ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 12)

Propriété de Caractère à Étréham, Près de Bayeux et de Caen Cette remarquable propriété de charme du 19ème siècle, située à Étréham, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes de Bayeux et à moins de 30 minutes de Caen. Avec une surface totale d’environ 330m², cette demeure élégante se déploie sur deux niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel. Cette propriété clé-en-main représente une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, famille d'accueil, ou tout simplement un lieu ressourçant pour ses occupants La maison principale, érigée avant 1900, séduit par son caractère authentique sur environ 225m2. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard mène à une cuisine équipée de 20m², salle à manger de 30m² agrémentée d'une cheminée d'époque et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, grand salon de 35m², une pièce pouvant faire office de suite parentale avec salle d’eau privative neuve complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir desservant quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche/WC) Accès par escalier pour un éventuelle aménagement des combles d’une surface d’environ 100m2 au sol. Un gîte attenant de 95m² propose un espace supplémentaire pour les invités ou une activité de location saisonnière. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, WC, à l’étage vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À proximité, une chaufferie , des caractéristiques modernes ajoutent au confort de cette demeure, notamment un système de chauffage avec une chaudière à pellet et un silo de 6 tonnes, pilotable à distance via smartphone. De plus, une microstation datant de 2015 conforme aux normes actuelles. À noter également que la propriété comprend 2 000m² de terrain constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, un bâtiment en pierre de 65 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux petits logements supplémentaires ou d’un espace bien-être. Une charreterie pour deux voitures complète cet ensemble harmonieux équipée d’une borne de recharge à voiture. La partie maison dispose de son jardin privatif à l'arrière de la propriété, offrant un espace de détente privé, sans vis-à-vis. De plus, un chalet existant a été rénové en chambre d'appoint, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou une utilisation polyvalente selon les besoins. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant de 8 700 m², avec des arbres centenaires et un verger, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Son emplacement privilégié à seulement 6 km du Port en Bessin et des plages de la côte normande, dont la célèbre plage d'Omaha Beach et le mémorial américain de Normandie. Contactez Ludovic MERCIER au 06 72 17 32 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111918) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un village paisible, à 5km du bourg d'Isigny-sur-Mer, cette ancienne ferme agricole du XVIII ième siècle, clos de murs avec un jardin central, propose une maison d'habitation ainsi que deux gites indépendants totalement rénovés, de nombreuses dépendances et box pour les chevaux, le tout implanté sur une parcelle de plus de 25 000m². Organisée sur deux niveaux, la bâtisse principale d'une superficie de plus de 220m², offre des volumes généreux pour les grandes familles ou les amateurs d'espaces et de liberté. L'entrée ouvre sur une grande cuisine lumineuse avec îlot central et l'espace salle à manger avec cheminée possède un charme fou. Dans le prolongement, un salon cosy avec dallage en pierre d'origine. Une arrière cuisine, ainsi qu'une grande buanderie de 15m² peuvent accueillir une chambre au rez-de-chaussée. L'escalier authentique permet l'accès au premier étage. Il mène à un vaste couloir desservant 5 chambres de 15 à 20m², une salle de bain et un wc indépendants. L'espace grenier peut être facilement aménagé. A l'extérieur, le premier gîte (4 personnes) propose une belle cuisine avec l'espace salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un salon avec pierre apparente aux murs. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres doubles. Le second gîte (2 personnes) dispose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon invitant au repos ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne. Indépendante du reste, une grande pièce de vie de plus de 70m² avec cheminée reste à aménager suivant ses envies. Le cachet de l'ensemble de la propriété, le potentiel qu'elle propose, sans oublier la localisation au calme et la proximité des plages du débarquement lui confèrent un esprit coup de coeur assuré. Commerces de proximité et écoles à 5km. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 5 220 euros et 7 110 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Antoine GUERDIN EI Agent commercial, RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804045292 - Cherbourg.

