ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 239)

Tres belle villa indépendante dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaurenier avec vue mer et calme absolu.  Piscine chauffée, jacuzzi, barbeque et garage. Cette maison à la particularité d'avoir un joli jardin complanté de chaque coté de ses ouvertures avec un petit patio à l'entrée agrémenté d'une fmagnifique fontaine en marbre. Villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans les pièces à vivre, composée d'un hall d'entrée, un grand séjour avec jolie cheminée, cuisine entièrement équipée américaine. Suivie de deux chambres donnant  sur le jardin avec salle de bain, wc et dressing au rez-de -chaussée. A l'étage, une grande chambre de mâitre, salle de bain, wc et dressing, magnifique vue mer de l'étage également. Un sous-sol de 83m2 avec salle d'eau, salle de cinéma et sauna, climatisation. Villa qui offre un confort de vie en totale indépendance, rare dans le domaine ! Exposition Est/Sud/Ouest dans un cadre verdoyant et sécurisé 24h/24, piscine olympique, tennis, école, commerces, restaurants et aires de repos avec diverses activités sportives proposées au sein de cette magnifique résidence située a quelques minutes de la plage. Cadre de vie extraordinaire sur la côte d'azur à visiter sans plus tarder !

Dans une résidence bourgeoise classée, cet appartement en rez-de-jardin d'environ 200 m² bénéficie d'un jardin privé accueillant une magnifique piscine. L'appartement comprend un salon avec cheminée qui s'ouvre sur la spacieuse terrasse et le jardin, une suite parentale, cinq chambres et 2 salles de bains. La piscine est entourée d'arbres centenaires offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Ce bien est complété d'un garage, une cave et d'un studio indépendant. Frais annuels d’énergie (2014): 848€ Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur  et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la mer et la nature, villa d'architecture provençale profitant d'un environnement calme sur la colline du Trayas, dans un domaine fermé. La villa développe une surface d'environ 206 m2 avec notamment 5 chambres. Elle jouit d'un terrain de 1805 m2, agrémenté d'une piscine à débordement, de nombreuses terrasses orientées vers la mer et d'arbres fruitiers (figuiers, plaque miniers, amandiers, abricotiers, ...). Garages et places de parking. Un environnement nature, du charme et une superbe vue mer.

MOUGINS. Demeure d'exception dans un environnement privatif et sécurisé, située dans l’impasse du domaine privé, en proximité immédiate de Country Golf Cannes-Mougins, proche des écoles internationales et en même temps accès facile à toutes commodités. Villa majestueuse d’environ 450m2 surface habitable est composée de quatre chambres, d’un appartement pour le personnel. Position dominante avec la vue dégagée. La propriété édifiée au cœur d’un parc d’environ 5000 m², arboré d’oliviers centenaires, de palmiers et différents plantes méditerranéennes, est agrémentée d’un piscine avec pool house et espace barbecue. Forage, système d'arrosage, éclairage. Vue sur le Golf. Extension possible, valorisant ses disponibilités actuelles et ses avantages supplémentaires qui offriront à ses habitants la plénitude de bien-être chez soi. DPE : Classe énergie-D (167)kWhEP/m².an et Classe climat : E (50)kg CO2/m².an. Dépénses energetique basse 6.155€ Année reference 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Ref 11336 -- DESCRIPTION DE LA VILLA Au rez-de-jardin: 1. Entrée cathédrale 2. Salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et véranda. 3. Salon bibliothèque 4. Salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine 5. Cuisine entièrement équipée 6. Deux chambres et toilettes indépendants 7. Deux salles de bains 8. Couloir avec de nombreux placards desservant un bureau 9. Toilettes invités 10.Véranda spacieuse et confortable ouvrant sur le jardin et vue golf. A l’étage: 1. Chambre en suite avec salle de bains, dressing,terrasse 2. Chambre de maître avec salle des bains et dressing 3. Une grande salle de bain complète avec jacuzzi Sous-Sol : Buanderie, Rangements, locale technique. Appartement indépendant de 40m² environ. Prestations:Chauffage au sol (fuel), climatisation, volets électriques,stores électriques, parquet dans les chambres, vidéophone, arrosage automatique, forage, éclairage jardin, portail automatique, Abri pour 4 voitures.

Super Cannes, Villa contemporaine nichée sur la colline et profitant d'une mer et montagnes. Sur son terrain de 3 550 m² environ, la Villa de 225 m² offre un vaste séjour salle à manger, cuisine équipée, suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres suites en rez-de-jardin avec une salle d’eau et une salle de bains, dressing. Cuisine d’été avec barbecue. Piscine récemment rénovée. Deux grands garages pouvant accueillir deux véhicules chacun. Villa au calme absolu et sans vis-à-vis. Possibilité d'extension d'environ 150 m² sous réserve du permis de construire accordé. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 230404 Surface Carrez 220,65 m² Prix de vente 2.900.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 € et 2369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 28 958 Kwh

Appartement situé dans l’hyper centre, à 200m du Palais des Festivals pouvant générer une forte rentabilité locative. Il s’agit d'un plateau de 240m² divisé en 3 appartements entièrement rénovés, offrant de très belles prestations et un agencement idéal pour la location ou éventuellement des bureaux. Immeuble bourgeois avec ascenseur. Charges : 480€ par mois Taxe foncière : 3 100€

Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement à l'architecture hors norme bénéficie d'une vue mer à 180° permettant d'admirer les roches du Var et de l'Esterel jusqu'au îles de Lérins et la baie de Cannes. Elle dispose d'une confortable terrasse avec son Jacuzzi. Vous serez sous le charme de son son espace à vivre bénéficiant d'un séjour cathédrale avec plus de 7 mètres de hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

C’est à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco et au calme absolu que se trouve cette magnifique villa familiale. Les volumes et les espaces qui vous seront proposés sont tout simplement uniques; Pour exemple la grande pièce de réception séjour / salle à manger partagées par un superbe espace cheminée, une magnifique cuisine parfaitement équipée en vraie pièce de vie ouvrant sur une des fabuleuses terrasses ombragées, avec pour seul horizon la mer et le côtes Italiennes. Tout est présent pour faire de cette villa un lieu de partage et de convivialité en famille et entre amis. Espaces intérieurs et extérieurs remarquables, piscine, vue, dépendances avec un superbe appartement d’invités indépendant. Nombreux stationnements.

À Cannes sur La Croisette - ce magnifique appartement d'angle de 94m², situé dans la prestigieuse résidence du HENRI IV, avec une terrasse de 24 m², offre une belle vue sur la mer et montages de l'Esterel. Entièrement rénové, l'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite, dont une chambre de Maitre avec vue mer, nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception. Résidence de standing avec gardien 7 jours sur 7.

Exclusivité : Charmante maison de village située au Broc, un adorable village avec commerces, crèches, écoles, vivant toute l'année grâce à ses restaurants et diverses animations. À 25 min de l'aéroport de Nice et environ 40 min en voiture du centre-ville de Nice, un environnement calme qui change de la vie agitée de la ville. Cette maison de village de 85 m2, construite sur plusieurs niveaux, se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée avec son espace salle à manger, d'un spacieux séjour, de 3 chambres et de 2 Salles d'eau dont une avec toilettes. Elle offre également une agréable terrasse d'environ 6 m2 au dernier étage, exposée Sud, ainsi qu'un charmant jardin privatif de 150 m2 non attenant. Une cave de 40 m2 complète ce bien. Convient parfaitement pour une famille avec enfants, contactez notre agent pour une visite !

Magnifique PENTHOUSE situé à quelques pas de la frontière monégasque, la Villa est un ancien Hôtel particulier à la très belle qualité architecturale. Bâtie en 1890 sous les coups de crayon de l’architecte Henri Schmit, connu pour les modifications qu’il a apportées aux œuvres de Charles Garnier, l’Opéra et le Casino de Monte Carlo. Fièrement dressée au cœur d’un parc privé aux accents méditerranéens, la splendide demeure Belle Époque domine le bord de mer et la Principauté. D'une surface habitable de 166 M2, il se compose de : hall d’entrée, séjour sur balcon de 12M2, cuisine équipée, une chambre de Maître avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une chambre invite. Il jouit d'une terrasse roof de 36M2 avec une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Un jardin à usage privatif, une cave et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Autorisation déjà obtenue pour créer une mansarde.

A vendre Mougins Vieux village, appartement en duplex de 140m², dernier étage en parfait état. 3 chambres avec leur salles de bains et dressing. 2 balcons avec vue mer surplombant les toits du vieux village. Cave. Aucune nuisance, traversant Est et Ouest. Unique. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Cette villa pied dans l'eau entière rénovée dispose d'un emplacement d'exception. Située dans un environnement de prestige à quelques encablures de la Réserve Naturelle du Cap Roux, entre Cannes et Saint Raphael, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique, avec à ses pieds la plage et les roches rouge de l'Estérel. Elle se compose d’une maison principale de 300m2 avec 3 suites, une maison d’invités d'environ 100m2 avec deux chambres ainsi q'une maison de gardien et un double garage. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, piscine, 2 accès à la mer et possibilité d’accoster avec une annexe. Sauna, spa et solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité.

iad France - Laurent Benhamou (06 21 59 82 17) vous propose : Le Cannet venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 157 m2 environ située dans un quartier résidentiel privilégié . Avec une entrée, qui donne sur un grand séjour avec cuisine américaine, quatre grandes chambres , deux salles d'eau avec douche et un toilette, une salle de bain avec baignoire et toilette . un toilette séparé, un dressing, une buanderie, un dégagement . extérieur : quatre balcons de 25 m2 environ de 15 m2 environ de 3 m2 environ et de 6 m2 environ . , Trois places de parking box , une cave complète ce bien . exposition : Sud Est . • Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance • Garages fermés • Menuiseries extérieures en aluminium laqué • Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain • Volets électriques • Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage • Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements • Un domaine lové dans un site au calme absolu • Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles • Une résidence fermée et sécurisée • Des grandes terrasses avec de magnifiques vues mer • Une piscine • Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste • Un accompagnement personnalisé par un architecte d’intérieur Depuis la sortie A8 de Cannes Mougins : Rond-point de la Libération, prendre direction Les Bréguières / À droite : chemin du Belvédère sur 1 km / Puis à droite : route de Bréguières Depuis le centre de Cannes : Remonter le Boulevard Carnot jusqu’au Cannet / Au rond-point de Grande Bretagne, suivre rue du Lieutenant Noircarme / Puis prendre la rue de Moulières sur 1 km / Puis à droite remonter route de Bréguières coup de cOEur assuré ! travaux en cours . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Benhamou EI (ID 76304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spacieux appartement à vendre Cannes Croisette vue mer imprenable. Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24/7, piscine intérieure chauffée, salle de fitness et sauna, l'appartement entièrement rénové de 144 m² habitable offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Situé au 3ème étage face à la mer, il est composé d'un double séjour ouvrant sur 3 terrasses sud de 13 m², d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres en suite, une salle de bain et une salle de douche. Prestations neuves haut de gamme. Climatisation, volets et stores électriques. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Cette belle propriété du début du XXème siècle située à Golfe Juan se situe à quelques minutes de marche de la plage, du port et des commerces. Elle bénéficie d’un jardin avec piscine tout en étant située en ville, proche de toutes commodités. Hauts plafonds, poutres et grandes fenêtres donnent à la fois du caractère et de la luminosité à cette maison d'époque aux allures de petit chateau. Un salon confortable avec cheminée mène à une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne digne d’un chef avec arrière-cuisine et buanderie. Au bord de la piscine, vous profiterez d'une terrasse couverte. C'est l'endroit idéal pour trouver de l’ombre pendant les mois d’été et accueillir vos invités avec un bar. -- Aux deux niveaux supérieurs, se trouvent trois chambres de bonne taille, dont la chambre principale avec toilettes et une salle de bains familiale. Au niveau le plus bas, deux chambres supplémentaires indépendantes qui pourraient également être utilisées comme bureau à domicile. Le jardin plat et la piscine sont orientés plein sud. Une propriété de caractère prête pour son nouveau propriétaire et parfaite pour de la location courte durée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En 2022, l'estimation de consommation énergétique moyenne était de 256kWh/m2.an et les émission de gaz à effet de serre étaient estimées à 30kg Co2/m2.an. DPE : E - 256 kWh/m²/an et D - 30 kg CO2/m²/an. L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 1832 € et 2478 € par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. REF: 13269

iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : HÔTEL de Caractère (fond de commerce ARRIÈRE PAYS entre Grasse et Roquefort les pins. Affaire à fréquentation annuelle avec superbe vue panoramique et cadre de verdure. Hôtel restaurant demi pension 2 étoiles. Référencement Logis de France. Classification milieu de gamme d'environ 15 chambres exposées sud + 2 non exploitées. Bâtisse d'environ 450m2 environ du XVI et XVIII siècle, affaire en complète croissance depuis 2016 avec une décoration et ambiance cosy et chaleureuse. L'ensemble est complété par 7 places de parking privatif et un logement de fonction 2P de 60m2 environ. Belle terrasse extérieur. Locaux aux normes d'accessibilité PMR et avis de la commission de sécurité favorable de 2017. Taux d'occupation de 65% et prix moyen chambre de 85€. Restauration 14 % du CA HT. Fermeture annuelle 2 mois .. Excellentes notes d'utilisateurs sur internet. Idéal reprise par un couple. Fort potentiel d’amélioration du CA en restauration. Possibilité sur les trois restanques du terrain d’aménagement d'une piscine, terrain de boule et salon extérieur déjà existant. Fonds de commerce Chiffre d'affaires (HT): 323 600 € Brut d'exploitation (EBE) : 89 600 € •• Effectif: 0-2 Capacité d'accueil: 11-20 chambres Nombre d'étoiles: 2 Prix moyen par chambre: 85 € RevPAR:55€ Taux d'occupation : 65 Possibilité d'acquisition des murs en supp! Contactez moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen (ID 66560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 501013411 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette charmante villa, au calme absolu a été rénovée avec beaucoup de goût et offre ainsi une ambiance chaleureuse, aux teintes naturelles. La villa d'environ 238 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte, belles pièces à vivre avec cheminée, coin bureau et lingerie. À l'étage, trois chambres en suite donnant sur terrasse. Un appartement indépendant avec chambre. Le jardin plat d'environ 1816 m² dispose d'une piscine, d'un grand pool house avec cuisine d'été et sanitaires, de différentes espaces tels que la terrasse couverte ou bien encore la pergola sous une magnifique glycine, d'un terrain de pétanque et d'un abri pour 3 voitures.

Idéalement situé au calme dans une jolie résidence récente avec piscine et jardins, seulement à 2km de la mer et des plages de Roquebrune-Cap-Martin, appartement moderne de 59 m² un grand séjour ouvrant sur une terrasse vue mer de 15m², une cuisine équipée, 2 chambres avec une salles de bains/douche. Complètent ce bien un parking privé en sous-sol et une piscine dans la résidence. Calme absolu. 20 minutes de Monaco.

Cannes Eden: Dans une résidence de grand standing avec gardien 24/7, un parc paysager de plus de 5ha, 2 piscines, 2 tennis, un parc avec colline sauvage de plus de 10ha pour des ballades, footing, nouveau fitness et yoga en plein air, ce très bel appartement en étage élevé d'env. 110m2 et sa grande terrasse ensoleillée, saura vous séduire dès que vous passez la porte. Il se compose d'une entrée, un double séjour, la chambre de maître avec sa salle de bains et de nombreux placards. Les deux espaces sont prolongés par la terrasse idéalement exposée au sud pour profiter tout au long de l'année d’une une vue plongeante sur la Baie de Cannes, du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Côté nord se situent la cuisine équipée, une deuxième grande chambre et sa salle de bains, toilettes invités et une loggia qui offre la possibilité d'aménager une chambre d'appoint ou un bureau. D'ici vous apprécierez la belle vue apaisante sur la verdure de la colline. 2 garages fermés au sous-sol et 2 caves viennent compléter ce bien.