ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 39)

Superbe point de vue en première ligne sur le jardin public depuis les grandes fenêtres de cet appartement. Situé dans un secteur parmi les plus recherchés, John Taylor a le privilège de vous proposer cette véritable opportunité. Au second étage avec ascenseur d'une petite Co-Propriété de 3 lots. Cet appartement très lumineux développe 160 m2 d'habitation. Composé de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine donnant sur une salle à manger et de 2 salles d'eau, il offre un potentiel indéniable pour en faire un véritable écrin, moyennant des travaux de rafraîchissement. Son emplacement et le panorama qu'il dévoile font de ce bien un coup de coeur à ne pas laisser passer.

Derrière une élégante façade, cette superbe maison de ville est nichée dans le quartier animé des Chartrons. Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement enchanté par l'ambiance de cette propriété exceptionnelle. Les vastes espaces de réception conservent leur charme d'origine, et la présence d'une cave à vin vitrée ajoute une dimension conviviale, parfaite pour des moments agréables entre amis ou en famille. Au premier étage, un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée vous attendent. Vous y trouverez également un bureau menant à un salon TV et à une première suite. Un magnifique escalier en bois vous conduira à l'étage consacré à la suite parentale, tandis qu'un autre espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. De plus, un grand garage peut accueillir jusqu'à deux véhicules. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un lieu paisible à proximité de toutes les commodités.

Idéalement situé au coeur du Cap Ferret à 50 mètres de la plage, dans une copropriété très intimiste et entretenue, appartement de 62 m² avec spacieuse terrasse fleurie et arborée. Entièrement rénové avec goût et matériaux de choix, il se compose de plain pied d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur (salon, salle à manger, cuisine équipée), deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Un cellier complète cet ensemble. Ce bien offre de réels atouts de par son emplacement privilégié, sa configuration dedans/dehors et sa rénovation à l'ambiance Ferret-Capienne. Idéal pour pied-à-terre ou location saisonnière.

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret est heureux de présenter cette jolie maison comprenant trois chambres, positionnée à proximité immédiate des services locaux et des paisibles rives du bassin. Nichée au cœur d'un quartier accueillant, cette maison vous permet de jouir de la tranquillité tout en étant à une courte distance des commerces et services environnants. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et faites de cette charmante maison la vôtre. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails et organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison la vôtre - contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 5%, soit 42 500€ TTC inclus dans le prix d'affichage. DPE : GPE: Estimations des coûts annuelles : entre € et € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret est heureux de vous présenter cette villa neuve située à proximité immédiate de la plage et offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Située dans un quartier hautement prisé, cette villa ensoleillée et orientée vers le Bassin est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine attenante, une chambre avec sa propre salle de bain et un garage. À l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. Le charmant jardin, le calme environnant, la proximité avec le Bassin et le spa sont autant d'atouts qui rendent cette villa unique en son genre. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 56 000 €TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Virginie Van de Putte RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972 Tous nos biens sur IMMOBA.

Cette villa de 163 m2 environ possède de nombreux atouts en plus de sa vue dégagée sur la nature environnante. Construite sur un terrain de 2140 m2, elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une véranda donnant sur la piscine qui procure un espace lumineux et cosy, où il fait bon vivre en toutes saisons. Pour la partie nuit, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc séparé. Bien pensée et agréable à vivre, elle offre des prestations très attractives. Venez la voir sans tarder !. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

En Périgord Vert dans un écrin de nature. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et insert à bois. Un grand salon dans le prolongement avec une cheminée également. . Au premier égage, deux vastes chambres avec salle d'eau et wc, une petite chambre et salle de bains. Dans un autre bâtiment : deux belles suites parentales !! Un grand garage plus un auvent neuf de 80 m2. D'anciennes étables couvertes et fermées, en pierre et excellent état, font office de remises et pourraient être aménagées. Les bâtiments se déploient autour d'une cour fermée. Piscine au sel et un étang en contrebas. L'ensemble est posé au milieu de 12 hectares de bois et prairies. A voir très vite si vous aimez le calme et la sérénité. A 5 minutes de toutes les commodités ! Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Incroyable projet de construction proposé par VILLAS MELROSE sur le Bassin d'Arcachon, au Teich, sur un terrain de 650m2. Au RDC : Une grande pièce de vie de 72 m², cuisine ouverte, coin séjour et coin salon isolé. Cette belle pièce est surplombée par une mezzanine avec vide sur séjour et profite d'une grande lumière naturelle venant des deux fenêtres cathédrales et des trois grandes baies vitrées. Un wc indépendant et un cellier buanderie. Une master bedroom de 28m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct sur la terrasse. A l'étage : Deux grandes chambres avec chacune sa propre salle d'eau privative et chacune son accès direct sur le balcon terrasse de 20m2. Un dressing commun et un wc indépendant. Une belle mezzanine donnant sur l'espace de vie grâce au vide sur séjour. A l'extérieur : Un double garage de 25m2 et un double carport de 26m2. De quoi stationner 4 véhicules. Une très jolie maison familiale signée VILLAS MELROSE ! Contactez-moi au O6 33 95 99 37 ! Anne sophie Lecaudey

VILLAS MELROSE vous présente ce Magnifique projet de construction haut de gamme sur Belin Beliet, à 10mn à pieds de l'école et du stade, à 15mn à pieds de la mairie et du Super U. La parcelle de 630m2 est rectangle, exposée plein sud côté jardin et donne sur un espace vert boisé non constructible. Jolie villa offrant 135m2 de plain-pied ainsi qu'un garage attenant de 30m2. Bel espace de vie ouvert et très lumineux avec sa triple exposition. Deux chambres et une grande suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain, deux wc séparés, un cellier, de nombreux rangements et un grand garage. Le fil conducteur de cette villa est la lumière. Exposition parfaite et multiples baies vitrées pour une maison ensoleillée toute l'année ! Contactez-moi au O6 33 95 99 37 Anne sophie Lecaudey

Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Soustons cette maison individuelle totalement rénovée dans un environnement très calme. D'une superficie de 123m2 sur deux niveaux, cette maison est adaptée pour tous types de vie familiale (couple, famille avec enfants, enfants avec parents âgés...) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'accès au jardin se fait par la pièce à vivre. A l'étage, une très jolie pièce lumineuse comprend une cuisine (qui reste à installer), un séjour/salle à manger et un coin détente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes indépendantes ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud. Un garage de 29m2 complète cette maison et le terrain est piscinable. De belles prestations équipent la maison avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. Les peintures et le revêtement des sols ont été intégralement refaits en mars 2024. Elle est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles. Son prix de vente est de 600 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.

Maison neuve avec piscine à Urrugne limite Ciboure. Vous serez séduit par cette belle maison de 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'une belle terrasse plein sud donnant sur la piscine chauffée. Prestations soignées et frais de notaires réduits! Livraison juin 2025

BIDART : Sur les hauteurs de Bidart, à proximité d'Ahetze, dans un corps de ferme divisé en trois logements,T4 de 144 m2 sur deux niveaux. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour de 40 m2, ouvrant sur une terrasse de 26 m2, une cuisine avec salle à manger de 26 m2 ouvrant sur une cour de 86 m2 dont une terrasse couverte de 26 m2, une salle d'eau, un w-c, un cellier. A l'étage, grande mezzanine et trois grandes chambre, une salle de bains, un w-c.En annexe, ce bien dispose de deux boxes.

ANGLET, entre la maison et l'appartement, au sein d'une petite copropriété, sans charge, de trois logements, à proximité de tous les commerces et d'arrêts de bus, vebnez découvrir cet appartement T3/4 en duplex , 67,50 m2 + une grande terrasse et une cours en jouissance privative permettant de garer deux véhicules. En rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau avec w-c, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle à manger. A l'étage, deux chambres et un w-c.

Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine ! Niché au coeur d'un écrin de verdure, vous retrouverez ici 28 lots à bâtir allant de 450m2 à 1000m2. Entièrement viabilisé, ces terrains accueillent à bras ouvert vos projets de construction. Les travaux de terrassement seront livrés en avril 2024. Son atout super-star: Imaginez profitez des lisières de forêt et de ses pistes cyclables pour rejoindre l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea: La proximité immédiate des commodités et des loisirs, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Envie d'en savoir plus? De visiter? Contactez vite Novarea !

Magnifique et somptueuse demeure de 531 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un panorama saisissant depuis sa position élevée sur les coteaux. Cette propriété d'exception, bâtie avec raffinement en 1890, a été préservée avec le plus grand soin pour maintenir son caractère historique tout en y intégrant des éléments contemporains, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et modernité. En pénétrant dans ce lieu hors du temps, vous serez accueilli par une triple réception qui témoigne d'un luxe discret mais palpable, se déployant en un espace aux volumes généreux où le raffinement esthétique et le confort s'entremêlent. La cuisine équipée, résolument haut de gamme, ravira les plus exigeants des gourmets. Dans les étages, les huits chambres sont conçues pour offrir à leurs occupants une quiétude absolue. La majesté des lieux s'étend à l'extérieur où le parc arboré offre couloir de nage de 20m, jacuzzi, une authentique orangeraie ainsi qu'un terrain de tennis. Un double garage et un espace atelier s'ajoutent aux prestations. Cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'élégance, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité unique de posséder un pan de l'histoire, tout en vivant dans un confort moderne inégalé. Elle n'attend que votre empreinte. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat exclusif No266. Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail:[email protected]. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 000 ¤. (gedeon_56359_28733650)

Propriété au sein d'un espace boisé préservé au centre ville de Biarritz. Belle construction orientée sur le jardin protégé. Gros potentiel après rénovation pour cette batisse de caractère. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En Première Ligne, à deux pas du port et des commerces, cette Villa d'environ 160m² avec accès direct à la plage se compose d'un double séjour de plus de 43m² avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale d'environ 20m² avec vue sur la plage d'Arcachon et trois salles d'eau. Le jardin arboré et clos, exposé Sud, permet de passer d'agréables moments de détente. Un grand garage ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 3.97% . Prix hors honoraires : 1535000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette Villa familiale d'environ 280m² vous séduira par son architecture affirmée et son environnement privilégié à quelques pas des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur le parc de plus de 3800m² magnifiquement paysagé et agrémenté d'une piscine de 6x12m exposée S-O et d'un pool house qui vous permettront de passer d'agréables moments de détente. Une seconde dépendance aménagée permet d'accueillir amis et famille, idéale également pour générer un revenu locatif en saison. Terrasses, Atelier et Abri de jardin complètent ce bien exclusif et rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 4.47% . Prix hors honoraires : 1052000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exceptionnel et rare ! Un accès facile au centre ville de la Teste de Buch et son célèbre marché, ainsi qu’au port et à la gare, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité répond à tous les critères recherchés pour une vie facile sur le Bassin ! Toute de plain-pied, sur un vaste jardin de 1 400 m², piscine chauffée, spa, boulodrome, grande terrasse, sans vis à vis. Un séjour avec cuisine équipée moderne ouvre sur la terrasse, 2 suites parentales, 2 autres chambres, une magnifique salle de bain et douche en béton ciré, 2 wc font de cette villa une pépite. Le confort du moderne avec l'authenticité du charme de l'ancien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1060000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans un secteur très privilégié de la rive droite, vous serez séduit dès votre arrivée par le superbe environnement qu'offre cette maison au magnifique jardin paysager. Ce bien de charme est composé d'un vaste séjour d'environ 60m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau. Vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité qu'offre cette villa conviviale et facile à vivre en toute saison. En extérieur, vous serez totalement sous le charme de ce vaste jardin à l'ambiance provençale offrant une belle piscine, plusieurs terrasses et de vastes espaces verts. Véritable bien coup de coeur! Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1100000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf