ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 92)

Auteuil Sud, entre le boulevard Murat et Exelmans – Cet appartement de 136m² (135,28m² Loi Carrez) se situe seul sur le palier du 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue. Très lumineux et traversant, ce grand 4 pièces se compose d'un vaste vestibule qui mène à une élégante pièce à vivre de plus de 38m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon ensoleillé exposé Sud-Est. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle. Poursuivez avec l'espace nuit, un couloir bien agencé dessert un bureau ouvert avec rangements ainsi que deux grandes chambres, chacune pourvue d'un grand placard et d'un dressing attenant. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins. Pour votre confort, une salle de bains et une salle de douche chacune avec toilette. Cet appartement présente une performance énergétique remarquable (DPE D). Une cave de 6m² et un débarras sur le palier sont inclus. De plus, la possibilité d'acquérir un double parking en sous-sol à proximité vous offre une solution de stationnement pratique.

Avenue Hoche. Dans un bel immeuble des années 30 nous vous proposons un grand studio de 36m² donnant sur l'avenue. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec un espace salle à manger avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte et tout équipée, salle d'eau, wc séparé, de nombreux rangements. Ce bien peut être vendu vide ou occupé. (actuellement loué en bail société depuis 2017). Idéal pour un investissement.

Métro George V - A deux pas de l'avenue des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, dans une rue calme et très élégante, nous vous proposons un appartement entièrement rénové de 43m² aux prestations luxueuses et bénéficiant d'un plan parfait bien optimisé. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec petit balcon, une chambre à coucher avec une vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements sur mesure. Possibilité vente meublé. Vendu avec une cave. Idéal pied à terre luxueux dans un des plus beaux quartiers de Paris ! Contact Ozlem 0607632738

District vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement ensoleillé de 80m² avec balcon et sans aucun vis à vis! Il se situe à proximité immédiate de Notre Dame et bénéficie d'une vue imprenable sur le Square René Viviani! Ajoutant à son charme, cet appartement avec une belle HSP de 3.15m est climatisé, vous assurant un confort optimal il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, ce bien conserve l'élégance de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave vient parfaire cette offre rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux au charme historique. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité ! District Immobilier Monceau vous propose une belle opportunité à deux pas de l'Arc de Triomphe, proche de l'avenue Hoche. Dans un immeuble art déco, sur cour, un appartement de 112m² environ réparti sur deux niveaux. Au rez de chaussée: Un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un toilettes. Un escalier interne menant au sous-sol comprenant un bureau, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Travaux de rénovation à prévoir. Emplacement idéal pour une profession idéale.

Exclusivité. Avenue Foch à proximité de la Place de l'Etoile. Au sein d'un immeuble de standing très sécurisé avec gardien l'agence District Monceau vous propose un bien d'exception de 194m² en rez de jardin. Situé dans la partie très prisée de l'avenue Foch, ce bien d'exception offre de généreux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de 3m10 sur l'ensemble de l'appartement. Le plan en étoile favorise une distribution idéale sans aucune perte de place. La galerie d'entrée dessert une double réception de plain pied donnant sur un jardin fleuri de 81m² (avec un accès privatif), un salon/TV, une cuisine semi ouverte et un toilette invité. La réception singulière ornée de boiseries sur mesure auxquelles s'ajoutent un parquet Versailles ainsi qu'une sublime cheminée apporte une ambiance chaleureuse et unique. La partie privée est composée d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains en marbre avec toilette, deux autres chambres et une salle de douche à l'italienne avec toilette décoré de mosaïques véritables. Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.

Avenue Foch à proximité de la Place de l’Étoile. Au sein d'un immeuble de standing très sécurisé avec gardien l'agence District Monceau vous propose un bien d'exception de 194m² (190.72m² carrez) en rez de jardin. Situé dans la partie très prisée de l'avenue Foch, ce bien d'exception offre de généreux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de 3m10 sur l'ensemble de l'appartement. Le plan en étoile favorise une distribution idéale sans aucune perte de place. La galerie d'entrée dessert une double réception de plain pied donnant sur un jardin fleuri de 81m² (avec un accès privatif), un salon/TV, une cuisine semi ouverte et un toilette invité. La réception singulière ornée de boiseries sur mesure auxquelles s'ajoutent un parquet Versailles ainsi qu'une sublime cheminée apporte une ambiance chaleureuse et unique. La partie privée est composée d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains en marbre avec toilette, deux autres chambres et une salle de douche à l'italienne avec toilette décoré de mosaïques véritables. Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.

Exclusivité - Niel - Ternes. Situé dans un charmant immeuble en pierre de taille un appartement de 148m² au 5e étage avec ascenseur. Découvrez de beaux volumes dans cet espace rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses. Le séjour lumineux avec un bel espace salle à manger et la cuisine soigneusement aménagée ajoutent une touche contemporaine. La superbe chambre parentale dispose d'une salle de bains avec douche, toilette et dressing. Les deux autres chambres, tout aussi accueillantes, bénéficient chacune de leur propre salle d'eau dont une avec toilette. Profitez également des balcons offrant des vues apaisantes, invitant à un style de vie confortable et élégant. Toilette invité. Proches des commerces et des transports cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un espace raffiné avec une atmosphère chaleureuse. En sus du prix de présentation une chambre de service avec une terrasse complète cette offre. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

A deux pas de l’Église Saint Philippe du Roule et de la rue du Faubourg Saint Honoré, proche de toutes les commodités, commerces et transport, dans une rue calme, au 4ème étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille ravalé et aux parties communes rénovées. Cet appartement familial de 140m² au sol et 136.02m² Loi Carrez au plan parfait se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée dinatoire (12.36m²), un séjour sur rue (27m²), une salle à manger attenante (22.60m²) avec balcon, 2 grandes chambres (de 16m² chacune) dont une sur rue, une 3ème chambre sur cour (de 8.60m²), une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés. L'appartement au charme de l'ancien (parquet moulures et cheminée) est en très bon état général. Il dispose d'un balcon sur rue. Vendu avec une grande cave. Ce que nous aimons le plus: la localisation parfaite à deux pas des Champs Élysées, le quartier Saint Philippe du Roule à la fois animé en journée et calme en soirée, regorge de commerces et restaurants de qualité (Dalloyau, la boucherie Nivernaise, boulangerie, pharmacie, supermarchés de proximité...). La qualité de l'immeuble et de l'appartement dont les travaux les plus importants ont été réalisés (ravalement, parties communes, ascenseur, travaux d'intérieur...)

Dans un quartier très prisé de la capitale District vous propose un appartement familial et de réception de 182m² (175m² carrez) situé au 6ème et 7ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble pierre de taille avec une gardienne à demeure. Ce bien rare à la vente se compose au 6ème étage: vaste galerie d'entrée, séjour, salle à manger donnant sur un balcon filant arboré, une cuisine avec un espace dinatoire avec une vue dégagée, 3 chambres, 2 salles de bains (poss. d'en créer une 3eme), un très bel espace bureau, toilette séparée et de nombreux rangements. Au 7ème étage : la suite parentale, une salle de bains avec une salle de douche, un dressing sur mesure, une buanderie, un bureau ou chambre et une toilette. A rénover, l'appartement respecte tous les codes de l'ancien: parquet, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre.

Situé au cœur du prestigieux quartier de la rue Lamarck et de la rue Damrémont, cet appartement exceptionnel de 182m² (175m² carrez) s'étend sur les 6ème et 7ème étages d'un immeuble élégant en pierre de taille, offrant un cadre de vie familial et raffiné. Au 6ème étage son séjour, sa salle à manger lumineuse donnant sur un balcon arboré, et ses espaces de réception bien définis, une cuisine avec un espace dinatoire avec une vue dégagée sur différents monuments de Paris, 3 grandes chambres, 2 salles de bains (poss. d'en créer une 3ème), un très bel espace bureau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Cet appartement à rénover révèle un charme authentique avec parquet, moulures, et cheminées d'époque. La suite parentale au 7ème étage, agrémentée d'un dressing sur mesure, complète ce bien rare, avec la possibilité de créer une troisième salle de bains. Profitez de cette opportunité unique dans un immeuble doté d'un ascenseur et d'une gardienne, et découvrez l'essence du luxe parisien. Une cave vient parfaire cette offre exclusive. Michael Hassan: 06 10 63 34 61

Idéalement situé entre le Parc Monceau et l'avenue Hoche, dans un prestigieux immeuble en pierre de taille avec un gardien résident, découvrez ce somptueux appartement d'une superficie totale de 309m² (303,28m² Loi Carrez) au cinquième étage avec ascenseur. Ce bien d'exception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une triple réception spacieuse de 78m², d'une salle à manger de 28m² agrémentée d'une magnifique cheminée, le tout ouvrant sur un balcon filant de 15m². Une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'espace de vie. La partie nuit dispose également d'un grand balcon donnant sur une charmante cour arborée. Un studio de 35m², comprenant un séjour, une cuisine et un toilette, est relié à l'appartement par un escalier. Ce bien rare, à rénover, offre un plan parfait et préserve le charme de l'ancien avec un magnifique parquet, une hauteur sous plafond de 3.10m et huit sublimes cheminées. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, du Parc Monceau et du célèbre marché Poncelet. Deux caves sont incluses, et la possibilité d'acquérir un box à proximité de l'immeuble est envisageable. De plus, les professions libérales sont autorisées. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Idéalement situé, à l’abri des regards, un magnifique appartement de réception avec un jardin de 128m² et 3,66m de hauteur sous plafond. Il se trouve dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, au cœur de la plus prestigieuse des avenues du 16ème arrondissement. Le premier niveau, d'une superficie de 170,32m² loi Carrez, comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour d’angle doté de grandes portes fenêtres s’ouvrant sur le jardin et d'un somptueuse cheminée, ainsi que deux chambres, l'une sur le jardin et une sur la rue. Il dispose également d'une belle salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le sous-sol d’une superficie de 108,1m² loi Carrez (116.06m² au sol) offre une ancienne cuisine, une vaste salle de jeu, deux remises. Ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement, un charme de l’ancien préservé et la sensation d’être à la campagne en cœur de ville. Possibilité 3 ou 4 chambres. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé, à l’abri des regards, un magnifique appartement de réception avec un jardin de 128m² et 3,66m de hauteur sous plafond. Il se trouve dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, au cœur de la plus prestigieuse des avenues du 16ème arrondissement. Le premier niveau, d'une superficie de 170,32m² loi Carrez, comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour d’angle doté de grandes portes fenêtres s’ouvrant sur le jardin et d'un somptueuse cheminée, ainsi que deux chambres, l'une sur le jardin et une sur la rue. Il dispose également d'une belle salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le sous-sol d’une superficie de 108,1m² loi Carrez (116.06m² au sol) offre une ancienne cuisine, une vaste salle de jeu, deux remises. Ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement, un charme de l’ancien préservé et la sensation d’être à la campagne en cœur de ville. Possibilité 3 ou 4 chambres. EXCLUSIVITÉ.

Au sein d'un bel immeuble ancien, en étage élevé par ascenseur, magnifique appartement familial, traversant et lumineux. Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées fonctionnelles). Très beaux volumes ( 2.80 mètres de hauteur sous plafond). L'appartement, à rafraichir, se compose en l'état d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et de quatre très belles chambres (dont deux sur cour), d'une salle de bains, d'un espace buanderie? et de toilettes séparées. Le plan est modulable et peut offrir une double réception avec 3 ou 4 chambres. Un local vélo et deux caves complètent ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate de l’appartement tous les commerces de bouche, de nombreux bus et métros (lignes 4, 5, 7, 8 et 9 ainsi que la ligne CDG Express à venir). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2576€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

PARIS X - PARADIS - En duplex aux 5e et 6e étages par ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bel appartement familial traversant de 140.41m² au sol (128.53m² Carrez). Dégagé, lumineux, et bénéficiant de multiples ouvertures, ce bien se compose: - au 6e étage, seul à son étage, d'une entrée, d'un vaste espace réception traversant de 59m2 (jusque 3m50 sous plafond), avec cheminée, verrière et vues ciel, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau (4e chambre possible), et d'un espace buanderie / toilettes invités; puis, au calme sur cour ravalée, de 2 chambres enfants, dont une avec placards intégrés, et d'une salle de bains; - au 5e étage, au calme sur cour également, d'un espace parental offrant une chambre avec dressing sur-mesure, une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo), un espace sauna, et des toilettes. Esprit Maison pour ce bien au plan optimal, ensoleillé et au cœur des commerces & transports. Espace vélos. EXCLUSIVITÉ - Sophie NEAMA - 0771067106. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DE l'ECHIQUIER - Limitrophe du 9ème arrondissement et du Haut-Marais, au 4ème étage d'un immeuble 1850 aux parties communes et façades ravalées, bel appartement avec double exposition entièrement refait à neuf par architecte. Au calme absolu et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre parentale avec dressing intégré, d'une seconde chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Prestations raffinées. Une cave complète ce bien. Espace vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

A la lisière du 9e et 10e arrondissement, et du Haut-Marais, au 4ème étage d'un immeuble 1850 aux parties communes et façades ravalées, bel appartement avec double exposition entièrement refait à neuf par architecte. Au calme absolu et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre parentale avec dressing intégré, d'une seconde chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Prestations raffinées. Une cave complète ce bien. Espace vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

Paris 9ème. Rue du Fbg Montmartre. Tout proche de la rue des Martyrs. Immeuble Pierre de Taille de 1800 avec belles parties communes rénovées. 5ème Etage avec ascenseur (demi palier). Appartement traversant 4 pièces de 98m² au sol (96,79m² en LC) exposé E/O. Beau séjour sur rue avec poutres apparentes. Salle à manger avec cuisine ouverte. Deux grandes chambres. Salle de bains et buanderie. Cabinet de toilettes. Nombreux rangements. Poutres apparentes. Parquet. Très clair. Climatisation à eau. Local à vélos. A rafraichir. Copropriété très bien entretenue. Commerces, écoles et métro. Au coeur de la vie parisienne, proche de la rue des Martyrs, des Grands Boulevards, de la place St Georges, des Grands Magasins, théâtres et cinémas. Honoraires 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3.012€ annuel. Pas de procédure en cours. 24 copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand Neuilly vous présente ce magnifique appartement situé sur un Boulevard très prisé de Neuilly, face au Bois, dans un immeuble récent de très grand standing. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un beau balcon face au Bois, une grande chambre en suite au calme sur jardin, une grande cuisine pouvant être transformée en 2e chambre, une salle de bains, toilettes séparées, un dressing. De très beaux volumes, gardienne, belles parties communes, bon plan spacieux. Une cave complète ce bien d'exception. En option un box en sous-sol. Proche du métro Sablons, au pied du Jardin d'acclimatation. Procédures en cours : NC. Montant estimé des charges annuelles 5100 euros. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr