ventes de corps de fermes de luxe International (page 53)

Cette magnifique ferme rénovée en 2013 présente de beaux volumes avec jardin, piscine extérieure, parcs pour chevaux et carrière de dressage. L'habitation principale a été rénovée dans les règles de l'art tout en gardant son authenticité avec une magnifique cuisine et beaucoup de vitrages. Deux lofts se trouvent au dessus des écuries. Les boxes peuvent accueillir entre 8 et 10 chevaux. Source d'eau disponible pour jardin et écuries. La ferme est reliée au réseau.

Unique et charmante ainsi que caractéristique ferme toscane à vendre d'environ 600 mètres carrés avec activité agritouristique et magnifique piscine, immergée dans ses 5 hectares de terrain dans la belle campagne toscane à quelques kilomètres de Sienne. Description L'ancienne propriété d'environ 600 m² offre neuf chambres confortables avec leurs salles de bains respectives, un espace de relaxation et de bien-être ainsi qu'un restaurant installé dans une écurie rénovée qui permet aux clients de savourer les anciennes saveurs toscanes. Il y a actuellement cinq chambres de ferme, chacune caractérisée par un nom et une nuance de couleur différents ainsi qu'une phrase dédiée à l'élément dont elles tirent leur nom : les noms rappellent les cinq éléments qui entourent Scannano. Les chambres, comme les salles de bains, sont spacieuses et confortables. Chaque chambre bénéficie d'une vue panoramique et peut accueillir deux ou trois personnes. Certaines disposent également d'un loft et peuvent profiter d'un joli jardin privé. L'appartement principal, situé au premier étage et accessible par des escaliers en pierre intérieurs et extérieurs, se compose d'un beau hall central, de quatre chambres et de trois salles de bains ainsi que d'un dressing. Le centre de bien-être situé à l'étage inférieur abrite un sauna, un jacuzzi et un centre de massage. La cave à vin de production est active et il y a un entrepôt utilisé pour la menuiserie ainsi qu'un garage pour les machines agricoles. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses cinq hectares de terrain qui l'entourent de verdure et offre la possibilité de produire de l'huile avec ses 1000 oliviers, mais aussi du vin et de nombreux produits typiquement toscans comme les confitures et les cantucci. De nombreux espaces en plein air sont dédiés à la détente, dans la zone solarium près de la splendide piscine qui repose sur une résine moulée sur le sol calcaire naturel qui caractérise cette zone, à l'ombre de pergolas en bois ou sous de romantiques gazebos en fer, élégamment meublés avec des salons d'extérieur, de confortables chaises longues et des chaises longues. État et fin La résidence est enchâssée dans ses majestueux et puissants murs en pietra serena et en pierre de travertin, auxquels elle doit son architecture caractéristique de style toscan et qui contribuent à rendre les pièces chaudes en hiver et fraîches en été. Utilisations potentielles Un logement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité d'agritourisme et de production bien établie par la famille propriétaire, mais aussi parfait comme résidence principale pour une grande famille ou comme maison de vacances pour des moments de détente en pleine nature. Localisation La propriété jouit d'un cadre idyllique, située dans une position réservée et tranquille à proximité du centre de Rapolano Terme mais en même temps immergée dans la nature la plus luxuriante de bois denses, de rangées de vignobles et d'oliveraies, avec des vues panoramiques sur les Crete Senesi et la Sienne historique.

