ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 66)

Située au sein d'un domaine fermé privé, au calme, cette très villa de style néo-provençale de plus de 200 m² habitables, est bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m² avec grande piscine bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir. Elle offre 8 pièces principales dont un grand séjour, 5 chambres et 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage et immense sous-sol aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Cannes, à deux minutes à pied des plages de la célèbre Croisette, superbe appartement entièrement rénové de 62 m² avec une belle terrasse de 18 m² plein Sud. Parfaitement situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue mer et propose principalement : 2 chambres en suite, une lumineuse pièce à vivre de 30 m² ouverte sur la terrasse exposée Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès sans pareil aux commodités environnantes telles que les boutiques et les restaurants. Un pied à terre idéal pour les vacances ou les 210 jours de congrès cannois. Ce luxueux appartement en parfait état vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige sur la Côte d'Azur.

Cannes Croisette - Appartement de 75 m² en étage élevé situé au sein d'une prestigieuse résidence de la Croisette face à la mer. Idéalement situé sur la Croisette, 3 pièces entièrement rénové ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² avec vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur La Croisette et la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'un WC invités. En étage élevé, l'appartement est une véritable opportunité en plein centre de la vie de Cannes, et vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de luxe à Cannes.

Surplombant majestueusement la ville de Cannes et nichée au cœur d'un domaine sécurisé de renom, Sotheby's Côte d'Azur Cannes est fier de vous présenter cette somptueuse villa offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, embrassant la magnifique baie de Cannes. Cette élégante propriété de 190 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un total de 7 pièces, comprenant notamment 4 chambres avec salles de bains attenantes, un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Le terrain de 875 m² accueille un jardin luxuriant agrémenté d'une piscine, ainsi que deux emplacements de stationnement. Un gardien assure une présence permanente à l'entrée du domaine, garantissant une sécurité optimale. Cette résidence d'exception vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty Cannes, prête à vous accueillir dans ce havre de paix privilégié.

Cet exceptionnel et exclusif penthouse en bord de mer niché au sommet du repère le plus emblématique de la Côte d'Azur se trouve entre Monaco et Cannes et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. La résidence offre toutes les commodités et un accès direct à la marina. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un vaste double salon baigné de lumière naturelle ouvrant sur de vastes terrasses, un salon TV confortable, un coin repas formel et une cuisine bien équipée avec un cellier séparé. Au même niveau, vous trouverez deux luxueuses chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile pour plus de flexibilité. L'étage supérieur abrite la majestueuse suite parentale composée d'une chambre avec un coin salon confortable, une somptueuse salle de bains, un dressing et une salle de massage. Séparée de la suite parentale, se trouve une deuxième suite avec une chambre, un salon, une salle de bains, un accès à une terrasse privée et une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360°, comprenant une cuisine d'été entièrement équipée, un espace repas, un coin piscine avec des chaises longues et un jacuzzi ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse arrière a été ingénieusement transformée en terrain de sport et en salle de fitness. Pour compléter cette incroyable propriété, des équipements tels qu'un studio pour le personnel, quatre garages et deux places de parking supplémentaires sont inclus. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement traversant 4 pièces d'une surface de 110 m², situé au 6ème étage dans une résidence sécurisée sur la Croisette. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres ensuite ainsi qu'une terrasse de 11 m². « Bien vendu soumis au statut de la copropriété » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La villa offre une extraordinaire flexibilité d'agrandissement, une rareté compte tenu des défis croissants liés à l'obtention de permis de construire sur la Côte d'Azur. Avec une superficie intérieure de 260 m2 et un total de 113 m2 de terrasses (48 m2 au dernier étage et 65 m2 au rez-de-chaussée), la propriété repose sur un terrain en pente de 2561 m2 aménagé en trois vastes terrasses, rendant ainsi le jardin particulièrement fonctionnel. Le premier étage actuel abrite un espace de vie comprenant un salon (49m2), salle à manger / une cuisine (24m2), 3 chambres (17m2, 14m2 et 14m2) et 2 salles de bains, accompagné d'une terrasse de 48 m2. Le concept d'espace de vie principal est ingénieusement conçu avec des portes coulissantes sur deux côtés, s'ouvrant sur une vaste terrasse pour maximiser la lumière naturelle et effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Une buanderie séparée (10 m2) à l'arrière de la villa possède sa propre entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose entièrement d'un garage pouvant accueillir 6 ou 7 voitures, conçu dès le départ pour être transformé en espace habitable. Il est déjà équipé de 12 fenêtres, d'un bureau, d'un WC, d'une douche, de radiateurs, ainsi que de 65 m2 de terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau offre une flexibilité ultime pour une transformation en espace habitable, partiellement ou entièrement, sans nécessiter de permis de construire. Le jardin abrite une somptueuse piscine de 13m x 5m, offrant une vue sur les îles de Lérins. La piscine, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un WC, crée un espace autonome conçu pour le plaisir toute l'année. En dessous de la piscine, un jardin potager clos et un poulailler en béton de 9 m2 avec cour séparée ajoutent une touche écologique à la propriété. La villa dispose de deux entrées distinctes, l'une pour le premier étage, l'autre pour le rez-de-chaussée, facilitant la création de deux logements indépendants avec leurs propres entrées et accès. Il est également envisageable de construire une unité supplémentaire d'environ 100 m2 entre la villa et la piscine, sous réserve d'un permis de construire. Avec deux entrées distinctes, un garage spacieux et la possibilité d'ajouter encore plus d'espace, cette villa californienne offre une flexibilité maximale pour son agrandissement, tout en maintenant la possibilité de conserver tout ou partie de l'espace du garage. En somme, la villa peut être agrandie jusqu'à environ 350 m2 et configurée en une, deux ou trois résidences indépendantes de manière relativement économique. Dans un contexte où l'obtention de permis de construire devient de plus en plus complexe sur la Côte d'Azur, cette propriété représente une opportunité rare et exceptionnelle.

CALME ABSOLU - VILLA PROVENÇALE Venez visiter cette charmante maison provençale située dans un des domaines les plus recherchés de Roquefort-les-pins. Au calme absolue, sans vis à vis, cette villa est construite sur un beau terrain plat agrémenté d'arbres et plantes méditerranéennes. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : le salon, une salle à manger, une cuisiné équipée séparée, des WC invités, deux chambres en suite, un bureau... - A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC. La maison s'accompagne d'un grand garage qui pourra également servir d'attelier ou de stockage. Idéale pour une famille, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée, un accès rapide au bus scolaire, aux commerces, au centre ville, au collège ainsi qu'aux installations sportives. Ne pas tarder !!!

Sur la jolie commune de Saint-Martin-du-Var, Luxueuse villa récente de style contemporain et provençale pour une surface de 283 m² au total dont 174 m² habitable. Édifiée sur un terrain magnifiquement aménagé de 2395 m² entièrement clôturé et sécurisé. En position dominante vous pourrez alors profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. La pièce principale de 90 m² et la cuisine entièrement équipée et aménagée sont ouvertes sur une grande terrasse ensoleillée mais également sur le jardin et la magnifique  piscine. Sur ce même niveau sont présents un bureau/chambre, une salle d'eau, un grand dressing et W.C. A l'étage, vous disposez de deux belles chambres avec terrasses, d'une salle de bains commune avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C indépendant. Au rez de terrasse sont à votre disposition plusieurs espaces de vie de 100 m²  tel qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau et une cave. Un grand garage de 54 m² complétera votre confort. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CANNES PRADO Votre agence Orpi vous propose à 10 minutes de la rue d' Antibes un immeuble entièrement rénové avec beaucoup de goût, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de quatre appartements exposés plein sud avec chacun leur garage et cave. Au rez-de-jardin vous trouverez deux grands appartements 4 pièces en duplex de plus de 100m² avec chacun son jardin privatif de 60m². Au premier étage un appartement 4 pièces de 136m² avec balcon exposé plein sud. Au dernier étage un appartement 3 pièces de 78m² également avec un balcon exposé plein sud. Tous les appartements sont entièrement climatisés. Ne ratez pas cette opportunité d'investir à Cannes, sur un produit rare sur le marché. Vous avez la possibilité d'acheter les lots séparément. Référence agence : 340

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iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : - VUE MER PANORAMIQUE- J'ai le plaisir de vous proposer une magnifique propriété située dans le secteur résidentiel de CANNES Eden, à quelques minutes du centre ville. Cette villa de charme de 200 m2 habitables est dotée d'une vue panoramique, surplombant la mer. Bénéficiant de volumes généreux, la villa est composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont 1 chambre de maître et 3 salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses face à la mer. Le jardin paysagé d'environ 1600 m2 dispose d'un bel espace piscine. Pour votre confort, la piscine est chauffée. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. - Panoramic sea view- I am pleased to offer you a beautiful property located in the residential area of CANNES Eden, a few minutes from the city center. This charming villa of 200 m2 is equipped with a panoramic view, overlooking the sea. Enjoying generous volumes, the villa is composed of a large living room, a dining room, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master bedroom and 3 bathrooms. All rooms open onto terraces facing the sea. The landscaped garden of about 1600 m2 has a beautiful pool area. For your comfort, the pool is heated. The villa has been completely renovated with high-end materials. Please contact me to arrange a visit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à moins de 10 minutes des plages et du vieux port de Cannes avec un panorama sur le massif de l’Estérel, la ville du Cannet, aussi appelée « le Madère français », vous offre une douceur de vie tout au long de l’année. Le projet vient s'intégrer en limite de Cannes, à proximité de la place de Rocheville, au sein d’un quartier résidentiel calme, pilier de la vie sociale du Cannet, ayant fait l’objet d’une importante opération d’aménagement et d’embellissement avec de nouveaux espaces verts, de nombreux commerces de proximité, des espaces culturels et des équipements sportifs : tous les ingrédients sont mis en place pour une vie citadine agréable. Construit autour d’un superbe jardin paysager, agrémenté de pins, palmiers et cèdres, le domaine est composé d'appartements du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou des grandes terrasses ainsi que des villas 5 pièces avec jardins. Un confort de vie inégalable sous le soleil de la Côte d’Azur. Référence agence : 0000

Nichée à seulement 300 mètres de la Grande Bleue et de ses plages de sable fin, cette nouvelle résidence intimiste s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d’Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite les résidents à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces disposent tous de beaux volumes aménagés avec soin et s’accompagnent d’espaces extérieurs. De larges balcons pour certains, de jardins privatifs pour les rez-de-chaussée, tandis que les derniers étages dévoilent des toits-terrasses baignés de lumière. Pour compléter le décor, une piscine au cœur de la résidence, invite à la détente et au farniente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l’année… Référence agence : 0000

Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Nice sur les collines de Fabron. Vous pourrez apprécier le standing d’une adresse d’exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Cette résidence à l’architecture contemporaine et épurée propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de somptueux roof tops en dernier étage. Conçu pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses. Vous profiterez de la piscine pour vous rafraîchir et de belles vues mer dans certains appartements. Référence agence : 0000

Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Nice sur les collines de Fabron. Vous pourrez apprécier le standing d’une adresse d’exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Cette résidence à l’architecture contemporaine et épurée propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de somptueux roof tops en dernier étage. Conçu pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses. Vous profiterez de la piscine pour vous rafraîchir et de belles vues mer dans certains appartements. Référence agence : 0000

A 5 minutes du centre-ville de Golfe Juan, dans un des secteurs les plus résidentiels de Vallauris, bâtie sur un terrain de 1500 m² en position dominante et sans aucun vis-à-vis, cette charmante villa 8 pièces de 300 m² orientée plein Sud saura vous séduire instantanément par son environnement calme et apaisant et son incontestable potentiel d'agencement au gré de vos envies. Elle est composée d'un hall d'entrée, des toilettes avec lave-mains pour les invités et une buanderie équipée, un salon / salle à manger avec cheminée de 65 m² ouvrant sur une confortable véranda et sur une terrasse ornée d'une piscine, un cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre de Maître avec dressing et salle de douche complète en suite et un bureau donnant sur une spacieuse terrasse. A l'étage, de 3 chambres, 3 salles de bains et une salle de sport de 75 m². Un garage en sous-sol de 148 m² et un carport viennent compléter le confort de cette propriété rare. Soyez les bienvenus et venez la visiter, vous serez surpris par la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 250 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 2 142 857 euros hors honoraires. DPE: B indice 98 - GES: A indice 3 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3641373PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité exclusive: Rare sur le marché, Cette maison individuelle de 50m² est nichée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier très recherché sur le chemin de la Maure. Idéale pour les petits budgets, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée avec soleil levant et couchant sur une parcelle de 220m². Le grand séjour climatisé avec cheminée et la cuisine ouverte créent une ambiance conviviale. La chambre d'environ 15m², la grande salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre offrent tout le confort nécessaire. Le jardin calme de 80m² exposé à l'ouest et un deuxième jardin exposé à l'est ajoutent à l'attrait de la propriété. Un espace de rangement extérieur, trois places de stationnement avec possibilité de garer d'autres voitures devant la maison. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, avec la possibilité de surélever (PLUM) et de refaire le puits perdu du tout à l'égout À visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien rare disposant d'un grand jardin privatif situé dans une résidence sécurisée avec une belle piscine et terrain de tennis. Au calme absolu entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Appartement 2 pièces d'une surface de 45,75 m² (Loi Carrez) avec 2 garages attenants de 23 m² avec des petites fenêtres. Le bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m² et sur un jardin privatif de 182 m², WC invités, 1 chambre et 1 salle de bains. La terrasse dispose d'une agréable vue sur la montagne, on peut apercevoir la mer du bout du jardin. Chauffage central, cheminée, carrelage au sol, 2 garages, un terrain de tennis et une piscine de copropriété avec une vue mer panoramique complètent cette offre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. L'aéroport de Nice est à 25 min. En voiture, la plage de Villefranche est à 8 minutes et les magasins à 3 minutes. Possibilité de faire de la location courte durée, un agréable appartement de vacances ou une belle résidence principale au calme près de la ville et de la mer. DPE : 209 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-890€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes de 3200 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l’emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Maison individuelle avec piscine située entre Cimiez et Libération. Dans un cadre exceptionnel et sécurisé, cette maison divisée en deux appartements distincts vous offrira sérénité et luminosité le tout d'une superficie totale de 878 m² dont 530 m² de terrain arboré où se situent la maison et ses jardins. La maison d'une superficie de 167 m2 comprend, au premier étage : deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger elle même donnant sur une terrasse, une seconde cuisine/buanderie, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un grand salon avec balcon surplombant la ville avec vue mer. A l'étage inférieur vous trouverez une chambre, une grande pièce de vie ouverte et un WC indépendant. Le bien dispose d’environ 5 places de parking et se trouve à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. DPE : 111-C Emission de Gaz à effet serre : 3-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 - 1880 euros Copropriété de 18 lots, Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.