ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 88)

Idéalement placé au 1er étage d’un bel immeuble Haussmannien, un appartement familial de 4 Pièces pour 108m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 44 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec WC, d'une buanderie et d'un cabinet de toilette. Parquet, moulures et beaux volumes. Travaux à prévoir. En annexe une cave et une chambre de service de 7.22m². Places de Parking en sus.

Dans un immeuble de 1895, un triplex au 1er, 2ème et 3ème étages d'une superficie de 62.30 m² Loi Carrez et 94.5m² au sol. Il est composé au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de toilettes. Au deuxième niveau: une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une grande chambre a été aménagée au troisième niveau. Bien en bon état, lumineux, au calme, donnant entièrement sur une large cour pavée. Proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Une cave complète ce bien.

MONTPARNASSE - Au Rez de jardin surélevé d'un immeuble sécurisé, de belle facture, conçu par l'architecte Jean Dubuisson, classé Bâtiment remarquable pour sa façade, nous vous proposons cet appartement familial traversant d'une surface de 83.57 m2 Carrez, composé comme suit : une entrée desservant un double séjour donnant sur les jardins de la copropriété, une cuisine équipée, meublée, séparée dînatoire modulable, trois chambres au calme, une salle de bains, un dressing, toilettes séparés et de nombreux rangements. Pas de perte d'espace. Gardien. Profession libérale autorisée. Conciergerie 24/24/- LOI ALUR : 750 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4 800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

L'agence Vaneau Luxembourg vous présente à la vente ce pied à terre de 54m2 situé dans le prestigieux quartier de l'Odéon. Ce pied à terre est composé d'un grand salon comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1449,89 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Assemblée Nationale - Boulevard Saint Germain- Situé au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de grand standing, le Groupe VANEAU vous propose, un magnifique appartement familial d'exception d'une surface de 165.03 m2 aux deux derniers étages. Cet appartement classique se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour avec large balcon de 25 m² exposé sud, d'un bureau (ou chambre) avec une salle d'eau, d'une chambre avec sa salle de bains et son dressing, d'une grande cuisine dinatoire séparée avec un débarras et des toilettes invités. Au second niveau, vous trouvez un séjour, un coin nuit et un bureau avec salle d'eau et toilettes. Une grande double cave et deux débarras. Un studio tout équipé de 20,79 m² Carrez au 6ème étage est proposé en sus au prix de 290 000 € FAI. Loi ALUR : Mandat N°18939 - Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.95% (inclus dans le prix) - Prix : 3.230.000 € honoraires exclus - Copropriété incluant 15 lots - Quote-part annuel du budget prévisionnel 4.745 EUR - Pas de procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

BOULOGNE BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - COMME UNE MAISON - 3/4 PIECES AVEC 90M2 DE JARDINS Rue du Vieux Pont de Sèvres, à seulement 3 minutes à pied de Marcel Sembat, dans un immeuble de 2018 très bel appartement en rez-de-jardin. Comme une maison (personne au-dessus), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double-séjour avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur 2 jardins/terrasses de plain-pied, d'une chambre avec salle d'eau/WC et d'une seconde chambre avec salle de bain/WC. L'appartement est en très bon état, baigné de lumière et traversant. Vendu avec un emplacement de parking au -1. COMME UNE MAISON - 2 JARDINS - EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - ZERO PERTE DE PLACE - ENSOLEILLE - CALME - SURFACE PONDEREE A 92M2 - PARKING - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - METRO MARCEL SEMBAT - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

BOULOGNE BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - COMME UNE MAISON - 3/4 PIECES AVEC 90M2 DE JARDINS Rue du Vieux Pont de Sèvres, à seulement 3 minutes à pied de Marcel Sembat, dans un immeuble de 2018 très bel appartement en rez-de-jardin. Comme une maison (personne au-dessus), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double-séjour avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur 2 jardins/terrasses de plain-pied, d'une chambre avec salle d'eau/WC et d'une seconde chambre avec salle de bain/WC. L'appartement est en très bon état, baigné de lumière et traversant. Vendu avec un emplacement de parking au -1. COMME UNE MAISON - 2 JARDINS - EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - ZERO PERTE DE PLACE - ENSOLEILLE - CALME - SURFACE PONDEREE A 92M2 - PARKING - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - METRO MARCEL SEMBAT - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

NEUILLY - DUC D ORLEANS /HOPITAL AMERICAIN - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - BALCON - PARKING Dans quartier recherché, au calme, un appartement de 116m2 refait par un architecte, au 1er étage avec ascenseur donnant entièrement sur jardin comprenant: entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte et équipée de 37m2 ouvrant sur balcon et jardin, une chambre parentale avec sa salle de douche et dressing, 2 chambres donnant sur balcon, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bains avec wc, de nombreux rangements, un toilette invités, une cave. APPARTEMENT FAMILIAL - TRES BON PLAN - EXPOSITION EST - VUE SUR JARDIN - EXCELLENT ETAT - TRÈS CALME - PROCHES COMMODITÉS POSSIBILITE PARKING EN SUS DU PRIX Prix: 1.180.000 FAI

LEVALLOIS PERRET - PARC DE LA PLANCHETTE 2 PIECES - 1 CHAMBRE Au 4eme étage d'un bel immeuble, un appartement de 2 pièces de 40m2 avec cuisine salle à manger, séjour et chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. TRAVERSANT - EXCELLENTE LOCALISATION - CLAIR CALME ET ENSOLEILLE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES- TRAVAUX A PREVOIR. Prix: 349.000 euros FAI

Maisons Alfort - Charentonneau A 10 minutes du métro Ecole Vetérinaire, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement en bon état général de 73m2 carrez + 4m2 balcon + Parking. Le bien possède une vue dégagée et une luminosité trés appréciable; Il se compose comme suit: Une entree, un séjour traversant sans vis a vis ouvrant sur un balcon exposé sud, 2 chambres à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains, un Wc séparé, multiples rangements. Une cave ainsi qu'une place de parkinG completent ce bien. ESPACE EXTERIEUR / VUE DEGAGEE / LUMINEUX / CALME / BON ETAT GENERAL / BON PLAN / PARKING Exclusivité Moriss Immobilier

Saint-Cloud / Hippodrome de Saint Cloud. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70 en pierre de taille avec gardien, Moriss immobilier est heureux de vous présenter cet appartement de 73m2 + 100 m2 de jardin privatif sans vis à vis. Ce bien se compose comme suit: une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un double séjour avec accès de plein pied sur le jardin, deux chambres au calme avec accès à l'espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé. Multiples rangements et aucune place de perdue. Copropriété saine. Possibilité de parking en sous-sol dans la copropriété. JARDIN PRIVATIF / LUMINEUX / VERDURE / IMMEUBLE DE STANDING / PLAN PARFAIT/ VUE CIEL/ HIPPODROME

Au cœur d'une jolie impasse, situé au calme sur cour, bel appartement de 72 m² au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété années Trente. Il se compose d'une pièce de réception attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une très grande avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien exposé sud-ouest bénéficie de soleil et de lumière, il dispose d'un gardien à demeure et d'un local vélo fermé dans la cour. Localisation recherchée proche des transports, des commerces et des écoles. Une cave complète cette offre.

COEUR DE VILLE Idéalement situé, à deux pas du futur métro et à proximité immédiate de tous les commerces, MORISS IMMOBILIER est heureux de vous présenter cet appartement neuf et lumineux au sein d'un immeuble édifié en 2021 d'une surface de 63m2. Il se compose comme suit: une entrée, d'une bel espace de vie avec cuisine US aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est encore sous garantie décennale, parfait état général. Possibilité de parking COEUR DE VILLE/ NEUF/ PROFESSION LIBERAL/ LUMINEUX

Maison 111 m2 / Jardin / Centre Ville Rueil / 92500 Rueil-Malmaison Moriss Immobilier / à 5mn de la place Richelieu. Idéalement située dans une rue prisée de Rueil-Malmaison, calme, résidentielle et proches des commodités. Moriss immobilier est heureux de vous présenter ce bien rare répartie sur 2 niveaux distincts. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: Un garage (box) d'une surface de 15m2. Au RDC: Une entrée avec un espace de rangement, une grande cuisine américaine équipée et aménagée, un grand séjour/salle à manger traversant (Sud/Ouest et Nord/Est) de plus de 35m2 ouvert sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé Nord/Ouest de 50 m2.Une chambre de 20m2 avec salle de Douche et son WC indépendant. Au premier étage: Il s'agit d'un espace nuit, celui-ci se compose comme suit, une chambre de 20 m2 au calme. EMPLACEMENT COUP DE COEUR / BIEN RARE / TERRASSE / JARDIN / LUMINEUX / CALME / TRAVERSANT / SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ / SURFACE FAMILIALE / PARKING / PROCHE COMMODITÉ. À visiter rapidement.

A quelques pas de l'Eglise du Gros Caillou, dans un immeuble ancien de grand standing, réhabilité en 2002, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 125,05 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant de balcons/terrasses. Cet appartement en parfait état, traversant, donne sur deux belles cours arborées, au calme. Il se compose d’une réception de 60m2, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, deux chambres (possibilité de faire trois chambres), deux salles de bains et wc, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d’un excellent plan, sans place perdue. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche du champ de Mars, de l’Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n°18877 - Honoraires de 2.99% TTC à charge acquéreur - 1 998 000 € net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 250 €/an – Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS 17 EME. Idéalement situé dans une rue calme entre l'Etoile et la place des Ternes, à proximité du marché de la rue Poncelet, dans un immeuble ancien, au 1 er étage, seul à l'étage, charmant 3 pièces de 65,31 m2 en bon état : entrée, grand séjour lumineux avec ses 2 fenêtres exposées Sud-Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements et une cave. LOCALISATION PARFAITE PRES DES COMMERCES, DU MARCHE ET DES TRANSPORTS - CLAIR ET CALME - BON ETAT - PLAN PARFAIT SANS PERTE DE PLACE. EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY IMMOBILIER.

Rue Fabert, au sein d’une très jolie et ancienne copropriété de charme autour d'une large cour pavée et arborée, superbe duplex familial de 93,64m² loi Carrez aux deuxième et troisième étages par ascenseur. L’appartement, rénové par architecte, offre un plan parfaitement optimisé avec un très grand volume de vie, de la lumière, une orientation sud et du grand calme. Au premier niveau, il comporte une spacieuse entrée et 5,55m de hauteur sous plafond, une vaste pièce à vivre de 48,70m² avec un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et des toilettes invités. À l'étage, un palier ouvert sur l'entrée du niveau précédent dessert une chambre parentale avec dressing de 13,73m², une chambre d'enfant avec des placards, un bureau et une salle de douche avec des toilettes. Deux caves viennent compléter cette offre.

A deux pas du métro Jasmin, dans un immeuble pierre de taille de standing, au quatrième étage, élégant appartement de 5 pièces. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec balcon exposé sud-est, de trois grandes chambres, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle de douche, de deux toilettes séparées ainsi que d'un espace buanderie. Prestations de qualité, nombreux rangements et charme de l'ancien. A proximité de toutes les commodités, ce bien est lumineux et dispose de jolies vues dégagées. Une cave complète cette offre.

Vaneau a le plaisir de vous présenter un charmant et fonctionnel deux pièces en parfait état, situé dans un immeuble de 2009. Très lumineux avec une vue dégagée. Ce bien est complété d'un parking en sous-sol. A deux minutes à pieds de la gare RER (gare les Grésillons)et des commerces, ce bien conviendra à des primo-accédants ou investisseurs. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 52 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :901 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : C/ GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue Baudelique, à 150 mètres du Métro Jules Joffrin, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, un deux pièces à rénover d'une superficie de 28.25 m² Loi Carrez à rénover. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux investisseurs et aux primo-accédants à la recherche d'un bien à rénover et bénéficiant d'un prix compétitif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1252 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. DPE Energie primaire : G - 581 kwh/m²/an/ GES : C - 19 KgCO2/m²/an. DPE Energie finale : D, 252 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034 euros et 1400 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.