ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 102)

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : *À 10 MINUTES DE LA GARE À PIED* *DUPLEX AVEC ESPACE EXTÉRIEUR* Nous avons le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE appartement TRAVERSANT d'une surface de 131m² environ (loi carrez) situé dans une petite copropriété RÉCENTE et bien entretenue. (faibles charges) Le premier niveau s'ouvre sur un double-séjour LUMINEUX donnant sur le JARDIN PRIVATIF exposé SUD, cuisine ouverte et équipée, une première chambre avec salle d'eau donnant aussi sur le jardin, WC séparé et buanderie. Le second niveau dessert un GRAND coin bureau ainsi que 2 chambres, chacune avec salle d'eau, WC séparé. 2 places de parking complètent les BELLES prestations de ce bien MODERNE qui vous ravira par ses volumes, sa luminosité, son calme et son espace extérieur. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT!! *visite virtuelle disponible* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Prenez les clés de cette maison d’architecte offrant tout le confort que vous attendez d’une maison esthétique, lumineuse et judicieusement agencée avec une performance thermique exceptionnelle. Son garage en sous-sol, son jardin plein sud viennent compléter les atouts de cette maison extraordinaire à vivre au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'étend sur près de 55 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5 mètres, de grandes baies vitrées et agrémenté d'un poêle à bois Brisach pour une ambiance chaleureuse et moderne. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres de près de 12m2, une salle d'eau moderne et des toilettes. Chaque chambre a été pensée pour allier confort et fonctionnalité : des placards intégrés, un espace bureau, une ventilation optimisée, de grandes fenêtres et des stores externes orientables pour une lumière plus douce. La suite parentale, située sous les combles, offre un espace privatif intime de plus de 30m2 au sol avec une salle de bains lumineuse et ses toilettes séparées. Le sous-sol abrite une pièce indépendante idéale pour vos invités ou vos loisirs (musique, sport, jeux…), ainsi qu'un espace buanderie. Le garage double permet d’abriter 2 véhicules et l'atelier chauffé offre un espace de rangement supplémentaire. L’entrée du garage offre un stationnement supplémentaire pour un troisième véhicule. Côté transports, cette maison se trouve à 4 minutes de marche à pied de la ligne de Tramway T6 (Robert Wagner) qui vous mène en moins de 10 mn à la gare de Viroflay rive gauche (ligne N vers la gare de Montparnasse) ou Viroflay rive droite (ligne L vers La Défense, gare St-Lazare). Construite en 2009 avec des aménagements haut de gamme dès sa conception, cette maison bioclimatique offre une haute performance énergétique (étiquette énergétique A) et un confort au quotidien grâce à ses équipements techniques : une température douce, constante et régulable grâce à son chauffage par pompe à chaleur eau/air, son système de ventilation double flux, son isolation thermique maximisée, ses stores brises soleil électriques et bien d'autres caractéristiques innovantes. Enfin l’esthétisme de ses façades en bardage bois red cedar finalise la modernité et la cohérence générale de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 1er - Saint Honoré - Appartement traversant avec mezzanine de 90m2 au sol (67 m2 carrez), au dernier étage d'un immeuble de 1830. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec douche, 1 toilette séparé. Au pied des commerces proche écoles et métro Concorde et Madeleine. Parking en location à proximité.

Exclusivité, Maisons-Laffitte, face au château, magnifique propriété du XXe siècle de 300 m2 sur un terrain de 1600 m2. La villa Florentine se distingue par son architecture italianisante, rare en Ile de France. Au rdc: grande entrée, un bureau, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. Au 1 étage: 3 chambres, une salle de bain. Au 2 étage: une chambre, une salle de bain, accès à la terrasse avec vue sur le Château. Possibilité d'aménager les combles. Sous-sol total avec cave à vin, chambre de service, buanderie. 5 minutes de la gare, proche commerces.

Exclusivité, Issy les Moulineaux/ fort d'Issy, maison d'architecte de 175 m2 avec 40 m2 de jardin construite en 2018 sur 4 niveaux. Au rdc: 1 studio indépendant avec salle de douche, garage. Au 1 étage: grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger. Au 2 étage: Salon télévision, 1 suite parentale avec salle de douche et toilette. Au 3 étage: 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 bureau. Alarme, proche transport et écoles.

La Celle Saint Cloud, les Gressets, maison d'Architecte de 330 m2 sur un terrain de 863 m2. La maison est baignée de lumière, sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée: grande pièce de vie entiérement vitrée avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, studio indépendant, suite parentale avec espace bureau, salle de bain/douche, dressing, accès au spa, hamam de plain-pied sur le jardin, une chambre avec salle de douche, toilette. Au 1étage: 2 chambres. Studio indépendant avec salle de bain. Au calme et sans vis à vis. Exposition Est/sud/ouest. proche gare.

Exclusivité, Paris 17, Monceau/Fortuny, Hôtel particulier construit en 1880 par un célèbre Architecte Albert Lalanne, sur 4 niveaux. Au Rez-de-chaussée: un appartement rénové de 140 m2 comprenant un salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain. Au premier étage: 80 m2 de bureaux. Au 2 et 3 étage: un appartement en duplex de 130 m2 comprenant un salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond, grande cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 4 étage: un appartement rénové de 85 m2 comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine, une chambre, une salle de bain. Sous-sol de 80 m2. 45 % de commercialité.

BOULOGNE BILLANCOURT- Silly Gallieni - Rue de Bellevue- à proximité immédiate du Rond Point Rhin et Danube. RARE : Maison de ville claire et calme, 121 m2 avec Terrasse , 3 Chambres . Au sein d'une petite copropriété, (7 copropriétaires) située à quelques pas du Pont de Saint Cloud et du Jardin Albert Kahn. Possibilité de Parking Apres avoir passé le porche qui dévoile une petite cour récemment refaite à neuf, cette propriété offre un beau cadre de vie et se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée on fait face à deux entrées distinctes et mitoyennes, l'une accédant à un studio indépendant de 23m2 avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une suite parentale, accueillir des invités ou un usage professionnel. La seconde porte définit l'entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un bel escalier qui accède au palier du premier étage. Ce niveau s'ouvre sur un séjour double avec 2 grandes fenêtres , belle hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et indépendante et un dressing, avec une possibilité de créer facilement un espace réception de 50M2. Au deuxième étage, un nouveau palier s'ouvre sur deux grandes chambres très lumineuses, une salle de bains et une buanderie, chacune avec fenêtre, un WC séparé, un dressing fonctionnel et une charmante terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis-à-vis. En complément, une place de parking privative au premier sous-sol d'un immeuble voisin et d'un accès facile est également disponible dans ce quartier recherché de Boulogne Billancourt, au prix de 26 000 euros. Métro, école et tous commerces à 5mn. et accès Grand Paris à 10mn. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pas de procédure en cours. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d'agencement. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4379 euros.

PARIS 8ème- TRIANGLE D'OR- entre les Champs Elysées et la rue François 1er- Rue Pierre Charron, dans un immeuble climatisé ,un appartement de 63,35 m2 au sol (54,36 m2 Carrez), bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 13m2 (vue dégagée sur le grand Palais) , situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, il est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13m2 , d'une chambre avec un grand dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, W.C indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une très belle luminosité . L'appartement bénéficie d'une climatisation et est en parfait état. Il est ensoleillé et calme. L'immeuble est sécurisé. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Paris 16ème - VICTOR HUGO - Rue Mesnil - Au 5ème étage avec grand balcon filant , dans un immeuble de standing fin 19ème, bel appartement familial 5 pièces 143 m2, ensoleillé ,seul à l'étage, comprenant une entrée, un double séjour bénéficiant de quatre grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon terrasse de 11 m² exposé Ouest, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, deux w.-c. Parquet, cheminées, nombreux rangements. Appartement calme et ensoleillé, en très bon état. Une cave complète ce bien. Gardien. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Appartement 5 pièces 3 chambres + chambre de service + parking. Magnifique appartement situé rue Blanche, dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, offrant une surface généreuse de 147.62 m² au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux exposé Ouest de 53 m², rehaussé par une hauteur sous plafond de 3.30 mètres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Les trois chambres à coucher, dont une avec son propre dressing et salle de bains attenante avec WC, promettent un confort absolu et une intimité préservée. De plus, une seconde salle de bains avec WC assure une fonctionnalité supplémentaire, tandis que la cuisine séparée équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre de service de 7 m² au dernier étage vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable. Le bien est accompagné d'une cave et d'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble. Le tout est niché au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, alliant charme d'époque et commodités modernes avec notamment un local vélo. Idéalement situé et à proximité des transports et commerces. Sectorisation Condorcet Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7776 euros.

Lamarck-Caulaincourt : Appartement - bureaux Dans un très bel immeuble ancien réhabilité, appartement de 73.2 m² parfaitement optimisé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et dressing, un beau double séjour de 41 m² avec une grande verrière avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Appartement liant la modernité et le charme de l'ancien avec ses poutres et grandes ouvertures. Idéal pour un bureau. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 2485 euros.

EXCEPTIONNEL! L'agence PRIMO PRESTIGE de Sceaux vous propose cette belle maison (non mitoyenne) située dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville et du RER. Venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 417 m² arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une belle entrée desservant la pièce de vie très lumineuse et spacieuse donnant directement sur le magnifique jardin, la cuisine dinatoire ainsi que des wc avec lave-mains. Un escalier nous mène jusqu'au 1er étage où nous découvrons 3 belles chambres avec vue sur la verdure, une salle d'eau avec wc et une grande salle de bains. Pour finir un dernier escalier nous amène aux combles qui peuvent être aménagés en chambre. Dernière chose nous avons un sous-sol total comprenant un garage, cave, buanderie et nombreux rangements. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme, son agencement très fonctionnel, son joli jardin et sa proximité des commerces, des écoles et des transports. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Boulevard de la Reine Appartement 7 pièces 135m² avec ascenseur et cave - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et transports (gare Rive-Droite ou Montreuil) au sein d'un immeuble de très bon standing avec jardin intérieur pour ce magnifique appartement traversant rénové avec de superbes matériaux offrant: entrée avec de nombreux rangements, très belle réception salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur des jardins sans aucun vis-à-vis, 4 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche (possibilité 5ème chambre), 2 wc séparés, salle de bains. A cela s'ajoutent deux caves. Coup de coeur assuré. Un bien à visiter rapidement.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Mairie Appartement 6 pièces 149 m² au sol (145m² carrez) Emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces, école et transports (gare des Chantiers et Rive-Gauche à moins de 10 min ) pour ce très bel appartement aux volumes généreux occupant le 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne offrant: entrée, cuisine indépendante aménagée, salon baigné de lumière avec très belle hauteur sous plafond, salle à manger, 4 chambres, dont 2 avec salle de douches, 1 salle de bains, dressing, 3wc. Aucun travaux à prévoir. A cela s'ajoutent en sous sol: un grand parking et une cave de 10m2 attenante . Un bien à visiter très rapidement. Exclusivité. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800 euros.

Versailles Rive-Droite Maison de ville 117 m² au sol avec cour et terrasse privative de 52 m² - - Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (5 min à pied de la gare Rive-Droite) pour cette maison de ville de 113 m² Carrez au charme fou entièrement rénovée par un architecte avec de très belles prestations et sa ravissante cour privative avec terrasse offrant: entrée, cuisine dinatoire entièrement équipée, salon, 3 chambres (possibilité 4), bureau ou salle Tv, 3 salles de bains, 3 wc. Un bien très rare dans ce quartier. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement exceptionnel à 3 min à pied de la place du marché, de la gare Rive-Droite, des écoles de renom (sectorisation Hoche) et à proximité immédiate du parc du château, pour ce superbe appartement de 125 m² baigné de lumière aux prestations raffinées occupant le deuxième étage d'un très bel immeuble ancien offrant: entrée, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas (plein est), double réception de 43 m² avec vaste salle à manger (20 m²) plein ouest, salon (23 m²) au charme fou bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée fonctionnelle, 3 chambres, dressing, salle de douche avec wc, salle de bains, wc séparés. Très belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures. A cela s'ajoute une grande cave saine. Un bien rare dans ce quartier. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Saint-Louis Appartement 6 pièces 132 m² Carrez situé au 3eme étage d'un bel immeuble ancien - Adresse très recherchée au coeur du quartier Saint-Louis et à proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports (gare Rive-Gauche et Chantiers à quelques minutes à pied) pour ce très bel appartement de 155 m² au sol et 132 m² Carrez baigné de lumière, au plan très agréable et au charme fou, occupant le 3ème étage d'un bel immeuble ancien de bonne facture offrant: entrée, cuisine déjeunatoire, salon plein sud, salle à manger avec cheminée 4 chambres, 2 salles de bains avec wc. A cela s'ajoute une cave. Un bien rare dans ce quartier. A visiter rapidement. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil St-Symphorien - Maison 7 pièces 136 m² habitables sur parcelle de 324 m² - Adresse privilégiée à 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et ses commerces, des écoles et transports (Gare Rive-Droite Montreuil ligne L) dans une impasse privée au calme absolu pour cette très jolie maison contemporaine et son jardin arborée offrant sur deux niveaux: entrée, cuisine séparée, grande réception salon / salle à manger baignée de lumière, 5 chambres, salle de bains avec wc, salle de douche avec wc, wc séparés. Possibilité de dissocier une chambre et sa salle de douche avec wc pour créer un studio totalement indépendant. A cela s'ajoutent un grenier et la possibilité de se garer. Un bien familial remarquablement situé. A visiter rapidement. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil St-Symphorien - Appartement 6 pièces en duplex de 138m² au sol 'esprit maison' 2ème étage d'un hôtel particulier - Adresse de 1er ordre à 3 min à pied de l'Eglise St-Symphorien et de la rue de Montreuil (commerces, écoles et transports) pour ce superbe appartement traversant est/ouest entièrement rénové de 138m² au sol occupant les deux derniers étages d'un très élégant hôtel particulier offrant: entrée, wc invités, vaste cuisine équipée de 21 m² au sol se prolongeant par une buanderie, superbe salon plein ouest avec bow-window, cheminée fonctionnelle et grande hauteur sous plafond, bureau jouissant d'une magnifique vue sur jardins sans aucun vis-à-vis, 4 chambres, salle de bains, salle de douche. A cela s'ajoutent un grenier de 5.13 m² au sol ainsi qu'une très grande cave saine. Un bien exceptionnel dans ce quartier. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.