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Magnifique domaine agricole avec hameau en pierre avec agritourisme, 160 hectares de terres et piscine panoramique à débordement au cœur des collines siennoises. Description de la propriété La propriété se compose de la villa principale, de deux villas individuelles et d'une suite indépendante, pour une superficie totale de 2000 m². La villa principale, datant des années 1700, s'étend sur trois niveaux et est divisée en appartements pour le logement. Au rez-de-chaussée, des locaux techniques, des entrepôts et des magasins, à l'est, une cuisine d'appoint avec salle de bains et un espace couvert pour les moments en plein air, et aux étages supérieurs, les 6 appartements. Dans la première dépendance sur 2 étages, salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Dans la deuxième annexe sur 3 étages, au sous-sol 2 débarras, au rez-de-chaussée un abri pour véhicules et des pièces de rangement et dans l'appartement au dernier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, un grand salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec salle de bains en suite, 3 chambres et une salle de bains. Dans la maison des propriétaires sur deux étages, au niveau inférieur se trouve la cave, à l'arrière une chambre avec salle de bains en suite, au premier étage le salon avec cuisine ouverte, le couloir, la chambre principale avec salle de bains en suite, la chambre et la salle de bains. Enfin, un four à bois, un bûcher et une petite dépendance agricole. De l'autre côté de la route, une grange endommagée à reconstruire dans le style d'origine. Les espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses 161 hectares de terres, dont 28 ha de terres agricoles et cultivables, 2 ha d'oliveraie produisant une superbe huile d'olive vierge extra biologique et 130 ha de bois en taillis. Une grande cour gravillonnée, des espaces en plein air tels que des terrasses et des pergolas, un espace barbecue équipé, une piscine à cascade avec solarium et un jardin de 9000 m2 avec pelouse, plantes locales et palmiers exotiques. L'emplacement unique offre des vues à couper le souffle et une luminosité inégalée. Un lac privé de 1200 m2 pour l'irrigation du potager et des cultures. État et finitions Une restauration conservatrice a été effectuée en maintenant le charme rustique typique de la Toscane et une rénovation des installations visant à optimiser et à réduire les consommations. Les extérieurs des annexes sont en pierre apparente et la villa principale en style antique avec un mélange de plâtre et de pierre pour préserver la gracieuse vigne américaine qui l'entoure. Les intérieurs conservent les poutres en bois d'origine, les sols en terre cuite, les cheminées d'origine et les grandes fenêtres. Utilisations potentielles Excellente opportunité commerciale, idéale pour poursuivre l'activité agricole et réceptive, avec un grand potentiel d'augmentation des cultures et suffisamment d'espace pour créer des caves et des zones dédiées à l'activité agricole, en plus du potentiel réceptif présent grâce à l'excellent fonds de commerce de presque trente ans. Il y a la possibilité de créer un Relais étant donné la taille de la structure et l'étendue du terrain. L'emplacement Une situation stratégique, une zone verte riche en histoire, des sites d'intérêt comme le Val d'Orcia et les Crete Senesi à seulement 20' en voiture, à proximité de sites thermaux et d'importantes villes d'art comme Montalcino, Pienza, San Galgano et San Gimignano. Le village voisin offre tous les services essentiels.

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Propriété d'environ 30 Ha à Ribeira de São João totalement. Cette ferme, entièrement clôturée, comprend une maison principale au sommet d’une petite élévation qui lui donne une vue extraordinaire. La maison se compose de deux chambres, dont une suite, d'un salon, d'une salle de bain et d'une cuisine aux dimensions inhabituelles, le tout entouré d'une vaste pelouse, d'une piscine et d'un appentis d'appoint. Outre la maison principale, la propriété dispose d'une grange, d'une cave à vin, d'écuries et de constructions annexes pour l'activité agricole. Desservie par deux étangs, un puit avec une grande disponibilité d'eau, la propriété a un fort potentiel en termes d'agriculture et de tourisme. Il convient noter que la propriété dispose d'une licence d'hébergement touristique active. Idéal pour l'élevage de chevaux ou pour développer un projet œnotouristique.

Cette magnifique « masseria » de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et d'une superficie totale d'environ 21.000 m2, est composée de 5 bâtiments (4 à usage d'habitation et l'autre à usage de stockage), 2 piscines avec solariums relatifs et des salles de service souterraines, une citerne souterraine, des jardins avec des pergolas et d'autres terres cultivées avec des oliviers, des amandiers, des arbres fruitiers et des vignes. Le domaine est situé à seulement 6 km du village de Polignano a Mare, célèbre pour son centre historique qui se développe sur un magnifique éperon rocheux surplombant la mer, d'où l'on peut profiter de la vue sur des paysages magnifiques et des vues à couper le souffle. Pierre, tuf, mobilier en fer forgé, niches, cheminées, cuivre et osier : la rénovation savante, et la préservation des détails historiques, ont fait de cette propriété un lieu de bien-être où le temps s'écoule lentement, réunissant l'esprit, le corps et l'âme. Deux bâtiments construits à l'époque moderne servent actuellement d'entrepôt mais peuvent être transformés en annexes indépendantes ; dans les trois autres, il y a 5 suites indépendantes, chacune avec sa propre cuisine, salon et salle de bains. En plus d'une magnifique oliveraie qui entoure les bâtiments, la structure dispose d'un jardin de deux hectares avec deux piscines avec vestiaires associés et un magnifique espace spa creusé dans la roche. Plusieurs espaces de vie al fresco, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, font du jardin le cœur de la maison même pendant les soirées d'été. Dans toutes les pièces habitées, il y a le chauffage au sol ; en outre, la propriété dispose d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, d'un système domotique pour la gestion de l'éclairage extérieur et d'un système d'interphone à distance. La propriété comprend un garage pour plusieurs voitures et divers débarras. L'établissement se trouve à environ 40 km de l'aéroport international de Bari.

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Située à seulement sept minutes du centre d'Olhão et à 17 minutes de l'aéroport de Faro, située à la campagne dans un quartier calme en pleine nature. La ferme se compose de trois villas de plain-pied de style traditionnel, d'une maison individuelle de trois chambres et de deux maisons de ville de deux chambres, situées sur un terrain très privé de 11 800 mètres carrés. L'extérieur comprend une piscine, trois trous, un puits, un grand parc privé, une aire de jeux pour enfants, un coin salon avec pergola, plusieurs arbres fruitiers, un barbecue et même un terrain de pétanque. Cette ferme représente un excellent investissement avec l'intention de la rentabiliser ou même d'habiter toute l'année.

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Au cœur d'Ermedas, dans l'une des plus belles régions du Baix Emporda, entre champs et oliviers, cette belle maison a été construite en 2013. Une propriété exclusive dans un cadre imbattable, paisible et d'une beauté inégalée. La maison a été conçue par l'architecte Josep Ferres Marcó. Depuis le portail en fer de l'entrée du domaine, un chemin entouré de lauriers-roses mène à l'entrée principale. Un grand parking s'articule autour d'un étang et l'on accède au garage pour plusieurs véhicules. Un grand porche nous invite à accéder à l'intérieur de cette majestueuse maison par une porte en bois massif et une porte d'entrée en verre pivotante. Dans la partie centrale, on trouve un agréable salon avec une grande cheminée, une salle à manger spacieuse, un coin lecture et un accès à une belle terrasse couverte par une vigne centenaire. De grandes fenêtres de part et d'autre du salon, d'un côté une magnifique cour avec une fontaine, de l'autre la vue infinie sur les champs, lumineux tout au long de l'année. De chaque côté de cette belle pièce, nous avons deux pièces vitrées qui peuvent être complètement ouvertes sur l'extérieur, l'une d'entre elles est un salon d'été, et de l'autre côté la piscine de 75 mètres intégrée à moitié à l'intérieur et à moitié à l'extérieur, ce qui permet de l'utiliser facilement tout au long de l'année. Des deux côtés de la zone centrale, nous avons deux chambres doubles avec accès au jardin et à la piscine et une salle de bain complète à partager, soit un total de 4 chambres doubles et deux salles de bain complètes. La cuisine est située dans une zone stratégique, avec un accès direct à la salle à manger et à la zone de service, avec une entrée indépendante et totalement intégrée à la maison. Elle est composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre double. Accès direct à la salle des machines et à la buanderie. A l'arrière, nous bénéficions d'une grande salle de télévision, d'un grand bureau avec billard, d'un espace à partager avec les amis et la famille. Ces pièces spacieuses s'articulent autour d'une cour lumineuse avec orangers et citronniers. Pour accéder à l'étage supérieur, il y a deux entrées. Depuis l'entrée, un élégant escalier mène à la chambre principale, une pièce de rêve avec cheminée, vue dégagée sur la campagne, grand dressing, salle de bains pour elle et pour lui, salle de sport, terrasses, douche extérieure. La double hauteur de cette pièce crée une salle polyvalente en bois ouverte sur la chambre. Les meilleurs matériaux nobles ont été utilisés pour construire ce bien unique. Un goût exquis et raffiné. La spectaculaire cave à vin conçue par l'architecte Jorge Vidal, lauréat de plusieurs prix d'architecture pour la grande qualité de ce projet en 2016. Depuis la maison, on accède à la cave par un passage discret en forme de tunnel car la cave est enterrée sous le jardin et pour gagner en lumière, en air et en soleil, la façade est orientée au sud, ouverte avec de grandes fenêtres donnant sur les vignobles. Environ 15 000 m2 de vignes variées, blanches et rouges. La cave est conçue pour la production et l'autoconsommation. La production annuelle est d'environ 8 000 bouteilles. Elle est divisée en quatre entrepôts reliés entre eux, avec des zones de service et des installations. Dans le premier bâtiment, on trouve l'espace utile pour le développement agricole des vignes, ainsi que les laboratoires, les zones d'embouteillage et les entrepôts frigorifiques. Le deuxième bâtiment est destiné aux cuves de macération du moût. Le troisième est destiné au stockage des barriques et des bouteilles au repos. Enfin, le quatrième bâtiment est destiné aux dégustations, un espace pouvant accueillir 40 personnes, avec deux cheminées, des vues et le stockage des bouteilles à déboucher et des toilettes. Observations : chauffage au sol, climatisation, puits, système d'alarme et caméras de sécurité, système d'irrigation automatique, panneaux solaires.

