ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 95)

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Elle possède un accès privé direct à la mer. Cette villa classique avec piscine à débordement, édifiée sur trois étages, a été méticuleusement restaurée avec goût et offre des prestations de grande qualité. Ce véritable havre de paix bénéficie d'un spacieux double séjour, un vaste salon transformable aisément en deux chambres supplémentaires, de 4 chambres en-suite avec chacune dressing et salle de bains ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une véritable cave à vin. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. Une petite maison située au bord de l’eau, bénéficie d'une vaste terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. 5 places de parkings. Pour visionner la vidéo de la propriété, veuillez copier le lien ci-dessous dans la barre d'adresse. https://www.john-taylor.fr/france/vente/maison-villa-propriete/cote-d-azur/nice-et-ses-environs/nice/V1271SJ/

Cette villa neuve contemporaine à 5 minutes du centre ville se caractérise par un double séjour très lumineux offrant une vue imprenable sur la pointe de l'Aiguille et les îles de Lérins, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Au même niveau, une chambre principale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche. A l'étage inférieur, une cinquième chambre salle de douche et la possibilité d’une grande extension. L’architecture moderne de cette maison abrite sur le toit un superbe jardin et une piscine en décalée offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette maison est entièrement équipée en domotique avec la climatisation intégrée, un système d'alarme, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, une pompe de relevage et un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage automatique. L’orientation exceptionnelle de cette propriété donne un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un garage pour deux voitures avec rangement complète ce bien. 4,095,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du centre ville Bd Dubouchage, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Somptueux appartement de réception 5 pièces de 157 m7 au 3ème étage, balcon en ligne de 8 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis et un ensoleillement optimum de par son exposition sud, hauteur sous plafond de 2.95m. Luxueusement rénové dans un style contemporain par une architecte d'intérieur, prestations très haut de gamme soignées et élégantes, parquet massif chevron, climatisation réversible intégrée, vendu meublé. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec penderies sur mesures, vaste séjour de presque 50 m2 ouvrant sur le balcon, cuisine équipée semi-indépendante, toilettes séparés, dégagement, spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de douche, une 2ème chambre suite avec placards et salle d'eau, en plus 2 chambres, salle de douche/baignoire/toilettes. Coup de coeur assuré !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie villa en pierre de taille de 245 m² dont 185 m² habitables offrant une vue dégagée orientée Est - Plein Sud - Ouest La villa est construite avec des matériaux de qualité, et vous offre un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau intégrée, une seconde chambre, une salle de bain et un cabinet de toilette. Les pièces de vie sont équipées de portes à galandages qui permettent d’accéder à une spacieuse terrasse de 100 m² équipée d’une cuisine d’été. A l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, une chambre donnant sur une terrasse tropézienne et un cabinet de toilette Buanderie et cellier/cave en sous-sol Garage, dépendance et deux places de parking à l'extérieur. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 42 m² avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle de douche, terrasse jardin et barbecue. Il est actuellement classé GITE DE FRANCE. Le terrain de 1380 m² bénéficie d'une piscine ensoleillée et chauffée entièrement clôturée avec sa large plage. Villa parfaite pour une famille qui souhaitent profiter du calme et du soleil tout en étant non loin du centre-ville.

En position dominante, elle offre une vue époustouflante sur les collines de style Toscane, qui s'étendent jusqu'à la mer. Cette maison provençale de caractère dispose de 5 chambres dont une généreuse chambre de Maitre. Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine familiale. A cela s'ajoutent des dépendances afin de créer les espaces de votre choix. Le jardin de type méditerranéen d'environ 2470 m2, entoure la maison, offrant des endroits parfaits pour se détendre avec une piscine rafraichissante et de nombreux coins ombragés. Une expérience de vie unique à 35 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques pas des commerces.

Dans une résidence calme et prestigieuse avec piscine et jardin, ce superbe appartement refait entièrement à neuf bénéficie d'une imprenable vue sur la mer et les Iles de Lérins. Élégamment meublé dans un style moderne et épuré, ce beau 3 pièces est composé de deux chambres en suite et d'un spacieux balcon exposé sud. Une cave complète ce bien.

CO-EXCLU Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en co-exclusivité, située en position dominante dans le quartier résidentiel des Hauteurs de Cannes, à une adresse prestigieuse et dans un environnement calme et verdoyant. Cette rare villa contemporaine est implantée sur un terrain paysager d'environ 2600 m2 sur plusieurs niveaux, avec deux piscines et une vue imprenable à 360 degrés sur la mer et la verdure depuis toutes les pièces.. Elle se compose: Hall d'entrée lumineux, quatre chambres/deux salles de douche/wc avec accès direct aux piscines et aux jardins, buanderie et espace de rangement. Au 1er étage, séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec vue panoramique sur la baie d'Antibes et le jardin, et une remarquable suite parentale avec salle de bains attenante. Environ 60 m² de terrasses entourent cet étage. Au dernier étage, nous offrons une fantastique terrasse de 50m2 sur le toit, pour un cocktail en soirée, en profitant du soleil et de la vue imprenable sur la baie d'Antibes et de la baie de Cannes. Deux piscines, l’une exposition sud-est avec ses terrasses et bains de soleil et l’une en exposition sud-ouest. La propriété est entièrement climatisée et bénéficie d'un système d'alarme, de caméras de surveillance, du Wifi et de plusieurs places de parking.

Idéalement situé, au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier très prisé du Palm Beach, ce bel appartement de 125 m² jouit d’une terrasse de 40 m² face à la mer et l’île Sainte Marguerite. Entièrement rénové avec des prestations et matériaux de très haute qualité, l’appartement est traversant, il se compose comme suit : - pièce de vie lumineuse avec cuisine US, s’ouvrant sur la terrasse vue mer, - chambre de maître avec salle de bains en suite s’ouvrant également sur la terrasse vue mer, - deux chambres - deux salles d’eau - buanderie - toilettes séparés avec lave-main Le bien est vendu avec 1 garage en sous-sol de la résidence ainsi qu’une cave.

A l’origine, le parc de la « Villa Menier » d’une superficie d’environ 6 hectares, acquit par la famille d’industriels du chocolat Menier à la fin du XIXe siècle, a été transformé en un luxueux domaine privé demeurant l’un des joyaux de la basse « Californie ». Située en bordure du littoral, cette remarquable demeure bourgeoise néo-classique a été réalisée de façon à jouir pleinement des attraits de son site d’une incomparable beauté. Ce superbe appartement au rez-de-jardin présente une surface habitable d’environ 450 m². A l'image de la majestueuse pièce de réception inondée de lumière d’où la vue s’étend librement sur la mer et l’île Sainte Marguerite, la majorité des pièces disposent de grandes ouvertures reliant l’habitation à la nature environnante. L’appartement offre entre autres 4 chambres en suite dont une très belle chambre de maître et un studio de service. Le jardin de 1 000 m², aménagé de plusieurs terrasses, comprend une piscine privative et bénéficie également de vues mer privilégiées. Une cave et 4 places de stationnement sont inclus. Un bien d’exception chargé d’histoire à quelques encablures de la cité du cinéma.

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie villa sur trois niveaux comprend 2 appartements de 4 pièces chacun. D'une surface d'environ 213 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une chambre, une cave et une buanderie. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre de maître en suite, une deuxième chambre et une salle d'eau. - A l'étage : un salon, une cuisine, une chambre en suite avec salle de bains, deux chambres et une salle d'eau. Terrain d'environ 900 m² avec piscine hors-sol et nombreux stationnements.

En étage élevé d'une résidence grand luxe de la Californie, cet appartement de 4 pièces, d'environ 125,5 m2 (117 m2 Loi Carrez) jouit de beaux volumes intérieurs et d’une superbe terrasse de 30 m² offrant une splendide vue mer et Estérel. Doté de prestations haut de gamme, il se compose comme suit : - entrée, - cuisine ouverte sur séjour, - vaste salon, salle à manger s’ouvrant sur la terrasse vue mer, - une chambre avec salle de bains en suite (baignoire, douche et toilettes), - une seconde chambre avec salle de bains et toilettes, - une troisième chambre avec salle d’eau, - toilettes séparés. La résidence est gardiennée et dispose d’une piscine intérieure. Un garage et une cave sont inclus.

Situé en étage élevé d’une résidence de prestige, au coeur du quartier de la basse Californie,cet appartement contemporain d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes du lever au coucher du soleil. La vue s’étend des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Occupant l’ensemble de l’avant-dernier étage, il dispose d’une surface de 228 m² prolongée par une terrasse principale de 40 m² face à la mer. Doté de prestations et finitions de qualité, l’appartement se compose comme suit : - hall d’entrée - vaste salon avec un espace détente, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et cave à vin, - arrière-cuisine, - une chambre de maître avec salle de bains en suite et dressing, - trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche et toilettes en suite, buanderie. Deux caves et deux places de parking au sous-sol avec branchement électrique complètent de bien exclusif dans le secteur très recherché de la Californie. La résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7 et jouit d’un parc classé, aménagé d’une piscine et d’un terrain de tennis.

Ce superbe appartement se situe dans une résidence emblématique de la Californie offrant un très beau parc de 12ha, réception 24/24, piscine, tennis, practice de golf et navette privée. Entièrement refait à neuf, cet appartement comprend 4 pièces d'une surface habitable d'environ 104 m². Il se compose comme suit : - séjour, - cuisine semi séparée, - une chambre de maîtres avec sa salle d'eau et son dressing, - 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le séjour et la chambre de maîtres donnent sur une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une magnifique vue sur le parc et la mer. Ce bien est proposé avec un garage et une cave.

Surplombant la baie de Cannes, dans une résidence à taille humaine, ce splendide appartement de 110 m² habitables plus terrasse sud de 45 m² bénéficie d'une vue mer époustouflante. Intégralement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose comme suit : - entrée, - séjour avec cuisine ouverte, - chambre de maîtres avec salle de douche, toilettes et dressing en suite, - seconde chambre avec salle de douche en suite, toilettes indépendantes. En annexe : un studio de 15 m², un garage double et une cave. Piscine dans le parc fermé.

Implantée en plein coeur du très prisé quartier de la Croix-des-Gardes, cette superbe villa contemporaine offre de généreux volumes alliés à de luxueuses prestations et un panorama unique. D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit : A l'étage : - Un hall d'accueil, - Une très grande pièce de vie comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, - Une chambre en suite, - Un dressing, salle d'eau et toilettes invités. Au rez-de-jardin : - Une salle à manger et cuisine américaine, - Une buanderie et toilettes séparées, - Trois chambres en suite, - Une chambre de maîtres. Une élégante piscine à débordement ainsi qu'un large garage viennent compléter cette propriété d'exception.

Dans une petite résidence de standing, gardiennée, avec parc et piscine, très bel appartement d'angle en dernier étage entièrement rénové. D'une surface d'environ 111 m², il se compose d'une entrée, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau en suite, des toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 54 m² qui offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et l'Esterel. Ce bien est proposé avec une cave et un garage.

Dans l'une des rares résidences de la Croisette bénéficiant d'un parc, cet appartement offre de larges volumes et une jolie vue jusqu'à la mer. D'une surface d'environ 127 m², il se compose comme suit : - entrée, - double séjour d'environ 51 m² donnant sur une terrasse d'environ 14 m², - toilettes invités, - cuisine indépendante équipée, - une chambre avec salle de douches, - une chambre avec salle de bains. Cet appartement est facilement transformable en 4 pièces. Un double garage au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé dans une résidence prisée de la Croisette, face au port Canto, ce superbe appartement jouit d'un cadre verdoyant et d’une vue mer jusqu'au massif de l’Estérel. D’une surface habitable de 115 m² loi Carrez, l’appartement bénéficie d'une terrasse très agréable de 13 m². La disposition intérieure de ce luxueux appartement est la suivante : - Entrée, - Salon, salle à manger s’ouvrant sur terrasse vue mer, - Cuisine ouverte sur salle à manger, - Chambre de maître avec salle de douches et toilettes, - Deux chambres avec salles de douches et toilettes, - Un toilette indépendant. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Cette villa jouit d’un emplacement rare et exceptionnel, face aux plages de Cannes. Orientée sud et bénéficiant d'une vue mer, elle offre une surface habitable de 211 m² sur un terrain plat arboré de 1872 m². - A l’étage, un hall d'entrée accueillant mène vers un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. La chambre principale dispose d'une salle bains en suite, et deux autres chambres sont également présentes : l'une avec salle de douche attenante, l'autre avec cabinet de toilettes. Une terrasse exposée au sud offre un espace extérieur accueillant avec vue mer, tandis qu'une terrasse exposée au nord permet de profiter pleinement de la fraîcheur du jardin agréablement complanté. - Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage double ajoutent une fonctionnalité à la propriété. Cette villa offre donc un agencement intelligent alliant confort et praticité, avec des espaces de vie bien définis à l'étage et des chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Le terrain plat et arboré ajoute une touche de nature créant un cadre idyllique en bord de mer, idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports. La villa bénéficie d’une belle vue mer jusqu’à la pointe de l’Estérel et d’un ensoleillement maximal.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, magnifique appartement d'angle de 5 pièces composé d'un séjour avec cuisine US donnant sur grande terrasse d'angle exposée plein sud et offrant la vue mer, et 4 chambres en suite. Double garage en sous-sol et cave. Proche plages et commodités. Idéal résidence principale ou secondaire.