ventes immobilier de luxe à La Colle-sur-Loup, France

Co-exclusivité. Unique dans le secteur ! À quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, située dans une des plus belles adresses des environs et nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4,4 hectares, exceptionnelle demeure offrant un havre de paix et d'intimité. Une grande entrée révèle un somptueux mas provençal en pierre d'environ 362 m2 construit en 1978. Juste à gauche de cette entrée se trouve la maison du gardien, prête à accueillir avec tout le confort nécessaire. Le domaine, à l'architecture traditionnelle, comprend également diverses dépendances, dont une maison d'hôtes d'environ 190 m2, et celle des intendants, toutes conçues pour offrir un confort inégalé. Le jardin paysager offre de multiples surprises, telles qu'une cascade, une roseraie subtilement parfumée, en passant par la vivacité d'un verger d'agrumes ou l'énigme d'un labyrinthe. La promenade mène ensuite à une rotonde paisible, à une serre abritant de splendides orchidées et à un étang peuplé de poissons étincelants. Proche des commodités, de la mer et de l'aéroport de Nice, cette propriété offre également un sauna, hammam, cuisine et salle à manger d'été, four à pizza, garage, piscine et de nombreuses places de stationnement. Une offre à ne pas manquer !

Située au calme à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des restaurants, beaucoup de charme et de lumière pour cette villa de style provençal conçue par un architecte de renom profitant d'une position dominante et d'une très belle vue panoramique collines, village et aperçu mer. Spacieux séjour, salon avec belle cheminée en pierre, très agréable cuisine donnant sur la vue et les terrasses, grande suite de maître de plain-pied, 4 autres chambres, buanderie, sous-sol complet avec atelier et grandes caves, très bon état général et chauffage au sol. Superbe jardin paysagé avec belle piscine et larges terrasses sans aucun vis à vis, exposition sud et position dominante permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. --- Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2050 € et 2850€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15106

Magnifique mariage entre le charme de la Provence et le design contemporain, à seulement 5 minutes du village de Saint-Paul. Vue panoramique sur le village de La Colle. Cette superbe villa d'environ 260 m², aux finitions remarquables et matériaux de luxe, offre un confort absolu. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 à l'étage, dont une remarquable suite parentale avec dressing et toit-terrasse privé. Son immense espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose également d'un abri voiture, de places de parking, et d'un terrain en deux grandes restanques très utilisables, ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Équipée de domotique, de larges baies vitrées coulissantes, de stores électriques et de la climatisation réversible, cette villa est facile à entretenir et à proximité de toutes commodités (aéroport à 20 minutes). Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1 830€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Découvrez cette villa moderne exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le village pittoresque de La Colle sur Loup et les collines avoisinantes, dans un environnement paisible et calme. Construite récemment avec des matériaux haut de gamme, cette villa de cinq chambres bénéficie d'une orientation idéale Sud/Sud-Ouest et d'un jardin paysager mettant en avant la magnifique piscine miroir.Ref 13276 L'intérieur comprend une entrée ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée MIELE, avec de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La villa dispose de trois suites de plain-pied, ainsi que de deux suites à l'étage, dont la suite principale avec une salle de bains complète et dressing, donnant sur une charmante terrasse et son solarium. -- Cette villa a été conçue pour votre confort, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la domotique, la fibre internet et un abri 3 voitures. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1352 € et 1830 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref: 13276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Située dans un quartier résidentiel, et à quelques pas du charmant village de La Colle sur Loup, cette magnifique propriété de style californien offre un cadre de vie paisible et raffiné. Récemment rénovée, elle dispose d'une installation de panneaux photovoltaîques qui réduit considérablement la consommation sur le réseau électrique. La villa baigne dans la lumière grâce à ses grandes fenêtres qui permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et le village pittoresque de Saint Paul de Vence. Elle compte un total de cinq chambres avec cinq salles de bains/salles de douches, ainsi qu'un bureau. Les vastes espaces de réception particulièrement appréciables sont ouvert à la fois sur le jardin et la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer le village et la campagne environnante. Le jardin, agrémenté d'une piscine au sel chauffée, est un véritable havre de paix tout en étant à pied du village. -- La propriété est également pourvue de nombreux équipements tels que des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible, un système d'arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, des places de stationnement et un grand garage. Référence: 8793-5659 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2595 € et 3511 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité. Située dans un quartier résidentiel recherché, charmante demeure provençale superbement entretenue et récemment rénovée. Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m2, bénéficiant de vues dégagées sur la mer et la campagne environnante et exposée Sud, cette superbe propriété sur 2 niveaux offre 4 chambres. Pool house, garage, parkings et piscine au sel viennent compléter cette offre d'exception.