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Situé dans une zone rurale en terrasses caractéristiques de la région, Melgaço Alvarinho Houses dispose de deux maisons entourées de vignobles Alvarinho. Le bruit du ruisseau en arrière-plan ravit les sens tandis que l'Espagne voisine observe du côté nord. La Casa Clérigo, la Casa das Vigotas ainsi qu'une piscine ensoleillée ont été judicieusement conçues par Correia Ragazzi Arquitetos, pour tirer le meilleur parti de cet environnement magique. La Casa Clérigo (V2) est de style rustique et a une histoire séculaire. La Casa das Vigotas (V3) est de style contemporain. Chaque maison étant dotée d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que d'un salon et salle à manger en open space, elles présentent une décoration accueillante. L'espace extérieur est plein de petits coins et de charme. La vigne, le ruisseau, la piscine... sont autant de trésors qui sont là pour être ressentis. Le Melgaço Alvarinho Houses est situé à seulement 4 kilomètres de la ville historique de Melgaço. Géographiquement, elle se trouve à 50 kilomètres de l'aéroport de Vigo, à 150 kilomètres de l'aéroport de Porto et à 100 kilomètres de la ville de Viana do Castelo, à 110 kilomètres de la ville de Braga et à 22 kilomètres de Castro Laboreiro.

Située à 14 km de Beja, cette propriété unique et spectaculaire de 9 hectares comprend une maison principale avec 4 chambres (dont une en suite), un salon, une cuisine entièrement équipée, une piscine d'eau salée et deux grands ateliers. Maison de plain-pied en taipa, avec piscine d'eau salée, située sur un terrain de 9 hectares dans un village près de Beja en Alentejo. Conçue par un architecte, elle se compose de deux corps connectés par un patio central. Elle dispose d'une grande suite et de trois autres chambres avec salles de bains. La zone de l'atelier comprend trois espaces de travail distincts et une autre chambre. Possibilité d'acheter en plus un terrain adjacent à cette propriété de 352 hectares pour 2,5 millions d'euros. La maison est autonome. Le contrôle thermique du toit est assuré par une couche d'eau de 5 cm protégée par des plaques isolantes, avec un dispositif de ventilateurs conçu pour augmenter l'évaporation de l'eau pendant l'été, refroidissant ainsi l'eau et la maison. Pendant l'hiver, cette boîte à air reste fermée pour que l'isolation des plaques protège du froid. Elle dispose de sa propre eau grâce à un puits, d'électricité provenant de panneaux photovoltaïques, d'eau chaude grâce à des panneaux solaires, d'une fosse septique et d'un chauffage central avec une chaudière au diesel. Elle possède également une citerne pour la collecte des eaux de pluie, pour le réseau d'irrigation et une éventuelle réserve. L'endroit, la construction en terre crue et le programme sont les racines de la conception de cette maison, dont le programme a été défini en réponse aux besoins et aux désirs de la famille, mis en œuvre dès le départ dans une liste de souhaits, non seulement fonctionnels mais liés à l'environnement même de la maison. Tout au long du processus de conception du projet et de sa construction, la maison a bénéficié de la collaboration étroite des propriétaires du projet, un couple d'artistes, elle étant une céramiste et lui un sculpteur et peintre. Les aspects climatiques, la défense contre la chaleur de l'Alentejo, la création d'un environnement avec inertie thermique, et aussi parce que c'est une technique traditionnelle adaptée à un bâtiment d'un seul étage, situé au sein d'une grande propriété, ont été des stimuli forts pour la définition du projet, qui est une réponse à la nature environnante. Dans Bartolomeu da Costa Cabral 18 Œuvres / éd. Paulo Providencia, Pedro Baia. - Porto : Circo de Ideias, 2019 (2e éd.).

Le domaine centenaire Quinta Do Pinheiro, datant de 1909, est une propriété familiale d'environ 15,4 hectares de terres fertiles qui abritaient autrefois de vastes vignobles. Situé au sud de la route nationale 125 à Luz de Tavira, ce grand domaine s'étend jusqu'aux rives de la Ria Formosa et se trouve à seulement 10 minutes de Tavira et à 30 minutes de l'aéroport international de Faro. Le domaine a une superficie totale de 154 733 m2 répartis en deux grandes parcelles avec des caractéristiques urbaines/rurales (73.535 m2 au sud et 82 258 m2 au nord) et est entièrement clôturé. Il se compose de : Une maison de maître à deux étages avec 8 chambres et deux annexes, qui peut générer des revenus locatifs à moyen terme. La maison est en excellent état et prête à être habitée, avec de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage et des portes et fenêtres en bois massif en harmonie avec l'esthétique traditionnelle. Les installations sanitaires, la cuisine et les salles de bains ont été rénovées. Une maison de gardien avec deux chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains et des patios extérieurs. Une ancienne cave à vin à restaurer, avec quatre divisions pour le pressoir à vin, les tonneaux, la zone de stockage et de dégustation. Une petite maison de 59 m2 à restaurer, avec une cour et un puits, située sur une zone surélevée à l'extrémité sud de la propriété, nécessitant une rénovation totale. Une maison rénovée avec 2 chambres en bordure de la Ria Formosa. Un grand réservoir. Des entrepôts et une zone de stationnement couverte. Un puits. Un verger. Des serres (pour l'exploitation agricole). Une plantation d'avocatiers (pour l'exploitation agricole). Actuellement, la propriété génère également des revenus garantis provenant d'une partie de la zone rurale grâce à des contrats de location rurale (la zone de la serre au nord de la propriété, comme le montrent les photos, et une zone plus petite pour la culture de l'avocat). Les propriétaires obtiennent régulièrement d'autres sources de revenus grâce à des contrats de location à court terme pour la maison principale, la maison du gardien et la maison en bord de mer, principalement pour des séjours de vacances ou des courts séjours. Quinta do Pinheiro est situé dans une zone basse et plate qui s'étend jusqu'à la Ria Formosa et au célèbre monument de Torre d'Aires, offrant une bonne visibilité sur toute la côte, de Fuzeta à Santa Luzia. Entouré de paysages magnifiques .

Ferme située à Vale da Vaca, Zambujal, Campagne. La maison principale comprend 7 chambres avec air conditionné et 7 salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une salle de jeux avec table de billard. À l'extérieur, il y a un patio couvert, un court de tennis, deux piscines, un espace barbecue et une salle de bains. Dans cette propriété, il y a aussi un moulin, avec une licence de tourisme où il y a une chambre, une salle de bains, une kitchenette et un salon. La quinta possède une licence de tourisme rural ainsi que le moulin. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité totale, avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Elle peut être utilisée comme investissement ou comme résidence permanente.