ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 460)

iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps. Pourquoi le neuf est-il une opportunité ? -Parkings et extérieurs -Pas de travaux à prévoir -Des garanties solides -Frais de notaire réduits -Des prêts avantageux -Économies d'énergie Bel appartement de 3 pièces d'une surface de 63m2 environ, agrémenté d'un balcon. Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant du 19e arrondissement, micro quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi « la butte cachée » est la plus secrète de la Capitale. Ce que cette butte offre, c'est une magnifique vue sur Paris mais plus encore son coucher de soleil sur Montmartre. Au 17e siècle, la Butte est couverte de moulins. En 1900 les premières constructions : un parc d'attractions, des cabarets viendront s'y installer et témoigneront des premières apparitions de Charlie Chaplin et Joséphine Baker. En 1918, un stade de rugby y est inauguré en hommage à un rugbyman célèbre de l'époque : Robert Bergeyre qui disparut pendant la guerre. Ce stade accueillera même les jeux olympiques de 1924. Un an plus tard, la Butte est vendue à un promoteur immobilier qui construira les maisons que l'on connait aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps. Pourquoi le neuf est-il une opportunité ? -Parkings et extérieurs -Pas de travaux à prévoir -Des garanties solides -Frais de notaire réduits -Des prêts avantageux -Économies d'énergie Appartement T3 d'une surface habitable de 69 m2 environ agrémenté d'un balcon. Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant du 19e arrondissement, micro quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi « la butte cachée » est la plus secrète de la Capitale. Ce que cette butte offre, c'est une magnifique vue sur Paris mais plus encore son coucher de soleil sur Montmartre. Au 17e siècle, la Butte est couverte de moulins. En 1900 les premières constructions : un parc d'attractions, des cabarets viendront s'y installer et témoigneront des premières apparitions de Charlie Chaplin et Joséphine Baker. En 1918, un stade de rugby y est inauguré en hommage à un rugbyman célèbre de l'époque : Robert Bergeyre qui disparut pendant la guerre. Ce stade accueillera même les jeux olympiques de 1924. Un an plus tard, la Butte est vendue à un promoteur immobilier qui construira les maisons que l'on connait aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps. Pourquoi le neuf est-il une opportunité ? -Parkings et extérieurs -Pas de travaux à prévoir -Des garanties solides -Frais de notaire réduits -Des prêts avantageux -Économies d'énergie Appartement T3 d'une surface de 69 m2 environ habitable. Difficile de tomber par hasard dans cet endroit charmant du 19e arrondissement, micro quartier des Buttes Chaumont. La Butte Bergeyre dite aussi « la butte cachée » est la plus secrète de la Capitale. Ce que cette butte offre, c'est une magnifique vue sur Paris mais plus encore son coucher de soleil sur Montmartre. Au 17e siècle, la Butte est couverte de moulins. En 1900 les premières constructions : un parc d'attractions, des cabarets viendront s'y installer et témoigneront des premières apparitions de Charlie Chaplin et Joséphine Baker. En 1918, un stade de rugby y est inauguré en hommage à un rugbyman célèbre de l'époque : Robert Bergeyre qui disparut pendant la guerre. Ce stade accueillera même les jeux olympiques de 1924. Un an plus tard, la Butte est vendue à un promoteur immobilier qui construira les maisons que l'on connait aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps. Pourquoi le neuf est-il une opportunité ? -Parkings et extérieurs -Pas de travaux à prévoir -Des garanties solides -Frais de notaire réduits -Des prêts avantageux -Économies d'énergie T5 de 111m2 environ au 3è étage, agrémenté de 2 balcons. Au coeur du quartier du lycée Michelet, appelé aussi quartier Saint-Rémy, cette nouvelle adresse, à mi-chemin entre le coeur historique de Vanves et la place Corentin Celton d’Issy-les-Moulineaux, offre tous les atouts d’une vie de village. Vous aurez le bonheur de faire vos courses ou d’emmener vos enfants à l’école à pied et de gagner du temps avec les transports en commun à deux pas. La résidence se situe à 6 minutes* à pied de la station de métro L12 “Corentin Celton“, le transilien N permet un accès direct à la gare Montparnasse et le métro L13 relie les Champs-Élysées en 15 minutes*. Habiter dans cette résidence, c’est s’offrir le spectacle vivant des arbres centenaires du parc du lycée Michelet, depuis des espaces extérieurs largement présents. Telles des pièces en plus, ces surfaces généreuses ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Cet horizon de verdure rend encore plus exceptionnel le confort des appartements. Et pour sublimer l’ensemble, des vues à couper le souffle offrent la Tour Eiffel en vis-à-vis. Les appartements sont inspirés par les derniers standards du confort. Ils dévoilent tous des espaces à vivre qui, quelles que soient les typologies, laissent la place à toutes les envies. À la faveur de leurs espaces extérieurs et de leurs multiples expositions, les appartements sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent, soit sur le jardin partagé pour profiter de son spectacle et de sa fraîcheur, soit sur le parc du lycée Michelet. En retrait de la rue, la résidence abrite un écrin de verdure. Ce coeur d’îlot, réalisé par les soins d’un paysagiste, multiplie les aménagements. Ses bancs sont propices aux pauses en solo ou entre voisins pour se détendre, lire ou regarder simplement le spectacle vivant de la nature environnante. Le choix des plantes grimpantes sur les murs, comme les arbres de haute tige, font écho aux tapis de pelouses et aux barrières végétales délimitant les jardins privatifs. Ce havre de fraîcheur insoupçonné sera parfait l’été venu. Commune attractive des Hauts-de-Seine, Vanves offre un quotidien riche et vibrant où la vie culturelle et la vie commerçante prennent une place capitale et tout cela aux portes de Paris et de la ville d’Issy-les-Moulineaux. Théâtre, cinéma, bibliothèque rivalisent avec le marché couvert, les terrasses de restaurants et les étals de commerces de grande qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps. Pourquoi le neuf est-il une opportunité ? -Parkings et extérieurs -Pas de travaux à prévoir -Des garanties solides -Frais de notaire réduits -Des prêts avantageux -Économies d'énergie T4 de 88,43m2 environ au 4è étage agrémenté d’un balcon et d’une terrasse. Au coeur du quartier du lycée Michelet, appelé aussi quartier Saint-Rémy, cette nouvelle adresse, à mi-chemin entre le coeur historique de Vanves et la place Corentin Celton d’Issy-les-Moulineaux, offre tous les atouts d’une vie de village. Vous aurez le bonheur de faire vos courses ou d’emmener vos enfants à l’école à pied et de gagner du temps avec les transports en commun à deux pas. La résidence se situe à 6 minutes* à pied de la station de métro L12 “Corentin Celton“, le transilien N permet un accès direct à la gare Montparnasse et le métro L13 relie les Champs-Élysées en 15 minutes*. Habiter dans cette résidence, c’est s’offrir le spectacle vivant des arbres centenaires du parc du lycée Michelet, depuis des espaces extérieurs largement présents. Telles des pièces en plus, ces surfaces généreuses ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Cet horizon de verdure rend encore plus exceptionnel le confort des appartements. Et pour sublimer l’ensemble, des vues à couper le souffle offrent la Tour Eiffel en vis-à-vis. Les appartements sont inspirés par les derniers standards du confort. Ils dévoilent tous des espaces à vivre qui, quelles que soient les typologies, laissent la place à toutes les envies. À la faveur de leurs espaces extérieurs et de leurs multiples expositions, les appartements sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent, soit sur le jardin partagé pour profiter de son spectacle et de sa fraîcheur, soit sur le parc du lycée Michelet. En retrait de la rue, la résidence abrite un écrin de verdure. Ce coeur d’îlot, réalisé par les soins d’un paysagiste, multiplie les aménagements. Ses bancs sont propices aux pauses en solo ou entre voisins pour se détendre, lire ou regarder simplement le spectacle vivant de la nature environnante. Le choix des plantes grimpantes sur les murs, comme les arbres de haute tige, font écho aux tapis de pelouses et aux barrières végétales délimitant les jardins privatifs. Ce havre de fraîcheur insoupçonné sera parfait l’été venu. Commune attractive des Hauts-de-Seine, Vanves offre un quotidien riche et vibrant où la vie culturelle et la vie commerçante prennent une place capitale et tout cela aux portes de Paris et de la ville d’Issy-les-Moulineaux. Théâtre, cinéma, bibliothèque rivalisent avec le marché couvert, les terrasses de restaurants et les étals de commerces de grande qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps. Pourquoi le neuf est-il une opportunité ? -Parkings et extérieurs -Pas de travaux à prévoir -Des garanties solides -Frais de notaire réduits -Des prêts avantageux -Économies d'énergie T5 en Duplex (4è et 5è étage) de 102m2 environ agrémenté d’une terrasse de 68m2 environ au coeur du quartier du lycée Michelet, appelé aussi quartier Saint-Rémy, cette nouvelle adresse, à mi-chemin entre le coeur historique de Vanves et la place Corentin Celton d’Issy-les-Moulineaux, offre tous les atouts d’une vie de village. Vous aurez le bonheur de faire vos courses ou d’emmener vos enfants à l’école à pied et de gagner du temps avec les transports en commun à deux pas. La résidence se situe à 6 minutes* à pied de la station de métro L12 “Corentin Celton“, le transilien N permet un accès direct à la gare Montparnasse et le métro L13 relie les Champs-Élysées en 15 minutes*. Habiter dans cette résidence, c’est s’offrir le spectacle vivant des arbres centenaires du parc du lycée Michelet, depuis des espaces extérieurs largement présents. Telles des pièces en plus, ces surfaces généreuses ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Cet horizon de verdure rend encore plus exceptionnel le confort des appartements. Et pour sublimer l’ensemble, des vues à couper le souffle offrent la Tour Eiffel en vis-à-vis. Les appartements sont inspirés par les derniers standards du confort. Ils dévoilent tous des espaces à vivre qui, quelles que soient les typologies, laissent la place à toutes les envies. À la faveur de leurs espaces extérieurs et de leurs multiples expositions, les appartements sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent, soit sur le jardin partagé pour profiter de son spectacle et de sa fraîcheur, soit sur le parc du lycée Michelet. En retrait de la rue, la résidence abrite un écrin de verdure. Ce coeur d’îlot, réalisé par les soins d’un paysagiste, multiplie les aménagements. Ses bancs sont propices aux pauses en solo ou entre voisins pour se détendre, lire ou regarder simplement le spectacle vivant de la nature environnante. Le choix des plantes grimpantes sur les murs, comme les arbres de haute tige, font écho aux tapis de pelouses et aux barrières végétales délimitant les jardins privatifs. Ce havre de fraîcheur insoupçonné sera parfait l’été venu. Commune attractive des Hauts-de-Seine, Vanves offre un quotidien riche et vibrant où la vie culturelle et la vie commerçante prennent une place capitale et tout cela aux portes de Paris et de la ville d’Issy-les-Moulineaux. Théâtre, cinéma, bibliothèque rivalisent avec le marché couvert, les terrasses de restaurants et les étals de commerces de grande qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ - à vendre dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, emplacement idéal à 2 min a pied du RER et du château, dans un bel immeuble ancien (petite copropriété). Appartement très lumineux en duplex d'une surface de 153 m² situé au 1er et 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains, WC, un séjour avec triple exposition, une grande cuisine. 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec WC, une pièce de 18 m². Une grande cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking. Bien rare à Saint-Germain-en-Laye, emplacement idéal, très belle luminosité. Travaux à prévoir, beau potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.

Paris 8 eme - Hoche Entre l’Hôtel Salomon de Rothschild et l’Arc de Triomphe, à proximité du Parc Monceau et toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles) au 1er étage d’un immeuble ancien de standing gardienné avec ascenseur, un appartement en bon état d’une surface totale au sol de 284,92 m² (277,66 m² Loi Carrez) bénéficiant de beaux volumes. Ce bien ayant conservé son charme de l’ancien offre une galerie d’entrée desservant un vaste séjour de 43 m² sur rue avec cheminée, parquet et moulure, une salle à manger, une cuisine séparée ayant une entrée de service, une chambre de maître sur cour bénéficiant d’un grand dressing, d’une salle de bains avec toilettes et de son antichambre ainsi que deux belle suites avec chacune leurs salles de bains et dressings. En annexes, une chambre de service, un débarras situés au 6ème étage, un emplacement de parking et une cave en sous-sol. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris

A moins d'1 h de Paris, ce beau prieuré en parfait état de 662 m² entouré d'un parc boisé de 1,5 ha avec vues dégagées. L'accès aux étages se fait, soit par un ascenseur, soit par 2 escaliers indépendants. Nous avons au rdc : Une entrée en forme de rotonde, une pièce de réception traversante avec cheminée, un salon, petit salon, une cuisine, un office, une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée et d'un préau de 125 m². Possibilité d'avoir une chambre ou plus au rdc. Le 1 premier étage se compose de 2 suites parentales et 4 chambres chacune ayant leur propre salle d'eau. - 2 ème :Belle terrasse surplombant la propriété avec salon, chambre, salle d'eau. - Sous/sol : garage 110m2, atelier, toilettes, cave. Diverses possibilités évolutives pour cette propriété, le terrain est piscinable. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Rebecca Nicholson-Martson Agent Commercial EI +33 (0)6 74 04 88 53

A 10 minutes de RAMBOUILLET, gare SNCF pour Paris Montparnasse à 5 minutes, belle propriété ancienne d'excellente qualité avec matériaux sur son parc paysagé d'environ 5 000 m² et adossé à la forêt domaniale au calme et sans vis-à-vis. Entrée avec vestiaire, salon avec cheminée 18ème, salle à manger ouvrant sur terrasse avec large baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle de douche, chambre avec salle de douche. A l'étage : bureau, 2 chambres , salle de bains, grenier ( possibilité chambre supplémentaire). En dépendances,: chaufferie, bâtiment annexe avec atelier, 2 garages carrelés, carport pour 3 voitures, kiosque en bois près de la piscine chauffée (5x10) avec local technique. Ensemble de charme avec belles prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Anet et Bréval au coeur d’un village. Propriété du 18ème avec de nombreuses dépendances autour d’une cour carrée clos de murs et jardin de 3 578 m2. La maison principale se compose d’une entrée, d’un salon d’environ 42 m2 avec cheminée, sol en tomettes et poutres apparentes. Une salle à manger toute en boiserie et tomettes au sol dans le prolongement cuisine dînatoire. Bureau, chambre et salle d’eau. A l’étage palier desservant un bureau ou chambre d’enfant, une chambre principale avec salle de bains et dressing. 2 autres chambres avec point d’eau. En dépendances, anciennes écuries, pièces de réception, grange, atelier et grenier sur l’ensemble. Jardin de 3 578 m2. Proximité des commerces, gare ainsi que l’axe A13. Beaucoup de charme

iad France - Marianne Dequaire (06 61 52 54 16) vous propose : BOULOGNE NORD / MARCHE ESCUDIER Un vrai coup de cOEur pour cet appartement rare à la vente ! Ce 4 pièces est idéalement placé au centre de la vie animée de Boulogne Nord. Le bois de Boulogne, Roland Garros, l’église Notre-Dame sont à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses écoles et commerces. À deux minutes à pied du métro Boulogne Jean Jaurès, Paris est directement accessible. Le hall d’entrée mène à une arrière-cour de charme avec ateliers d’artistes. Seul appartement sur le palier de sa cage d’escalier, il se situe au 3ème étage sans ascenseur sur 4 d’un bel immeuble en pierre de taille. D’une superficie de 87 m2 environ, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts : une vue dégagée de part et d’autre et une belle luminosité (traversant Est-Ouest), le charme de l’ancien avec cheminées en marbre dans le salon et les deux chambres, des moulures et un parquet en point de Hongrie en très bon état. Une belle entrée dessert en étoile l’ensemble des pièces : les deux chambres, une salle de bain, un grand dressing d’une part, la pièce à vivre salon et salle à manger en face, et enfin une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes séparées d’autre part. Une 3ème chambre est possible. Une cave complète ce bien. A visiter rapidement ! Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Porte blindée. Local vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Dequaire EI (ID 69530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble ancien de très grand standing, avec gardienne, idéalement situé avenue Niel à proximité des commerces et des transports, appartement familial et de réception, à usage mixte, situé au 1er étage desservi par ascenseur, doté de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Galerie d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, rangements. Cave.

Située près de l'église de Jourdain et de la Place des Grandes Rigoles, ce duplex entièrement rénové en 2021 déploie 186 m² (168,56 m² Carrez) et bénéficie d'une terrasse et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 48,50 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cet atelier à usage d'habitation propice à recevoir est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 580 euros et 2 180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Saint Lambert des Bois, (78) Vallée de Chevreuse, havre de paix ceint d’une nature libre et opulente pour cette étonnante réalisation de 320 m2 habitables logée dans un écrin de verdure de 2,2 hectares. Un plateau de pièces à vivre de 80m2 au rez-de-chaussée est composé d’un double salon (en accès par grande baie vitrée à la terrasse et la piscine), doté d’une cheminée traversante à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte sur un balcon terrasse avec espace barbecue et point de vue imprenable sur la vallée de Chevreuse. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au 1er étage, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. Au sous-sol (120 m2) garage (2 voitures), chaufferie, salle de sport avec douche, bûcher, cave à vin, lingerie et atelier. Une piscine chauffée de 14X4, 2 garages extérieurs (85 et 30 m2), un carport de 40 m2, un enclos à poules, oies et rucher complètent l’ensemble. Toutes commodités, Gares RER B et RER C à 5 kilomètres à Saint Rémy les Chevreuse ou Saint Quentin en Yvelines. A 40 minutes du centre de Paris en voiture. Supermarché à Voisin le Bretonneux à 3 kilomètres. Ecoles à Montigny le Bretonneux, cours primaire à Saint Lambert des Bois. Cette construction de bois et de pierre au point de vue sans partage et exempt de toute nuisance, a fait l’objet d’une rénovation de goût qui allie minéraux et bois naturel dans le confort d’un modernisme affiché. Se déploient ici et là des espaces « cosi » empreints de sérénité, harmonieusement intégrés dans un environnement 100% nature qui font tout le charme de cet ensemble déconnecté du temps. Ce lieu a de quoi fortement séduire. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines + 33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Situation: -En région Parisienne -Excellent Emplacement Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 3 hectares avec un accès direct en forêt. Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une grande et confortable demeure au design contemporain entièrement rénovée ainsi que plusieurs appartements viennent compléter les lieux. Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien BOSSARD (06 89 40 45 77) vous propose : Dans le cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre où il fait bon vivre, F3 avec balcon situé au deuxième étage, exposition Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOSSARD EI (ID 19037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sebastien BOSSARD (06 89 40 45 77) vous propose : Dans le cadre préservé du quartier de la Butte Bergeyre, F3 situé au 1 er étage, exposition Sud Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOSSARD EI (ID 19037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Alma - Montaigne Au début de l'avenue, au quatrième étage d'un sublime immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement de bureaux (commercialité sur la totalité) actuellement occupé pour les salons privés d'une célèbre marque de prêt a porter de Luxe. (Bail ferme de 9 ans courant jusqu'à Décembre 2031). Luxueusement rénové, avec des matériaux nobles et de qualités, il jouit de volumes incroyables. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris.

Dans un bel immeuble haussmannien de 1892, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau deux pièces en parfait état, comprenant : un séjour cathédrale avec cuisine à l'américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Vue dégagée, très calme.