ventes de corps de fermes de luxe International (page 61)

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Dans la région d'Ourém, à 1 heure de Lisbonne, cette ferme a été entièrement rénovée en conservant son caractère d'origine. Des espaces verts, une piscine et des jardins forment un espace extérieur qui invite à de longues périodes de repos. La maison principale dispose de plusieurs suites, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cave/bar, d'une salle de jeux et d'une chapelle entièrement restaurée. En plus du bâtiment principal, il y a un appartement entièrement fonctionnel avec 1 suite dans un autre bâtiment de la propriété.

Ferme à 5 minutes de Sobral de Monte Agraço, à Freiria, sur un terrain de 3,7 ha, composé de deux maisons, avec un potentiel énorme, qui peut être exploré pour le tourisme rural, l'organisation d'événements, le tourisme équestre, et encore plus de possibilité de plus de zone de construction . Actuellement, environ 2 ha de la propriété sont en cours d'exploration avec des arbres fruitiers. À seulement 30 minutes de Lisbonne. Sotheby's International Realty a plus de 300 ans d'histoire en tant que société renommée responsable de la transaction de produits de luxe. Elle est présente au Portugal depuis 2007 avec neuf bureaux et plus de 200 professionnels qualifiés disponibles pour vous satisfaire. Sa mission est « L'art d'amener des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires ». N'hésitez pas à nous contacter si cette opportunité vous intéresse.

Appartement avec un emplacement privilégié, inséré dans un immeuble avec un seul appartement par étage. L'espace social comprend un grand salon, une cuisine équipée d'équipements haut de gamme, de la marque Smeg, et une chambre avec des armoires intégrées pouvant servir de bureau. Dans l'espace privé, se trouve un WC commun, un pièce équipée pour en faire une buanderie et trois suites. La première suite dispose de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un balcon à la française. La deuxième suite dispose de placards intégrés, des toilettes et un balcon. La troisième suite, la suite parentale, dispose d'un dressing avec placards intégrés, d'une salle de bain complète et d'un balcon d'environ 7 mètres carrés partagé avec la deuxième suite. Chaque détail a été pensé dans les moindres détail et les matériaux nobles et les finitions exquises se démarquent. Dispose de la climatisation et d'un système de chauffage au sol. Les entrées du bâtiment se font par un panneau avec système d'interphone vidéo ou ouverture avec clé. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. Le stationnement est accessible via une porte extérieure et une plate-forme automatique, à l'aide d'une télécommande ou du bouton mural. Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenida da Liberdade, cet appartement est entouré des magasins les plus emblématiques tels que Louis Vuitton, Prada, Hugo Boss, Michael Kors, Burberry, Montblanc, et des restaurants les plus acclamés du moment comme JNcQUOI ou Seen. À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne.

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Au coeur des collines suggestives de la Val D'Orcia, entourée par les vignobles de Montecucco, se trouve cette prestigieuse résidence. La propriété est entourée d'un magnifique parc d'environ 1,5 hectares entièrement clôturé, composé d'une splendide pelouse avec piscine, oliveraie, arbres fruitiers, cyprès, chênes verts ainsi que d'autres essences méditerranéennes et un potager bien entretenu. Le bâtiment rural du XIXe siècle, actuellement destiné à l'hébergement touristique, a fait l'objet d'une rénovation récente et minutieuse ; il a une superficie d'environ 750 mètres carrés. Un nouveau bâtiment indépendant d'env. 250 m² sont actuellement utilisés comme résidence. La propriété comprend une dépendance romantique dans les bois d'environ 40 m². Tous les domaines de la propriété, tant les parties restaurées que nouvellement construites, sont le résultat d'un projet conforme à l'architecture toscane avec des finitions soignées et selon les canons de la bio-architecture avec l'utilisation de matériaux entièrement naturels pour la réalisation de plâtre, peinture, isolation, traitement du bois et des terres cuites. Une attention particulière a été consacrée aux « économies d'énergie » et aux « énergies renouvelables », avec des panneaux solaires et photovoltaïques. Les chambres sont toutes uniques et distinctives, mesurant entre 32 et 35 mètres carrés ; certains d'entre eux sont également équipés d'une kitchenette ; toutes les chambres ont un accès indépendant : certaines sont situées au premier étage avec un escalier extérieur, d'autres ont un accès depuis la cour intérieure, menant à une belle terrasse où il est possible de dîner à l'extérieur ou tout simplement de profiter de la vue imprenable sur les collines toscanes . Il y a aussi une cuisine professionnelle entièrement équipée, un restaurant avec cheminée et une salle de détente pour lire ou regarder la télévision. Niché dans les bois, il y a le Cottage en bois qui est un havre de repos bénéficiant d'une intimité totale et qui est équipé de tout le confort au nom du bien-être et de l'éco-durabilité. À l'intérieur du parc, nous pouvons trouver tout ce qui peut rendre les vacances relaxantes et mémorables : piscine extérieure avec solarium en pierre, douche, jacuzzi, sauna finlandais, espace détente et espace fitness avec équipement d'exercice extérieur. Cet ensemble immobilier peut facilement devenir une résidence privée. Le projet peut être envoyé sur demande. L'emplacement est enviable car il est idéal pour rejoindre rapidement les principales villes et villages toscans d'intérêt historique, artistique et naturaliste. Il y a aussi un volume de bâtiment résiduel. Les propriétés sont classées en classe énergétique C et D.

Belle villa du XVIème siècle située dans la merveilleuse campagne de Sienne à quelques kilomètres de Montalcino, dans le parc naturel de la Val d'Orcia, un précieux contexte architectural et naturel. Cette propriété est située dans une zone de campagne panoramique unique facilement accessible via une petite route pittoresque de 1,5 km. La propriété est complètement indépendante et clôturée pour assurer une intimité absolue. C'est un immeuble de trois étages (rez-de-chaussée, premier et deuxième) pour une surface totale de 900 m². Une reconstruction complète et la rénovation avec des finitions de haute qualité a été faite dans les années ‘90. Elle est actuellement subdivisée en trois appartements indépendants de 300 m² chacun, un à chaque étage. Les premier et deuxième niveaux sont accessibles par un ancien escalier en marbre travertin d'origine ainsi qu'un ascenseur caché par d'anciennes portes en bois. La propriété comprend un beau parc qui entoure la villa pour un total de 9 000 m², composé d'un jardin de style italien de 5 000 m² avec de rares plantes et arbres séculaires. Sur la pente en face des vignes et du village de Montalcino nous pouvons trouver une piscine naturelle de sable résinée et de galets sur le fond de la piscine, des arbres fruitiers et des oliviers. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'une dépendance avec équipement de chauffage (un pour chaque appartement) et d'une remise à outils de 40 m². La reconstruction et la rénovation ont été faites en respectant et en récupérant non seulement les matériaux mais aussi les techniques de construction artisanales locales avec un résultat magnifique. Cette propriété a été cataloguée comme l'un des sites architecturaux historiques les plus importants de la région, à seulement 10 km de Pienza, à 45 km de Sienne et à 4 km d'un terrain de golf. Chacun des 3 étages d'environ 300 m² se compose de: hall d'entrée, triple salon, salle à manger, quatre chambres doubles, quatre salles de bains, cuisine, buanderie. Au total, il y a 12 chambres et 11 salles de bains.

Le Torricella est une ancienne ferme en pierre développée à différentes époques autour d'une tour médiévale, récemment restaurée avec beaucoup de soin. Elle est située à l'intérieur du nouveau parc de Travalle - une zone protégée de bois et de terres agricoles encadrée par les collines de Calvana et du ruisseau Marina d'où les Romains ont puisé l'eau par l'un des premiers aqueducs de Florence. Travalle était l'endroit où, à partir de la Renaissance, les patriciens florentins restaient en été et il est resté presque comme au XVIe siècle: une petite communauté agricole qui vous permet de vous immerger dans la campagne traditionnelle, bien qu'à une demi-heure de la ville. La Villa est en fait déjà représentée dans les cartes du XVIe siècle de la ville de Florence. Le Torricella est située au pied du Poggio Dell'Uccellaia (inclus dans la propriété), entièrement recouvert d'une forêt dense de cyprès qui garantit le silence et la vie privée. De l'autre côté, la Villa est orientée vers le village médiéval et le château de Calenzano Alto. Environ dix hectares de terres agricoles l'entourent, l'isolant d'autres propriétés. Grâce au minimum de développement de la zone et de sa destination actuelle en parc, les propriétés voisines sont pratiquement les mêmes que nous voyons dans les cartes de la Renaissance: la Villa del Pratello à l'Ouest et l'ancien moulin de Valigari à l'est. Juste au-delà du Pratello il y a le village développé autour de la Villa et de la Fattoria di Travalle - le centre historique et culturel du parc au même nom. L'exposition au sud et l'emplacement isolé de la Villa garantissent une excellente lumière même en hiver. Tous les murs extérieurs sont d'Alberese, la pierre locale, tandis que le toit utilise les tuiles traditionnelles en terre cuite. Tous les planchers intérieurs sont en terre cuite d'Impruneta. La propriété est d'environ 750 m² de surface commerciale, 3 hectares de terres agricoles (avec environ 300 oliviers),

Prés de Montepulciano, le village de la Renaissance où est produit le vin noble, nous trouvons cette belle ferme datant de 1898 et d'env. 326 m². Élégant et sophistiqué, ce n'est pas la ferme rustique typique de la campagne toscane; elle bénéficie de détails raffinés qui se marient parfaitement avec les caractéristiques typiques de la campagne. Privée et calme, elle est située sur une colline protégée par la vallée surplombant les villages de Montefollonico, Montepulciano et tout le Val di Chiana, offrant un panorama sans pareil. Aménagée par la propriété actuelle pour créer deux unités immobilières, une par étage, il s'agit aujourd'hui en fait d'une seule maison. L'entrée montre immédiatement le bel escalier intérieur en travertin qui mène au premier étage, tandis qu'à gauche se trouve le grand salon qui progresse en deux pièces, plafonds de 4 mètres avec voûtes croisées et très lumineux grâce aux portes françaises qui donnent accès à le jardin. Les sols sont tous en terre cuite de Castel Viscardo et les fenêtres en bois au rez-de-chaussée avec des portes françaises en fer forgé sur mesure. Au premier étage il y a un grand salon avec une mezzanine, une cuisine et deux chambres avec parquet et deux salles de bains en suite. Le terrain environnant est d'environ 1 ha et 8938 m2 où il y a des cyprès qui encadrent le panorama, des chênes centenaires, des lycées, quelques arbres fruitiers, 5 oliviers et des rangées de romarin, bruyère, myrte et lavande qui mènent au 5x10 sable. piscine entourée de travertin et d'un escalier romain. La propriété est desservie par un aqueduc privé ainsi qu'un puits artésien à 92mt et un réservoir de stockage d'aqueduc pour 500mc, en plus d'un garage d'environ 51m2. Un lieu hors du temps, parfait pour une résidence secondaire au cœur de la Toscane, entouré de verdure mais non loin des principales villes du Val d'Orcia telles que Pienza, San Quirico, Montalcino, mais aussi à seulement 40min des côtes de la Maremme . Stratégiquement situé entre Rome et Florence.

Emplacement idéal avec une vue magnifique sur les collines avec l'Argentario et l'île de Giglio en arrière-plan. Cette propriété se compose de 18 hectares de terrain avec 500 oliviers presque centenaires qui produisent une excellente huile, 6 hectares de terres arables, bois et jardin arboré avec piscine, 4 bâtiments. Le bâtiment principal, appelé La Torre, avec des murs en pierres apparentes sur 3 niveaux (reliés par des escaliers et un ascenseur), date de la fin du 19ème siècle; en 2019, il a été entièrement rénové à l'intérieur, en préservant son charme ancien de manière moderne. Au rez-de-chaussée il y a le salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains pour les invités, un espace équipé et séparé pour le personnel et les locaux techniques; au premier étage il y a 2 chambres avec salle de bains et une grande suite; au deuxième étage il y a la suite parentale avec bureau / bibliothèque, 2 salles de bains et 2 dressings. La dépendance proche de la Tour, également en pierre, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle de bains au rez-de-chaussée, chambre et salle de bains à l'étage. Il y a 2 autres immeubles divisés en 3 appartements pour un total de 3/4 pièces. Toutes les chambres des 4 unités sont conçues pour profiter du magnifique paysage environnant, même depuis la piscine à débordement (équipée d'un vestiaire avec salle de bains). Le domaine comprend un grand entrepôt agricole de 150 mètres carrés, nouvellement construit, pour de multiples utilisations futures; les permis de construction de pergolas et de serres ont déjà été délivrés (voir rendus). Chauffage au sol, panneaux solaires, fenêtres en bois et aluminium, nouvelles fondations, poêle à bois. La propriété peut être définie comme vraiment unique pour la beauté des lieux et la nouvelle rénovation de luxe, y compris le jardin environnant. Idéal également pour les activités agricoles.

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Ferme et annexe magnifiquement restaurées situées dans les collines de Pise avec une vue imprenable sur la campagne voisine. La propriété est exploitée comme agritourisme depuis plus de vingt ans avec ses propres canaux de vente établis; elle est divisée en 5 appartements spacieux: trois dans le manoir principal et deux dans le grenier. Il y a aussi une chapelle restaurée datant du 13ème siècle. Tous les appartements ont été conçus pour permettre autant d'espace que possible - Ils offrent chacun 3-4 chambres, une cheminée traditionnelle et des finitions de style toscan classique. Environ 2 hectares d'oliveraies produisent une excellente huile d'olive et, en plus de superbes vues, la propriété propose également une grande piscine, des places de parking couvertes et une aire de jeux pour enfants. Les appartements sont décrits comme suit: Apt.1: Rez-de-chaussée 90m². Séjour avec cheminée, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apte. 2: Premier étage 130m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, jardin. Apt.3: Premier étage 140m², salon avec cheminée, salle à manger, 3 chambres doubles, mezzanine, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apte. 4 Rez-de-chaussée / Premier étage 140 m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apt.5 Rez-de-chaussée / Premier étage 140 m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Principales distances de conduite: Aéroport de Pise 30 minutes Florence 50 min Lucca 45 min Volterra 25 minutes Côte 35 min Gare (Pontedera) 15 min

A quelques pas de spas e du club de golf de Saturnia, typique maison toscane datant du début 1900, placée au sommet d'une colline avec une vue magnifique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer de l'« Argentario », est entouré d'un jardin d'environ 5 000 m2. La maison, de 180 m², est répartie sur deux étages et se compose comme suit : au rez-de-jardin, il y a une cuisine séparée, une salle de séjour avec cheminée et salle à manger avec véranda, chambre et salle de bains ; à l'étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. La propriété a été entièrement rénovée en 2000 en respectant le style des lieux avec des matériaux naturels tels que les poutres en bois, la terre cuite de Castel Viscardo et la pierre pour les murs extérieurs. Le jardin est orné de plantes méditerranéennes typiques tels que l'olivier, le cyprès, le romarin, la lavande et la glycine. Une piscine a été récemment construite (10 m x 3 m), qui reflète le style des anciennes fontaines. La propriété comprend aussi un abri pour voitures, une zone barbecues et un four à bois, un système d'alarme e un réservoir d'eau de 3.000 litres. La propriété est vendue complètement meublée.

Dans la campagne verdoyante de Modène, non loin de la sortie d'autoroute, se trouve ce domaine agricole bien entretenu en production avec ferme et restaurant. L'entreprise comprend une superficie d'environ 15 hectares sur laquelle se trouve un centre d'affaires d'environ 6000 mètres carrés, qui comprend un restaurant avec une petite salle de conférence, l'ancienne ferme entièrement rénovée en B&B avec 7 chambres joliment meublées (toutes avec salle de bain attenante) et 2 entrepôts agricoles. L'entreprise est en excellent état.

Ce domaine typiquement toscan est situé sur les collines du Chianti, près du village de Castellina in Chianti. C'est une propriété d'environ 40 hectares comprenant une partie de bois, de terres arables et une grande partie utilisée pour les oliveraies, à partir de laquelle est produite l'huile d'olive extra vierge DOP. L'oliveraie constitue un cadre magnifique pour les trois bâtiments situés sur les collines surplombant la vallée de la rivière Pesa. La villa principale, du XIVe siècle, a conservé les caractéristiques des constructions de cette époque: la façade et une partie de l'intérieur avec des pierres apparentes, les plafonds àa la « chiantigiana » avec poutres apparentes en bois, les sols en terre cuite faits à la main et la grande cheminée. La maison se compose de trois étages qui ont été entièrement rénovés conformément à la tradition toscane. Le rez-de-chaussée mesure environ 120 m² et est maintenant divisé en une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger et un salon avec cheminée du XIXème siècle. Au premier étage il y a une chambre avec un balcon donnant sur les belles collines de Greve in Chianti et Panzano, la salle de bains avec douche, sauna et bain à remous, deux autres chambres et une autre salle de bains avec douche et buanderie. A l'étage supérieur, 35 m² environ, il y a une chambre simple avec salle de bains et douche ; cette dernière chambre bénéficie de la vue la plus saisissante sur la vallée. Dans le premier bâtiment, il y a un vieux four à bois en parfait état de fonctionnement avec des boiseries et un débarras. La deuxième villa, actuellement utilisée comme dependance, est plus récente et remonte au XIXe siècle. Elle a été rénovée en la divisant en deux étages d'environ 90m² chacun. Le rez-de-chaussée, avec un beau vitrail sur une petite pelouse entourée d'une haie de lavande, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur sur une belle terrasse panoramique, il y a un salon avec une cheminée, une petite cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur situé dans l'ancienne écurie transformée en une vaste zone de dégagement. La villa principale et la villa secondaire sont entourées d'un jardin à l'anglaise rustique, avec des terrasses d'oliviers, de chênes, de cyprès et de plantes aromatiques parfumées. La piscine de 12x6m est accessible par un escalier en pierre. Elle est entourée d'une haie de laurier-rose et d'arbousier. Le domaine se trouve à environ 6 km de Castellina in Chianti, le village le plus proche, à 30 km de Sienne et à 40 km de Florence.

Cette propriété enchanteresse est vraiment le rêve toscan, entourée de verdure et d'une vue à couper le souffle sur les collines où est produit le Brunello, l'un des vins les plus populaires au monde. Elle est positionnée dans un coin de paradis, à seulement quelques pas du village de Montalcino et s'insère parfaitement dans un contexte de campagne même s'elle n'est pas isolée. La propriété se compose d'un corps de ferme en pierre d'environ 300 m², d'une annexe de 10 m² et d'une piscine spectaculaire avec une cascade chauffée par des panneaux solaires qui servent également à l'eau chaude de la maison. Entièrement rénové en 2011, il garantit le respect de la réglementation antisismique et est bien isolé, le mas se développe sur trois niveaux et chaque étage dispose d'un accès extérieur. Tout a été construit avec des matériaux de haute qualité et chaque détail a été conçu pour remplir complètement les espaces environnants à leur meilleur. La propriété est entourée d'environ 8000 m² de terrain avec 30 oliviers. L'allée mène au parking à côté de la pelouse où un ravissant étang aux nénuphars crée un cadre idéal pour profiter d'un panorama spectaculaire et d'une détente absolue. À partir du sous-sol, la propriété a des finitions élégantes même dans la zone qui devait être un garage, où se trouve aujourd'hui un grand salon avec une cheminée, un bureau et une salle de bains. En montant un escalier avec un plafond voûté en brique, on accède à l'étage S1 d'où, à travers de grandes portes-fenêtres, on peut accéder à la fantastique terrasse donnant sur la piscine, espace inestimable pour profiter du paysage enchanteur de la campagne de Sienne. A cet étage, il y a deux espaces de vie, un avec cheminée et un avec TV, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec une buanderie, où pour plus de commodité, une salle de bains a été créée. En montant plus loin, on arrive au rez-de-chaussée qui abrite la zone nuit avec trois chambres confortables, une avec salle de bains double et cheminée. Cet étage est relié au jardin au même niveau que l'annexe d'environ 10 m² est, parfait pour un studio. L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est la commodité d'être connecté à l'aqueduc municipal ainsi que d'avoir un puits pour l'irrigation, le chauffage par le sol est au GPL tandis qu'il y a la climatisation dans les chambres. La propriété est entourée d'importants vignobles et d'autres propriétés de personnalités importantes telles que des artistes ou des hommes d'affaires à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castiglion del Bosco, à 40 km de Sienne et à seulement 70 km de la mer, à 20 km de Pienza, à 13 km de Buonconvento où il y a la gare et à 110 km de l'aéroport de Florence.

Un beau complexe de trois unités, dont deux entièrement rénové avec des finitions de qualité, le troisième, la grange, à restaurer, mais avec un projet préparé en cours d'approbation. Le manoir d'environ 500 mètres carrés est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: bureau, cuisine, salon et salle de bain, plus une grand véranda donnant sur la cuisine et une deuxième véranda vitre ; au premier étage on trouve l'entrée, un salon, grand bureau et salle de bain; au deuxième étage: trois chambres et deux salles de bains. Tous dans 4340 mètres carrés de jardin et terrain. La maison des invites d'environ 204 mètres carrés et est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine / salon, salle de bains, couloir et deux chambres, plus une grande pergola devant la cuisine et une loggia en face; au premier étage: grand salon, chambre et salle de bains. Le jardin adjoint mesurant environ 800 mètres carrés. La grange est à rénover et est à deux niveaux et mesure actuellement 150 mètres carrés, mais le projet de rénovation prévoit la division de la grande salle en deux niveaux pour un autre 200 mètres carrés. Enfin, la terre de pertinence mesure 5000 mètres carrés.

Maison unique et suggestive de 450 m² env. , avec un plan intérieur en forme de U du XIXe siècle, construit d'après la Pieve du Xe siècle et mesurant env. 250 mètres carrés. La propriété a une cour centrale avec pelouse et un jardin à l'italienne en face. La maison est sur deux étages; il est accessible par une porte latérale qui mène à la cour intérieure. La maison se compose de 2 salons, 2 salons, deux cuisines, quatre chambres doubles et quatre salles de bains. La propriété est complétée non seulement par la Pieve mais aussi par une orangerie d'env. 60 m².

Belle Ferme dans la périphérie d'Alcantarilha, insérée dans une parcelle de terrain avec 1,5 hectares et donnant sur les montagnes. Elle se trouve dans un quartier très calme et à 5/10 minutes des terrains de golf dans la région. C'est une villa de plain-pied avec quatre chambres en suite, salon et salle à manger avec accès direct à la cuisine, buanderie, salle de bain et un garage pour six voitures. Dehors, il y a un coin barbecue avec un four à bois, un entrepôt pour stocker les ustensiles agricoles, un réservoir d'eau pour l'irrigation, un jardin et une variété d'arbres fruitiers. Propriété idéale pour ceux qui cherchent à être à la campagne mais relativement proches de la ville. Venez le découvrir avec nous.

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