ventes de corps de fermes de luxe International (page 7)

Unique Ferme au carré datant de 1890 assise sur 424M2 dans le centre de Phalempin. La Ferme développe 250M2 habitables avec de belles pièces lumineuses ayant conservées leur cachet ;parquet, cheminée,moulures,hauteur sous plafond. Elle nécessite un budget travaux pour lui redonner son lustre d'antan. La cour intérieure est exposée Sud. Pour les commodités ; cave et dépendances Un bien unique qui n'attend que sa prochaine Famille. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

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En Périgord noir, au nord de Sarlat, entouré de ses 16,5 ha de parc et bois, un ancien corps de ferme rénové, sa maison d'amis, dépendances et piscine. Située à l’écart d’un hameau, la propriété, constituée d’un seul tenant, s’étend sur un plateau verdoyant, entouré de bois protecteurs qui suivent la pente jusqu’à la vallée. Un portail électrique et sécurisé délimite l’entrée au bout d’une impasse goudronnée. Sous un toit à deux pans avec demi-croupes recouvert de tuiles romanes, la maison est élevée sur deux niveaux sous combles en moellons apparents de calcaire jaune jointoyés à la chaux. Le couronnement des murs qui assurait l'éloignement du ruissellement avant la pose des gouttières est en lauze débordante. Sur sa façade nord, deux portes-fenêtres sont protégées par une marquise en fer forgé. Sur la façade sud, est accolée une véranda lumineuse, point de départ vers le jardin fleuri et la piscine sans aucun vis-à-vis. La maison principale est entourée de bâtiments de dépendances qui ont été réhabilités, l’ensemble formant une cour ouverte dans toutes les directions. Le parc, ponctué d’arbres et d’arbustes matures, est segmenté entre différents espaces de jardin ainsi que de prairie et un étang en contrebas.

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Santo Estevão est une petite paroisse de Benavente dans le district de Santarém, plus précisément dans la région de Lezíria do Tejo. Une région recherchée par les amoureux de la vie équestre et de la passion pour la campagne. Le cheval lusitanien est le descendant direct du cheval ibérique, l'ancêtre de tous les chevaux qui ont été à la base de l'équitation dans le monde entier, de l'Europe à l'Afrique du Nord. Ce cheval ibérique aurait, selon ce que l'on croit aujourd'hui, voyagé vers l'est jusqu'en Afrique du Nord et en Asie mineure et, de là, jusqu'à la Chine du Ier empereur. Le cheval lusitanien est le descendant direct de ce cheval ibérique, l'ancêtre de tous les chevaux qui ont été à la base de l'équitation dans le monde entier, de l'Europe à l'Afrique du Nord, à l'Asie Mineure, à l'Inde et à la Chine. Grâce à l'isolement de cette région d'Europe, ce cheval extraordinaire y a survécu et évolué pendant quelque quinze mille ans. C'est dans cette région que se trouve cette fantastique ferme. Sur un terrain de vingt mille mètres carrés, plus exactement deux hectares, se trouve la maison principale d'environ six cents mètres carrés T4 avec possibilité d'agrandissement. Avec un seul rez-de-chaussée en forme de U, entouré de pelouses et d'un beau jardin qui permet de recevoir et d'agrandir de manière harmonieuse et prudente la zone restante où nous trouvons les caractéristiques suivantes de cette propriété. Maison d'appui avec une chambre double, deux chambres simples, une salle de bain, un salon avec kitchenette, utilisée par le gardien des chevaux. Un box en maçonnerie avec une sellerie, deux box amovibles et une douche. Un Carrier, redondel avec éclairage led et 16 padocs de différentes dimensions. Pour le dressage. La propriété dispose d'un forage et de trois panneaux solaires, internet fibre. Excellent état de conservation, à vérifier le jour de votre visite. Les terrains de golf sont à quelques minutes. À cinq minutes de Santo Estevão, où vous trouverez le commerce traditionnel de la région. En outre, 40 minutes de Lisbonne par le pont Vasco da Gama. Nous vous attendons avec impatience.

TRES BEAU CORPS DE FERME de 1860 comprenant: Une maison d'habitation de plus de 195 m2, en rdc: entrée, grande cuisine, salon /sam avec cheminée en pierre et poele, salle de bains, wc, chaufferie/dressing, un appartement indépendant de plain pied avec salon, sdd,wc et chambre. a l étage: mezzanine/ bureau, 2 chambres et suite parentale ( chambre,sdd et wc). Un auvent accolé à la maison, garages en pierre avec grenier de 90 m2 et un hangar en bois complètent cette propriété, sur un terrain arboré de plus de 5900 m2. TRAVAUX en 2020: PAC air/eau, assainissement aux normes, toitures revues.

La propriété en question est classée comme maison de campagne et comme développement touristique en zone rurale. Elle est située à Grândola et Santa Margarida da Serra. La propriété, qui couvre une superficie de 6 hectares, a quatre volumes, composés de deux maisons, la maison principale et une deuxième maison qui est le résultat d'une ancienne grange, deux bungalows et un loundge ouvert pour les événements. Construite en 2015, la maison principale dispose de deux salons avec cheminées, d'une cuisine et de quatre suites au rez-de-chaussée, et d'une suite et de trois chambres avec salle de bains dans les combles. La seconde maison dispose de 2 chambres avec salle de bain et d'une zone d'assistance technique. Les bungalows sont des studios situés en retrait des maisons, mais ils sont reliés fonctionnellement à la piscine et à la grande terrasse qui l'entoure, ce qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse. Les maisons sont orientées à l'est, au sud et à l'ouest. La propriété se trouve à 5 minutes de la route goudronnée et à 20 minutes des commerces et services essentiels du village le plus proche. Il s'agit d'un emplacement privilégié dont les caractéristiques uniques font de cette propriété une option d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois une maison de campagne dans les montagnes de Grândola qu'ils peuvent habiter et/ou une station touristique qu'ils peuvent exploiter. La propriété dispose d'eau de forage, d'énergie connectée au réseau public et de production d'énergie, le chauffage de l'eau est assuré par un système d'ECS complété par du gaz et de l'électricité et toutes les suites sont équipées d'une climatisation. Réservez votre visite maintenant et tombez amoureux de ce trésor immobilier à Grândola, Setúbal.

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Coup de coeur assuré ! Idéalement situé à quelques minutes des portes de Genève et de l'A40, sur la commune de Reignier-Esery, cet ancien corps de ferme rénové, propose une surface de 200 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 2000m², offrant un véritable havre de quiétude et de bien-être. Avec ses pierres apparentes, ses poutres bois et sa rénovation contemporaine, il allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité de ses aménagements. Parfaitement orienté, avec une magnifique vue dégagée et baignée de lumière en toute saison, son espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse à l'abri des regards. Au premier niveau, son hall d'entrée, fonctionnel avec ses rangements, dessert trois chambres, dont deux charmantes suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC. De là, vous emprunterez l'escalier et accéderez à la pièce de vie où tout le charme prend forme, ses larges baies vitrées apportent lumière et élégance à l'ensemble de l'espace. Cet étage comprend également son espace bureau/lecture, un local technique/cagibi, un wc, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau /wc, et son dressing. Le standing des matériaux, le caractère particulier de la bâtisse, et le cadre exceptionnel de vie font de cette propriété un bien rare et un véritable coup de coeur. Les beaux volumes et l'importante surface permettent de s'adapter facilement à différents projets (grande famille ou activité libérale). Deux grandes caves d'une superficie totale de 50 m² viennent compléter la description de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Référence agence : 371

Dans un charmant village au cœur du Val de Saône, à proximité de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 minutes de Lyon, cette ancienne ferme du 18ème siècle de 372 m² habitables a été intégralement rénovée au cours des 10 dernières années (toiture comprise). Au calme absolu et sans vis-à-vis, la bâtisse se situe sur une parcelle plate et arborée de 3400 m². La pluri-orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. La propriété est composée de deux niveaux répartis sur deux corps de ferme : Demeure principale de 236 m² • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant d'un côté une salle à manger et une cuisine équipée séparée, de l'autre côté en enfilade un salon avec poêle à bois, une bibliothèque et une véranda de 32 m² avec vue sur le jardin verdoyant. Un toilette. • A l'étage accessible par un bel escalier en pierres ou par un escalier à vis depuis la bibliothèque : deux chambres avec une salle d'eau et un toilette, deux suites avec leur propre salle d'eau et toilette. Demeure secondaire exploitée en gîte de 135 m²: • Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 57 m². Un toilette. • A l'étage : une suite avec un deuxième lit en mezzanine, sa propre salle d'eau et son toilette. Une deuxième suite avec salle de bain et toilette. Le gîte dispose de son entrée indépendante et de sa propre zone de parking. Tout est dissocié pour une exploitation optimale. DPE D / GES B La cour intérieure donne accès à plusieurs dépendances rappelant le caractère de ferme de l'époque : accès à une buanderie et une lingerie indispensables pour la partie gîte, un atelier, un local à vélo, un grenier, un porche et préau. Au cœur de cet espace se trouve un charmant salon d'été. Un bureau parfaitement indépendant et idéal pour du télétravail vient compléter ce bien d'exception. Côté jardin, une belle piscine de 11x5, une terrasse et de nombreux arbres fruitiers permettent aux convives de profiter du cadre bucolique de la propriété. À seulement 40 minutes du centre de Lyon, cette propriété unique de presque 430 m² utiles allie confort, charme et tranquillité. L'exploitation en gîte et en chambres d'hôtes, déjà développée, permet de beaux revenus. Aéroport St Exupéry à 45 min Villefranche-sur-Saône à 15 min Autoroute A6 à 15 min Gare Macon Loché TGV à 25 min Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En Toscane charentaise, dans un jardin arboré à flanc de colline, une ancienne bergerie et sa tour aménagée. En passant à côté d'un petit abri de jardin, un chemin goudronné mène jusqu'au parc de stationnement aménagé autour d'un arbre au nord de la propriété. Un muret en arc de cercle éclairé la nuit est ouvert en son centre pour descendre à la maison par quelques marches encadrées de végétation. Quatre érables bordent la propriété à l'est. La demeure rectangulaire en pierre apparente et aux encadrements de baies en pierre de taille, est coiffée d'une toiture à deux pans faiblement inclinés en tuiles de terre cuite. Sur le côté est, la croupe de toit est prolongée un peu plus bas par un toit en appentis. L'ensemble est orné sur l'angle nord-est, d'une tour carrée aux angles en pierre de taille dominant l'ensemble. À l'ouest, deux pans de toiture sont plus bas. Plein sud, une véranda donne sur l'environnement vallonné de la campagne de la Charente méridionale. Quelques mètres plus loin, la piscine et son olivier sont en position dominante.

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