ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 22)

Grande demeure en pierres sur 5600m² paysagés avec piscine et jacuzzi Aux portes d’Arles, grande demeure de caractère délicieusement rénovée et harmonieusement aménagée pour un grand confort de vie. Respect de l’environnement et du caractère ancien de la bâtisse, choix des matériaux : tout est dans le détail et la précision ! Cela dans un magnifique jardin paysagé de 5.600 m² avec piscine et jacuzzi . La propriété de 456 m² offre un vaste salon de 100m² avec cheminée, suite parentale ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, agréable patio avec fontaine. A l’étage : trois chambres , 2 salles d’eau et WC, 1 salle de bains et WC, salle de jeux et bureau . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes au Sud d'Aix, emplacement recherché pour sa facilité d'accès et sa proximité des écoles (IBS à 1,5 km), très belle bastide récente de 210m² habitables sur un terrain de 1017m² entièrement paysagé avec piscine chauffée. Très bien agencée, cette maison familiale offre un confortable espace de réception de 75m² ouvrant sur le jardin et la piscine, avec une luminosité exceptionnelle: cet espace est composé d'un grand salon avec cheminée insert, d'un large espace salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son cellier-buanderie. Chauffage/climatisation réversible. Une family room présentant une pièce bureau / home cinéma, est isolée du séjour par une très jolie verrière. L'espace nuit comprend une suite de 20m² de plain pied avec sa salle d'eau (peut aussi être un studio avec entrée indépendante et son jardin privatif ). A l'étage 4 chambres supplémentaires confortables, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau. Très beau jardin paysagé, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs aménagés. Une treille et une tonnelle autour de la grande piscine appellent à la détente. Maison dans un état remarquable, profitant d'un environnement de qualité, au calme. Bus à pied. Opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial (EI) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme en position dominante, belle propriété de charme à vendre, avec une vue sur les collines de Ventabren. Elle offre de beaux volumes et se compose de deux espaces de vie spacieux, de quatre chambres dont une suite parentale. Grand garage, abri voitures. Le jardin arboré de 3 287 m² est agrémenté d'une magnifique piscine avec sa plage. Prestations de qualité pour ce bien situé dans un village recherché à proximité d'Aix-en-Provence, de sa gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Llinares immobilier vous présente : SALAZIE, une jolie villa contemporaine de plain pied imaginée sur une parcelle de 700m2 nichée sur le secteur prisé d'Eoures à proximité du village. Cette agréable maison familiale de 120m2 s'organise autour d'un bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte totalement équipée avec son îlot central. Dans la continuité, une véranda avec un bureau et un deuxième salon, apportant une atmosphère cocooning au lieu. La partie nuit propose quatre chambres aménagées avec placards ainsi qu'une salle de douche moderne. Enfin, vous pourrez profiter d'un beau jardin méditerranéen, paysager ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique où de grandes tablées pourront être partagées sur la terrasse en travertin, les pieds dans l'eau . Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pompe à chaleur - Gainable - Portail automatisé. Vous apprécierez : Maison plain pied - le secteur. - Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2325€/an - Honoraires inclus de 3,79% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600€ et 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa plain pied à vendre 120m2 - Piscine - 13011 Eoures

A quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, dans un secteur très prisé proche des écoles internationales. Cette superbe villa est située dans une nature préservée en position dominante bénéficiant d’une jolie vue sur la montagne sainte victoire. Cette villa d’architecte, aux lignes épurées, a été entièrement rénovée en 2022, avec un niveau de finition très haut de gamme et des matériaux nobles. D’une superficie habitable de 330 m2, principalement de plain pied, cette villa dispose d’un ascenseur desservant les 2 niveaux. La villa développe une vaste entrée, une double réception ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de plain pied. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, très haut de gamme avec îlot central. La villa est composée de 4 grandes suites, disposant chacune de volumes très agréables et de belles ouvertures. Un beau bureau, et une salle home cinéma professionnelle haut de gamme complète ce bien. Un appartement entièrement indépendant, et un garage double complète ce bien. La villa est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé sur lequel on retrouve une piscine chauffée et un véritable pool house/cuisine d’été, tout équipé en teck. De très belles prestations pour ce bien unique.