Situé au coeur du Pays d'Auge, cet ancien couvent du 18ème a conservé ses éléments d'architecture originaux, dont sa chapelle et son clocher, ajoutant une touche d'histoire et d'authenticité indéniable au lieu. Cette belle demeure en pierre et brique est composée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, avec en façade une partie cour coté rue et derrière un grand jardin de 2 300 m² clos et arboré d'une végétation luxuriante et variée où règne une ambiance propice au repos bien à l'abri des regards. La maison principale de 400 m² sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée correspondant à la partie privée des propriétaires, se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un coin repas avec salon ouvert sur le jardin, deux bureaux, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le premier étage est réservé à la clientèle des chambres d'Hôtes et propose quatre belles chambres avec chacune sa salle de bain et son WC. L'ancienne chapelle agrémentée de magnifiques vitraux fait office de salle de repos et petit déjeuner. On y trouve aussi une cuisine et une pièce technique lingerie. Le second étage en partie aménagé est réservé aux loisirs avec une grande salle de billard, détente, lecture ou autre activité, et une surface encore disponible de 70 m² pouvant être aménagées et proposée en gîte à la clientèle. La dépendance composée de plusieurs pièces en enfilade propose une salle de sport avec sauna / spa / terrasse, un bureau et deux pièces pouvant être aussi aménagée en gîte, agrémentée d'une terrasse couverte avec barbecue face au jardin. De par sa situation géographique et son excellente activité chambres d'hôtes à développer, cette charmante demeure proche de toutes les commodités, commerces et animations est à découvrir au plus vite. Plus de photos et d'informations sur demande (Chambres d'hôtes/ CA /tarif/ clientèle/ développement). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 5 560 euros et 7 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI - Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

En plein cœur de Honfleur dans une rue calme, maison familiale d’environ 200 m² habitables avec trois entrées comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec magnifique escalier, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, chambre avec salle d’eau et toilettes ; Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec toilettes ; Au 2ème étage : deux chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes séparées. Rez-de-jardin : grande pièce avec kitchenette (25m²), cave-cellier, débarras, buanderie. Garage un véhicule Cour fermée pouvant également accueillir deux véhicules. Chauffage gaz de ville Bon état général. Hyper-centre, tout Honfleur à pied.

14360. Trouville-sur-mer. Nous vous proposons à la vente cette charmante petite maison de pêcheurs de 66 m2 environ située en plein coeur de Trouville-sur-Mer. Elle se compose de 4 niveaux de même dimension. Au sous sol se trouve une grande cuisine dinatoire entièrement équipée (avec un bar central et une petite buanderie), au rez-de-chaussée le séjour avec ses jolies poutres apparentes et colombages dans le plus pur style normand, au 1er étage chambre à coucher avec une salle de bains et toilettes, au 2ème étage une seconde chambre à coucher avec une salle de douche. En bon état général, aucun travaux importants à prévoir. A 5 minutes à pieds de la plage, ainsi que du port de Trouville, des commerces et des restaurants mythiques (Le Centrale, Les Vapeurs) du centre-ville. A 10 minutes à pieds de la gare routière (à 3h de Paris/gare St-Lazare). Petit pied à terre idéale pour venir passer les week-ends ou quelques jours de vacances en couple ou en famille, ou location saisonnière. Honoraires de 4,76 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, dans le centre historique de Bayeux, un appartement de 75m² situé dans l’un des plus beaux hôtel particulier de la ville, « Le Castilly » construit par l’architecte Bayeusain Jacques Moussard, dans les années 1725-1730 selon le modèle d’un hôtel entre cour et jardin. Cet hôtel fut un lieu célèbre de sociabilité, de grandes fêtes y furent données, notamment celle de 1782 par les officiers du régiment de Condé en l’honneur de Madame Du Barry. Dans les années 1970, l’hôtel est divisé en appartements ; en 1982, il fait l’objet d’un classement partiel au titre des monuments historiques.Situé dans l’aile droite de l’édifice, au deuxième étage et s’accédant par un magnifique escalier d’honneur en pierre agrémenté d’une grille en fer forgé, cet appartement de deux pièces principales présente de beaux espaces et de magnifiques volumes ainsi que des éléments très bien conservés tels les hautes fenêtres avec ses volets intérieurs, une cheminée surmontée d’une glace et d’un trumeau, des parquets.Cet ensemble baigné de lumière se distribue comme suit: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de réception, un dégagement, une chambre en double exposition, une salle de bains (baignoire et douche séparée), des toilettes indépendantes. En annexe: un garage.Un bien rare au coeur du centre ville, à deux pas de la place de Gaulle et des commerces , vous aurez le privilège de pouvoir tout faire à pied, de vos courses à vos activités de loisirs.

Près de Deauville, dans un parc arboré de 8 ha, un appartement refait à neuf de 70 m² comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec toilettes Vue sur mer. Le calme de la campagne sur la côte fleurie.

À vendre, Richard LENOIR OptimHome vous propose, en plein Calvados, bénéficiant d’un superbe emplacement et d’une très belle vue sur la campagne verdoyante, cette belle propriété équestre de 4,5 hectares comprenant une maison de maître de 1911 en brique et silex avec 6 chambres à 15 minutes de Lisieux, Bernay et 40 minutes de la cote normande.
 Nous accédons dans cette maison par une belle entrée desservant un séjour de 39 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon de 55 m2 avec cheminée, un WC invité, d’une arrière-cuisine et son entrée de service.
 Un bel escalier en orme nous permet de nous rendre au premier étage où, un couloir dessert quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains et douches, une autre salle de douches et un WC.
 Au deuxième étage, nous trouvons un couloir qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains et douches et un WC. 
Cette propriété entièrement clôturée de lisses, possède 6 grands box et 4 paddocks confortables, infrastructures équestres complètes (stabulations, rond de longe et sellerie), un hangar pour le fourrage et une carrière de 1 800 m2. Chemins de promenade accessible directement depuis les paddocks. Deux bâtiments en brique complètent ce bien. 
Cette maison dispose d'une piscine avec rideau immergé de 5 x 12 m, d'un bûcher, une cave à vins, une chaufferie chaudière fioul Atlantic. Portail automatisé CAME. Fosse toute eaux aux normes
. Venez découvrir ce havre de paix et y passer de délicieuses soirées entre amis... 

 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 560941 )

Située à proximité des communes de Rots et Thue et Mue, cette majestueuse maison moderne de 218 m² avec son jardin bucolique est à découvrir ! L'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine cohabitent afin de faciliter la circulation et le quotidien. Ce plateau est complété d'une agréable suite parentale et sa salle d'eau de belle taille. L'escalier en pierre de Bourgogne et métal d'origine italienne dessert l'étage où se trouvent un deuxième salon ainsi que quatre grandes chambres dont une suite parentale et une troisième salle d'eau. L'ensemble est complété d'un garage et d'une buanderie/garde-manger. Chauffage au sol, domotique sont au rendez-vous. Des prestations et matériaux de qualité font en effet de cette maison une jolie découverte! Distances: Caen: 17 minutes Plages de la côte de Nacre : environ 25/30 minutes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 compris entre 1 040 euros et 1 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine Anglio, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 1040 et 1490 Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

C'est sur les hauteurs d'un charmant hameau que cette maison Ile de France a été édifiée dans les années 70. La bâtisse familiale de 180m², aux multiples possibilités d'aménagements, bénéficie d'un emplacement idéal entre CAEN et la Mer, dans un cadre privilégié, entourée de son magnifique jardin arboré de plus de 2000 m². Dès l'entrée, elle propose de beaux volumes laissant présager la suite de la visite. Le beau séjour-salon avec sa cheminée en pierre offre une luminosité incomparable. La cuisine fermée et récemment rénovée s'ouvre sur une véranda qui donne directement sur la terrasse plein sud. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Un escalier nous conduit à deux autres chambres dont une mansardée, une salle d'eau et wc. Une buanderie et deux greniers aménageables en chambres. L'ensemble donne sur un vaste sous-sol, avec garage pour deux voitures, une chaufferie et une cave qui vient compléter la maison. En dépendance un garage, idéal pour un camping car ou un bateau. Située à 15 minutes de CAEN, cette propriété au caractère indéniable réunit l'ensemble des critères pour les personnes en quête de quiétude et d'espace. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 900 euros et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE agent commercial EI - RSAC n°424 739 308 - Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison normande de 170 m2 sur les hauteurs de Putot-en-Auge à quelques kilomètres de Cabourg et sa plage ! La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, un double séjour avec cheminée profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue plongeante sur la campagne. Vous retrouverez également une cuisine équipée et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bain/douche et un coin bureau en mezzanine. Une dépendance pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, à l’étage une chambre avec sa salle d’eau. Jardin arboré d’environ 4900 m2 avec un chalet en bois et terrain de pétanque. Environnement paisible à quelques kilomètres des commerces et des plages ! DPE :C GES :C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caen Nord ,en direction de la mer, avec les premières plages de la Côte de Nacre à environ 9 kilomètres, au coeur d’un joli village très recherché avec ses commerces et ses écoles, Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette demeure en pierre pleine de charme et très élégante, elle développe environ 280m² habitables et est édifiée sur un magnifique jardin d’agrément d’environ 2300m² très bien dessiné, fleuri de roses et planté d’essences variées , s’accédant par une jolie allée privative. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée avec un très bel escalier en pierre, une salle à manger (environ 25m²) et un salon séparé (environ 35m²) présentant chacun de beaux éléments anciens ( cheminées en pierre dont une est semi-monumentale, poutres et solives, sols). Les six chambres se répartissent sur les deux niveaux supérieurs. Un bureau et une salle de billard viennent compléter les espaces de vie.Quant aux sanitaires , ils se composent d’une salle de bains ,d’une salle d’eau ,d’un cabinet de toilette et de deux WC. Un dressing et une lingerie viennent apporter du confort dans l’organisation de la vie au quotidien. Des dépendances présentant un joli volume de stockage dont une avec un grand double garage. Dans la continuité du logis d’habitation, un très beau porche d’entrée monumentale vient fermer la propriété en partie clos de murs. Cette véritable maison de famille est idéale pour clientèle exerçant son activité professionnelle à Caen ou dans sa périphérie; Sa localisation géographique en fait un bien rare et unique.

Dans le charmant village de Touques, à 3 kms de la plage, Barnes vous présente une belle maison de village en parfait état d'environ 140 m² composée d'une entrée avec vestiaire, une cuisine dînatoire, double réception avec poêle, tomettes et belle hauteur sous plafond, terrasse exposée sud/est. A l'étage : une grande chambre, une salle de bains, un dressing et wc. Dernier niveau : deux grandes chambres, nombreux rangements, salle de bans avec wc. En complément un appartement attenant de 37 m², 2 pièces en duplex actuellement loué jusqu'au 31/10/24 qu'il est possible de réunir à la maison en enlevant deux cloisons. Terrasse végétalisée Un atelier avec buanderie et stockage Tous les commerces sont accessibles à pied. Nombreux chemins de promenade à proximité. Honoraires inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur. 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

A 3 kms de Deauville et Trouville, au coeur d'un Village tous commerces classé petite cité de caractère, Barnes vous présente en exclusivité une maison ancienne composée d'une cuisine aménagée, une double réception avec cheminée au gaz, une véranda sur jardin, toilettes invités et buanderie. Etage : une grande chambre avec salle de douche privative, toilettes séparés et pièce aménagée en dressing. Deuxième étage : une grande chambre, une chambre d'enfant, une salle de bains avec wc. Dernier niveau : une grande chambre mansardée. Une cour intérieure exposée sud/est avec place de parking, un jardin clos de murs sans vis à vis exposé nord/ouest et une dépendance à usage de remises complètent ce bien de charme situé à moins de 100 mètres de tous les commerces. Les plages et la gare de Deauville / Trouville sont facilement accessibles en vélo. Parfait état - Rare à la vente Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Coeur village, secteur église Saint Pierre et village des arts, proche de tous les commerces, Barnes vous présente une maison de village de 100 m² en parfait état composée au rez de chaussée d'une double réception avec cheminée, wc invités, une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse plein sud donnant accès à une dépendance de 25 m² de plain pied avec grande chambre et salle de douche avec wc, pièce de rangement. Premier étage : une chambre, une salle de douche, wc. Deuxième étage : deux chambres Dernier niveau : une chambre mansardée Parfait état, belle terrasse plein sud, beaucoup de charme 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Proche plage, Barnes vous présente un magnifique studio de 26 m² comprenant une entrée avec dressing sur mesure, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin privatif d'environ 180 m² bénéficiant d’une exposition sud / est, une salle de douche avec toilettes, rangement avec ballon extra plat. Une cave et parking en sous/sol complètent ce bien de charme. Chauffage électrique, volets roulants électriques Résidence de grand standing avec gardien, proche supermarché et plage. Pied à terre d'exception 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an

POM'IMMO vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un wc, une salle de bains et trois chambres. Un sous-sol de plus de 80 mètres carrés et un cabanon de jardin complètent le bien. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Château néogothique de 466m² entouré d'un parc de 7000m² clos de murs avec une végétation variée, différentes dépendances comme une chapelle, une orangerie, un pavillon de chasse, ou encore un double garage et ce à 15 minutes de Caen et la mer, moins de 10 minutes de Bayeux et environ 2h20 de Paris. Cette propriété édifiée à la fin du 19 -ème siècle est dotée d'une architecture riche comme le démontrent certaines sculptures sur les différentes façades traduisant sans la quête de la pierre philosophale, le perron mais aussi à l'intérieur avec l'escalier où nous trouvons de très beaux vitraux lui apportant une luminosité particulière. D'ailleurs les pièces à vivre sont traversantes (parfois triple exposition). Nous trouvons également des boiseries, cheminées, et parquets d'époque ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La répartition des pièces est la suivante: au rdc: hall d'entrée et son escalier, sur la gauche un double salon, sur la droite: une salle à manger, une cuisine et un bureau. Le premier étage distribue 6 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle d'eau, une salle de bains et de 7 autres pièces (possibilité chambres à définir). Il s'agit d'une propriété qui convient tout à fait pour des projets de vie variés, à la fois pour une grande maison de famille, la réalisation de chambres d'hôtes ou de l'événementiel. . Contactez Thomas ROCHER au 06 03 04 47 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 440.406.056 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112073) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement placée sur les mi-hauteurs de Trouville-sur-Mer, magnifique maison contemporaine d'environ 251m2 habitables, l'ensemble des pièces principales offrent une vue sur la mer, édifiée sur un terrain de 1200m2 avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour bénéficiant d'une cheminée et donnant sur la terrasse plein ouest, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, toilettes pour invités. A l'étage : deuxième suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres, salle de bains, toilettes. En rez-de-jardin : pool-house avec douche et toilettes, atelier, cave à vins, chaufferie, garage.

Winstone & Associés vous présente en exclusivité à la vente cette maison de plain pied avec sous sol et combles aménagables sur la commune de Pont L’Evêque dans un quartier calme, à quelques kilomètres de Deauville. La maison profite d’un jardin d’environ 550 m2 à 400m du centre-ville. Elle s’ouvre sur une entrée qui dessert, une cuisine aménagée, un salon salle a manger avec un poêle a granulé qui donne également sur le jardin et sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres et une salle de bain ainsi qu’une chambre d’appoint bureau avec accès aux combles (Aménageables) le sous sol dispose d’une arrière cuisine, cave a vin, buanderie, une belle pièce de bricolage avec accès au jardin ainsi qu’une pièce garage pouvant accueillir un ou deux véhicules. Sur le terrain clos se trouve une petite cabane de jardin à usage de stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, à 400m de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr