR et 3 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

En Normandie, sur la commune de Tourgéville, Daniel Feau Deauville vous présente un très bel appartement en rez-de-jardin, esprit maison de campagne, bénéficiant d'un jardin privatif vue mer, l'ensemble au cœur d'un parc paysagé et arboré. L'appartement, développant 71.79 m2 est agencé comme suit: une belle pièce de vie traversante vue mer, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol semi-enterré avec deux petites fenêtres offre une belle pièce qui peut être utilisé en salle de jeux ou chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie. Environnement très calme et particulièrement lumineux, superbe vue mer.

En front de mer, dans une jolie villa divisée, appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse de 75m2 exposée nord-ouest. Entrée, spacieuse pièce à vivre avec bow-window vue mer, cuisine indépendante aménagée, toilettes invités, deux chambres avec salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements. Place de parking et grande cave privatives. Travaux à prévoir.

Engel & Völkers Deauville vous présente à la vente cette chaleureuse maison sur les hauteurs de Villerville. La maison bâtit sur un terrain de 740m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salle de vie avec dressing et bureau avec accès terrasse, une chambre, une salle de douche avec wc, une cuisine équipée avec accès garage, une extension toit cathédrale. Premier étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi. Un chemin donnant un accès plage se situe non loin de la maison. DPE : D (132) - GES : D (30) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1390 euros et 1960 euros. Taxe foncière : 839€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur les hauteurs de Villerville entre Honfleur et Trouville-sur-Mer

Engel & Völkers vous propose une grande maison familiale de 235m² ( 195+40)avec jardin d'environ 400m² en plein coeur de la station balnéaire de Cabourg. La maison se présente avec une grande pièce d'environ 40m² ouverte vers la rue et actuellement utilisée comme bureau. Cet espace ( eau&electricité) communique avec le reste de la maison et peut être aménagé différemment. On peut accéder à la maison par une autre entrée individuelle dans une petite cour. La maison se poursuit par un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée récente et lumineuse avec espace dînatoire ouvert sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, un wc, une buanderie et un sellier. En demi étage, une pièce actuellement utilisée en chambre, donnant sur le jardin (avec arrivée d'eau). Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et wc puis le dernier étage comprend deux grandes chambres avec leur douche et toilettes. Le jardin d'environ 400m² exposé Sud est au calme et donne accès à un chalet en bois (rangement et petite salle de sport). Un stationnement est disponible devant le bureau et compris avec la maison. Chauffage au gaz de ville Taxe foncière : 1700 euros DPE : D (198) - GES : D (42) Honoraires de transaction de 6% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 747 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite géorisques : www.géorisques.gouv.fr C'est en plein coeur de Cabourg et de sa célèbre avenue commerçante 'avenue de la Mer' que se situe cette maison familiale ,à 800 m de la mer et du casino. la station balnéaire surnommée la 'reine de la côte fleurie' est renommée pour ses plages familiales et son festival du film 'romantique' .

Rare au nord de Caen, en impasse , joilie maison de 6 pièces comprenant une très belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte . Le tout sur terrasse plein sud. Chambre et salle d'eau au RDC. 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec Dressing et salle de bains. Sous-sol total. terrain autour. Commerces et écoles à pied. Bus de ville à 1 MIN. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand pressoir du XIXè situé au bout d'un chemin. Les bâtiments nécessiteront une rénovation complète et permettront un potentiel aux volumes agréables pour créer une propriété de caractère typique du bocage normand. Les hauteurs sous plafond seront parfaites afin de créer un bel étage avec au moins 4 chambres et leur salle de bains. La dépendance pourrait être aménagée en maison d'amis. Garage. Beau terrain d'environ 7800 m² vue campagne comprenant 3 mares.