Sur la commune de Puyricard, dans un quartier très recherché, l’agnece immobilière l’Inestimable vous présente cette belle propriété. Un authentique mas, édifié sur un parc d’un hectare paysagé. Nous retrouvons à l’entrée de la propriété un verger, un grand garage, un abris de type grange, une grande remise, et un chalet en bois. Un forage a été créé alimentant la totalité de la propriété. La maison baignée de lumière par de grandes ouvertures est composée: - Au rez-de-chaussée: d’un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avce cheminée, un bureau, un espace chaufferie, un wc, une salle de bains, et quatres chambres dont une avec salle d’eau. A l’étage: un grand cellier, une pièce de rangement, un salon télé, une chambre, une grande salle de jeux de 45m2, un wc, et une pièce restant à aménager de 40m2. Une propriété rare, à visiter sans tarder.

Notre agence immobilière a sélectionné cette Maison pour sa situation et son confort. A deux pas du centre du joli village de Maussane-les-Alpilles cette superbe maison située dans un lieu paisible et discret vous ravira par ses prestations haut de gamme et son cadre bucolique. Elle est parfaitement intégrée dans son environnement bucolique et permet de bénéficier de la proximité avec les voisins tout en conservant une atmosphère privée. Terrasses et jacuzzi finiront de vous séduire. Un bien de très haute qualité dans sa catégorie ! Maison à vendre à Maussane les Alpilles

Idéalement située au calme absolu, dans une petite résidence sécurisée à proximité immédiate du Mont Saint Cyr, limite 9ème arrondissement, venez découvrir cette jolie villa type 4 de 94m2 exposition Sud-Ouest et son magnifique jardin de 300m2 environ avec piscine de 10,5x4,5, l'ensemble arboré d'oliviers, palmiers, lauriers, bordé de haies végétales pour une quiétude absolu. Au rdc, son entrée dessert une belle pièce de vie de 30m2 avec cheminée prolongée par une terrasse de 46m2 donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant et des toilettes. L''étage distribue trois chambres avec placards , une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés. Belles prestations: double vitrage, cheminée, climatisation réversible, volets roulants électriques solaires, placards, éclairage extérieur, arrosage automatique, internet fibre, store banne, abri de jardin, alarme. Un garage et deux places de parking intérieur. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, hopital, transports en commun , axes autoroutiers , boulevard urbain sud. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant annuel de charges : 596€ Nombre de lots : 30 Honoraires charge acquéreur 5%TTC inclus. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLinares Immobilier vous propose : L'INTIMISTE, un appartement T5 en duplex de 175m², dans le 6e arrondissement en centre ville proche du marché du Prado, de la gare, des transports (tramway, bus) et aux nouveaux aménagements de la place Castellane. Vous apprécierez les superbes volumes de cette rénovation de fin 2023 avec son séjour de 44m², votre future cuisine (laissée au choix de son prochain occupant), sa grande suite parentale de 23m² avec sa terrasse privative et sa dépendance de 24m². Belle entrée de lumière avec ce patio arboré de 20m² desservant séjour et cuisine. Par l'escalier en béton vous accéderez à l'étage de 44m² abritant deux très belles chambres de 15 et 17m², une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse de 21m². Vous trouverez tout le confort (3 salles de bains, 4 wc, buanderie, 3 terrasses, chauffage gainable avec climatisation, volets roulants, huisseries aluminium), pour apprécier chaque espace en toute intimité, au calme absolu. Stationnement possible dans les parkings publics à proximité. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1380 € (115€/mois : eau, entretien copropriété, nettoyage) - Taxe foncière : 1718€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1110€ et 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Duplex T5 de 175m² + 56m² - 13006

Au cœur de la Vieille-Chapelle, à proximité immédiate de la mer et des commerces, maison familiale de 128m² intégralement rénovée. Au calme et lumineuse, elle offre sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, un séjour donnant directement sur l’extérieur par une baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte intégralement équipée, une chambre avec salle d’eau pouvant être transformée en studio grâce à un second accès par l’extérieur, une buanderie. A l’étage, une suite avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. La terrasse avec piscine et le jardin permettent de profiter des espaces extérieurs ensoleillés. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Cette maison clés en main et confortable est proposée meublée.

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois de 123,07 m² (Loi Carrez) incarne l'élégance aixoise dans un cadre privilégié. Idéalement situé dans une rue paisible, il offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier datant du 17ème siècle, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Une spacieuse entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres, dont une avec un vaste dressing. La généreuse hauteur sous plafond confère à l'espace de vie une atmosphère aérée et accueillante. En plus de ses atouts indéniables, ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de seulement 10 lots, est exempte de procédures en cours. Ce ravissant pied-à-terre, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel exceptionnel pour être personnalisé selon les préférences de chacun. Honoraires partagés - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192.88 €/an

