ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 27)

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 160m² avec double balcon, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au deuxième et dernier étage de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 70m² avec une hauteur sous plafond de 5m. Disposant d’une chambre parentale de 30m², de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4027

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 155m² avec une immense terrasse de 70m² et 180m² de jardin privatif, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au rez de chaussée de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 58m² Disposant d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4029

A 4 km de Pont l'Evêque, venez découvrir cette jolie maison normande d’environ 204 m² habitables, avec un studio de 50m² et une dépendance, au calme, sans vis à vis. Cette maison construite en 2007, avec des matériaux de qualité, nous offre un style authentique et chaleureux. Cette propriété est idéale pour une vie de famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, le ton est donné, un premier salon avec un espace dinatoire et une belle cuisine aménagée entièrement équipée qui ouvre sur une grande salle à manger et un deuxième salon offrant une vue panoramique, imprenable, sur la vallée d'Auge. Baignée de lumière, avec ses grandes baies vous ne pourrez vous lasser d'admirer à l'infini la campagne normande. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un bureau pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau si besoin. L’étage est dédié à la partie nuit, vous y trouverez 2 belles chambres avec un dressing et une salle de bain. Un studio de 50 m², avec son entrée indépendante, décoré avec goût. Possibilité de l'intégrer à la maison principale pour en faire une belle suite parentale. Les extérieurs proposent un cadre de vie agréable, de grands arbres et un beau terrain de 3 426m². Une dépendance (garage atelier) de 50m² complète ce bien ainsi que des chalets. Le bien se situe à 17 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 4 kms Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 660 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, entre terre et mer, Accès rapide sur la nationale 13 (Caen-Cherbourg), à environ 5 minutes des plages d’Omaha-Beach (Saint-Laurent-sur-Mer/Vierville-surMer) et proche de Trévières, vous serez charmé par cet ancien presbytère édifié sur un joli terrain de plus de 2 300 m². La maison est élevée sur deux niveaux ; ainsi lors de la visite, vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier droit en pierre typique des demeures du Bessin, un séjour avec une hauteur sous plafond généreuse, des poutres et une cheminée, une cuisine avec notamment un joli sol en carreaux de ciment ancien, une salle de douche et des toilettes. Quant à l’étage, il est réservé aux deux chambres présentant beaucoup de cachet grâce à ses éléments anciens conservés : plafonds à la Française et cheminées de style. Un cabinet de toilette constitue l’équipement sanitaire de ce niveau. Un grenier sur le dessus aménageable. Jouxtant la maison, un garage pouvant devenir de la surface habitable. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez un véritable coup de coeur pour les extérieurs de cette propriété présentant une belle cour d’accueil, des murs en pierre, des espaces d’agréments joliment arborés, et un vaste espace engazonné offrant un réel potentiel d’aménagement. Bien rare sur le marché.Bayeux Sotheby's International Realty intervient également sur les secteurs de la Côte de Nacre, Caen, Falaise et le Nord Cotentin

*** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** Villers, au calme , rue du commerce à 600m du centre ville sur terrain plat . RARE A LA VENTE pour cette maison neuve 4 pièces en cours de constrcution livraison 2025. Séjour salon cuisine de 37,45m2 cellier, wc indépendant. A l'étage palier distribuant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Terrain 247m2. DOSSIER SUR DEMANDE

Située à 5 minutes de Pont L'Evêque, cette maison de construction Lebas, d'une superficie d'environ 140 m² au sol, comprend en rez-de-jardin, une entrée, des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, une chambre et une salle de douches. A l'étage, 3 chambres, un dressing/bureau et une salle de bains et douches. Un garage complète ce bien. La maison est édifiée sur un joli jardin clos, fleuri et arboré.

Située à 10 minutes des plages, cette propriété d'une superficie d'environ 301 m², comprend une entrée, une buanderie, un bureau/chambre, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace de repas, une suite parentale avec un espace cinéma et une salle de douches et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert une chambre, une chambre avec une salle de douches, des toilettes et dressing, une chambre avec une salle de bains, une salle de douches et toilettes, une spacieuse chambre avec un bureau. Une extension comprend en rez-de-jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon donnant sur une terrasse et une piscine et une chambre en mezzanine. Un cellier, une cave, une chaufferie complètent ce bien. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 700 m², sans vis-à-vis, avec une piscine et un tennis en parfait état.

A 10 minutes de Deauville, dans un environnement champêtre et verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, à vendre une propriété de charme. Nichée au coeur d'un parc d'environ 4 Hectares elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin, un séjour avec cheminée prolongé par une terrasse, une salle à manger, une chambre avec salle de bains et des toilettes invités. Au premier étage, une chambre avec salle de douches, trois chambres et une salle de douches. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douches. A l'extérieur un parc paysager, des espaces de loisirs et une piscine couverte complètent ce bel ensemble.

Située à proximité des quais de Trouville et à moins de 450 m de la gare , Daniel Féau vous propose cette charmante maison de ville avec terrasse à la décoration soignée. Elle se compose en rez-de-de chaussée : une entrée avec vestiaire, une pièce a usage de bureau ou chambre, une salle de douches avec toilettes. Au premier une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse. Au second: deux chambres, une salle de douches avec toilettes. Sous-combles : une chambre.

En plein centre de Deauville, à deux pas de la Place MORNY, au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2022, appartement de 90,70 m2 avec balcon. Cet appartement très lumineux offre une entrée sur une grande cuisine ouverte, un beau séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 3 chambres (dont une double) disposant chacune de leur salle de douche, toilettes séparés, plusieurs rangements, coin buanderie. Un joli balcon orienté Nord-Ouest permet de prendre ses repas dehors à deux. Appartement très lumineux offrant une double exposition situé idéalement à deux pas des commerces et de la plage. Aucun travaux à prévoir. Vidéos et plans sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

En Normandie, à quelques minutes de Cabourg, belle et rare propriété composée d’une grande maison en pierre et colombage et de dépendances édifiées sur un parc aménagé et arboré de plus d’un hectare avec piscine, mare, tennis et garages. La maison principale, d’une surface d’environ 300 m² habitables, présente une magnifique pièce de réception de plus de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés vers le sud. Elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’une grande suite parentale de plain-pied et d’une chambre de service. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’autant de salles de bains ou douches. Un local technique, une cave à vin et une buanderie complètent cet ensemble. Les matériaux sont authentiques et de qualité : pierres, tomettes, chêne, poutres en chêne… Adossée à la maison principale, l’extension récemment construite d’une surface approximative de 100 m² comprend une chambre avec salle de douches ainsi qu’une mezzanine, une grande pièce de vie avec volume cathédrale et baies vitrées donnant sur la piscine. L’ensemble de la propriété est édifié sur un terrain aménagé, arboré et fleuri de 1,1 ha. Il comprend une piscine chauffée, un tennis de type « quick », un double garage et un ravissant petit chalet Norvégien. L’ensemble de la propriété est en excellent état et parfaitement entretenu. Michaël Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente une propriété de grande qualité, parfaitement située à proximité des plages de Normandie.

Dans un magnifique cadre et avec sa portion de rivière, cet ancien moulin à proximité du bourg de Longny au Perche offre une magnifique maison d'habitation d'environ 175m² et de multiples dépendances sur un parc de plus de 5 hectares. Ce moulin et ancien restaurant est devenu aujourd'hui une charmante habitation entièrement restaurée dans le respect de l'âme et de l'authenticité des lieux. Au RdC : Cuisine avec cheminée insert, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte (ancienne salle de restaurant), bureau et buanderie. A l'étage, un bureau sur mezzanine, vaste pièce palière desservant une chambre et 2 pièces mansardées servant de chambres d'appoints, une salle de bain (baignoire et douche), WC. Dans le prolongement, un espace lumineux pouvant offrir le potentiel d'une chambre supplémentaire Magnifique parc arboré et herbages. Grange à usage de double garage, abri de jardin et bucher Cave en rez de jardin, atelier, fournil et ancien four a pain. Magnifique propriété idéale pour les amoureux de la nature, ou restaurateur cherchant un cadre paisible au coeur du Perche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

A 5mn de la mer, le Cabinet Faudais vous présente cette maison à ossature bois en très bon état avec vie de plain-pied. Les grandes baies vitrées offrent un espace de vie (84 m²) très lumineux avec une vue imprenable sur le bocage Normand. Votre tranquillité sera assurée par le terrain de 1Ha 16 comprenant un parc entièrement clos autour de la maison (4170 m²), ainsi qu'un verger attenant (7000 m²). Côté technique, la maison a toujours été parfaitement entretenue par des artisans locaux, son isolation très soignée ainsi que le poêle à bois vous permettront d'importantes économies d'énergie. Un garage double avec portes sectionnelles permet de ranger les véhicules avec un espace de stockage au dessus. Une autre dépendance se trouve sur le terrain. Appelez-nous rapidement !

Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m². La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central... Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849604)

Dans un cadre exceptionnel, une propriété normande sur 1,74 ha avec un étang, comprenant : une maison de 8 pièces, 5 cinq chambres, une dépendance avec atelier garage. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER..!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 100 mètres de la place Morny, au premier étage d'une petite copropriété, à vendre un appartement de 90,30 m² loi Carrez entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux. Il comprend une grande pièce de vie séjour/cuisine de 32 m² prolongé, par un balcon, une suite avec salle de douches et dressing ou bureau, deux chambres avec leur salle de douches et des toilettes invités. Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond et les vues sont dégagées. L'appartement d'une surface rare à la vente est bien optimisé avec des espaces de rangement.

Pays d’auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette propriété idéalement située en région Normandie, à 2 heures de Paris, dans le département du Calvados, au coeur du Pays d’Auge, terre des haras, à quelques minutes de Pont-l’Évêque et de ses commerces, et à 25 minutes de la plage de Deauville. Cette propriété composée de deux maisons en colombages et de plusieurs dépendances est située dans un magnifique environnement campagne non isolé, sans aucune nuisance, en plein coeur des haras, au coeur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. La propriété se compose d’une longère en colombage d’environ 70m² habitables offrant en son rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés. En son étage un bel espace ouvert offrant une pièce en mezzanine et trois pièces en enfilades bureau-dressing-chambre. La seconde maison en colombages développe environ 90 m² habitables, entièrement rénovés sur deux niveaux. En son rez-de-chaussée, une entrée, un beau double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes invitées.Au premier étage par un bel escalier en bois massif: un grand palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Deux chalets en bois d’environ 20m² offrant chacun, une belle chambre et une salle d’eau avec toilettes offrent actuellement une activité de gîtes. Une serre et un double garage viennent compléter cette propriété ou les voies de circulation et de stationnement sont parfaitement stabilisées. Un bien rare offrant un véritable potentiel dans un cadre dès plus bucolique.

En Normandie, dans le Calvados, en plein coeur du pays d’auge, à proximité de Pont l’Evêque, Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente une ravissante propriété normande composée de deux maisons édifiées sur un parc de 1,7 ha. La maison principale d’une superficie habitable de 240 m² habitables se compose: d’une entrée, d'une cuisine équipée aménagée avec accès a l’extérieur ainsi qu’a une arrière cuisine. Un spacieux séjour de 50 m² avec sa cheminée et ses poutres apparentes, ouvrant sur terrasse et jardin, un bureau, une chambre avec placards. Une salle de d’eau et un toilette indépendant, ainsi qu’une cave à vin en sous-sol. À l'étage, une chambre principale avec vue sur les paddocks, une salle de bains, une chambre avec placards et vue sur le parc et une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de bains et toilettes séparés. La maison d'amis, est une chaumière en colombages, composée d’une entrée avec dressing et toilettes, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un salon avec une cheminée, et baie vitrée offrant un accès direct a l’extérieur. À l’étage mansardé , deux chambres et une salle d’eau. Une charreterie pouvant accueillir 3 voitures et un grenier complètent ce bien.

Aux confins du Bessin et du Bocage, dans une jolie campagne, au calme avec des vues exceptionnelles. Propriété équestre édifiée sur plus de 6 hectares composée d’une maison contemporaine de très belle facture, construite en 2007 ainsi qu'un barns. La maison élevée sur deux niveaux développe 190 m² environ, orientée au sud avec une vaste terrasse d’environ 70 m². Vous serez charmé par les beaux espaces des différentes pièces, avec notamment au rez-de-chaussée un séjour-salon d’environ 45 m² en triple exposition et son bow-window, une très belle cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, une vaste pièce d’environ 40 m² dédiée aux loisirs. L’étage réserve des espaces nuits aux volumes généreux : deux belles chambres, une suite parentale de plus de 25 m² avec un dressing aménagé et une salle de douche très confortable, une mezzanine-bureau d’environ 18 m² éclairée par une verrière à quatre ouvrants. Cette maison très lumineuse présente de très belles prestations, son système de chauffage par géothermie est un réel plus car peu énergivore. Les installations équestres sont complètes ; un barns de quatre boxes (3x4 mètres avec des abreuvoirs automatiques) et trois autres boxes permettent d’accueillir sept chevaux ; quant aux prairies, elles sont organisées en différents paddocks avec six abris de 4x5 mètres et des dalles en béton pour déposer le fourrage. En annexes techniques : une sellerie, un atelier et des douches. Une carrière d’obstacles de 22 X 32 mètres qui pourrait être agrandie comblera les cavaliers. Un double garage, un jardin d’agrément autour de la maison, un espace pour les volailles, un potager et un verger viennent compléter l’ensemble. Cette propriété fonctionnelle dans son aménagement permettra à un cavalier d’évoluer dans d’excellentes conditions et ce, dans un environnement agréable et idyllique.

CHERBOURG en COTENTIN : IMMEUBLE A VENDRE - Idéal Investisseur Immeuble situé dans le centre-ville de CHERBOURG, d'une superficie totale de 787 m² sur 5 niveaux comprenant : un local commercial sur deux niveaux d'environs 130m2 Et 650 m² répartis sur 5 niveaux dont une partie de l'immeuble reste à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr