ventes de corps de fermes de luxe International (page 41)

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Ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec piscine, jardin et annexe dans la campagne de Cortona. Description : La ferme d'origine du XIXe siècle est en excellent état et se développe comme suit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un splendide salon avec cheminée en pietra serena. De là, on accède à la cuisine, qui est très lumineuse et donne sur la piscine, et à la salle à manger, qui possède un mur en pierre caractéristique. L'étage est complété par un bureau qui peut également être utilisé comme entrée principale et une chambre double avec salle de bain et buanderie. Une deuxième salle de bains est située près du salon. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et par le splendide escalier extérieur d'origine qui offre également un excellent point de vue. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, 3 avec salle de bain et 2 avec dressing. Dépendances À quelques pas de la belle piscine se trouve une annexe d'environ 65 m² avec un espace de vie très spacieux, dans lequel il est possible d'aménager un canapé-lit pour les invités, une salle de bain et une pièce de rangement. État et finitions La propriété est en excellent état et présente des caractéristiques et des matériaux typiques de Cortona et de la Toscane. La façade est entièrement en pierre brute, les plafonds ont des poutres en bois, blanchies à la chaux au premier étage pour éclairer la pièce. Le sol est recouvert de parquet. La maison est équipée d'un système de domotique et de télédiffusion, ainsi que d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Au premier étage, chaque pièce est équipée de la climatisation, le chauffage par radiateur est assuré par 2 chaudières, à granulés et GPL. Espace extérieur La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de jardin privé bien entretenu et entièrement clôturé. À l'intérieur, en plus de la piscine située à un endroit stratégique, il y a également des places de parking couvertes par un auvent. Utilisations potentielles La ferme se prête à une excellente activité d'hébergement. Il peut également être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, bénéficiant d'espaces privés et confortables. Lieu et style de vie Située dans la campagne de Cortona, à environ 5 minutes de route du centre historique, la ferme bénéficie d'une position tranquille et abritée mais bien reliée aux services. Tous les services quotidiens nécessaires peuvent être atteints en 5 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino et Passignano sul Trasimeno peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo qui peuvent être atteintes en 40 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à 20 minutes de route, tandis qu'à environ 4 km se trouve la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes.

Ferme finement rénovée avec piscine à Montalcino, située dans une position ouverte et panoramique à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. la propriété a une superficie d'environ 300 m2, plus garage et terrain environnant d'environ 1,5 ha. Description La maison, datant de 1800, est sur deux niveaux. L'entrée se fait sous la loggia couverte, au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie qui comprend la cuisine en maçonnerie et travertin avec un grand garde-manger, la salle à manger et deux grandes zones de vie, dont l'une avec une cheminée, l'étage est complété par la salle de bain de service au sous-sol. En montant l'escalier intérieur, on accède à la zone nuit où se trouvent 4 chambres, deux avec salle de bain en suite et deux avec salle de bain commune, une chambre dispose d'une belle mezzanine en raison de la hauteur des plafonds, la chambre principale dispose d'une terrasse panoramique. Un garage et un local technique à l'arrière complètent la propriété. espaces extérieurs La propriété est entourée d'environ 1,7 hectares de terrain comprenant la réserve, des terres arables et des bois pour la plupart, l'accès à la propriété se fait par un chemin privé. à côté de la maison, il y a une piscine à débordement qui donne sur le Val d'Orcia, dans le jardin il y a des cyprès, des chênes, des figuiers et quelques oliviers. état et finitions La propriété a été entièrement restaurée au début des années 2000, en 2011 une importante intervention antisismique a été effectuée sur les fondations, en 2022 la piscine a été rénovée. Les matériaux sont typiques des fermes toscanes comme les sols en terre cuite, le travertin dans la cuisine et les poutres en bois, ainsi que la façade typique en pierre. La propriété dispose de l'eau directe de l'aqueduc, d'une bouteille de GPL et de lignes électriques et téléphoniques. Le chauffage est radiant et il y a l'air conditionné à l'étage. Possibilités d'utilisation La maison est parfaitement adaptée à la fois comme première maison et comme maison de vacances, étant donné la taille optimale et l'emplacement privé mais facilement accessible, également excellent comme investissement pour une maison de vacances à louer à court terme. emplacement& style de vie Montalcino est une icône du Val d'Orcia et de la Toscane, un lieu d'intérêt gastronomique dans le monde entier pour l'excellente qualité du vin Brunello, mais aussi un lieu de culture architecturale et historique.

A 10 minutes de la romantique petite ville de Radicondoli, ce domaine extraordinaire s'étend sur 1.000 hectares, dont 700 sont entourés d'une clôture en treillis soudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique qui ne peut être reproduite. Faisant partie de la célèbre zone de production du Chianti Putto, c'est également une riche zone agricole produisant 300 tonnes par an d'une grande variété de céréales, d'huile d'olive et, actuellement, d'élevage. 5 hectares du domaine sont destinés à la production d'huile d'olive, deux zones de bovins de boucherie pouvant accueillir jusqu'à 500 vaches avec veaux, des écuries, des silos et un atelier. Il existe un lac artificiel d'une capacité de plus de 450.000 mètres cubes et d'une superficie d'environ 35 000 kilomètres carrés. Le lac fournit de l'eau pour l'irrigation, des bouches d'incendie et des canons. Cela offre également potentiellement la possibilité de pêcher en eau douce. Des panneaux photovoltaïques fonctionnent sur le domaine, produisant une énergie abondante, en partie revendue à la société nationale de l'énergie. En 1950, le domaine fut transformé en réserve animalière. C'est la seule réserve de chasse de toute l'Italie où l'on peut chasser toute l'année (dans le respect des quotas de l'Institut National de la Faune). Le domaine est riche en faune : sangliers, mouflons, cerfs, daims, chevreuils, lièvres et faisans. Vous pourrez également rencontrer des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres. La villa principale, du 19ème siècle, a une superficie de 1.160 m2 répartis sur 3 niveaux, avec une entrée au rez-de-chaussée, 3 espaces de vie, 3 salles de bains, bibliothèque, bureau, salle à manger formelle, cuisine, intérieur chauffé. piscine, fitness et bar, et salle de chasse. Le premier étage offre 2 espaces de vie et 6 chambres en suite organisées en 3 suites. La villa dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jardin d'hiver chauffé. Une annexe d'environ 120 mètres carrés offre un séjour, deux chambres et deux salles de bains. Deux autres structures ont été construites respectivement aux XVIIIe et XIXe siècles pour une superficie totale de plus de 950 mètres carrés. Douze autres bâtiments du domaine offrent une superficie de plus de 2.700 mètres carrés. Le domaine est situé dans une zone qui est la résidence préférée de nombreux invités étrangers de marque. Il s'agit de la seule zone en Italie où le propriétaire peut chasser une faune naturelle abondante toute l'année dans l'intimité d'un domaine clôturé. Les caractéristiques exceptionnelles du domaine en matière de chasse, d'intimité, de zone d'agriculture biologique, d'approvisionnement en eau abondant, d'autosuffisance énergétique et de proximité des commodités, des animations et des transports aériens en font une opportunité unique pour les amateurs de sports de plein air.

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Cette propriété est une ferme traditionnelle méditerranéenne, actuellement consacrée à la culture d'oranges et de mandarines. Elle est située dans la municipalité de Castellón de la Plana, bénéficiant d'une excellente connexion avec les grands centres urbains et la mer Méditerranée. La zone de culture s'étend sur une superficie d'environ 242 300 m2 et est actuellement en pleine production. Toute la zone de culture est équipée d'un système d'irrigation goutte-à-goutte régulé par un système centralisé, qui gère les différents secteurs d'irrigation. Le local/transformateur, propriété de la ferme, reçoit du courant haute tension et fournit du courant basse tension pour les besoins du puits, des logements et des installations. Le puits d'irrigation, d'une profondeur de 177 mètres, est relié à une nappe phréatique d'une grande amplitude et pression, fournissant un débit continu de 3 600 litres par minute (qui ne diminue pas en été ni en hiver). La zone résidentielle et le jardin couvrent une superficie de 11 500 m2, comprenant plusieurs bâtiments, ainsi que divers espaces de loisirs, une piscine et une abondance d'arbres matures. La maison principale est composée d'un étage au niveau de la rue avec plusieurs chambres, salles de bains, salons, cuisine, cave et garage, ainsi que de grandes terrasses, dont une couverte. Au deuxième étage, il y a d'autres chambres et une salle de bains avec deux terrasses orientées vers l'est et l'ouest. La maison des gardiens abrite également plusieurs entrepôts, des zones pour les charrettes et un grand four en parfait état de fonctionnement, datant de plus de 150 ans. Autour d'une grande cour centrale, on trouve plusieurs entrepôts et chambres pouvant être utilisés à diverses fins. Il y a aussi deux grandes citernes avec une réserve d'eau suffisante pour la consommation des deux maisons, directement reliées au puits. La zone boisée s'étend sur une superficie de 126 300 m2, légèrement surélevée par rapport à son environnement, offrant une vue panoramique magnifique. À l'est, la mer est parfaitement visible, et vers le sud-est, la beauté et la grandeur de la Sierra de Espadán nous surprennent. En forme de demi-cercle et située au nord de la propriété, elle protège toute la zone des vents froids, créant ainsi un microclimat très bénéfique. La propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour améliorer les cultures en introduisant de nouvelles variétés plus demandées dans la partie agricole, ou pour proposer des activités sociales et récréatives. C'est un lieu idéal pour établir votre résidence, rentabiliser les terres et profiter non seulement de la nature et de la vie à la campagne, mais aussi de la paix et de l'intimité qu'elle offre.

Domaine classique 9 pièces, de 600 m2 de surface de plancher, inséré sur une parcelle de terrain de 50 000 m2, à Funchal, Madère. Cette propriété avec des années d'histoire, des arbres fruitiers et des fleurs uniques, est composée de deux maisons, dont l'une est répartie sur deux étages, avec plusieurs chambres, un salon salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose également d'un patio, d'un espace de rangement et d'un barbecue. Excellente luminosité et orientation sud. L'autre maison est constituée de quatre pièces sur un seul étage et également orientée sud. Cette maison a cependant besoin de quelques travaux.Cette zone de Funchal, plus connue sous le nom de Monte, jouit d'excellentes vues sur l'océan Atlantique, la baie de Funchal et les montagnes qui font partie de la forêt laurifère, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Elle bénéficie ainsi d'un excellent climat et a été choisie par la noblesse portugaise et étrangère comme lieu de refuge. Cette propriété est idéale pour accueillir une structure hôtelière ou une maison de retraite entre autres. Le Monte fut la dernière demeure de l'Empereur Charles Ier d'Autriche, le dernier des Habsbourg de l'Empire austro-hongrois, qui y mourut en 1922. Sa dernière résidence à Madère était la Quinta do Monte, à côté de l'église Matrice. La réhabilitation du musée du Romantisme à Monte/Funchal est actuellement en cours.Située à 15 minutes à pied du Monte Palace Tropical Garden, du Monte Palace Madeira, du téléphérique du jardin botanique. À 10 minutes en voiture du Colégio dos Salesianos, de l'Escola da APEL, du musée de la Quinta das Cruzes, du jardin botanique de Madère. À 15 minutes du centre-ville de Funchal, de l'Avenida do Mar, du Mercado dos Lavradores, du Casino da Madeira, de l'hôpital Dr. Nélio Mendonça et de l'hôpital privé de Madère. À 20 minutes de la plage Formosa et du complexe balnéaire du Lido, du centre commercial Fórum Madeira et du Madeira Shopping. À 25 minutes de voiture de l'Aéroport International de Madère. Performance Énergétique: D #ref:73517

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Domaine de 6 hectares avec 5 chambres à Terreno das Neves, Alandroal, avec un projet déjà approuvé pour la construction d'un développement touristique - Hôtel rural avec 6 maisons et un bâtiment de 6 suites - Expérience unique en Alentejo. Si vous recherchez la tranquillité de l'Alentejo, c'est l'occasion parfaite. Située près d'Alqueva, cette maison individuelle de 5 chambres offre une expérience unique de la vie à la campagne en Alentejo. Avec 2 suites, 3 chambres et 4 salles de bains, cette maison spacieuse offre l'espace idéal pour votre famille et vos invités. Avec une surface brute privative de 309 m² et une surface brute de construction de 391 m², cette propriété est vraiment généreuse en espace. Construite en 2019 et évaluée Excellente, cette maison présente une combinaison parfaite de design contemporain et du charme typique de l'Alentejo. Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement de 44 m², idéal pour conserver vos affaires. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un salon, où vous pouvez créer des moments mémorables en famille. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, une mezzanine de 30 m² et une salle de bains complète. La principale caractéristique de cette propriété est son environnement Alentejo, complété par une piscine et une aire de barbecue, parfaites pour profiter des longues journées ensoleillées de la région. Terreno das Neves offre la tranquillité de la vie à la campagne, tout en étant commodément proche des services essentiels, des principales voies d'accès, des écoles et des supermarchés, offrant ainsi le parfait équilibre entre le rural et l'urbain. Cette maison individuelle représente la quintessence du style de vie Alentejo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans ce paradis serein. Programmez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de l'essence de l'Alentejo. Veuillez noter que nous évitons les termes tels que excellent ou impressionnant afin que votre visite parle d'elle-même. Sotheby's International Realty compte environ 300 ans d'histoire en tant qu'entreprise réputée responsable de la transaction de biens immobiliers de luxe. Sotheby's International Realty est présente au Portugal depuis 2007 avec la mission : L'art d'unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.

Quand l'exceptionnel se matérialise dans une conception hors norme … ! C'est le cas ici avec cette ferme de +/- 900 m² habitables située dans le plus beau quartier de la région, entièrement rénovée en 2017 avec raffinement, où les différentes ambiances se conjuguent pour offrir un cadre de vie harmonieux, reposant et spacieux ! Cette propriété a tout : volumes, salle de réception, piscine, rendement énergétique optimal, orientation idéale, espaces loisirs, de grandes chambres spacieuses aménagées telles des suites d'hôtel… Les extérieurs sont magnifiques avec pas moins de trois terrasses : la cour intérieure avec sa piscine et son espace bien-être et barbecue, une seconde terrasse en devanture avec son salon d'été et un autre espace barbecue, la troisième terrasse à l'arrière avec son coin jardin. Un produit d'exception dans un quartier très prisé ! Impossible de rester indifférent. Equipements: chauffage pompe à chaleur, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, jacuzzi, feux ouverts, salle de réception, profession libérale possible ...Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif, ne constituant pas une offre.

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Dans le paysage suggestif de la campagne toscane, se trouve ce splendide domaine, entièrement rénové et entouré de vignes et d'oliviers en production. Une allée bordée de cyprès mène au cœur de la propriété qui se présente comme un ancien village, entouré d'une vue imprenable sur le parc et les collines environnantes. La magnifique structure est composée de 5 bâtiments principaux et de structures auxiliaires dédiées à la production d'huile d'olive et à d'autres services, pour un total d'environ 2 700 m². de superficie sur un terrain de 34 hectares. La villa principale s'étend sur trois niveaux et accueille différents espaces conviviaux : on retrouve de grands salons avec cheminée, une réception, une cuisine équipée, une salle de cinéma et cinq chambres avec salles de bains en suite. Soigneusement restaurée dans un style toscan, avec des plafonds à double hauteur, des poutres apparentes, combinées à des éléments en pierre naturelle et en marbre. Cependant, absolument modernisé par les nouvelles technologies, il est parfait pour accueillir les invités les plus exigeants dans un environnement luxueux, confortable et élégant. Le bel espace extérieur est le véritable joyau de la structure, en plus du vignoble et de l'oliveraie, il est agrémenté par le court de tennis, le terrain de golf et le paddock pour les promenades avec les chevaux. Le lac artificiel rend cette propriété presque enchanteresse, la piscine avec espace solarium et le centre de bien-être sont idéaux pour se détendre et profiter pleinement de la tranquillité et de la paix de la campagne toscane.

Située à Bensafrim et Barão de São João, à la périphérie de Lagos, cette magnifique ferme vous offre un environnement relaxant et charmant, entouré de jardins bien entretenus et matures et d'une nature magnifique. L'emplacement de la propriété est excellent et se trouve à proximité de toutes les commodités, des plages, magasins, supermarchés, resorts de golf, écoles internationales et bien plus encore, et à15 minutes à peine du centre-ville animé de Lagos, de la marina et de nombreux autres charmes de cette belle ville. L'aéroport international de Faro se trouve à moins d'une heure par l'autoroute. Construite dans un grand terrain de plus de 36 mille mètres carrés, cette propriété de plein-pied de plus de 500 mètres carrés de surface de construction avec de grands espaces de vie à l'intérieur et à l'extérieur, cuisine entièrement équipée en open space, quatre grandes chambres avec chauffage central, quatre salles de bains, cheminée, portes françaises, climatisation, double vitrage, armoires encastrées, salle de rangements, barbecue, un garage fermé pour trois voitures, débarras et une maison de service, parmi d'autres choses. Elle est facilement et élégamment accessible. Le terrain est entièrement clôturé et équipé de portails automatiques. Conçue pour recevoir en plein air autour de la grande piscine au sel, du jacuzzi, d'un grand salon, d'une cuisine extérieure, du bar de la piscine, d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, les jardins paysagers vous invitent à profiter du merveilleux climat de cette région de l'Algarve. Cette magnifique propriété intègre parfaitement le luxe et la nature et transmet un esprit apaisant et positif. Le respect de la vie privée est une caractéristique essentielle.

Située dans la paroisse pittoresque de Fuseta, cette superbe ferme offre de superbes vues panoramiques sur la côte, la vaste étendue de l'océan et la beauté tranquille de la Ria Formosa. C'est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la sérénité. La propriété est composée de trois bâtiments distincts, chacun avec son charme unique : 1.Maison Blanche : La maison principale, Casa Branca, s'impose comme le joyau de ce domaine. Ce chef-d'œuvre de quatre chambres et quatre salles de bains a été méticuleusement conçu et construit à partir de zéro, inspiré de l'architecture traditionnelle de l'Algarve. Il combine parfaitement les touches modernes avec le charme intemporel du design de l'Algarve, garantissant que confort et sophistication vont de pair. Le résultat est une fusion harmonieuse qui préserve le caractère et le charme de l'architecture de l'Algarve, témoignage du riche patrimoine de la région. À l'intérieur, vous trouverez un bureau pour travailler ou étudier, un espace petit-déjeuner confortable, un espace salle à manger élégant et une cuisine entièrement équipée. Le véritable point fort est la grande piscine entourée de sable de plage, qui vous invite à vous détendre et à profiter du soleil tout en admirant des vues fascinantes. 2. Maison Bleue : Casa Azul est un autre joyau de la propriété. Cette maison de cinq chambres comprend une piscine, une cuisine bien équipée et un coin repas confortable. C'est une excellente option pour accueillir des invités ou pour ceux qui recherchent un espace séparé et serein. 3.Maison Jaune : Pour les femmes de chambre et les invités supplémentaires, la Casa Amarela, avec ses six chambres, offre suffisamment d'espace et de confort. Cette structure sur deux niveaux garantit intimité et commodité à ceux qui s'occupent de la propriété. Beau potentiel à rénover En plus de ces magnifiques bâtiments, la propriété abrite également une ruine captivante. Cette ruine bénéficie d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Ria Formosa et la côte. Son potentiel de développement offre des possibilités intéressantes pour de futurs projets. La propriété est bien équipée avec un trou d'approvisionnement en eau, garantissant durabilité et autosuffisance. De plus, son emplacement idéal est à seulement 25 minutes de l’aéroport, ce qui facilite les déplacements. Pour ceux qui recherchent le charme local et un avant-goût de la culture p

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