Situé à quelques minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement exceptionnel d'environ 216 m² occupe le rez-de-chaussée d'un charmant château du 18e siècle. Immergé dans un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'un bassin ancien et entouré d'arbres séculaires, il offre un cadre incomparable, mettant en avant son jardin privatif exclusif. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin privé. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se distingue par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'un local technique ou remise (pouvant être transformé en annexe). L'appartement, à rénover selon vos désirs, propose de nombreux rangements tout en préservant les généreux dégagements existants. Deux places de parking en garage complètent cet ensemble rare. Avec son jardin privatif, cet appartement d'exception vous offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'un château du 18e siècle. Un véritable havre de paix dans un environnement authentique préservé de la campagne aixoise. Découvrez le luxe de la proximité immédiate du village à pied et la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Bel emplacement pour cet appartement de 178,89 m² Loi Carrez plus 108,38 m² d'annexes Trois terrasses, loggia et garage, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. A l'abris de tous regards dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene Sud-Est, vue incroyable sur la montagne Sainte-Victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 € par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1490€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

L'agence BARNES d'AIX-EN-PROVENCE a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison de ville. Située en plein centre historique de la ville d'Aix-en-Provence, très proche de l'emblématique quartier Mazarin et à quelques pas du réputé Cours Mirabeau, dans une rue très calme. D'une surface totale au sol de 196,10 m² dont 168,80 m² (Loi Carrez). Répartie sur 4 niveaux la maison se distingue par son grand avantage d'avoir tout d'abord au dernier étage un séjour avec véranda et une mezzanine sous les toits, l'ensemble baigné d'une grande clarté naturelle, plus en rez-de-chaussée un grand local commercial (pièce-galerie) re transformable en un garage pour deux véhicules) et en sous-sol un studio et une cave à vin. De véritables atouts et si rares à trouver en centre-ville plus une possibilité d'avoir un garage double. Cette maison au charme authentique offre : - en rez-de-chaussée un local pour une activité professionnelle avec un espace bureau, une chambre, et des toilettes d'invités, un petit salon attenant au grand hall d'entrée conduisant par un escalier à l'espace de vie familiale. - au premier étage deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes - au deuxième et dernier étage, une belle cuisine, réaménagée récemment, ouverte sur une salle à manger doté d'une cheminée et un salon-véranda avec sa fontaine baignée de clarté naturel grâce à sa véranda. En mezzanine un second salon-bibliothèque sous le toit rampant équipé de nombreux vélux. Cette pièce très lumineuse offre un espace supplémentaire la détente ou un loisir sans oublier la grande pièce-galerie. A noter que cette maison est en copropriété, dénommée le lot 1 sur trois lots, par le volume des murs et du toit, mais bénéficie de sa propre entrée en rez-de-chaussée et d'une autonomie de chauffage possédant une chaudière individuelle cette même maison. Venez découvrir cette demeure incontournable qui possède une œuvre d'art à l'angle de sa façade qui a fait l'objet de la première page du guide touristique d'Aix, ville secrète et insolite. Mandat exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Barnes a le privilège de vous présenter ce bastidon entièrement rénové, situé en position dominante, offrant des vues spectaculaires sur la baie de Cassis, les calanques, et les vignobles environnants. Ce bien d'exception comprend une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la piscine et donnant accès aux restanques aménagées. La propriété est agrémentée de nombreux arbres fruitiers et plantes méditerranéennes, soigneusement disposés par un paysagiste, offrant un cadre idyllique et privatif. Les installations incluent une piscine aux couleurs minérales, un espace détente avec barbecue, un terrain de pétanque et un abri voiture. Situé sur un terrain de 1,25 hectare avec accès privé à la colline, ce bastidon est un véritable havre de paix, combinant luxe, tranquillité et nature, parfait pour ceux qui recherchent exclusivité et raffinement. Contact - Claude LEONETTI : +33 (0)6 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2330€

EXCLUSIVITE BARNES - Dans une impasse calme du quartier recherché de La Panouse, Barnes vous propose à la vente cette maison moderne d'une superficie de 167 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin et une piscine. La maison répartie sur deux niveaux se compose: - RDC: Un appartement de type 3 de 60 m2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salles de douche et une terrasse. L'appartement est relié par un escalier intérieur à l'habitation principale. -R+1: Un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine. Trois chambres (dont deux en mezzanine) et deux salles de douche. Enfin, deux terrasses (une exposé Est et l'autre Ouest)complètent se niveau. L'extérieur propose un joli jardin aménagé, une piscine avec sa pergola et son local technique. Enfin, un garage à motos à l'entrée de la maison vient ajouter encore un peu de surface. Emplacement parking devant la maison. Cette maison saura séduire les amateurs de calme et de verdure qui souhaitent néanmoins rester proche des commerces. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Magnifique Duplex avec vue panoramique sur la ville, et sur la mer au loin donnant une impression d'immensité avec sa terrasses de 150m2. Appartement de type 3 de 100m² climatisé et très bien agencé à la décoration soignée, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2004. L’accueil se fait au 7eme étage par un hall qui distribue les 2 chambres et leur terrasse ainsi que la salle d’eau. Dans l'appartement un ascenseur privatif nous permet de rejoindre l’étage supérieur ou l’on découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse en U qui nous dévoile une magnifique vue dégagée avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et permet également de rejoindre la terrasse principale qui bénéficie d’espaces arborés équipés d’arrosages intégrés et d’éclairages indirects. On appréciera les commerces de proximité et les nombreux transports en commun ainsi que la proximité du Parc Borély. Le bien est vendu avec un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Bienvenue dans un véritable havre de paix à Cornillon Confoux ! Si vous rêvez d'une villa d'exception où luxe rime avec tranquillité, alors laissez-vous envoûter par cette propriété unique proposée par Alexandre Vauloup.( video du bien sur provence-immo. fr) Imaginez-vous dès l'entrée, bercé par une atmosphère de quiétude et de grandeur. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous accueille avec ses plus de 50 mètres carrés d'espace. Un endroit où chaque instant se pare de confort et de convivialité. La cuisine, véritable joyau de cette demeure, déploie ses 18 mètres carrés entièrement équipés pour faire naître les plus délicieuses rencontres culinaires, dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle de douche privative vous promet des nuits douces et sereines. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux WC et une buanderie, vous offrent un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous serez comblé par les détails luxueux tels que la climatisation réversible et le plancher chauffant, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'étage, une majestueuse suite parentale vous attend, étendue sur environ 24 mètres carrés. Avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC séparé et un dressing, ce sanctuaire privé deviendra votre refuge de luxe. Mais ce n'est pas tout ! La propriété s'étend sur un jardin paysager orienté à l'ouest, vous permettant de savourer pleinement chaque rayon de soleil. La piscine, d'une taille généreuse de 13 mètres sur 7 mètres, fonctionne au sel pour des moments de détente en toute quiétude. Une véranda de 26 mètres carrés ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure déjà somptueuse, offrant un espace polyvalent pour vos moments de loisirs ou de réception. Et les possibilités d'aménagement ne s'arrêtent pas là ! Avec la perspective d'une extension jusqu'à 20% de la surface existante, cette propriété vous offre un horizon d'opportunités pour façonner votre espace selon vos aspirations. Pour couronner le tout, un charmant chalet en bois et un abri voiture complètent cette oasis de bien-être À seulement quelques minutes des pôles d'activité majeurs de la région, cette villa vous offre l'alliance parfaite entre intimité et accessibilité, avec des temps de trajet raisonnables depuis Aix-en-Provence, Marseille, Salon-de-Provence et l'aéroport de Marignane. N'attendez plus pour transformer vos rêves en réalité ! Contactez dès maintenant Alexandre Vauloup pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette villa d'exception. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! - Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous présente cette villa de caractère, de style traditionnel, en pleine colline à 5 minutes du centrez historique d'Aix en Provence. Cette propriété vous offrira une intimité totale ainsi qu'une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'environ 170 m2, elle se compose, pour le rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un coin bureau-chambre d'enfant ainsi que de deux WC séparés. L'ensemble donne sur des terrasses d'où vous pourrez admirer la nature et le coucher du soleil. Le premier étage, quant à lui, dispose d’une grande chambre, d’un bureau-chambre en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette propriété unique est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 3 150 m2 qui comprend une piscine traditionnelle (13x7 mètres) à l'abri des regards, d'une cuisine d'été et d'une pergola type carrousel, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa vous séduira immédiatement par son emplacement exceptionnel, ses volumes mais également ses différentes installations récentes comme les panneaux solaires, la climatisation réversible ou son chauffe-eau thermodynamique. Aix en Provence-Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

Cette magnifique maison de campagne du 19ème siècle a été magnifiquement restaurée en utilisant des méthodes traditionnelles. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon de 75m2, une salle à manger de 18m2, une grande cuisine, une buanderie et un bureau. Au premier étage, il y a six chambres, dont deux avec salle de bains, deux salles d'eau séparées, une salle de bains et des toilettes. A l'extérieur, il y a un jardin luxuriant avec terrasse et une piscine creusée de 10x4m. A seulement 15 minutes du TGV et 22 minutes de l'aéroport de Marseille, c'est la maison provençale dont vous avez toujours rêvé.