ventes de corps de fermes de luxe International (page 48)

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La Ferme des Chavants. Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée, cette impressionnante propriété en pierre se situe à côté des pistes sur un très beau terrain de 1 695 m². Bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes, cette propriété d'environ 615 m² est composé d'une maison principale et d'un mazot. On accède à cette ferme par une belle entrée et une grande salle à manger avec un magnifique sol en pierre, une cheminée à foyer ouvert et des poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'une cuisine et de quatre grandes chambres avec salles de douches attenantes. Au niveau supérieur, un vaste séjour avec cheminée d'origine, bar et baies vitrées offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc ainsi qu'un appartement en duplex avec séjour ouvert, chambre, salle d'eau et bureau en mezzanine. Le dernier étage comprend une superbe chambre master avec balcon, salle de bains et salle de douche. Au niveau inférieur, une cave à vin, des rangements, une buanderie et un espace supplémentaire pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa ainsi qu'un local à skis et un garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété bénéficie en outre d'un mazot qui pourrait être rénové pour créer un logement pour le personnel ou un espace sauna / spa. Cette ferme a été soigneusement rénovée pour créer une charmante et spacieuse maison familiale tout en conservant tout le charme de la propriété d'origine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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Cette belle villa historique est située sur une colline de 750 m de haut, face au parc Nebrodi et avec une vue unique sur le volcan Etna, avec environ 1,5 hectares de terrain, et est située à 3 km de Nicosie. Cette ville historique connue sous le nom de La ville des 24 barons et des deux Christs est riche en palais seigneuriaux et églises historiques, à proximité de deux réserves naturelles orientées : la réserve de Monte Altesina et la réserve de Monte Campanito. La résidence d'environ 1200 mètres carrés est entourée d'une campagne sicilienne typique avec des oliviers, des chênes et une zone de cyprès centenaires. La villa a déjà été structurellement restaurée en termes de toits, de sols et d'escaliers. Les deux terrasses, dont une déjà complétée, offrent une vue à couper le souffle avec ses magnifiques couchers de soleil. Dans la résidence, qui a toujours été habitée au cours des siècles passés par ses propriétaires, il est également possible de créer une structure d'hébergement touristique de treize chambres, avec la possibilité d'installer un ascenseur vers les terrasses. La propriété est complétée par une dépendance de 63 m² déjà restaurée.

Ferme avec terrain et vue panoramique sur toute la Valdorcia Description La ferme de 370 mètres carrés est répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, outre un beau porche voûté, en entrant, nous trouvons un salon à aire ouverte avec une grande cheminée en pierre et maçonnerie, une cuisine, un salon avec cheminée , une salle de bain avec douche. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons la cave. Au premier étage auquel on accède à la fois par l'escalier extérieur et par un escalier intérieur, on trouve un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain complètes avec fenêtres, un salon avec une autre cheminée, une grande cuisine qui mène à la vue panoramique véranda. Etat et finitions La ferme a été parfaitement restaurée avec la partie extérieure en pierre de taille de Sienne, le toit en tuiles toscanes et la partie intérieure avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Espaces extérieurs La propriété comprend un terrain d'environ 8 hectares de terres arables, une oliveraie, un vignoble, un verger où à l'intérieur on trouve un beau jardin autour de la ferme avec un lac artificiel. Également à l'intérieur du jardin, nous trouvons un garage de 50 m2, un entrepôt de 20 m2 et une petite et fabuleuse église. Potentiel d'utilisation La propriété convient à la fois comme première maison (même pour plusieurs familles) et comme résidence secondaire pour passer sa vie en toute tranquillité et intimité et trouver les plus belles villes telles que Pienza et Montepulciano à quelques kilomètres ou où passer sa vacances en Valdorcia des plus belles régions du monde. En même temps, la propriété peut être utilisée comme revenu dans les circuits touristiques Emplacement La propriété est située dans les collines de la belle Valdorcia à mi-chemin entre Montepulciano et Pienza Distances aéroport : Florence 120 km, Pise 160 km, Bologne 200 km, Rome 150 km Distances Villes principales : Arezzo 50 Sienne 50 km Pérouse 50 km Florence 100 km Rome 150 Distances de l'autoroute et de la gare : 20 km Distances des écoles, des services, du patrimoine culturel et des places : 2 km

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Une ferme biologique entière entourée de verdure à quelques kilomètres de Cortona, à 400 m d'altitude et offrant des vues romantiques. Entièrement restaurée en 2005, la propriété abrite actuellement le b&b business avec 18 lits et obtenant d'excellents résultats. Avec un restaurant et une cuisine professionnelle, il se prête parfaitement à l'accueil de cours de cuisine, de cours académiques et d'ateliers. Propriété pleine de charme et de mysticisme, les sept bâtiments avec 8 unités au total dépeignent la vie qui se déroulait autrefois à l'intérieur du hameau, la tour qui servait de défense, le four où l'on préparait le pain pour toute la population, les écuries où les animaux étaient, des gravures qui rappellent un lieu de culte toutes absolument préservées et entretenues. Situé sur une colline et entouré d'environ 10 hectares de terrain avec 700 oliviers, un vignoble (actuellement non en production) d'env. 1200 m² avec Sangiovese, Merlot, Malvasia, Trebbiano Toscano et la zone restante est boisée. Des pelouses, de vastes espaces de détente au grand air, des pergolas couvertes de glycines et une piscine 5x10 sont les espaces extérieurs, en plus de la grande terrasse devant l'espace restaurant qui bénéficie d'un vaste panorama. Dans la propriété, il y a un bâtiment qui doit encore être restauré et une cave, où l'on produisait autrefois le vin et où l'huile était stockée, ainsi que deux garages pour un total de 54 m². Cortone est à quelques kilomètres, tout comme Montepulciano, Pienza, le lac Trasimène, Sienne, Arezzo, au cœur de la Toscane.

Une merveilleuse Masseria dans l'arrière-pays de Lecce à quelques kilomètres de la côte adriatique, située dans la région de la Grèce salentine, riche en histoire et traditions et précisément entre Lecce et Carpignano Salentino. La splendide structure distribuée sur un seul niveau est immergée dans une oasis de tranquillité entourée des couleurs du maquis méditerranéen. Entièrement nouveau, elle est construite avec les voûtes en étoile classiques, typiques de l'architecture salentine et en utilisant des matériaux locaux tels que la pierre de Lecce et le carparo. D'une surface d'environ 300 m², elle est située au centre du jardin et verger qui s'étend sur 2 hectares entièrement clos de murs en pierres sèches. D'une porte en fer forgé, nous accédons par la grande allée à la façade avant de la masseria, décorée de larges arches qui permettent de vivre à l'extérieur pendant les périodes estivales les plus chaudes.La Masseria dispose également d'une magnifique cave à vin d'environ 100 m² avec un système de refroidissement innovant système pour maintenir les vins à une température optimale. Une piscine à débordement en pierre de Lecce et une élégante pajara antique entourent ce joyau du Salento.

Situé sur le versant sud de Serra de Monchique, près du village de Casais, cet hôtel de tourisme rural/agrotourisme (classé 9,5) entièrement équipé et opérationnel vous invite à profiter de ses paysages idylliques. La propriété agricole, gérée par la même famille depuis quatre générations, en 2015, a été transformée en un hôtel accueillant, entouré d'environ deux hectares de nature luxuriante. La maison en maçonnerie de pierre date de la fin du XIX siècle. et a été soumise à une intervention minutieuse, conciliant le style rustique d'origine, la topographie du terrain et les environs, afin d'offrir les conditions d'un tourisme de qualité, lié à l'agriculture et en prise directe avec la nature. Avec une vue fabuleuse sur la côte, ce domaine se compose de six suites avec terrasse couverte, individualisées par la décoration et le parfum des plantes des jardins privés. Ici, les parfums et les saveurs sont plus intenses. Les journées sont plus longues, avec l'expérience des activités quotidiennes, où le calendrier est dicté par la nature environnante. Elle dispose d'un potager biologique, d'un espace pour l'élevage d'ânes, d'arbres fruitiers et de sa propre production de vin et confitures. Avec une décoration accueillante et typiquement rurale mais raffinée, elle dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle de petit-déjeuner avec une vue imprenable sur les montagnes, d'un ascenseur qui relie les deux étages, d'une buanderie, d'une réception et d'une salle de dégustation de vins et de dégustations diverses. Situé à une altitude d'approximativement 370 mètres et à une vingtaine de minutes de la ville de Monchique, connue pour son exubérante chaîne de montagnes. Avec des vues imprenables et des sentiers de randonnée, des restaurants typiques et gastronomiques, les Termas das Caldas de Monchique (l'eau est connue pour ses propriétés thérapeutiques et sa haute alcalinité), des produits typiques, tout combiné pour une activité touristique de haute qualité tout au long de l'année. Il s'agit d'une zone très recherchée par une communauté croissante de résidents à la recherche d'une connexion parfaite avec la nature, mais aussi de la proximité de tous les services et de la dynamique que nous offre Monchique, renforcée par sa proximité avec Portimão. Monchique est aussi célèbre pour avoir le point le plus élevé de l'Algarve, Foia, où vous pouvez profiter du magnifique paysage, faire une promenade, déjeuner ou même acheter de l'artisanat local.

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A 15 minutes d'Aix-en-Provence, au calme absolu, ce domaine agricole possède en son centre une Bastide de caractère du XVIIIème siècle avec piscine, maison d'amis et de nombreuses dépendances sur 10,6 hectares dont 4 hectares de vignes, une oliveraie de 130 arbres, une truffière et des bois. Une situation idéale pour une reconversion à une vie immergée dans la nature à deux pas d'une des plus belles villes de France.

Charmante ferme avec activité réceptive ainsi qu'une imposante villa toscane d'environ 700 m2 de surface intérieure totale, parfaitement et récemment restaurée avec 24 hectares de terrain avec vignoble, oliveraie et bois, immergée au cœur de la région du Chianti Classico. Description de la ferme La ferme d'environ 450 m² de surface couverte est parfaitement restaurée et se compose d'une ferme divisée en 4 appartements avec un total de 4 cuisines accueillantes, des espaces de vie lumineux, 7 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'une cave à vin construite en 1992 et une buanderie. Une grange, rénovée en 2001, sert aujourd'hui de salle de production agricole. On accède à la villa de 239 mètres carrés par une belle allée bordée d'arbres dans le ravin de la propriété. Elle est répartie sur 3 niveaux et abrite au rez-de-chaussée la cuisine équipée, la salle à manger et le grand salon, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bains. Le premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, abrite le coin nuit composé de 3 chambres et de 4 salles de bains avec une vue magnifique sur les collines toscanes. L'étage supérieur abrite le grenier, parfait pour être transformé en un grand salon. Sous la terrasse extérieure se trouve une pièce d'environ 30 mètres carrés qui peut être utilisée à volonté comme, par exemple, un espace pour un spa exclusif. Espaces extérieurs Les propriétés sont situées sur un terrain de 24 hectares, dont 4,3 hectares de vignes, 2 hectares d'oliveraies avec 550 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane et 17 hectares de bois avec une truffière. Entourées d'un jardin privé agrémenté d'une splendide piscine circulaire et de divers espaces extérieurs tels que des vérandas, des portiques et des terrasses avec des tables et des chaises ainsi qu'un four et un barbecue, ces propriétés sont des lieux parfaits pour se détendre, organiser des dîners en plein air et profiter de l'agréable climat toscan. État et finitions Les appartements ont fait l'objet de rénovations et d'adaptations de 2014 à 2019 et se caractérisent par leur style toscan traditionnel. La villa a été magnifiquement rénovée au cours des dernières années, en préservant et en respectant le style toscan traditionnel, comme les plafonds à poutres apparentes, et en intégrant des éléments plus modernes, comme dans les salles de bains, réalisées avec de délicieux carreaux. Utilisations potentielles Une propriété parfaite comme résidence exclusive au cœur de la Toscane mais aussi idéale pour ceux qui souhaitent continuer l'activité réceptive et agricole excellemment commencée par la famille propriétaire. Emplacement Situation stratégique au cœur du Chianti et à proximité des principales villes d'art de Sienne et de Florence.

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Fascinante villa de style traditionnel, sur un grand terrain, à quelques pas du prestigieux et internationalement renommé Santo da Serra Golf Club, et à seulement six minutes de l'aéroport de Madère. La propriété se démarque par la tranquillité et l'intimité qu'elle offre. Elle est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend le vestibule, avec deux accès : d'une part, la cuisine, de l'autre, le salon et la salle à manger à aire ouverte. Dans toutes ces pièces, il est possible de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. À ce même étage se trouvent deux chambres, dont une est une suite et l'autre est desservie par une salle de bains (partagée avec l'espace vie). À l'étage se trouvent deux suites parentales identiques, chacune avec sa salle de bains et son coin bibliothèque. Toujours à cet étage, il y a un couloir avec accès à une grande terrasse et à un débarras. Entourée de grandes pelouses, de grands arbres, cette propriété dispose également d'un petit sous-sol et d'un garage fermé. Il s'agit d'une ferme extraordinaire et unique, avec une qualité de construction exceptionnelle et un grand potentiel.

Ferme suggestive immergée dans les vertes collines toscanes. Après une rénovation soignée et habile, toute la propriété a été rénovée avec un charme intemporel. La loggia, élément architectural typique des fermes toscanes, a été habilement intégrée à la maison, créant ainsi une splendide pièce qui communique directement avec le patio extérieur et avec la cuisine/salle à manger ; le rez-de-chaussée abrite également un salon avec une ancienne cheminée, un grand hall d'entrée, une buanderie et une salle de bains de service. Les escaliers en pierre mènent au deuxième étage, où l'on trouve trois chambres doubles et deux salles de bains. Dans le jardin exclusif d'env. 1 hectare est un vignoble, pour une production de vin strictement personnelle. La piscine à débordement, de par sa position et la forme du terrain, offre une vue enchanteresse sur les pentes douces des collines autour de la maison. La propriété est vendue meublée.

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À 25 minutes de Caen, à proximité de Villers-Bocage, sur un coteau verdoyant, ce corps de ferme du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, se compose de deux maisons communicantes et de dépendances. La configuration est idéale pour un maison de famille avec cinq ou six chambres ou pour une habitation avec trois ou quatre chambres et jusqu'à 3 gîtes. La propriété s’étend sur 1,3 hectare, agrémentée d’un étang. La maison principale se démarque par ses pièces très spacieuses, ses prestations de qualité et ses immenses baies vitrées (4 mètres de long) qui dévoilent une vue superbe sur la campagne. Le séjour doté d’un poêle orientable et la cuisine équipée avec un ilot central forment un vaste espace de 70 m2 ouvrant sur une terrasse plein sud. Un studio avec kitchenette et salle d’eau est accessible de plain-pied. Un escalier très design, en bois et métal, mène à l’étage ou prend place la suite de maître composée d’une chambre de 30 m2, d’un dressing et d’une salle de bains complète. À ce niveau se trouvent également deux autres chambres, dont une avec une salle de bains privative.. La deuxième maison se compose d’un séjour avec une cheminée à insert, d’une cuisine équipée et d’un bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bains complète et un dressing. Au deuxième étage se trouve une chambre dortoir mansardée. La propriété inclut plusieurs dépendances : garage, studio en duplex, car-port et box à chevaux. Elle est agrémentée d’un cours d’eau, d’un étang et d’une petite cascade qui contribuent au charme des lieux. La proximité avec le bourg de Villers-Bocage permet de disposer de tous les commerces à quelques minutes en voiture et d’un accès rapide à l’A84 vers Caen et Paris, ou vers Rennes et le Mont-Saint-Michel. --- Le prix de ce bien est 975 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1170€ et 1650€ par an (non compris le studio duplex) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 165

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