ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France (page 5)

Sur l'île de Tahiti, à Punaauia, dans la résidence Vai Hau, ce luxueux penthouse en duplex de 142m² offre un cadre de vie paisible. Niché aux troisième et quatrième étages, cet espace est baigné de lumière et s'ouvre sur une vaste terrasse de 188m2 offrant une vue imprenable sur l'île de Moorea. Au premier niveau : un hall d'entrée, une buanderie, un dressing, une salle de douche avec WC, une chambre climatisée et un balcon intime. Au deuxième niveau : un séjour/cuisine meublé et équipé, un cellier, deux chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC indépendant, deux places de parking couvertes et l'accès à la piscine dans la résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement par vous-même !

J’ai le plaisir de vous présenter deux propriétés d'exception situées dans un secteur très convoité de Gosier. Ces villas modernes représentent une opportunité rare sur le marché actuel et sur le secteur. La première villa, une construction moderne, conçue pour offrir un véritable confort avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales équipées de salles de bain individuelles, une salle de bain supplémentaire, une salle de sport, ainsi qu’un garage spacieux. Une cuisine, ouverte sur une grande pièce de vie, un salon, une vaste terrasse avec piscine. Chaque détail a été soigné pour garantir un espace à la fois lumineux et élégant. La deuxième villa, un duplex moderne, offre 2 chambres, une salle de douche élégante, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout complété par une terrasse Ces villas sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires Ces deux propriétés sont vendues ensemble, constituant une offre unique pour les amateurs de biens d’exception qui cherchent à investir dans un secteur de prestige. L’achat de ces villas représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale ou tout autre projet. Je vous invite à me contacter au plus vite pour découvrir en détail ces magnifiques villas dans un emplacement de choix. Dans l’attente de votre retour pour organiser une visite à votre convenance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854400)

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence haute gamme, cette villa STANDING implantée sur un terrain joliment arboré de plus de 1 000 m² sans vis à vis. Saint-François est une commune balnéaire de la Guadeloupe, offrant une Marina accueillant la mini transat, un Golf international, un Casino et de magnifiques plages. Cette maison d'environ 200m² habitable, et d'environ 250m² de surface utile. De plain pied vous trouverez la villa principale composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur sa terrasse couverte de plus de 50m² et sur le deck, de sa belle cuisine avec cellier attenant, d'une spacieuse suite parentale de plus de 38m² avec dressing et salle d'eau double vasque, son WC et bureau, d'une seconde suite de plus de 23m² et de deux autres chambres partageant une deuxième pièce d'eau avec WC indépendant. Autour de la piscine un bungalow avec sa terrasse couverte, et sa chambre, dressing, d'une salle d'eau avec wc permettant la possibilité (de faire du locatif sans perturber la vie de la maison, ou recevoir en préservant l'intimité de la famille). Afin de palier aux coupures d'eaux dont souffre la Guadeloupe la villa est équipée d'une Citerne tampon 2000L. Vous l'aurez compris cette villa est un bien rare. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Exclusivité. Saint Barthélemy - Lurin. Au coeur d'une parcelle d'environ 2100m2, villa d'environ 355m2 avec piscine à débordement, vue panoramique sur la baie de Saint-Jean et les îles. Au premier niveau : galerie d'entrée, séjour, salle à manger. 2 suites avec dressing et salle de bain. Au second niveau: 2 suites. 1 salle de sport. A 5 mn de voiture des plages, du Port de Gustavia et des commerces.

Saint-Barthélemy - Flamand. Terrain constructible d'environ 10.842 m2 (770 m2 zone constructible), vue dégagée sur la baie de Flamand. A 5mn de voiture des commerces et à 1 mn à pied de la plage de Flamand.

Description À vendre à Saint-Barth : une retraite de luxe sans précédent vous attend ! Embarquez pour un voyage d'opulence avec cette propriété extraordinaire maintenant disponible à la vente à Saint-Barthélemy. Offrez-vous une vie de luxe avec une multitude de fonctionnalités somptueuses : Au niveau principal : Salon intérieur élégant Cuisine professionnelle à la pointe de la technologie Salle à manger sophistiquée Vaste terrasse extérieure couverte Deuxième salon/salle à manger somptueux Toilettes invités Somptueuses chambres en suite avec salles de douche, dressings et terrasses de type spa Vers l'arrière : Troisième chambre en suite avec salle de douche de luxe, dressing et terrasse avec jacuzzi privé Sous-sol avec buanderie entièrement équipée Sortir: Espace barbecue Piscine chauffée sur une terrasse exclusive Au niveau intermédiaire : Deux bungalows opulents avec chambres en suite, salles de douche somptueuses, dressings et terrasses Sixième Chambre avec Salle de Douche, Dressing, Terrasse et Salle de Sport Privée Surplombe le jardin exotique et le verger enchanteurs Petite Piscine Naturelle Chauffée Au niveau inférieur : Espace de massage tranquille avec douche extérieure Espace Pétanque Exclusif Équipements de luxe : Coffre-fort, télévision, mini-réfrigérateur, plateau/bouilloire dans toutes les chambres Méticuleusement climatisé Vidéosurveillance à la pointe de la technologie Système Sonos de pointe Wifi Porte d'entrée sécurisée Générateur fiable Locaux techniques dédiés Un espace de stockage suffisant Stationnement pratique : Peut accueillir jusqu'à 6 véhicules Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette retraite de luxe sans précédent à Saint-Barth, votre porte d'entrée vers la quintessence de la vie insulaire sophistiquée. Caractéristiques Villa privée à vendre, Villa avec vue sur la mer à vendre, Villa Sunset à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec jacuzzi, Villa à vendre avec parking, Villa à vendre avec piscine

« Villa moderne Lurin : vue sur la baie et excellence architecturale » Découvrez cette remarquable villa sur les hauteurs de Lurin, offrant une vue imprenable sur la baie de St Jean et idéalement située à proximité du centre animé de Gustavia. Véritable chef-d'œuvre architectural contemporain, il offre de spacieux espaces de vie intérieurs et extérieurs répartis sur deux niveaux. « Équipements de luxe : piscine chauffée et jardins luxuriants » La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée idéale pour faire des longueurs, d'une terrasse couverte, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'une cuisine professionnelle et d'un vaste jardin luxuriant, avec la commodité supplémentaire de sept places de parking. « Tranquillité et Autosuffisance » Profitez d'une paix inégalée avec un générateur électrique intégré et deux grandes citernes d'eau, assurant un approvisionnement en eau constant. « Chambres spacieuses : confort et vues » Trois chambres principales sont situées autour du salon, chacune avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur offrent des commodités et une intimité similaires. Une chambre du personnel complètement séparée avec coin bureau assure la tranquillité et la commodité des clients, ainsi qu'un studio de direction au sommet de la propriété. Cette villa est un sanctuaire de luxe et de sérénité à Saint-Barth, parfait pour découvrir le style de vie ultime des Caraïbes. Caractéristiques Villa à flanc de colline à vendre, villa privée à vendre, villa avec vue sur la mer à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec parking garage

La maison de 389m² sur 3 niveaux est construite sur un terrain de 768m² L628. Elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, 1 bureau, 1 home cinéma, 1 salle de jeux avec bar (baby-foot et billard), 2 cuisines-séjours, 1 salon, 1 grand cellier, 1 buanderie extérieure et 120m² de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la mairie d'Arue jusqu'à la Pointe Vénus. Deux garages couverts pour 3 voitures. Possibilité de transformer le bureau, le home cinéma et la terrasse fermée en trois chambres supplémentaires et de transformer l'un des toits en terrasse pour profiter de la vue sur Moorea. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec ses sept chambres !

Laurence WERNER vous propose à BAIE-MAHAULT, Les Villas de Convenance, 12 villas de luxe très haut de gamme du P4 au P5 jusqu'à 661 m2 de terrain avec piscine et garage. Livrable 2025. Pensez dès maintenant à défiscaliser. Soyez les premiers à investir sur les 4 premières villas haut de gamme de type P5 de 207 m², 4CH et 3SDE avec piscine, garage et parking extérieur sur 661 m² de terrain au prix de 1 241 240 €. Option meublée. Frais de notaires réduits. 6 autres villas P4 de 184 m² à 196 m² de 998 634 € à 1 071 980 € garage, piscine et parking. Résidence sécurisée à 3 minutes de Jarry, pôle économique de la Guadeloupe, 15 minutes du nouveau CHU. Proche écoles et de tous les commerces. Investissez dans votre style de vie ! Plaquette à votre disposition, alors appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854050)

NOUVEAU MANDAT   Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un bien dans une résidence privée et neuve, situé en première ligne de la plage de Simpson Bay. Cette résidence sécurisée se situe dans l'un des quartiers les plus attractifs du côté hollandais, à deux pas de Maho. En plus de la vue sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson Bay, Cole Bay, Saba, cette résidence offre des équipements intérieurs et extérieursd'exception ainsi qu'une grande piscine commune au dernier étage ainsi qu'un rooftop.   Le bien se compose : d'un intérieur de 111 m2 , d'un salon lumineux de 40 m2, avec cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, avec vue sur une piscine privative et d'un jardin de 49m2. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied, avec vue sur l'océan et orientée « sud-ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil. La première chambre de 27 m2 donnant sur la mer, est composée d'une salle d'eau de 9 m2 et son dressing, une deuxième chambre de 26 m2, sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.     Nombreux avantages de la partie hollandaise:   - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value   - Prix HAI : 625 000$ - Charges mensuelles : NC $/mois comprenant: assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, entretien extérieur et piscine.   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Coup de coeur assuré pour cette prestigieuse villa d'architecte (située à proximité du centre ville de Saint Paul) d'une superficie de 220m2 environ édifiée sur un terrain de 870m2. Passé l'entrée de près de 7m2, vous accédez vers la cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m2 ouverte sur le séjour de 40m2 menant sur un deck suspendu de 21 m2 et d'une terrasse de 95 m2 avec sa piscine à double débordement. Pour vos moments de loisirs et détente, profitez de sa grande pièce Home cinéma en mur moellon de près de 37m2, climatisée. Un espace buanderie et 1 wc séparé. - Au 1er niveau , une grande mezzanine/espace détente ouverte de 20m2 avec vue mer. Deux chambres de +/- 13m2 chacune, une salle d'eau double vasque et équipée d'une douche/hammam pour une superficie de 11m2. Un espace bureau est aménagé mais il peut tout aussi bien être utilisé comme chambre. - Dans les combles admirez cette incroyable suite parentale de 45m2 environ avec vue panoramique mer et sur la ville de Saint Paul, incluant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol de près de 80m2 et fermé par un volet roulant électrique vous permettra de protéger aisément 3 véhicules. Son prix de vente : 995 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous séduit déjà ? Contactez notre Agence ORPI Saint Gilles les Bains et venez découvrir ce produit exceptionnel. Référence agence : 5501

~ La villa Belvédère ~ tire son appellation de sa mise en valeur de la nature panoramique et de la vue dégagée qu'elle offre depuis ses espaces. Portes ouvertes le samedi 27/04/2024 de 16h00 a 19h00 ! (Soft Drink) Une opportunité unique s'offre à vous avec cette somptueuse villa d'architecte, offrant une superficie généreuse de 528 m². Cette résidence exceptionnelle comprend deux appartements indépendants, un T5 en rez-de-jardin, un T5 au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. En tout, 9 chambres et 7 salles de bain offrent un espace de vie incomparable. La construction en dur et la toiture en béton confèrent à cette propriété une robustesse indéniable. En complément, un garage fermé pour deux voitures ajoute une dimension pratique à cette propriété d'exception. Caractéristiques Principales : Pièces : 10 Superficie : 528 m² Chambres : 9 Salles de Bain : 7 Atouts : Vue panoramique, qualité de construction, emplacement privilégié. Garage : Fermé pour 2 voitures. Prix de Vente : 1.150.000 € ~~~~~~Inédit ! Possibilité d’effectuer un séjour gratuit de 24h !~~~~~~~~~ Il faut obligatoirement être inscrit pour participer aux portes ouvertes, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 23 59 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837921)

iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : SECTEUR OUEST GRANDE FONTAINE Vente des MURS COMMERCIAUX d'un IMMEUBLE d'une surface utile de 360m2 environ en TRES BON ETAT. Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES : 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires. Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules. GRAND POTENTIEL des lieux, TRES BIEN SITUE, à proximité de SAINT PAUL CENTRE et des AXES ROUTIERS (RN1 / RN1a) Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026. RENTABILITE ANNUELLE de 41664€. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard (ID 76334), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une opportunité unique se présente à Hiva Oa, aux Marquises, dans la commune d'Atuona : un vaste terrain s'étendant de la mer à la montagne, d'une superficie impressionnante de 1233900m². Ce terrain offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement stratégique ou un projet de développement. Sa vaste étendue est idéale pour des projets immobiliers, touristiques, agricoles ou de préservation de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel dans la magnifique île des Marquises, Hiva Oa !

La Villa UMA est une magnifique villa contemporaine récemment construite située sur les hauteurs de la somptueuse baie de Toiny. Elégance et simplicité caractérisent la villa UMA dotée de 3 belles chambres avec vue mer. La villa est construite de plain-pied, elle offre de beaux espaces de vie qui ouvrent généreusement sur la terrasse et la piscine d’où l’on profiter pleinement de la vue mer imprenable et du lever du soleil. Située à seulement vingt minutes de Gustavia UMA est située dans un quartier où le calme et sérénité sont les maîtres mots. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Villa d'architecte avec vue mer imprenable composée d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres, 3 salles d'eau, terrasse couverte. la villa prône ici les matières brutes, les larges surfaces vitrées, les jardins intérieurs, une association qui magnifie l'intérieur et crée une connexion naturelle avec l'extérieur. Les équipements qui complètent le bien Piscine Jacuzzi Citerne d'eau de récupération Citerne tampon de 3000 litres Groupe électrogène Côté extérieur Un garage couvert Un atelier On craque sur ... L'ambiance apaisante dedans / dehors Les matériaux nobles et contemporains Les volumes généreux La superbe vue mer Plus de renseignements après entretien. Garanties financières demandées.

Au coeur de la station balnéaire de Saint Gilles les Bains, dans une copropriété de 39 appartements des années 1990, près des Roches Noires, découvrez ce penthouse offrant une vue à 180 degrés sur l'Océan, l'esplanade des Roches Noires, la plage et le Port de Saint Gilles les Bains. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une terrasse en bois d'environ 60 m2, deux chambres, deux salles de bain et un bureau. Nombreuses vue mer. Un T2 indépendant complète ce bien rare. Ascenseur privatif. Parking. Local vélo.

Situé dans le secteur résidentiel de La Pointe, à Gustavia, ce studio d'environ 35m² se compose d'une entrée avec divers rangements, d'une salle de douche avec toilettes, d'une pièce principale donnant accès à une terrasse d'environ 25m² avec une cuisine extérieure meublée et équipée. Ce bien rare et recherché, bénéficie d'une vue dégagée sur le port de Gustavia. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

À la recherche d'un havre de paix paradisiaque ? Voici une villa de prestige qui saura vous séduire : Emplacement: Surplombant Trois-Rivières, cette villa contemporaine est nichée au coeur d'un jardin arboré, offrant une vue panoramique sur les Monts Caraïbes, les Saintes et la Dominique. Surface habitable:165 m 2, Surface totale avec terrasse:337 m2, parcelle de 2000 m2. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une agréable cuisine équipée récente avec son cellier,3 belles chambres vues mer équipées chacune d'une salle d'eau, placards ou dressing,1 WC invité. -Piscine: Imaginez-vous vous prélassant dans une piscine au sel de 8mx4m à débordement, avec la mer en toile de fond. -Terrasse couverte: Profitez de moments de détente à l'ombre, tout en admirant la vue imprenable. -Au niveau du rez de jardin, vous disposez d'un grand garage 50 m2 environ ou d'un espace pour créer un grand F2. Coté loisir, un boulodrome a été installé. Cette villa unique, soigneusement décorée avec des matériaux de qualité, est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Venez découvrir cette SPLENDIDE Villa sur une parcelle de 1742 m2. En suivant un petit chemin de montagne, vous arrivez sur un plateau ou se trouve cette villa construite en bois de Guyane, elle est composée d'une MAGNIFIQUE galerie qui entoure son extérieur, à l'intérieur vous disposez d'une AGREABLE cuisine avec son cellier, une grande pièce à vivre, 2 chambres et ses 2 salles d'eau,2 wc. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres mansardées, 1 salle d'eau. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778