Réf. 112023-011 EXCLUSIVITE Nichée à quelques pas du village de La Colle sur Loup et tout près de Saint Paul de Vence, cette villa d'un total de 205 m2 incarne l'essence de la vie sur la Côte d'Azur. La Colle sur Loup, située au cœur de la French Riviera, offre une atmosphère tranquille tout en étant idéalement située à deux pas du charmant village de Saint-Paul de Vence. Cet emplacement offre le mélange parfait entre sérénité et accessibilité aux trésors culturels, culinaires et naturels renommés de la région, et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Cette villa est une retraite agréable comprenant trois chambres et trois salles d'eau, conçues avec soin sur deux niveaux. Il est tout à fait possible de transformer le bas de la villa pour obtenir un appartement indépendant ou bien 4 chambres. Le cœur de cette villa réside dans son espace de vie, sa salle à manger et sa cuisine, ornés de grandes fenêtres encadrant les vues panoramiques spectaculaires. D'ici, vous pouvez savourer des panoramas sur la luxuriante vallée, le charmant village de Saint-Paul de Vence et la mer Méditerranée scintillante. La lumière naturelle abondante et l'accès direct à la terrasse fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un régal visuel à chaque instant. La villa est une construction de qualité et son design s'harmonise parfaitement avec le jardin de 1845 m2, agrémenté d'une belle sélection d'arbres fruitiers. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent une atmosphère de tranquillité et de sérénité, créant ainsi un cadre paisible pour la détente en plein air. Un point fort de cette propriété est la piscine chauffée, équipée d'un volet intégré. Profitez d'un plongeon rafraîchissant toute l'année tout en admirant les magnifiques environs. L'espace piscine est conçu à la fois pour les loisirs et le divertissement, avec une cuisine d'été couverte, offrant une oasis privée pour les résidents et leurs invités. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa proximité avec le charmant village de La Colle sur Loup. En peu de temps, vous pourrez vous immerger dans la riche histoire, la culture et la gastronomie de la région. De plus, l'élévation stratégique de la villa garantit des vues dégagées, créant une sensation d'être au sommet du monde. Un garage fermé, abris voiture et plusieurs places de parking supplémentaires s'ajoutent à ce bien. En résumé, cette villa à La Colle sur Loup offre une occasion unique de vivre le meilleur de la Côte d'Azur. Avec ses intérieurs bien conçus, ses vues époustouflantes, sa construction impeccablement entretenue et son emplacement pratique, elle présente un style de vie extraordinaire pour ceux qui recherchent la beauté, le confort et la facilité d'accès dans un seul ensemble remarquable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située au calme absolu, dans le prestigieux domaine Les Hauts de St. Paul, cette magnifique résidence d'inspiration méditerranéenne est sise sur env. 9000 m² de terrain, composé de 3 larges restanques. Son luxueux intérieur d'environ 540 m² est inondé de lumière naturelle. Il compte également 6 chambres et de très belles salles de bain recemment rénovées, un espace fitness avec sauna et hammam ainsi qu'un espace de divertissement. A l'extérieur, on y trouve une oasis d'aménagements tel qu'une immense piscine, un superbe pool-house aménagé et un coin salon très cosy. Garage double chauffé, parkings couverts et extérieurs. Un lieu est tout à fait unique et exceptionnel.

Idéalement située entre la mer et la montagne, à proximité des grandes villes de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, La Colle-sur-Loup est une destination idéale offrant un cadre typique et agréable. Cette superbe maison offre une vue exceptionnelle sur Saint Paul de Vence et propose des prestations haut de gamme qui vous séduiront grâce à leur fonctionnalité et leur convivialité. Vous serez séduits dès l'entrée par un spacieux salon lumineux de 92m2, qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Deux terrasses aménagées orientées plein sud et ouest, prolongent ces pièces et permettent d'accéder à la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour profiter de repas en plein air et de réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, ainsi qu'une suite parentale privative de 52m2, comprenant une salle de bain, un salon, une douche extérieure et une terrasse ombragée. L'étage se compose de trois chambres avec terrasses et une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit confortable. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement isolé de 48m2, qui peut être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. A l'extérieur, vous découvrirez de nombreux équipements supplémentaires qui embellissent cette propriété, notamment un terrain de boules, un chalet de jardin, des places de stationnement couvertes, un portail automatique et un visiophone. Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à [email protected] Prix 1 580 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence et au sein d'un domaine sécurisé Les Hauts de St. Paul, cette grande et luxueuse propriété est est un parfait pied à terre pour ceux qui souhaitent explorer la Côte d'Azur. Elle offre de magnifiques vues sur la campagne environnante et la mer qui sont, outre le calme et l'intimité, les véritables points fort son emplacement. Très élégante, cette résidence familiale offre d'exceptionnels équipements ainsi qu'amplement d'espace pour accueillir et héberger famille et amis avec ses 5 suites. Ses finitions et les détails, notamment la domotique, sont d'une rare qualité et généralement sur mesure. Cette propriété est la définition même du luxe et de la sophistication.

Perchée sur les collines entre Nice et Cannes, cette luxueuse propriété est située à proximité immédiate du prestigieux domaine fermé Les Hauts de Saint-Paul. Entourée de pelouses vallonnées, elle bénéficie sans doute des plus belles vues mer de toute la région. Cette résidence de 9 chambres a été récemment rénovée et répond aux plus hauts standards. Organisée sur trois niveaux, les points forts comprennent un généreux salon avec salle à manger attenante ouvrant sur une immense terrasse avec sa cuisine et salle à manger extérieure, le tout magnifiquement disposé autour d'une élégante piscine. Deux maisons et un appartement d'amis, un court de tennis parfaitement entretenu complètent ce cadre somptueux.

Exclusivité Daniel FEAU : Face à St Paul de Vence, à 15 minutes de l'aéroport de Nice et de la célèbre Promenade des Anglais, avec une jolie vue mer lointaine, élégante propriété de 322m2 habitables sur 1,2ha de terrain environ. Au calme, non loin du village, la maison est en position dominante sur son terrain et les maisons environnantes. Le parc est boisé et l'ambiance très agréable. La maison a été rénovée ces dernières années et offre un lieu de réception idéal, à seulement quatre kilomètres de St Paul de Vence et sa fondation Maeght. La maison est lumineuse et spacieuse. Elle profite d'une jolie porte d'entrée en bois par laquelle se devine le parc côté Sud. Les terres cuites au sol, les poutres apparentes et les porte fenêtres en fer forgé donnent de la chaleur à l'ensemble, dans une ambiance provençal familial chic. La cuisine est spacieuse (30m2) et s'ouvre sur une double pièce salon salle à manger (60m2) avec cheminée. Une première partie nuit est composée de deux chambres, une salle de bains et une suite composée d'une chambre de 20m2, d'une salle de bains et d'un dressing. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Egalement, un appartement indépendant composé de deux chambres et une salle d'eau réunissable avec la maison principale si nécessaire. L'extérieur bénéficie d'une jolie piscine chauffée sans vis-à-vis et de nombreuses restanques pour accueillir oliviers et espaces contemplatifs. Une vraie maison de famille et d'amis, dans un très joli cadre de verdure, proche du commerces avec une très jolie sur le village de St Paul de Vence.

Retour à la vente À pied du village de La Colle sur loup, au sein d'un domaine fermé de qualité et au calme absolu, une belle villa moderne en parfait état, d'environ 190m2 habitables, sur un terrain plat d'environ 1400m2. La propriété profite d'une très belle vue sur les collines environnantes et du soleil tout au long de la journée grâce à son exposition sud ouest. De plain pied, l'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine toute équipée, également la suite de Maître. On retrouve aussi, espace buanderie et le garage. À l'étage une chambre profite de sa propre salle d'eau et les 2 autres se partagent une belle terrasse profitant de la vue et d'une salle d'eau. Zone agricole voisine offrant tranquillité et privacité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La Colle sur Loup, en position dominante et au calme absolu, venez visiter cette superbe propriété de charme édifié sur un terrain de 1197m2 avec une magnifique vue sur Saint Paul de Vence. La maison en parfait état totalisant une superficie de 153m² se compose au RDC: d'une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, de deux chambres de plain pied, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau attenante. On retrouve également, un très grand garage de plus de 30 m² sous la terrasse offrant de nombreux rangements ainsi qu'un stationnement pour le véhicule. Le jardin en restanque offre plusieurs espaces et une belle perspective. La maison bénéficie d’une superbe piscine avec pool house, cuisine d'été et toilette. Maison en pierre avec un charme fou !! De nombreux stationnements supplémentaire devant la maison. On aime: le charme de la maison, la vue sur Saint Paul, le quartier, le calme, les prestations de la maison Coup de Coeur assuré !! Référence agence : 5382

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! SUPERBE VILLA DE 270 M2 AVEC UN BEL ESPACE DÉTENTE ET PISCINE À LA COLLE SUR LOUP, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE CÉLÈBRE VILLAGE DE SAINT PAUL DE VENCE : UNE OCCASION UNIQUE ! Dotée de la possibilité de division en 3 appartements distincts (un T3 et 2 T2), cette propriété offre une polyvalence d’aménagement exceptionnelle, idéale pour répondre à différents besoins. Située dans un emplacement privilégié, au calme et à deux pas du centre-ville, cette magnifique villa de 270 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un charmant T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-jardin, avec un séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains/WC et une pièce débarras/cuisine d'été. Une terrasse couverte ajoute un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une pièce bureau ou chambre supplémentaire. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 100 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec WC et une buanderie attenante. Au deuxième étage, découvrez environ 50 m² supplémentaires avec une 4ème chambre avec mezzanine, 1 salle d'eau avec WC et un séjour/cuisine pouvant être aménagé en chambre avec une terrasse tropezienne, ainsi qu'un grenier. Au troisième étage, vous disposez d'environ 20 m² avec une chambre, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette villa est également dotée de 2 terrasses (36 et 26 m²), d'un grenier de 32 m² et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété polyvalente qui vous offrira une vue à couper le souffle. Que vous soyez une grande famille, un investisseur, un professionnel, un cabinet libéral, cette villa répondra à tous les besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare sur le marche?, nous avons le plaisir de vous pre?senter en exclusivite? cette belle villa de pre?s de 225m2 construite par un architecte de renom, situeé en bordure imme?diate du charmant village de la Colle sur Loup. Superbe vue panoramique plein sud, calme, a? moins de 2 minutes a? pieds du centre village avec ses restaurants et commerces.

iad France - Katia Pineau (06 49 21 15 96) vous propose : Une villa avec piscine et une vue panoramique époustouflante sur les collines et le village de Saint Paul. Située à proximité du village de La Colle sur Loup, dans un emplacement privilégié, cette villa discrètement mitoyenne par le garage, sans aucun vis à vis, offre une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 5 km de la mer, avec un accès facile aux autoroutes, à 15 minutes de l'aéroport, et à quelques pas des commerces, cette propriété combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Découvrez le bonheur de vivre dans cette villa et cet emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres, 1 bureau, un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda avec vue imprenable sur le village de Saint Paul, une buanderie pratique et un garage, cette propriété offre un espace chaleureux et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez sa cheminée à insert. Implantée sur une parcelle généreuse de 1794 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre rare. La rareté de cette offre réside dans la combinaison parfaite de l'emplacement, des caractéristiques et du confort, créant ainsi un lieu unique où créer des souvenirs inoubliables. Une résidence familiale parfaite mais aussi un lieu d'évasion privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à La Colle sur Loup La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Pineau EI (ID 48610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838141299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de coeur !!! Idéalement située au calme en position dominante dans un quartier résidentiel de la Colle-sur-Loup, cette très belle maison provençale vous séduira par sa magnifique vue campagne, son exposition Sud-Ouest et ses volumes généreux. Sise sur un terrain de 1675m2 parfaitement aménagé, la villa d'une superficie de 203m2 se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie ouvert de près de 80m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée (+ cellier). À ce même niveau, un vaste espace nuit de plain pied comprenant la suite de maitre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un studio accessible aussi depuis l'extérieur doté d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et chambre en mezzanine permettant d'envisager d'éventuels rendements locatifs. A l'étage : 2 grandes chambres avec une salle de bains commune. A l'extérieur : très belle terrasse dans le prolongement du séjour comprenant une partie couverte sous laquelle il fait bon vivre durant la saison estivale, cuisine d'été. Quelques bassins japonais agrémentent le sentiment de quiétude qui règne dans cette agréable propriété. Superbe espace piscine 6x12 avec ses bains de soleil. Prestations : portail électrique, abri pour 2 voitures et nombreuses places de stationnement, plusieurs dépendances, arrosage automatique, tout à l'égout, chauffage au sol gaz de ville. Quartier résidentiel proche de toutes les commodités. A visiter sans plus tarder !

Vous recherchez l'élégance et le raffinement de la Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin, car cette magnifique villa située dans le pittoresque village de La Colle-sur-Loup est l'incarnation même du luxe méditerranéen. Nichée sur un terrain de plus de 1600 mètres carrés, cette spacieuse villa d'environ 200 mètres carrés offre un style de vie exclusif. Vous serez séduit dès votre arrivée par sa grande piscine, idéale pour se rafraîchir les chaudes journées estivales. Son vaste jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un havre de paix d'une beauté naturelle. À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec une disposition bien pensée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'espace de vie principal offre une superficie de près de 50m2 avec une terrasse de plus de 20m2 surplombant le jardin. La villa comprend trois chambres et un studio, offrant amplement d'espace pour la famille et les amis. Une chambre de plain-pied avec sa propre salle de douche, WC et son dressing offre un confort absolu et une intimité recherchée. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Chaque espace est conçu pour offrir confort et style, avec des finitions de qualité et une attention aux détails. De plus, un studio attenant constitue un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités ou pour être aménagé selon vos besoins. Pour couronner le tout, un carport offre un abri pratique pour vos véhicules, assurant commodité et tranquillité d'esprit Cette propriété unique allie le charme de la Provence au confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité de La Colle-sur-Loup tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans l'un des plus beaux villages de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Référence agence : 5670

iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Exclusivité ! Maison de 5 Pièces de 250 m² située dans un environnement paisible avec sa vue dégagée et au calme absolu. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Elle est composée d’un vaste salon avec cheminée et coin lecture, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. 4 chambres bien agencées pour assurer le confort et l'intimité de chacun. 3 salles de bain pour plus de praticité au quotidien, un havre de paix loin du tumulte de la ville, vous offrant une tranquillité inégalée. Grand terrain de 2300 m², arboré, avec sa piscine et pool house offrant un espace extérieur verdoyant et accueillant. 2 grands garages et un espace de stationnement pour au moins 5 véhicules. La flexibilité de cette propriété vous permet également d'envisager la séparation en plusieurs appartements selon vos besoins ou vos projets futurs. Que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif supplémentaire ou tout simplement pour offrir plus d'espace, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui offre un vrai potentiel. Cette propriété nécessite un rafraichissement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr