ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 40)

Nichée au cœur du quartier prestigieux du Petit Juas, cette charmante maison bourgeoise datant de 1930 offre une expérience de vie exceptionnelle à quelques pas seulement de l'éminente école Stanislas et à seulement 5-7 minutes de marche du centre-ville animé et des commodités locales. Cette résidence élégante s'étend sur deux niveaux, totalisant une superficie généreuse de 160 m². Elle est entourée d'un vaste jardin de 350 m² agrémenté de trois terrasses, offrant ainsi de multiples espaces de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé, comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres accueillantes, un bureau fonctionnel, deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grand garage et une place de parking extérieure vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Profitez d'une vue imprenable sur les collines de la Californie depuis cette demeure, qui bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est. L'atmosphère y est baignée de quiétude, offrant un cadre de vie des plus agréables. La climatisation réversible, présente dans toutes les pièces de la maison, assure votre confort en toute saison. De plus, en 2021, le toit et la façade ont été intégralement rénovés, garantissant ainsi une habitation en parfait état. Enfin, le vaste terrain offre la possibilité d'installer une piscine pour agrémenter vos moments de détente en extérieur. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère, alliant charme d'époque et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Cette villa provençale de 170 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 500 m², offre un cadre de vie privilegié. Au rez-de-chaussée,un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. La salle à manger attenante et la cuisine équipée offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage une chambre principale, bénéficiant d'une salle de bains design privative. Deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et un WC japonais, complètent cet espace. Deux dressings et une buanderie offrent un rangement optimal. Les finitions et les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.Ses atouts: un chauffage au sol à l'étage pour un confort optimal, un système d'arrosage automatique, un portail électrique, une piscine avec nage à contre-courant, une terrasse aménagée en lounge avec store et éclairages, un abri pour 2 voitures, un vidéophone et même une source d'eau privatif. Une grande cave aménagée complete ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1690€ ~ 2370€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Au sein d'une petite résidence de luxe avec piscine, à quelques minutes de Monte-Carlo, ses restaurants et son resort. Magnifique appartement de 112 m² offrant une vue mer panoramique depuis sa terrasse de plus de 100 m² et son toit-terrasse. L'appartement est très bien entretenu et dispose de vastes espaces de vie ainsi que de trois chambres, de deux box fermés dans le garage de la copropriété et d'une cave. Idéal pour y vivre toute l'année ou pour en profiter comme résidence secondaire. Possibilité d'acquérir un appartement deux pièces, à l'étage inférieur de la résidence. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas du centre-ville face aux plages du midi, appartement 3 pièces entièrement rénové de 65m2 offrant : entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine américaine, 2 chambres avec salle de douche, dressing, toilette. 1 place de parking dans une résidence mitoyenne complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Cet appartement de prestige est situé dans une petite copropriété offrant une entrée privative et une tranquillité absolue. Les matériaux de grande qualité utilisés pour la construction et la décoration en font un espace confortable et élégant. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer depuis la belle terrasse ombragée, qui ajoute encore plus de charme à ce bien de prestige. Les trois chambres sont très spacieuses et disposent chacune de leur propre salle de bain attenante. Vous disposerez également d'un garage à seulement 5 minutes du centre-ville, ce qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les attractions de cette magnifique ville. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où luxe et confort se côtoient harmonieusement.

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Proche du Négresco et de la mer, en étage élevé d'un superbe bourgeois avec gardien, appartement d'exception composé d'un magnifique 5 pièces climatisé de 185 m² bénéficiant de prestations luxueuses et raffinées et d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord, d'un 2 pièces indépendant de 30 m², enfin de deux mansardes d'environ 20 m² chacune et une cave en entre-sol. Dans la tradition du grand bourgeois, les volumes sont généreux avec 3 mètres 20 de hauteur sous plafond, cheminée en marbre dans le salon, moulures et corniches restaurées. Bénéficiant d'une extrême luminosité grâce aux 4 portes-fenêtres exposées plein Sud dans la cuisine, la salle à manger et le salon, qui ouvre sur un balcon donnant sur des jardins au calme. Redéfini avec des standards modernes au luxe discret et à la douceur de vivre, l'appartement offre un hall d'entrée qui donne sur la triple réception de 65 m². Un dégagement dessert ensuite la chambre de maître avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet massif, double vitrage en bois, climatisation réversible gainée, isolation acoustique sols et plafonds, cuisine Rotpunkt avec électroménagers Miele, plan de travail en granit, en somme un appartement d'une qualité exceptionnelle. Un emplacement de tout 1er ordre pour rayonner à pied. Honoraires 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Très belle maison indépendante à Castellar avec vue époustouflante à seulement 12 minutes du centre-ville de Menton. Cette maison de 227 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Un terrain plat en restanque de 1 850 m² planté d'oliviers, piscinable, exposé sud-ouest et offrant une vue imprenable sur le village, la mer et la montagne. Un grand garage de 43 m² avec accès direct à la maison et un parking extérieur pour plusieurs voitures. Deux niveaux avec des entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr- Cette maison vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: 06 99 79 47 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6307.07 et 6307.07 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique DONOYAN - Tél. 0699794708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, offrant une superficie généreuse de 83 m² et bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. Il vous offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages, cet appartement présente un double séjour lumineux de 39 m². Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une première terrasse exposée au sud de 15m2, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres spacieuses, chacune offrent une vue pittoresque sur les collines environnantes depuis une deuxième terrasse de 13 m², une salle de bains avec une spacieuse douche à l’italienne. Une opportunité de créer une 3ème chambre ou un bureau. De nombreux espaces de rangement bien pensés sont disponibles dans tout l'appartement pour une organisation pratique au quotidien. Cet appartement est présenté à la vente avec un garage situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave. Cette opportunité vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes.

Superbe maison provençale en pierre située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à quelques minutes du coeur de Spéracèdes, offrant une vue panoramique allant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu'aux collines du Tanneron. D'une superficie totale d'environ 207 m², cette propriété comprend une maison principale avec une agréable véranda de 15m² dotée d'un chauffage au sol et utilisée comme salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres en suite au rez-de-chaussée, dont une avec bureau, et une large chambre en suite à l'étage. Aussi, un appartement indépendant de 40m² adjacent, avec une cuisine, un séjour et une chambre en suite. Le magnifique jardin parfaitement entretenu de 2 200 m² est sublimé par de somptueux oliviers, arbres fruitiers, et autres plantes méditerranéennes toutes plus belles les unes que les autres. Il abrite une piscine chauffée, plusieurs abris de jardin, ainsi qu'un abri voiture. La maison dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffe-eaux thermodynamique : puissance installée 9 kw représentant environ 70 % de la consommation d'électricité. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant charme provençal, confort et vue imprenable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de l'art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 475 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1475€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

En exclusivité, sur la pointe Croisette, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, somptueux appartement 4 pièces de 110 m² bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 90 m² avec vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. Ce bien est totalement rénové par Architecte avec des matériaux haut-de-gamme de style Japandi. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur le splendide jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre master avec un salon privatif s'ouvrant sur le jardin, son dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Appartement à découvrir sans tarder, la rénovation sera terminée le 2 Mai 2024. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,352 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Avec sa vue imprenable sur la mer et les paysages du Cap d’Antibes, la Villa Le Cap vous séduira par son architecture des années 1950. Cette superbe propriété de 220 m² vous enchantera par son vaste extérieur au milieu des pins. Sa terrasse intimiste sur le toit dévoile une vue magnifique sur le paysage, et vous fera profiter d’une piscine au fond de verre qui crée un puit de lumière naturelle. Vous serez éblouis par son intérieur chic et prestigieux, entièrement aménagé par un architecte intérieur de renom. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine sont enveloppés par la terrasse surplombante. La piscine chauffée du rooftop panoramique, vous fera profiter de l’exposition du soleil toute la journée. Au rez de jardin cinq belles chambres en suite avec accès au jardin. Un garage complete ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Bruna DE SOUZA - Agent commercial - EI - RSAC 904803830

Au cœur du village, demeure exceptionnelle avec une belle cour d'arrivée comprenant : une maison de maîtres avec de très belles pièces de réception, grande terrasse avec vue mer, cuisine-salle à manger avec cheminée ancienne, un salon de musique, quatre chambres, une salle de bains, 3 salles de douche, jacuzzi extérieur, annexes, garage et local commercial,

Rare. Au cœur du Mont-Boron, en étage élevé d’une petite résidence de grand standing offrant une exceptionnelle vue mer et ville, découvrez ce 3 pièces à rénover de 92 m2 avec une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de près de 40m2. Vendu avec un cellier et garage double.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Superbe 2 pièces de 60 m² situé à deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte, proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la mer.   L'appartement se trouve au 5ème (avec ascenseur) et dernier étage d'un immeuble de grand standing accolé à l'hôtel Anantara Plaza. Il vous suffira de passer sous le majestueux passage Plaza pour accéder à l'immeuble.   Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre en suite de 17m² avec sa salle de bain et toilettes et des toilettes séparées pour les invités.  Toutes les pièces donnent sur une belle et grande terrasse très calme et ensoleillée d'environ 15 m² exposée sud-est.   Une cave accompagne l'appartement.   Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais une fois rénové, cet appartement représente une réelle opportunité de posséder un bien confortable et très recherché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice.   Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages.   Les charges mensuelles sont de 125€ et les couts énergétiques se situent entre 1030€ et 1440€ par an. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727 / [email protected] . «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».   Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 432 500€  Prix net vendeur : 411 913€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 587 € (dont 20% de TVA).    Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Au calme et en position dominante dans un quartier recherché de Valbonne avec une vue dégagée. Maison composée d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec une salle de bains et WC, et une troisième chambre avec sa propre salle de douche et WC. Une mezzanine.  Espace piscine - double garage - buanderie. Contact Steffi 06.19.63.96.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique mas traditionnel à Grasse, près d'Opio et de Châteauneuf. Récemment rénové avec soin, ce mas en pierre marie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. Il comprend 4 chambres, un dressing, 3 salles de bains, un bureau et une buanderie. Profitez également d'une piscine privée, d'un superbe jardin méditerranéen et d'un abri voiture pour 2 véhicules. Ce lieu enchanteur est parfait pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances paisibles. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville de Vence et des magnifiques villages de Saint-Paul-de-Vence et la Colle sur Loup; vous serez séduit par cette belle propriété au charme de la pierre et des poutres apparentes. Bénéficiant d'un terrain plat de plus de 3000m2 offrant place à la détente et aux loisirs, cette propriété baignée de lumière dispose d'un très bel espace de vie et de nombreuses chambres, idéal pour une grande famille ou la réception d'invités. Un studio indépedant, un court de tennis, un sous sol de 100m2, une cuisine d'été et de nombreux places de stationnement complétent ce bien d'exception.

Vue mer spectaculaire Golfe Juan 112m2 Cette maison à étages inversés offre une expérience de vie unique, avec des vues imprenables sur le Cap d'Antibes et les collines de l'Estérel. La salle à manger/cuisine est sublimée par une véranda récente et climatisée, permettant de profiter du panorama toute l'année. La chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre s'ouvrent sur une terrasse ombragée, idéale pour se détendre pendant les mois estivaux. Un couloir spacieux avec des rangements intégrés dessert le reste de l'espace nuit, comprenant une troisième chambre, une salle de bains et des WC séparés. Cette disposition offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La piscine de la copropriété est un véritable joyau, offrant une vue spectaculaire sur les environs. Le double garage avec porte électrique ajoute à votre confort et à votre sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur.

Bénéficiant d'un très bel emplacement au Cap Martin et d'une magnifique vue sur la mer et du calme, cette villa complètement restaurée de 250 m² environ et finie avec des prestations de belle qualité. La propriété comprend un salon avec une belle hauteur sous plafond qui est de plain-pied avec le jardin plat et la piscine, quatre belles chambres ensuite, des terrasses avec un brasero cocooning. Venez sans tarde pour vous faire surprendre par cette maison unique! Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

CANNES - Magnifique Penthouse à la Croix des Gardes Ce penthouse unique, situé dans la résidence de standing « Domaine de Pierre Longue » se trouve à La Croix des Gardes, Cannes. Cette résidence bénéficie d’un concierge, d’une piscine et d’un court de tennis, et se trouve à seulement quelques minutes de la plage et du centre de Cannes. Offrant une vue splendide de la Méditerranée, cet appartement climatisé de 255m2 dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle de bains invités. L’appartement est doté d’un salon/salle à manger spacieux donnant sur une terrasse de 523m2, avec vues ininterrompues de la côte. La cuisine est entièrement équipée et moderne. Deux caves et un double garage sont compris dans l’offre.