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette ravissante propriété érigée au coeur du village de Touques, à quelques minutes à pied du marché et des commerces. Bénéficiant d’un environnement bucolique, elle se constitue d’une longère d’environ 200 m² de surface au sol (145 m² carrez) et sa dépendance de 22 m², nichées au coeur de 700 m² de jardin paysagé. La longère, de belle facture, restaurée avec goût, bénéficie de nombreuses ouvertures assurant clarté et gaieté ; tomettes, cheminée, plafonds cathédrales, sauront vous enchanter. Issue de la réunion de 2 maisons mitoyennes, son agencement est idéalement pensé: Une première partie de la maison propose l’entrée, offrant des placards et un toilette indépendant avec lave-mains. Un grand salon, avec cheminée, plafond cathédrale, baies vitrées traversantes, vues sur le jardin, est une invitation à la détente, quelle que soit la saison ; il communique sur un espace cosy, lumineux, comportant cuisine ouverte sur l’extérieur et un espace salle à manger façon bow-window. Depuis le salon, un escalier en bois mène à un palier-mezzanine qui comporte des dressings, un espace bureau, et dessert une 1ère chambre avec vasque et baignoire. L’entrée principale de la maison distribue une seconde chambre avec salle d’eau bénéficiant d’une jolie vue sur un jardin intérieur. On chemine ensuite sur l’autre partie de la maison, comportant un espace chaufferie placé dans un dégagement non visible, puis un couloir lumineux nous mène à une troisième chambre ; celle-ci comporte une cheminée et sa propre salle d’eau. Le couloir distribue un ravissant salon bénéficiant d’une double exposition, de jolis murs en pierre, contribuant au cachet fou de cette maison. A l’étage, deux chambres mansardées et une salle de bains constituent un espace nuit calme et confortable. Dans le jardin, idéalement exposé et bénéficiant de massifs fleuris dans un esprit anglais des plus romantiques, une dépendance en colombages et sous-bassement en silex, avec charreterie, est actuellement utilisée en buanderie et bureau ; elle comporte également une salle de bains à rénover. Accessible par un portail électrique, le parc comporte une première partie qui pourrait être réorganisée en zone de stationnement pour plusieurs véhicules. Actuellement, s’y trouvent un chalet en bois et un potager protégé par un joli mur de pierres. Cette demeure à l’esprit champêtre, idéalement située en coeur du village, combine tous les atouts, assurant calme, verdure, jardin paysagé, à seulement quelques minutes à pied des commerces, 5 minutes en voiture des plages et de la gare de Deauville, et moins de 2 heures de Paris.

Havre de paix proche deauville Au cœur du pittoresque Pays d'Auge, entre la sérénité de la campagne et la proximité des plages, découvrez cette magnifique propriété nichée au bout d'une impasse, offrant un havre de paix loin des regards indiscrets. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages et des commodités. plage de villers sur mer à 8km, deauville à 14km et cabourg à 12km Cette propriété de 2 hectares entièrement clos propose un jardin d'agrément arboré, un potager, et une partie équestre complète. Maison en pierre d'environ 128 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être agrandi de 10m² avec le cellier. Pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée/inset, offre un espace convivial et reposant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. (chevaux visible des chambres) Une terrasse en composite de 130 m², exposée sud, entoure la maison avec un barbecue en brique, complétée par une grande pergola BIO Climatique, idéale pour profiter à tous moments de la journée. Un garage d'environ 50 m², pouvant être transformé en suite parentale, vient compléter cette partie. La partie équestre est équipée de 3 grands boxes en stabulation, une sellerie spacieuse, un hangar de 75 m², un rond de longe en sable de 20 m, 2 abris de pré, plusieurs paddocks, et un chenil. Une opportunité s'ajoute : la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires à seulement 5 minutes de la propriété. Acun frais à prévoir, juste à poser vos valises. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce coin de paradis normand, entre mer et campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

A quelques minutes du centre de Livarot, dans un environnement sans nuisance à vendre un élégant manoir édifié il y a 15 ans. Les matériaux utilisés sont nobles et de qualité : toiture en tuiles, mur en colombages avec un torchis réalisé dans les règles de l'art pour les entre colombages et un soubassement en pierre. A l'intérieur du manoir, nous trouvons entre autre, des poutres apparentes en chêne magnifiquement travaillées, de belles portes en bois et une cheminée en pierre. D'une superficie d'environ 190 m², il comprend au rez de chaussée une belle réception avec salon, salle à manger et cuisine. Aux étages une suite avec salle de bains, trois chambres, une salle de douches et une buanderie. Depuis le manoir, les vues sont dégagées sur le parc de 3,3 Hectares. Un espace avec piscine hors-sol et abri de jardin, des espaces détente au travers de jardin joliment paysager ainsi que des prairies closes de lisses complètent l'ensemble.

En plein coeur du quartier Ste Catherine à Honfleur dans une rue calme, charmant duplex d’une surface habitable de 43,75 m² avec entrée privative comprenant : Au rez-de chaussée un séjour avec cuisine ouverte ; Au 1er étage : une chambre avec salle de bains, toilettes séparées ; Sous-sol : un espace buanderie ; cellier, toilettes. Une terrasse et un petit jardin privatif complètent ce bien. Bon état général Charges de copropriété : 77 €/mois

En Normandie, au coeur de la Côte Fleurie, sur la commune de Trouville-sur-Mer, dans un environnement d’exception, le Vallon de Callenville, classé en zone naturelle (NR) correspondant aux espaces remarquables de la loi Littoral, et à seulement 1 km du port et du centre ville. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un bien des plus remarquables, chargé d’histoire et à savoir les anciens grands communs du château d’Aguesseau, bâti avec pavillon central en brique, habillé de deux ailes en pierre datant du XVIe et XVIIe. La propriété est édifiée en position dominante avec magnifique vue dégagée sur la vallée de la Touques et développe une superficie d’environ 415 m² habitables, élevée sur rez-de-jardin, un étage droit et un étage sous mansarde. En complément, un sous-sol partiel. A l'abri des regards, l'accès à la propriété est sécurisé par la présence d’un portail ouvrant sur une très belle allée de tilleuls centenaires. Le parc paysagé, aux nombreux parterres de verdure «Boulingrin», accueille également de nombreux sujets (cèdre, érables…). Les grands communs proposent 16 pièces principales agencées comme suit : En son rez-de-chaussée : Une entrée avec tomettes et un premier escalier, un salon avec cheminée, plafond à la française, parquet à latte anglaise, boiseries, éléments bibliothèque et niche, cette pièce ouvrant par porte-fenêtre sur les extérieurs, une salle à manger d'époque Napoleon III avec parquet en point de Hongrie, moulures et ouvrant par porte-fenêtre sur le parc, une cuisine sol en tomettes anciennes et un dégagement arrière-cuisine, sol en parquet, une seconde entrée, un dégagement couloir, une ancienne cuisine et une pièce buanderie avec sol à cabochons pierre. En sous-sol (accessible par escalier intérieur) : une cave avec présence de chaudière fioul et cuve, ballon d’eau chaude. Au 1er étage : Aile droite : une première chambre avec penderie, deux ouvrants sur parc et un cabinet de toilette, parquet en point de Hongrie. Aile gauche : un dégagement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et toilettes (vue parc), deux belles chambres avec boiseries et moulures, une chambre (partie ancienne), un dégagement couloir, une salle d’eau avec toilettes (côté rue), une grande chambre d’angle avec poutres apparentes, parquet à chevron. En son deuxième étage : sept chambres, salle de bains et deux salles d'eau. Un bien dit d’exception, des plus remarquables, des éléments structurels (façade, toiture) en bon état, une très belle facture à la symétrie des plus élégantes, magnifique vue panoramique sur la campagne avec très beau parc paysagé, matériaux d’époque préservés, véritable maison de famille, à l’ambiance unique dans la région…

IMPORTANT : Lancement de la rénovation en janvier 2024. À 2h de Paris, 15mn d'Houlgate, 30mn de Deauville, manoir ISMH du XVIe d'environ 400m2 sur un parc de 8000m2 à la vue plongeante sur les boucles de la Dives. Manoir complètement rénové et meublé. Réparti sur 3 niveaux, le manoir a conservé toute l’authenticité de la Normandie : pierre de Caen, poutraison apparente, cheminées en pierre de taille, tomettes. Deux salons, rénovés et meublés avec soin créent de beaux espaces de vie. Sa cuisine, pavée de tomettes vous invite à partager de bons moments sous voute. Dans les étages, 6 chambres et 5 salles de bain vous permettront de recevoir vos proches. Au dernier étage une vaste salle familiale avec cinéma vous permettra de passer d’agréables moments en famille. Rare occasion d’acheter un château clés en mains. Inscrit Monument Historique, il bénéficie de la défiscalisation avantageuse de ses charges.

Idéalement située, au calme et à seulement quelques pas de la plage, agréable maison de style contemporain, en parfait état. Hall d'entrée, des toilettes invités, buanderie, double réception avec cheminée et sa cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche, à l'étage palier, 3 chambres, une salle de bain avec des toilettes, une salle de douche, des rangements. Au sous-sol, deux grande pièces, une cave. Joli jardin entièrement clos, arboré et très ensoleillé avec sa terrasse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Dans le Bessin, à équidistance de Caen et Bayeux, Normandie Privilège vous propose une longère du 17e siècle et son jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d’un village, la demeure en pierre de Caen conjugue un caractère affirmé et de généreux volumes. Elle est claire et lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud. La surface habitable de l’ordre de 260 m2 se répartit entre trois niveaux pour huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine équipée (16 m2) et à un séjour double aux splendides proportions (60 m2). Une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un escalier en pierre poli par les siècles mène au premier étage. Un palier spacieux y distribue quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) ainsi qu’une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d’une salle d’eau. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et à retard d’effraction au rez-de-chaussée. L’escalier et les cheminées d’époque, des murs en pierre apparente, des poutres et des solives procurent du cachet. Les extérieurs comprennent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. --- Le prix de ce bien est 577 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5070€ et 6910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sur la période décembre 2022 à novembre 2023, les dépenses énergétiques se sont élevées à 3863 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 153